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NOMB

RE EDISON POMA ANCCASI

Tema: Contrato de Obra MI VIVIENDA

1. ¿Cuáles son las características del tipo de Obra?

Mi vivienda es un préstamo hipotecario que permite financiar la compra o construcción de una

vivienda dentro de los beneficios principales del crédito mi vivienda es el premio que se otorga que

vendría a ser el premio del buen pagador, que viene a ser un descuento de S/. 12 !! o S/. !!!

como premio a las puntualidades en pago de las cuotas mensuales.

"as características de la vivienda que son aplicables son las siguientes#

• $ien terminado o $ien futuro %en pro&ecto o en construcción' con garantía hipotecaria.

• (iviendas de primera venta

• (alor de viviendas desde 1) *+ %S/. 1 -!!.!!' hasta ! *+ %S/.2 !!!.!!'.

• (iviendas en cualquier localidad del país

• 0asas &/o departamentos.

• 0onstrucción en sitio propio &/o meoramiento de vivienda.

dem3s, los pro&ectos de los promotores deben presentar las siguientes características por las

4ntidades 5inancieras#

6ara bien futuro

• erreno a nombre del constructor & libre de cargas &/o grav3menes

• 6ro&ecto aprobado por el Municipio

• (iabilidad financiera del pro&ecto

• 7arantías hipotecaria, 0arta 5ian8a, etc.

6ara bien terminado

• 7arantía hipotecaria

2. 90u3l es tu apreciación si ocurriesen circunstancias de orden económico no previstas en el

contrato que determinen un aumento de los costos de los trabaos a:n no eecutados;

4n el contrato las partes acuerdan que el precio de venta del inmueble es el indicado por lo tanto

ambas partes contratantes declaran que el precio pactado es el real & ustamente corresponde al

precio del inmueble que se va adquirir, si ocurriesen circunstancias de orden económico no

previstas por el contrato que determine un aumento de los costos este debería de asumirse de

mutua gracia & recíproca.

<. 94n qué casos se podría establecer la terminación anticipada o la suspensión de los trabaos?

Se podría establecer la terminación anticipada o la suspensión de los trabaos siempre & cuando se

demuestre que el contratista no est3 eecutando los trabaos con las condiciones técnicas

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se=aladas en el contrato adem3s de no estar cumpliendo con las especificaciones técnicas &

planos del pro&ecto.

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