U1. Program. Gral. Obra
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Unidad I AIEP Sede Antofagasta "Administracin de Obras". Prof. Miguel Carrasco A. 1
UNIDAD 1
PROGRAMACIN GENERAL DE LA
OBRA
MDULO
ADMINISTRACIN DE OBRAS
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QU ES UN PROYECTO???
La bsqueda de una solucin inteligente al
problema que tiende a resolver una necesidad
Conjunto integrado de actividades de duracin finita,
destinada a satisfacer con recursos limitados los
objetivos estratgicos de una empresa (Econmicos,
Operativos, Sociales)
Esfuerzo temporal para crear un producto, servicio
o resultado nico.
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ADMINISTRACIN DE PROYECTOS
Fases
Planificacin
Programacin
Ejecucin y Control
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PLANIFICACIN
Determinacin
de objetivos
Definicin del
proyecto
Determinar los
recursos
necesarios
Organizacin
del proyecto
Por Qu Qu Hacer Con Qu Cmo
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PROGRAMACIN
Definicin
de
actividades
Confeccin
del
Cronograma
Asignacin y
disponibilidad
de recursos
Secuencia
de
actividades
Duracin
de
actividades
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EJECUCIN Y CONTROL
EJECUCIN DEL PROYECTO
Direccin Gestin
CONTROL PROYECTO
Calidad Tiempo Recursos Costos
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CONFECCIN CRONOGRAMA
Es un proceso iterativo que determina las fechas
de inicio y trmino planificadas para cada actividad
del proyecto. Esto permite determinar la duracin
total del proyecto.
Se asignan los distintos recursos a las distintas
actividades que componen el proyecto,
identificando la relacin existente entre las distintas
actividades para lograr una asignacin de recursos
ptima.
HERRAMIENTAS
Carta Gantt Malla CPM Malla PERT
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CARTA GANTT
Es una representacin grafica de barras de las
actividades, secuencia, duraciones y plazo total. Su
desarrollo consiste en:
Definir esquema de ejecucin
Definir actividades ( n razonable)
Estimar tiempo que requiere cada actividad
Secuenciar las actividades, traslapadas, paralelas,
etc.
Ajustar al plazo total del proyecto
Dibujar (se usa MS-Project)
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CARTA GANTT
Es una representacin grafica de barras de las
actividades, secuencia, duraciones y plazo total. Su
desarrollo consiste en:
Definir esquema de ejecucin
Definir actividades ( n razonable)
Estimar tiempo que requiere cada actividad
Secuenciar las actividades, traslapadas, paralelas,
etc.
Ajustar al plazo total del proyecto
Dibujar (se usa MS-Project)
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CREANDO UNA CARTA GANTT
Definir las actividades partcipes, que se pueden
agrupar en tareas y subtareas.
Definir la duracin de cada tarea.
Definir la relacin existente entre las actividades,
tanto como antecesoras como predecesoras.
Las columnas de la matriz de la carta Gantt,
contienen los atributos de cada actividad con sus
tareas y subtareas (Nombre, Duracin, Fecha Inicio,
Fecha Trmino, etc.)
Las filas de la matriz de la carta Gantt contiene los
datos de los atributos de las columnas.
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CREANDO UNA CARTA GANTT
Llenar cada fila con la informacin de las tareas de
cada actividad.
Puede ingresar los recursos necesarios para
ejecutar cada tarea.
Ajustar los tiempos en caso que la duracin
completa de la obra o proyecto no cumpla con los
plazos establecidos.
Ajustar la secuencia de actividades de ser
necesario.
Utilice un programa computacional para realizar la
carta Gantt, se recomienda el MS-Project.
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MEJORAS EN UNA CARTA GANTT
Para mejorar un carta Gantt se debe considerar:
Agregar las actividades (predecesoras, vnculos) Agregar columna con recursos de cada actividad entregables (Planos, Docs)
Responsable Fecha de inicio, duracin Hitos, colores para ciertas actividades, etc.
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EJEMPLO CARTA GANTT
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EJEMPLO CARTA GANTT CON MS-PROJECT
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EJERCICIO CARTA GANTT
El diseo de un prototipo se realizar de acuerdo a la siguiente pauta. Se
comenzar con la tarea A, la que durar 7 das. Luego de realizar esta
actividad, seguirn las actividades B y D. Por su parte, la tarea F (la que
durar 48 horas) se iniciar una vez que se termine con la actividad C, para
posteriormente seguir con la tarea H (cuya duracin es de 24 horas)
siempre y cuando se hayan terminado las tareas E y F. Adems, se
comenzar con la tarea G al mismo tiempo que empiece C, ocurriendo esto
cuando termine la actividad D. Por otro lado, se iniciar la tarea I luego que
se termine con la actividad G. Por ltimo, la tarea E tendr que esperar el
trmino de B para comenzar. Hacer carta Gantt y determinar la cantidad de
das que demorar en realizar el prototipo.
Actividad A = 7 das
Actividad B = 3 das
Actividad C = 2 das
Actividad D = 4 das
Actividad E = 2 das
Actividad G = 6 das
Actividad I = 5 das
Un anlisis de duracin de cada tarea determin lo siguiente:
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EJERCICIO CARTA GANTT
Una constructora ha identificado las siguientes actividades durante la
construccin de una casa. Se pide confeccionar la carta gantt.
En caso de que el TN se mida en meses, cuntos meses durar la
construccin de la casa ?.
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MALLAS CPM / PERT. DIAGRAMA DE RED
El Diagrama de Red es un modelo Grfico del
proyecto, constituido por un conjunto de
actividades e hitos precedidos unos de otros.
Facilita la visualizacin de las interrelaciones
entre las actividades. No es un diagrama realizado
en escala de tiempo.
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DIAGRAMA DE RED. PASOS BSICOS
Definir el proyecto y todas sus actividades o
tareas importantes.
Desarrollar las relaciones entre las actividades:
decidir qu actividades deben preceder y cules
deben seguir a las otras.
Dibujar la red que conecta todas las actividades.
Asignar las estimaciones de duracin y coste a
cada actividad.
Calcular el camino de mayor duracin de la red.
ste es el denominado camino crtico.
Utilizar la red para ayudar a planificar, programar,
seguir y controlar el proyecto.
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SECUENCIA DE ACTIVIDADES. MTODO PDM.
DIAGRAMA NODO - ACTIVIDAD
Se usan rectngulos para representar las
actividades , conectados por flechas para mostrar
su dependencia.
Permite 4 tipos de relaciones (Termino-
Comienzo, Termino-Termino, Comienzo-Comienzo,
Comienzo-Termino)
Se pueden incluir relaciones lgicas ms
complejas que incluyen desfases y traslapes.
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BIBLIOGRAFA
PREPARACIN Y EVALUACIN DE PROYECTOS. Sapag y Sapag, cuarta
edicin ao 2003.
MAGISTER GESTIN INTEGRAL DE PROYECTOS. Universidad Catlica del
Norte, promocin I ao 2007.
ANLISIS COSTO-BENEFICIOS DE LAS DECISIONES DE INVERSIN. Jenkins
y Harberger, Harvard Institute For International Development