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TOCA NÚMERO: 800-2014

APELANTE: ELIMINADO .

MAGISTRADO PONENTE:

LIC. ELIMINADO .

SECRETARIO DE ESTUDIO Y CUENTA: MTRO. ELIMINADO .

San Luis Potosí, San Luis Potosí a 03 tres de febrero

del 2015 dos mil quince.

V I S T O, para resolver el Toca número 800-2014,

relativo al recurso de apelación interpuesto por el licenciado

ELIMINADO apoderado general para pleitos y cobranzas del

INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA

LOS TRABAJADORES ELIMINADO en contra de la sentencia de

fecha 27 veintisiete de octubre de 2014 dos mil catorce,

pronunciada por el Juez Primero del Ramo Civil de esta Capital,

expediente 2057/2012, Juicio Extraordinario Civil Hipotecario,

promovido por el aquí apelante en contra de ELIMINADO ; y,

R E S U L T A N D O

PRIMERO.- La sentencia apelada contiene los

siguientes puntos resolutivos: “Primero Este juzgado resultó

competente para conocer del presente juicio.- Segundo: El

2

Licenciado ELIMINADO , compareció a juicio en su carácter en la

actualidad de apoderada general del Instituto del Fondo Nacional de

la Vivienda para los Trabajadores ELIMINADO Tercero: La vía

extraordinaria civil resultó procedente.- Cuarto.- Por las razones

expuestas en el considerando cuarto de la presente sentencia y ante

la ausencia de una condición necesaria para el ejercicio de la

acción, consistente en la falta de previo requerimiento de pago

efectuado a la parte demandada, resulta innecesario entrar a su

estudio.- Quinto: Se dejan a salvo los derechos de la parte actora, que

deriven del documento base de la acción, para que los haga valer en

la forma y vía que corresponda.- Sexto: No ha lugar a condenar al

pago de costas, por las razones expuestas en el considerando quinto

de la presente resolución, siendo cada parte responsable de las que

originen las diligencias que promueva.- Séptimo: En cumplimiento a lo

dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de Transparencia y

Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las

partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a

disposición del público para su consulta, cuando así lo soliciten,

conforme al procedimiento de acceso a la información, previa

protección de datos personales.- Octavo: De conformidad con lo

establecido en los numerales 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85 y 86 del

Reglamento General de Archivos del Poder Judicial del Estado de San

Luis Potosí, se hace saber a las partes el derecho que les asiste para

recoger los documentos personales que obren en el expediente

judicial, en un plazo no mayor a seis meses contados a partir de la

notificación, apercibidos que de no hacerlo en el tiempo señalado se

les tendrá por renunciando a ello.- Noveno: Notifíquese

Personalmente.-”

SEGUNDO.- Inconforme, el licenciado ELIMINADO ,

apoderado del INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA

VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES, interpuso recurso de

apelación, mismo que una vez substanciado en los términos de

ley, fue citado para resolver, turnándose el expediente al

Magistrado Ponente para la elaboración del proyecto de

resolución; y,

C O N S I D E R A N D O

3

PRIMERO.- Esta Sala es competente para conocer y

resolver el presente recurso, de conformidad con lo dispuesto por

los artículos 936 y 959 del Código de Procedimientos Civiles del

Estado, en relación con los numerales 1º, 3º, 4º fracción I, 7º y 25

de la Ley Orgánica del Poder Judicial de la entidad.

SEGUNDO.- Los disensos formulados dicen al tenor lo

siguiente: “I.- Surge en la parte final del considerando cuarto de la

sentencia recurrida del veintisiete de octubre del dos mil catorce,

emitida por el Juez Primero del Ramo Civil del Primer Distrito

Judicial, en donde determina innecesario entrar al estudio del

fondo del juicio civil extraordinario hipotecario promovido por el

Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores

en contra de ELIMINADO , por la ausencia de una condición

necesaria de la acción ejercida consistente en la falta de previo

requerimiento efectuado a la parte demandada.- Ahora bien, el

artículo 481.1 del Código de Procedimientos Civiles de la entidad

señala lo siguiente: Art, 481.1. Se tramite en la vía extraordinaria,

todo juicio hipotecario que tenga por objeto, la constitución,

ampliación, división, registro y extensión de una hipoteca, así

como su nulidad, cancelación, o bien el pago o prelación del

crédito que la hipoteca garantice.- (REFORMADO. P.O. 30 DE

MAYO DE 1997) Para el juicio que tenga por objeto el pago o

prelación de un crédito hipotecario se siga según las reglas

especiales del presente capítulo, y supletoriamente con las reglas

de los juicios extraordinarios, es, es (sic) requisito indispensable

que el crédito conste en escritura pública o escritura privada,

según corresponda en los términos de la legislación común y se

encuentre inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del

Comercio y que sea además, de plazo cumplido, o que sea

exigible en los términos pactados o bien, conforme a las

disposiciones legales aplicables.- De la interpretación armónica y

sistemática del artículo anteriormente descrito se desprende que

las condiciones necesarias para la procedencia de la acción

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hipotecaria son tres: 1.- Que el crédito se encuentre en escritura

pública o privada; 2.- Que se encuentre inscrito en el Registro

Público de la Propiedad y del Comercio; y 3.- Que sea de plazo

cumplido o que sea exigible en los términos pactados.- Con lo

anterior se desprende, que las únicas condiciones necesarias

para que sea procedente la acción hipotecaria son aquellos

descritos en el artículo anteriormente descrito y se acreditan

plenamente en términos del numeral 323 fracción I y 388 del

Código de Procedimientos Civiles de la Entidad, con la acta

diecinueve mil doscientos noventa y cinco del tomo setecientos

diecisiete del protocolo del Notario Público 8, en ejercicio en esta

Ciudad; del catorce de junio del dos mil cinco; y que fue anexada

al escrito inicial de demanda y de esta manera cumpliendo con la

exigencia de la primera condición; es decir que el crédito se

encuentra en escritura pública; la segunda condición se encuentra

acreditado con la inscripción 118316, a foja 108 del tomo 3337 de

hipotecas ante el Registro Público de la Propiedad y el Comercio

de esta Ciudad, tal como se desprende en mismo instrumento

antes descrito; y la tercera condición, consistente en la exigencia

de pago por incumplimiento de pago de crédito, se encuentra

acreditado el certificado de adeudo del 17 de noviembre del dos

mil doce, expedido por la Licenciada ELIMINADO a (sic)

ELIMINADO , Gerente del Área Jurídica de la Delegación V, del

Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores

y de igual manera hace prueba plena en términos del artículo 388

de la Ley Adjetiva Civil, toda vez que no fue objetado por la

contraria parte.- Por las razones anteriormente expuesta,

cualquier otro documento debe reputarse como no esencial o

complementario, pues atento al dispositivo legal invocado, las

condiciones señaladas se justifican por que el ejercicio de la

acción hipotecaria deriva de la constitución del gravamen y de su

inscripción en el Registro Público de la Propiedad; por lo que se

concluye que el requerimiento previo de pago a la demanda, no

5

es condición para la procedencia de la acción hipotecaria.- Es

aplicable para el caso concreto, el siguiente criterio del Poder

Judicial de la Federación: ACCIÓN HIPOTECARIA. EL

DOCUMENTO EN EL QUE CONSTE LA DISPOSICIÓN DEL

CRÉDITO OTORGADO POR UNA INSTITUCIÓN BANCARIA NO

ES REQUISITO PARA SU PROCEDENCIA (LEGISLACIÓN DEL

ESTADO DE SONORA).- De acuerdo con el artículo 528 del

Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Sonora, los

requisitos del título para que proceda el juicio hipotecario, son: a)

Que el crédito conste en escritura pública; b) Que sea de plazo

cumplido, o que deba anticiparse conforme al contrato de

hipoteca, o a la ley; y, c) Que la escritura pública sea el primer

testimonio y se encuentre debidamente registrada. En esta

tesitura, cualquier otro documento debe reputarse como no

esencial o complementario, pues atento al dispositivo legal

invocado, los elementos ahí señalados se justifican porque el

ejercicio de la acción hipotecaria deriva de la constitución del

gravamen y de su inscripción en el Registro Público de la

Propiedad, el cual sirve de base para que el Juez ordene la

expedición y registro de la cédula hipotecaria; por lo que se

concluye que el documento en el que conste la disposición del

crédito otorgado por una institución bancaria, no es requisito para

la procedencia de la acción hipotecaria. PRIMER TRIBUNAL

COLEGIADO EN MATERIAS CIVIL Y DE TRABAJO DEL

QUINTO CIRCUITO.- Amparo directo 921/2005. José Jesús

Avelino Robles Valencia. 10 de agosto de 2006. Unanimidad de

votos. Ponente: Eugenio Gustavo Núñez Rivera. Secretaria:

Raquel Nieblas Germán.- De lo anteriormente expuesto, se

desprende que el Juez Primero del Ramo Civil, determina en

forma incorrecta en señalar que el requerimiento de previo pago,

en una condición necesaria para la procedencia de la acción

hipotecaria, ya que la finalidad de este juicio es la ejecución de la

garantía hipoteca del inmueble que se encuentra plenamente

6

acreditada con el instrumento base de la acción, de ahí de

concluir que dicho requerimiento es innecesario en la acción

intentada por mi representada. - Asimismo me permito invocar

como hecho notorio; el criterio establecido por esta misma Sala

del Supremo Tribunal de Justicia, en el toca de apelación

758/2013, relativo al juicio extraordinario civil hipotecario

promovido por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para

los Trabajadores en contra de ELIMINADO ; que resolvió en

atención al artículo 481.1 del Código de Procedimientos Civiles de

la entidad que los únicos elementos necesarios para la

procedencia de la acción hipotecaria son que el crédito se

encuentre en escritura pública o en escritura privada, que se

encuentre inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de

Comercio, y que sea de plazo cumplido o que sea exigible en

términos pactados y que por tal razón, cualquier otro documento

debe reputarse como no esencial o complementario, toda vez que

el ejercicio de la acción hipotecaria deriva de la constitución del

gravamen y de su inscripción en el Registro Público de la

Propiedad, y que el requerimiento previo de pago a la

demandada, no es requisito para la procedencia de la acción

hipotecaria; y en consecuencia revoca la sentencia de primera

instancia del juicio extraordinario hipotecario 594/2013, dictada

por el Juez Primero del Ramo Civil, que contiene los mismos

argumentos que nos ocupan el día de hoy; y para efecto de

acreditar dicho criterio, me permito anexar copias certificadas de

la sentencia dictada en el toca de apelación 758/2013, relativo al

juicio extraordinario civil hipotecario promovido por el Instituto del

Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores en contra de

ELIMINADO ; esto para todos los efectos legales que dieran

lugar.- II. Surge en el considerando cuarto de la sentencia

impugnada, en donde determina el Juez de Primera instancia, que

con base a la literalidad del contrato fundatorio de la acción, en la

cláusula vigésima en donde señala, que en caso de

7

incumplimiento de pago del trabajo procederá el vencimiento

anticipado y sin perjuicio de lo anterior el INFONAVIT requeriría al

trabajador el pago de las amortizaciones omisas, más intereses

moratorios, con lo anterior se advierte que fue voluntad de las

partes que en caso de incumplimiento de pago de la parte

demandada, es obligación de la parte actora justificar en autos en

realizar el previo requerimiento de pago a la demandada para

tener certeza de pago o del impago de la trabajadora.- En efecto,

en el contrato base de la acción, se pactó en la cláusula vigésima

cuáles son las causas de rescisión, y si bien, se estipuló que el

vencimiento anticipado sin necesidad de declaración judicial podía

dar por rescindido el contrato de otorgamiento de crédito que

celebró cuando trabajador dejara de cubrir por causas imputables

a él dos pagos consecutivos o tres no consecutivos en el curso de

un año, las cuotas de amortización de crédito, también en la

citada en dicha cláusula del mencionado contrato de otorgamiento

de crédito se estipuló que sin perjuicio de lo anterior el

INFONAVIT requerirá al trabajador el pago de las amortizaciones

omisas, más los intereses moratorios en los términos de dicho

instrumento; que implica que para que procediera la rescisión del

contrato citado. - Sin embargo, el Juez de Primera instancia paso

por alto lo señalado por el artículo 1687 del Código Civil de la

entidad que dice lo siguiente: ART. 1687. Si los términos de un

contrato son claros y no dejan duda sobre la intención de los

contratantes, se estará al sentido literal de sus cláusulas.- De la

interpretación armónica y sistemática del numeral anteriormente

descrito, es que todo contrato debe ser visto a través de la óptica

del principio de literalidad que rige la interpretación de los

contratos, es decir, que contrariamente a lo sostenido por el Juez

de origen, en el caso no se está ante la necesidad de interpretar

el contrato fundatorio de la acción intentada conforme a lo

establecido por la ley, al ser claros los términos en los que las

partes pactaron; ya que el Juez de Primera instancia hace una

8

incorrecta interpretación del término " sin perjuicio de lo anterior ".-

Esto se demuestra con el significado universal de la palabra

perjuicio, ya que el diccionario enciclopédico Océano lo establece

como " daño o menoscabo " y que, en el caso, la interpretación

que realizó la responsable es equivocada, ya que la correcta

exégesis que debe darse a la expresión " sin perjuicio " es la de "

podrá ", que no es lo mismo que el deber de realizar el

requerimiento, puesto que el hecho de que se lleve o no a cabo el

requerimiento no puede ser en perjuicio de sus intereses.- Por lo

que el Juez de Primera instancia realizó una equivocada

interpretación de las clases condiciones que se pactaron en el

contrato, ya que al establecerse que se "podrá" requerir al

demandado, no se estableció la forma de dicho requerimiento;

esto es, no se pactó que se detallaría en este cada concepto y,

por tanto, no era necesario que se realizara el requerimiento de

pago previo a la presentación de la demanda.- A fin de evidenciar

tal aserto, es conveniente traer a contexto el contenido de la

cláusula vigésima de la acción: "Vigésima.- Causales de

vencimiento anticipado.- El INFONAVIT podrá dar por vencido

anticipadamente, sin necesidad de declaración judicial previa el

plazo para el pago del adeudo y exigir el pago de la suerte

principal, los intereses devengados e insolutos y las demás

cantidades que deban pagársele en los términos de este contrato,

si el trabajador: a)... b)... c) Si no pagase puntual e íntegramente

por causas imputables a el, dos pagos consecutivos o tres no

consecutivos en el curso de un año, de las cuotas de amortización

del crédito, hecha la salvedad de la cláusula de la prórroga

prevista en este contrato. Sin perjuicio de lo anterior el

INFONAVIT, requerirá al trabajador el pago de las amortizaciones

omisas mas intereses moratorios en los términos precisados en

este instrumento..." Pues bien, de la lectura de dicha cláusula

pone de manifiesto que el Juez de Primera instancia efectuó una

interpretación incorrecta del aludido contrato, en franca

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contravención al artículo 1687 del Código Civil de la entidad; Ello

es así, porque el Juez consideró que la expresión: "sin perjuicio

de lo anterior, el INFONAVIT requerirá a "el trabajador" el pago de

las amortizaciones omisas", debía ser interpretada en el sentido

de que previamente a que mi representada demandará la

rescisión del contrato, constituía una obligación requerir al

trabajador el pago de las amortizaciones omisas y, por ende,

examinó el requerimiento concluyendo que éste fue ambiguo; sin

embargo, dicha situación contraviene el texto expreso del

documento.- Y es que la frase "sin perjuicio de lo anterior, el

INFONAVIT requerirá, lejos de constituir una condición de

procedencia de la acción, entraña una prerrogativa de mi

representada en los casos en que se actualice una causa de

rescisión, pues la oración en comento no puede reputarse como

imperativa, es decir, que se utilice con el objetivo de dar una

orden o instrucción, sino que atendiendo al contexto en el que se

encuentra, es patente que entraña un beneficio establecido en

favor del INFONAVIT, en tanto que no tiene como finalidad dar a

conocer al trabajador acreditado cuáles son las amortizaciones

que dejó de cubrir, porque el pago, en todo caso, es materia de

prueba en juicio, en razón de que la institución acreditante no está

en posibilidad de probar un hecho negativo, esto es, que el

acreditado no ha cumplido con la obligación reseñada.- Tal

aseveración se robustece con el texto de la estipulación dos de la

cláusula séptima y décima del contrato de crédito a que remite la

transcrita cláusula vigésima; que textualmente establece:

"Séptima.- Forma de amortización. Pagos Mensuales.- El

trabajador se obligar (sic) la cantidad dispuesta del crédito, así

como los intereses que se devenguen en los términos de esta

escritura, conforme a lo siguiente: 1.-... 2.- Si el trabajador deja de

percibir su salario por cualquier causa, salvo lo previsto en los

artículos cuarenta y uno y cincuenta y uno de la Ley de

INFONAVIT, tendrá la obligación de seguir amortizando el crédito

10

que le ha sido otorgado, mediante una cuota fija mensual de

ELIMINADO veces el salario mínimo diario que fija el Distrito

Federal, la cual incluye la cuota a que se refiere la estipulación 1

(uno), más las amortizaciones al crédito por el equivalente al

ELIMINADO ( ELIMINADO ) de la aportación que venía

cubriendo su patrón...”.- “Décima.- Tasa de interés Moratorio.- En

caso de que el trabajador no realice oportunamente a “EL

INFONAVIT”, algún pago por principal o intereses del crédito

objeto de este contrato, pagara a este, en adición a los intereses

ordinarios, intereses moratorios a razón de una tasa de intereses

anual del ELIMINADO , aplicable en el periodo de incumplimiento

sobre el saldo insoluto del crédito, que causara mientras dure la

mora.-“ De donde se desprende que, como esencialmente se

expresa la falta de pago de dos o más amortizaciones

consecutivas, constituye una causa expresa de rescisión del

contrato, que no requiere declaración judicial; y que previamente a

demandar la rescisión del contrato, no constituye un requisito

requerir al trabajador el pago de las amortizaciones omisas, pues

ello no está expresamente pactado en el mencionado documento,

ni la interpretación de la cláusula examinada permite arribar a

dicha conclusión.- Por tanto, dado que el Juez de Primera

Instancia una interpretación errónea de la cláusula vigésima del

contrato de mérito, no obstante que su contenido literal es claro;

es innegable que infringió lo dispuesto por el mencionado arábigo

1687 de la ley sustantiva civil de la entidad. Para el caso concreto

es aplicable por analogía el siguiente criterio del Poder Judicial de

la Federación: Época: Décima Época, Registro: 2005062,

Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito, Tipo de Tesis:

Aislada, Fuente: Gaceta del Semanario Judicial de la Federación,

Libro 1, Diciembre de 2013, Tomo II, Materia(s): Civil, Tesis:

VI.1o.C.41 C (10a.), Página: 1087.- ACCIÓN HIPOTECARIA.

PREVIAMENTE A DEMANDAR LA RESCISIÓN DEL CONTRATO

RESPECTIVO, NO CONSTITUYE UN REQUISITO DE

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PROCEDENCIA DE AQUÉLLA, QUE EL INFONAVIT REQUIERA

AL TRABAJADOR EL PAGO DE AMORTIZACIONES NO

PAGADAS (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE PUEBLA).- En los

casos en que el organismo descentralizado denominado Infonavit

demande la declaración judicial de vencimiento anticipado del

contrato de crédito con intereses y constitución de garantía

hipotecaria, la frase "sin perjuicio de lo anterior, el Infonavit

requerirá al trabajador el pago de las amortizaciones omisas",

contenida, por regla general, en los contratos celebrados por

dicho organismo, no entraña la obligación por parte de la

institución acreditante de requerir previamente el pago de las

amortizaciones no pagadas. Lo anterior es así, porque si se parte

de la base de que el artículo 1495 del Código Civil para el Estado

de Puebla establece que si las palabras de un contrato son claras

y no dejan duda sobre la intención de los contratantes, se estará

al sentido literal de sus cláusulas, es claro que dicha frase

contempla una prerrogativa de la cual goza el organismo público

en los casos en que se actualice una causa de rescisión, a saber,

la de requerir el pago al acreditado, pues la oración en comento

no puede reputarse como imperativa, sino que entraña un

beneficio establecido en favor del mencionado organismo

descentralizado, en tanto que no tiene como finalidad dar a

conocer al trabajador acreditado cuáles son las amortizaciones

que dejó de cubrir, porque el pago, en todo caso, es materia de

prueba en juicio, en razón de que la institución acreditante no está

en posibilidad de probar un hecho negativo, esto es, que el

acreditado no ha cumplido con la obligación reseñada.- Amparo

directo 124/2013. 9 de mayo de 2013. Mayoría de votos.

Disidente: Enrique Zayas Roldán. Ponente: Rosa María

Temblador Vidrio. Secretario: Luis Rafael Bautista Cruz.- [...].”

ELIMINADO TERCERO.- Los agravios planteados por el

licenciado ELIMINADO apoderado general para pleitos y

cobranzas del INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA

12

VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES devienen fundados pero

inoperantes.

En principio, resulta menester traer a cuenta los

siguientes conceptos de orden procesal.

Por una parte, debe tomarse en cuenta la diferencia

entre presupuestos procesales, condiciones y elementos de la

acción.

Los presupuestos procesales son los requisitos sin los

cuales no puede iniciarse ni tramitarse con eficacia jurídica un

proceso. Por ello, se trata de cuestiones de orden público que

deben ser analizadas incluso de oficio por el juzgador, antes de

efectuar el estudio del fondo del asunto. En los presupuestos

procesales se encuentra la personalidad de las partes,

competencia, el legal emplazamiento, la procedencia ó idoneidad

de la vía, y el litisconsorcio pasivo necesario –entre otros.

En cambio, el numeral 1º de la Ley Adjetiva Civil de

esta Entidad Federativa, establece que el ejercicio de las acciones

civiles requiere la existencia de un derecho o la necesidad de

declararlo, preservarlo o constituirlo; la violación de un derecho o

el desconocimiento de una obligación; la capacidad para ejercitar

la acción por sí, o por legítimo representante; así como el interés

en el actor para deducirla. Falta el requisito del interés siempre

que no pueda alcanzarse el objeto de una acción, aún suponiendo

favorable la sentencia.

Atento a lo anterior, las condiciones de la acción, son:

a) los requisitos enumerados por la Ley de que se trate y que

previo a su estudio de fondo deben estar satisfechos; b) la

titularidad de los sujetos del juicio, con el derecho u obligación

que se esté invocando ó reclamando; y, c) la posibilidad jurídica

de la pretensión, en cuanto a que su objeto sea materialmente

alcanzable, y sin el cual, el actor carecerá de interés para deducir

su acción aún suponiendo favorable la sentencia.1

1 ACCIÓN, CONDICIONES PARA EL EJERCICIO DE LA. Tesis LX, con número de registro IUS 355906, legible en el Semanario Judicial de la Federación, p. 1430.

13

Por tanto, los presupuestos procesales deben

distinguirse de las condiciones de la acción, dado que los

primeros atañen a la legalidad del proceso en su forma intrínseca;

y por su parte, las otras entrañan la legalidad de la acción previo a

su estudio de fondo.

Ahora bien, tocante a los elementos o hechos

constitutivos de la acción Carnelutti, menciona, que los hechos

constitutivos son los hechos jurídicos principales a través de los

cuales se constituye una relación jurídica.2

Por su lado, Enrico Tullio Liebman, establece, que

hechos jurídicos son los ELIMINADO a los que el derecho

vincula la constitución, modificación o la extinción de una relación

o de un estado jurídico; se distinguen en hechos constitutivos,

extintivos e impeditivos; los hechos constitutivos son aquellos que

producen el nacimiento de un efecto jurídico.3

La acción procede en juicio, atento a los artículos 2º y

253 fracción V del Código Adjetivo, siempre que el actor, al

formular la demanda, determine con claridad la clase de

prestación que exige del demandado, precisando los hechos en

que la funde; o sea, narrando en qué consisten, cómo se

manifiestan y en qué fecha y lugar se suscitaron; esto es, tiempo,

lugar y condiciones en que acontecieron los hechos y acciones

que se imputan al demandado.4

Conforme a tal óptica, un sector de la autoridad federal

judicial, ha establecido como ejecutoria de tesis que los elementos

de la acción son los sujetos, la causa y el objeto.5

En ese sentido, de acuerdo al numeral 273 de la Ley

Adjetiva Civil de esta Entidad Federativa, el actor debe probar los 2 Cfr. José Ovalle Favela. Derecho Procesal Civil. Ed. Oxford; octava edición, 1999. p. 98. 3 Manual de Derecho Procesal Civil. Traducción Santiago Sentis Melendo. Ediciones Jurídicas Europa-América. Buenos Aires 1980, p. 122. 4 Registro: 210344; fuente: Semanario Judicial de la Federación; Tomo: XIV, Septiembre de 1994, Tesis: XII. 2o. 45 C; Página: 243. ACCION. DEBEN SER EXPUESTOS EN EL ESCRITO DE DEMANDA, LOS HECHOS CONSTITUTIVOS DE LA. (LEGISLACION DEL ESTADO DE SINALOA). 5 Registro IUS 163101; Tesis XXI. 2º. C. T. 30 C; p. 3215. JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO. EL ESTADO DE ADEUDO CERTIFICADO NO CONSTITUYE UN ELEMENTO DE LA ACCIÓN, SINO UN MEDIO DE CONVICCIÓN PARA ACREDITARLA (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE GUERRERO)

14

hechos constitutivos de su acción. La indagación judicial recae

sobre las condiciones específicas de la relación afirmada por el

actor y que sean esenciales de ella.

Entonces, los hechos constitutivos o elementos de la

acción, son los puntos neurálgicos de la pretensión en merito,

relativos al derecho invocado; el por qué de su alteración ó bien,

la declaración o preservación de éste o el desconocimiento ó

incumplimiento de una obligación; la causa petendi de aquél,

traducido en el objeto que se pide en la demanda, y que producen

precisamente una relación o efecto jurídico invocado por el

pretensor, atinentes desde luego a las circunstancias de lugar,

tiempo y forma; así como precisar y demostrar quién violó el

derecho o quién no cumplió la obligación, para que sobre esa

personas o personas recaiga el peso de la condena.6

Atento a lo anterior, podemos concluir que no puede

hablarse de condiciones, sino están colmados los presupuestos

procesales, y no pueden estudiarse los elementos sino están

satisfechas las condiciones de la acción. De ahí que los

presupuestos admitan pronunciamiento previo al fondo; en tanto

que las condiciones y los hechos o elementos de la acción, serán

ya motivo de análisis en cuanto al fondo del asunto en cuestión.

En ese contexto, es ahora menester puntualizar el

concepto sustancial relativo a la ELIMINADO y ELIMINADO , en

tanto que aquélla es la forma en cómo el demandado se opone u

objeta la pretensión del actor, alegando hechos extintivos,

modificativos o impeditivos en contra de la relación jurídica

sustancial propuesta por el actor como motivo de su pretensión.

En cambio, la ELIMINADO se opone a la existencia del derecho

puesto de relieve por el actor. Tiene sustento en lo conducente la

tesis localizable en el tomo XIV, julio de 1994, con número de

registro IUS 211318; legible en el Semanario Judicial de la

6 Registro: 349179; instancia: Tercera Sala, Fuente: Semanario Judicial de la Federación. Tomo: LXXXIII; Página: 2084. ACCION, PRUEBA DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DE LA. CONFESION FICTA.

15

Federación, página 530, enunciada bajo la voz: “DEFENSA Y

EXCEPCION. DIFERENCIAS. ( LEGISLACION DE PUEBLA). El

artículo 212 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de

Puebla, establece dos maneras o hipótesis a través de las cuales el

demandado puede defenderse de una demanda e impugnarla: la

primera, negando o contradiciendo todos o parte de los puntos de

hecho o de derecho en que se funde la demanda; y la segunda,

aduciendo hechos que tiendan a impedir, modificar o destruir la

acción. Ahora bien, técnicamente, la primera de esas hipótesis

constituye una defensa, pues consiste simplemente en negar la

demanda, mientras que la segunda constituye una excepción, es

decir, un medio para retardar el curso de la acción, modificarla o

destruirla a través de la exposición de hechos. De acuerdo con lo

anterior, para tener por opuesta una defensa sólo es necesaria una

negativa relacionada con los hechos o el derecho; en cambio para

tener por opuesta una excepción, es menester que se determine con

precisión el hecho en que se hace consistir, lo que tiene sustento

jurídico en lo dispuesto por el diverso 213 del ordenamiento procesal

invocado. Además, el efecto jurídico de la oposición de una defensa

es el de arrojar la carga de la prueba al actor y el de obligar al juez a

examinar todos los elementos constitutivos de la acción, mientras que

la oposición de una excepción obliga al demandado a probarla

plenamente, de conformidad con el artículo 263 de la legislación

adjetiva en comento.”

Así es, la ELIMINADO o ELIMINADO como tales

tienden a retardar o a destruir la acción plateada en los tribunales

por persona legitimada para ello. Sobre dicho rubro, el Juez del

conocimiento tendrá en cuenta si las excepciones o defensas son

de previo y especial pronunciamiento ó bien, que sean motivo de

análisis al momento de resolver el fondo del asunto planteado.

Ahora bien, el Juez de la causa consideró en la

sentencia combatida que la actora aportó como prueba de su

intención la documental publica que obra desde la foja 50 hasta la

59, consistente en el instrumento número 19,295 del tomo 717,

expedido por el notario público número 08 con ejercicio en esta

16

Ciudad, relativo al contrato de apertura de crédito simple con

garantía hipotecaria, inscrita en el Registro Público de la

Propiedad en esta Capital, bajo el consecutivo ELIMINADO a

foja ELIMINADO del tomo ELIMINADO de Hipotecas, de fecha

ELIMINADO . Que de la literalidad del contrato base de la acción,

se advierte que fue voluntad de los contratantes establecer dos

supuestos para que el trabajador, ahora demandado cumpliera

con su obligación de pago: En el primero, conforme a la cláusula

7, punto 1, los pagos se realizarían mediante la aceptación y

autorización expresa a su patrón, por parte del trabajador para

que a partir del día siguiente al que recibiera el aviso para

retención de descuentos que gire el Infonavit, empezara a realizar

los descuentos de su salario integrado; el segundo supuesto –

indicó el Juez de la causa- versaba en que si el trabajador dejaba

de percibir su salario por cualquier causa, salvo lo previsto en los

artículos 41 y 51 de la Ley del Infonavit, tendría la obligación de

seguir amortizando el crédito. Precisando el Juez que las partes

también pactaron en la cláusula décima segunda, que el

trabajador podría ejercer una prorroga para el pago de las

amortizaciones mensuales que no podría ser mayor a 12 doce

meses, sin exceder en su conjunto más de 24 veinticuatro meses

y que esta terminaría anticipadamente en el momento en que el

demandado iniciara una nueva relación de trabajo. Englobando el

Juez del conocimiento en cuatro puntos por los cuales pudo

haberse originado el pago debido:

1) Que el trabajador no permite que el patrón retenga el pago

del crédito para que lo entere (sic) al Infonavit.

2) Que el patrón retiene el pago del crédito y no lo entera (sic)

al Infonavit.

3) Que el trabajador deja de prestar sus servicios al patrón, y

no avisa al Infonavit, dejando de pagar el adeudo; y,

4) El trabajador deja de prestar sus servicios al patrón, avisa al

Infonavit, y solicita la prórroga de pago hasta por doce

17

meses, pero vencido este periodo de tiempo, deja de pagar

el adeudo.

Que del examen de la causa en cuestión, revela que la

actora solo refiere que la demandada no efectuó los pagos

correspondientes y que incumplió con las obligaciones pactadas

en el contrato base de la acción, pero que no menciona

categóricamente si la demandada dejó de laborar para su patrón,

o bien, si a la fecha de la presentación de la demanda, aun se

encontraba prestando sus servicios personales subordinados a

una persona física o moral; ni tampoco dijo el nombre del patrón

ni se señaló la fecha en que la misma hubiera dejado de laborar

para su patrón. Que en consecuencia, no era posible conocer a

ciencia cierta, por un lado, si la demandada es o no, sujeto de una

relación de trabajo, y por otro lado, era incierta la causa

generadora del impago, es decir, si la causa era imputable al

patrón o a la demandada de acuerdo con las hipótesis

previamente establecidas. Concluyendo el Juez de la causa que

la falta de pago en que la actora apoya sus pretensiones, debió

ser aparejado con el requerimiento de pago a ELIMINADO en su

domicilio, a efecto de que la actora, antes de presentar la

demanda, estuviera en aptitud de saber si ésta le pagaba o no las

mensualidades reclamadas a la fecha de la presentación de la

demanda.

Sin estar conforme con tal resolución, el recurrente

expone como agravios de su intención, en vía de síntesis, que

conforme al artículo 481.1 del Código de Procedimientos Civiles

del Estado, las condiciones necesarias para la procedencia de la

acción hipotecaria son: que el crédito se encuentre en escritura

pública o privada; que se encuentre inscrito en el Registro Público

de la Propiedad; y, que sea de plazo cumplido o que sea exigible

en los términos pactados. Que con lo anterior se desprende, que

las únicas condiciones necesarias para que sea procedente la

acción hipotecaria son aquéllos descritos en el referido artículo, y

18

que se acreditan plenamente en términos de la Ley Procesal Civil,

con el acta 19295 y que fue anexada al escrito inicial de

demanda, cumpliendo de esta manera con la exigencia de la

primera condición, dado que se encuentra en escritura pública;

que la segunda condición se encuentra acreditada con la

inscripción 118316, a foja 108 del Tomo 3337 DE Hipotecas ante

el Registro Público de la Propiedad de esta Ciudad; y que la

tercera condición, consistente en la exigencia de pago por su

incumplimiento, se encuentra acreditada en el certificado de

adeudo del 17 diecisiete de noviembre del 2012 dos mil doce.

Que por las razones expuestas, cualquier otro documento debe

reputarse como no esencial o complementario, pues atento al

dispositivo legal invocado, las condiciones señaladas se justifican

porque el ejercicio de la acción hipotecaria deriva de la

constitución del gravamen y de su inscripción en el Registro

Público de la Propiedad; por lo que se concluye que le

requerimiento previo de pago a la demandada, no es condición

para la procedencia de la acción hipotecaria.

Pues bien, sus conceptos de agravios devienen

fundados pero inoperantes.

Así es, resultan fundadas sus aseveraciones en

cuanto a que los puntos que al respecto fijó el Juez de la causa

respecto a que la actora no mencionó categóricamente si la

demandada dejó de laborar para su patrón, o bien, si a la fecha de

la presentación de la demanda, aún se encontraba prestando sus

servicios personales subordinados a una persona física o moral,

ni tampoco estableció el nombre del patrón, como tampoco señaló

la fecha en que la misma haya dejado de laborar para su patrón;

que por ello no era posible conocer a ciencia cierta, por un lado, si

la demandada era o no sujeto de una relación de trabajo, y por el

otro lado, era incierta la causa generadora del impago, esto era, si

la causa resultaba imputable al patrón o a la demandada.

19

Sin embargo, tomando en cuenta que las condiciones

de la acción versan en los requisitos enumerados por la Ley en

cuestión, la titularidad de los sujetos del juicio así como la

posibilidad jurídica de la pretensión; tomando en cuenta además

que la excepción son los hechos extintivos, modificativos o

impeditivos narrados por la demandada en contra de la relación

jurídica sustancial que le hace valer su contraria parte; en tanto

que la defensa es cuando el demandado se opone a la existencia

del derecho que hace valer el pretensor. Por tanto, es evidente

que los puntos señalados por el Juez no constituyen propiamente

una condición o requisito de procedibilidad de la acción que llama

nuestra atención, sino que propiamente, ello constituye una

excepción a la causa en tanto que refiere hechos impeditivos

respecto de la relación jurídica sustancial; esto es, si la

demandada dejó de laborar para su patrón, y cuál fue la fecha en

que aconteció tal aspecto; y, si a la presentación de la demanda

continuaba prestando sus servicios personales para una persona

física o moral; sin embargo, tales aspectos que constituyen una

excepción los debe hacer la parte demandada conforme al

artículo 273 de la Ley Adjetiva Civil de esta Entidad Federativa, en

tanto que, quien afirma tiene la obligación de demostrar; de ahí

que el actor debe acreditar los hechos constitutivos de su acción y

el demandado debe acreditar los hechos constitutivos de sus

excepciones.

Bajo ese tenor, las condiciones sustanciales de la

acción hipotecaria se precisan en el numeral 481.1 de la Ley

Adjetiva Civil de esta Entidad Federativa, consistente en que el

crédito conste en escritura pública o privada, según corresponda

en los términos de la legislación común y se encuentre inscrito en

el Registro Público de la Propiedad y que sea además de plazo

cumplido, o que éste sea exigible en los términos pactados o bien,

conforme a las disposiciones legales aplicables.

20

Atento lo anterior, las condiciones de la acción que

han sido numeradas no se encuentran del todo satisfechas.

En cuanto a su contexto material, es cierto que el

crédito en cuestión consta en escritura pública, debidamente

inscrita en el Registro Público de la Propiedad, y además el

mismo es de plazo cumplido. Empero, el mismo no es exigible

conforme a las disposiciones legales aplicables dado que no

consta en los autos del sumario que la actora hubiere requerido

de pago a la parte demandada.

Así es, refiere el inconforme como agravios de su

intención, que surge en el considerando cuarto de la sentencia

impugnada, en donde determina el Juez que con base a la

literalidad del contrato fundatorio de la acción, en la cláusula

vigésima en donde señala, que en caso de incumplimiento de

pago del trabajador procederá el vencimiento anticipado y sin

perjuicio de lo anterior el INFONAVIT requeriría al trabajador el

pago de las amortizaciones omisas, más intereses moratorios,

que con lo anterior se advierte que fue voluntad de las partes que

en caso de incumplimiento de pago de la parte demandada, es

obligación de la parte actora justificar en autos realizar el previo

requerimiento de pago a la demandada para tener certeza de

pago o del impago de la trabajadora, por lo que el Juez –sostiene

el inconforme- dejó de observar lo establecido por el articulo 1687

de la Ley Sustantiva Civil de esta Entidad Federativa, toda vez

que el término “sin perjuicio de lo anterior” su exégesis es

conforme al Diccionario Océano “podrá” que no es lo mismo que

el “deber” de realizar el requerimiento; y sin mayor preámbulo tal

aspecto lo sustenta el inconforme en la tesis publicada en la

Décima Época, diciembre del 2013, con número de registro IUS

2005062, por el Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del

Sexto Circuito, enunciada bajo la voz: “ACCIÓN HIPOTECARIA.

PREVIAMENTE A DEMANDAR LA RESCISIÓN DEL

CONTRATO RESPECTIVO, NO CONSTITUYE UN REQUISITO

21

DE PROCEDENCIA DE AQUÉLLA, QUE EL INFONAVIT

REQUIERA AL TRABAJADOR EL PAGO DE

AMORTIZACIONES NO PAGADAS (LEGISLACIÓN DEL

ESTADO DE PUEBLA). En los casos en que el organismo

descentralizado denominado Infonavit demande la declaración

judicial de vencimiento anticipado del contrato de crédito con

intereses y constitución de garantía hipotecaria, la frase "sin perjuicio

de lo anterior, el Infonavit requerirá al trabajador el pago de las

amortizaciones omisas", contenida, por regla general, en los contratos

celebrados por dicho organismo, no entraña la obligación por parte

de la institución acreditante de requerir previamente el pago de las

amortizaciones no pagadas. Lo anterior es así, porque si se parte de la

base de que el artículo 1495 del Código Civil para el Estado de Puebla

establece que si las palabras de un contrato son claras y no dejan

duda sobre la intención de los contratantes, se estará al sentido literal

de sus cláusulas, es claro que dicha frase contempla una prerrogativa

de la cual goza el organismo público en los casos en que se actualice

una causa de rescisión, a saber, la de requerir el pago al acreditado,

pues la oración en comento no puede reputarse como imperativa,

sino que entraña un beneficio establecido en favor del mencionado

organismo descentralizado, en tanto que no tiene como finalidad dar

a conocer al trabajador acreditado cuáles son las amortizaciones que

dejó de cubrir, porque el pago, en todo caso, es materia de prueba

en juicio, en razón de que la institución acreditante no está en

posibilidad de probar un hecho negativo, esto es, que el acreditado

no ha cumplido con la obligación reseñada.”

La ratio legis en la que descansa tal tesis aislada

toralmente versa en que en los casos en los cuales el INFONAVIT

demande la declaración judicial de vencimiento anticipado del

contrato en cuestión, la frase “sin perjuicio de lo anterior, el

INFONAVIT requerirá al trabajador el pago de las amortizaciones

omisas” contenida, por regla general, en los contratos celebrados

por dicho organismo, no entraña la obligación por parte de la

Institución acreditante de requerir previamente el pago de las

amortizaciones no pagadas, dado que conforme a la ley, si las

22

palabras de un contrato son claras y no dejan duda sobre la

intención de los contratantes, se estará al sentido del literal de sus

cláusulas, es claro que dicha frase contempla una prerrogativa de

la cual goza el Organismo Público en los casos en que se

actualice una causa de rescisión, y la cual no puede reputarse

como imperativa –hacer el requerimiento- sino que la misma

entraña un beneficio a favor del mencionado organismo

descentralizado, en tanto que no tiene como finalidad dar a

conocer al trabajador acreditado cuales son las amortizaciones

que dejo de cubrir, porque el pago, en todo caso, es materia de

prueba en juicio.

Sin embargo, debe tenerse en cuenta que el Juez de

la causa sustenta su resolución en la Jurisprudencia publicada en

la Décima Época, por la Primera Sala de la Suprema Corte de

Justicia de la Nación con numero de registro IUS 2004176,

enunciada bajo la voz: “CONTRATO DE MUTUO CON INTERÉS

CELEBRADO ENTRE UN TRABAJADOR Y EL INSTITUTO DEL

FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS

TRABAJADORES. EL PAGO DE LAS AMORTIZACIONES

DEBE REQUERIRSE EN EL DOMICILIO DEL DEUDOR ANTES

DE QUE PUEDA CONSIDERARSE QUE INCURRIÓ EN MORA

(LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE MÉXICO ABROGADA). Si al

celebrarse un contrato de mutuo con interés se establece una

mecánica de pago, de acuerdo con la cual el patrón asume la

obligación de realizar descuentos directos al salario del trabajador

acreditado, para enterarlos mensualmente al Instituto del Fondo

Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, pero no se establece

un lugar en el que el acreditado pueda cumplir con su obligación

cuando por alguna razón (diversa a la prórroga) dicha mecánica no

se realiza, cobra aplicación la regla general contenida en el artículo

1911 del Código Civil del Estado de México, abrogado mediante

decreto publicado en la Gaceta del Gobierno de la entidad el 7 de

junio de 2002, y conforme a la cual el pago debe hacerse en el

domicilio del deudor, lo que implica que el instituto acreedor debe

23

constituirse en el domicilio del trabajador, a efecto de obtener el

pago; por tal motivo, no puede tener aplicación la mora solvendi ex

re, también conocida como mora automática, porque en todo caso,

la que puede actualizarse es la mora solvendi ex personae, para lo

cual es preciso que el acreditado incumpla con su obligación de

pago a pesar de haber sido requerido por el acreedor. Así, aunque la

regla general mencionada admite como salvedades que las partes

hayan convenido otra cosa, que lo contrario se desprenda de las

circunstancias, de la naturaleza de la obligación o de la ley, éstas no

tienen aplicación, pues aunque las partes hayan pactado una

mecánica de pago, si en ella no se prevé un domicilio específico en el

que el acreditado pueda cumplir con su obligación cuando por

alguna circunstancia esa mecánica no tenga operatividad, no puede

considerarse que para ese supuesto específico las partes hayan

convenido otra cosa; por otro lado, en atención a lo establecido en el

texto de la ley, se tendría que concluir que cobra aplicación la regla

general citada, pues al tratarse de un contrato de mutuo con interés,

en donde lo prestado consiste en dinero, su restitución ante la falta de

un lugar específico para tal efecto, de acuerdo con en el numeral

2241, fracción II, del propio ordenamiento abrogado, debe realizarse

en el domicilio del deudor; y, finalmente, tampoco cobra aplicación

la salvedad relacionada con las circunstancias y la naturaleza de la

obligación, porque teniendo en cuenta que el contrato de referencia

permite concretar una prestación de carácter laboral a la par de que

cumple con una función de tipo social, en tanto que a través de él, el

trabajador accede a un crédito barato y suficiente para que él y su

familia puedan gozar de una vivienda digna y decorosa, a efecto de

que dichos derechos reconocidos a nivel constitucional e

internacional no resulten lesionados, deben tenerse en cuenta las

circunstancias que de facto pueden dar lugar a que el instituto

considere que el trabajador ha incumplido con su obligación de

pago, pues de no hacerlo se incurriría en el error de no considerar la

existencia de casos en los que el patrón es quien incumple con la

obligación de realizar los descuentos o que aun habiéndolos

realizado, no los reporte al instituto y, en consecuencia, ignorante de

esa situación, el trabajador tampoco cubra los pagos directamente,

por lo que ante la posibilidad de que ello ocurra, es preciso que el

24

instituto requiera de pago al deudor en su domicilio, no sólo por la

ausencia de un lugar específico para realizarlo, sino porque, además,

de ser el caso que el patrón sea quien haya incumplido la obligación

que para él derivase de la celebración del contrato, debe darse la

oportunidad de que el trabajador, sin necesidad de entablar una

controversia en su contra, pueda demostrar que ha cumplido con su

obligación de pago.”

Ahora bien, es importante destacar por parte de esta

Sala que el actor no controvierte tal Jurisprudencia y la cual

conforme al artículo 216 de la Ley de Amparo vigente deviene

obligatoria para toda autoridad jurisdiccional en la Republica y

conforme a su principio jerárquico reposa sobre la tesis aislada

que al efecto enuncia el recurrente para sustentar sus agravios en

cuestión. Empero, esta Sala considera prudente establecer, más

allá de la simple legalidad, por qué debe ponderarse la tesis por

contradicción que sustenta la Suprema Corte de Justicia de la

Nación en el caso que llama nuestra atención.

En tal aspecto, es menester recurrir a la ejecutoria que

dio pie a la Jurisprudencia que al efecto se analiza, y la cual

descansa toralmente en las siguientes consideraciones:

Que el Tercer Tribunal Colegiado en materia Civil del

Segundo Circuito, sustentó determinado criterio al resolver

amparos directos sobre la materia en cuestión, en tanto que el

Primer Tribunal Colegiado en materia Civil del Segundo Circuito

hizo lo mismo pero en sentido contrario; esto es, que sobre una

misma temática ambos Tribunales abordaron su análisis pero

concluyeron con criterios diversos sobre el tópico en estudio.

En ese contexto el origen del último amparo que

estudió la Suprema Corte y que al efecto resolvió el Primer

Tribunal a que se hace referencia, deriva de un Juicio Ordinario

Civil en donde se demandaron diversas prestaciones entre las

que se destaca el vencimiento anticipado del contrato de

Otorgamiento de Crédito con garantía hipotecaria. Que lo anterior

porque en dicho contrato se pacto que el crédito sería destinado a

25

la adquisición de una vivienda y que los pagos se efectuarían

sobre descuentos saláriales, pero que si se dejaban de cubrir por

causas imputables al deudor dos o más pagos consecutivos en el

curso de un año se daría por vencido anticipadamente el plazo

para el pago del crédito, y que en el caso se dejaron de pagar

oportunamente las amortizaciones respecto a distintos meses y

años, por lo que resultaba procedente el vencimiento anticipado

de referencia. además, señaló que un apoderado del Instituto

acudió al domicilio de los demandados a notificarles los lugares

en donde podían efectuar el pago de sus amortizaciones

vencidas, así como el número de cuenta bancaria, requiriéndoles

en ese acto el pago de las amortizaciones no cubiertas y los

intereses respectivos, levantando acta circunstanciada, pero que

los demandados hicieron caso omiso. Seguir el Juicio por sus

trámites legales, el Juez del conocimiento dictó sentencia, en la

que se estimó infundada la acción, por lo que se absolvió a los

demandados de las pretensiones reclamadas. Lo anterior, por

considerar que como en el contrato base no se advertía

designación del lugar de pago de la obligación adquirida, la parte

deudora debió ser requerida en su domicilio a fin de que se

constituyera en mora, lo que no se acreditó, pues no obstante que

fue exhibida como prueba una notificación de requerimiento de

pago, al tratarse de un escrito privado, carecía de eficacia

probatoria por no estar adminiculada con algún otro medio de

prueba. Contra tal determinación, la parte actora interpuso recurso

de apelación del cual toco su conocimiento a la Sala Colegiada

Civil de Tlalnepantla, Estado de México y quien resolvió confirmar

la sentencia de Primera Instancia. Inconforme con esa resolución,

la parte actora promovió Juicio de Amparo, del cual tocó conocer

al Primer Tribunal Colegiado en materia Civil del Segundo

Circuito, quien estimó fundado el argumento de la actora en

cuanto a que adujo que no tenía por qué requerir a la parte

enjuiciada para hacerla incurrir en mora, debido en que se

26

convino el pago del crédito a través de descuentos saláriales. En

ese tenor, dicho Tribunal consideró que la omisión del lugar

específico de pago, no da margen a considerar el requerimiento al

deudor para constituir la mora, al operar la excepción derivada del

régimen legal especifico establecido en el contrato, el cual fue

creado en beneficio de los trabajadores, para darles mayores

facilidades a fin de apoyarlos en el cumplimiento de sus

obligaciones de pago, al establecer ese mecanismo de pago que

impide su atraso; por lo que en consecuencia, en el asunto

particular no era indispensable el requerimiento de pago al deudor

para hacerlo incurrir en mora, ya que atento al contenido

fundatorio, la mora opera automáticamente.

Por su parte, el Amparo que analizó la Suprema Corte

de Justicia de la Nación, y que a su vez fue objeto de estudio por

parte del Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Segundo

Circuito, tuvo su origen en un juicio ordinario civil, en el que se

demandó el cumplimiento de diversas prestaciones entre las que

destaca el vencimiento anticipado del plazo para el pago del

crédito con garantía hipotecaria. Por lo que seguido el juicio en su

trámites legales el Juez del conocimiento dictó sentencia, en la

que se estimó que la parte actora en su calidad de acreedora, no

justificó los extremos de sus pretensiones; consecuentemente,

absolvió de las mismas a los demandados, dejando a salvo los

derechos de la actora. Para sustentar esa determinación, el Juez

señaló que la actora omitió acreditar que los demandados

incurrieron en mora, ya que no demostró haberle requerido el

pago en su domicilio, ello por que no obstante que el actor exhibió

diversos documentos para demostrar el requerimiento de pago, al

ser documentos privados elaborados de manera unilateral, su

eficacia era nula para demostrar el requerimiento. Contra tal

determinación, la parte actora interpuso recurso de apelación, del

cual conoció la Sala colegiada de Tlalnepantla del Tribunal

Superior de Justicia del Estado de México, quien resolvió

27

confirmar la sentencia apelada. En contra de esa determinación,

la parte actora, interpuso Juicio de amparo del cual tocó conocer

al Tercer Tribunal Colegiado en materia Civil del Segundo

Circuito, quien sustancialmente refirió que conforme a la

Jurisprudencia sustentada por la Primera Sala de la Suprema

Corte de Justicia de la Nación, bajo el rubro ACCIÓN

RESCISORIA DE CONTRATO. LA MORA O INCUMPLIMIENTO

DEL DEUDOR, ES UN REQUISITO PARA SU PROCEDENCIA Y

SU ACREDITAMIENTO DEBE SER ESTIMADO DE OFICIO POR

EL JUZGADOR; podía colegirse que en los contratos de

compraventa de inmuebles en el que no se estableció lugar de

pago, aún cuando no se haya cumplido el plazo para efectuarlo, el

deudor no se constituirá en mora sino es previamente requerido

en su domicilio por el acreedor. Que lo expuesto justificaba el

proceder de la autoridad al considerar que correspondía al

Instituto quejoso demostrar el hecho del requerimiento a los

deudores al constituir un elemento de la acción rescisoria;

alegando también el quejoso que no se pactó la obligación de

requerir el pago a la parte demandada, sino que ese acuerdo era

optativo; sin embargo, dicho Tribunal Colegiado determinó como

infundadas esas inconformidades, toda vez que conforme al

contrato fundatorio de la acción se advertía, que contrario a lo que

estimó el quejoso, no se estableció obligación optativa para el

acreedor, puesto que, de la lectura e interpretación del consenso

base de la acción primigenia, ponía de relieve que las partes

establecieron un pacto comisorio expreso, lo que generaría el

vencimiento anticipado del crédito, y en su caso, hacer efectiva la

garantía hipotecaria; pero que de ese acuerdo no se deriva que el

requerimiento fuere opcional, pues lo que ahí se contempló fue el

pacto rescisorio sin necesidad de la intervención judicial. Que bajo

esa perspectiva, al invocarse el hecho del incumplimiento como

causa para hacer efectivo el pago rescisorio, correspondía a la

autoridad examinar los elementos que integran esa acción, y que

28

conforme en la especie no se estableció lugar de pago, era

necesario realizar el requerimiento en el domicilio del deudor para

hacerlo incurrir en mora, y de lo cual además, estaba obligado el

actor conforme en los términos que se obligó y de lo cual se

desprendía del contrato base de la acción. Por lo que entonces, al

haberse utilizado el verbo “requerir” en el acuerdo de voluntades

que nos ocupa, y que denota una obligación se podía concluir

valida y jurídicamente que el actor debió requerir de pago al

deudor por no haberse señalado domicilio para realizar el pago

requerido, y que en tal aspecto el Instituto debió serlo

precisamente en domicilio del deudor; señalando el citado Tribuna

Colegiado, que no era factible advertir que se hubiere realizado el

requerimiento al deudor mediante interpelación judicial o

Fedatario Público, puesto que se exhibieron en ese aspecto

documentos privados elaborados unilateralmente, por lo cual no

resultaban útiles para las pretensiones del actor al carecer de

eficacia probatoria conforme al criterio bajo el rubro citado

DOCUMENTOS. CARECEN DE VALOR PROBATORIO SI SOLO

CONTIENEN DECLARACIONES UNILATERALES. Sumado lo

anterior debía considerarse que el trabajador no se encontraba en

posibilidad de verificar que el patrón hubiere realizado el

descuento correcto, y si éste lo entrega de manera oportuna al

Instituto para cubrir el pago respectivo, dado que los descuentos

realizados al sueldo del trabajador, solo constituyen una forma de

realizar el pago, más no así, el lugar en que éste se efectuaría,

por lo que dicha autoridad Federal insistió en demostrar el debido

requerimiento de pago para que pudiera prosperar la acción en

cuestión.

La Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de

la Nación estimó que al caso en concreto sí existía contradicción

de tesis entre los Tribunales Federales referidos; y por lo mismo

resolvió determinar si en los casos en que un trabajador se ha

visto beneficiado con un contrato de crédito otorgado a su favor

29

por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los

Trabajadores (INFONAVIT), para la adquisición de una vivienda,

en el cual no se señala un lugar específico para cubrir las

amortizaciones, debido a que en él se pactó que para cubrirlas el

patrón del trabajador realizaría descuentos de su salario, cuando

por alguna causa, dicho patrón deja de realizar esos descuentos,

y como consecuencia el trabajador no cumple con su obligación

de pago –cuestiona entonces la Primera Sala- ¿para que incurra

en mora, según la legislación civil sustantiva abrogada para el

Estado de México, es preciso que éste sea requerido de pago en

su domicilio o incurre en mora automática? En tal aspecto, la

Primera Sala del Máximo Tribunal de la República consideró que

el derecho a la vivienda se reconoce en principio como una

condición inherente a la dignidad del ser humano, que también

representa una condición social que incide directamente en el

nivel y calidad de vida de la sociedad; que por ello como la

vivienda es un elemento que resulta indispensable no solo para la

dignidad existencial del ser humano, sino también para el

bienestar familiar y la paz social, es por ello que el artículo 4º

constitucional, a través de su reforma publicada el 07 siete de

febrero de 1983 mil novecientos ochenta y tres, reconoció como

derecho de carácter social el de toda familia para disfrutar de

vivienda digna y decorosa. Que ese derecho también se

encuentra reconocido en el ámbito familiar conforme al artículo

11, apartado 1, del Pacto Internacional de Derechos Económicos,

Sociales y Culturales pues al respecto establece que los Estados

partes de dicho pacto reconocen el derecho a toda persona a un

nivel de vida adecuado para sí y su familia, como lo es la

alimentación, vestido y vivienda adecuada. Ahora bien, conforme

a la reforma publicada el 14 catorce de febrero de 1972 mil

novecientos setenta y dos, surgió el Instituto del Fondo Nacional

de la Vivienda para los Trabajadores, cuyo objeto, entre otros,

consiste en administrar los recursos del Fondo Nacional de la

30

Vivienda, establecer y operar un sistema de financiamiento que

permita a los trabajadores adquirir en propiedad habitaciones

cómodas e higiénicas, construir, reparar, ampliar o mejorar sus

habitaciones así como el pago de pasivos contraídos por los

conceptos anteriores. Por lo que la función social que desempeña

el referido Instituto, cuando les otorga créditos a los trabajadores

para la adquisición de una vivienda, se traduce en una prestación

de carácter laboral. Que ello es así, pues cuando los trabajadores

celebran un contrato de crédito con el Instituto del Fondo Nacional

de la Vivienda para los Trabajadores, éstos no sólo tienen

derecho a elegir la vivienda nueva o usada a la que se debe

aplicar el importe del crédito que reciban con cargo al Fondo

Nacional de la Vivienda, misma que podrá o no ser parte de

conjuntos habitacionales financiados con recursos de dicho

Fondo; además el monto de las aportaciones patronales que

hasta entonces se hayan efectuado a su favor y que constituyen

el saldo de la subcuenta de vivienda individual, debe ser aplicado

como pago inicial del crédito, y durante la vigencia de éste, las

aportaciones patronales a su favor se deben utilizar para reducir

el saldo insoluto del crédito, el cual, por regla general, no podrá

tener una duración mayor a treinta años, pues transcurrido ese

plazo, el Instituto deberá liberar al trabajador del saldo pendiente.

Luego, si bien no se desconoce que durante la vigencia del

crédito, el saldo del mismo debe ser revisado cada vez que se

modifiquen los salarios mínimos, incrementándose en la misma

proporción en que aumente el salario mínimo general que rija en

el Distrito Federal, devengando intereses sobre el saldo insoluto

del mismo, cuya tasa no podrá ser menor del cuatro por ciento

anual, lo cierto es que dicha tasa siempre deberá ser benéfica

para el trabajador, afecto de que realmente le resulte un crédito

barato, a través del cual pueda acceder a obtener en propiedad

habitaciones cómodas e higiénicas que a su vez se traduzcan en

un una vivienda digna y decorosa, tal y como lo estatuye el

31

artículo 4° constitucional, pues de lo contrario se desnaturalizaría

la función social que desempeña dicho Instituto; además, a fin de

beneficiar al trabajador y cumplir con la función social antes

mencionada, dicho crédito deberá estar cubierto por un seguro a

cargo del Instituto, para los casos de incapacidad total o

permanente o de muerte que libere al trabajador o a sus

beneficiarios de las obligaciones, gravámenes o limitaciones de

dominio a favor del Instituto derivados de dicho crédito. Que

aunado a lo anterior, y a fin de cumplir con la función social

mencionada, cuando el trabajador deja de percibir ingresos

saláriales, éste tiene derecho a que el Instituto le conceda

prórrogas en los pagos de la amortización que tenga que hacer

por concepto de capital e intereses ordinarios, prórrogas que no

podrán ser mayores a doce meses cada una, ni exceder en su

conjunto de veinticuatro meses, las cuales terminarán

anticipadamente cuando el trabajador inicie una nueva relación

laboral, para lo cual, el único requisito que se exige, es que el

trabajador presente al Instituto una solicitud de prórroga dentro del

mes siguiente a la fecha en que deje de percibir ingresos

salariales, pues de no solicitarse la prórroga en el plazo de treinta

días concedido para ese efecto, ésta no se le autorizará. Por lo

que era evidente que el contrato de crédito que el Instituto del

Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores celebrado

con éstos, a fin de que se vean beneficiados en la adquisición de

una vivienda, cumple con una función social que a su vez se

traduce en una prestación de carácter laboral, de ahí que en

términos de lo dispuesto en los artículos 29, fracción III de la Ley

del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los

Trabajadores , 97, fracción III y 110, fracción III de la Ley Federal

del Trabajo; su celebración obliga a los patrones, aun sin

participar en forma directa en él, a descontar del salario del

trabajador los pagos de las amortizaciones destinadas a cubrir

dicho préstamo. Que de acuerdo con el Diccionario de la Real

32

Academia de la Lengua Española, la mora consiste en la “dilación

o tardanza en cumplir una obligación, por lo común, la de pagar

cantidad líquida y vencida”. Que Rafael Rojina Villegas define la

mora como “el injusto retardo en el cumplimiento de una

obligación”. Por lo que se podía advertir en esa definición, que si

bien la mora surge del retraso, dilación, tardanza o retardo en el

cumplimiento de una obligación, no cualquiera de esos factores,

podrían actualizar la mora como tal, sino solo aquélla que

resultare injustificada, es decir, que no esté exenta de culpa.

Indicando la Primera Sala que aun cuando por regla general el

Código Civil abrogado para el Estado de México opera la mora

“solvendi ex re”, comúnmente conocida como mora automática,

ésta no tiene aplicación cuando en el acuerdo de voluntades que

contiene la obligación que debe cumplir el deudor no se establece

el tiempo en que ésta debe satisfacerse y la legislación no suple

esa omisión, pues en esos casos, opera la mora “solvendi ex

persona”, en tanto que para actualizar la mora es preciso un

requerimiento por parte del deudor. Además –indica la Máxima

Sala Colegiada de la Nación- se debe tener presente que aún y

cuando en el acuerdo de voluntades se establezca el plazo o

término en que el deudor deba cumplir con la obligación, si en ese

acuerdo no se estableció el lugar en que debe efectuarse el pago,

no siempre tiene aplicación la llamada mora automática. Que ello

es así, pues de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1911 del

Código Civil abrogado para el Estado de México, si las partes no

convienen el lugar en que deba satisfacerse la obligación, por

regla general ésta deberá ser satisfecha en el domicilio del

deudor, lo cual implica que es el acreedor quien tiene el deber de

acudir al domicilio del deudor a requerir el pago, pues de no

hacerlo así, no puede considerarse que el deudor incurra en

mora, pues en este supuesto no cobra aplicación la llamada mora

automática.

33

Atento lo anterior, la Primera Sala de la Suprema

Corte de Justicia de la Nación determinó que la respuesta a la

interrogante que motivó la contradicción que nos ocupa era que el

Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda de los Trabajadores, sí

debe requerir de pago al deudor en su domicilio a efecto de que

se le pudiera considerar que incurrió en mora, pues debía tomarse

en cuenta que dicho trabajador tiene derecho a que el saldo de la

subcuenta de la vivienda de su cuenta individual se aplique como

pago inicial del crédito obtenido, siendo que el resto del crédito

debe ser pagado a través de descuentos directos al salario del

trabajador a través del patrón, que aún sin haber participado de

manera directa en el contrato de crédito, está obligado a realizar

esos pagos junto con la aportación patronal equivalente al 5%

cinco por ciento sobre el salario base de aportación de los

trabajadores al Instituto. Que de lo anterior se advierte que en

este tipo de contratos, el trabajador asume una obligación de

pago, que debe ser satisfecha de manera mensual ante el

Instituto, a través de los descuentos realizados a su salario por el

patrón. Precisando la Corte que aún cuando en ese tipo de

contratos no exista duda del tiempo en que el trabajador

acreditado debe cumplir con su obligación de pago, cuando

debido a la mecánica establecida para efectuar los pagos

mensuales -que es precisamente a través de descuentos directos

al salario por parte del patrón- no se establece un lugar para que

el trabajador pueda realizar los pagos mensuales pactados en

caso de que éste asuma la obligación de efectuarlos en forma

directa, es decir, cuando debido a la falta de ingresos salariales,

dichos pagos ya no se realizan a través de un patrón, para que el

trabajador incurra en mora en el cumplimiento de la obligación de

pago asumida, de acuerdo con lo dispuesto en el Código Civil

abrogado para el Estado de México, dicho trabajador

necesariamente debe ser requerido de pago por parte del Instituto

acreedor en su domicilio. Que ello es así, porque si en dicho

34

contrato no se establece un lugar para que el trabajador pueda

cumplir con la obligación de pago asumida, cuando por alguna

razón, sin importar cuál sea ésta, pero distinta a una prórroga; no

se aplica la mecánica de descuentos directos al salario señalada

para efectuar los pagos, entonces atendiendo a lo dispuesto en el

artículo 1911 del Código Civil abrogado para el Estado de México,

cobra aplicación la regla general que establece que el pago debe

hacerse en el domicilio del deudor, lo cual implica que para

obtener los pagos mensuales pactados, el Instituto del Fondo

Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, debe constituirse

en el domicilio del deudor a efecto de obtenerlos. En efecto –

consideró la Corte- aunque no pasaba inadvertido que el artículo

1911 señalaba al respecto que por regla general el pago debe

hacerse en el domicilio del deudor, salvo que las partes

convinieren otra cosa, o que lo contrario se desprenda de las

circunstancias, de la naturaleza de la obligación o de la ley, lo

cierto era que cuando en los contratos de mutuo con interés

celebrados entre el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda

para los Trabajadores y un trabajador, a efecto de que éste

acceda a un crédito barato y suficiente para adquirir una vivienda,

sólo se establecía una mecánica de descuentos a realizar por el

patrón a efecto de realizar los pagos mensuales, pero no se

preveía un lugar específico para realizar el pago en caso de que

el trabajador los realizara de manera directa. De esa manera,

consideró la Primera Sala, que si se tenía en cuenta que en ese

tipo de contratos, no solo permite concretar una prestación de

carácter laboral, sino que además cumple con una función de

carácter social al permitir que el trabajador y su familia gocen de

una vivienda digna y decorosa, a efecto de que dichos derechos

reconocidos a nivel constitucional e internacional, no resulten

lesionados o transgredidos, resulta preponderante tener en cuenta

todas las circunstancias o hipótesis que de facto pueden dar lugar

a que el multireferido Instituto considere que el Trabajador ha

35

incumplido con su obligación de pago. Se asevera lo anterior –

precisó la Corte- porque pueden existir casos en los que el patrón

no cumpla con la obligación que se deriva para él de la

celebración del contrato en el sentido de realizar descuentos al

salario del trabajador a efecto de enterarlos al Instituto, o que en

concordancia con la mecánica de pago establecida en el contrato,

el patrón sí esté realizando descuentos directos al salario del

trabajador, pero a pesar de ello no cumpla con la obligación de

enterarlos al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los

Trabajadores, a través de las entidades receptoras que actúan por

cuenta y orden del mencionado Instituto; y que como

consecuencia, ignorante de esa situación, el trabajador tampoco

realice de manera directa los pagos de las mensualidades

acordadas. Así –consideró la Primera Sala- ante la sola

posibilidad de que eso pueda ocurrir, es preciso que cuando el

Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores

estime que un trabajador ha incumplido con su obligación de

pago, éste sea requerido de pago en su domicilio, ello no sólo por

la ausencia del señalamiento de un lugar específico para

realizarlo, sino porque además, de darse el caso de que el patrón

sea quien esté incumpliendo con la obligación que tiene a su

cargo, en el sentido de enterar al Instituto los descuentos

realizados al salario del trabajador, éste, sin necesidad de que

exista una controversia planteada en su contra, podría demostrar

que sí ha cumplido con sus pagos, y que en todo caso, fue el

patrón quien incumplió con una obligación a su cargo. Así

considerar lo contrario, es decir, que el trabajador no tiene que ser

requerido de pago en su domicilio, implicaría negarle la posibilidad

de demostrar sin necesidad de ir a juicio una situación que de

facto puede ocurrir y que incluso fue prevista en el Reglamento

para Imponer Multas por Incumplimiento de Obligaciones que la

Ley del Instituto y su Reglamento establecen a cargo de los

Patrones, entre ellas la relativa a la omisión total o parcial de

36

enterar al Instituto los descuentos efectuados al salario del

trabajador, según lo consideró la Máxima Sala Colegiada en

cuestión.

Precisado lo anterior, se tiene entonces que la

Jurisprudencia en cuestión debe prevalecer sobre la tesis aislada,

no solo por su jerarquía, sino también por sus aspectos de

derechos humanos que la misma tutela, relativo al derecho social

y familiar de la vivienda digna que al efecto reconoce el orden

constitucional de la nación como el internacional referido; y ello es

así, pues si de los mismos han de privarse al trabajador debe

tenerse la plena certeza jurídica de que esto fue conforme a

derecho; y es que en esté tipo de asuntos derivados de los

contratos que al efecto otorga el INFONAVIT a los trabajadores,

se establece un mecanismo de pago indirecto, dado que se

realiza por medio del patrón y no directamente por el obligado-

trabajador. Por ello el requerimiento forzoso, dado que el

trabajador no tiene los medios para conocer si sus pagos

otorgados indirectamente a través del patrón, han sido aplicados a

su crédito de vivienda. Pero además, en los contratos que llama

nuestra atención, tampoco se observa el acuerdo de voluntades

respecto a que si el trabajador deja de laborar empresa y de

donde emana el pago de dicho crédito, el patrón tenga la

obligación de dar aviso al INFONAVIT a efecto de que tenga el

conocimiento de que ya no recibirán las erogaciones mensuales

pactadas, en base a los motivos que por tal efecto lo hayan

provocado. Luego entonces, el requerimiento en cuestión es

precisamente el requerimiento legal, oportuno y preciso dado a

conocer al trabajador, respecto a que no se están efectuando los

pagos de su crédito de vivienda, y por ello se le requieren de los

mismos; conocimiento del cual una vez impuesto, alegue y

demuestre el trabajador acreditado conforme a derecho

corresponda. Por tanto la frase “sin perjuicio de lo anterior” no

salva del requerimiento que debe efectuar la parte actora, porqué

37

el mismo es forzoso por determinación de la Ley, dado que la

Suprema Corte de Justicia de la Nación lo ha considerado como

una condición de procedibilidad en este tipo de acciones; y

además, porqué en este tipo de asunto los pagos se efectúan de

forma indirecta, sin que el trabajador cuente con un mecanismo

cierto en el que tenga certeza plena de que sus pagos son

aplicados, por su patrón, al crédito de vivienda en cuestión. Por

tanto, siendo forzoso su requerimiento de pago por disposición de

la Ley, el artículo 1687 del Código Civil vigente en el Estado, no

se controvierte tal y como lo sostiene el inconforme, toda vez que

el artículo 5º de la Ley Sustantiva Civil de esta Entidad Federativa,

dispone que los actos ejecutados contra el tenor de las leyes

prohibitivas, serán nulos si las mismas leyes no disponen otra

cosa; además, el arábigo 11 del citado Código sustantivo dispone

que las leyes en que se interesan el derecho público y las buenas

costumbres no podrán alterarse o nulificarse en cuanto a sus

efectos, por convenio celebrado entre particulares. De esta

manera, tal salvedad que pretende hacer el inconforme “sin

perjuicio de lo anterior” no puede prevalecer frente al orden

público que ha sido puesto de relieve en párrafos que anteceden;

de ahí que devenga lo inoperante de sus agravios.

En merito de lo considerado, se impone confirmar, por

los razonamientos propios de esta Sala, la sentencia sujeta a

revisión.

CUARTO.- No se hace especial condena al pago de

costas a ninguna de las partes en ésta Alzada, toda vez que no se

surten las hipótesis del numeral 135 de la Ley Adjetiva Civil de

esta Entidad Federativa.

Por lo expuesto y fundado, es de resolver y se

resuelve:

PRIMERO.- Los agravios que hizo valer el licenciado

ELIMINADO apoderado general para pleitos y cobranzas del

38

INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA

LOS TRABAJADORES, resultaron fundados pero inoperantes.

SEGUNDO.- En consecuencia, se confirma, por los

razonamientos propios de esta Sala, la sentencia de fecha 27

veintisiete de octubre de 2014 dos mil catorce, pronunciada por el

Juez Primero del Ramo Civil de esta Capital, expediente

2057/2012, Juicio Extraordinario Civil Hipotecario, promovido por

el aquí apelante en contra de ELIMINADO .

TERCERO.- No se hace especial condena al pago de

costas a ninguna de las partes en esta Alzada.

CUARTO.- Con copia certificada de la presente

resolución, devuélvase el expediente al Juzgado de origen, y en

su oportunidad, archívese el toca como asunto concluido.

QUINTO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y

cúmplase.

A S Í, por unanimidad de votos, lo resolvieron y firman

los señores Magistrados que integran la Cuarta Sala del

Honorable Supremo Tribunal de Justicia en el Estado, Licenciados

ELIMINADO , ELIMINADO y ELIMINADO , siendo Ponente el

segundo de los nombrados, quienes actúan con Secretaria de

Acuerdos que autoriza Licenciada ELIMINADO . Da fe.

mgs