I

UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

“ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA”

TEMA:

“ESTUDIO Y DISEÑO DE UN CENTRO TURÍSTICO

COMUNITARIO PARA LA PARROQUIA

SALINAS DEL CANTÓN

GUARANDA, 2016”

TRABAJO DE TITULACIÓN

PREVIO A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE ARQUITECTO

MENCIÓN: CONSTRUCCIÓN

AUTOR: BRIONES MACÍAS JUAN CARLOS

TUTOR: ARQ. SILVIA ALCÍVAR MACÍAS, MSC

GESTORA DE UNIDAD DE TITULACIÓN:

ARQ. ROSA ORTEGA ASTUDILLO, MSC

GUAYAQUIL, ABRIL 2017

II

REPOSITARIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGÍA

FICHA DE REGISTRO DE TESIS

TÍTULO Y SUBTÍTULO: “ESTUDIO Y DISEÑO DE UN CENTRO TURÍSTICO

COMUNITARIO PARA LA PARROQUIA SALINAS DEL CANTÓN GUARANDA, 2016”

AUTOR: TUTOR: ARQ. SILVIA ALCIVAR MACIAS, MSC

JUAN CARLOS BRIONES MACÍAS REVISORES:

INSTITUCIÓN: U. DE GUAYAQUIL FACULTAD: ARQUITECTURA Y URBANISMO

CARRERA: ARQUITECTURA

FECHA DE PUBLICACIÓN: N. DE PAGS: 78 PÁGINAS

ÁREAS TEMÁTICAS:

RECREACIÓN

PALABRAS CLAVE: CENTRO TURÍSTICO, DIVERSIÓN, RECREACIÓN.

RESUMEN:

En la Parroquia Salinas de Guaranda se visiona un futuro turístico mayoritario, con eso implementar

un Centro Turístico Comunitario para poder fortalecer la demanda de turistas a la zona en un futuro y

así mismo innovar en espacios turísticos acorde a la parroquia.

N. DE REGISTRO (en base de datos): N. DE CLASIFICACIÓN:

DIRECCIÓN URL (tesis en la web):

ADJUNTO URL (tesis en la web):

ADJUNTO PDF: X SI NO

CONTACTO CON

Teléfono: 0991243352 E-mail: juan_cbriones@hotmail.com

AUTORES/ES:

CONTACTO EN LA Nombre:

INSTITUCION:

Teléfono:(04)848487

Ext 123

E-mail:

III

APROBACIÓN DEL TUTOR

En mi calidad de Tutor del Trabajo de Investigación, “Estudio y Diseño de un

Complejo Turístico Comunitario para la Parroquia Salinas del Cantón

Guaranda, 2016”.

Elaborado por el Sr. Briones Macías Juan Carlos, egresado de la Carrera de

Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Guayaquil, previo a la obtención del

Título de Arquitecto, me permito declarar de haber orientado, estudiado y revisado, lo

Apruebo en todas sus partes.

Atentamente:

Arq. Silvia Alcívar Macías, Msc.

Tutor

IV

CERTIFICACIÓN DE GRAMATÓLOGA

Quien suscribe el presente certificado, se permite informar que después de haber

leído y revisado gramaticalmente el contenido del trabajo de titulación de: Briones

Macías Juan Carlos. Cuyo tema es: “Estudio y Diseño de un Centro Turístico

Comunitario para la Parroquia Salinas del Cantón Guaranda, 2016”

Certifico que es un trabajo de acuerdo a las normas morfológicas, sintácticas y

simétricas vigentes.

ATENTAMENTE,

NOMBRE DEL GRAMATOLOGO

V

CERTIFICACIÓN DE antiplagio

Quien suscribe el presente certificado, se permite informar que después de haber

leído y revisado gramaticalmente el contenido del trabajo de titulación de: Briones

Macías Juan Carlos. Cuyo tema es: “Estudio y Diseño de un Centro Turístico

Comunitario para la Parroquia Salinas del Cantón Guaranda, 2016”

Certifico que es un trabajo de acuerdo a las normas morfológicas, sintácticas y

simétricas vigentes.

ATENTAMENTE,

NOMBRE DEL GRAMATOLOGO

VI

DEDICATORIA

A Dios.

Mi amigo y fiel compañero por haberme permitido atravesar esos momentos en los que

creí no poder más.

A mis Padres Fátima Natalia Macías Álava y Ángel Jesús Briones Loor.

Por ser los forjadores de mí destino, gracias a su perenne lucha de darme lo mejor que

tienen, que es el Estudio.

Y a todos quienes de una u otra forma intervinieron en mi vida para lograr mis metas.

VII

AGRADECIMIENTO

Agradezco a la Universidad

de Guayaquil y en especial a la Facultad

de Arquitectura y Urbanismo que me

permitió desarrollar mis capacidades

enseñándome, corrigiendo y puliendo

mis destrezas. También agradezco a

mis maestros de quienes aprendí mucho

y que bajo sus presiones y exigencias

formaron mi carácter responsable y

exigente para conmigo mismo.

VIII

TRIBUNAL DE GRADO

. ……………………………..

PRESIDENTE DEL TRIBUNAL

….. ………………………… ……..……………………….

MIEMBRO DEL TRIBUNAL MIEMBRO DEL TRIBUNAL

IX

DECLARACIÓN EXPRESA

“La responsabilidad del contenido de este

Trabajo de Titulación, me corresponden

exclusivamente; y el patrimonio intelectual de la

misma a la UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL”

FIRMA

Briones Macías Juan Carlos

X

RESUMEN

En la Parroquia Salinas de Guaranda se visiona un futuro turístico

mayoritario, con eso implementar un Centro Turístico Comunitario para poder

fortalecer la demanda de turistas a la zona en un futuro y así mismo innovar en

espacios turísticos acorde a la parroquia, satisfacer las necesidades de los turistas en

hospedajes, diversión, recreación. El movimiento turístico en cual se va a

incrementar haría que el flujo económico de la parroquia incremente notablemente

para sus comuneros. El fortalecimiento del comunismo en la parroquia es

fundamental, porque todos trabajan entre sí para su vida futura. Emprender planes de

turismo para que Salinas de Guaranda tenga movimiento turístico siempre y no una

vez al mes. Por ende se implementara un Plan de promoción turística en Radios, TV,

Pancartas. Por tener insuficiencia en espacios abiertos para los vendedores, estos se

colocan en la plaza central con una desorganización por lo cual el Gad Parroquial se

ve presionado a implementar las ordenanzas parroquiales para el uso de suelo en la

Parroquia haría que se reubiquen los informales en puestos oficiales. Si el Gad

Parroquial Rural de Salinas de Guaranda pone en funcionamiento su plan de construir

el Centro Turístico Comunitario, implementaría sus plazas de trabajos de la misma

comuna y puede hacer que lleguen más plazas de trabajos de las comunas aledañas y

así revolucionar la matriz productiva en la parroquia, como el Gobierno del Ecuador

tiene en sus planes.

PALABRAS CLAVES:

CENTRO TURISMO ESPACIOS

TURÍSTICO COMUNITARIOS

XI

ABSTRACT

In the Salinas Parish of Guaranda, a major tourist future is envisaged, with

that to implement a Community Tourist Center to be able to strengthen the demand

of tourists to the area in the future and also to innovate in tourist areas according to

the parish, to satisfy the needs of the Tourists in accommodations, fun, recreation.

The tourist movement in which it is going to increase would make that the economic

flow of the parish increases remarkably for its comuneros. The strengthening of

communism in the parish is fundamental, because all work together for their future

life. Undertake tourism plans so that Salinas de Guaranda has tourist movement

always and not once a month. Therefore, a Tourism Promotion Plan will be

implemented in Radios, TV, Banners. Because they have insufficiency in open

spaces for the sellers, these are placed in the central square with a disorganization so

the Parochial Gad is pressured to implement the parochial ordinances for the use of

soil in the Parish would make relocate the informal in positions Officers. If the Rural

Parish Gadget of Salinas de Guaranda puts into operation its plan to build the

Community Tourist Center, it would implement its workplaces in the same commune

and can cause more jobs to arrive in the surrounding communes and thus

revolutionize the productive matrix in The parish, as the Government of Ecuador has

in its plans.

KEYWORDS:

RESORT TOURISM COMMUNITY SPACES

XII

INTRODUCCIÓN

El Centro Turístico Comunitario implementa criterios vernáculos y

orgánicos utilizando concepciones formales tomadas del entorno, integrando el

proyecto al sitio usando un estilo arquitectónico que emule las características de

carácter sinuoso y naturales.

La utilización de madera del sitio como material predominante

aprovechando sus bondades que presenta en color, forma y características

mecánicas además de la posibilidad que brinda al utilizarlo en conjunto como

elemento estructural.

La configuración y organización de los espacios que comprenden el

proyecto arquitectónico expresan un concepto libre mezclado entre lo racional y lo

efímero creando ambientes con eclecticismo entre cada estilo.

La indisoluble integración con los diferentes accidentes naturales que

presenta el terreno con la propuesta arquitectónica hace que se maximice el

desarrollo del turismo comunitario promoviéndolo y creando atractivos autóctonos

de carácter simbólico para la Parroquia Salinas de Guaranda.

X

ÍNDICE GENERAL PRELIMINARES

Portada…………………………………………………………………..…I

Repositorio Nacional en Ciencia y Tecnología…………………………...II

Carta de Aprobación del Tutor………………………………………..….III

Certificado de Revisión Ortográfica……………………………………...IV

Certificado de Anti plagio………………………………………………...V

Dedicatoria……………………………………………………………….VI

Agradecimiento……………………………………………………….....VII

Tribunal de Grado……………………………………………………....VIII

Declaración Expresa…………………………………………………..…IX

Índice General…………………………………………………………….X

Índice de Tablas…………………………………………………………XII

Índice de Gráficos………………………………………………………XIII

Índice de Imágenes……………………………………………………..XIV

Resumen………………………………………………………………...XV

Abstract………………………………………………………………...XVI

Introducción…………………………………………………………...XVII

Capítulo I ..................................................................................................... 1

Planteamiento de la Investigación ............................................................... 1

1.1 Tema ............................................................................................... 1

1.2 Planteamiento del problema ........................................................... 1

1.2.1 Delimitación del Contenido ..................................................... 2

1.2.2 Delimitación del Espacio ......................................................... 2

1.2.3 Delimitación del Tiempo ......................................................... 3

1.2.4 Delimitación del Contexto ....................................................... 4

XI

1.2.5 Preguntas Científicas ............................................................... 4

1.3 Justificación del Tema .................................................................... 5

1.4 Objetivos ........................................................................................ 6

1.4.1 General ..................................................................................... 6

1.4.2 Específicos ............................................................................... 6

1.5 Marco de Referencia....................................................................... 7

1.5.1 Estado del Arte ........................................................................ 7

1.5.2 Definiciones teóricas de Complejo Turístico .......................... 7

1.5.3 Modelos Teóricos .................................................................. 26

1.5.4 Normas y Criterios ................................................................. 28

1.5.5 Glosario de Términos ............................................................ 31

1.6 Característica Contextual ............................................................. 32

1.6.1 Características del contexto social ......................................... 32

1.6.2 Característica del Contexto Físico ......................................... 34

1.6.3 Característica del Contexto Espacial Urbano ........................ 36

1.6.4 Característica del Contexto Espacial Funcional Análogos .... 38

1.6.5 Característica del Contexto Legal .......................................... 39

1.7 Preguntas Científicas .................................................................... 59

1.7.1 Diseño de la Investigación ..................................................... 59

Capítulo II ................................................................................................. 60

2 Recolección de Datos.......................................................................... 60

2.1 Diseño y aplicación de instrumentos de recolección .................... 60

2.1.1 Pregunta 1 .............................................................................. 60

2.1.2 Pregunta 2 .............................................................................. 70

2.1.3 Pregunta 3 .............................................................................. 81

Capítulo III ................................................................................................ 82

XII

3 Conclusiones ....................................................................................... 82

3.1 Elaboración de Conclusiones y Recomendaciones ...................... 82

3.1.1 Conclusiones .......................................................................... 82

3.1.2 Recomendaciones .................................................................. 83

4 Capítulo IV ......................................................................................... 84

Programación ............................................................................................ 84

4.1 Objetivo General .......................................................................... 84

4.2 Objetivos Específicos y Requerimientos ...................................... 84

4.3 Análisis de Función, Actividades, Espacios y Mobiliario ............ 89

4.4 Patrones de Soluciones ................................................................. 90

4.5 Cuadro de Cuantificación de Área ............................................. 109

4.6 Programa de Necesidades ........................................................... 110

4.7 Árbol Estructural del Sistema ..................................................... 111

4.8 Esquemas y Relaciones .............................................................. 112

4.9 Zonificación en función del Terreno .......................................... 118

4.10 Propuesta Arquitectónica ........................................................... 118

4.11 Bibliografía ................................................................................. 119

4.12 Anexos ........................................................................................ 121

ÍNDICE DE TABLAS

Tabla 1. Tasa de Crecimiento 2001 a 2010 en Cantón Guaranda ............. 33

Tabla 2. Visitan Salinas de Guaranda ....................................................... 66

Tabla 3. Tipos de Recreación que Visitan ................................................. 67

Tabla 4. Los ingresos que pueden incrementar ......................................... 68

Tabla 5. Espacios que implementar en el Centro. ..................................... 69

Tabla 6. Modelo de Ficha para determinar la Tipología Materiales ......... 70

Tabla 7. Sistemas Constructivos de las Viviendas en Salinas. .................. 72

XIII

Tabla 8. Los materiales utilizados en estructuras. ..................................... 73

Tabla 9.Materiales utilizados en Pisos ...................................................... 74

Tabla 10. Materiales para paredes ............................................................. 75

Tabla 11. Materiales Para Cubiertas ......................................................... 76

Tabla 12. Materiales Utilizados en Ventanas ............................................ 77

Tabla 13. Materiales Utilizados en Puertas ............................................... 78

Tabla 14. Infraestructuras que cuenta Salinas. .......................................... 79

Tabla 15. Alturas de las Viviendas en Salinas .......................................... 80

Tabla 16. Presupuesto de SENPLADES ................................................... 81

Tabla 17.- Tabulación de las fichas de observación de campo. .............. 123

ÍNDICE DE GRÁFICOS

Grafico 1.Mapa de Salinas de Guaranda ..................................................... 3

Grafico 2. Panel Solar Fuente: Área Tecnológica .................................... 20

Grafico 3. Diferentes tipos de paneles Fuente: Área Tecnológica ............ 21

Grafico 4. Porcentajes porque visitan Salinas? ......................................... 66

Grafico 5.Los espacios que Recreación que visitan? ................................ 67

Grafico 6.Incremento de ingresos en Salinas ............................................ 68

Grafico 7.Espacios a implementar en el Centro ........................................ 69

Grafico 8.Sistemas Constructivos ............................................................. 72

Grafico 9. Materiales para la estructura. ................................................... 73

Grafico 10. Materiales para Piso ............................................................... 74

Grafico 11. Materiales de Paredes ............................................................. 75

Grafico 12.Materiales de Cubierta ............................................................ 76

Grafico 13. Materiales de Ventanas .......................................................... 77

Grafico 14. Materiales de Puertas ............................................................. 78

Grafico 15.Infraestrucura que cuenta Salinas............................................ 79

Grafico 16. Alturas de las viviendas existentes ......................................... 80

ÍNDICE DE IMÁGENES

Imagen 1.implementos para empleados .................................................... 12

XIV

Imagen 2. Sistemas tradicionales Fuente: Imagen Google ....................... 13

Imagen 3. Paneles Montaje ....................................................................... 14

Imagen 4. Sistema Cajón ........................................................................... 15

Imagen 5. Sistema Estructural ................................................................... 16

Imagen 6. La Caña Bambú ........................................................................ 17

Imagen 7. Panel Solar Placa ...................................................................... 17

Imagen 8. Ejemplo de Casa con Paneles Fuente: Área Tecnológica ........ 23

Imagen 9. Centro Turístico Comunitario Salango .................................... 26

Imagen 10. Senderos del Centro Turístico Comunitario La Carneria ....... 27

Imagen 11. Pirámides de Edades de Guaranda Fuente: INEC .................. 33

Imagen 12. Población Económicamente Activa de Guaranda .................. 34

Imagen 13. Terreno de Estudio Fuente: Google Earth .............................. 35

Imagen 14 Mapa Topográfico Autor: Arq. Luis Villao ............................ 35

Imagen 15. Modelo Análogo Centro Turístico ......................................... 38

Imagen 16. Tabletas de Chocolates ......................................................... 118

1

CAPÍTULO I

PLANTEAMIENTO DE LA INVESTIGACIÓN

1.1 TEMA

Estudio y diseño de un Centro Turístico Comunitario para la Parroquia

Salinas del Cantón Guaranda, 2016.

1.2 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Salinas de Guaranda cuenta con recursos ecológicos de gran valía y

atracción para turistas locales, nacionales y extranjeros, que hasta el momento no

han sido potenciados como medio para incrementar el turismo y generar el

movimiento económico de la parroquia.

A esto se suma la insuficiencia de espacios de recreación turística y de

esparcimiento social, que se ve agravado por la falta de un plan de direccionamiento

turístico que canalice esta actividad, lo que le correspondería hacerlo a la

administración local como es la junta parroquial en conexión con agencias y guías

turísticos.

Esto conllevaría además a la organización del sector comercial, mejorando

la planificación del uso de suelo, para terminar con el desordenado paisaje urbano

que muestra hoy Salinas de Guaranda, ocasionado por el sector comercial disperso

e improvisado en el espacio urbano generado para suplir la demanda de visitantes

turistas extranjeros amantes de la ecología y paisajes naturales que tiene esta

localidad, por lo que es necesario incrementar la infraestructura hotelera que vaya

2

acorde a las necesidades de este tipo de huéspedes internacionales que busca

conectarse con la naturaleza e incluso el conocimiento de la cultura ancestral.

1.2.1 DELIMITACIÓN DEL CONTENIDO

El concepto de turismo comunitario es la “relación de la comunidad con los

visitantes desde una perspectiva intercultural en el desarrollo de viajes organizados

con la participación consensuada de sus miembros, garantizando el manejo

adecuado de los recursos naturales, valoración de sus patrimonios, los derechos

culturales y territoriales de las nacionalidades y pueblos para la distribución

equitativa de los beneficios generados.

Además turismo comunitario significa Turismo Responsable, en el respecto

del medio ambiente y de la sensibilidad de la Comunidad huésped. (Ecosistema,

2009)

1.2.2 DELIMITACIÓN DEL ESPACIO

La parroquia Salinas pertenece al cantón Guaranda de la provincia de

Bolívar, la misma que está ubicada en la sierra centro del Ecuador en las faldas de

la cordillera Occidental de los Andes, limita al norte con la parroquia Simiatug y

Facundo Vela, al sur con la parroquia urbano Guanujo de Guaranda, al este con la

provincia de Tungurahua, y al oeste con la parroquia San Luis de Pambil, Las Naves

y Echeandía.

3

Grafico 1.Mapa de Salinas de Guaranda

1.2.3 DELIMITACIÓN DEL TIEMPO

Salinas fue constituida como parroquia civil en 1884. En tiempos aborígenes

pertenecieron a los indios Tomabelas. La única fuente de trabajo eran las minas de

sal; tarea dura hacer evaporar el agua salada, traerla al pueblo y cocinarla

sucesivamente en la choza en grandes pailas hasta secar el contenido, moldearlo en

forma de 2 bolas, las mismas que envueltas en paja constituyen el “Amarrado de

sal”, aún producido y comercializado aunque en pequeñas cantidades. (Ecostravel,

s.f.)

Sus habitantes actualmente han creado microempresas que trabajan en red,

creando fuentes de trabajo que ha traído economía estable y progresista,

utilizando recursos de la zona. Los productos que son elaborados son turrones,

chocolates, queso, hongos, hilos, micro-ingenio azucarero, etc., productos de gran

demanda de turistas locales y extranjeros. (Ecostravel, s.f.)

Parroquia Simiatug Parroquia Facundo Vela

Parroquia Guanujo

Provincia Tungurahua

Parroquia San Luis de Pambil

Parroquia Las Naves

Parroquia Echeandía

4

1.2.4 DELIMITACIÓN DEL CONTEXTO

Existen en la parroquia Salinas de Guaranda visitantes extranjeros

nacionales y locales que comúnmente están acostumbrado a tener una relajación y

distracción con algo y por ende el Complejo Turístico Comunitario Ecológico

accede a esos beneficios que desea la sociedad y es el estado o la junta parroquial

encargada de dicha población que debe fomentar o impulsar la construcción del

mismo con recursos mismos de la zona sea: humano, materiales, implementación

accesorios locales, etc.

La parte económica ayudaría mucho, ya que con esto el ingreso anual a la

parroquia Salinas de Guaranda Doblaría y triplicaría en lo que hace normalmente

al año.

1.2.5 PREGUNTAS CIENTÍFICAS

¿Cuál es el número de turistas que visitan Salinas de Guaranda y el tipo de

recreación ecológico de su preferencia?

¿Cuáles son los sistemas constructivos y materiales aplicados en la

construcción de las viviendas de Salinas de Guaranda?

¿Cuál es el presupuesto con que cuenta la junta parroquial para el proyecto

del Centro Turístico Comunitario?

5

1.3 JUSTIFICACIÓN DEL TEMA

Es importante para la parroquia introducir un centro turístico comunitario,

porque va a satisfacer la necesidad de practicar deportes y de recreación para la

ayuda anímica e integral para el ser humano, por lo que se está dando cumplimiento

al artículo 107 de la Ley Orgánica de Educación Superior que propugna que todo

proyecto este orientado a satisfacer necesidades de la comunidad, y en especial a

las clases de bajo poder adquisitivo.

De acuerdo al Plan del buen vivir enmarcado en el objetivo número 5 tal es:

Construir espacios de encuentro común y fortalecer la identidad nacional, las

identidades diversas, la plurinacionalidad y la interculturalidad, por lo que el

proyecto daría cumplimiento al mismo.

Este proyecto al potenciar el turismo tributa a la matriz productiva porque

genera plazas de trabajo para lugareños y su área de influencia.

El tema planteado se encuadra en la línea de investigación de la Facultad de

Arquitectura como es: Arquitectura y producción de espacios y prototipos

espaciales y estéticos.

El proyecto contará con materiales y sistemas constructivos eco-

sustentables, como es el reciclaje de aguas servidas para el riego, la utilización de

paneles solares, la arquitectura vernácula, etc.

6

1.4 OBJETIVOS

1.4.1 GENERAL

Elaborar la investigación que sirva de base en el diseño de un centro turístico

comunitario, que evalué el movimiento turístico de Salinas de Guaranda y los tipos

de recreación ecológicas de su preferencia; identifique los sistemas constructivos y

materiales, aplicados en la construcción de las viviendas de Salinas de Guaranda;

determine el presupuesto con que la junta parroquial cuenta, para el proyecto del

Centro turístico Comunitario.

1.4.2 ESPECÍFICOS

Evaluar el movimiento turístico de Salinas de Guaranda y los tipos de

recreación ecológicas de su preferencia.

Identificar los sistemas constructivos y materiales aplicados en la

construcción de las viviendas de Salinas de Guaranda.

Determinar el presupuesto con que cuenta la junta parroquial para el

proyecto del Centro Turístico Comunitario.

7

1.5 MARCO DE REFERENCIA

1.5.1 ESTADO DEL ARTE

El proyecto a desarrollar llamado: Estudio y Diseño de Centro Turístico

Comunitario para la Parroquia de Salinas del Cantón Guaranda, 2016, no ha sido

desarrollado por ningún otro egresado sea de la Universidad de Guayaquil u otras

Universidades del Ecuador. Por ende este proyecto es único y cuenta con el aval del

director del Proyecto de investigación denominado “Modelo Conceptual de Uso del

Territorio y Asentamientos poblaciones en Salinas de Guaranda”, y a la vez con el

líder de la parroquia Lic. Isaac Gómez.

Los documentos que contienen información válida para el proyecto de

Complejo turístico comunitario se detallan a continuación:

Ecoturismo.- Armando Deffis Caso

Planificación de Espacios Turísticos.- Roberto C. Boullon

Arquitectura Sostenible-Innovación y Diseño

1.5.2 DEFINICIONES TEÓRICAS DE COMPLEJO TURÍSTICO Y

PANELES FOTOVOLTAICOS

1.5.2.1 COMPLEJO TURÍSTICO

El proyecto complejo turístico comunitario ecológico será una estación

orientada a la relajación y diversión turística de la zona.

8

Se distingue mucho por una gran variedad de actividades que son

relacionadas como la hotelería, la comida, la bebida, el ocio, el deporte, el

entretenimiento y compras.

Las partes más resaltadas en el proyecto serán las piscinas con toboganes

grandes, las habitaciones con un acogimiento como si fuera en casa, áreas de

piscinas de aguas termales, saunas, áreas de snack, área de deportes, etc.

Los complejos turísticos comunitarios ecológicos brindan un esparcimiento

familiar en un ambiente seguro.

Los horarios de atención dependen mucho de los administradores de los

mismos lo que hace que no se parezcan los complejos en sus horas de abrir y cerrar

el mismo, los cuales varían:

De 9am a 19pm

De 7am a 20pm

De 7am a 17pm

Se tendrá un reglamento y políticas de funcionamiento del complejo

turístico comunitario ecológico, por ende hay que acatar dichas disposiciones

puestas en el reglamento interno del mismo, la cual logra la utilización racional y

provechosa de las instalaciones para los usuarios del mismo.

Hay reglamentos detallados que son para arrendatarios de locales dentro de

las instalaciones y para los visitantes o turistas.

Todo lo que se venda dentro del complejo turístico será notificado a la

administración central para conocimiento de los productos y precios que se venden

en el mismo, teniendo en cuenta el área de cada arrendatario para limpiar sus

alrededores, hacer reparaciones que sus usuarios dejan o hacen en el lugar destinado

para ellos, cumpliendo siempre con todo lo estipulado por los administradores.

9

La calidad y la higiene de los productos que se van a exponer en los locales.

El aseo en los baños del complejo, botaderos de basuras en puntos

estratégicos para la basura del lugar.

También como hay reglamentos hay prohibiciones las cuales pueden ser no

ingerir bebidas alcohólicas en exceso, no hacer disturbios en el interior del complejo

turístico, estar siempre con el reglamento, no tender ropas al aire libre a vista de

todos, etc.

De acorde a algunos libros normas de diseño para proyecto de un complejo

turístico no hay comúnmente, ya que en ningún momento se promueve unas normas

para estos centros y no más es común ver las normas de impacto ambiental que son

las que más se respetan al momento de diseñar y construir un centro como estos,

otros de los temas también es la geometría arquitectónica de la zona donde va hacer

implementado dicho complejo turístico, porque debe ir acorde a la ubicación donde

se implementará ese complejo y no imponer otras formas arquitectónicas modernas

que ahora último se está usando frecuentemente.

Siempre tener en cuenta afectar lo menos posible el hábitat natural por la

mano del hombre, ligar las actividades íntimamente con la naturaleza, poco con

materiales que contamine el ambiente del centro.

Al momento de construir los problemas más eventuales de resolver son: la

energía eléctrica, agua potable, aguas negras y la basura.

Lo que hace pensar e alternativas comúnmente que ayude al ecosistema

igual, primero vamos con la energía eléctrica en la actualidad la utilización de

paneles solares producir energía eléctrica al complejo con el sol que impacta en la

zona de estudio.

10

Segundo el suministro de agua potable en la zona se da por plantas de

tratamientos de los altos de las montañas, al momento de llegar el tiempo de lluvia

implementar recolección de aguas para el riego y para los equipos sanitarios del

centro.

Tercero el caso de las aguas negras observar los puntos más cerca de la

tubería madre de alcantarillado a ver si nos sirve cogernos de ahí o sino utilizar

pozos sépticos hasta tener la conexión a la tubería de alcantarillado de la parroquia.

En el tratamiento de la basura es separar los residuos orgánicos, inorgánicos,

para después su reutilización de algunos objetos que se encuentren en la basura.

Por ser un clima muy frio la climatización es natural para darles mayor

confort a los visitantes al complejo turismo y no colocar aparatos artificiales

dañando el ecosistema y paisaje a la vez.

Introducir reglamentos para el uso de las instalaciones del complejo turístico

poniendo en consideración los puntos más resaltantes que son los que conlleva la

ayuda al ecosistema, respetar la flora y fauna de la zona.

1.5.2.1.1 TURISMO COMUNITARIO

El turismo comunitario es aquel que llevan comunidades locales adelante

para organizar y prestar servicios turísticos. Generalmente se trata de comunidades

rurales o indígenas, que comparten con los visitantes su modo de vida, sus

costumbres y su cultura.

11

1.5.2.1.2 AGUAS TERMALES

Son aguas que surgen de la Tierra espontaneo que posee un alto nivel de

minerales como una temperaturas superiores a los 5ºC, las cuales tienen aguas

cálidas o calientes y aguas marítimas y oceánicas. (ABC, 2007-2017)

1.5.2.1.3 TOBOGANES PARA PISCINAS

Es una rampa deslizante la cual se accede por una escalera para llegar a la

parte superior y luego el deslizamiento sobre la superficie hacia la piscina a la cual

está dirigida. Es la parte central de diversión en un parque acuático.

1.5.2.1.4 CABAÑAS DE HOSPEDAJE

Es un tipo de hospedaje o acogida normalmente con materiales naturales de

la zona en el cual está instalados y se obtienen directamente del medio ambiente.

Se las usa más frecuente en sus áreas de bosques.

1.5.2.1.5 RESTAURANTE

Es un espacio en el cual las personas se dirigen para ingerir los alimentos ya

sea en desayunos, almuerzos y meriendas o refrigerios.

Dependiendo del lugar implementado es la manera de construcción para

darle reconocimiento al lugar.

1.5.2.1.6 IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD

Los implementos de seguridad del personal de áreas verdes son:

pantalonetas, buzos, gorras, botas

12

Imagen 1.implementos para empleados

1.5.2.1.7 SISTEMAS DE CONSTRUCCIÓN

SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL:

Es el sistema de construcción más difundido y el más antiguo. Basa

su éxito en la solidez, la nobleza y la durabilidad (dependiendo del material).

Constituido por estructura de paredes portantes (ladrillos, piedra, o bloques etc.); u

hormigón. Paredes de mampostería: ladrillos, bloques, piedra, o ladrillo portante,

etc. revoques interiores, instalaciones hidrosanitarias, eléctricas y techo de tejas

cerámicas, mínimo a dos o más aguas, o losa plana. Es un sistema de “obra

humedad”.

La producían se realiza con equipos simples (herramientas de mano) y mano

de obra simple, es decir mayor hora/hombre en la producción de sus ítems

13

constructivos la construcción húmeda es lenta, pesada y por consiguiente cara.

Obliga a realizar marcha y contramarcha en los trabajos. (Ej. Se construye la pared

y luego se rompe para pasar los caños). (Monografías, s.f.)

Imagen 2. Sistemas tradicionales

Fuente: Imagen Google

SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN PREFABRICADO:

Se conoce como prefabricación al sistema constructivo basado en

el diseño y producción de componentes y subsistemas elaborados en serie en una

fábrica fuera de su ubicación final y que en su posición definitiva, tras una fase de

montaje simple, preciso y no laborioso, conforman el todo o una parte de un edificio

o construcción.

Tal es así que, cuando un edificio es prefabricado, las operaciones en el

terreno son esencialmente de montaje, y no de elaboración. Una buena referencia

14

para conocer el grado de prefabricación de un edificio es la de valorar la cantidad

de residuos generados en la obra; cuanta mayor cantidad de escombros y suciedad,

menos índice de prefabricación presenta el inmueble. En este sistema

industrializado, en el que todos los sub-sistemas y componentes se han integrado

en un proceso global de fabricación y montaje, pueden ser de tres tipos:

(Monografías, s.f.)

SISTEMA DE PANELES:

Son producidos según diseño, en fábrica y su montaje es en obra, son

unidireccionales y bi-direccionales. Con esto se entiende que pueden ser lineales

(esqueleto), planos (placas). Son de concreto armado, con una resistencia a la

compresión mínima de 21 Mpa. El sistema de prefabricación a base de paneles de

concreto, se utiliza en la construcción de edificios de poca altura, ha tenido mucho

auge en zonas residenciales con gran crecimiento y acceso limitado, ya que los

periodos de construcción son cortos, hay poca necesidad de mano de obra

tradicional calificada, y el transporte de material es mínimo, el transporte del panel

requiere mucho cuidado. (Monografías, s.f.)

Imagen 3. Paneles Montaje

15

SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN PREFABRICADO SISTEMA DE

CAJÓN:

Son producidos según diseño, en fábrica y su montaje es en obra, son tri-

direccionales. Con esto se entiende que pueden ser volumétricos. Son de concreto

armado, con una resistencia a la compresión mínima de 21 Mpa. En este sistema el

único trabajo en obra que queda es anclar en el suelo (cimentación) o encima de

otra caja. Sin embargo la caja puede ser un elemento de diseño limitado.

Las dimensiones de la caja son a veces limitadas por el transporte y

la red vial. Las variaciones de diseño son restringidas debido a las pocas

combinaciones en planta de las cajas. En este sistema, las instalaciones, los

acabados se hacen en fábrica con el propósito de abarcar la producción de principio

a fin. DISEÑO FABRICACIÓN ACABADOS TRANSPORTE AL SITIO DE

OBRA. (Monografías, s.f.)

Imagen 4. Sistema Cajón

16

SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN PREFABRICADO

ESTRUCTURAL SISTEMA DE PREFABRICADO ESTRUCTURAL:

Son producidos según diseño, en fábrica y su montaje es en obra, son

bidireccionales (columnas y vigas), tri-direccionales (esqueleto con losa). Con esto

se entiende que pueden ser volumétricos. Son de concreto armado, con una

resistencia a la compresión mínima de 24 Mpa. Sus empalmes son ejecutados en

obra y consiste en soldadura y concreto sin retracción. Con el sistema hay mayor

flexibilidad de diseño y mayor libertad de espacio interior; la mezcla de elementos

prefabricados como paneles, losa y dobles T permite obtener rendimientos y alturas

que permiten a los diseñadores maximizar la funcionalidad de los edificios. Los

muros interiores suelen ser flexibles o rígidos. (Monografías, s.f.)

Imagen 5. Sistema Estructural

Caña Bambú

La caña bambú es conocida también como guadua Angustifolia, es el

material de la antigüedad que más es usado en la actualidad por la mano del hombre,

17

a lo largo de los años el bambú es usado en diferentes ámbitos de la construcción,

los más comunes son artesanías y en diseños de muebles. (Alonso, 2008)

Imagen 6. La Caña Bambú

1.5.2.2 LOS PANELES FOTOVOLTÁICOS

1.5.2.2.1 ¿QUÉ SON LOS PANELES SOLARES?

Para empezar diremos que los paneles solares o también llamados placas

solares tienen la función de convertir la energía que nos proporciona el Sol en

electricidad.

Imagen 7. Panel Solar Placa

18

Para explicar y entender los paneles solares es imprescindible entender

primero que es una célula solar.

1.5.2.2.2 ¿QUÉ ES UNA CÉLULA SOLAR?

Una celda solar o célula solar es una pequeña placa que suele estar hecha

de silicio cristalino que por su composición convierte la luz del Sol en electricidad,

al igual que por ejemplo las plantas convierten la luz del Sol en su

alimento. (tecnología, s.f.)

Entonces, un panel solar en realidad no es más que una placa grande en la

que hay muchas celdas solares juntas. Si una celda solar convierte la energía del

Sol en electricidad, un panel solar convierte mucha más energía que una Sola celda

solar. Las celdas se conectan unas con otras en serie. (tecnología, s.f.)

Cuanto mayor sea el panel solar más energía recibirá del Sol y más

electricidad podrá generar y cuanta más cerca esté colocado del Sol también. Esta

electricidad es la que podemos luego utilizar en nuestras casas para nuestros

electrodomésticos, luz, etc. Pero no sólo es útil para nuestras casas. Más adelante

explicaremos sus utilidades. (tecnología, s.f.)

Esta energía generada por los paneles solares es la que se conoce

como Energía Solar Fotovoltaica. Fotovoltaico equivale a decir “luz-

electricidad”. (tecnología, s.f.)

19

1.5.2.2.3 PANELES SOLARES FUNCIONAMIENTO

Como hemos dicho antes un panel solar está formado por numerosas celdas

solares. Las celdas solares son pequeñas células hechas de silicio cristalino (silicio

monocristalino) o arseniuro de galio, es decir, las celdas son cristales de silicio o

cristales de arseniuro de galio que son materiales semiconductores (es decir,

materiales que pueden comportarse como conductores de electricidad o como

aislantes, depende del estado en que se encuentren). Puedes pinchar en la palabra

subrayada para saber más). (tecnología, s.f.)

Estos materiales se mezclan con otros como por ejemplo el fósforo o el boro

para darles al silicio o al arseniuro de galio una carga positiva o negativa (en unos

se generan huecos vacíos y los otros tienen electrones que les sobran). (tecnología,

s.f.)

Una parte de la celda será un semiconductor P (huecos = positivo) y otra

parte un semiconductor del tipo N (electrones = negativo), luego lo veremos con

más detalle. Puedes ver la celda en la imagen de abajo. De esta forma aprovechamos

para producir energía eléctrica el llamado "Efecto Fotovoltaico". (tecnología, s.f.)

Efecto Fotovoltaico: efecto mediante el cual la energía luminosa produce

cargas positivas y negativas en dos semiconductos próximos de distinto tipo.

20

Grafico 2. Panel Solar

Fuente: Área Tecnológica

Solamente si estas celdas tienen carga positiva (P) y negativa (N) pueden

generar electricidad, de lo contrario no generarían electricidad. ¿Cómo

conseguimos Generar la Corriente Eléctrica?. (tecnología, s.f.)

Cuando esas celdas cristalinas cargadas positiva y negativamente se

exponen a la luz del Sol directamente producen corriente. La energía del sol hace

que se muevan los electrones de la parte de la celda que le sobran (N) hacia la

parte de la celda que le faltan (donde hay huecos N). Recordamos que la

corriente eléctrica es un movimiento de electrones. Pues bien, hemos generado

gracias a la luz del sol una corriente eléctrica de un punto a otro. Todas juntas hacen

que se produzca un campo eléctrico en el panel solar. (tecnología, s.f.)

Entonces, el panel solar está compuesto de celdas solares positivas y

negativas. Estas celdas se colocan en el panel intercalándolas y sujetándolas con

21

hilo conductor. Luego el panel puede colocarse donde sea más conveniente.

(tecnología, s.f.)

Una vez colocado el panel, éste ya podrá recibir la luz directa del Sol. El Sol

es la fuente más poderosa de energía para la Tierra. Sabemos que el Sol emite

muchas partículas diferentes hacia la Tierra y los paneles solares

están diseñados de tal manera que sólo absorban los fotones que emite el Sol,

que son las partículas que reaccionarán con el silicio y el arseniuro generando

electricidad en el panel. (tecnología, s.f.)

1.5.2.2.4 ¿QUÉ TIPOS DE PANELES SOLARES HAY?

Si queremos utilizar paneles solares para generar electricidad en nuestras

viviendas tenemos que tener en cuenta que existen 3 tipos diferentes.

Grafico 3. Diferentes tipos de paneles

Fuente: Área Tecnológica

Paneles Solares Fotovoltáicos: Éstos son los que hemos explicado

anteriormente y pueden generar suficiente energía para abastecer las necesidades

de nuestros hogares. Estos paneles necesitan además del panel, inversores

cargadores fotovoltaicos que se utilizan para pasar la corriente continua de 12V

22

24V o 48V que generan los paneles a una corriente alterna de 220V que es la que

se usa para las viviendas. (tecnología, s.f.)

Paneles Solares Térmicos: Estos paneles se recomienda usarlos en

viviendas que tengan recepción directa del Sol con altas temperaturas y que tengan

un espacio suficiente para colocarlos ya que son mayores que los anteriores porque

si no no serían eficientes. Actúan de la misma forma que los fotovoltaicos pero

aparte contienen un líquido que absorbe el calor. Estos paneles convierten la energía

del Sol en energía térmica en el líquido y transportan esta energía térmica hacia

nuestros hogares. (tecnología, s.f.)

Paneles Solares Termodinámicos: Éstos últimos son los que se están

utilizando cada vez más en nuestros hogares debido a que son más eficientes, más

baratos y se pueden utilizar aparte para muchas más cosas. Su principal ventaja es

que pueden absorber energía a pesar de que llueva o esté nublado o sea de noche,

etc.

Estos paneles se basan en los principios fundamentales de la termodinámica,

es decir, que pueden absorber cualquier tipo de energía de cualquier ambiente

siempre y cuando la temperatura exterior no baje de los 0 grados. Están fabricados

de aluminio y contienen unos canales por donde circula un líquido refrigerante,

es decir, un líquido de bajo punto de ebullición que es capaz de absorber grandes

cantidades de calor al producirse en él un cambio de estado (gas, líquido o sólido).

(tecnología, s.f.)

En cuanto a marcas una de las más vendidas es SunPower. Pero la mejor

marca es aquella que te la ofrezca una empresa de confianza, piensa que los paneles

tienen una duración de más de 30 años y te debes asegurar de tener repuesto si

hiciera falta. (tecnología, s.f.)

23

Otras marcas importantes son Victron, SHARP, Solon, Schott, Conergy,

Sovello… y recuerda que también se venden Kit Solar para autoconsumo.

(tecnología, s.f.)

1.5.2.2.5 ¿PARA QUÉ SE UTILIZAN LOS PANELES SOLARES?

Como ya hemos mencionado la principal utilidad de los paneles solares es

para nuestros hogares que suelen colocarse en los techos de las casas. Para

suministrar energía a nuestros electrodomésticos, para proporcionarnos luz,

calentar agua, etc. (tecnología, s.f.)

Imagen 8. Ejemplo de Casa con Paneles

Fuente: Área Tecnológica

Los paneles solares también se utilizan para nuestros satélites. Esto es lo que

conocemos como Energía solar Espacial. Los satélites llevan a bordo paneles

solares que absorben la luz del Sol y generan electricidad que puede ser utilizada

para el funcionamiento del propio satélite o también para transmitir esa energía a la

Tierra. Por ejemplo, una estación satelital de energía solar puede enviar la energía

24

recolectada del Sol a la Tierra en forma de microondas o láseres para zonas por

ejemplo donde escasee la energía en la Tierra. (tecnología, s.f.)

1.5.2.2.6 ¿QUÉ VENTAJAS POSEEN LOS PANELES SOLARES?

La principal ventaja de utilizar paneles solares es que producen energía

limpia y renovable, sin tener que recurrir a los recursos fósiles y energía nuclear.

Afortunadamente la era del petróleo está llegando a su fin. La energía solar no

produce apenas contaminación y, sin embargo, el uso de recursos fósiles libera

grandes cantidades de gases tóxicos hacia nuestra atmósfera. (tecnología, s.f.)

Los paneles solares también ayudan a ahorrar energía e instalar un sistema

renovable en casa es bastante rápido, aparte que el mantenimiento de estos paneles

solares es mínimo y su vida es bastante larga. Aunque al principio puedan resultar

algo caros, en cuestión de años habremos recuperado la inversión inicial y

estaremos recibiendo energía solar en nuestros hogares de forma gratuita, cosa que

no pasa con los combustibles fósiles. (tecnología, s.f.)

Otra gran ventaja es la de por fin poder liberarnos del monopolio de las

empresas que nos suministran energía. Nosotros mismos podemos ser nuestros

propios suministradores de energía gracias a los paneles solares. (tecnología, s.f.)

1.5.2.2.7 ¿QUÉ DESVENTAJAS POSEEN LOS PANELES SOLARES?

Los paneles solares proporcionan energía limpia, sin embargo, su

fabricación aún depende de energías no limpias. (El silicio o arseniuro de galio

tienen que extraerse de la Tierra y luego son transformados en diferentes procesos

25

para poder colocarlos en el panel, aparte de otros materiales que componen el

panel). (tecnología, s.f.)

Como hemos dicho, al principio son caros aunque luego se recupere el

dinero a lo largo de su utilización. El precio de una instalación de paneles solares

en una vivienda puede variar desde 13.000 euros a 30.000 euros dependiendo

de las necesidades de cada casa. (tecnología, s.f.)

Otra desventaja de los paneles solares, sobre todo los Fotovoltaicos es que

dependen del clima. Si antes habíamos dicho que cuanta más luz reciban mejor, si

vivimos en un clima escaso de Sol los paneles solares fotovoltaicos no nos serían

muy útiles. Por eso es más habitual ver paneles solares en zonas de climas secos y

cálidos que fríos y húmedos. (tecnología, s.f.)

El espacio es otra de las desventajas, ya que para que los paneles solares

funcionen con eficiencia necesitan cubrir bastante espacio. Por ejemplo, para una

casa pequeña, el espacio que necesitan los paneles solares sería desproporcionado

en comparación con la propia casa y sus elementos. (tecnología, s.f.)

Los paneles solares fotovoltaicos se componen de celdas que convierten la

luz en electricidad. Dichas celdas se aprovechan del efecto fotovoltaico, mediante

el cual la energía luminosa produce cargas positivas y negativas en dos

semiconductos próximos de distinto tipo, por lo que se produce un campo eléctrico

con la capacidad de generar corriente. Los paneles solares fotovoltaicos también

pueden ser usados en vehículos solares. (tecnología, s.f.)

26

1.5.3 MODELOS TEÓRICOS

Imagen 9. Centro Turístico Comunitario Salango

Nombre: Centro Turístico Comunitario Salango

Ciudad y País: Salango, Manabí, Ecuador

Cuenta con varios servicios que se pueden implementar en el centro turístico

comunitario los cuales son:

Habitaciones: Individuales, Dobles, Triples, Cuádruple y de 6 personas

Ducha con calefacción

27

Ventiladores en los cuartos

Colchones ortopédicos

Imagen 10. Senderos del Centro Turístico Comunitario La Carneria

Nombre: Centro Turístico Comunitario La Carbonería.

Ciudad y País: el Cañar, Ecuador.

Senderos que atraviesan el centro turístico comunitario

28

Restaurantes de comida típica de la zona

Prácticas de camping

Un área de interpretación eco-turístico

1.5.4 NORMAS Y CRITERIOS

Criterios de Diseño ya más nos enfocaremos en los diseños con materiales

de la zona y lo cual será un proyecto ecológico para el beneficio de sus visitantes.

Tener un principio de criterio al cual uno quiere llegar con el diseño del

mismo, ya con ese enfoque uno diseña más preciso.

Los pasos para los mantenimientos de las piscinas que irán en el complejo

serán muy cuidadosamente y rutinario por lo que hay que estar pendiente, las cuales

son los siguientes:

Prevención de Algas

Desinfección del agua

Ajuste en el Ph

Cuidado de filtro

Agua cristalina

29

Normas aplicadas son como la accesibilidad a las áreas distintas del

complejo turístico sea para personas jóvenes y con discapacidades.

1.5.4.1 COMPLEJOS VACACIONALES

Art. 31.- Complejos vacacionales.- Son complejos vacacionales de

alojamientos ubicados fuera de los núcleos urbanos, cuya situación, instalaciones y

servicios permitan a los clientes el disfrute de sus vacaciones en contacto directo

con la naturaleza, facilitando hospedaje, junto con la posibilidad de practicar

deportes y participar en diversiones colectivas por un precio adecuado. No se

regulan por este reglamento los complejos vacacionales instalados con fines de

asistencia social y sin ánimo de lucro, por corporaciones de derecho privado o

instituciones del Estado.

Estas últimas estarán obligadas, únicamente, a comunicar con anticipación

su apertura al Ministerio de Turismo, acompañando una memoria descriptiva de sus

características, capacidad en plazas, situación, superficie total, instalaciones,

servicios y régimen de funcionamiento.

Art. 32.- Servicios en los complejos vacacionales.- Para que un alojamiento

sea considerando complejo vacacional deberá prestar como mínimo los siguientes

servicios: a) De hospedaje y complementarios: - Servicio de recepción. - Servicio

de mantenimiento y limpieza diaria de las habitaciones. - Servicio de comedor.

Servicio telefónico. - Servicio de lavandería y planchado.

Servicio de asistencia médica. - Servicio de venta y artículos de uso,

frecuentes, así como revistas y periódicos. - Servicio de vigilancia durante todo el

día en todo el recinto turístico; y, b) Servicios de carácter deportivo: Se facilitará a

los clientes los artículos necesarios para la práctica de deportes, previo abono del

precio que en su caso corresponda. En las playas o piscinas existirá el servicio de

salvamento. Las comidas serán servidas dentro del horario señalado en el

reglamento al que se refiere el artículo 34.

30

En los complejos vacacionales, cualquiera que sea su categoría, podrá

utilizarse en el comedor el sistema de autoservicio. La asistencia médica será

prestada con cargo a los clientes que lo soliciten. En todo caso, el médico realizará

una visita diaria, cuyo horario deberá figurar en la recepción y en el exterior de la

enfermería. El servicio de vigilancia estará encomendado a personal especializado,

en número suficiente, personal al que corresponderá custodiar todo el recinto del

establecimiento, especialmente durante la noche, cuidando que no se introduzcan

personas extrañas y que los huéspedes cumplan las prescripciones del reglamento

al que se refiere el artículo 34.

Art. 33.- Tarifas en los complejos vacacionales.- Los complejos

vacacionales cobrarán una tarifa especial por persona como remuneración por el

hospedaje diario, tarifa en la que estará comprendida, además del alojamiento, la

pensión alimenticia y el uso y goce normal de todas las instalaciones y servicios del

establecimiento, con excepción de las siguientes: Alquiler de caballos,

embarcaciones y demás material y equipo deportivo. El Ministerio de Turismo

autorizará el cobro de un valor adicional por la utilización de los citados servicios

o de otros que a su criterio no se encuentren incluidos dentro de la tarifa por

hospedaje.

La celebración de veladas folclóricas, bailes, concursos o entretenimientos,

dentro de los complejos vacacionales, podrá dar lugar al cobro de un valor

adicional, siempre y cuando lo autorice el Ministerio de Turismo.

Art. 34.- Reglamento interno de los complejos vacacionales.- En todos los

complejos vacacionales existirá un reglamento de régimen interno, que deberá ser

aprobado por el Ministerio de Turismo, figurará en un lugar destacado de la

recepción y contendrá las disposiciones a las que deberán sujetarse los huéspedes.

En el reglamento se determinarán las condiciones de funcionamiento del

alojamiento, los derechos y deberes de los clientes, los horarios de los diferentes

servicios y más regulaciones para la utilización de los mismos.

31

1.5.5 GLOSARIO DE TÉRMINOS

Camélidos.- Son una familia de mamíferos artiodáctilos del suborden

tilopodos formada por tres géneros actuales y ocho extintos. Son estrictamente

herbívoros, con largos y delgados cuellos y piernas prolongadas.

Camino Vecinal.- Camino más estrecho que una carretera, generalmente

sin señalizar y cuyo mantenimiento depende de un ayuntamiento pequeño.

Silicio monocristalino.- El silicio monocristalino, cristal único de Si o

mono-SI es el material base de la industria electrónica y está compuesto

de silicio en el que la estructura cristalina de la totalidad del sólido es continua,

ininterrumpida (sin bordes de grano) a sus bordes.

Alpaca.- La alpaca es una especie doméstica de mamífero artiodáctilo de la

familia Camelidae. Evolutivamente está emparentada con la vicuña, aunque en las

poblaciones actuales hay una fuerte introgresión genética de la llama.

Endémica.- Animal o vegetal propia y exclusiva de una determinada zona.

Hilos.- Es una hebra larga y delgada de un material textil, especialmente la

que se usa para coser.

32

1.6 CARACTERÍSTICA CONTEXTUAL

1.6.1 CARACTERÍSTICAS DEL CONTEXTO SOCIAL

La cabecera parroquial es un centro de gran cantidad de actividades agro-

industriales y artesanales. Existen unas 28 empresas pequeñas comunitarias

distribuidas entre el centro y los 30 recintos que cuentan con unos 400 puestos de

trabajo. Destacan la elaboración de quesos, de embutidos, la secadora de hongos, la

fábrica de confites y chocolates, la fábrica de hilos y la artesanía con lana de alpaca.

Los productos realizados en Salinas de Guaranda son comercializados a

nivel nacional con la marca Salinerito, y gran parte de ella es exportada a diferentes

lugares del mundo, especialmente a Italia, Alemania y Japón.

Aparte de la realización de productos, Salinas de Guaranda prevé de un

turismo la cual se necesita potenciarlo más en el ámbito nacional e internacional.

1.6.1.1 ANTECEDENTES HISTÓRICOS DE SALINAS DE GUARANDA

Salinas fue constituida como parroquia civil en 1884. En tiempos aborígenes

pertenecieron a los indios Tomabelas. (Ecostravel, s.f.)

Además Salinas cuenta con varios atractivos turísticos entre ellos la

majestuosidad de los farallones rocosos, la cascada de Chazojuan, que se abre paso

entre estos gigantes de piedra, un atractivo especial, por razones de orden ecológico

y turístico, es la introducción de camélidos, la zona cuenta con fauna endémica

como el tigrillo y algunas aves. (Ecostravel, s.f.)

33

También se puede visitar varias empresas como Hilandería, Mecánica,

Salinas Limpio, Molino de Balanceados, Tejifino, La Texal, Quesera El Salinerito,

Comercialización, Bodega de Queso Parmesano, fábrica de balones, fábrica de

chocolates, entre otras. (Ecostravel, s.f.)

1.6.1.2 ASPECTOS DEMOGRÁFICOS

Tabla 1. Tasa de Crecimiento 2001 a 2010 en Cantón Guaranda

Fuente: INEC

Imagen 11. Pirámides de Edades de Guaranda

Fuente: INEC

Distribución de la Población del Cantón Guaranda según Parroquia

Salinas

Año 2001 Hombres Mujeres Total

2838 2713 5551

2010 2875 2946 5821

34

1.6.1.3 ESTRATOS ECONÓMICOS-SOCIALES

Imagen 12. Población Económicamente Activa de Guaranda

Fuente: INEC

1.6.2 CARACTERÍSTICA DEL CONTEXTO FÍSICO

1.6.2.1 UBICACIÓN DEL PROYECTO (TERRENO)

La ubicación del terreno se encuentra a las afueras de la cabecera parroquial

de Salinas de Guaranda los cuales limita con una ardua vegetación enriquecedora.

Sus medidas son variadas las cuales da una superficie aproximada de 1,7

Ha.

35

Imagen 13. Terreno de Estudio

Fuente: Google Earth

1.6.2.2 DESCRIPCIÓN DE LA TOPOGRAFÍA Y CALIDAD DEL SUELO

Imagen 14 Mapa Topográfico

Autor: Arq. Luis Villao

Fuente: hoja Topográfica NIV-D2 San José de camarón - cotas asumidas

9844500 N

Lado Distancia en mCoordenadas UTM

ESTE (X) NORTE (Y)

20-21

21-22

22-23

23-24

24-25

25-26

26-27

27-28

28-29

30-31

31-32

32-33

33-34

34-35

35-36

36-37

37-38

39-40

40-41

41-42

42-43

43-44

44-45

45-46

46-47

47-48

48-49

49-50

50-20

Ptos.

20 718985 9844582

21 718963 9844619

22 718901 9844620

23 718857 9844654

24 718839 9844669

25 718841 9844684

26 718825 9844707

27 718829 9844730

28 718820 9844727

29 718816 9844719

30 718803 9844693

31 718812 9844672

32 718803 9844658

33 718802 9844612

34 718783 9844572

29-30

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

38-39

718818

718824

718815

718802

718785

718777

718759

718749

718742

718781

718783

718821

718846

718869

718884

718937

9844547

9844496

9844485

9844450

9844408

9844398

9844409

9844410

9844406

9844375

9844371

9844379

9844429

9844504

9844533

9844556

Área = 26316.50 m² Perímetro = 1043.60 m

718

90

0 E

718

70

0 E

719

10

0 E

718

60

0 E

718

80

0 E

9844400 N

719

00

0 E

9844700 N

9844600 N

36

En el terreno a diseñar dicho centro turístico comunitario se observó que

todo el terreno se desarrolla en desniveles, lo que hace que sea un suelo muy

accidentado que aun contiene una infraestructura verde importante, que bien puede

ser mantenida su vegetación. Realmente su ecología no ha sufrido mayor agresión

por el hombre. A sus alrededores hay fuentes naturales de aguas minerales y minas

de sal que constituyen fuentes de economía al sector.

1.6.2.3 ASPECTOS DEL CLIMA DE SALINAS DE GUARANDA

El clima de Salinas de Guaranda es de mucho frio sea en la mañana o en la

noche por lo que su temperatura oscila entre los 8 a 15ºC, sus vientos predominantes

se presentan en período de verano, con afectaciones en las comunidades de la zona

alta y en la cabecera parroquial, y según los talleres participativos, indicó la

comunidad que se presentaron con mayor intensidad en 1995. No obstante en el año

2011 los fuertes vientos afectaron las cubiertas de las edificaciones en Salinas y

comunidades altas; el asoleamiento en el lugar es muy poco, lo poco que sale el sol

en la parroquia es por las mañanas primordialmente.

1.6.3 CARACTERÍSTICA DEL CONTEXTO ESPACIAL URBANO

(ENTORNO DEL TERRENO)

1.6.3.1 ESTRUCTURA URBANA DEL CONTEXTO

El terreno de implantación del proyecto fue provisto por el Gobierno

descentralizado de la Parroquia y se encuentra en una zona sub-urbana, en donde

no ha llegado el trazado urbano, desarrollándose el terreno en un sector de corte de

rural. Como vía de acceso inmediato al terreno existe un camino vecinal lastrado.

37

El entorno del terreno a implantar el Complejo Turístico Comunitario

Ecológico muestra un paisaje de montañas propias de la región andina, las cuales

no han sido manipuladas por la mano del hombre.

1.6.3.2 REDES DE INFRAESTRUCTURAS SANITARIA: AGUA POTABLE,

AGUAS SERVIDAS, AGUAS LLUVIAS

El terreno no consta de redes de agua potable, aguas servidas y aguas lluvias,

lo cual amerita de un estudio de técnicas de infraestructura sustentable para el

proyecto.

1.6.3.3 ALUMBRADO ELÉCTRICO Y REDES INTELIGENTES

Por encontrarse el terreno provisto por el GAD parroquial fuera del límite

urbano no consta con servicio de alumbrado eléctrico y redes inteligentes, el cual

al implementarse el Centro Turístico Comunitario se implementaría de redes hasta

el terreno.

1.6.3.4 EQUIPAMIENTOS:

En la Parroquia Salinas de Guaranda cuenta con infraestructura de

Educación, Recreación, Deportivo, lo cual se podría potenciar más con el Centro

Turístico Comunitario.

38

1.6.4 CARACTERÍSTICA DEL CONTEXTO ESPACIAL FUNCIONAL

DE EDIFICIOS ANÁLOGOS

Imagen 15. Modelo Análogo Centro Turístico

1.6.4.1 ANÁLISIS FORMAL: CARÁCTER, VOLUMEN, ESTÉTICA

Su forma es abierta lo cual lo hace majestuoso por lo que se observa desde

las afueras y hace entrar a ver que contiene en su interior y exteriormente, ya que la

forma invita a eso.

1.6.4.2 ANÁLISIS FUNCIONAL: APLICACIÓN DE NORMAS Y

CRITERIOS

Su espacio está acorde al espacio terreno establecido en el cual está

implantado el cual ha usado normas y criterios para dicho centro turístico.

39

1.6.4.3 ANÁLISIS TÉCNICOS – CONSTRUCTIVOS

Su técnica constructiva fue por técnicos especializados en estos centros de

diversión, el cual hay que tener un poco de versatilidad en el diseño del tobogán de

espacios de diversiones y del área de las piscinas.

1.6.5 CARACTERÍSTICA DEL CONTEXTO LEGAL

1.6.5.1 NORMAS DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

Como el terreno asignado para el proyecto está considerado entre los bienes

patrimoniales naturales del sector de Salinas de Guaranda se considera para el

diseño las normas.

La ordenanza de declaración de patrimonio natural y cultural para

preservar y mantener las minas de sal y más atractivos naturales y turísticos

de la parroquia salinas del cantón Guaranda.

Art.1.-El Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Guaranda,

declara las minas de sal en la Parroquia Salinas de Guaranda (Salinas de Tomabela)

como zona de interés público, natural, cultural, y turístico para el desarrollo de los

recursos naturales y culturales de la parroquia cuya relación y establecimiento, está

ubicada en la zona nororiental de la ciudad de Guaranda, a una altitud de 3.550

msnm; en el paraje andino de la cordillera de los Andes, inicialmente poblado por

los Tomabelas, parcialidad de la etnia Chimbu de donde toma su nombre de minas

de agua salada que pueden encontrarse al cruzar el río del mismo nombre (Salinas).

40

Art.3.-Encárguese a la Dirección de Desarrollo Comunitario y Gestión

Social, a la Dirección de Planificación, a la Comisión de Servicios Sociales y

Culturales del Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Guaranda y al

Gobierno Autónomo Descentralizado Parroquial de Salinas, la coordinación para la

elaboración de los estudios de pre inversión y/o expedientes técnicos para la

restauración, preservación, protección y difusión de los recursos naturales,

culturales y turísticos de la Parroquia.

Art.4.-Créase una Comisión Especial del GADCG, para la coordinación de

las acciones que propendan la conservación y el estudio de las “chacras de sal” que

luego de milenios de existencia y siglos de explotación mineral, aún siguen siendo

aprovechadas por la comunidad, lo que evidentemente, más allá de constituir una

fuente de ingreso para las personas que la explotan, CONSTITUYE UN BIEN

NATURAL Y CULTURAL propio del lugar que debe ser resguardado y

debidamente protegido en la parroquia para ser difundidos por los medios

necesarios a nivel nacional e internacional.

Art.5.-La Comisión Especial será la encargada de coordinar la protección,

conservación y cuidado del Patrimonio Natural, Cultural y Turística de la Parroquia

Salinas, será responsable de hacer cumplir la presente ordenanza, la socialización

con los moradores de los sitios donde se encuentran las minas de sal y más lugares

que constan en la presente ordenanza y son de interés turísticos.

Art.6.-La Comisión Especial estará conformada por dos Concejales

designados por el Concejo y presidida por uno de ellos, el Director de Desarrollo

Comunitario y Gestión Social, el Director de Planificación, un Vocal del GAD

Parroquial Salinas, el miembro de la Sociedad Civil en atención a la designación de

la Asamblea Local de la Parroquia Salinas y los dos Profesionales del Ramo.

41

Art.7.-Créase el Museo de la Sal, el mismo que será la descripción visual

producto de todo el proceso investigativo desde el inicio mismo de la explotación

del mineral hasta la modernidad actual. “LA SAL DE LOS TOMABELAS,

PROCESO Y OBTENCIÓN DEL MINERAL” será la clave para recuperar,

diseñar, construir y demostrar todo el proceso de la obtención del mineral. El lugar

donde debe ir esa demostración debe ser un local cultural, turístico construido con

materiales del medio, dicha edificación junto a los objetos a ser exhibidos.

Art.8.-La presente ordenanza fortalecerá la identidad cultural, protegerá y

promoverá a la diversidad de las expresiones culturales e incentivará el turismo y

difusión de las minas de sal y más lugares turísticos existentes con el fin de

salvaguardar la memoria ancestral y el patrimonio cultural de la Parroquia de

Salinas y el Cantón, por lo que el GAD Parroquial y el GADC-Guaranda harán

constar en sus presupuestos anuales una partida presupuestaria para la construcción

del Museo de la Sal, el mantenimiento y conservación de los lugares que constan

en el Art. 2 de la presente Ordenanza.

1.6.5.2 NORMAS DE TURISMO

REGLAMENTO PARA LOS CENTROS TURÍSTICOS

COMUNITARIOS

Norma:

Acuerdo Ministerial # 16

Status:

Vigente

Publicado:

Registro Oficial # 154

Fecha:

19-3-2010

Que los artículos 56, 57, 58 y 59, del Capítulo IV de la Constitución de la

República del Ecuador, publicada el 20 de octubre del 2008 en el Registro Oficial

No. 449, que reconocen y garantizan derechos colectivos a los pueblos,

42

comunidades, montubios, indígenas y afro ecuatorianos, los cuales forman parte del

Estado Ecuatoriano;

Que en el Art. 3, numeral e) de la Ley de Turismo define entre otros, como

principios de la actividad turística la iniciativa y participación comunitaria indígena,

campesina, montubia y afro ecuatoriana, con su cultura y tradiciones preservando

su identidad, protegiendo su ecosistema y participando en la prestación de servicios

turísticos, en los términos previstos en la ley y sus reglamentos;

Que en el Art. 4, literal a), de la Ley de Turismo, reconoce que la actividad

turística corresponde a la iniciativa privada y comunitaria o de autogestión, y al

Estado en cuanto debe potenciar las actividades mediante el fomento y promoción

de un producto turístico competitivo;

Que el Art. 12 de la Ley de Turismo dispone que cuando las comunidades

locales organizadas y capacitadas deseen prestar servicios turísticos, recibirán del

Ministerio de Turismo, en igualdad de condiciones todas las facilidades necesarias

para el desarrollo de estas actividades, las que no tendrán exclusividad de operación

en el lugar en el que presten sus servicios y se sujetarán a lo dispuesto en esta ley y

a los reglamentos respectivos;

Que es necesario elevar los estándares en la prestación de los servicios

turísticos en los centros de turismo comunitario, cuya intención es ofrecer un

turismo sustentable, solidario y de calidad a los visitantes y una alternativa de

trabajo interesante, justo y significativo para sus miembros;

43

Que el Art. 54, dispone que en lo que no estuviere previsto en la ley, y en lo

que fuere aplicable se observará el Código Ético Mundial para el Turismo, aprobado

por la Organización Mundial del Turismo, en Santiago de Chile;

Que el Turismo Comunitario es un modelo de gestión en el que la

comunidad local aprovecha el patrimonio natural y/o cultural de la región en la que

se asienta para desarrollar y ofrecer un servicio turístico caracterizado por la activa

participación comunitaria en la planificación y ejecución de acciones conducentes

a potenciar el desarrollo sostenible de la población mediante la reinversión de los

beneficios derivados de la actividad turística;

Qué es función del Ministerio de Turismo, según el Decreto Ejecutivo Nro.

1186, que contiene el Reglamento General de Aplicación de la Ley de Turismo,

publicado en el Registro Oficial Nro. 244 de 5 de enero del 2004, promover y

fomentar todo tipo de turismo receptivo interno, siendo de su exclusiva

competencia expedir la normativa que ha de regir en el sector;

Que, mediante Acuerdo Ministerial No. 20090024 de 18 de marzo del 2009,

publicado en el Suplemento del Registro Oficial No. 565 de 7 de abril del 2009, se

expide el Instructivo para Registro de Centros de Turismo Comunitario;

Que es urgente apoyar a las comunidades que buscan el desarrollo del

turismo, como una herramienta de lucha contra la pobreza; y,

En uso de sus atribuciones que le confiere el Art. 17 del Estatuto del

Régimen Jurídico y Administrativo de la Función Ejecutiva y más normas jurídicas

aplicables.

44

Acuerda:

Expedir el Reglamento para los Centros Turísticos Comunitarios.

CAPÍTULO I

Normas Generales

Art. 1.- Este reglamento tiene como objeto normar el ejercicio de los centros

turísticos comunitarios.

Art. 2.- Los centros de turismo comunitario podrán realizar una o más de las

siguientes actividades:

- Alojamiento.

- Alimentos y bebidas.

- Transportación turística.

- Operación.

- Organización de eventos.

- Congresos.

- Convenciones.

Las actividades señaladas en el presente artículo se desarrollarán

exclusivamente dentro de los límites de la jurisdicción territorial de la comunidad.

45

La Gestión de la comunidad calificada como CTC se normará dentro de la

organización comunitaria y promoverá un desarrollo local justo, equitativo,

responsable y sostenible; basado en la revalorización de su identidad, costumbres,

tradiciones; a través de un intercambio de experiencias con visitantes, con la

finalidad de ofertar servicios de calidad y mejorar las condiciones de vida de las

comunidades.

Art. 3.- Ámbito de aplicación.- El presente reglamento rige para todas las

comunidades que ejerzan o estén interesadas en ejercer actividades turísticas,

previstas en el presente reglamento.

Art. 4.- Personalidad jurídica.- Los Centros de Turismo Comunitarios, CTC

deberán estar constituidos como personas jurídicas, debidamente reconocidas por

la autoridad pública competente.

CAPÍTULO II

De los Derechos y Obligaciones

Art. 5.- De la Gestión.- La gestión de la actividad turística corresponde a la

comunidad, y como tal se procederá a su Registro en el Ministerio de Turismo,

previo al inicio de su funcionamiento.

Sin embargo, de existir en el territorio comunitario establecimientos

turísticos de propiedad privada o familiar que no se involucren en la actividad

turística comunitaria, estos deberán respetar y someterse a las normas comunitarias

en cuanto al uso y gestión de los atractivos turísticos, y se registrarán en el

Ministerio de Turismo en forma privada.

46

Art. 6.- Del Ministerio de Turismo.- Es función del Ministerio de Turismo

promover y fomentar el desarrollo de los centros de turismo comunitario para el

mejoramiento de la calidad de vida de sus pobladores.

Art. 7.- Prestación directa.- Las actividades turísticas se realizarán de

manera directa por la comunidad; por lo tanto, las comunidades legalmente

registradas podrán comercializar los servicios turísticos autorizados en este

reglamento, en la zona de su jurisdicción.

CAPÍTULO III

Del Registro

Art. 8.- Requisitos para el Registro de Turismo.- El registro de turismo como

Centro de Turismo Comunitario se lo hará en la matriz o en las unidades

desconcentradas en el ámbito nacional del Ministerio de Turismo, debiendo para

dicho registro turístico, adjuntar los siguientes documentos:

a) Solicitud de registro dirigida al Ministerio de Turismo en el que se

indicará el o los servicios turísticos a prestar;

b) Documento que demuestre la personalidad jurídica de la comunidad;

c) Nombramiento que acredite la representación del peticionante;

47

d) Acta de asamblea general de la comunidad en la que conste que ha

decidido registrarse en el Ministerio de Turismo, con la firma de los miembros

presentes;

e) Documentos que demuestren que los responsables de los servicios a

prestarse por la comunidad hayan recibido capacitación y/o formación profesional

sobre turismo por un mínimo de 40 horas. Adicionalmente es necesario que el CTC

entregue al Ministerio de Turismo un documento de estructura orgánica del Centro

de Turismo Comunitario;

f) Pago del valor de registro estipulado por el Ministerio de Turismo;

g) Copia certificada del registro único de contribuyentes, de la persona

jurídica solicitante, en la que conste, como uno de sus objetivos la prestación de

servicios turísticos; y,

h) Informe técnico que justifique la calidad comunitaria de la iniciativa que

solicita el registro, expedido por la Secretaría de Pueblos, Movimientos Sociales y

Participación Ciudadana.

Art. 9.- Procedimiento del Registro.- Recibida la solicitud, la oficina

correspondiente del Ministerio de Turismo, dispondrá fecha y hora para una

inspección a la comunidad a efectos de verificar los datos consignados en la

petición. En la referida inspección se procederá a llenar la Hoja de Planta Turística.

Con tal información y verificando que se haya cumplido con los requisitos

necesarios, se procederá a ingresar los datos de la comunidad al sistema de

información del Ministerio de Turismo, creando para el efecto un número de

48

registro y número de folio en el que se ingresa y se apertura el expediente; el mismo

que se acompañará de un informe técnico del Ministerio de Turismo, en el que se

indicará que el Centro de Turismo Comunitario cumple con los estándares mínimos

de calidad que estarán dispuestos en el instructivo.

Una vez concluido este trámite, se procederá a emitir el certificado de

registro.

El certificado de registro se otorgará previo al pago del uno por mil de los activos

fijos de uso turístico y la cancelación del valor por concepto de registro.

En el caso de las agencias de viajes operadoras, deberán cumplir con los

requisitos previstos en el reglamento vigente para las operadoras.

Art. 10.- Licencia anual de funcionamiento.- La licencia anual de

funcionamiento será conferida por la Municipalidad de la jurisdicción donde se

encuentre el Centro Turístico Comunitario, de haberse descentralizado las

competencias del Ministerio de Turismo al Municipio de la jurisdicción; caso

contrario, se la expedirá en la dependencia del Ministerio de Turismo competente,

adjuntado la constancia de pago de la licencia y el certificado de registro.

Art. 11.- El Ministerio de Turismo al amparo del Convenio 169 de la OIT

ratificado por el Ecuador, cuidará en lo que es de su competencia, del normal

funcionamiento de los centros turísticos comunitarios, y precautelará cualquier

abuso que pueda generarse por parte de los representantes de los centros turísticos

comunitarios, para lo cual se aceptará la denuncia pública o veeduría ciudadana por

las cuales el Ministerio de Turismo actuará de oficio.

49

CAPÍTULO IV

De la Capacitación y Formación Profesional

Art. 12.- Certificación.- Según la actividad o actividades que vayan a

realizar una comunidad, de conformidad con el artículo 2 de este reglamento, la

persona jurídica que representa a la comunidad, justificará con certificados válidos

la capacitación técnica y/o profesional en las actividades turísticas que intervengan

sus miembros.

Art. 13.- El Ministerio de Turismo promoverá la capacitación técnica y

profesional, de quienes ejercen legalmente la actividad turística, de acuerdo al Art.

4 literal e) de la Ley de Turismo.

Art. 14.- Guías nativos: Los guías nativos (comunitarios), con licencia

otorgada por el Ministerio de Turismo, podrán conducir turistas en áreas

geográficas que corresponden al territorio de la comunidad, al pueblo o

nacionalidad al que pertenecen y en interacción con otros centros turísticos

comunitarios. En lo demás, se regirán por las disposiciones generales o especiales

constantes en los reglamentos respectivos para guías, por cada actividad que

desempeñe.

CAPÍTULO V

Del Patrimonio

50

Art. 15.- Oferta Turística.- Las actividades turísticas comunitarias realizadas

por las comunidades registradas, deberán promover y contener particularmente en

su oferta turística, los recursos naturales, la preservación de la identidad cultural y

la seguridad de las comunidades.

Art. 16.- Prohibición.- Prohíbase el uso de la expresión "turismo

comunitario" o cualquier otra similar que induzca a la idea de la participación de la

comunidad en una operación turística, a cualquier establecimiento privado. Su uso

indebido será sancionado de acuerdo a la ley aplicable.

Art. 17.- Sostenibilidad ambiental.- La actividad turística comunitaria

tendrá como base el respeto y preservación de los recursos naturales y culturales

existentes en su territorio. En consecuencia, las comunidades crearán su propio

reglamento de uso y manejo del territorio.

Art. 18.- Exclusividad.- Los recursos naturales que han sido transformados

en atractivos turísticos y que se encuentran asentados en determinado territorio

comunitario que cuenta con títulos de propiedad o que se encuentra en posesión

ancestral, son de uso exclusivo de ella para la operación turística. (Derecho de

dominio, derecho de posesión). Si la empresa privada utiliza los recursos que se

encuentran dentro del territorio comunitario deberá hacerlo previa coordinación con

la comunidad.

Art. 19.- Turismo en áreas naturales del Estado.- Es de competencia de los

ministerios de Turismo y del Ambiente coordinar el ejercicio de las actividades

turísticas comunitarias en el Patrimonio de Áreas Naturales del Estado (PANE), las

regulaciones o limitaciones de uso por parte de los turistas, la fijación y cobro de

tarifas por el ingreso y demás aspectos relacionados con el PANE.

51

Los centros de turismo comunitario deberán sujetarse a los planes de manejo

ambientales del PANE, determinadas por el Ministerio del Ambiente y recibirán

del Ministerio de Turismo, en igualdad de condiciones, todas las facilidades

necesarias para el desarrollo de las actividades turísticas.

Art. 20.- Turismo en zona de amortiguamiento.- En aquellas áreas naturales

denominadas zonas de amortiguamiento y similares, que sean de uso turístico y

constituyan territorios de comunidades, el Ministerio de Turismo definirá

conjuntamente con el Ministerio de Ambiente las regulaciones, los servicios, los

convenios y concesiones de estas áreas para fomentar el turismo comunitario.

CAPÍTULO VI

Sanciones

Art. 21.- Para el efectivo control de esta actividad, se sancionará de acuerdo

a lo que establece el Art. 52 de la Ley de Turismo, en concordancia con el capítulo

11 del reglamento general de aplicación a la ley, sin perjuicio de la aplicación por

las autoridades competentes, de las normas atinentes a cada hecho sancionable.

DISPOSICIÓN TRANSITORIA

En el plazo de 180 días se emitirá la normativa técnica, para la correcta

aplicación del presente reglamento.

52

1.6.5.3 NORMAS DE MINUSVÁLIDO

El cantón Guaranda está en proceso de un ordenamiento territorial para la

cual aún no cuenta con normas u ordenanzas que señalen el uso de las normativas

para minusválidos y por lo que se optara por trabajar con las normativas nacionales

de minusválidos q existen en nuestro medio.

Las siguientes Normas han sido tomadas de la página del municipio de

Guayaquil

Ilustración 1. Normas de Minusválido Guayaquil

53

Ilustración 2. Normas Minusválidos Guayaquil

54

Ilustración 3. Normas Minusválidos Guayaquil

55

Ilustración 4. Normas Minusválidos Guayaquil

56

Ilustración 5. Normas Minusválidos Guayaquil

57

1.6.5.1 ESTUDIO DEL IMPACTO AMBIENTAL

DE LAS MODALIDADES TURÍSTICAS PERMITIDAS EN EL

SISTEMA NACIONAL DE ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS

Art. 25.- Las modalidades de turismo aceptadas en el Sistema Nacional de

Áreas Naturales Protegidas, son:

1. Turismo de Naturaleza.- Es la modalidad de turismo que se fundamenta

en la oferta de atractivos naturales de flora, fauna, geología,

geomorfología, climatología, hidrografía, etc.

2. Turismo Cultural.- Es la modalidad de turismo que muestra y explica al

turista los atractivos culturales de un destino turístico como:

comunidades locales, comunidades indígenas, manifestaciones

culturales, sitios culturales, históricos, arqueológicos, etc.

3. Turismo de Aventura.- Es la modalidad en la que el contacto con la

naturaleza requiere de grandes esfuerzos y altos riesgos, tales como

rafting, kayak, regatas en ríos, surf, deportes de vela, rapel, cabalgatas,

ciclismo de montaña, espeleología deportiva, montañismo, buceo

deportivo, senderismo, caminatas, etc.

4. Turismo Científico y de Investigación.- Es aquella modalidad mediante

la cual los científicos naturalistas pueden realizar investigaciones en

58

ciencias naturales (biología, botánica, zoología, biogeografía, ecología,

etc.) en áreas del Sistema Nacional de Areas Protegidas.

5. Otras modalidades compatibles con la normativa vigente.

Art. 26.- Las modalidades, usos y operaciones turísticas, se realizarán con

sujeción a la Constitución, a la ley y a los respectivos planes regionales y de manejo

de las áreas protegidas, con las limitaciones constantes en dichos instrumentos.

Art. 27.- Cada plan de manejo aprobado por la autoridad competente con la

participación de todos los actores en el Sistema Nacional de Áreas Naturales

Protegidas deberá contener en consideración las particularidades de cada área,

además de:

La determinación de las modalidades de turismo, uso y operación turística

permitidos; y,

2. La determinación de las modalidades de turismo prohibidas en el área

protegida.

59

1.7 PREGUNTAS CIENTÍFICAS

1.7.1 DISEÑO DE LA INVESTIGACIÓN

1.7.1.1 OPERACIONALIZACIÓN DE LAS PREGUNTAS CIENTÍFICAS

Preguntas Indicadores Índice Técnicas

¿Cuál es el

número de turistas

que visitan Salinas

de Guaranda y el

tipo de recreación

ecológico de su

preferencia?

a) Turistas que

visitan Salinas

de Guaranda.

b) Tipos de

recreación

ecológicas que

prefieren.

Número de

turistas.

Porcentajes de

tipos de

recreación

ecológicas.

Entrevista a la

(Agencia de

Turismo de

Salinas).

Entrevista a los

turistas que

visitan Salinas.

¿Cuáles son

los sistemas

constructivos y

materiales aplicados

en la construcción de

las viviendas de

Salinas de

Guaranda?

Sistemas

constructivos.

Aplicación de

los materiales

en la vivienda.

Porcentajes de

sistemas

constructivos y

de materiales

Observación in

situ.

¿Cuál es el

presupuesto con que

cuenta la junta

parroquial para el

proyecto del Centro

Turístico

Comunitario?

Presupuesto

para el

proyecto del

Centro

Turístico

Comunitario.

Costo del

proyecto

Centro

Turístico

Comunitario.

Recopilación

documental,

visita al

Ministerio de

Obras Publica

MTOP.

Senplades.

60

CAPÍTULO II

2 RECOLECCIÓN DE DATOS

2.1 DISEÑO Y APLICACIÓN DE INSTRUMENTOS DE

RECOLECCIÓN DE INFORMACIÓN

2.1.1 PREGUNTA 1

6. La Pregunta número uno debe responder a dos indicadores: a)

Cuantificación de Turistas que visitan Salinas de Guaranda, y b) Tipos

de recreación ecológica que prefieren. Para lo cual se aplicó técnicas de

Entrevista a la Directora de Turismo, y Encuesta a población de Turistas

que visitan Salinas de Guaranda, respectivamente.

2.1.1.1 INDICADOR “A”

2.1.1.1.1 MODELO DE ENTREVISTA A LA DIRECTORA DE AGENCIA DE

TURISMO DE SALINAS.

Universidad de Guayaquil

Facultad de Arquitectura y Urbanismo

“Arq. Guillermo Cubillo Renella”

Entrevista a la Directora de Turismo de la Parroquia Salinas de

Guaranda.

61

OBJETIVO: Medir el número de turistas que visitan Salinas de

Guaranda y las preferencias ecológicas recreativas que desean realizar.

Entrevistador: Briones Macías Juan Carlos

Entrevistado: Carmen Gómez Cargo: Directora de Turismo

Nacionalidad: Ecuatoriana

Años de edad: 35 años

Teléfono: 0967230666

1.- ¿Qué espacios recorren o visitan los turistas que llegan a Salinas de

Guaranda?

A.- Visita a Industrias

B.- Minas de Sal

C.- Circuito Turístico de Agencias

D.-Caminatas al Chimborazo

D.-Farallones y cuevas

2.- ¿Cree usted que implementar un Centro Turístico Comunitario

ayude a impulsar el desarrollo económico de la parroquia?

A.- Sí B.- No

X

X

X

X

62

3.- ¿Al implementar el Centro Turístico Comunitario que espacios de

recreación ecológica recomienda que se implemente dentro de dicho

complejo?

A.- Senderos

B.- Recorridos en bicicletas

C.- Piscinas y toboganes

D.- Tarabita

E.- Acampar

4.- ¿Cuál es el número de turistas que visitan Salinas de Guaranda?

Están por los 1.200 turistas mensuales que visitan Salinas de Guaranda.

2.1.1.1.2 ANÁLISIS DE LA ENTREVISTA.

La entrevista realizada a la Directora de la Agencia de Turismo de Salinas

de Guaranda fue positiva. Los turistas que visitan Salinas de Guaranda prefieren

recorrer los circuitos de la agencia de turismo, caminar al Chimborazo y hacia los

farallones y cuevas. Ella considera que la implementación del Proyecto del Centro

Turístico incrementaría el ingreso y ayudaría a crear más plazas de trabajo. En el

Proyecto se implementarán senderos, piscinas, toboganes y áreas propicias para

picnic y acampar. El número de turistas que visitan Salinas de Guaranda

mensualmente están por los 1200.

X

X

X

63

2.1.1.2 INDICADOR “B”

Referente a tipos de recreación ecológicas que prefieren los turistas, se

aplicó técnica de muestreo a la población turística y el tamaño de la muestra se

calculó aplicando la siguiente formula.

2.1.1.2.1 CÁLCULO DE LA MUESTRA

POBLACION NIVEL DE

CONFIANZA

PROBABILIDAD

DE ÉXITO

PROBABILIDAD

DE FRACASO

ERROR

MAXIMO

ADMISIBLE

TAMAÑO

DE LA

MUESTRA

1200 1,96 0,9 0,1 0,07 67

2.1.1.2.2 MODELO DE ENCUESTA

Universidad de Guayaquil

Facultad de Arquitectura y Urbanismo

“Arq. Guillermo Cubillo Renella”

Encuesta con modalidad entrevista aplicados a turistas locales y

extranjeros que visitan la parroquia Salinas de Guaranda.

OBJETIVO: Medir la preferencia de actividades recreativas ecológicas

que deberían implementarse en el proyecto Centro Turístico Comunitario.

64

Encuestador:

Encuestado:

Nacionalidad:

Años de edad:

Teléfono:

1.- ¿Por qué visita Salinas de Guaranda?

A.-Turismo

B.-Visita Familiar

C.-Estudio

2.- Al visitar Salinas de Guaranda ¿Qué espacios recorre o visita?

A.- Visita a industrias

B.- cuevas

C.- circuito turístico de agencias

D.-Caminatas al Chimborazo

3.- ¿Cree usted que implementar un complejo turístico comunitario

ayude a impulsar el desarrollo económico de la parroquia?

A.- Sí B.- No

65

4.- ¿Al implementar el complejo turístico comunitario que espacios de

recreación ecológica desearía que se implemente dentro de dicho complejo?

A.- Senderos

B.- Recorridos en bicicletas

C.- Piscinas y toboganes

D.- Tarabita

E.- Acampar

2.1.1.2.3 TABULACIÓN DE DATOS DE LA ENCUESTA.

A partir de los datos obtenidos en la encuesta se tabuló la información en

tablas de Excel. (Ver Anexo #1)

2.1.1.2.4 CUADROS Y GRÁFICOS ESTADÍSTICOS DE LAS ENCUESTAS.

Con los datos obtenidos en las encuestas a los turistas se procedió a realizar

los cuadros estadísticos de resultados que se detallan a continuación:

66

Pregunta #1.- ¿Por qué visitas Salinas de Guaranda?

Tabla 2. Visitan Salinas de Guaranda

VISITAS FRECUENCIA PORCENTAJE

TURISMO 15 68

VISITA FAMILIAR 6 27

ESTUDIO 1 5

TOTAL 22 100

Grafico 4. Porcentajes porque visitan Salinas?

Análisis:

Los visitantes que ingresan a Salinas de Guaranda el 68% lo hacen por

turismo porque tiene diversidad de microempresas las cuales son conocidas a nivel

nacional, el 27 % por visita familiar y el 5% por estudio.

67

Pregunta #2.- Al visitar Salinas de Guaranda ¿qué espacios recorre o

visita?

Tabla 3. Tipos de Recreación que Visitan

RECREACIÓN FRECUENCIA PORCENTAJE

VISITAS A INDUSTRIAS 18 72

CUEVAS 0 0

CIRCUITO TURISTICO DE AGENCIAS 3 12

CAMINATAS AL CHIMBORAZO 4 16

TOTAL 25 100

Grafico 5.Los espacios que Recreación que visitan?

Análisis:

Las industrias son las más visitadas con un 72% porque Salinas de Guaranda

es muy productiva en leche, sal, chocolates, la caminata al Chimborazo con el 16%,

los circuitos de la agencia de turismo el 12%.

68

Pregunta #3.- ¿Cree usted que implementar un centro turístico

comunitario ayude a incrementar los ingresos y visitas de turistas?

Tabla 4. Los ingresos que pueden incrementar

INGRESOS FRECUENCIA PORCENTAJE

SI 21 100

NO 0 0

TOTAL 21 100

Grafico 6.Incremento de ingresos en Salinas

Análisis:

Al tener un atractivo turístico nuevo y mayor, los ingresos a Salinas de

Guaranda se incrementaría por la mayor afluencias de turistas a llegar al lugar con

un 100%.

100%

0%

SI

NO

69

Pregunta #4.- ¿Al implementar el centro turístico comunitario que

espacios de recreación ecológica desearía que se implemente dentro de dicho

centro?

Tabla 5. Espacios que implementar en el Centro.

ESPACIOS FRECUENCIA PORCENTAJE

SENDEROS 14 26

RECORRIDOS EN BICICLETAS 8 15

PISCINAS Y TOBOGANES 10 19

TARABITA 11 21

ACAMPAR 10 19

TOTAL 53 100

Grafico 7.Espacios a implementar en el Centro

Análisis:

Por tener un clima ni muy frio ni muy caliente el 26% escogieron senderos,

por lo que se ratifica las preferencias del turista extranjero del turismo ecológico.

El 21% las tarabitas, el 19% las piscinas y toboganes y acampar, 15% los recorridos

en bicicletas.

70

2.1.2 PREGUNTA 2

La Pregunta número dos en relación a cuales son los sistemas

constructivos y los materiales aplicados en la construcción de las viviendas se

diseñó una tabla para registrar in situ los datos de la observación de campo.

2.1.2.1 MODELO DE FICHA DE OBSERVACIÓN.

Tipologías de sistemas constructivos y materiales de viviendas en Salinas de

Guaranda

Tabla 6. Modelo de Ficha para determinar la Tipología de Sis. Const. Y Materiales

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS MATERIALES INFRAESTRUCTURA

TRADICIONAL

ARTESANAL ESTRUCTURA HORMIGÓN

ARMADO

A.A.P.P.

TRADICIONAL

INDUSTRIALIZADO MADERA

A.A.S.S.

PREFABRICADO DE

PANELES

ESTRUCTURA

METÁLICA

A.A.L.L.

PREFABRICADO DE

CAJÓN PISO CEMENTO

ELÉCTRICO

PREFABRICADO

ESTRUCTURAL MADERA

TELEFÓNICO

PREFABRICADO

METÁLICO

CERÁMICA

INTERNET

PAREDES LADRILLO

ALTURAS DE LAS

VIVIENDAS

BLOQUE VISTO

PLANTA BAJA

PAJA MAS

ADOBRE

UNA PLANTA

MADERA

DOS PLANTAS

CUBIERTA PAJA

MÁS DE DOS PLANTAS

TEJAS

ZINC

ETERNIT

LOSA DE HORMIGÓN

VENTANAS MADERA

MADERA Y VIDRIO

ALUMINIO Y

VIDRIO

PUERTAS MADERA

METÁLICA

71

2.1.2.2 TABULACIÓN DE FICHA DE OBSERVACIÓN

A partir de los datos obtenidos en la observación de campo se tabuló la

información en tablas de Excel. (Ver Anexo #2)

2.1.2.3 CUADROS Y GRÁFICOS ESTADÍSTICOS DE LA FICHA DE

OBSERVACIÓN

Con los datos obtenidos en las tablas de tabulación se procedió a realizar los

cuadros estadísticos de resultados que se detallan a continuación:

72

1. Los sistemas constructivos existentes en Salinas de Guaranda.

Tabla 7. Sistemas Constructivos de las Viviendas en Salinas.

Grafico 8.Sistemas Constructivos

Análisis:

Los resultados reflejan que el 98% de las construcciones observadas utilizan

un sistema constructivo tradicional industrializado, mientras que el 2% utiliza un

sistema constructivo tradicional artesanal, y esto de acuerdo a los comentarios de

los comuneros que el sistema tradicional esta en desusos es vulnerables a los

movimientos telúricos.

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS FRECUENCIA PORCENTAJE

TRADICIONAL ARTESANAL 1 2

TRADICIONAL INDUSTRIALIZADO 54 98

PREFABRICADO DE PANELES 0 0

PREFABRICADO DE CAJÓN 0 0

PREFABRICADO ESTRUCTURAL 0 0

PREFABRICADO METÁLICO 0 0

TOTAL 55 100

73

2. Los materiales estructurales existentes en Salinas de Guaranda.

Tabla 8. Los materiales utilizados en estructuras.

MATERIALES ESTRUCTURAL FRECUENCIA PORCENTAJE

HORMIGÓN ARMADO 54 98

MADERA 0 0

ESTRUCTURA METÁLICA 1 2

TOTAL 55 100

Grafico 9. Materiales para la estructura.

Análisis:

Los materiales más utilizados en las estructuras de las construcciones de

Salinas de Guaranda corresponde en un 98% a estructuras de hormigón armado y

en un 2% a estructura metálica.

98%

0%2%

HORMIGON ARMADO

MADERA

ESTRUCTURA METALICA

74

3.- Los materiales de pisos existentes en Salinas de Guaranda.

Tabla 9.Materiales utilizados en Pisos

MATERIALES PISO FRECUENCIA PORCENTAJE

CEMENTO 31 56

MADERA 5 9

CERÁMICA 19 35

TOTAL 55 100

Grafico 10. Materiales para Piso

Análisis:

La observación demuestra que en cuanto a los materiales utilizados en los

piso de las construcciones de Salinas de Guaranda, el 56% corresponde a pisos de

cemento, el 35% a pisos de cerámica y el 9% a pisos de madera.

56%

9%

35%

CEMENTO

MADERA

CERAMICA

75

4.- Los materiales de paredes existentes en Salinas de Guaranda.

Tabla 10. Materiales para paredes

MATERIALES PAREDES FRECUENCIA PORCENTAJE

LADRILLO 47 85

BLOQUE VISTO 8 15

PAJA MAS ADOBE 0 0

MADERA 0 0

TOTAL 55 100

Grafico 11. Materiales de Paredes

Análisis:

En cuanto a los materiales de las paredes de las construcciones en Salinas

de Guaranda, el 85% corresponde a paredes de ladrillo y el 15% a paredes de bloque

visto.

76

5.- Los materiales de cubierta existentes en Salinas de Guaranda.

Tabla 11. Materiales Para Cubiertas

MATERIALES CUBIERTA FRECUENCIA PORCENTAJE

PAJA 0 0

TEJAS 3 5

ZINC 6 11

ETERNIT 18 33

LOSA DE HORMIGÓN 28 51

TOTAL 55 100

Grafico 12.Materiales de Cubierta

Análisis:

Según los datos obtenidos en la observación se puede determinar que en las

construcciones de Salinas de Guaranda el 51% utiliza cubiertas de losa de hormigón

armado, el 33% cubiertas de eternit, el 11% cubiertas de Zinc y el 5% cubiertas de

tejas.

77

6.- Los materiales de ventanas existentes en Salinas de Guaranda.

Tabla 12. Materiales Utilizados en Ventanas

MATERIALES VENTANAS FRECUENCIA PORCENTAJE

MADERA 1 2

MADERA Y VIDRIO 31 56

ALUMINIO Y VIDRIO 23 42

TOTAL 55 100

Grafico 13. Materiales de Ventanas

Análisis:

Los resultados demuestran que en cuanto a los materiales utilizados en las

ventanas de las construcciones, el 56% son ventanas de madera y vidrio, el 42%

son de aluminio y vidrio y el 2% son de madera.

78

7.- Los materiales de puertas existentes en Salinas de Guaranda.

Tabla 13. Materiales Utilizados en Puertas

MATERIALES PUERTAS FRECUENCIA PORCENTAJE

MADERA 48 87

METÁLICA 7 13

TOTAL 55 100

Grafico 14. Materiales de Puertas

Análisis:

Las puertas de las construcciones de Salinas de Guaranda corresponden el

87% a puertas de madera y el 13% a puertas metálicas.

87%

13%

MADERA

METALICA

79

8.- Las infraestructuras existentes en Salinas de Guaranda.

Tabla 14. Infraestructuras que cuenta Salinas.

INFRAESTRUCTURA FRECUENCIA PORCENTAJE

AAPP 55 100

AASS 55 100

AALL 55 100

ELÉCTRICO 55 100

TELEFÓNICO 55 100

INTERNET 10 18

TOTAL 55 100

Grafico 15.Infraestrucura que cuenta Salinas

Análisis:

Los resultados recopilados demuestran que Salinas de Guaranda posee en

un 100% infraestructura de AAPP, AASS, AALL, Eléctrico, Telefónico y el 18%

tiene internet.

80

9.- Las alturas de las viviendas existentes en Salinas de Guaranda.

Tabla 15. Alturas de las Viviendas en Salinas

ALTURAS DE LAS VIVIENDAS FRECUENCIA PORCENTAJE

PLANTA BAJA 16 29

UNA PLANTA 28 51

DOS PLANTAS 11 20

MÁS DE DOS PLANTAS 0 0

TOTAL 55 100

Grafico 16. Alturas de las viviendas existentes

Análisis:

Los datos recolectados por observación demuestran que las construcciones

en Salinas de Guaranda corresponden en un 51% a edificaciones de una planta, el

29% son de planta baja y el 20% son de dos plantas.

81

2.1.3 PREGUNTA 3

La Pregunta número tres hace referencia al presupuesto con que cuenta la

junta parroquial para el proyecto del Centro Turístico Comunitario, para lo cual se

procedió a recoger la información en SENPLADES y mediante la consulta digital

en la página de la mencionada institución se obtuvo lo siguiente:

2.1.3.1 DOCUMENTO GUBERNAMENTAL – DATOS DE SENPLADES

Tabla 16. Presupuesto de SENPLADES

PROYECT

OS

OBJETIVO

ESTRATEFIC

O

INDICADOR

ES

META PRESUPUEST

O

COBERTUR

A

BENEFICIARI

O

AÑ

O

Construcció

n y

equipamient

o de un

Complejo

Turístico en

la Parroquia

Salinas.

Estructurar el

ordenamiento

territorial en la

cabecera

parroquial y

comunidades

pobladas.

Diseño y

construcción de

Complejo

Turístico en la

Parroquia

Salinas.

Un

Complejo

Turístico

funcionand

o en la

Parroquia.

$500.000,00 Parroquial 7262 2022

2.1.3.2 ANÁLISIS DEL DOCUMENTO GUBERNAMENTAL – DATOS

SENPLADES

De acuerdo a los datos de la SENPLADES se obtuvo el presupuesto

referencial para el Centro Turístico Comunitario lo cual es $500.000 (Medio Millón

de Dólares), para un futuro año 2022.

82

CAPÍTULO III

3 CONCLUSIONES

3.1 ELABORACIÓN DE CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

3.1.1 CONCLUSIONES

Luego de recolectar toda la información que responde las preguntas

científicas planteadas en esta investigación, se puede concluir que:

1. El número de turistas que visitan Salinas de Guaranda es de un mil

doscientos (1200) por mes, y el tipo de recreación ecológica de su

preferencia es un 72% las visitas a las Industrias, en un 16% las

caminatas al Chimborazo y en un 12% los circuitos de la agencia de

turismo que les permite recorrer la parroquia en general.

2. Los sistemas utilizados en las construcciones de las viviendas de Salinas

de Guaranda corresponden en un 98% al sistema tradicional

industrializado mientras que el 2% al sistema tradicional artesanal, con

lo cual los materiales utilizados en las estructuras es del 98% Hormigón

Armado y el 2% es en estructura metálica, en el piso los materiales

utilizados son con un 56% de cemento, 35% de cerámica y con un 9%

de madera, en las paredes los materiales más usuales en el sector es de

un 85% de ladrillo y un 15% de bloque visto, las cubiertas utilizadas

usualmente en la cabecera parroquial son con un 51% losas de

83

hormigón, el 33% son de eternit, el 11% son de zinc y el 5% tejas, los

materiales utilizados para las ventanas son con un 56% madera con

vidrio, un 42% son de aluminio y vidrio y el 2% son de madera, los

materiales más utilizados para las elaboración de las puertas son 87% de

madera y con un 13% metálica.

En las infraestructuras del sector el 100% tienen AAPP, AASS, AALL,

Eléctrico, Telefónico y el 18% tienen internet.

Las alturas de las viviendas predominan en un 51% las de una planta,

seguido con el 29% las de planta baja y con el 20% las de dos plantas.

3. El presupuesto con que cuenta la junta parroquial para el proyecto del

Centro Turístico Comunitario es de quinientos mil dólares ($500.000)

determinado por SENPLADES.

3.1.2 RECOMENDACIONES

Es importante para incrementar el índice turístico, emprender en un Plan de

promoción turística de Salinas de Guaranda, a través de todo medio de

comunicación (radio, TV, web, propaganda gráfica), que potencie sus recursos

naturales, y active el movimiento económico para desarrollo de la localidad.

Que se elabore el Plan de Ordenamiento Territorial para el uso ordenado del

territorio.

Que el Gad Parroquial Rural de Salinas de Guaranda cuente con ordenanzas

que regule las construcciones en la parroquia y el uso de la vía pública.

84

4 CAPÍTULO IV

PROGRAMACIÓN

4.1 OBJETIVO GENERAL

Proyectar un Centro Turístico Comunitario con sus componentes necesarios

que determinen analizar a su ubicación, función, forma, construcción percepción y

ambiental-ecológico para que se lleve a cabo las condicionantes expuesta en el

contenido de la parte de la investigación.

4.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS Y REQUERIMIENTOS

UBICACIÓN

Objetivo Requerimientos Gráfico

Ubicar las áreas

de descanso en la

orientación, para

el

aprovechamiento

de los rayos

solares de la

mañana.

La ubicación del

área de descanso

será hacia el este.

Las zonas que den

al lado oeste serán

protegida por áreas

verdes elevados.

Aislar el sonido

en espacios de

mayor tránsito

en el complejo.

Utilizar pantalla de

áreas verdes, para

amortiguación de

ruidos.

85

Ubicar la zona de

tratamiento de

aguas residuales

respecto a

vientos no

predominantes.

La orientación de la

planta de

tratamiento será en

el sentido opuesto a

los vientos

predominantes.

FUNCIÓN

Objetivo Requerimientos Gráfico

Facilitar el

acceso a los

diferentes

espacios del

complejo.

Proyección de

senderos

En caso se amerite

se proyectarán

Rampas y escaleras.

Facilitar la

evacuación de

personas en caso

de emergencia.

Proyección de

salidas de

emergencia

debidamente

señalizadas.

FORMA

Objetivo Requerimientos Gráfico

Integrar los

volúmenes de

acuerdo a las

zonas destinadas

en el complejo.

7. A través de las

vías o senderos

que canalicen a

las diferentes

86

zonas del

proyecto

Proyectar el

conjunto

turístico

partiendo de

formas orgánicas

que identifique el

lugar.

8. La inspiración

de la forma será

en un ave

representativo

del lugar:

colibrí, que es

característica de

la promoción

del turismo en el

lugar.

CONSTRUCCIÓN

Objetivo Requerimientos Gráfico

Optimizar la

iluminación solar

durante el día y

en la noche hacer

uso de sistemas

innovadores

basados en

energía

renovables.

9. Proponiendo

captadores de

energía solar y

trasmitiéndola

por lámparas led

de exteriores.

Obtener

ventilación

natural e impedir

el paso de un

10. Propuesta de

una cortina de

árboles nativos

87

poco de sal al

sitio poblado.

en donde se

encuentran las

minas de sal

para disminuir

la salinidad.

Utilizar

materiales que

responda al

ambiente salino

del entorno

inmediato al

terreno

11. Aplicación de

madera dura y

tratada en los

rubros

constructivos

debido al

ambiente salino

del lugar.

PERCEPCIÓN

Objetivo Requerimientos Gráfico

Visualizar el

complejo

turístico desde el

exterior e

interior del

mismo.

12. En la

composición

debe resaltar un

volumen que se

convierta en el

hito del

proyecto.

13. Proyección de

miradores

88

donde el usuario

pueda

14. Potencialización

de la topografía

del terreno

mediante

aterrazado.

AMBIENTAL-ECOLÓGICO

Objetivo Requerimientos Gráfico

Minimizar el

impacto

ambiental

usando

materiales a

favor de la

naturaleza

15. Utilización de

materiales eco-

sustentable:

caña y madera

del lugar

Utilizar

materiales

ecológicos para

la ayuda del

ecosistema

16. Uso de ladrillos

ecológicos.

17. Uso de llantas

para la

delimitación de

jardineras y/o

juegos

Reciclar Aguas

residuales

18. Reutilización de

las aguas

tratadas para el

89

riego y

actividades

Captar y

conservar el agua

lluvia

19. Propuestas de

drenajes

ecológicos.

Cuadro 1. Objetivos de Requerimientos

4.3 ANÁLISIS DE FUNCIÓN, ACTIVIDADES, ESPACIOS Y

MOBILIARIO

FUNCIÓN ACTIVIDADES ESPACIOS MOBILIARIO

Administrar Atender

Supervisar

Monitorear

Contestar

Secretaria

Jefe de

administración

Baño

Escritorio,

archivador, sillas,

impresora,

computador,

inodoro,

lavamanos.

Recrear Pasear

Recorrer

Caminar

Senderos

Piscinas

Toboganes

Camineras

Bancas,

luminarias,

depósito de

basura,

cargadores

solares de celular,

dispensador de

aguas.

Servicio Mantenimiento

Electricidad

Bodega

Cuarto eléctrico

Cuarto de

mantenimiento

Escritorio, silla,

computador,

impresora,

90

Bodega

Oficina

Baños

recipientes para la

basura, repisas.

Alojar Descansar

Leer

Bañarse

Ver tv

Habitaciones

Baños

Cama, mesa, tv,

inodoro,

lavamanos,

Comercial Comer

conversar

Restaurante

Locales

comerciales

Cocina,

microonda,

refrigeradora,

mesa, sillas.

Parquear Parquear

caminar

Parqueos

Estacionamientos

Espacios de

parqueos.

Cuadro 2. Análisis de Funciones, Actividades, espacios y mobiliario.

4.4 PATRONES DE SOLUCIONES

91

Zona Administrativa

Baño administración

A. ESTIMACIÓN NÚMERO USUARIOS

Cantidad de usuario Fijo

Eventual 1

no

si

C.

m2 m2 Total

Superficie Superficie

1 inodoro 1 0,38 0,38

2 lavamano 1 0,27 0,27

3

4

5

Mobiliario 0,65

Circulacion 1,63

TOTAL M2 2,28

D. DIAGRAMA DE BURBUJA

BAÑO DE ADMINISTRACIÓN

ESTIMACIÓN MOBILIARIO

C.A.MOBILIARIO ESTÁNDARCantidad

cerámica

zinc

gypsum

TELEFÓNICO

no

si

no

SIST. CONTRA INCENDIO

CAM. CIRCUITO CERRADO

B. INSTALACIONES

A.A.P.P

A.A.S.S.

A.A.L.L

ELÉCTRICO

si

si

E. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS Y ACABADO

F. ASPECTOS NATURALES

ESTRUCTURA

PAREDES

PISO

CUBIERTA

TUMBADO

madera

madera

VENTILACIÓN

ILUMINACIÓN

natural

natural/artificial

92

Jefe de Administración

A. ESTIMACIÓN NÚMERO USUARIOS

Cantidad de usuario Fijo 1

Eventual 3

si

si

C.

m2 m2 Total

Superficie Superficie

1 mesa escritorio 1 1,05 1,05

2 silla 3 0,119 0,357

3 archivador 1 0,91 0,91

4 0

5 0

Mobiliario 2,317

Circulacion 5,643

TOTAL M2 7,96

D. DIAGRAMA DE BURBUJA

natural/artificial

ESTRUCTURA madera

PAREDES madera

PISO ceramica

CUBIERTA zinc

TUMBADO gypsum

F. ASPECTOS NATURALES

VENTILACION natural

ILUMINACION

C.A.MOBILIARIO ESTÁNDARCantidad

E. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS Y ACABADO

B. INSTALACIONES

A.A.P.P

A.A.S.S.

JEFE DE ADMINISTRACCION

A.A.L.L no

ELECTRICO si

TELEFONICO si

CAM. CIRCUITO CERRADO

SIST. CONTRA INCENDIO

ESTIMACIÓN MOBILIARIO

no

no

Jefe de Adm

Hall de

ingreso

Relacion Indirecta

Jefe de

Administraccion

Relacion Nula

Simbologia

Secretaria

Relacion Directa

Baños

Ingreso

93

Secretaría

A. ESTIMACIÓN NÚMERO USUARIOS

Cantidad de usuario Fijo 1

Eventual 3

si

si

C.

m2 m2 Total

Superficie Superficie

1 mesa escritorio 1 1,05 1,05

2 silla 3 0,119 0,357

3 archivador 1 0,91 0,91

4 0

5 0

Mobiliario 2,317

Circulacion 5,643

TOTAL M2 7,96

D. DIAGRAMA DE BURBUJA

natural

ILUMINACION natural/artificial

E. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS Y ACABADO

ESTRUCTURA madera

PAREDES madera

PISO ceramica

CUBIERTA zinc

TUMBADO gypsum

F. ASPECTOS NATURALES

VENTILACION

ESTIMACIÓN MOBILIARIO

C.A.MOBILIARIO ESTÁNDARCantidad

A.A.S.S. no

SECRETARIA DE ADMINISTRACCION

A.A.L.L no

ELECTRICO si

TELEFONICO si

CAM. CIRCUITO CERRADO

SIST. CONTRA INCENDIO

B. INSTALACIONES

A.A.P.P no

Jefe de Adm

Hall de

ingreso

Relacion Indirecta

Jefe de

Administraccion

Relacion Nula

Simbologia

Secretaria

Relacion Directa

Baños

Ingreso

94

Zona Recreativa

Senderos

A. ESTIMACIÓN NÚMERO USUARIOS

Cantidad de usuario Fijo

Eventual 50

si

no

C.

m2 m2 Total

Superficie Superficie

1 camineras 1 212 202,12

2 bancas 10 0,7 7

3 luminarias 16 0,18 2,88

4 0

5 0

Mobiliario 212

Circulacion 0

TOTAL M2 212

D. DIAGRAMA DE BURBUJA

natural

ILUMINACION natural/artificial

E. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS Y ACABADO

ESTRUCTURA N/T

PAREDES N/T

PISO adoquines ecologico

CUBIERTA N/T

TUMBADO N/T

F. ASPECTOS NATURALES

VENTILACION

ESTIMACIÓN MOBILIARIO

C.A.MOBILIARIO ESTÁNDARCantidad

SENDEROSA.A.L.L si

ELECTRICO si

TELEFONICO no

CAM. CIRCUITO CERRADO

SIST. CONTRA INCENDIO

A.A.P.P no

A.A.S.S. no

B. INSTALACIONES

Senderos

Camping

Relacion Nula

Piscina

Relacion Directa

Simbologia

Juegos

Infantiles

Relacion Indirecta

95

Piscina

A. ESTIMACIÓN NÚMERO USUARIOS

Cantidad de usuario Fijo

Eventual 50

si

no

C.

m2 m2 Total

Superficie Superficie

1 piscina 1 119 119

2 inodoro 2 0,38 0,76

3 lavamano 2 0,27 0,54

4 0

5 0

Mobiliario 120,3

Circulacion 86,7

TOTAL M2 207

D. DIAGRAMA DE BURBUJA

F. ASPECTOS NATURALES

natural

ILUMINACION natural/artificial

E. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS Y ACABADO

VENTILACION

ESTIMACIÓN MOBILIARIO

C.A.MOBILIARIO ESTÁNDARCantidad

PISCINAA.A.L.L si

ELECTRICO si

TELEFONICO no

CAM. CIRCUITO CERRADO

SIST. CONTRA INCENDIO

PAREDES N/T

PISO ceramica

CUBIERTA N/T

TUMBADO

N/T

N/T

A.A.P.P si

A.A.S.S. si

B. INSTALACIONES

ESTRUCTURA

Senderos

Camping

Relacion Nula

Piscina

Relacion Directa

Simbologia

Juegos

Infantiles

Relacion Indirecta

96

Tobogán

A. ESTIMACIÓN NÚMERO USUARIOS

Cantidad de usuario Fijo

Eventual 1

no

no

C.

m2 m2 Total

Superficie Superficie

1 tobogan 1 72 72

2 0

3 0

4 0

5 0

Mobiliario 72

Circulacion 0

TOTAL M2 72

D. DIAGRAMA DE BURBUJA

B. INSTALACIONES

A.A.P.P si

A.A.S.S. no

TOBOGANA.A.L.L no

ELECTRICO no

TELEFONICO no

CAM. CIRCUITO CERRADO

SIST. CONTRA INCENDIO

ESTIMACIÓN MOBILIARIO

C.A.MOBILIARIO ESTÁNDARCantidad

E. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS Y ACABADO

ESTRUCTURA metalica

PAREDES N/T

PISO N/T

CUBIERTA N/T

TUMBADO N/T

F. ASPECTOS NATURALES

VENTILACION natural

ILUMINACION natural/artificial

Senderos

Camping

Relacion Nula

Piscina

Relacion Directa

Simbologia

Juegos

Infantiles

Relacion Indirecta

97

Zona de Servicio

Cuarto eléctrico

A. ESTIMACIÓN NÚMERO USUARIOS

Cantidad de usuario Fijo

Eventual 3

no

si

C.

m2 m2 Total

Superficie Superficie

1 transformadores 2 0,91 1,82

2 caja de breackers 1 0,27 0,27

3 0

4 0

5 0

Mobiliario 2,09

Circulacion 3,66

TOTAL M2 5,75

D. DIAGRAMA DE BURBUJA

natural

ILUMINACION natural/artificial

E. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS Y ACABADO

ESTRUCTURA madera

PAREDES madera

PISO ceramica

CUBIERTA zinc

TUMBADO gypsum

F. ASPECTOS NATURALES

VENTILACION

ESTIMACIÓN MOBILIARIO

C.A.MOBILIARIO ESTÁNDARCantidad

CUARTO ELECTRICOA.A.L.L no

ELECTRICO si

TELEFONICO no

CAM. CIRCUITO CERRADO

SIST. CONTRA INCENDIO

A.A.P.P no

A.A.S.S. no

B. INSTALACIONES

cuarto electrico

baños

generales

Simbologia

Relacion Directa

lavanderia

hall

principal

cuarto de

transformadores

Relacion Indirecta

Relacion Nula

bodega

general

Jefe de

area

98

Cuarto de mantenimiento

A. ESTIMACIÓN NÚMERO USUARIOS

Cantidad de usuario Fijo

Eventual 5

si

si

C.

m2 m2 Total

Superficie Superficie

1 repisa 6 0,91 5,46

2 mesa 2 0,98 1,96

3 0

4 0

5 0

Mobiliario 7,42

Circulacion 8,98

TOTAL M2 16,4

D. DIAGRAMA DE BURBUJA

natural

ILUMINACION natural/artificial

E. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS Y ACABADO

ESTRUCTURA madera

PAREDES madera

PISO ceramica

CUBIERTA zinc

TUMBADO gypsum

F. ASPECTOS NATURALES

VENTILACION

ESTIMACIÓN MOBILIARIO

C.A.MOBILIARIO ESTÁNDARCantidad

CUARTO MANTENIMIENTO

A.A.L.L no

ELECTRICO si

TELEFONICO no

CAM. CIRCUITO CERRADO

SIST. CONTRA INCENDIO

A.A.P.P no

A.A.S.S. no

B. INSTALACIONES

cuarto de mantenimiento

baños

generales

Simbologia

Relacion Directa

cuarto de

mantenimiento

hall

principal

cuarto de

transformadores

Relacion Indirecta

Relacion Nula

bodega

general

Jefe de

area

99

Bodega

A. ESTIMACIÓN NÚMERO USUARIOS

Cantidad de usuario Fijo

Eventual 2

si

si

C.

m2 m2 Total

Superficie Superficie

1 repisa 3 0,91 2,73

2 mesa 1 0,98 0,98

3 0

4 0

5 0

Mobiliario 3,71

Circulacion 6,59

TOTAL M2 10,3

D. DIAGRAMA DE BURBUJA

natural

ILUMINACION natural/artificial

E. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS Y ACABADO

ESTRUCTURA madera

PAREDES madera

PISO ceramica

CUBIERTA zinc

TUMBADO gypsum

F. ASPECTOS NATURALES

VENTILACION

ESTIMACIÓN MOBILIARIO

C.A.MOBILIARIO ESTÁNDARCantidad

BODEGAA.A.L.L no

ELECTRICO si

TELEFONICO no

CAM. CIRCUITO CERRADO

SIST. CONTRA INCENDIO

A.A.P.P no

A.A.S.S. no

B. INSTALACIONES

bodega

baños

generales

Simbologia

Relacion Directa

cuarto de

mantenimiento

hall

principal

cuarto de

transformadores

Relacion Indirecta

Relacion Nula

bodega

general

Jefe de

area

100

Baños Generales

A. ESTIMACIÓN NÚMERO USUARIOS

Cantidad de usuario Fijo

Eventual 5

si

si

C.

m2 m2 Total

Superficie Superficie

1 inodoro 5 0,38 1,9

2 lavamano 5 0,27 1,35

3

4

5

Mobiliario 3,25

Circulacion 8,75

TOTAL M2 12

D. DIAGRAMA DE BURBUJA

natural

ILUMINACION natural/artificial

E. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS Y ACABADO

ESTRUCTURA madera

PAREDES madera

PISO ceramica

CUBIERTA zinc

TUMBADO gypsum

F. ASPECTOS NATURALES

VENTILACION

ESTIMACIÓN MOBILIARIO

C.A.MOBILIARIO ESTÁNDARCantidad

BAÑOSA.A.L.L si

ELECTRICO si

TELEFONICO no

CAM. CIRCUITO CERRADO

SIST. CONTRA INCENDIO

A.A.P.P si

A.A.S.S. si

B. INSTALACIONES

baños

baños

generales

Simbologia

Relacion Directa

cuarto de

mantenimiento

hall

principal

cuarto de

transformadores

Relacion Indirecta

Relacion Nula

bodega

general

Jefe de

area

101

Oficina de Mantenimiento

A. ESTIMACIÓN NÚMERO USUARIOS

Cantidad de usuario Fijo 1

Eventual 3

si

si

C.

m2 m2 Total

Superficie Superficie

1 mesa escritorio 1 1,05 1,05

2 silla 1 0,119 0,119

3 repisa 1 0,91 0,91

4 0

5 0

Mobiliario 2,079

Circulacion 5,901

TOTAL M2 7,98

D. DIAGRAMA DE BURBUJA

natural

ILUMINACION natural/artificial

E. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS Y ACABADO

ESTRUCTURA madera

PAREDES madera

PISO ceramica

CUBIERTA zinc

TUMBADO gypsum

F. ASPECTOS NATURALES

VENTILACION

ESTIMACIÓN MOBILIARIO

C.A.MOBILIARIO ESTÁNDARCantidad

OFICINA DE

MANTENIMIENTO

A.A.L.L no

ELECTRICO si

TELEFONICO si

CAM. CIRCUITO CERRADO

SIST. CONTRA INCENDIO

A.A.P.P no

A.A.S.S. no

B. INSTALACIONES

Jefe de Adm

baños

generales

Simbologia

Relacion Directa

cuarto de

mantenimiento

hall

principal

cuarto de

transformadores

Relacion Indirecta

Relacion Nula

bodega

general

Jefe de

area

102

Zona de Alojamiento

Habitación Simple

A. ESTIMACIÓN NÚMERO USUARIOS

Cantidad de usuario Fijo

Eventual 1

si

si

C.

m2 m2 Total

Superficie Superficie

1 inodoro 1 0,38 0,38

2 lavamano 1 0,27 0,27

3 cama 1 2,7 2,7

4 closet 1 1,4 1,4

5 veladores 2 0,15 0,3

Mobiliario 5,05

Circulacion 13,75

TOTAL M2 18,8

D. DIAGRAMA DE BURBUJA

natural

ILUMINACION natural/artificial

E. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS Y ACABADO

ESTRUCTURA madera

PAREDES madera

PISO ceramica

CUBIERTA zinc

TUMBADO gypsum

F. ASPECTOS NATURALES

VENTILACION

ESTIMACIÓN MOBILIARIO

C.A.MOBILIARIO ESTÁNDARCantidad

HABITACION SIMPLEA.A.L.L si

ELECTRICO si

TELEFONICO si

CAM. CIRCUITO CERRADO

SIST. CONTRA INCENDIO

A.A.P.P si

A.A.S.S. si

B. INSTALACIONES

habitacion simple

Relacion Nulaingreso

Cabañas

Dobles

Cabañas

Cuadruples

Hall a

Cabañas

Cabañas

quintuples

Simbologia

Relacion Directa

Cabañas

triples

Cabañas

simples

Relacion Indirecta

103

Habitación Doble

A. ESTIMACIÓN NÚMERO USUARIOS

Cantidad de usuario Fijo

Eventual 2

si

si

C.

m2 m2 Total

Superficie Superficie

1 inodoro 1 0,38 0,38

2 lavamano 1 0,27 0,27

3 cama 2 2 4

4 closet 1 1,4 1,4

5 veladores 2 0,15 0,3

Mobiliario 6,35

Circulacion 13,65

TOTAL M2 20

D. DIAGRAMA DE BURBUJA

natural

ILUMINACION natural/artificial

E. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS Y ACABADO

ESTRUCTURA madera

PAREDES madera

PISO ceramica

CUBIERTA zinc

TUMBADO gypsum

F. ASPECTOS NATURALES

VENTILACION

ESTIMACIÓN MOBILIARIO

C.A.MOBILIARIO ESTÁNDARCantidad

HABITACION DOBLEA.A.L.L si

ELECTRICO si

TELEFONICO si

CAM. CIRCUITO CERRADO

SIST. CONTRA INCENDIO

A.A.P.P si

A.A.S.S. si

B. INSTALACIONES

Relacion Nulaingreso

Cabañas

Dobles

Cabañas

Cuadruples

Hall a

Cabañas

Cabañas

quintuples

Simbologia

Relacion Directa

Cabañas

triples

Cabañas

simples

Relacion Indirecta

104

Habitación Triple

A. ESTIMACIÓN NÚMERO USUARIOS

Cantidad de usuario Fijo

Eventual 3

si

si

C.

m2 m2 Total

Superficie Superficie

1 inodoro 1 0,38 0,38

2 lavamano 1 0,27 0,27

3 cama 3 2 6

4 closet 1 1,4 1,4

5 veladores 3 0,15 0,45

Mobiliario 8,5

Circulacion 17,1

TOTAL M2 25,6

D. DIAGRAMA DE BURBUJA

natural

ILUMINACION natural/artificial

E. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS Y ACABADO

ESTRUCTURA madera

PAREDES madera

PISO ceramica

CUBIERTA zinc

TUMBADO gypsum

F. ASPECTOS NATURALES

VENTILACION

ESTIMACIÓN MOBILIARIO

C.A.MOBILIARIO ESTÁNDARCantidad

HABITACION TRIPLEA.A.L.L si

ELECTRICO si

TELEFONICO si

CAM. CIRCUITO CERRADO

SIST. CONTRA INCENDIO

A.A.P.P si

A.A.S.S. si

B. INSTALACIONES

Hall a

Cabañas

Cabañas

quintuples

Simbologia

Relacion Directa

Cabañas

triples

Cabañas

simples

Relacion Indirecta

Relacion Nulaingreso

Cabañas

Dobles

Cabañas

Cuadruples

105

Habitación Cuádruple

A. ESTIMACIÓN NÚMERO USUARIOS

Cantidad de usuario Fijo

Eventual 4

si

si

C.

m2 m2 Total

Superficie Superficie

1 inodoro 1 0,38 0,38

2 lavamano 1 0,27 0,27

3 litera 2 2 4

4 closet 1 1,4 1,4

5 veladores 2 0,15 0,3

Mobiliario 6,35

Circulacion 13,65

TOTAL M2 20

D. DIAGRAMA DE BURBUJA

natural

ILUMINACION natural/artificial

E. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS Y ACABADO

ESTRUCTURA madera

PAREDES madera

PISO ceramica

CUBIERTA zinc

TUMBADO gypsum

F. ASPECTOS NATURALES

VENTILACION

ESTIMACIÓN MOBILIARIO

C.A.MOBILIARIO ESTÁNDARCantidad

HABITACION CUADRUPLE

A.A.L.L si

ELECTRICO si

TELEFONICO si

CAM. CIRCUITO CERRADO

SIST. CONTRA INCENDIO

A.A.P.P si

A.A.S.S. si

B. INSTALACIONES

Hall a

Cabañas

Cabañas

quintuples

Simbologia

Relacion Directa

Cabañas

triples

Cabañas

simples

Relacion Indirecta

Relacion Nulaingreso

Cabañas

Dobles

Cabañas

Cuadruples

106

Habitación Quíntuple

A. ESTIMACIÓN NÚMERO USUARIOS

Cantidad de usuario Fijo

Eventual 5

si

si

C.

m2 m2 Total

Superficie Superficie

1 inodoro 1 0,38 0,38

2 lavamano 1 0,27 0,27

3 cama y litera 3 6,7 20,1

4 closet 1 1,4 1,4

5 veladores 4 0,15 0,6

Mobiliario 22,75

Circulacion 8,95

TOTAL M2 31,7

D. DIAGRAMA DE BURBUJA

natural

ILUMINACION natural/artificial

E. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS Y ACABADO

ESTRUCTURA madera

PAREDES madera

PISO ceramica

CUBIERTA zinc

TUMBADO gypsum

F. ASPECTOS NATURALES

VENTILACION

ESTIMACIÓN MOBILIARIO

C.A.MOBILIARIO ESTÁNDARCantidad

HABITACION QUINTUPLE

A.A.L.L si

ELECTRICO si

TELEFONICO si

CAM. CIRCUITO CERRADO

SIST. CONTRA INCENDIO

A.A.P.P si

A.A.S.S. si

B. INSTALACIONES

Relacion Nulaingreso

Cabañas

Dobles

Cabañas

Cuadruples

Hall a

Cabañas

Cabañas

quintuples

Simbologia

Relacion Directa

Cabañas

triples

Cabañas

simples

Relacion Indirecta

habitacion

quintuple

107

Zona Comercial

Restaurante

A. ESTIMACIÓN NÚMERO USUARIOS

Cantidad de usuario Fijo

Eventual 50

si

si

C.

m2 m2 Total

Superficie Superficie

1 cocina 2 0,57 1,14

2 lavaplato 2 0,9 1,8

3 meson 1 8,53 8,53

4 refrigeradora 2 0,57 1,14

5 congelador 2 1,38 2,76

6 mesa 13 0,49 6,37

7 silla 52 0,27 14,04

Mobiliario 35,78

Circulacion 103,22

TOTAL M2 139

D. DIAGRAMA DE BURBUJA

B. INSTALACIONES

A.A.P.P si

A.A.S.S. si

RESTAURANTEA.A.L.L no

ELECTRICO si

TELEFONICO si

CAM. CIRCUITO CERRADO

SIST. CONTRA INCENDIO

ESTIMACIÓN MOBILIARIO

C.A.MOBILIARIO ESTÁNDARCantidad

E. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS Y ACABADO

ESTRUCTURA madera

PAREDES madera

PISO ceramica

CUBIERTA zinc

TUMBADO gypsum

F. ASPECTOS NATURALES

VENTILACION natural

ILUMINACION natural/artificial

Salon

Comedor

Relacion Nula

Simbologia

Hall

de

ingreso

Relacion Directa

Cocina

Relacion Indirecta

108

Zona de Parqueo

Parqueadero General

A. ESTIMACIÓN NÚMERO USUARIOS

Cantidad de usuario Fijo

Eventual 50

si

no

C.

m2 m2 Total

Superficie Superficie

1 estacionamiento 50 18 900

2

3

4

5

Mobiliario 900

Circulacion 600

TOTAL M2 1500

D. DIAGRAMA DE BURBUJA

B. INSTALACIONES

A.A.P.P no

A.A.S.S. no

PARQUEADEROA.A.L.L si

ELECTRICO si

TELEFONICO no

CAM. CIRCUITO CERRADO

SIST. CONTRA INCENDIO

ESTIMACIÓN MOBILIARIO

C.A.MOBILIARIO ESTÁNDARCantidad

E. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS Y ACABADO

ESTRUCTURA N/T

PAREDES N/T

PISO hormigon armado

CUBIERTA N/T

TUMBADO N/T

F. ASPECTOS NATURALES

VENTILACION natural

ILUMINACION natural/artificial

Parqueos

buses

Relacion Nula

Simbologia

ingreso

Relacion Directa

Parqueos

autos/bicicletas

Relacion Indirecta

109

4.5 CUADRO DE CUANTIFICACIÓN DE ÁREA

AREAS M2

2,28

7,96

7,96

207

72

212

5,75

16,4

10,3

7,96

12

18,8

20

25,6

20

31,7

139

1500

2316,71

HABITACION TRIPLE

HABITACION CUADRUPLE

HABITACION QUINTUPLE

ZONA COMERCIAL

RESTAURANTE

ZONA DE PARQUEO

PARQUEADERO GENERAL

TOTAL

ZONA DE SERVICIO

CUARTO ELECTRICO

CUARTO DE MANTENIMIENTO

BODEGA

OFICINA DE MANTENIMIENTO

BAÑOS GENERALES

ZONA DE ALOJAMIENTO

HABITACION SIMPLE

HABITACION DOBLE

ZONAS - ESPACIOS

ZONA ADMINISTRATIVA

BAÑO ADMINISTRACCION

JEFE DE ADMINISTRACCION

SECRETARIA ADMINISTRACCION

ZONA RECREATIVA

PISCINA

TOBOGAN

SENDEROS

110

4.6 PROGRAMA DE NECESIDADES

SUBSISTEMAS COMPONENTES SUBCOMPONENTES

1.1 INGRESO

1.2 SECRETARIA 1.2.1 ARCHIVO

1.3 JEFE ADMINISTRATIVO 1.3.1 UTIL

1.4.1 DAMAS

1.4.2 CABALLEROS

2.1 PISCINA

2.2 TOBOGAN

2.3 SENDEROS 2.3.1 CAMINERAS

3.0.- ZONA DE SERVICIO 3.1 CUARTO ELECTRICO 3.1.1 CAMAS DE CABLES

3.2 CUARTO DE MANTENIMIENTO 3.2.1 CAMAS DE FIBRA OPTICA

3.3 BODEGA 3.3.1 UTIL DE LIMPIEZA

3.4 BAÑOS 3.4.1 DAMAS

3.4.2 CABALLEROS

3.5 OFICINA MANTENIMIENTO 3.5.1 ARCHIVO

4.1.1 DAMAS

4.1.2 CABALLEROS

4.2.1 DAMAS

4.2.2 CABALLEROS

5.1.1 COCINA

5.1.2 SALON

6.1.1 AUTOS

6.1.2 BUSES

6.1.3 BICICLETAS

6.0.- ZONA DE PARQUEO

5.0.- ZONA COMERCIAL 5.1 RESTAURANTE

6.1 PARQUEADERO

1.0.- ZONA ADMINISTRATIVA

1.4 BAÑOS

2.0.- ZONA RECREATIVA

4.1 HABITACIONES

4.0.- ZONA DE ALOJAMIENTO

4.2 BAÑOS

111

4.7 ÁRBOL ESTRUCTURAL DEL SISTEMA

AU

TO

S

BU

SE

S

BIC

ICLE

TA

S

CA

BA

LLE

RO

S

DA

MA

S

CA

BA

LLE

RO

S

CO

CIN

A

SA

LO

N

CA

MA

DE

FIB

RA

OP

TIC

A

UT

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A

DA

MA

S

CA

BA

LLE

RO

S

AR

CH

IVO

DA

MA

S

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BA

ÑO

S

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ST

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RA

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RQ

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O

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CH

IVO

UT

IL

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MA

S

CA

BA

LLE

RO

S

CA

MIN

ER

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CA

MA

DE

CA

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SC

UA

RT

O E

LE

CT

RIC

O

CU

AR

TO

DE

MA

NT

EN

IMIE

NT

O

BO

DE

GA

BA

ÑO

S

OF

ICIN

A D

E

MA

NT

EN

IMIE

NT

O

ZO

NA

DE

ALO

JA

MIE

NT

O

ZO

NA

CO

ME

RC

IAL

ZO

NA

DE

PA

RQ

UE

O

CENTRO TURISTICO COMUNITARIO

ING

RE

SO

BA

ÑO

S

SE

CR

ET

AR

IA

JE

FE

AD

MIN

IST

RA

CC

ION

PIS

CIN

A

TO

BO

GA

N

ZO

NA

AD

MIN

IST

RA

TIV

A

ZO

NA

RE

CR

EA

TIV

A

ZO

NA

DE

SE

RV

ICIO

SE

ND

ER

OS

112

4.8 ESQUEMAS Y RELACIONES

Zona Administrativa

SECRETARIA

HALL

INGRESO

BAÑOJEFE DE

ADMINISTRACCION

Hall de

ingreso

Relacion Indirecta

Jefe de

Administraccion

Relacion Nula

Simbologia

Secretaria

Relacion Directa

Baños

Ingreso

113

Zona Recreativa

Senderos

Camping

Relacion Nula

Piscina

Relacion Directa

Simbologia

Juegos

Infantiles

Relacion Indirecta

SENDERO

TOBOGAN

SENDERO

PISCINA

SENDERO

INGRESO

114

Zona de Servicio

baños

generales

Simbologia

Relacion Directa

cuarto de

generadores

lavanderia

hall

principal

cuarto de

transformadores

Relacion Indirecta

Relacion Nula

bodega

general

Jefe de

area

CUARTO DE

MANTENIMIENTO

BAÑOS

HALL

BODEGA

OFICINA DE

MANTENIMIENTO

INGRESO

CUARTO

ELECTRICO

115

Zona de Alojamiento

Relacion Nulaingreso

Cabañas

Dobles

Cabañas

Cuadruples

Hall a

Cabañas

Cabañas

quintuples

Simbologia

Relacion Directa

Cabañas

triples

Cabañas

simples

Relacion Indirecta

HABITACION

SIMPLE

BAÑO

BAÑO

BAÑO HABITACION

QUINTUPLE

INGRESO

HABITACION

TRIPLE

HABITACION

DOBLE

BAÑO

BAÑO

HALL

HABITACION

CUADRUPLE

116

Zona Comercial

Salon

Comedor

Relacion Nula

Simbologia

Hall

de

ingreso

Relacion Directa

Cocina

Relacion Indirecta

INGRESO

SALON

COMEDOR

COCINA

117

Zona de Parqueo

Parqueos

buses

Relacion Nula

Simbologia

ingreso

Relacion Directa

Parqueos

autos/bicicletas

Relacion Indirecta

INGRESO

AREA

DE

GIRO

118

4.9 ZONIFICACIÓN EN FUNCIÓN DEL TERRENO

4.10 PROPUESTA ARQUITECTÓNICA

La forma escogida en el proyecto a implementar en la zona será de forma

de tabletas de chocolates, el cual es un producto muy relevante de la zona.

El chocolate es el alimento que se obtiene mezclando azúcar con dos

productos derivados de la manipulación de las semillas del cacao: la masa del

cacao y la manteca de cacao. A partir de esta combinación básica, se elaboran los

distintos tipos de chocolate.

Imagen 16. Tabletas de Chocolates

119

4.11 BIBLIOGRAFÍA

http://www.monografias.com/trabajos93/comparacion-sistemas-

constructivos/comparacion-sistemas-constructivos.shtml#ixzz4lgvroxdn

http://www.ecostravel.com/ecuador/ciudades-destinos/salinas-

guaranda.php

http://toursalinerito.blogspot.com/2013/07/salinerito-historia.html

http://www.ccondem.org.ec/martinpescador.php?c=795

http://www.salinerito.com/

http://www.ecostravel.com/ecuador/ciudades-destinos/salinas-

guaranda.php

http://www.tomabelas.com/

Moradores de salinas de guaranda

Municipio de guaranda

Gad parroquial de salinas de guaranda

Centro de turismo de salinas de guaranda

Ministerio de turismo

Ministerio del ambiente

http://www.areatecnologia.com/electricidad/paneles-solares.html

Las normativas del cetur (corporación ecuatoriana de turismo)

Las normas inen sobre alojamiento

Legislación municipal de loja

Libro: arte de proyectar en arquitectura;, neufert, ernst

Libro: arquitectura; plazola, alfredo

Libro: complejos hoteleros; arquitectura actual, monsa

120

Libro: diseños complejos hoteleros; jan bazant s.

http://documentos.arq.com.mx/detalles/40343.html

http://www.revista.unam.mx/vol.1/num3/proyec1/

http://www.arquitectuba.com.ar/monografias-de-

arquitectura/caracteristicas-de-los-accesos

121

4.12 ANEXOS

TABULACIONES DE DATOS DE CAMPO

PRESUPUESTO

MEMORIA - ESPECIFICACIONES

122

ANEXO #1

Tabulación de las encuestas hechas a los turistas.

PREG.

N° 1.1 1.2 1.3 2.1 2.2 2.3 2.4 4.1 4.2 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5

1 1 1 1 1 1 1

2 1 1 1 1

3 1 1 1 1 1 1

4 1 1 1 1 1 1 1 1

5 1 1 1 1 1 1 1 1

6 1 1 1 1 1 1 1 1

7 1 1 1 1 1

8 1 1 1 1 1 1

9 1 1 1 1 1 1

10 1 1 1 1

11 1 1 1 1 1

12 1 1 1 1 1

13 1 1 1 1 1

14 1 1 1 1 1

15 1 1 1 1

16 1 1 1 1 1

17 1 1 1 1 1 1

18 1 1 1 1 1 1

19 1 1 1 1 1 1

20 1 1 1 1 1 1

21 1 1 1 1 1 1 1

TOTAL 15 6 1 18 0 3 4 21 0 14 8 10 11 10

1 2 3 4

123

ANEXO #2

Tabla 17.- Tabulación de las fichas de observación de campo sobres las viviendas del sector.

PREG.

2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.4.1 2.4.2 2.4.3 2.4.4 2.4.5 2.5.1 2.5.2 2.5.3 2.6.1 2.6.2

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

6 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

7 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

10 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

11 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

12 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

13 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

14 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

15 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

16 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

17 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

18 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

19 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

20 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

21 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

22 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

23 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

24 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

25 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

26 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

27 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

28 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

29 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

30 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

31 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

32 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

33 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

34 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

35 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

36 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

37 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

38 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

39 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

40 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

41 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

42 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

43 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

44 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

45 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

46 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

47 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

48 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

49 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

50 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

51 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

52 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

53 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

54 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

55 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

TOTAL 1 54 0 0 0 0 54 0 1 31 5 19 47 8 0 0 0 3 6 18 28 1 31 23 48 7 55 55 55 55 55 10 16 28 11 0

N° 1.61.51.41.31.2

4

3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 4.1 4.2 4.3 4.4

1 2 3

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.61.1

124

ANEXO #3

Presupuesto Referencial de la Propuesta del Centro Turístico Comunitario para

Salinas de Guaranda

Nº DESCRIPCIO N UNIDAD PRECIO UNITARIO CANTIDAD PRECIO TO TAL

1 LIMPIEZA DEL TERRENO M2 0,45 2970,8 1336,86

2 REPLANTEO Y NIVELACION M2 0,6 2970,8 1782,48

3 EXCAVACION DE PLINTOS M3 4,5 112,2 504,9

4 EXCAVACION DE CIMIENTOS M3 4,5 675 3037,5

5 DESALOJO DE MATERIAL CON VOLQUETA M3 4 545,8 2183,2

8844,94

Nº DESCRIPCIO N UNIDAD PRECIO UNITARIO CANTIDAD PRECIO TO TAL

6 REPLANTILLO H. S. 140 KG/CM2 M3 85 48,6 4131

7 BASES DE HORMIGON (0,4*0,4*0,4M) M3 135 90 12150

8 PLACAS DE ANCLAJE 0,4*0,4 E=5MM UNIDAD 12 500 6000

9 COLUMNAS DE MADERA PILARES 14*14*240CM UNIDAD 15 670 10050

10 VIGAS DE MADERA 7*14*240CM UNIDAD 8,5 76 646

11 ALFAGIAS DE MADERA 7*7*240CM UNIDAD 3,5 450 1575

12 IMPERMEABILIZANTE PLASTICO M2 1,8 2970,8 5347,44

13 ETERNIT MAS TEJAS M2 2,8 2970,8 8318,24

48217,68

Nº DESCRIPCIO N UNIDAD PRECIO UNITARIO CANTIDAD PRECIO TO TAL

14 MADERA DURA 20X5X400CM UNIDAD 30 7000 210000

15 ENLACADO, TRATAMIENTO DE LA MADERA M2 10 4000 40000

250000

Nº DESCRIPCIO N UNIDAD PRECIO UNITARIO CANTIDAD PRECIO TO TAL

16 CONTRAPISO H.S. 180 KG/CM2 / PIEDRA BOLA e=15CM M2 6,8 150 1020

17 DUELA DE MADERA 240*10*1,8CM M2 10 2100 21000

22020

Nº DESCRIPCIO N UNIDAD PRECIO UNITARIO CANTIDAD PRECIO TO TAL

18 PUERTA DE MADERA 90*200CM UNIDAD 135 55 7425

19 PUERTA DE MADERA 70*200CM UNIDAD 120 36 4320

20 PUERTA MADERA 100*200CM UNIDAD 150 2 300

21 PUERTA MADERA D0BLES BATIENTES 180*200CM UNIDAD 160 6 960

22 VENTANA DE MADERA VIDRIO E=4MM M2 25 300 7500

20505

Nº DESCRIPCIO N UNIDAD PRECIO UNITARIO CANTIDAD PRECIO TO TAL

23 INSTALACION DE AGUA POTABLE PTO 13,5 200 2700

24 SALIDA DE MEDIDOR PTO 14,5 15 217,5

25 TUBERIA DE PVC 1/2" ML 3,5 3000 10500

26 VALVULA CHECK 1/2" UNIDAD 12 5 60

27 LLAVE DE PASO 3/4" UNIDAD 10,8 50 540

28 LLAVE DE CONTROL 1/2" UNIDAD 12 25 300

29 LAVAMANOS UNIDAD 85 55 4675

30 TINA DE BAÑO UNIDAD 400 35 14000

31 INODOROS UNIDAD 110 46 5060

32 TUBERIA DE DESAGUE PVC 110MM ML 4,8 30 144

33 REJILLA INTERIOR DE PISO 55MM UNIDAD 1,8 40 72

34 REJILLA EXTERIOR DE PISO 110MM UNIDAD 2,8 30 84

35 TUBERIA PVC 55MM ML 2,5 60 150

36 FREGADERO DE UN POZO UNIDAD 95 6 570

39072,5

Nº DESCRIPCIO N UNIDAD PRECIO UNITARIO CANTIDAD PRECIO TO TAL

37 TABLERO CONTROL GE 16-32 PTOS UNIDAD 100 5 500

38 ACOMETIDA PRINCIPAL CONDUCTOR 10 AWG ML 3,5 300 1050

39 ILUMINACION CONDUCTOR 12 AWG+ACCES PTO 16,5 30 495

40 TOMACORRIENTES DOBLES 1/2" 12 AWG UNIDAD 20 300 6000

41 INTERRUPTORES SIMPLES UNIDAD 4 40 160

42 INTERRUPTORRES DOBLES UNIDAD 5 40 200

43 INTERRUPTORES TRIPLES UNIDAD 6 5 30

8435

Nº DESCRIPCIO N UNIDAD PRECIO UNITARIO CANTIDAD PRECIO TO TAL

44 VEREDA PERIMETRAL M2 12,5 400 5000

5000

402095,12

SUBTO TAL

PRESUPUESTO TO TAL

SUBTO TAL

INGENIERIAS ELECTRICAS

SUBTO TAL

INGENIERIAS ELECTRICAS

SUBTO TAL

CARPINTERIA MADERA

SUBTO TAL

INGENIERIAS SANITARIAS

PISO S

SUBTO TAL

SUBTO TAL

MAMPO STERIA

PRESUPUESTO REFERENCIAL DE O BRA DE CO NSTRUCCIO N DEL CENTRO TURISTICO CO MUNITARIO

AREA: TO TAL

M2 DE CO NSTRUCCIO N

MO VIMIENTO DE TIERRA

SUBTO TAL

ESTRUCTURA

125

ANEXO #4

ESPECIFICACIONES

MEMORIA SANITARIA

MEMORIAS DESCRIPTIVAS 1.1-

GENERALIDADES.-

Las memorias que a continuación se detallan se refieren al diseño hidráulico

sanitario del Proyecto “CENTRO TURÍSTICO COMUNITARIO PARA LA

PARROQUIA SALINAS DEL CANTÓN GUARANDA, 2016”

El proyecto comprende una nueva infraestructura, donde se encuentran el

área administrativa y recepción, comedor y restaurante, piscinas, circuitos de

caminera, área de usos múltiples, área de espectáculo.

El estudio comprende las siguientes instalaciones:

Sistema de distribución de Agua Potable.

Sistema de drenaje de Aguas Servidas.

Sistema de drenaje de Aguas Lluvias.

126

La ejecución del diseño se lo ha realizado de acuerdo a la información

arquitectónica contenida en los planos, suministrado por el proyectista de la obra,

mediante las inspecciones realizadas en el sitio y en base a la experiencia en este

tipo de estudios.

1.2.- SISTEMA DE AGUA POTABLE FRÍA.

1.2.1.- DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA.-

El Sistema de Agua Potable del proyecto, consta de una guía y medidor

general que se conectará a la red pública de AAPP, una cisterna, un equipo de

bombeo y red de distribución, diseñados con la capacidad suficiente para abastecer

a “CENTRO TURÍSTICO COMUNITARIO PARA LA PARROQUIA

SALINAS DEL CANTÓN GUARANDA, 2016”

1.2.2.- CONSUMO.-

El consumo de Agua Potable se estableció considerando una demanda en

función del área y requerimientos del proyecto.

DESCRIPCIÓN CANTIDAD UNIDAD DOTACIÓN

Lts/unidad/día

COSUMO TOTAL

Lts/día

Cocina y Restaurante

BAR 4 U 16.000,00 4.000,00

Personal Administrativo 50 Personas 40 2.000,00

Visitantes 300 Personas 40 9.120,00

Riego 1 5.000,00 Globa 5.000,00

TOTAL 20.120,00

127

La demanda o consumo de agua potable medio diario determinado para el

proyecto es igual a Caudal medio diario (QMD) = 20.120,00 Lts / día

1.2.3.- CISTERNA.-

La cisterna tendrá una capacidad útil total de 20,00 m3 (20.000,00 lts), de

los cuales se consideran 8,00 m3 (8.000,00lts) como reserva de agua potable para

aproximadamente un día y medio de consumo del área a servir y un volumen de

12,00 m3 (12.000,00lts) como reserva del SCI.

Volumen de Cisterna = 20,00 m3 (20.000,00 lts)

1.2.4.- SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN.-

El sistema de distribución se realizará desde el Equipo de Presión Constante

previsto el mismo que constará de tres Bombas capaz de Bombear el 100% del

Caudal Máximo Instantáneo producido por el Área a servir, además se instalará un

tanque de presión de 120 gls de capacidad para optimizar el sistema.

1.2.5.- REDES.-

La distribución se la realizará a partir de tuberías de impulsión de 63mm,

esta tubería principal se dividirá en varios ramales que distribuirán hacia los

diferentes puntos de consumo.

128

Las tuberías que forman las redes horizontales de distribución irán

empotradas. Para el cálculo de los diámetros de la red de agua potable se han usado

valores tabulados, considerando la clase y número de aparatos trabajando en

probable simultaneidad.

El diseño se lo ha efectuado para obtener una presión disponible de

14.00mts. En cualquiera de los artefactos sanitarios. Se consideran los siguientes

gastos:

Pieza Sanitaria Consumo

Inodoros de Fluxómetro

1,50

Lts/seg.

Inodoros de Tanque

0.10

Lts/seg.

Fregaderos de Cocina

0.20

Lts/seg.

Lavamanos

0,15

Lts/seg.

Urinarios

0,30

Lts/seg.

Llaves de Manguera

0,20

Lts/seg.

1.3.- SISTEMA DE AGUAS SERVIDAS.

129

1.3.1.- DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA.-

El desalojo de las aguas servidas se lo realizará mediante los respectivos

ramales y bajantes hasta las cajas de registro, las cuales estarán conectadas mediante

colectores hasta descargar a cámara existente de AASS llamada pozo séptico, tal

como se muestra en los planos respectivos.

El cálculo de las redes de Aguas Servidas se lo ha efectuado mediante

métodos de la unidad equivalente de desagüe y utilizando tablas especializadas.

1.3.2.- SISTEMA SEDIMENTADOR-TRAMPA DE GRASAS

EXTERIOR.-

Se ha previsto la construcción de DOS (2.00) Trampas de Grasas en

hormigón armado, ubicadas en los exteriores del complejo. El Interceptor #1,

recibirá la aportación del restaurante.

Los parámetros para el diseño del sistema Sedimentador-trampa de grasas

se basan en el procedimiento para el diseño de sistemas separadores de agua-aceite

de la API (American Petroleum Institute).

Interceptor de grasas #1 (En área del restaurante)

Por razones de seguridad y constructivas, se han adoptado las siguientes

dimensiones, las mismas que constan en los planos de detalle respectivos.

130

INTERCEPTOR DE GRASAS:

• Largo = 2.00 m

• Ancho = 1.20 m

• Profundidad = 0.80 m

• Volumen =

1.92

m3

SISTEMA

SEDIMENTADOR:

• Largo = 0.60 m

• Ancho = 1.20 m

• Profundidad = 0.80 m

• Volumen =

0.58

m3

1.4.- SISTEMA DE AGUAS LLUVIAS.

1.4.1.- SISTEMA DE AGUAS LLUVIAS.

El drenaje de las Aguas Lluvias se la efectuará mediante sumideros de 110

mm conectados a sus respectivas bajantes. Estas aguas se conectarán a los

colectores principales que drenarán a través de cajas de registro y descargarán hacia

un reservorio para su recolección y después reutilizarlas en regio.

131

2.1.- ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Y DE

MATERIALES.

2.1.1.- DESCRIPCIÓN.-

Las Especificaciones correspondientes a este capítulo comprenden los

Sistemas de Abastecimiento y Distribución de Agua Potable, Sistema de

Evacuación de Aguas Servidas, y Sistema de Drenaje de Aguas Lluvias.

Todo el trabajo realizado, materiales y equipos suministrados, cumplirán

con las disposiciones aplicables de las Ordenanzas y Códigos locales existentes,

hasta donde su contenido tenga relación con esta parte de la obra.

2.1.1.1.- CONTENIDO DEL TRABAJO.-

El contenido del trabajo o campo de aplicación de este capítulo, consiste en

suministrar todos los materiales de instalaciones, mano de obra, herramientas,

equipos, en fin realizar todo el trabajo para dejar listas para el uso de acuerdo con

los planos y especificaciones, las instalaciones hidráulicas sanitarias del

“CENTRO TURÍSTICO COMUNITARIO PARA LA PARROQUIA

SALINAS DEL CANTÓN GUARANDA, 2016”

La obra consiste, pero no está limitada a lo siguiente:

20. Sistema de Agua Potable, compuesto de las tuberías y accesorios

132

21. Sistema de Alcantarillado Sanitario, compuesto de las tuberías de la red

de evacuación, completas con sus accesorios.

22. Sistema de Alcantarillado Pluvial, compuesto de las tuberías de la red

de evacuación, completas con sus accesorios.

2.2.- SISTEMA DE AGUA POTABLE.

2.2.1.- TUBERÍA Y ACCESORIOS.-

La tubería y accesorios para el proyecto cumplirán con las siguientes

especificaciones:

2.2.1.1.- Tubería y Accesorios para redes principales y

secundarias.-

Material: Polipropileno

Presión de trabajo: PN 12.5 Bar

Tipo de junta: Soldada por Termo fusión.

133

2.2.1.2.- Tubería y Accesorios de acero galvanizado para cuarto de

bombas.-

Tubería.-

Se utilizará tubería de Acero Galvanizado, para las instalaciones dentro del

cuarto de bombas. Las tuberías deben ser reforzadas que cumplan la norma ASTM

120 Cedula 40, con uniones roscadas. Todo tramo de tubería deberá ser

efectivamente limpiado interiormente antes de su instalación.

Las roscas en los tubos serán cónicas y de longitud exacta para los

accesorios a utilizarse. Antes de su conexión los extremos de los tubos roscados

serán debidamente escariados.

Accesorios.- En las líneas de tuberías de Acero Galvanizado se utilizarán

accesorios roscados de Acero Maleable Galvanizado Reforzado. Para cambios de

diámetros se utilizarán preferiblemente uniones de copa. Solo se permitirá el uso de

Bushings en aquellos sitios en que el espacio no permita usar reducciones de copa.

Sellantes.- En las uniones de las tuberías roscadas, deberá emplearse del tipo

cinta de teflón, en combinación con Permatex.

2.2.3- Las Válvulas.-

Que se instalarán en las líneas para el agua potable fría, cumplirán las

siguientes especificaciones:

134

2.2.3.1-Válvulas de compuerta.-

Serán de bronce para 125 lbs/pulg2 de presión de trabajo del tipo de doble

disco, acuñado, roscadas, vástago elevante, igual a Red White o similar aprobado.

2.2.3.2.-Válvulas de Bola.-

Para los baños de los departamentos las válvulas serán para 125 lbs/pulg2

de presión de trabajo, tipo Llave Bola con embellecedor.

2.2.3.3.-Válvulas Check.-

Serán de bronce para 125 lbs/pulg2 de presión de trabajo, tipo de retención

a vaivén, roscadas, disco de bronce; igual a Red White o similar aprobada.

El soporte para las tuberías horizontales ira colgado de una varilla

galvanizada de 3/8”, fijado con tacos de expansión o un medio similar que asegure

su anclaje.

El soporte para las tuberías verticales es una abrazadera tipo U asegurada

por medio de tirafondos con taco fisher f 8.

135

2.2.6.- CISTERNA.-

Se ha proyectado una cisterna baja de una cámara, la estructura de la misma

será de hormigón Armado y sus paredes interiores serán enlucidas e

impermeabilizadas debidamente. Constará de:

Tapas de acceso de 0,60 x 0,60 mts. Construida de plancha galvanizada de

¼” de espesor de cierre hermético y provisto de candado.

Tubería de Ventilación de 4" construida con accesorios de Acero

Galvanizado y protegido en la boca exterior con una malla metálica, que impida la

entrada de basura, insectos y roedores.

Cárcamo de bombeo de 0.40x0.40x0.40m, donde irán instaladas las

canastillas de succión para el SCI.

2.4.- INSTRUCCIONES CONSTRUCTIVAS PARA LOS SISTEMAS

SANITARIOS DE AGUAS SERVIDAS Y LLUVIAS.-

2.4.1.- TUBERÍA Y ACCESORIOS DE PVC DESAGÜE.-

Los Tubos serán de Cloruro de Polivinilo (PVC) rígido tipo B. Se utilizarán

para ramales, bajantes, redes y colectores de Desagüe de Aguas Servidas, Pluviales

y Ventilación. Cumplirán con las Normas INEN 1374.

136

Los empalmes entre colectores y desagüe de aparatos se harán solo a 45° en

dirección del flujo.

Debido a las características especiales del drenaje de aguas servidas deben

mantenerse las pendientes fijadas y su instalación tendrá prioridad a la de cualquier

otro sistema.

Los colectores exteriores se instalarán en zanjas de un ancho equivalente a

dos veces el diámetro. La profundidad de zanja será variable con una pendiente

mínima indicada en los planos respectivos.

Todas las tuberías deberán ocultarse en las paredes del edificio, en donde

sea posible, de ser necesario se aumentará el espesor de las paredes.

Ninguna tubería será empotrada en los pilares del edificio, se harán

ampliaciones de mampostería para ocultarlos.

2.4.2.- Tubería de Pared Estructurada.-

Para los colectores y tirantes en calle, de diámetros mayores o iguales a 160

mm y menores o iguales a 600mm se utilizarán tuberías y accesorios de PVC Pared

Estructurada. Las tuberías, accesorios, materia prima, juntas y cauchos cumplirán

con la Norma NTC 3721 para Métodos de Ensayo y la Norma NTC 3722 para

Especificaciones, que tienen como antecedentes las Normas ISO CD 9971-1 y

9971-2.

137

2.4.3.- Redes en Patio de Comidas.-

Para las redes de la cocina se han dejado previstas conexiones para la cocina,

estas deberán ser ejecutadas en PVC cédula 40 en su totalidad, a fin de evitar

filtraciones cuando se descargue agua caliente.

2.4.4.- TENDIDO DE LA TUBERÍA Y ZANJAS.-

Antes de instalar una tubería en Zanjas se procederá a nivelar primeramente

el fondo de la zanja con material fino, sobre la cual se tenderá la tubería, luego se

cubrirá el tubo con material fino hasta 10cm. sobre el lomo. Una vez cubierto el

tubo se procederá a rellenar la zanja en capas de 30cm. Con material fino escogido

del sitio, cada capa será compactada individualmente.

Todos los tubos serán tendidos con sujeción a las alineaciones y pendientes

dadas. Cualquier tubo que no esté alineado o que muestre asentamiento después de

colocado será levantado y vuelto a instalar por cuenta del constructor; en todo

cuanto sea posible, el interior de la tubería se mantendrá libre de desperdicios de

construcción durante la ejecución de la obra.

Ningún tubo que no esté en perfecto estado será tendido y todos los tubos

rechazados serán inmediata y permanentemente retirados del sitio.

El tendido de los tubos empezará en el extremo de salida y procederá contra

la pendiente.

138

El extremo de la campana será colocado contra la pendiente. El tubo será

tendido con precisión en la alineación horizontal y pendiente vertical, dentro de la

tolerancia admisible de 1 centímetro. El extremo con espiga entrará completamente

en la campana adyacente. La unión será cuidadosamente revisada para alineación y

pendiente con una escuadra o mira aprobada.

2.4.5.- UNIONES DE TUBERÍAS DE PVC DESAGÜE.-

Se harán con soldadura liquida y deberán seguirse el procedimiento que se

describe a continuación.

a.- Cortar el tubo cuidando que el corte sea perfectamente a escuadra.

b.- Quitar rebabas del corte con una lima o lija.

c.- Cuando sea necesario empalmar extremos de tubos sin acoples, se

preparará el extremo hembra reblandeciéndolo a unos 130°C y después se monta

forzándolo en el otro tubo. Se acopla después que se enfría.

d.- Las superficies que se van a conectar de tubería a accesorios deben

limpiarse con un trapo limpio con compuesto limpiador.

e.- Para el montaje final, se encolan las piezas con compuesto del tipo

Polipega o similar aprobado por el constructor, en el extremo del tubo y el inferior

de la campana del accesorio o tubo en una superficie igual a la de la campana.

139

f.- Se unen las piezas a soldarse asegurándose un buen asentamiento

girando, para conseguir una correcta distribución del pegamento para mantener la

unión firme durante medio minuto.

g.- Transiciones de tuberías a accesorios de PVC a otros materiales se harán

mediante adaptadores especiales roscados.

MEMORIA ELÉCTRICA

GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva corresponde al proyecto de instalaciones

eléctricas correspondiente al Nuevo estándar de infraestructura para el CENTRO

TURÍSTICO COMUNITARIO PARA LA PARROQUIA SALINAS DEL

CANTÓN GUARANDA, 2016.

El Proyecto contiene el diseño de las instalaciones eléctricas con las

consideraciones técnicas que garantizan confiabilidad, seguridad y continuidad del

servicio de energía eléctrica con el fin de obtener un funcionamiento satisfactorio

del sistema y reducir al mínimo los peligros de incendios y accidentes, y a su vez

contemplan las mejoras del rendimiento económico de las inversiones,

estableciendo una previsión de dimensiones y capacidad proporcionada al

crecimiento previsible del consumo.

Este proyecto tiene la información necesaria para su construcción. Sin

embargo, el contratista eléctrico deberá tener la experiencia suficiente, para

interpretar los planos del proyecto y aplicar en el proceso de montaje las normas y

reglamentos vigentes de la Empresa eléctrica Local y del código Eléctrico

140

Norteamericano (NEC), las mismas que se sobreentiende que son de su

conocimiento, la no aplicación de dichas normas y reglamentos en el proceso

constructivo será responsabilidad del contratista eléctrico.

El proyecto comprende una nueva infraestructura, donde se encuentran el

área administrativa, comedor y restaurante, piscinas, circuitos de caminera, área de

usos múltiples, área de espectáculo.

2.- DEMANDA DE ENERGÍA ELÉCTRICA

La demanda del predio es de 205.23 KW.

3.- SISTEMA DE MEDIA TENSIÓN

La energía eléctrica será suministrada del tenido eléctrico que atraviesa a la

comuna, a nivel de media tensión de 13.800 V. el recorrido se indica en los planos

de implantación general, se construirán cajas de revisión de 80x80x80 cm. Hasta

llegar al cuarto de transformación, el diámetro y tipo de tuberías a implementarse

se encuentra indicado en los planos respectivos.

En el poste de arranque de la acometida subterránea en media tensión, se

instalara las protecciones contra descargas atmosféricas y contra corrientes y

cortocircuito, consistentes en pararrayos cajas fusibles, respectivamente.

Las terminaciones de la acometida en media tensión serán instaladas con las

terminaciones adecuadas, tanto para la entrada como para la salida de la acometida.

141

4.- TRANSFORMADOR

El transformador será trifásico tipo CONVENCIONAL

de las siguientes

características:

Capacidad 250 KVA.

Voltaje primario 13.800 V.

Voltaje secundario 220-1270 V.

Fases 3

Frecuencia 60 Hz

Altitud

60 m sobre el nivel del

mar

Sumergido en

aceite

Tipo: convencional.

La ubicación se indica en los planos respectivos.

5.- ACOMETIDAS EN BAJA TENSIÓN

Se refiere a los conductores que salen desde los bushing de baja tensión del

transformador y llegan hasta el tablero de distribución principal TD-P (TT-A) Los

conductores consisten en 4(3#250 MCM) + 2N#4/0 MCM T#2/0 Cu THHN, en

142

parrilla portacables de 30 cm. De ancho, en el diagrama unifilar también se indica

la especificación de estos conductores.

6.- TABLEROS DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA

Tablero principal TD-P (TT-A)

Este tablero transfiere la energía de servicio normal al sistema de

distribución de energía eléctrica de emergencia.

Este tablero contiene todos los elementos necesarios para realizar la

transferencia del sistema normal al sistema de emergencia, detecta la falla del

sistema normal y ordena el encendido del generador.

Contiene los disyuntores de protección principal de 3P-800ª, y los

disyuntores de protección secundarios, en el diagrama unifilar se muestra toda la

información pertinente a los disyuntores que forman este tablero.

Además tiene un medidor de parámetros eléctricos con los respectivos

accesorios.

Este tablero se encuentra en la parte interior del cuarto del generador de

emergencia.

143

TABLERO PRINCIPAL TD-AA

El tablero TD-AA, reparte la energía eléctrica a los paneles de distribución

que alimentan a las cargas de aire acondicionado, de las diferentes aulas y edificios.

Este tablero se encuentra ubicado en el cuarto de generador de emergencia.

TABLERO DE DISTRIBUCIÓN TD-UPS

Distribuye la energía Eléctrica a los paneles de distribución eléctrica del

sistema de tomacorrientes regulados, de las diferentes aulas y edificios.

Este tablero posee un bloque mecánico manual en los disyuntores de

protección principal del tablero, además tiene luces indicadoras de que sistema se

encuentra en servicio si el UPS o el sistema normal.

TABLEROS DE CONTROL DE LUCES

TABLERO TC-L

Este tablero estará encargado del control de los circuitos de iluminación de

la cancha de usos múltiples.

144

El tablero de control de luces está formado por un módulo metálico, mini

PLC, con contactores, borneras de control, selectores manual automático, luces

indicadoras borneras de fuerza.

7.- ALIMENTADORES PRINCIPALES

Son los conductores que alimentan desde cada uno de los tableros de

distribución principal TD-P (TT-A), a cada uno de los paneles de distribución y

salidas especiales.

En el diagrama unifilar se indican los alimentadores y el diámetro de la

tubería, todos los alimentadores serán debidamente identificados.

8.- PANELES DE DISTRIBUCIÓN

Reciben los alimentadores principales y distribuyen la energía eléctrica a los

circuitos derivados de alumbrado y tomacorrientes y salidas especiales del edificio.

En el diagrama unifilar se indica todos los paneles de distribución

considerados en el

9.- CIRCUITOS DERIVADOS

Tomando en consideración los niveles de iluminación y tomas por áreas se

han distribuido los puntos de alumbrado, Los puntos de tomacorrientes en cada una

de las áreas requeridas Se ha determinado de esta forma el tipo y cantidad de

145

circuitos derivados, teniendo como estándar circuitos de 20 amperios para

alumbrado y de 20 A tomacorrientes de 120 V.

El número de puntos para cada uno de los servicios está claramente indicado

en los planos y planillas de circuitos.

10.- CANALETAS PORTACABLES Y SOPORTERÍA.

En el cuarto eléctrico se ha implementado el uso de canaletas cuyas

dimensiones se encuentran en los planos respectivos.

Todas las canaletas y parrillas deberán ser galvanizadas y deberán traer

todos los accesorios necesarios para su respectivo ensamblaje.

La soportería de todas las canaletas, escalerillas, tuberías y cables está

conformada por riel channel, varillas roscadas, ángulos de hierro, grapas y todos

los accesorios necesarios para su armado. Todos estos materiales deben ser

galvanizados.

12.- GENERADOR DE EMERGENCIA.

Del estudio de cargas que van a estar conectadas con el sistema de

emergencia se ha dimensionado la capacidad del generador para dar servicio al

sistema de iluminación y sistema de tomacorrientes regulados, en cada uno de los

areas, de todo el complejo, para lo cual se requiere de un generador de 250 KW

Stand by, 220/127 V 60 Hz con un motor de 1800 rpm.

146

Como funciones básicas debe cumplir lo siguiente:

Cuando la empresa eléctrica local no suministre energía al edificio, se debe

generar una señal que ordene el arranque al generador. Al arrancar el mismo

automáticamente deberá alcanzar la frecuencia y voltaje nominal para suministrar

la energía requerida al sistema.

13.- SISTEMA DE PUESTA A TIERRA.

Las mallas de puesta a tierra, aterrizarán el transformador, generador,

tableros de distribución. El sistema estará conformado por cable de cobre desnudo

# 2/0, varillas de cobre de 5/8" x 8’ y para la unión de los puntos se utilizará

soldadura tipo cadweld o similar. La llegada de los chicotes de tierra se hará con

tubería PVC de 2" y el respectivo terminal de ojo.

En los planos se indican las mallas de puesta a tierra a implementar