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Estudio de Antecedentes - Entrega 1 - Actividad 2 Sophia Valentina Aldaz Volcoff - Naila Nahir Martínez TPA III / Arroyo / 2020 - KAKISU

TRÍADA N°4PRO.CRE.AR Barrio Liceo - Córdoba Social Housing - Mieres Unidad Vecinal Portales - Santiago


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1TRÍADA N°4PRO.CRE.AR Barrio Liceo - Córdoba Social Housing - Mieres Unidad Vecinal Portales - Santiago

Córdoba, Argentina. agricultura, ganadería, minería, etc. Asturias, España. economía ligada a minas de carbón. Santiago, Chile. centro económico y administrativo del país.

1.330.023 habitantes. 38.000 habitantes. 6.900.000 habitantes.

TRAMA reticulados irregulares interrumpidos por vías quebradas.Físico-espacial

Socio-cultural

TEJIDO Borde urbano - rural.

periferia - noreste

centro

Densidad media (3-7 pisos). Zona consolidada. Densidad media.

- Av. Rancagua.- Av. Alfonsina Storni.- Av. Juan B Justo.

- Horacio Fernández Inguanzo.- Valeriano Miranda.

- Av. Gral. Velázquez.- Av. Libertador Bernardo O' Higgins.

VÍAS DE ACCESOAv. Juan B. Justo desde el centro. Av. de Circunvalación Agustín Tosco/RN 9 desde la periferia.

A-66 desde Oviedo o León.AS-1 (Autovía Minera) desde Gijón, Pola de Siero o Langreo.

Av. Gral. Velázquez y Av. Padre Alberto Hurtado (N-S).Av. Libertador Bernardo O' Higgins y Portales (E-O).

El B.L. no esta directamente relacionado con las demás viviendas de su alrededor ya que hay vacíos que dan una idea de alejamiento. Podrían ser parques comunes a ambos barrios que atraigan a los vecinos. Sin embargo, no se observa esa intencionalidad.

El objetivo de los arquitectos es recuperar una doble calidad del lugar, haciendo que el proyecto sea urbano y rural al mismo tiempo. La imagen del mismo propone metaforizar un borde fragmentado que atraiga a los habitantes de Mieres, y convertir el proyecto en un centro de reunión social.

La UVP se integra al emplazamiento urbano gracias a la organización de sus calles y plazas interiores que invitan a los vecinos a transitar o permanecer en ellas. Allí dentro se genera un ritmo mas lento y demorado que afuera del conjunto.

Relación con el emplazamiento

Servicios cercanos: jardines, escuelas, colegios, centros médicos, seguridad, locales comerciales, gastronómicos, parroquias, bus, espacios verdes, entre otros. .

Universidad de Santiago de

Chile

centro


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PRO.CRE.AR Barrio Liceo - Córdoba Social Housing - Mieres Unidad Vecinal Portales - Santiago

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4. Aspectos normativos54 manzanas totales - 42 construidas - 12 sin construir.Ordenanza N°8256. ZONA G1 Art. 56° para viviendas colectivas: el Factor de Ocupación del Suelo máximo es del 60 %, y la altura máxima de edicación es de 10,50 m.

4. Aspectos normativosSe construyó el 100% de la supercie edicable del terreno. Podemos observar que la fachada del complejo se encuentra sobre la línea municipal. El mismo cuenta con alturas variables que van desde 3 a 7 pisos. Los recortes y vacíos resultantes ayudaron al ingreso de luz y ventilación natural al interior del edicio.

4. Aspectos normativosDe 31 ha de sup. total, solo 6,2 ha están construidas (20% aprox.). La UVP se adaptó a la Ley Pereira, que impedía la construcción de vivienda social con circulaciones colectivas por sobre el tercer nivel respecto del nivel de acceso.

1. Distribución de los cuerpos edilicios en el predioLa tipología adoptada en la obra es de planta central. Dos bloques quebrados en las esquinas conforman la plaza central del conjunto. El acceso al complejo fue diseñado al romper el bloque en dos de sus esquinas, creando un espacio de tensión diagonal.

2. Puntos de conexión con el entornoA pesar de estar en medio de una masa de edicios urbanos, consideramos a esta obra como extrovertida ya que coincide con el medio ambiente. Los vacíos que se producen por las distintas alturas permitieron la vista hacia el paisaje asturiano.

3. ArticulacionesEl conjunto se relaciona con el espacio público a través de las vías de acceso, ya que cuenta con zonas de circulación pública y privada. Generar las aberturas del bloque habilita que el espacio interior sea el principal centro de reunión social de sus habitantes, así como un lugar digno de ver y accesible para todos. Respecto a las articulaciones internas del proyecto, se observa como los espacios de día de los departamentos dan a la plaza, generando actividad en sus fachadas circundantes. La entrada a los departamentos sucede a través del espacio intermedio generado por los accesos, activando la relación de vecindad.

APERTURAS Y ACCESOS

CIRCULACIONES INTERNAS

1. Distribución de los cuerpos edilicios en el predioLa UVP consta de 19 bloques. Cada uno persigue una tipología lineal, pero los mismos están distribuidos paralelamente por todo el terreno alternados con espacios verdes. Algunos delimitan el espacio del conjunto funcionando como muros, y otros fragmentan las hectáreas generando plazoletas en las que también se han construido viviendas. El conjunto se encuentra dentro de 31 hectáreas compradas a la Universidad de Santiago, los arquitectos al ver que se encontraba poblado de árboles decidieron adaptarse y conservar la mayoría. Además, el proyecto se ve potenciado por un leve relieve del terreno.

2. Puntos de conexión con el entornoEl proyecto se propuso mantener la mayor cantidad de áreas verdes consolidando el espacio exterior como un parque público. Estos espacios actúan en concordancia al paisaje circundante, por eso consideramos que la UVP es una obra extrovertida. El conjunto habitacional es abierto, permeable, y accesible para toda persona que desee entrar y permanecer en el.

3. ArticulacionesEl conjunto y el espacio público están bien integrados, la ciudad se hace parte del mismo gracias a las calles que la cruzan, anchas y transcurridas. Posee 14 plazas y cada edicio se encuentra articulado al espacio verde frente a él. Los cuerpos edilicios se articulan entre sí de la misma forma, por caminos que atraviesan dichas plazas, calles, y una circulación elevada que en la actualidad no se encuentra en funcionamiento.

1. Distribución de los cuerpos edilicios en el predioLa tipología adoptada varía según el sector (rojo). A veces, responden a una tipología lineal quebrada de barras que generan un patio central. En otros casos, viviendas individuales o en conjunto son dispuestas una seguida de la otra sobre el perímetro de la manzana.Las viviendas están distribuidas uniformemente, ocupando casi toda la extensión del terreno, sin generar tensiones espaciales marcadas, exceptuando algunas manzanas destinadas a nes recreativos (cancha de básquet, futbol, parque).El proyecto se adapta a las circulaciones preexistentes que fueron extendidas en pos de permitir el acceso y egreso al barrio.

2. Puntos de conexión con el entornoLa consideramos una obra extrovertida, ya que el barrio cuenta con varios espacios verdes de esparcimiento que se encuentran en relación con las viviendas cercanas a los mismos.3. ArticulacionesEl conjunto se relaciona con el espacio público a través de las vías de acceso pero no posee una buena integración con las viviendas vecinas.Los cuerpos edilicios se relacionan con el exterior a través de circulaciones peatonales y calles que constituyen la trama del barrio y son el camino hacia los parques instalados en el mismo.Las viviendas están dispuestas una al lado de la otra siguiendo el perímetro de la manzana y todos sus patios concluyen en el centro de la misma.


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5. Características físicas del predioEl terreno cuenta con una supercie de 805.220 m² y un nivel topográco entre 430 y 435 m sobre el nivel del mar.El complejo habitacional constituye un borde respecto a una zona rural limítrofe. Las principales calles de acceso al mismo son: Calixto Oyuela, Alonso de Ercilla, Ricardo Gutierrez, y Julio Arboleda.La obra dispone de una completa infraestructura de servicios públicos (luz, agua, gas), aparcamiento, circulaciones y espacios verdes.El clima del lugar es templado, con las cuatro estaciones bien denidas. Se trata de un clima pampeano, de inviernos no muy fríos y poco lluviosos; y veranos húmedos, con días calurosos y noches frescas. Recibe vientos del este y del oeste ocasionales, de poca duración e intensidad. En primavera soplan con fuerza creciente principalmente del norte y el noreste a medida que un centro de depresión ciclónica se dene en el frente polar.

5. Características físicas del predioEl terreno cuenta con una supercie de 4700 m² aproximadamente y un nivel topográco de 209 m sobre el nivel del mar.El clima de Mieres es oceánico, más frío que el del resto de las ciudades asturianas del litoral. Al estar ubicado entre profundos valles, se extreman las temperaturas y frecuentan las heladas y el aguanieve.

5 . Características físicas del predioEl terreno cuenta con una supercie de 31 hectáreas y un nivel topográco de 567 m sobre el nivel del mar.Desde la UVP es posible apreciar tres visuales, en primer lugar el Valle de Santiago y la cordillera, que se observa por una red de circulaciones en segundo nivel. El segundo, el paisaje en diálogo con el entorno de la Quinta Normal. Y por último el verde de las plazas enmarcadas por los edicios.Los bloques 1 y 2 constituyen un borde entre la Avenida y el complejo y sirven de protección para la totalidad del conjunto. Se puede acceder al mismo desde la Av. Padre Alberto Hurtado, Av. Portales, y desde Las Encinas, El Arrayán, Las Sophoras y El Belloto.El complejo cuenta con instalaciones de infraestructura y servicios indispensables, sin embargo, se encuentran en estado de abandono. Tiene una mala iluminación respecto al alumbrado público, los desagües pluviales en mal estado generan inundaciones en las plazas, y tuberías de gas agujereadas.En cuanto al clima, tiene veranos e inviernos marcados. La temperatura varía de 3 °C a 30 °C, según la estación.

7. Imagen que propone el proyectoEl complejo interactúa con el entrono. Su diseño está pensado acorde a las visuales del lugar y en función de lograr la recuperación del paisaje.

Los vacíos y recortes de la obra permiten la vista hacia los campos y prados en la parte alta del valle de las montañas. Además, la obra se encuentra próxima al Río Caudal, borde que marca una fuerte división entre una parte más urbanizada de la ciudad y otra mayormente rural. Las calles de acceso al complejo son: Horacio Fernández Inguanzo, Valeriano Miranda, Dolores Ibarrui y Eugenio Carbajal.El proyecto cuenta con una completa infraestructura de servicios públicos (luz, agua, gas), estacionamiento, circulaciones, y espacios verdes.

6. Observar el proyectoLos límites del predio están claramente denidos por la posición enfrentada de sus dos bloques, sin dicultar el acceso al mismo y logrando la permeabilidad con el entorno. La dispersión de los bloques sigue la línea de edicación de la parcela. La plaza fue diseñada con una ligera pendiente que absorbe la inclinación natural del sitio y vincula con cuidado todos los niveles de acceso y entradas principales. Las zonas verdes ajardinadas son ligeramente superiores, con espacios de uso exclusivo de los departamentos de la planta baja, separándolos de las zonas de circulación pública.

La forma del complejo parte de un prisma rectangular al que se le sustraen distintos volúmenes para lograr el espacio conformado por la plaza y darle las alturas requeridas a los edicios. Se puede notar la generación volumétrica que se da por la rotura y modicación del volumen normativo

BLOQUE 1

BLOQUE 1

6. Observar el proyectoLos límites del predio están denidos por los bloques. Sin embargo, estas masas edilicias se encuentran dispersas homogéneamente en todo el predio y la disposición alejada de las mismas permite la permeabilidad del conjunto.La ocupación del espacio verde como un capital social permite que la conexión con el exterior sea uida y sin diferenciaciones.Analizando la sintaxis en el complejo, se maniesta el predominio de vacíos (plazas y circulaciones), los cuales están subdivididos y limitados por llenos (edicios) que se encuentran dispersos a sus alrededores.

7. Imagen que propone el proyectoEl proyecto se articula miméticamente con el entorno. los bloques nos señalan la entrada a través de su verticalidad, en el momento en que se está dentro, se puede ver como la ciudad se hace parte de él a través de las calles principales que lo cruzan, el haber conservado los árboles que pertenecían al sitio y el hecho de que el lugar este abierto a toda persona que desee entrar y permanecer en el.

6. Observar el proyectoLos límites del predio se encuentran bien denidos. Sin embargo, no dicultan el acceso al mismo. Las masas edilicias se encuentran dispersas homogéneamente en todo el predio, sin contar algunos sectores de perímetro irregular hacia el sur del mismo.

El proyecto cuenta con varios espacios verdes dispersos por todo el predio para q u e t o d a s l a s m a n z a n a s t e n g a n accesibilidad a los mismos. Además posee espacios residuales que se identican en los sectores de perímetro irregularRespecto a la sintaxis del complejo, observamos manzanas que constituyen llenos (viviendas) y vacíos (parques). A su vez, en los llenos se operan sustracciones que constituyen los espacios verdes internos de cada vivienda7. Imagen que propone el proyectoSe articula miméticamente con el entorno.


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RACIÓ

N - E

SPA

CIA

LIDAD


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Acc. Peatonal Acc. Vehicular Circulaciones Expansión Usos programáticos

Público Común Íntimo



Espacios de ujo Espacios de permanencia

Los espacios comunes y expansiones funcionan como lugares de encuentro favoreciendo las relaciones sociales entre los habitantes del conjunto.

- Acceso y egreso a la vivienda conuyen en un espacio de uso común intermedio.

- Acceso y egreso a la vivienda directo desde/hacia el espacio público. - Acceso y egreso a la vivienda cercanía inmediata a las

expansiones.


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RACIÓ

N - P

RACTICABIL

IDAD

Esq

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as

de c

ircu

laci

ón y

dis

trib

uci

ón


5

DISTRIBUCIÓN: Red

Planta 3° y 5° piso

Planta 2° y 4° piso

Planta 1° piso

Fachada

Planta 5° piso

Circulación vehicular Circulación peatonal Núcleos de circulación vertical

Planta 1° piso

Planta 3° piso

Planta 1° piso

DISTRIBUCIÓN: Red

Único eje de circulación que benecia la relación entre los vecinos.

Debido a la linealidad y extensión del edicio son necesarios 2 núcleos de circulación vertical, siendo uno de uso primario y otro secundario.

Corte Vista lateral

Vivienda colectiva: ejes de circulación unicados para cada bloque en L favoreciendo el encuentro entre usuarios. Su patio central también contribuye a ello.

Viviendas agrupadas: no propicia un encuentro recurrente entre vecinos ya que posee un esquema de circulaciones muy extenso.

A pesar de la gran cantidad de núcleos verticales, todos conuyen en una circulación principal situada en medio del patio central, el cual es un fuerte punto de encuentro.


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N - M

ATE

RIA

LIDAD


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tablas demadera

acero

L a c a r a u r b a n a s e materializa en acero trayendo una imagen más industrial. El interior del edicio cuenta con una doble piel; una transparente formada por grandes ventanas que denen el espacio interior de los departamentos, y otra compuesta por persianas de madera móviles, podemos observar un predominio de esta última en retorno a la naturaleza y los orígenes del sitio.

cerramientotransparente

El sistema subterráneo

e s t r u c t u r a l c o n s i s t e e n

una gran losa de cimentación

y estructura de muros y pilares

de H°A°. Po r e n c i m a d e l

t e r r e n o e x i s t e un sistema mixto,

basado en losas de h o r m i g ó n a r m a d o

de un so lo sen t ido sobre soportes tubulares

e s t a n d a r i z a d o s y arrostramientos de acero

q u e p e r m i t i e r o n u n a aplicación más rápida y

una mayor economía y claridad del espacio.

El edicio cuenta con todas las instalaciones como:

Ÿ Redes de agua fría y caliente centralizadas

Ÿ Servicio de gas naturalŸ CloacasŸ Sistema de domóticaŸ ElectricidadŸ InternetŸ Telefonía

losa

tabiques

tabiques

losa

tabiques

losa

vidrio laminadode 3+3

acero

hormigón

tabiques

losa

losa

tabiques Con respecto a las instalaciones el

edicio cuenta con se r v i c io s de gas

natural, electricidad, y agua fría y caliente.

Por otro lado:Ÿ Red de alcantarillado,

cuenta con ella pero no abastece totalmente

al complejo.Ÿ Mala iluminación por

escasez del alumbrado p ú b l i c o , e s t o t r a e

inseguridad.Ÿ Mala evacuación de las

aguas de lluvia por deterioro de los desagües.

Ÿ Deterioro de los espacios verdes por falta de un sistema de

riego.

ladrillocerámico

El edicio cuenta con todas las instalaciones como:

Ÿ Agua potableŸ Redes de agua fría y calienteŸ CalefónŸ Servicio de gas naturalŸ CloacasŸ Calles pavimentadasŸ Sistema de domóticaŸ Red de energía eléctrica en media

tensión, sus estaciones transformadoras y baja tensión.

L a s v i v i e n d a s fueron materializadas c o n u n m é t o d o d e construcción tradicional utilizando ladrillos de cerámico para los muros y hormigón armado para losas, tabiques y vigas.La s abe r t u ra s como v en t ana s tradicionales y ventanales corredizos son de aluminio con vidrios laminados de 3+3, y enteramente de chapa en el ingreso de las viviendas.

viga de hormigón

tabiques

Los bloques son m a t e r i a l i z a d o s mediante un método d e a l b a ñ i l e r í a c o n cadenas aplicado en los pilares y losas de entrepisos de hormigón armado.En la fachada puede observarse un revestimiento de chapa de acero que cubre las y protege aberturas de los departamentos. Algunos muros fueron levantados con un sistema de mampostería y las aberturas están materializadas en acero y vidrio.

hormigón

acero

vidrio

ladrillo

mampostería deladrillo común


TRÍADA N°4PRO.CRE.AR Barrio Liceo - Córdoba Social Housing - Mieres Unidad Vecinal Portales - Santiago

7 ESTR

UCTU

RACIÓ

N - H

ABITABIL

IDAD

Diseño de la manzana p a r a f a c i l i t a r l a ventilación corrida y garantizar la eciencia energética (luz natural)

P e r s i a n a s d e madera móviles permite controlar la radiación solar y tener el privacidad necesaria en todo momento.

Sistema de suelo radiante: ayuda a la producción de calor y la distribución centralizada del individuo, completado con un sistema domótico que, entre otras características, permite el control de la instalación.

Condiciones de seguridad frente a:Ÿ R iesgos de ca ída como

barandas en los balcones.Ÿ Ruidos molestos: la piel

exterior funciona como capa p r o t e c t o r a q u e a c t ú a opacando el ruido urbano.

S e d e s t a c a n l a s a m p l i a s circulaciones y dos grandes salidas de emergencia

Podemos identicar una c o r r e c t a v e n t i l a c i ó n natural de los ambientes, el mismo se da por la división de los bloques que generan dos grandes aber turas habilitando a la misma.

La tipología de patio central, garantiza la posibilidad de un mayor ingreso de la luz natural hacia el interior de las viviendas por mas tiempo. Sin embargo las galerías del conjunto presentan abe r t u ra s d i s t r i bu í da s simulando un pergolado el cual controla el ingreso de la luz ev i tando e l asoleamiento, los árboles de gran tamaño en el interior del jardín también aportan al mismo.

El proyecto cuenta con otros acondicionamientos pasivos como las lagunas de retención de agua para la recolección de aguas de lluvia para hacer un proceso de saneamiento de la misma.


barandas en los balcones.Ÿ Ruidos molestos: la piel

exterior funciona como capa p r o t e c t o r a q u e a c t ú a opacando el ruido urbano.

Ÿ R i e s g o d e i n c e n d i o s : matafuegos en espacios comunes, de circulación.

Se des ta can l a s ampl ias circulaciones y dos grandes salidas de emergencia


barandas en los balcones.Ÿ R i e s g o d e i n c e n d i o s :

matafuegos en viviendas colectivas.

Se des ta can l a s ampl ias circulaciones y dos grandes salidas de emergencia

El d iseño de las amplias galerías y los núcleos verticales s e m i - c u b i e r t o s hacen posible a la ventilación cruzada de los ambientes

P e r s i a n a s d e chapa de acero móviles permiten c o n t r o l a r l a radiación solar y tener el privacidad necesaria en todo momento.


barandas en los balcones, en e s c a l e r a s y e n l a s circulaciones elevadas que comunican los bloques.

Ÿ Ruidos molestos: la piel exterior funciona como capa p r o t e c t o r a q u e a c t ú a opacando el ruido urbano.

Ÿ Estructura anti-sismos.

Se des ta can l a s ampl ias galer ías y c i rcu lac iones elevadas que se comunican con el exterior y que funcionan como sa l idas de emergenc ia , también se reconocen como vías de escapes a las escaleras en semi-cubierto.

BARANDAS

CIRCULACIONES

SALIDA DE EMERGENCIA

BARANDAS

CIRCULACIONES

SALIDA DE EMERGENCIA

BARANDAS

CIRCULACIONES

PARASOLES

PARASOLES

PARASOLES

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