UNIDAD ACADÉMICA DE INGENIERÍA CIVIL...

UNIDAD ACADÉMICA DE INGENIERÍA CIVIL

CARRERA DE INGENIERÍA CIVIL

MACHALA2016

MALDONADO CANTOS JUAN CARLOS

ANÁLISIS DE LA APLICACIÓN NORMATIVA TÉCNICA Y LEGAL ENVIVIENDAS DE BAJO COSTO CASO LOTIZACIÓN 13 DE DICIEMBRE

CANTÓN PASAJE



MACHALA2016

MALDONADO CANTOS JUAN CARLOS

ANÁLISIS DE LA APLICACIÓN NORMATIVA TÉCNICA YLEGAL EN VIVIENDAS DE BAJO COSTO CASO LOTIZACIÓN 13

DE DICIEMBRE CANTÓN PASAJE



MACHALA2016

MALDONADO CANTOS JUAN CARLOSINGENIERO CIVIL

ANÁLISIS DE LA APLICACIÓN NORMATIVA TÉCNICA Y LEGAL EN VIVIENDASDE BAJO COSTO CASO LOTIZACIÓN 13 DE DICIEMBRE CANTÓN PASAJE

Machala, 20 de octubre de 2016

CARRILLO LANDIN ANGEL ANTONIO

TRABAJO DE TITULACIÓNANÁLISIS DE CASOS

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U R K N DU

IV

DEDICATORIA

Dedico mi trabajo de titulación a mi familia, quienes me apoyaron en todo momento del

transcurso de mis estudios, en especial a mi padre Fernando Maldonado y mi madre

Mercedes Cantos, quienes son los principales motores para poder realizar esto

posible, por sus buenos ejemplos y consejos que marcan el buen camino a seguir para

lograr ser un profesional con responsabilidad y ética moral.

A mis hermanos y familiares que siempre están apoyándome y motivándome para que

pueda continuar con mi constante aprendizaje en esta hermosa carrera de la

Ingeniería Civil.

Juan Carlos Maldonado Cantos

V

AGRADECIMIENTO

Agradezco primeramente a Dios por permitirme contar con la salud y fuerzas para salir

adelante en cada momento de mi vida, además agradezco infinitamente a mis padres

que me brindan su apoyo incondicional en todo momento y son el pilar fundamental

para lograr cada uno de mis objetivos propuestos; y también les doy gracias a mis

hermanos que me ayudan en cada ocasión que la necesito.

También agradezco a cada uno de los docentes de la Unidad Académica de Ingeniería

Civil que brindan sus servicios de enseñanza para formarnos como profesionales de

alta calidad, y con principios fundamentales como la ética. Y de igual forma agradezco

a mis compañeros de estudio y amigos que nos apoyamos en todos los momentos en

el transcurso de esta hermosa carrera de Ingeniería Civil.

Finalmente agradezco a mi tutor de trabajo de titulación el Ing. Ángel Carrillo, por

darnos los consejos oportunos para realizar nuestro trabajo de manera correcta y con

éxitos.

Juan Carlos Maldonado Cantos

VI

RESUMEN

En el presente trabajo se analizará la aplicación de la normativa técnica y legal en la

construcción de viviendas de bajo costo de la lotización “13 de Diciembre” ubicada en

el cantón Pasaje de la provincia de El Oro. El cual tiene como objetivo determinar el

número de viviendas de bajo costo a través de observación directa en el sitio de

análisis, y evaluar si se ha cumplido o no con la aplicación de las normas técnicas y

legales en las 71 viviendas de bajo costo que cuenta esta lotización, mediante la

aplicación de encuesta a los habitantes de las viviendas, basándome en conocer si

cuentan con los requisitos de estudios para un proyecto de vivienda expuesto por la

norma ecuatoriana de la construcción (NEC) en el capítulo “vivienda de hasta 2 pisos

con luces de hasta 5 m” los cuales indica que deben de contar con planos de diseño,

presupuesto, memoria técnica, estudios geotécnicos y la supervisión de un profesional

en la construcción; y con los permisos de construcción otorgados por el municipio de

Pasaje; para posteriormente mediante la aplicación de un aforo con el método

volumétrico y con la ayuda de un manómetro verificar las consecuencias en el

funcionamiento de los caudales y presiones en los aparatos sanitarios ducha y

fregadero de cocina por el incumplimiento de las normas técnicas de construcción,

además mediante la aplicación de la encuesta conoceremos cuales son los factores

más importantes por los cuales los habitantes piensan que influyen para la aplicación o

incumplimiento de las normas de construcción estando entre estos el costo y el

desconocimiento de las normas técnicas.

Determinaremos también el estado actual de la vivienda, aplicando la encuesta para

conocer si en las 71 viviendas de bajo costo los habitantes sienten u observan que sus

viviendas tienen algún tipo de deterioro, además se conocerá cual es el nivel medio de

deterioro de las viviendas con su desviación estándar y la mediana con la aplicación

de fórmulas estadísticas adquiridas durante el desarrollo de mis estudios, y también

podremos determinar cuáles son los tipos de deterioro más frecuentes en las

viviendas. Posteriormente se realizará una pregunta referente a lo sucedido en Manabí

en el terremoto del 16 de abril del 2016 con el fin de conocer si las personas que

habitan las viviendas de bajo costo de la lotización “13 de Diciembre” se sienten

seguras o vulnerables en sus viviendas ante un acontecimiento similar al ocurrido en

Manabí.

En el siguiente trabajo además se detallará el enfoque epistemológico empleado para

la ejecución del trabajo, como también las bases teóricas que emplearemos para

desarrollar el análisis, y el diseño de investigación empleado para poder realizar el

análisis de caso.

Finalmente los resultados serán expuestos mediante gráficas denotando que en la

totalidad de las viviendas de bajo costo se han cumplido con las normas legales para

su construcción, todo lo contrario sucede con las normas técnicas de construcción ya

que una gran mayoría de viviendas no cumplen con los requisitos de estudios para un

proyecto de vivienda; a consecuencia del incumplimiento de estas normas podemos

VII

notar que los caudales y presiones de las viviendas no cumplen en su mayoría lo

indicado en la “Norma Hidrosanitaria NHE Agua”, el factor más relevante para la

aplicación de las normas de construcción es el costo. La mayoría de las viviendas

tienen algún tipo de deterioro siendo el nivel deterioro medio considerable, siendo los

más frecuentes las grietas y fisuras. Y de acuerdo a lo encuestado la mayor cantidad

de habitantes sienten que su vivienda no está segura ante un evento desastroso

similar al sucedido en Manabí el pasado 16 de abril del 2016.

A manera de propuesta se realizara recomendaciones a los Municipios para que

cualquier tipo de vivienda cumpla con las normas de construcción, también al

Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI) para que se promueva la

construcción de viviendas bajo costo a las personas de escasos recursos y así puedan

contar con una vivienda con el cumplimiento de todas las normas de construcción y

finalmente se recomienda a las personas que realicen mantenimiento y rehabilitación

para minimizar los deterioros ocasionados en sus viviendas.

Palabras Claves: vivienda de bajo Costo, normativa técnica, normativa legal,

construcción, aplicación, consecuencia

VIII

ABSTRACT

In the present work, the application of technical and legal regulations in the

construction of low-cost housing of the subdivision "13 de Diciembre" located in the

Pasaje canton in the Province of El Oro will be analyzed. Which has as an objective to

determine the number of low-cost housing through direct observation in the analysis

site and to assess whether they have met with the implementation of the technical and

legal standards in the 71 low-cost housing that comprises this subdivision, conducting

a survey of the inhabitants of the dwellings, based on the knowledge of the study

requirements for a housing project required by the Ecuadorian Construction Standards

(NEC) in the chapter " vivienda de hasta 2 pisos con luces de hasta 5 m" (homes up to

two stories with lights up to 5 m) which indicates that there should be a design plan,

budget, technical memory, geotechnical studies and supervised by a construction

professional ; and with the construction permits granted by the municipality of Pasaje;

and later through the implementation of a capacity with the volumetric method and with

the help of a pressure gauge to check the impact in the operation of the flow and

pressures in the sanitary equipment, shower and kitchen sink for failure to comply with

the technical standards of construction, also by applying the survey we know which are

the most important factors by which people think that influence the application or

breach of building regulations being between the cost and the lack of technical

standards.

Also to determine the current state of housing, applying the survey to ascertain whether

the 71 low-income housing residents feel or observe that their homes have some kind

of deterioration, also it will known what is the average level of housing deterioration

with standard deviation and median with the application of statistical formulas acquired

during the course of my studies, and also it can be determine what are the most

common types of deterioration in the housing. Then a question concerning to what

happened in Manabí during the earthquake of April 16, 2016 in order to know if the

people who inhabit low-cost housing in the subdivision of "13 December" feel safe or

vulnerable in their home if a similar event which occurred in Manabí.

In the following work in addition will detail the epistemological approach used for the

execution of the work, as well as the theoretical foundations that we will use to develop

the analysis, and research design used to be able to perform the analysis of case.

IX

Finally, the results will be presented by graphics denoting that all the low-cost housing

have met the legal standards for construction, the opposite happens with the technical

standards of construction and a large majority of homes do not meet the study

requirements for a housing project; as a result of not meeting the standards we can

notice that the flow and pressure of the majority of homes do not meet the standards

indicated in the standard Hidrosanitaria NHE Water, the most relevant for the

application of construction standards is the cost factor. Most households have some

kind of deterioration and the average deterioration level being significant, the most

frequent being cracks and fissures. And according to the respondents, the majority of

the habitants feel that their homes are not safe if a similar disastrous event should

happened like the one in Manabi last April 16, 2016.

A proposal is made recommendations to the municipalities for any type of dwelling

complies with standards of construction, also the Ministry of Urban Development and

Housing (MIDUVI) to promote the construction of low-cost housing to persons of limited

resources and thus can count with a housing with the compliance with all the rules of

construction and finally it is recommended to persons performing maintenance and

rehabilitation to minimize the damage caused in their homes.

Key words: low-cost housing, technical regulations, legal regulations, construction,

implementation, resulting

X

CONTENIDO

Pág.

PRELIMINARES

DEDICATORIA ................................................................................................................ IV

AGRADECIMIENTO ......................................................................................................... V

RESUMEN ....................................................................................................................... VI

ABSTRACT .................................................................................................................... VIII

CONTENIDO .................................................................................................................... X

INTRODUCCIÓN .............................................................................................................. 1

CAPITULO I: GENERALIDADES DEL OBJETO DE ESTUDIO ...................................... 2

1.1 Tema de Investigación ....................................................................................................... 2

1.2 Formulación del Problema ................................................................................................. 2

1.3 Definición y contextualización del objeto de estudio ...................................................... 2

1.4 Localización del análisis .................................................................................................... 4

1.5 Hechos de interés ............................................................................................................... 5

1.6 Objetivos del análisis de caso ........................................................................................... 6

1.6.1 Objetivo general........................................................................................................... 6

1.6.2 Objetivos Específicos.................................................................................................. 6

1.7 Justificación ......................................................................................................................... 6

CAPITULO II: FUNDAMENTACIÓN TEÓRICO-EPISTEMOLÓGICA DEL ESTUDIO ... 8

2.1 Descripción del enfoque epistemológico de referencia ................................................. 8

2.2 Bases Teóricas de la investigación .................................................................................. 9

2.2.1 Vivienda. ....................................................................................................................... 9

2.2.2 Vivienda de bajo costo. ............................................................................................... 9

2.2.3 Vivienda de Interés Social. ......................................................................................... 9

2.2.4 Normas Técnicas de Construcción. .......................................................................... 9

XI

2.2.5 Normas Legales de Construcción. .......................................................................... 10

2.2.6 Profesionales de la construcción............................................................................. 10

2.2.7 Diseño Sismo Resistente. ........................................................................................ 11

2.2.8 Proyecto de vivienda. ................................................................................................ 11

2.2.9 Proyecto de vivienda de bajo costo. ....................................................................... 12

2.2.10 Planos de diseño. .................................................................................................... 12

2.2.11 Presupuesto. ............................................................................................................ 12

2.2.12 Memoria Técnica. .................................................................................................... 12

2.2.13 Materiales de construcción. ................................................................................... 13

2.2.14 Estudios geotécnicos. ............................................................................................. 13

2.2.15 Permiso de Construcción. ...................................................................................... 13

2.2.16 Vulnerabilidad sísmica. ........................................................................................... 14

2.2.17 Deterioro. .................................................................................................................. 14

CAPITULO III: PROCESO METODOLÓGICO .............................................................. 16

3.1 Diseño o tradición de investigación seleccionada ........................................................ 16

3.2 Proceso de recolección de datos en la investigación .................................................. 16

3.3 Sistema de categorización en el análisis de datos ...................................................... 17

CAPITULO IV: RESULTADOS DE LA INVESTIGACIÓN ............................................. 19

4.1 Descripción y argumentación de los resultados ........................................................... 19

4.2 Conclusiones ..................................................................................................................... 34

4.3 Recomendaciones ............................................................................................................ 35

BIBLIOGRAFIA ............................................................................................................... 36

ANEXOS ......................................................................................................................... 40

XII

LISTA DE FIGURAS

Pág.

Figura 1. Puntos de ubicación de la Lotización “13 de Diciembre” .................................... 4

Figura 2. Tipos de vivienda de la lotización “13 de diciembre”. ........................................ 19

Figura 3. Viviendas que cuentan con permiso de construcción ........................................ 20

Figura 4. Viviendas que cuentan con planos de diseño..................................................... 21

Figura 5. Viviendas que cuentan con Presupuesto ............................................................ 22

Figura 6. Viviendas que cuentan con Memoria Técnica .................................................... 23

Figura 7. Viviendas que cuentan con Estudios Geotécnicos ............................................ 24

Figura 8. Quien estuvo a cargo de la construcción de su vivienda .................................. 25

Figura 9. Cumple con caudales: Ducha y Fregadero de cocina ....................................... 27

Figura 10. Cumple con presión: Ducha y Fregadero de cocina ........................................ 28

Figura 11. Causas por las que no se realizó estudios técnicos de diseño ...................... 29

Figura 12. Viviendas con algún tipo de deterioro ................................................................ 30

Figura 13. Resumen del nivel de deterioro .......................................................................... 31

Figura 14. Tipos de deterioro presentes .............................................................................. 32

Figura 15. Habitantes que se sienten seguros en su vivienda, ante un fenómeno

natural catastrófico .................................................................................................................. 33

XIII

LISTA DE CUADROS

Pág.

Cuadro 1. Coordenadas UTM de la Lotización “13 de Diciembre” ..................................... 4

Cuadro 2. Síntesis de la filosofía de diseño ........................................................................ 11

Cuadro 3. Tipos de vivienda de la lotización “13 de diciembre”. ...................................... 19

Cuadro 4. Permisos de construcción obtenido .................................................................... 20

Cuadro 5. Viviendas que cuentan con Planos de diseño .................................................. 21

Cuadro 6. Viviendas que cuentan con Presupuesto .......................................................... 22

Cuadro 7. Viviendas que cuentan con Memoria Técnica .................................................. 23

Cuadro 8. Viviendas que cuentan con Estudios Geotécnicos........................................... 24

Cuadro 9. Quien estuvo a cargo de la construcción de su vivienda ................................ 25

Cuadro 10. Requisitos para el diseño de un proyecto de vivienda .................................. 26

Cuadro 11. Cumple con caudales mínimo: Ducha y Fregadero de cocina ..................... 27

Cuadro 12. Cumple con presión mínima: Ducha y Fregadero de cocina ........................ 28

Cuadro 13. Causas por las que no se realizó estudios técnicos de diseño .................... 29

Cuadro 14. Viviendas con algún tipo de deterioro .............................................................. 30

Cuadro 15. Pregunta número 9 de la encuesta ................................................................. 31

Cuadro 16. Tipos de deterioro presentes............................................................................. 32

Cuadro 17. Habitantes que se sienten seguros en su vivienda, ante un fenómeno

natural catastrófico .................................................................................................................. 33

XIV

LISTA DE ANEXOS

Pág.

Anexo A. Sr. Feliciano Pibaque Muñiz (Entrevistado) ........................................................ 40

Anexo B. Mapa para diseño sísmico (Ecuador) .................................................................. 41

Anexo C. Daños estructurales por terremoto (Manabí, 16 de abril del 2016) ................. 42

C1. Daños en viviendas por terremoto (Manabí, 16 de abril del 2016) ........................... 42

C2. Daños en Vías por terremoto (Manabí, 16 de abril del 2016) .................................... 42

Anexo D. Oficio de Solicitud de información, dirigido al alcalde de Pasaje .................... 43

Anexo E. Plano catastral de la ciudad de Pasaje ............................................................... 44

Anexo F. Propietarios de solares de la lotización”13 de Diciembre” ................................ 45

Anexo G. Normas legales aplicadas en el cantón Pasaje. ................................................ 48

Anexo H. Encuesta a los habitantes de viviendas de bajo costo de la lotización “13 de

Diciembre” ................................................................................................................................ 58

H1. Modelo de Encuesta ........................................................................................................ 58

H2. Aplicación de Encuesta ................................................................................................... 59

Anexo I. Aforación de caudal en aparato sanitario Ducha y Fregadero de Cocina........ 60

Anexo J. Toma de presiones con Manómetro en aparato sanitario ducha y fregadero

de cocina .................................................................................................................................. 61

Anexo K. Caudales y presiones mínimas “Norma Hidrosanitaria NHE Agua” ................ 62

Anexo L. Zonificación de viviendas de Bajo Costo ............................................................. 63

Anexo M. Resultado de las encuestas realizadas .............................................................. 64

Anexo N. Cálculo de caudales mediante aforo con el método volumétrico. ................... 66

N1. Cálculos de caudales de ducha ..................................................................................... 66

N2. Cálculo de caudales de fregadero de cocina. .............................................................. 67

Anexo Ñ. Cálculos para nivel de deterioro ........................................................................... 68

INTRODUCCIÓN

La vivienda a lo largo de la historia, ha sido un elemento fundamental para el

desarrollo de actividades diarias y comodidad de las personas, salvaguardándolas de

los animales del exterior, la inseguridad social, y fenómenos naturales como la

radiación solar, la lluvia y otros fenómenos que dependerán del sitio donde esté

ubicada dicha vivienda. La construcción de las viviendas se ha realizado con

diferentes tipos de materiales durante su historia, siendo el más utilizado en la

actualidad en la parte estructural el hormigón armado.

La vivienda de bajo costo es aquella que su valor de construcción es reducido,

dependiendo del área de construcción, los materiales empleados y/o la mano de obra

seleccionada por el propietario de la vivienda. Este tipo de vivienda por lo general es

construida por personas de escasos recursos económicos.

Para la construcción de viviendas a lo largo de los años se han realizado una gran

cantidad de estudios, para establecer códigos, y normas técnicas y legales, que

permitirán a profesionales en ingeniería civil y arquitectura un correcto diseño de

vivienda, basándose en la zona a construir, cargas que soportará y otros factores

involucrados, con el fin de ofrecer una vivienda segura, funcional y estéticamente

presentable.

En el presente trabajo analizaremos la aplicación de la normativa técnica y legal en la

construcción de viviendas de bajo costo de la lotización “13 de Diciembre” del cantón

Pasaje, con el objetivo de evaluar si se han cumplido o no con dichas normas, para

conocer cuáles son las consecuencias en el estado de las viviendas de bajo costo; en

el caso de no cumplirse las normas analizaremos cual es el motivo por el que no se

cumplieron las normas de construcción.

Se propondrá además recomendaciones en ciertos parámetros para que se cumplan

las normas técnicas y legales en la construcción de cualquier tipo de vivienda.

2

CAPITULO I: GENERALIDADES DEL OBJETO DE ESTUDIO

1.1 Tema de Investigación

ANALIZAR LA APLICACIÓN DE LA NORMATIVA TÉCNICA Y LEGAL EN LA

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS DE BAJO COSTO, CASO LOTIZACIÓN “13 DE

DICIEMBRE”, CANTÓN PASAJE

1.2 Formulación del Problema

El deterioro ante un mal diseño y eventos sísmicos, en las viviendas de Bajo Costo por

el incumplimiento de normas técnicas y/o legales, en la Lotización “13 de Diciembre”

del cantón Pasaje, puede producir inseguridad y molestias a las personas que la

habitan.

1.3 Definición y contextualización del objeto de estudio

“Investigaciones recientes del organismo UN-HABITAT muestran que 924 millones de

personas, es decir, el 31.6% de la población urbana en el mundo, se encuentra en

condiciones inaceptables de vivienda [1].”

La causa principal de que un gran porcentaje de la población mundial se encuentre en

malas condiciones de vivienda, es debido a la falta de recursos económicos; para

poder realizar un mejoramiento en la construcción de viviendas de bajo de costo que

cumplan normas técnicas y legales de construcción, se puede proponer en

instituciones públicas o privadas un modelo de vivienda de bajo costo.

“Las falencias del modelo de producción de vivienda que los Estados

latinoamericanos, neoliberales, vienen promoviendo desde hace cuatro décadas; de

ahí, sumado a otras causales, se genera la vivienda informal; es decir que aquella

familia que no tiene cómo aportar el ahorro programado o el terreno, no se puede

hacer a su vivienda propia [2].”

“Datos de 2011 (ONU y Sedesol, 2011:49) revelan que la banca comercial ofrece

opciones de financiamiento únicamente para la población que percibe ingresos

superiores a los nueve salarios mínimos (26.6 %), mientras que los organismos

nacionales de vivienda atienden a los hogares que ganan de tres a seis salarios, que

representan 44 por ciento de la población. El restante 30 por ciento de los ciudadanos

lo resuelven mediante la autoconstrucción [3].”

3

Es notorio que para todos los países a nivel global las personas de bajos recursos se

encuentran en condiciones de viviendas poco técnicas, ya que al momento de

construir no acuden a profesionales, ni se basan en normas, las cuales son

fundamentales e indispensables para tener una vivienda segura y funcional.

“En el Ecuador, la Industria de la Construcción incrementa su valor económico con el

pasar de los días lo que provoca, la disminución en la calidad de vida para los sectores

con escasos recursos, puesto que, los materiales que comúnmente se colocan

sobrepasan su nivel de economía [4].”

Por el problema que se menciona en el anterior párrafo, las personas con estos

inconvenientes por lo general optan por la construcción de su vivienda con sus propias

manos o maestro de construcción, y con un material de baja calidad a menor precio.

“El déficit habitacional que existe en el país se debe a la falta de soluciones

habitacionales de bajo costo económico. El “bajo costo” de una vivienda, suele ser

sinónimo de mala calidad, es decir, de un producto que no reúne las características de

habitabilidad adecuadas [5].”

“En el caso de análisis, conforme lo explicitan los lineamientos programáticos del

MIDUVI, el objetivo básico de las políticas está enfocado en satisfacer la demanda de

los sectores sociales de menores ingresos en materia de hábitat y vivienda a través de

la participación del sector privado en la construcción de viviendas de interés social y

de la promoción de una oferta de crédito hipotecario (MIDUVI 2012) [6].”

Podemos darnos cuenta que el sector comprometido con las viviendas de bajo costo

es el MIDUVI teniendo como objetivo que dichas viviendas sean de una buena calidad,

funcionalidad y técnicamente bien construida, cumpliendo las normas establecidas.

Además en el Ecuador, se ha establecido para el conocimiento y para su aplicación la

Norma Ecuatoriana de la Construcción (NEC), que son de vital ayuda al momento de

diseñar cualquier tipo de vivienda para su correcta funcionalidad.

La construcción de viviendas en la zona urbana, está relacionado a diversos factores

económicos, sociales, técnicos y legales; Los cuales aportan con el desarrollo y

crecimiento de una ciudad.

La construcción de viviendas en Pasaje es un tema que está en constante actividad,

pero el desconocimiento o la falta de recursos económico de una gran parte de la

4

población hacen que estas construcciones sean de forma inadecuada, incumpliendo

normas técnicas para la construcción.

En la zona de análisis que es Lotización "13 de Diciembre" perteneciente a la zona

urbana del cantón Pasaje, se puede notar a la vista y realizando encuesta que las

viviendas de bajo costo en su mayoría no han sido construidas con el criterio de un

profesional en el área, ni basándose en normas técnicas.

Los Municipios encargados en el control de la aplicación de la normativa técnica y

legal en la construcción de viviendas de bajo costo por lo general no prestan mucha

atención a este tipo de viviendas, solicitando planos e informe técnico, por lo general

en la Provincia de El Oro se hace un control un poco más riguroso a edificaciones que

sobrepasan el área de construcción de 200m2 o edificaciones a partir de dos plantas.

1.4 Localización del análisis

El análisis de caso a realizarse se encuentra localizado en el sector suroeste de la

ciudad de Pasaje, entre las calles Ochoa León, Carlos Regalado, Francisco Ochoa y

Clemente Vaca, cuya área comprende aproximadamente 38.480 m2.

Cuadro 1. Coordenadas UTM de la Lotización “13 de Diciembre”

Puntos Coordenadas (UTM)

Norte Este

P1 9631601 632974

P2 9631311 632899

P3 9631383 633183

Fuente: Elaborado por Juan C. Maldonado C.

Figura 1. Puntos de ubicación de la Lotización “13 de Diciembre”

Elaborado por: Juan C. Maldonado C.

5

Límites de la zona:

Norte: Cdla. El Cisne y Lotz. Luz María

Sur: Lotz. Hnos. García

Este: Cdla. El Cisne 2 y Lotz. Praderas 2

Oeste: Coop. 15 de Abril

1.5 Hechos de interés

“La historia de la conformación de Pasaje está íntimamente relacionada al río Tamal

Aycha (Jubones) que en varias ocasiones debió cambiar de posición debido a los

permanentes embates del río. Finalmente el pueblo se asentó a la margen izquierda

del temible río entre los años 1800-1830, cerca de los predios de la hacienda Magnolia

de la familia Macías.

La Ley de División Territorial Colombiana del 25 de Junio de 1824 elevó a Pasaje, a la

categoría de Parroquia del cantón Machala; sin embargo la pujanza de su gente hizo

que en el mes de Abril de 1826 un grupo de connotados ciudadanos solicite al Senado

de la República de la Gran Colombia que Pasaje sea declarada Parroquia

Independiente de Machala, lo cual avocó conocimiento el Senado de la Gran

Colombia.

Posteriormente Pasaje desarrolló una interesante vida social, política y productiva que

lo llevó finalmente a cristalizar sus aspiraciones de cantonización, el 1 de Noviembre

de 1894 [7].”

Según lo entrevistado al Sr. Feliciano Pibaque Muñiz uno de los fundadores de la

Lotización “13 de Diciembre”, ver Anexo A, el inicio de la construcción de viviendas en

este sector fue aproximadamente a fines de los años 1970 con el afán de tener un

techo propio y con la ayuda del Sr. Nelson Muñoz que dio a la venta estos terrenos

siendo anteriormente terrenos bananeros, en los inicios no se contaba con los

servicios básicos, de a poco el Municipio fue realizando el alcantarillado, luego la

empresa eléctrica se encargó de instalar la red de electricidad a las viviendas e

iluminación pública, luego los propietarios fueron realizando conexiones ilegales con

mangueras para abastecerse de agua, hasta que el municipio realizo las debidas

conexiones de agua potable para cada vivienda, los moradores iban realizando la

construcción de sus viviendas con sus propias manos y/o con maestros en

6

construcción, realizando el debido permiso al Municipio, pero a la misma vez con cierto

desconocimiento de la aplicación de las normas para la construcción de vivienda,

solamente con el conocimiento empírico de los maestros constructores, de esta forma

se fueron construyendo algunas viviendas.

Las Normas de Construcción en el Ecuador en estos últimos años se han venido

analizando con mucha rigurosidad, es por ello que se han creado nuevos capítulos

para el diseño sismo resistente, lo cual conlleva a una correcta funcionalidad y

seguridad de cualquier tipo de vivienda.

“Ecuador se encuentra en una zona de actividad sísmica alta, es por ello que

establecer requisitos mínimos para el análisis, diseño y construcción de viviendas

sismo-resistentes, permitirá que las edificaciones tengan un comportamiento adecuado

para resistir la acción de fuerzas causadas por sismos, protegiendo la vida y los bienes

de las personas que las ocupan [8].”

1.6 Objetivos del análisis de caso

1.6.1 Objetivo general.

Evaluar la aplicación de la Normativa Técnica y Legal en la construcción de

viviendas de bajo costo, para determinar el estado de los elementos que la

constituyen.

1.6.2 Objetivos Específicos.

Determinar el número de viviendas de Bajo Costo y verificar si cumplen o no

con la normativa Técnica y Legal.

Conocer el grado de incumplimiento de las normas, en los caudales y

presiones de los aparatos sanitarios y qué factores influyen para la

aplicación o incumplimiento de las normas.

Determinar si las viviendas tienen algún tipo de deterioro y conocer si los

habitantes se sienten seguros en su vivienda.

1.7 Justificación

Debido a que Ecuador se encuentra en el Cinturón de Fuego del Pacífico y notamos

que existen diversas zonas sísmicas en el Ecuador ver Anexo B, la presencia de

eventos sísmicos pueden ser muy intensos, como ocurrió el 16 de abril del 2016 con

7

un sismo de 7.8 en la escala de magnitud de momento, considerado como terremoto,

con un epicentro ubicado en la Provincia de Manabí en el cantón Pedernales,

ocasionando una gran cantidad de daños estructurales en edificaciones y vías, en

diversos puntos del país siendo la provincia más afectada Manabí. Ver Anexo C.

Las edificaciones que colapsaron por este fenómeno, en cierta parte son aceptables

por la gran magnitud del sismo, pero también influye no haber estado preparados ante

estos acontecimientos, incumpliendo las normas técnicas y legales para la

construcción.

“Correa recordó que tras los terremotos de Chile y de Haití, Ecuador implementó

normas de construcción "mucho más fuertes". De ahí surgió la Norma Ecuatoriana de

Construcción (NEC) [9].”

“Consultado por BBC Mundo, el ingeniero estructural Fabián Carrasco indicó que la

norma ecuatoriana es buena, pero agregó que en el país no se cumplen ni los códigos

ni las normas [9].”

Sabemos que las viviendas de Bajo Costo son las que menos exigencias se solicitan

para su construcción, dejando a un lado la supervisión de un profesional y la aplicación

de normas técnicas y legales para su construcción, y precisamente son estas

viviendas las que se encuentran vulnerables y además con una funcionalidad

inadecuada en ciertos casos, ya que suelen generar problemas debido a la humedad,

deterioro de los elementos que la constituye y otros factores.

Entonces este trabajo está orientado hacia la evaluación de la aplicación de la

normativa técnica y legal en las construcciones de viviendas de bajo costo de la

lotización “13 de Diciembre” del cantón Pasaje, y de esta forma poder conocer en qué

estado se encuentran y cuál es el motivo sea el caso del incumplimiento de estas

normas. Además se pretende proponer recomendaciones para que los Municipios y el

MIDUVI, regulen la aplicación de normas técnicas y legales en la construcción de

viviendas de Bajo Costo.

8

CAPITULO II: FUNDAMENTACIÓN TEÓRICO-EPISTEMOLÓGICA DEL ESTUDIO

2.1 Descripción del enfoque epistemológico de referencia

Para este capítulo sobre el enfoque epistemológico empezaremos analizando la

definición del término epistemología el cual dice lo siguiente:

“Samaja (2010) comenta que la epistemología es la filosofía de la ciencia que requiere

de ciertos saberes previos acerca de su naturaleza y sus funciones; de ahí que estudie

los problemas relacionados con el conocimiento propiamente científico, siendo un

estudio crítico de los principios, de las hipótesis y de los resultados de las diversas

ciencias, destinado a determinar su origen lógico, su valor y su contenido [10].”

“Nos dice Schraw (2013, p. 1) que la “Epistemología es el estudio de las creencias

acerca del origen y adquisición del conocimiento” [11].”

Según lo especificado en [10] y [11], se explica que la epistemología está relacionada

con el conocimiento científico, realizando un estudio a fondo sobre los fundamentos de

un tema, para obtener resultados acerca de su origen lógico.

“El término epistemología tiene una connotación relativamente estable para referirse al

estudio de la elaboración del conocimiento científico, sin embargo el estudio de la

producción técnica no cuenta con un término tan estable como el primero [12].”

Para saber en qué enfoque epistemológico está orientado mi trabajo es necesario

conocer los diferentes enfoques los cuales son: “el enfoque empirista-realista

(mediciones, experimentaciones, inducción controlada…), el enfoque empirista-

idealista (etnografía, diseños de convivencia, inducción reflexiva…), el enfoque

racionalista-realista (abstracciones, sistemas lógico-matemáticos, deducción

controlada…) y el enfoque racionalista-idealista (interpretaciones libres, lenguajes

amplios, argumentación reflexiva…) [13].”

De acuerdo con los enfoques descritos en [13] puedo llegar a concluir que mi tema

está relacionado al enfoque empirista-realista ya que en mi caso se realizó encuestas

sobre aspectos importantes en la construcción de vivienda y dicha encuesta está

relacionada a mediciones para determinar el número de viviendas de bajo costo que

cumplen o no ciertos aspectos importantes de construcción y el estado actual de las

viviendas de bajo costo.

9

2.2 Bases Teóricas de la investigación

2.2.1 Vivienda. Una vivienda es un lugar cerrado que tiene accesos para poder

ingresar y salir del mismo, además cuenta con una cantidad de espacios abiertos que

permiten ventilar e iluminar de forma natural, se encuentran siempre cubierta para

proteger y permitir a las personas que la habitan realizar sus actividades cotidianas.

“La vivienda es un bien que requiere todo ciudadano en el mundo como lugar no solo

de subsistencia, sino como espacio que le proporcione un estilo de vida determinado

[14].”

2.2.2 Vivienda de bajo costo. Se le denomina vivienda de bajo costo aquella que

cuenta con un área de construcción de espacios mínimos.

Otro concepto dice que “el que sea una vivienda barata, de bajo costo por unidad de

metro cuadrado en cuanto al valor del terreno y construcción utilizando de manera

general materiales cuyo reducido valor hace que finalmente ésta característica de

vivienda barata esté representada en una baja calidad de obra, durabilidad y poco

amigable con el medio ambiente [15].”

2.2.3 Vivienda de Interés Social. De acuerdo al Misterio de Desarrollo Urbano y

Vivienda (MIDUVI), “La vivienda de interés social es aquella destinada a la población

de bajos ingresos y grupos de atención prioritaria [4].”

2.2.4 Normas Técnicas de Construcción. Se puede definir como las reglas para poder

diseñar de forma adecuada cualquier tipo de construcción ya sea estructural o vial y su

funcionalidad sea la óptima.

“El Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda mediante Acuerdo Ministerial número

0047 del 10 de enero de 2015, publicado en el Registro Oficial N°413, dispuso la

aplicación obligatoria en todo el país de 10 capítulos de la Norma Ecuatoriana de la

Construcción, NEC [16].” Los capítulos son los siguientes:

“1.Cargas (No sísmicas)

2. Cargas Sísmicas y Diseño Sismo resistente

3. Rehabilitación sísmica de estructuras

4. Estructuras de Hormigón Armado

10

5. Estructuras de Mampostería Estructural

6. Geotécnia y Cimentaciones

7. Estructuras de Acero

8. Estructuras de Madera

9. Vidrio

10. Viviendas de hasta dos pisos con luces de hasta 5m [16].”

Además de estos capítulos, existen otros capítulos como la “Norma Hidrosanitaria

NHE Agua”, que sirven para un buen diseño de conducción de agua.

Los requisitos exigidos en las normas son “dirigidos a todos los profesionales de la

ingeniería y la arquitectura que trabajan en el diseño, construcción y supervisión de

viviendas, sean o no especialistas en diseño estructural, con procedimientos

simplificados de análisis, diseño y construcción de viviendas resistentes a cargas

sísmicas que permitan un funcionamiento adecuado de la estructura ante cargas

laterales y verticales en las diferentes zonas de amenaza sísmica del Ecuador [8].”

2.2.5 Normas Legales de Construcción. Se refiere a las reglas que por lo general

exigen las instituciones públicas de un estado para poder otorgar un permiso de

construcción en un determinado espacio.

Estas normas son asociadas por lo general a restricciones en elevaciones de una

estructura, retiros de la calzada, y otros, que permitirán un ordenamiento adecuado.

2.2.6 Profesionales de la construcción. Los profesionales de la construcción son los

ingenieros y los arquitectos, quienes cumplen un papel importante en ciertas áreas de

la construcción; “El arquitecto compila las necesidades arquitectónicas del cliente y las

satisface mediante el desarrollo de uno o varios anteproyectos de espacios y

ambientes (proyecto arquitectónico). Posteriormente, el arquitecto consulta con el

ingeniero en estructuras para proponer un sistema estructural que se ajuste a cada

una de las alternativas arquitectónicas. Una vez que el arquitecto acuerda con el

cliente el proyecto a desarrollar, el ingeniero en estructuras tiene la tarea de definir con

precisión los tamaños y especificaciones de los elementos de la estructura [17].”

“Factores económicos y sociales han ocasionado que con frecuencia las edificaciones

bajas de una y dos plantas en concreto sean construidas sin el concurso de

11

profesionales en ingeniería civil o arquitectura, con la implementación de normas no

vigentes o con inadecuado cumplimiento de normas vigentes [18].”

2.2.7 Diseño Sismo Resistente. “Las consecuencias catastróficas de los sismos han

incentivado la realización de estudios experimentales para mitigar los efectos de los

sismos sobre las estructuras [19].”

De estos estudios realizados nacen los requisitos, códigos y normas para un diseño

sismo resistente apropiado para las estructuras.

Las NEC en el capítulo Peligro Sísmico, Diseño Sismo Resistente plantea “Para

estructuras de ocupación normal el objetivo del diseño es:

Prevenir daños en elementos no estructurales y estructurales, ante terremotos

pequeños y frecuentes, que pueden ocurrir durante la vida útil de la estructura.

Prevenir daños estructurales graves y controlar daños no estructurales, ante

terremotos moderados y poco frecuentes, que pueden ocurrir durante la vida útil

de la estructura.

Evitar el colapso ante terremotos severos que pueden ocurrir rara vez durante la

vida útil de la estructura, procurando salvaguardar la vida de sus ocupantes [20].”

Cuadro 2. Síntesis de la filosofía de diseño

2.2.8 Proyecto de vivienda. “Los proyectos de vivienda, requieren la ejecución de

estudios de arquitectura, ingeniería y geotecnia, con al menos los siguientes

productos:

Nivel de desempeño

estructural (prevención)

Elementos

estructurales

Elementos no

estructurales

Tasa anual de

excedencia

Servicio Ningún daño Ningún daño 0.023

Daño Ningún daño Daños 0.01389

Colapso Cierto grado de

daño

Daños

considerables

0.00211

Fuente: Norma Ecuatoriana De La Construcción (NEC), (Peligro Sísmico)

12

Planos arquitectónicos, estructurales, sanitarios y eléctricos, estudio de suelos,

presupuestos y especificaciones técnicas.

Memoria técnica que incluya: descripción completa del sistema constructivo,

proceso constructivo, materiales empleados y sus propiedades, descripción de

los procesos de control y aseguramiento de calidad necesarios para garantizar

las condiciones de diseño [8].”

2.2.9 Proyecto de vivienda de bajo costo. “Los proyectos de viviendas de bajo costo al

igual que cualquier otro proyecto ameritan seguir una serie de pasos o fases para su

finalización exitosa. La diferencia entre este tipo de proyectos y otros proyectos de

viviendas, es la reducción de costos, aunque al referirse a los costos no se hace

referencia a desmejorar la calidad de los productos [21].”

2.2.10 Planos de diseño. Los planos de diseño son aquellos que indican cómo estará

conformada la obra, es decir representando de forma gráfica las medidas y detalles a

emplearse para la construcción, por lo general existen diversos tipos de escalas para

su representación, siendo las escalas más utilizada en viviendas las siguientes: 1:50,

1:75 y 1:100.

Los planos de diseño se dividen en:

Plano Arquitectónico

Plano Estructural

Plano de Instalación Sanitaria

Plano de Instalación Eléctrica

En Ecuador; “En los planos arquitectónicos y estructurales debe constar nombre del

proyecto, fecha del diseño, nombre del profesional responsable, con título registrado

en la SENESCYT, nombre y versión de la norma utilizada en el diseño, cargas vivas

adoptadas, resistencia y especificaciones de los materiales a utilizarse y aclarar que el

proyecto es exclusivamente de vivienda [8].”

2.2.11 Presupuesto. El presupuesto de una vivienda es aquel que nos dará una

cantidad muy aproximada del costo que tendrá la construcción de dicha vivienda

detallando cantidad de obra y precios unitarios de cada rubro, en el presupuesto están

involucrados los costos directos e indirectos.

2.2.12 Memoria Técnica. La memoria técnica se refiere a la “descripción completa del

sistema constructivo, proceso constructivo, materiales empleados y sus propiedades,

13

descripción de los procesos de control y aseguramiento de calidad necesarios para

garantizar las condiciones de diseño [8].”

2.2.13 Materiales de construcción. Al momento de construir cualquier tipo de obra en

este caso una vivienda, los materiales empleados para su construcción juegan un

papel muy importante para la calidad y costo de la vivienda. Por lo general los

materiales más empleados son:

“El concreto es, sin lugar a dudas, el material más utilizado en la construcción

civil. Su fabricación se realiza a partir de la mezcla de componentes básicos:

agua, cemento, agregados finos y gruesos. Las proporciones de dichos

componentes, así como la inclusión de aditivos y otros factores, determinará la

resistencia del concreto fabricado [22].”

“Las barras de acero de construcción se han convertido en un material

determinante para la adecuada respuesta sismo-resistente de las obras civiles

[23].”

El hormigón armado es la combinación entre el hormigón simple con las barras

de acero, dando una funcionalidad adecuada a los elementos estructurales.

“Los ladrillos y las tejas, aparte de sus funciones netamente técnicas

(estructurales o impermeabilizantes), pueden ser elementos visibles o no visibles

de la arquitectura [24].”

“La madera ha sido en la historia constructiva de los pueblos, uno de los

primeros elementos empleados por el hombre en sus viviendas [25].”

2.2.14 Estudios geotécnicos. “En el caso concreto de los estudios previos sobre el

terreno, incluidos en el diagnóstico constructivo, se realizan, habitualmente, a través

del denominado “Estudio o reconocimiento geotécnico del terreno”. Los objetivos de

este Estudio son:

La caracterización del terreno, a través de la definición de los estratos que lo

conforman (espesores, profundidad, etc), así como caracterización de la

naturaleza de los mismos.

La determinación de posibles problemas relacionados con el agua: existencia y

en su caso profundidad del nivel freático; fluctuaciones en el mismo que dieran

lugar a riesgos debidos a filtraciones, arrastres, erosiones internas, etc [26].”

2.2.15 Permiso de Construcción. El permiso de construcción es un requisito

fundamental, solicitado por instituciones públicas como los Municipios de cada ciudad,

que regulan la construcción para el ordenamiento y cumplimiento de normativas.

14

Cada institución exige ciertos compendios normativos; “En estos compendios

normativos se exponían aquellos elementos a considerar al momento de solicitar un

permiso de construcción, y se reglamentaba desde la relación del objeto construido

con su entorno, como los aspectos formales y su calidad constructiva [27].”

2.2.16 Vulnerabilidad sísmica. “Se entiende por vulnerabilidad las características de la

sociedad previas a la manifestación del desastre (ex ante), y a la capacidad de la

población para atender la emergencia y recuperarse (ex post) [28].”

“Los sismos hacen patente la energía endógena de la Tierra, son fenómenos de alto

potencial desastroso [28].”

Según lo descrito sobre vulnerabilidad y sismos podemos concluir que una

vulnerabilidad sísmica es la característica propensa a un desastre que tiene en nuestro

caso una vivienda ante la liberación de energía de la Tierra (Sismo).

Además “La vulnerabilidad estructural por causa de un sismo se refiere a la

susceptibilidad que la edificación presenta frente a posibles daños en aquellas partes

del sistema estructural que lo mantienen en pie ante un sismo intenso [29].”

2.2.17 Deterioro. “La palabra «deterioro» alude a merma de lo completo, a disminución

de lo entero. Así, entendemos fácilmente que tal o cual cosa, por ejemplo, una silla o

una mesa, se encuentra deteriorada cuando está rota o arruinada, aminorada en su

función de uso [30].”

“En la actualidad el deterioro se manifiesta con mayor fuerza en sectores periféricos,

en la mayoría de los casos asociado a extensos complejos de vivienda (Randolph &

Judd 1999) [31].”

En el caso de las viviendas se presentan distintos tipos de deterioro, dando como por

ejemplo la corrosión, fisuras, grietas y humedad en elementos estructurales como

mampostería, los cuales se los describe a continuación:

“La corrosión de los refuerzos de concreto se considera generalmente como un

proceso electroquímico que deteriora la capa protectora de los refuerzos de acero

(película protectora de óxido que se forma previamente debido al alto nivel de

alcalinidad del concreto); habitualmente dicho daño se genera por la presencia de

iones de cloruro al nivel de los refuerzos [32].”

Generalmente este problema se presenta por la mala calidad de materiales de

construcción como los agregados finos, y también por factores ambientales que

se encuentren en la zona de la vivienda.

15

“Las grietas y fisuras son roturas que aparecen en el concreto como

consecuencia de tensiones superiores a su capacidad resistente.

Son muchas las causas que originan esta terrible enfermedad en el hormigón, las

de origen químico, principalmente atribuidas a cambios derivados por la

hidratación de cemento o por la oxidación del acero de refuerzo, mientras que las

de origen físico, mayoritaria por demás, obedecen a dos tipos de acciones que

aunque etimológicamente son totalmente diferentes, ambas producen cambios

volumétricos significativos [33].”

“La humedad por condensación en las viviendas es causa y efecto de la

generación de procesos orgánicos que atentan contra el bienestar o confort de

los usuarios, deteriorando los materiales componentes de la vivienda y

comprometiendo la salud de sus moradores [34].”

16

CAPITULO III: PROCESO METODOLÓGICO

3.1 Diseño o tradición de investigación seleccionada

El diseño de investigación que se escoja será de suma importancia ya que de esto

dependerá la orientación del trabajo a realizarse, existen actualmente diversos diseños

de investigación.

El presente trabajo está relacionado con el diseño de investigación No Experimental,

tipo Transeccionales Descriptivos y de enfoque Cuantitativo, que tiene como objetivo

observar, describir y explicar, los diferentes factores que están relacionados con la

investigación de esta temática; los datos obtenidos mediante este diseño de

investigación serán representados de forma estadística según cada parámetro

investigado, con la finalidad de identificar que viviendas de bajo costo de la Lotización

“13 de Diciembre” cumplen o no con la normativa técnica y legal; y a su vez determinar

cuáles son las consecuencias de las mismas.

3.2 Proceso de recolección de datos en la investigación

El proceso de recolección de datos está basado en una observación directa en el sitio

de análisis para determinar el número de viviendas de bajo costo que existen en la

actualidad en la lotización “13 de Diciembre”, también se solicitó información al

Municipio de Pasaje mediante oficio dirigido al alcalde, el Arq. César Encalada Erraez,

ver Anexo D, para determinar el número de solares que cuenta el sitio de análisis, de

todas las viviendas de bajo costo determinar cuales cuentan con permiso de

construcción y planos de diseño, de lo cual me brindaron información sobre el plano

actualizado del cantón Pasaje, el número de manzanas y viviendas de la lotización “13

de Diciembre” y las Normas Legales del cantón Pasaje ver Anexo E, F y G; además

se realizará una encuesta en el sitio a las viviendas de bajo costo y así aplicar las

respectivas preguntas de la encuesta a cada objeto de análisis como instrumento para

evaluar los puntos a considerar sobre la investigación ver Anexo H. También se

realizó un aforo de caudal y medición de presión con manómetro ver Anexo I y J, en

19 viviendas con el objetivo de verificar si la funcionalidad de los aparatos sanitarios

los más importantes ducha y fregadero de cocina cumplen con los caudales y

presiones, detallados en la “norma Hidrosanitaria NHEA agua”, ver Anexo K.

La población de solares en la Lotización “13 de Diciembre” es de 123 del cual

mediante la observación directa identificamos las viviendas de bajo costo, aquellas

17

que no sobrepasan la primera planta de construcción y en dos casos una vivienda de

dos plantas de construcción mixta, dando como resultado una muestra de 71 viviendas

de bajo costo, considerándola como una muestra finita para poder obtener un error del

cero por ciento en la investigación. Ver Anexo L.

3.3 Sistema de categorización en el análisis de datos

Para determinar el número de viviendas de bajo costo y diferentes tipos de vivienda

que existen en la lotización “13 de Diciembre” se seleccionó a las viviendas de bajo

costo aquellas que cuentan con una planta de construcción y en casos particulares de

dos plantas con material mixto de bajo costo, e identificando otros tipos de viviendas.

Los resultados se los representará de forma gráfica en porcentajes en una gráfica de

pastel que indicará la frecuencia de cada tipo de vivienda.

Para poder evaluar si se realizó la aplicación de la normativa técnica y legal en las

viviendas de bajo costo de la Lotización “13 de Diciembre” del cantón Pasaje y

determinar cuáles son las consecuencias de las mismas, el sistema de categorización

es realizado basado en 11 preguntas que son muy concretas para realizar una

investigación precisa. Las cuales sus resultados serán expresados a través de cuadros

y gráficas. Ver Anexo M.

La primera pregunta es acerca de los inicios de la vivienda, conocer si el propietario

antes de construir su vivienda realizó los trámites debidos en el municipio y obtuvo el

permiso de construcción. Además se realizará observación directa en las viviendas de

bajo costo. Para determinar con esto si cumplen o no con las normas legales.

Las siguientes preguntas de la segunda a la quinta, es para determinar si se han

cumplido los requisitos para poder diseñar y aplicar las normas técnicas de

construcción en proyectos de vivienda.

La segunda pregunta se refiere a conocer si el propietario cuenta con planos de diseño

de la vivienda, así entonces trata sobre si el propietario realizó los planos de diseño

debidos.

La tercera pregunta trata sobre si la vivienda se realizó con un presupuesto detallado

que es uno de los requisitos fundamentales de un proyecto de vivienda.

La cuarta pregunta trata sobre saber si se realizó la respectiva memoria técnica, para

la ejecución de la construcción de la vivienda.

18

La quinta pregunta se refiere a conocer si la vivienda cuenta con los estudios

geotécnicos (estudios sobre las características del terreno) del lugar donde se

construyó.

La sexta pregunta trata sobre conocer si la vivienda fue diseñada y dirigida por un

profesional responsable en el área de la construcción.

Los resultados de cada pregunta serán representados mediante gráficas de

porcentajes que indiquen si constan o no con requisitos para diseño de un proyecto de

vivienda, para luego finalmente determinar un promedio de las viviendas que cumplen

con los parámetros para el diseño de un proyecto de vivienda y de los que no

cumplen. Y así determinar la aplicación de la normativa técnica de construcción.

Además realizando aforo para medir caudales y medición de presiones en los aparatos

sanitarios ducha y fregadero de cocina; y conocer si por el incumplimiento de las

normas estos aparatos no satisfacen lo requerido en la “norma Hidrosanitaria NHE

Agua”, sus resultados se mostrarán de manera gráfica.

La séptima pregunta es en caso de no haber cumplido con las preguntas de las

segunda a la quinta, saber si el motivo por el que no se realizó fue el factor costo o por

desconocimiento del tema.

De la octava a la décima pregunta es para conocer el grado de deterioro de las

viviendas y cuál es el más frecuente.

La octava pregunta se refiere a los aspectos de la vivienda y saber si dicha vivienda

tiene algún deterioro en sus elementos que la constituyen.

La novena pregunta es aplicada a las personas que respondieron positivo a la octava

pregunta, y trata sobre en qué nivel de deterioro se encuentra la vivienda en un rango

del 0 al 100%. Luego de obtener los resultados serán analizados por medio de un

histograma de frecuencia y gráfica de porcentajes de acuerdo a las clases de nivel de

deterioro, y finalmente se aplicarán formulas estadísticas para obtener la media, la

desviación estándar y la mediana del nivel de deterioro de las viviendas.

La Décima pregunta es conocer sobre qué tipo de deterioro presenta cada vivienda.

La onceaba pregunta se refiere a un criterio del dueño de la vivienda para saber si se

encuentra seguro en la vivienda o si considera que puede estar vulnerable ante un

sismo similar al ocurrido en Manabí el 16 de abril del 2016.

19

CAPITULO IV: RESULTADOS DE LA INVESTIGACIÓN

4.1 Descripción y argumentación de los resultados

Cuadro 3. Tipos de vivienda de la lotización “13 de diciembre”.

1P + 2P Mixta

(Bajo Costo) 2p

2p +

Terraza 3p

3p +

Terraza

4p +

Terraza

Sin

construir

N 71 18 5 4 4 1 20

% 57,73 14,63 4,07 3,25 3,25 0,81 16,26


Figura 2. Tipos de vivienda de la lotización “13 de diciembre”.


De acuerdo a la siguiente figura podemos notar que las vivienda de bajo costo son las

más frecuentes en la lotización, representando el 57,73% de toda la población de 123

solares, seguido por los solares sin construir que representan el 16,26%, luego vienen

la viviendas de dos plantas con el 14,63%, viviendas de dos plantas con terraza

representando el 4,07%, viviendas de tres plantas y tres plantas con terraza con el

3,25% cada una y finalmente solo el 0,81% de la población de estudio cuenta con

vivienda de cuatro plantas con terraza.

57,73%

14,63%

4,07%

3,25%

3,25%

0,81% 16,26%

Tipos de Vivienda, Lotización "13 de Diciembre"

1P + 2P Mixta (Bajo Costo)

2p

2p + Terraza

3p

3p + Terraza

4p + Terraza

Sin construir

20

Cuadro 4. Permisos de construcción obtenido

1. Antes de Construir su vivienda, obtuvo los permisos de construcción debidos en el Municipio de Pasaje?

SI NO

N 71 0

% 100 0


Figura 3. Viviendas que cuentan con permiso de construcción


Analizando la figura podemos notar fácilmente que de la muestra estudiada de las

viviendas de bajo costo todas cuentan con el permiso de construcción significando que

todas han cumplido con las normas legales. Además mediante observación directa

pudimos notar que todas las viviendas de bajo costo cumplen con las normas legales

expuestas en las “Normas de zonificación, uso de suelo, fraccionamiento y edificación

para el área urbana de la ciudad de Pasaje”, en el cuadro P.O. No. 1, del sector C5,

ubicada dentro de este sector la lotización de análisis “13 de Diciembre”, de acuerdo a

lo especificado en el Capítulo II, Título 7 de dicha norma.

100%

0%

Viviendas con Permiso Construcción

SI

NO

21

Cuadro 5. Viviendas que cuentan con Planos de diseño

Figura 4. Viviendas que cuentan con planos de diseño


Según la figura obtenida de acuerdo a las encuestas solo el 14,08% de las viviendas

cuentan con planos de diseño, y el restante 85,92% no se han realizado, lo que

significa que no han cumplido con un requisito fundamental para el proyecto de

vivienda de las normas técnicas de construcción.

14,08%

85,92%

Viviendas con Planos de Diseño

SI

NO

2. Para la construcción de su vivienda, se elaboraron planos de diseño que detallaran las dimensiones de los elementos a construir?

SI NO

N 10 61

% 14,08 85,92


22

Cuadro 6. Viviendas que cuentan con Presupuesto

Figura 5. Viviendas que cuentan con Presupuesto


Analizando la figura podemos darnos cuenta fácilmente que de la muestra estudiada

de las viviendas de bajo costo ninguna cuenta con su presupuesto lo que significa que

no cumple con un parámetro importante para un proyecto de vivienda de las normas

técnicas de construcción.

0%

100%

Viviendas con Presupuesto

SI

NO

3. Para la construcción de su vivienda, se elaboró un presupuesto detallado, indicando los precios de mano de obra, materiales y equipos?

SI NO

N 0 71

% 0 100


23

Cuadro 7. Viviendas que cuentan con Memoria Técnica

Figura 6. Viviendas que cuentan con Memoria Técnica


Analizando la figura podemos darnos cuenta fácilmente que de la muestra estudiada

de las viviendas de bajo costo ninguna cuenta con su memoria técnica de construcción

lo que significa que no cumple con un requisito importante para un proyecto de

vivienda de las normas técnicas de construcción.

0%

100%

Viviendas con Memoria Técnica

SI

NO

4. Su vivienda cuenta con la Memoria Técnica que contiene los procesos de construcción, materiales empleados y sus propiedades?

SI NO

N 0 71

% 0 100


24

Cuadro 8. Viviendas que cuentan con Estudios Geotécnicos

5. Antes de construir su vivienda, se realizaron los estudios geotécnicos (estudios sobre las características del terreno)?

SI NO

N 0 71

% 0 100


Figura 7. Viviendas que cuentan con Estudios Geotécnicos


De acuerdo a la figura mostrada podemos notar que de todas las viviendas

encuestadas ninguna cuenta con los estudios geotécnicos, siendo este un requisito

para el proyecto de todo tipo de vivienda de las normas técnicas de construcción.

0%

100%

Viviendas con Estudios Geotécnicos

SI

NO

25

Cuadro 9. Quien estuvo a cargo de la construcción de su vivienda

6. Para la ejecución de la construcción de su vivienda, quién estuvo a cargo de la supervisión y dirección de la obra?

Profesional de construcción Maestro o albañil de Construcción

N 3 68

% 4,23 95,77


Figura 8. Quien estuvo a cargo de la construcción de su vivienda


Analizando la figura podemos notar que de todas las viviendas de bajo costo

encuestadas, solo el 4,23% afirmo que su vivienda fue construida a cargo de un

profesional en la construcción, mientras que el 95,77% solo estuvo a carga un maestro

o albañil de construcción, lo que significa que en la mayoría no han cumplido con un

parámetro fundamental de las normas técnicas de construcción.

4,23%

95,77%

Quien estuvo a cargo de la construcción de la vivienda

Profesional deconstrucción

Maestro o albañil deConstrucción

26

Cuadro 10. Requisitos para el diseño de un proyecto de vivienda

Requisitos para el

diseño de un proyecto

de vivienda

SI

NO

Planos 14,08 85,92

Presupuesto 0 100

Memoria Técnica 0 100

Estudios de Suelo 0 100

Profesional 4,23 95,77

Promedio 3,66% 96,34%


De acuerdo a los requisitos o parámetros para poder realizar un diseño de proyecto de

vivienda, podemos notar que solo se cumple el 3,66% de ellos mientras que el

restante 96,34% no cuentan con estos estudios. Lo que significa que en su mayoría

las viviendas de bajo costo no han sido construidas con normas técnicas de

construcción, ya que no se han basado en ningún estudio para realizar un correcto

diseño.

27

Cuadro 11. Cumple con caudales mínimo: Ducha y Fregadero de cocina

Cumple con caudales mínimo: Ducha y Fregadero de cocina

SI NO

Ducha 3 16

Fregadero de cocina 1 18

Promedio 10,53% 89,47%


Figura 9. Cumple con caudales: Ducha y Fregadero de cocina


Según lo que podemos apreciar en la figura la consecuencia de no aplicar las normas

técnicas es que sólo el 10,53% de las viviendas analizadas cumplen en los aparatos

sanitarios ducha y fregadero de cocina con los caudales mínimos de acuerdo a la

“norma Hidrosanitaria NHE Agua”, mientras que el restante 89,47% de las viviendas

no cuentan con los caudales mínimos, generando molestias. Los caudales fueron

calculados mediante el método volumétrico. Ver Anexo N.

10,53%

89,47%

Cumple con caudal: ducha y fregadero de cocina

Si

No

28

Cuadro 12. Cumple con presión mínima: Ducha y Fregadero de cocina

Cumple con presión mínima: Ducha y Fregadero de cocina

SI NO

Ducha 4 15

Fregadero de cocina 2 17

Promedio 21,05% 78,95%


Figura 10. Cumple con presión: Ducha y Fregadero de cocina


De acuerdo al gráfico mostrado podemos notar que la consecuencia por el

incumplimiento de las normas de construcción las presiones en los aparatos sanitarios

ducha y fregadero de cocina solo el 21,05% están dentro de las presiones indicadas

en la norma Hidrosanitaria NHE Agua, mientras que el 78,95% no cumplen con las

presiones requeridas.

21,05%

78,95%

Cumple con presión: ducha y fregadero de cocina

Si

No

29

Cuadro 13. Causas por las que no se realizó estudios técnicos de diseño

1. En el caso de haber sido negativo en las preguntas de la 2 a la 4, cuál es el motivo por que no los cumplió?

Costo Desconocimiento

N 58 13

% 81,69 18,31


Figura 11. Causas por las que no se realizó estudios técnicos de diseño


Según lo expuesto en la figura la causa más habitual del por qué no se han realizado

los estudios técnicos de diseño según lo entrevistado la principal causa es por el costo

que involucra estos requerimientos con el 81,69% y el resto del 18,31% afirmo que por

el desconocimiento de dichas normas.

81,69%

18,31%

Causas por las que no se realizó los estudios técnicos de diseño

Costo

Desconocimiento

30

Cuadro 14. Viviendas con algún tipo de deterioro

8. Su vivienda en la actualidad considera que se encuentra deteriorada?

SI NO

N 47 24

% 66,20 33,80


Figura 12. Viviendas con algún tipo de deterioro


De acuerdo a la figura mostrada en base a la encuesta de las viviendas de bajo costo

podemos determinar que la mayoría de las viviendas tiene algún tipo de deterioro

representando el 66,20%, mientras que el restante 33,80% sus viviendas están en

buen estado sin ningún tipo de deterioro.

66,20%

33,80%

Viviendas con Deterioro

SI

NO

31

Cuadro 15. Pregunta número 9 de la encuesta

9. Si la pregunta anterior fue sí, usted en que porcentaje considera que

está deteriorada su vivienda en un rango del 0 al 100%?


Figura 13. Resumen del nivel de deterioro


Según la figura mostrada nos indica que de todas las viviendas con deterioro el nivel

medio de deterioro es el 47,98% con una desviación estándar del ±16,61%, lo que nos

indica que las viviendas están deterioradas en un nivel del 31,37% al 64,59%, y con

una mediana del 48,17%. El proceso para llegar a los datos obtenidos se lo realizó

mediante fórmulas estadísticas. Ver Anexo Ñ.

RESUMEN

47,98

31,37 S= 16,61% 64,59

Mediana= 48,17%

=

32

Cuadro 16. Tipos de deterioro presentes

10. Cuál es el tipo de daño o deterioro que ha sufrido su vivienda?

Fisuras Grietas Corrosión Humedad

N 18 26 12 8

% 28,13 40,63 18,75 12,50


Figura 14. Tipos de deterioro presentes


De acuerdo a la figura tipos de deterioro presentes, podemos observar que el deterioro

más relevante en las viviendas es el ocasionado por las grietas ocupando el 40,63%,

seguido por las fisuras con un 28,13%, luego viene la corrosión con el 18,75% y

finalmente la humedad con una cantidad mínima del 12,5% en las viviendas.

0,00

20,00

40,00

60,00

FisurasGrietas

CorrosiónHumedad

28,13 40,63

18,75

12,5

Tipos de Deterioro Presentes

33

Cuadro 17. Habitantes que se sienten seguros en su vivienda, ante un fenómeno

natural catastrófico

11. Se siente segura(o) en su vivienda ante un sismo, de gran magnitud como sucedió el 16 de abril del 2016 en la provincia de Manabí, del cantón Pedernales?

Si No

N 33 38

% 46,48 53,52

Fuente: Elaborado Juan C. Maldonado C.

Figura 15. Habitantes que se sienten seguros en su vivienda, ante un fenómeno

natural catastrófico


Según la figura mostrada sobre si los habitantes se sienten seguros, podemos analizar

que un poco más de la mitad el 53,52% de los habitantes se sienten vulnerables ante

un fenómeno natural catastrófico y el 46,48% se siente seguro en sus viviendas.

46,48%

53,52%

Se siente seguro en su vivienda

Si

No

34

4.2 Conclusiones

En la lotización “13 de Diciembre” existen 71 viviendas de bajo costo lo que

representa el mayor porcentaje de vivienda con el 57,73% del total de solares,

cuentan con los permisos de construcción otorgados por el Municipio de Pasaje y

cumple con las ordenanzas de Pasaje. (cumple con las normas legales para su

construcción). El 3,66% de las viviendas cumplen con los requisitos para poder

realizar un diseño de proyecto de vivienda expuesto en la NEC en el capítulo

“Viviendas de hasta 2 pisos con luces de hasta 5m”.

En los aparatos sanitarios ducha y fregadero de cocina, el 10,53% de las

viviendas analizadas cumplen con los caudales mínimos estipulados en las

normas técnicas; y el 21,05% cumplen con las presiones indicadas en la “Norma

Hidrosanitaria NHE Agua”. Los factores que influyen en la aplicación o

incumplimiento de la normativa técnica son: el costo con el 81,69% y el

desconocimiento de los requisitos con el 18,31%.

El 66,20% tiene algún tipo de deterioro. De estás viviendas el nivel medio de

deterioro es el 47,98% con una desviación estándar del ±16,61% y una mediana

del 48,17%, siendo el tipo de deterioro más frecuente las grietas y fisuras con el

40,63% y 28,13% respectivamente; así mismo el 46,48% se sienten seguras que

no le ocurrirá ningún daño ante un evento sísmico similar al sucedido en Manabí

el 16 de abril del 2016, mientras que el 53,52% piensa que sus viviendas si están

vulnerables.

35

4.3 Recomendaciones

Para un mejor diseño y aplicación de normas técnicas vigentes, especificadas en

la Norma Ecuatoriana de la Construcción (NEC), es indispensable que el

Municipio de Pasaje y todos los Municipios del Ecuador exijan como requisitos

fundamentales para la construcción de cualquier tipo de vivienda los planos de

diseño, presupuesto, estudios de suelo, memoria técnica y el seguimiento de la

obra por un profesional acreditado en el área de la construcción.

El Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, como entidad pública encargada

en la construcción de viviendas de bajo costo y de interés social, deben incentivar

a los ciudadanos de escasos recursos económicos a la adquisición de estas

viviendas, con una promoción de un plan adecuado para el financiamiento.

Los Ingenieros Civiles como profesionales encargados en la construcción de

viviendas, deben entregar un certificado de la calidad de los materiales

empleados, mediante ensayos de compresión del hormigón y de tracción del

acero, (como también ensayos de granulometría para el material de relleno), lo

cual en la provincia de El Oro se podría brindar este servicio en los laboratorios

de la Unidad Académica de Ingeniería Civil de la U.T.Mach. a un precio módico.

Los habitantes de la lotización “13 de Diciembre” para minimizar el deterioro de

sus viviendas deben realizar un mantenimiento y rehabilitación de los daños

generados en este caso de los más relevantes grietas y fisuras.

36

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40

ANEXOS

Anexo A. Sr. Feliciano Pibaque Muñiz (Entrevistado)

41

Anexo B. Mapa para diseño sísmico (Ecuador)

42

Anexo C. Daños estructurales por terremoto (Manabí, 16 de abril del 2016)

C1. Daños en viviendas por terremoto (Manabí, 16 de abril del 2016)

C2. Daños en Vías por terremoto (Manabí, 16 de abril del 2016)

43

Anexo D. Oficio de Solicitud de información, dirigido al alcalde de Pasaje

44

Anexo E. Plano catastral de la ciudad de Pasaje

45

Anexo F. Propietarios de solares de la lotización”13 de Diciembre”

Código Catastral Zona Propietario Dirección

070950003003038001000 Urbano MENDOZA PURIFICACION SURAMA 13 DE DICIEMBRE MZ F OCHOA LEON Y CARLOS REGALADO BARRIO: PAVIMENTO 07-2011

070950003003038002000 Urbano CHASILUISA CHAVEZ JORGE Y MIRIAM 13 DE DICIEMBRE OCHOA LEON Y FORTUNATO MOROCHO BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003038003000 Urbano BRAVO CONDOLO SILVIA GUADALUPE ASOC 13 DE DICIEMBRE OCHOA LEON Y FORTUNATO MOROCHO BARRIO: PAVIMENTO 07-2011

070950003003038004000 Urbano PARREÑO QUITO LUZ ANGELICA ASOC 13 DE DICIEMBRE MZ F LOTE 3 S/N Entre FORTUNATO MOROCHO / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003053001000 Urbano BUSTAMANTE PEÑALOZA GUSTAVO MANUEL ASOC 13 DE DICIEMBRE MZ E LOTE 1-8 S/N Entre OCHOA LEON Y FORTUNATO MOROCHO BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003053002000 Urbano GUALAN MACAS FELIX FRANCISCO ASOC 13 DE DICIEMBRE MZ E LOTE 2 MARCOS AGUILERA / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD

070950003003053003000 Urbano CHUCHUCA VALAREZO ELOY ESTEBAN 13 DE DICIEMBRE MZ "E" LOTE 3 BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003053004000 Urbano MURILLO PESANTES MOISES DE JESUS 13 DE DICIEMBRE MZ E LT4 MARCOS AGUILERA / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003053005000 Urbano SANCHEZ SANCHEZ ROSA PIEDAD ASOC 13 DE DICIEMBRE MZ E LOTE 5 S/N Entre MARCOS AGUILERA / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003053006000 Urbano POVEDA SALTOS MARTHA EULALIA ASOC 13 DE DICIEMBRE MZ E LOTE 6 S/N Entre MARCOS AGUILERA / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003053007000 Urbano MERIZALDE POVEDA JHON FREDDY ASOC 13 DE DICIEMBRE S/N ENTRE MARCOS AGUILERA / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003053008000 Urbano CHAVEZ MARQUEZ DIONICIO ROGERIO ASOC 13 DE DICIEMBRE MZ E LOTE 7 S/N Entre MARCOS AGUILERA / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003053011000 Urbano DUQUE CRESPO INES CLAUDINA ASOC 13 DE DICIEMBRE MZ E LOTE 12 S/N Entre FORTUNATO MOROCHO / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003053012000 Urbano QUIMI CORDOVA TELMO ISRRAEL ASOC 13 DE DICIEMBRE MZ E LOTE 11 S/N Entre FORTUNATO MOROCHO / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003053013000 Urbano MALLA VELEPUCHA ANGEL AUGUSTO ASOC 13 DE DICIEMBRE MZ E LT 10 FORTUNATO MOROCHO / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003053014000 Urbano QUIROLA VILLACIS DIONICIA MARIA ASOC 13 DE DICIEMBRE MZ E LOTE 9 S/N Entre FORTUNATO MOROCHO / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003053015000 Urbano ARIAS OLAYA WILLIANS EDUARDO 13 DE DICIEMBRE MZ. "E" LT. "A" Y LOTE 2B

070950003003054001000 Urbano QUITO NARVAEZ MIGUEL ELICEO HRDS. LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ D LOTE 11 S/N Entre ABRAHAM ABAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054002000 Urbano RAMIREZ CAICEDO LETY MARIA LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ D LOTE 1 S/N Entre OCHOA LEON / ALFONSO CARMONA Y ABRAHAM ABAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054003000 Urbano AREVALO MEZA PEDRO ALFREDO HEREDEROS LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ D LOTE 1 S/N Entre OCHOA LEON Y ALFONSO CARMONA BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054004000 Urbano LOJA AGUIRRE MAURICIO EMILIANO LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ D LOTE 2 S/N Entre ALFONSO CARMONA / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054005000 Urbano POTES TERAN FELIX ANTONIO HEREDEROS 13 DE DICIEMBRE MZ D LOTE 3 ALFONSO CARMONA / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054006000 Urbano SANMARTIN ROMERO JACINTO VIDAL LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ D LOTE 4 S/N Entre ALFONSO CARMONA / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054007000 Urbano VUELE AGUIRRE ISAIAS FILOTEO LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ D LOTE 5 ENTRE ALFONSO CARMONA / OCH BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054008000 Urbano RIOS GUZMAN RONALD OMAR LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ D LOTE 6 S/N Entre ALFONSO CARMONA / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054009000 Urbano ESPINOZA ORDOÑEZ JORGE JAIME LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ D PARTE DEL LOTE 7 BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054010000 Urbano ORELLANA JACHO YONNY PATRICIO LOTIZACIÓN 13 DE DICIEMBRE - SOLAR PERTENECIENTE AL LOTE 7 - MANZANA D

070950003003054011000 Urbano HOLGUIN CHEME WASHINGTON QUINIDIO LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ D LOTE 8 S/N Entre ALFONSO CARMONA / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054012000 Urbano HOLGUIN SALTOS QUINIDIO FILIBERTO LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ D LOTE 8 S/N Entre ALFONSO CARMONA / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054013000 Urbano NAULA PATIÑO LUIS FIDEL LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ D LOTE 9 S/N Entre ALFONSO CARMONA / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054014000 Urbano DELGADO TIRADO JOSE SANTIAGO LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ D LOTE 10 S/N Entre MUNICIPALIDAD YALFONSO CARMONA BARRIO: PILAS PAVIMENTO 2008-2022 DEUD

070950003003054015000 Urbano QUIROLA SANCHEZ ANGELA JOHANNA MUNICIPALIDAD Y MARCOS AGUILERA BARRIO: PILAS PAVIMENTO 2008-2022 DEUD

070950003003054016000 Urbano SALLO MACIAS BLANCA MARGARITA LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ D LOTE 19 S/N Entre ABRAHAN ABAD / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054017000 Urbano QUIROLA SANCHEZ ANGELA JOHANNA LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ D LOTE 18 MITAD ABRAHAN ABAD / MARG BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054018000 Urbano AGUILAR VILLACIS VICTOR ANTONIO LOTZ. 13 DE DICIEMBRE MZ. "D" PART. LOT. 18 BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054019000 Urbano SALTO HURTADO HORTENCIA HDROS LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ D LOTE 17 S/N Entre ABRAHAN ABAD / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054020000 Urbano SALTOS CALDERON GERMANIA MARISOL 13 DE DICIEMBRE MZ D LT16 ABRAHAN ABAD / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054021000 Urbano BALDEON INCA JOSE ANTONIO LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ D LOTE 15 S/N Entre ABRAHAM ABAD / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054022000 Urbano GUAMAN TORRES IRMA NANCY LOTZ 13 DE DICIEMBRE ABRAHAM ABAD / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: LEER OBSERVACION

070950003003054023000 Urbano MARTINEZ TORRES JOSE MIGUEL LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ D LOTE 13 S/N Entre ABRAHAM ABAD / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054024000 Urbano QUITO QUITO MARIA LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ D LT 12 ABRAHAM ABAD / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003054025000 Urbano GUAMAN TORRES MARIA EUFEMIA LOTZ. 13 E DICIEMBRE MZ. "D" DESMENBRACION BARRIO: LOTZ. 13 E DICIEMBRE

070950003003067001000 Urbano OCHOA FEIJOO JUAN VICENTE 13 DE DICIEMBRE MZ H LT4 (LOTE B) MUNICIPALIDAD Y A.CARMONA BARRIO: PILAS PAVIMENTO 2008-2022 DEUD

070950003003067002000 Urbano FEIJOO FEIJOO HUGO MARIO CDLA 13 DE DICIEMBRE MZ H LOTE 2 S/N Entre MUNICIPALIDAD / ALFONSO CARMONA Y DELFIN AMAYA BARRIO: PILAS PAVIMENTO 2008-2022 DEUD

070950003003067003000 Urbano CUEVA FLORES HUGO ADRIAN CDLA 13 DE DICIEMBRE MZ "H" LOT. 1 MUNICIPALIDAD Y DELFIN AM BARRIO: PILAS PAVIMENTO 2008-2022 DEUD

070950003003067004000 Urbano QUEZADA RAMON LUIS FLAVIO COOP 19 DE JULIO DELFIN AMAYA / MUNICIPALIDAD Y FRANCISCO OCHOA BARRIO: 19 DE JULIO

070950003003068001000 Urbano ROMERO ROMERO IVAN MAURICIO CDLA 13 DE DICIEMBRE MZ C LOTE 22 BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068002000 Urbano ESPINOZA LUNA TARGELIA DEL CARMEN CDLA 13 DE DICIEMBRE OCHOA LEON Y DELFIN AMAYA BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068003000 Urbano VALENCIA SANCHEZ RAFAEL MARIA AMABLE CDLA 13 DE DICIEMBRE MZ C S/N ENTRE DELFIN AMAYA / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068004000 Urbano CHUYA ZHANGALLIMBAY HECTOR ALBERTO HEREDEROS13DEDICIEMBRE MZ C LT2 DELFIN AMAYA/OCHOA LEONYMUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068005000 Urbano CHUYA ZHANGALLIMBAY HECTOR ALBERTO HEREDEROSDELFIN AMAYA / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE MZ C LT 3

070950003003068007000 Urbano FIGUEROA RIVERA GENARO VICTOR CDLA 13 DE DICIEMBRE MZ C LOTE 7 S/N Entre DELFIN AMAYA / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068008000 Urbano MOROCHO MENDOZA OSWALDO GONZALO 13DEDICIEMBRE MZ C PTE.LT6 DELFIN.A/MUNICIPALIDADYOCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068009000 Urbano NOLES BRAVO GINA VALERIA CIUDADELA 13 DE DICIEMBRE - LOTE 6b - MANZANA C

070950003003068010000 Urbano FEIJOO TORO DE LOPEZ MERY KATTY 13 DE DICIEMBRE MZ C LT10 S/N ENTRE DELFIN AMAYA / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: PILAS PAVIMENTO 2008-2022 DEUD

070950003003068011000 Urbano NOLES JIMENEZ JOSE ALBINO CDLA 13 DE DICIEMBRE MZ C LOTE 11 S/N Entre DELFIN AMAYA / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068012000 Urbano AREVALO VILLACIS BOLIVAR LEONARDO CDLA 13 DE DICIEMBRE MZ C LOTE 12 S/N Entre DELFIN AMAYA / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068014000 Urbano FLORES NICOLALDE HUGO MANACES 13 DE DICIEMBRE MZ C LT10 MUNICIPALIDAD Y DELFIN AMAYA BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068015000 Urbano ORELLANA ROMERO CARMEN ELIZABETH CDLA 13 DE DICIEMBRE MZ C LOTE 20 MUNICIPALIDAD Y A.CARMONA BARRIO: PILAS PAVIMENTO 2008-2022 DEUD

070950003003068016000 Urbano TORRES PINZON ALONSO EDUARDO 13 DE DICIEMBRE MZ C LOTE 16 S/N ENTRE ALFONSO CARMONA / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068017000 Urbano YUNGA ROMERO SONIA AZUCENA 13 DE DICIEMBRE MZ. "C" LOT. 18 BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068018000 Urbano VALAREZO ROSA MATILDE CDLA 13 DE DICIEMBRE MZ C LOTE 18 S/N Entre ALFONSO CARMONA / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068019000 Urbano RUBIO VILLACIS JOSE UBERTO CDLA 13 DE DICIEMBRE MZ C LT 19 ALFONSO CARMONA / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068020000 Urbano MARQUEZ SANCHEZ GUIDO MAXIMILIANO CDLA 13 DE DICIEMBRE MZ C LOTE 20 S/N Entre ALFONSO CARMONA / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068021000 Urbano TORO GUAJALA DIGNA FELICITA CDLA 13 DE DICIEMBRE MZ C LOTE 21 S/N Entre ALFONSO CARMONA / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068022000 Urbano CORREA VERA URBANO EUGENIO CDLA 13 DE DICIEMBRE MZ C LOTE 22 S/N Entre ALFONSO CARMONA / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068023000 Urbano SOLANO MARIA YOLANDA CDLA 13 DE DICIEMBRE MZ C LOTE 23 S/N Entre ALFONSO CARMONA / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068024000 Urbano NOBLECILLA MENDOZA ELADIO LUCIANO CDLA 13 DE DICIEMBRE MZ C LOTE 24 S/N Entre ALFONSO CARMONA / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068025000 Urbano NOBLECILLA RIOS NANCY NARCISA CDLA 13 DE DICIEMBRE MZ C LOTE 25 S/N Entre ALFONSO CARMONA / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068026000 Urbano ROMERO ROMERO ANDRES DANIEL CDLA 13 DE DICIEMBRE MZ C LOTE S/N ENTRE ALFONSO CARMONA / OCHOA LEON Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE MZ C LOTE 11

070950003003068027000 Urbano ESPINOZA PEÑA LORENZO 13 DE DICIEMBRE MZ C LT4 DELFIN AMAYA/OCHOA LEON Y MUNICIPAL BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003068028000 Urbano GUARTATANGA SISALIMA MANUEL BALTAZAR LOTE 2 PERT. A COOP.13 DE DICIEMBRE MZ C PARTE LT 9

070950003003068029000 Urbano ORELLANA ROMERO CARMEN ELIZABETH CDLA.13 DICIEMBRE MZ C LT.20-B MUNICIPALIDAD Y ALFONSO CARM

070950003003068030000 Urbano PAZMIÑO AREVALO ARMANDO TEODORO 13 DE DICIEMBRE MZ C LOTE 6-A DELFIN AMAYA E /MUNICIPALIDAD

070950003003069001000 Urbano IÑIGUEZ CUELLO LUIS FELIPE LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ B LOTE 1 S/N Entre AV ALBERTO SERRANO Y CLEMENTE VACA BARRIO: PAVIMENTO 07-2011

070950003003069002000 Urbano PRIETO NEIRA JOSE VICENTE LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ B LOTE 2 S/N Entre CALLE 03-52 Y CLEMENTE VACA BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003069003000 Urbano ORDOÑEZ VARGAS CARLOS ANTONIO LOTZ 13 DE DICIEMBRE S/N ENTRE AV ALBERTO SERRANO Y DELMIN AMAYA BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003069004000 Urbano GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTON PASAJEOCHOA LEON Y CALLE S/N BARRIO: AREA VERDE

070950003003070001000 Urbano SOLANO AGUILAR AIDEE ESPERANZA LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ B LT 4 CALLE 03-52 / DELFIN AMAYA BARRIO: DER. Y ACC. NO BORRA AGU A

070950003003070002000 Urbano OJEDA PACHECO FIDEL ANTONIO LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ B LOTE 5 S/N Entre CLEMENTE VACA / CALLE 03-52 Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003070003000 Urbano HERNANDEZ SIAVICHAY RADOY OSWALDO LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ B LOTE 6 S/N Entre CLEMENTE VACA / CALLE 03-52 Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003070004000 Urbano ORELLANA ORELLANA ANGEL EMITERIO LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ B LOTE 7 S/N Entre CLEMENTE VACA / CALLE 03-52 Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003070005000 Urbano LABANDA ERAS ROGER LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ B LOTE 8 S/N Entre CLEMENTE VACA / CALLE 03-52 Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003070006000 Urbano LOJA GOMEZ ROSENDO ANGEL LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ B LOTE 9 S/N Entre CLEMENTE VACA / CALLE 03-52 Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003070007000 Urbano BARREZUETA CENTENO DARWIN RICHARD 13DEDICIEMBRE MZ B LT10 CLEMENTE VACA / MUNICIPALIDAD Y CALLE 03-52 BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003070008000 Urbano CENTENO LOPEZ CATALINA 13DEDICIEMBRE MZB PTE.LT11CLEMENTEV/MUNICIPALIDADYCALLE03-52 BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003070009000 Urbano GUILLEN HIDALGO VICENTE VALENTIN 13 DE DICIEMBRE PARTE DE LOTE 12 CLEMENTE VACA / MUNICIPALID BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003070010000 Urbano MARIN MORA LUIS FRANCISCO JAVIER CLEMENTE VACA / MUNICIPALIDAD Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003070011000 Urbano GUTIERRES ARIAS WILSON LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ B LOTE 14 S/N Entre CLEMENTE VACA Y MUNICIPALIDAD

070950003003070012000 Urbano CHUYA ZHANGALLIMBAY MARIA DELFINA LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ B LOTE 27 S/N Entre DELFIN AMAYA Y MUNICIPALIDA BARRIO: PILAS PAVIMENTO 2008-2022 DEUD

070950003003070013000 Urbano CHILLOGALLI GUAONOQUISA MARIA ERLINDA LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ B LOTE 26 S/N Entre DELFIN AMAYA / MUNICIPALIDAD Y CALLE 03-52 BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003070014000 Urbano SANCHEZ SANCHEZ JOSE FELIX LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ B LOTE 25 S/N Entre DELFIN AMAYA / MUNICIPALIDAD Y CALLE 03-52 BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003070015000 Urbano CUSME CUSME JOSE REYNALDO LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ B PARTE LOTE 25 S/N Entre DELFIN AMAYA / MUNICIPALIDAD Y CALLE 03-52 BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003070016000 Urbano BECERRA VEGA MIREYA NERI LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ B LOTE 24 DELFIN AMAYA / MUNICIPALID BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003070017000 Urbano SALDAÑA PRIETO LUZMILA GUADALUPE LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ B PARTE LT 22 DELFIN AMAYA / CALLE 03-52 Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003070020000 Urbano VALAREZO LOJA FRANCISCO MARCO 13 DE DICIEMBRE MZ B LOTE 21 S/N ENTRE DELFIN AMAYA / CALLE 03-52 Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003070021000 Urbano GOMEZ LOJA CLAUDIA PATRICIA LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ B LOTE 20 S/N Entre DELFIN AMAYA / CALLE 03-52 Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003070022000 Urbano LOPEZ AZUERO LUIS SANTIAGO LOTIZACIÓN 13 DE DICIEMBRE - LOTE 19 - MANZANA B - CALLES DELFIN AMAYA ENTRE CALLE 03-52 Y MUNICIPALIDAD (DERECHOS Y ACCIONES)

070950003003070023000 Urbano VALENCIA DELGADO WALTER AMABLE LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ B LOTE 18 S/N Entre DELFIN AMAYA / CALLE 03-52 Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003070024000 Urbano SOLANO AGUILAR AIDEE ESPERANZA LTZ. 13 DE DICIEMBRE MZ B LT 17 CALLE 03-60 Y CLEMENTE VACA BARRIO: DERR. Y ACC. NO BORRAR AGUA

070950003003070025000 Urbano BARREZUETA CENTENO WILSON ENRIQUE 13DEDICIEMBRE MZ B LT11 CLEMENTE V./MUNICIPALIDADYCALLE03-60 BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003070026000 Urbano ANDRADE ARBOLEDA ANGEL DUHAMEL ASOC. 13 DE DICIEMBRE MZ "B" LOTE 23 DELFIN AMAYA / MUNICIPA BARRIO: LOTZ. 13 DE DICIEMBRE MZ "B"

070950003003070027000 Urbano CASTRO CALERO JOSE XAVIER 13 DE DICIEMBRE MZ. "B" PARTE DE LOTE 12

070950003003071001000 Urbano NAGUA DIAZ FRANKLIN GONZALO 13 DE DICIEMBRE MZ G LT 6 DELFIN AMAYA Y MUNICIPALIDAD BARRIO: PILAS PAVIMENTO 2008-2022 DEUD

070950003003071002000 Urbano GUALLPA AREVALO MIGUEL ANTONIO LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ G LOTE 1 S/N Entre CLEMENTE VACA Y MUNICIPALIDAD BARRIO: PILAS PAVIMENTO 2008-2022 DEUD

070950003003071003000 Urbano CHUYA ZHANGALLIMBAY VICTOR POLIVIO LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ G LOTE 2 S/N Entre CLEMENTE VACA / MUNICIPALIDAD Y FRANCISCO OCHOA BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003071004000 Urbano ORDOÑEZ GUALAN BLANCA JACQUELINE LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ G LOTE 3 CLEMENTE VACA / MUNICIPALIDAD Y FRANCISCO OCHOA BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003071005000 Urbano ORTUÑO QUICHIMBO HUMBERTO LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ G LOTE 4 CLEMENTE VACA / FRANCISCO OCHOA Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003071006000 Urbano YUNGAICELA LUIS GUILLERMO HRDS LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ G LOTE 5 S/N Entre CLEMENTE VACA / FRANCISCO OCHOA Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003071011000 Urbano GUERRERO CALLE ANTONIO GILBERTO LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ G LOTE 9 S/N Entre DELFIN AMAYA / FRANCISCO OCHOA Y MUNICIPALIDAD BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003071012000 Urbano LUCERO NESTOR VITELIO LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ G LOTE 8 S/N Entre DELFIN AMAYA / MUNICIPALIDAD Y FRANCISCO OCHOA BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003071013000 Urbano ORDOÑEZ SANCHEZ JOSE MIGUEL LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ G PARTE DE LOTE 7 S/N Entre DELFIN AMAYA / MUNICIPALIDAD Y FRANCISCO OCHOA BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003071014000 Urbano GUZMAN LANDIVAR ELVIA NARCISA LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ G PARTE DE LOTE 7 S/N Entre DELFIN AMAYA / MUNICIPALIDAD Y FRANCISCO OCHOA BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003071015000 Urbano YUNGAICELA JIMENEZ ROBINSON ADEMAR LOTIZACIÓN 13 DE DICIEMBRE - LOTE B - MANZANA G

070950003003090001000 Urbano ROMERO PINEDA MANUEL DE JESUS LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ A LOTE 6 S/N Entre CLEMENTE VACA Y CALLE 03-52 BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003090017000 Urbano SIGCHO ESTUPIÑAN MARIA ELENA LOTZ. HNOS. GARCIA CLEMENTE VACA / MUNICIPALIDA Y CALLE S/ BARRIO: LOTZ. HNS. GARCIA

070950003003090018000 Urbano ARIAS RAMON SEGUNDO VICTOR LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ A LOTE 10 S/N Entre CLEMENTE VACA / MUNICIPALIDAD Y CALLE 03-52 BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003090019000 Urbano FEIJOO DAVILA GERARDO LOTZ. 13 DE DICIEMBRE MZ A LT 7 BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003090020000 Urbano MUÑOZ VIDAL MARIA ALEJANDRINA LOTZ 13 DE DICIEMBRE MZ A LOTE 8 S/N Entre CLEMENTE VACA/ CALLE 03-52 Y CLEMENTE VACA BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003090021000 Urbano AGUIRRE ALVAREZ EDUARDO GERMAN LTZ 13 DE DICIEMBRE MZ A LT 8 - CLEMENTE VACA/CALLE 03-60 BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

070950003003091001000 Urbano MACAS SANCHEZ MIRIAM ELIZABETH OCHOA LEON Y CLEMENTE VACA ESQ.

070950003003091002000 Urbano LIGA DEPORTIVA CANTONAL DE PASAJE LOT HERMANOS GARCIA MZ H LOTES 188-189-190-191-192-193-194-195-196-197-198-199-200 S/N Entre OCHOA LEON / CALLE 03-38 BARRIO: HERMANOS GARCIA070950003003091003000 Urbano CALDERON USHCA EDGAR ROMULO CLEMENTE VACA Y/ CALLE 03-52 Y OCHOA LEON BARRIO: 13 DE DICIEMBRE

46




























































































































47




























































































































48

Anexo G. Normas legales aplicadas en el cantón Pasaje.

58

Anexo H. Encuesta a los habitantes de viviendas de bajo costo de la lotización “13 de

Diciembre”

H1. Modelo de Encuesta

59

H2. Aplicación de Encuesta

60

Anexo I. Aforación de caudal en aparato sanitario Ducha y Fregadero de Cocina

61

Anexo J. Toma de presiones con Manómetro en aparato sanitario ducha y fregadero

de cocina

62

Anexo K. Caudales y presiones mínimas “Norma Hidrosanitaria NHE Agua”

63

Anexo L. Zonificación de viviendas de Bajo Costo

64

Anexo M. Resultado de las encuestas realizadas

SI NO SI NO SI NO Si No Si No SI NO Costo Descon. SI NO Si No

1 1 1 1 1 1 1 1 1 35 1

2 1 1 1 1 1 1 1 1 55 1

3 1 1 1 1 1 1 1 1 40 1

4 1 1 1 1 1 1 1 1 18 1

5 1 1 1 1 1 1 1 1 48 1

6 1 1 1 1 1 1 1 1 33 1

7 1 1 1 1 1 1 1 1 35 1

8 1 1 1 1 1 1 1 1 60 1

9 1 1 1 1 1 1 1 1 45 1

10 1 1 1 1 1 1 1 1 70 1

11 1 1 1 1 1 1 1 1 15 1

12 1 1 1 1 1 1 1 1 8 1

13 1 1 1 1 1 1 1 1 1

14 1 1 1 1 1 1 1 1 35 1

15 1 1 1 1 1 1 1 1 50 1

16 1 1 1 1 1 1 1 1 1

17 1 1 1 1 1 1 1 1 1

18 1 1 1 1 1 1 1 1 37 1

19 1 1 1 1 1 1 1 1 67 1

20 1 1 1 1 1 1 1 1 1

21 1 1 1 1 1 1 1 1 35 1

22 1 1 1 1 1 1 1 1 40 1

23 1 1 1 1 1 1 1 1 1

24 1 1 1 1 1 1 1 1 65 1

25 1 1 1 1 1 1 1 1 30 1

26 1 1 1 1 1 1 1 1 50 1

27 1 1 1 1 1 1 1 1 72 1

28 1 1 1 1 1 1 1 1 68 1

29 1 1 1 1 1 1 1 1 1

30 1 1 1 1 1 1 1 1 75 1

31 1 1 1 1 1 1 1 1 1

32 1 1 1 1 1 1 1 1 1

33 1 1 1 1 1 1 1 1 45 1

34 1 1 1 1 1 1 1 1 1

35 1 1 1 1 1 1 1 1 55 1

36 1 1 1 1 1 1 1 1 30 1

37 1 1 1 1 1 1 1 1 35 1

38 1 1 1 1 1 1 1 1 1

39 1 1 1 1 1 1 1 1 1

40 1 1 1 1 1 1 1 1 50 1

41 1 1 1 1 1 1 1 1 1

42 1 1 1 1 1 1 1 1 55 1

43 1 1 1 1 1 1 1 1 68 1

44 1 1 1 1 1 1 1 1 30 1

45 1 1 1 1 1 1 1 1 55 1

46 1 1 1 1 1 1 1 1 1

47 1 1 1 1 1 1 1 1 40 1

48 1 1 1 1 1 1 1 1 35 1

49 1 1 1 1 1 1 1 1 1

50 1 1 1 1 1 1 1 1 65 1

51 1 1 1 1 1 1 1 1 1

52 1 1 1 1 1 1 1 1 35 1

53 1 1 1 1 1 1 1 1 70 1

54 1 1 1 1 1 1 1 1 47 1

55 1 1 1 1 1 1 1 1 44 1

56 1 1 1 1 1 1 1 1 1

57 1 1 1 1 1 1 1 1 80 1

58 1 1 1 1 1 1 1 1 1

59 1 1 1 1 1 1 1 1 70 1

60 1 1 1 1 1 1 1 1 1

61 1 1 1 1 1 1 1 1 1

62 1 1 1 1 1 1 1 1 1

63 1 1 1 1 1 1 1 1 1

64 1 1 1 1 1 1 1 1 1

65 1 1 1 1 1 1 1 1 1

66 1 1 1 1 1 1 1 1 60 1

67 1 1 1 1 1 1 1 1 70 1

68 1 1 1 1 1 1 1 1 45 1

69 1 1 1 1 1 1 1 1 1

70 1 1 1 1 1 1 1 1 65 1

71 1 1 1 1 1 1 1 1 35 1

PRESUPUESTO

ORELLANA ANGEL Fisuras y Grietas

ARIAS SEGUNDO Corrosion

SIGCHO MARIA

BECERRA MIREYA Fisuras

GUILLEN VICENTE Humedad

CALDERON EDGAR

SOLANO AIDEE

ROMERO MANUEL

FEIJOO GERARDO

AGUIRRE EDUARDO

MUÑOZ MARIA Fisura

ORDOÑEZ CARLOS

IÑIGUEZ LUIS Corrosion

PRIETO JOSE

ORDOÑEZ BLANCA Casa de Tabla

ORTUÑO HUMBERTO

MARIN FRANCISCO Grietas

ORDOÑEZ JOSE Grietas

GUERRERO ANTONIO Corro y Grietas

GUALLPA MIGUEL Fisura y Grietas

CHILLOGALLI MARIA

QUEZADA LUIS Corrosion

GUZMAN ELVIA

SALDAÑA LUZMILA

CUSME JOSE Grietas

SANCHEZ JOSE Fisuras

LOPEZ LUIS Humedad

GOMEZ CLAUDIA Corro y Grietas

VALAREZO FRANCISCO Humedad

PAZMIÑO ARMANDO Fisuras

MOROCHO OSWALDO

CHUYA HECTOR Grietas

ORELLANA CARMEN Fisuras y Grietas

FLORES HUGO

AREVALO BOLIVAR

RUBIO JOSE

TORO DIGNA Corro y Grietas

CORREA URBANO Fisuras

ORELLANA CARMEN

TORRES ALONSO

VALAREZO ROSA Fisuras y Grietas

RIOS RONALD Fisuras

ROMERO IVAN

NOBLECILLA NANCY Fisuras y Grietas

SANMARTIN JACINTO Humedad y Grietas

NAULA LUIS Fisuras

ESPINOZA JORGE Grietas

QUITO MIGUEL Fisuras

LOJA MAURICIO

POTES FELIX Corrosión y Grietas

GUAMAN IRMA Corro y Grietas

MARTINEZ JOSE

QUITO MARIA Corrosión

QUIROLA ANGELA Fisuras y Grietas

SALTO HORTENCIA

SALTOS ERMANIA Humedad

POVEDA MARTHA

CHAVEZ DIONICIO Humedad

SALLO BLANCA Corro y Grietas

GUALAN FELIX Humedad y grietas

MURILLO MOISES Humedad y Grietas

SANCHEZ ROSA Fisuras

ARIAS WILLIANS Corro y Grietas

NOBLECILLA ELADIO Humedad y grietas

MALLA ANGEL Corrosion

QUIROLA DIONICIA Grietas y Fisuras

QUIMI TELMO Grietas y Fisuras

DUQUE INES Grietas y Fisuras

MENDOZA SURAMA Grietas y Fisuras

CHASILUISA JORGE Grietas y Fisuras

PARREÑO LUZ Corrosión

No PROPIETARIOPermiso Const- PLANOS PROFESIONAL DETERIORO

Tipo de DeterioroNIVEL DE DETERIORO

DEL 0 - 100 %

Se siente seguro Mem. Téc Est. Geot. ¿xq no hizo de 2-4?

65

SI NO SI NO SI NO Si No Si No SI NO Costo Descon. SI NO Si No

1 1 1 1 1 1 1 1 1 35 1

2 1 1 1 1 1 1 1 1 55 1

3 1 1 1 1 1 1 1 1 40 1

4 1 1 1 1 1 1 1 1 18 1

5 1 1 1 1 1 1 1 1 48 1

6 1 1 1 1 1 1 1 1 33 1

7 1 1 1 1 1 1 1 1 35 1

8 1 1 1 1 1 1 1 1 60 1

9 1 1 1 1 1 1 1 1 45 1

10 1 1 1 1 1 1 1 1 70 1

11 1 1 1 1 1 1 1 1 15 1

12 1 1 1 1 1 1 1 1 8 1

13 1 1 1 1 1 1 1 1 1

14 1 1 1 1 1 1 1 1 35 1

15 1 1 1 1 1 1 1 1 50 1

16 1 1 1 1 1 1 1 1 1

17 1 1 1 1 1 1 1 1 1

18 1 1 1 1 1 1 1 1 37 1

19 1 1 1 1 1 1 1 1 67 1

20 1 1 1 1 1 1 1 1 1

21 1 1 1 1 1 1 1 1 35 1

22 1 1 1 1 1 1 1 1 40 1

23 1 1 1 1 1 1 1 1 1

24 1 1 1 1 1 1 1 1 65 1

25 1 1 1 1 1 1 1 1 30 1

26 1 1 1 1 1 1 1 1 50 1

27 1 1 1 1 1 1 1 1 72 1

28 1 1 1 1 1 1 1 1 68 1

29 1 1 1 1 1 1 1 1 1

30 1 1 1 1 1 1 1 1 75 1

31 1 1 1 1 1 1 1 1 1

32 1 1 1 1 1 1 1 1 1

33 1 1 1 1 1 1 1 1 45 1

34 1 1 1 1 1 1 1 1 1

35 1 1 1 1 1 1 1 1 55 1

36 1 1 1 1 1 1 1 1 30 1

37 1 1 1 1 1 1 1 1 35 1

38 1 1 1 1 1 1 1 1 1

39 1 1 1 1 1 1 1 1 1

40 1 1 1 1 1 1 1 1 50 1

41 1 1 1 1 1 1 1 1 1

42 1 1 1 1 1 1 1 1 55 1

43 1 1 1 1 1 1 1 1 68 1

44 1 1 1 1 1 1 1 1 30 1

45 1 1 1 1 1 1 1 1 55 1

46 1 1 1 1 1 1 1 1 1

47 1 1 1 1 1 1 1 1 40 1

48 1 1 1 1 1 1 1 1 35 1

49 1 1 1 1 1 1 1 1 1

50 1 1 1 1 1 1 1 1 65 1

51 1 1 1 1 1 1 1 1 1

52 1 1 1 1 1 1 1 1 35 1

53 1 1 1 1 1 1 1 1 70 1

54 1 1 1 1 1 1 1 1 47 1

55 1 1 1 1 1 1 1 1 44 1

56 1 1 1 1 1 1 1 1 1

57 1 1 1 1 1 1 1 1 80 1

58 1 1 1 1 1 1 1 1 1

59 1 1 1 1 1 1 1 1 70 1

60 1 1 1 1 1 1 1 1 1

61 1 1 1 1 1 1 1 1 1

62 1 1 1 1 1 1 1 1 1

63 1 1 1 1 1 1 1 1 1

64 1 1 1 1 1 1 1 1 1

65 1 1 1 1 1 1 1 1 1

66 1 1 1 1 1 1 1 1 60 1

67 1 1 1 1 1 1 1 1 70 1

68 1 1 1 1 1 1 1 1 45 1

69 1 1 1 1 1 1 1 1 1

70 1 1 1 1 1 1 1 1 65 1

71 1 1 1 1 1 1 1 1 35 1

PRESUPUESTO

ORELLANA ANGEL Fisuras y Grietas

ARIAS SEGUNDO Corrosion

SIGCHO MARIA

BECERRA MIREYA Fisuras

GUILLEN VICENTE Humedad

CALDERON EDGAR

SOLANO AIDEE

ROMERO MANUEL

FEIJOO GERARDO

AGUIRRE EDUARDO

MUÑOZ MARIA Fisura

ORDOÑEZ CARLOS

IÑIGUEZ LUIS Corrosion

PRIETO JOSE

ORDOÑEZ BLANCA Casa de Tabla

ORTUÑO HUMBERTO

MARIN FRANCISCO Grietas

ORDOÑEZ JOSE Grietas

GUERRERO ANTONIO Corro y Grietas

GUALLPA MIGUEL Fisura y Grietas

CHILLOGALLI MARIA

QUEZADA LUIS Corrosion

GUZMAN ELVIA

SALDAÑA LUZMILA

CUSME JOSE Grietas

SANCHEZ JOSE Fisuras

LOPEZ LUIS Humedad

GOMEZ CLAUDIA Corro y Grietas

VALAREZO FRANCISCO Humedad

PAZMIÑO ARMANDO Fisuras

MOROCHO OSWALDO

CHUYA HECTOR Grietas

ORELLANA CARMEN Fisuras y Grietas

FLORES HUGO

AREVALO BOLIVAR

RUBIO JOSE

TORO DIGNA Corro y Grietas

CORREA URBANO Fisuras

ORELLANA CARMEN

TORRES ALONSO

VALAREZO ROSA Fisuras y Grietas

RIOS RONALD Fisuras

ROMERO IVAN

NOBLECILLA NANCY Fisuras y Grietas

SANMARTIN JACINTO Humedad y Grietas

NAULA LUIS Fisuras

ESPINOZA JORGE Grietas

QUITO MIGUEL Fisuras

LOJA MAURICIO

POTES FELIX Corrosión y Grietas

GUAMAN IRMA Corro y Grietas

MARTINEZ JOSE

QUITO MARIA Corrosión

QUIROLA ANGELA Fisuras y Grietas

SALTO HORTENCIA

SALTOS ERMANIA Humedad

POVEDA MARTHA

CHAVEZ DIONICIO Humedad

SALLO BLANCA Corro y Grietas

GUALAN FELIX Humedad y grietas

MURILLO MOISES Humedad y Grietas

SANCHEZ ROSA Fisuras

ARIAS WILLIANS Corro y Grietas

NOBLECILLA ELADIO Humedad y grietas

MALLA ANGEL Corrosion

QUIROLA DIONICIA Grietas y Fisuras

QUIMI TELMO Grietas y Fisuras

DUQUE INES Grietas y Fisuras

MENDOZA SURAMA Grietas y Fisuras

CHASILUISA JORGE Grietas y Fisuras

PARREÑO LUZ Corrosión

No PROPIETARIOPermiso Const- PLANOS PROFESIONAL DETERIORO

Tipo de DeterioroNIVEL DE DETERIORO

DEL 0 - 100 %

Se siente seguro Mem. Téc Est. Geot. ¿xq no hizo de 2-4?

66

Anexo N. Cálculo de caudales mediante aforo con el método volumétrico.

N1. Cálculos de caudales de ducha

Vivienda 1: Vol= 2ltrs Tiempo= 14,6 s Caudal= 0,14 ltrs/s No Cumple

Vivienda 2: Vol= 2ltrs Tiempo=14,3 s Caudal= 0,14 ltrs/s No Cumple

Vivienda 3: Vol= 2ltrs Tiempo=18,5s Caudal= 0,11 ltrs/s No Cumple

Vivienda 4: Vol= 2ltrs Tiempo=9,8s Caudal= 0,20 ltrs/s Cumple



Vivienda 7: Vol= 2ltrs Tiempo=17,4 Caudal= 0,11 ltrs/s No Cumple

Vivienda 8: Vol= 2ltrs Tiempo=9,5 Caudal= 0,21 ltrs/s Cumple












Cálculo de caudales de ducha mediante Aforo con el método volumétrico.

67

N2. Cálculo de caudales de fregadero de cocina.

Vivienda 1: Vol= 2ltrs Tiempo= 20,3 s Caudal= 0,10 ltrs/s No Cumple

Vivienda 2: Vol= 2ltrs Tiempo=17,8 s Caudal= 0,11 ltrs/s No Cumple





Vivienda 7: Vol= 2ltrs Tiempo=20s Caudal= 0,10 ltrs/s No Cumple













Cálculo de caudales de fregadero mediante Aforo con el método volumétrico.

68

Anexo Ñ. Cálculos para nivel de deterioro

N(viviendas)= 47 Observaciones

Rango o Amplitut (R)

R= Vmáx - Vmín

Vmáx= Vmín=

R= 80 - 8 = 72%

Número de Clase

#Clase=

#Clase= = ≈ 7

Intervalo o Ancho de clase (i)

i= ≈ 1110,29

80% 8%

8% 80%

R= 72%

6,86Clases (%)

Frecuencia

(#vivienda)

Frecuencia

Relativa

Marca de clase

(Xi)

Fronteras de

clase

Frecuencia

Acumulada

6 - 16 % 2 0,04255319 11% 5,5 - 16,5 2

17 - 27 % 1 0,0212766 22% 16,5 - 27,5 3

28 - 38 % 13 0,27659574 33% 27,5 - 38,5 16

39 - 49 % 9 0,19148936 44% 38,5 - 49,5 25

50 - 60 % 9 0,19148936 55% 49,5 - 60,5 34

61 - 71 % 10 0,21276596 66% 60,5 - 71,5 44

72 - 82 % 3 0,06382979 77% 71,5 - 82,5 47

= media de la muestra

=

=

0123456789

1011121314

11% 22% 33% 44% 55% 66% 77%

Nú

mer

o d

e V

ivie

nd

as

Nivel de Deterioro

Histograma

N(viviendas)= 47 Observaciones

Rango o Amplitut (R)

R= Vmáx - Vmín

Vmáx= Vmín=

R= 80 - 8 = 72%

Número de Clase

#Clase=

#Clase= = ≈ 7

Intervalo o Ancho de clase (i)

i= ≈ 1110,29

80% 8%

8% 80%

R= 72%

6,86

69

4,26%2,13%

27,66%

19,15%

19,15%

21,28%

6,38%

Nivel de Deterioro

6 - 16 %

17 - 27 %

28 - 38 %

39 - 49 %

50 - 60 %

61 - 71 %

72 - 82 %

Clases (%) Frecuencia (#v) Marca de clase (Xi) Xi^2 fi*(Xi) fi*(Xi^2) Frecuencia Acumulada

6 - 16 % 2 11,00 121,00 22 242 2

17 - 27 % 1 22,00 484,00 22 484 3

28 - 38 % 13 33,00 1089,00 429 14157 16

39 - 49 % 9 44,00 1936,00 396 17424 25

50 - 60 % 9 55,00 3025,00 495 27225 34

61 - 71 % 10 66,00 4356,00 660 43560 44

72 - 82 % 3 77,00 5929,00 231 17787 47

∑ 2255 120879

S= Desviación Estandar

47,98% S= 16,61%

Mediana=Lmd+ C

Mediana= 48,17%

S=

Mediana=

Media de la muestra

=

=

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