Valores de Terreno por Zonas Cantón · Loma Entierros Bajo Leones Bajo Juntas SITIO TIQUIRRES...
1
æ k k æ æ k æ k æ k æ k k Quebrada Castro Q. Maquina Q. Yeguas Q. Paso Agres Río Turrubar es RÍO TURRUBARES RÍO GRANDE DE TÁRCOLES Q. Revólver Q. Grande Q. Chiquero Q. Candel i l l al Q. Blanca Q. Plata Quebrada Víbora R Í O GRAN DE DE TÁRCOL ES Q. Plata Río Carara Río del Sur Río Galán Río Galán Río Tulín Quebrada Altos Quebrada Blanco Q. San Gabriel Q. Venado RÍO TULÍN Q. Mono Río Turrub aritos Qu ebrada Azul Q. Barrios Q. Pavón Q. Pitalito Q. Pital Río Negro Q. Pedregosa Quebrada Grande RÍO TULÍN Q. Espavel Quebrada Hisopo Río Camarón Río Turrubares Quebrada Mango Río Camarón Río Camarón Q. Salitral Q. Blanco Q. La Plata Q. Margarita Q . La Pit a Q. Grande Q. Los Angeles Q. Cerro Q. P o c hotal Q. La Pita Q. Blanca Q. Ceiba Quebrada Grande Q. Limón Q. Jiménez Río Turrubares Q. Polocha Q. San Francisco Q. Z o r r i ll a l Q. Esca n d a l o s a Río Turrubaritos Q. Bejucal Q. Zapotal Q. Difuntos Río San Jos é Q. Limón Q. Limón Q. Cararita Quebradita Vindas RÍO TÁRCOLES R í o T i q u i r e s Q. Chanchas Río Carara Quebrada Cimarruda Quebrada Mariposa Quebrada Gemelas Río del Sur Río Bijagu alito Rí o del Sur Q. Pozo Azul Q. Bijagual Río Esperanz a Q. Delicias Río San Francisco Q u e b r a d a L a ja s R í o D a n ta Río Turr u ba ritos Que bra da Tu rru b ar itos Q. Barra Río Cam ar on al Quebrada Cinco Pasos Quebrada Sit ios Quebrada Pavona Q. Esp a ve l R ío Se c o Quebrada Crucero Q. Mata de Plátano Q . P l a t a Q . Bijagua Río Seco R ío Turrubaritos Q. C harca Q. Eta Q. Colacha Q. Quina Río Chucás GARABITO OROTINA ATENAS SAN MATEO ALAJUELA ACOSTA MORA CARARA SAN LUIS SAN JUAN DE MATA SAN PEDRO SAN PABLO 116-02-U02 116-02-U02 116-05-U01 116-05-U01 116-02-U01 116-02-U01 116-04-U01 116-04-U01 116-01-U01 116-01-U01 116-01-U02 116-01-U02 116-01-R06/U06 116-01-R06/U06 116-01-R03/U03 116-01-R03/U03 116-05-R07 116-05-R07 116-02-R05/U05 116-02-R05/U05 116-05-R03 116-05-R03 116-05-R06/U06 116-05-R06/U06 116-05-R05/U05 116-05-R05/U05 116-05-R02/U02 116-05-R02/U02 116-05-R04 116-05-R04 116-03-R03/U03 116-03-R03/U03 116-03-R04 116-03-R04 116-03-R02 116-03-R02 116-04-R04/U04 116-04-R04/U04 116-04-R03/U03 116-04-R03/U03 116-02-R04/U04 116-02-R04/U04 116-04-R02/U02 116-04-R02/U02 116-03-R01/U01 116-03-R01/U01 116-02-R03/U03 116-02-R03/U03 116-01-R05 116-01-R05 116-01-R04/U04 116-01-R04/U04 A Tárcoles A P ur iscal A Puriscal A Puriscal A Puris cal A Orotina A Orotina A Jacó (Playa Hermosa) Liceo Municipalidad Hda Molino Paso Agres San Juan de Mata Cem Hda Estrella SITIO LIMONCITO SITIO COMUNES Bajos La Laguna SITIO PLATA SITIO LABRENTE Loma Entierros Bajo Leones Bajo Juntas SITIO TIQUIRRES SITIO PALMAR SITIO MANCO Hda. El Barro SITIO CANDELILLAL SITIO HUACALAR SITIO SILO ZONA PROTECTORA CERROS DE TURRUBARES REFUGIO DE VIDA SILVESTRE REFUGIO DE VIDA SILVESTRE FERNANDO CASTRO C. Cerro Pelón Cerro San Luis Alto Juan Chiquito Pital San Rafael Agua Llano Bonito Chirraca Potenciana Arriba Cerro Piedra Blanca Llano Carito ZONA PROTECTORA DE LOS CERROS DE TURRUBARES Fila Altos de Carara Galán San Gerónimo Playa Bonita CAMINO DE OCHOMOGO Río Negro Tulín Alto Encanto Cem Palmar San Pedro Finca Colina Cem San Francisco Cuesta Montero Alto Limón Limón Pita Purires Cerro Tárcoles Tarcoles Mina Abandonada Cem Presa San Pablo Bolsón BAJO ALUMBRE Cerro San Pablo Cerro Rayas San Luis Florecilla Agua Cem Alto Poró Cacao Lomas Entierros Cerros Tronco Negro Lomas Carara Altos San Rafael Surtubal Altos Huacalillo Montañas Jamaica Carara Sur Bijuagualito Cerro Bijagualitp Cem Campo de Aterrizaje Magnética Gal Bijagual Esperanza Delicias Cem Campo de Aterrizaje Camaronal Arriba Lajas Fila Negra San Francisco Alto Sitios Pacayal San Gabriel Cem Cerro Bola SITIO VIUDAS Fila Negra Fila Negra Pavona Cem Montelimar Cem La Cima Cem Mata de Platano San Isidro Quina Alto El Encanto Buenos Aires Presa San Pablo Pojorra El Llano El Barro REFUGIO NACIONAL DE VIDA SILVESTRE FERNANDO CASTRO CERVANTES Fila Caite Cem Guerreros Alto Piedra Blanca REFUGIO NACIONAL DE VIDA SILVESTRE CARARA Alto Espavel Cuesta Espavel La Bola Marcos Perez Lagunas Alto Quebrada Melendes Quebrada Azul San Antonio Bajo La Trampa Salón Comunal Pastos Cem CALLE MOLENILLO a San Gab riel Angostura Bajo Vega Dantas Tarcolitos Agujitas Higuito SILENCIO DISTRITO DE JACÓ DISTRITO DE TÁRCOLES DISTRITO DE COYORAL DISTRITO DE OROTINA DISTRITO DE PICAGRES DISTRITO DE GRIFO ALTO DISTRITO DE MERCEDES SUR 472500 472500 480000 480000 487500 487500 495000 495000 180000 180000 187500 187500 195000 195000 202500 202500 210000 210000 MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 16 TURRUBARES MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:50.000 750 0 750 1 500 2 250 375 Metros LOCALIZACIÓN Costa Rica San José San José Turrubares CONVENCIONES MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2007 ARCHIVO: 116_Mapa_Valores_Terreno.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Esferoide Clarke 1866 Prediación y Sistema vial tomado de La Municipalidad Cartografía Base del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 500 m en terreno Límites Cantonales Oficiales Límites Distritales Oficiales Predios k Escuela æ Iglesia Vías Hidrografía æ k Q. Limón Escuela Iglesia Plaza SAN PEDRO SAN PABLO 116-02-R05/U05 116-02-R05/U05 116-01-R05 116-01-R05 116-01-U01 116-01-U01 116-01-U02 116-01-U02 116-01-R03/U03 116-01-R03/U03 116-01-R04/U04 116-01-R04/U04 a Puriscal a Orotina, San Pedro a Puriscal a Orotina Antena ICE Redondel Municipalidad Presa San Pablo 487500 487500 210000 210000 æ k Q. P o c hotal Q. Ceiba Escuela Iglesia Plaza SAN PEDRO 116-02-R05/U05 116-02-R05/U05 116-02-U02 116-02-U02 116-02-U01 116-02-U01 116-02-R04/U04 116-02-R04/U04 116-02-R03/U03 116-02-R03/U03 a Puriscal a San P abl o a Puriscal a San Francisco Bar San Pedro 487500 487500 k Colegio Plaza CARARA 116-05-U01 116-05-U01 116-05-R02/U02 116-05-R02/U02 a Delic ias a Tárcoles a T á r c ol e s Redondel Liceo Cem Campo de Aterrizaje Magnética Gal Bijagual CENTROS URBANOS DE IMPORTANCIA DENTRO DEL CANTÓN San Pablo - Escala 1:10.000 San Pedro - Escala 1:15.000 Bijagual - Escala 1:10.000 Simbología: 116-01-U01 1: Provincia San José, 16: Cantón Turrubares 01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 07 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad. NOMBRE SAN PEDRO MANANTIALES COLOR ZONA 116‐02‐U01 116‐02‐U02 116‐02‐R03 116‐02‐U03 116‐02‐R04 116‐02‐U04 116‐02‐R05 116‐02‐U05 VALOR ¢/m² 8.000,00 6.000,00 1.000,00 3.500,00 1.300,00 5.000,00 1.800,00 6.000,00 ÁREA (m²) 330 2.600 80.000 470 22.500 3.600 10.000 400 FRENTE (m) 15 33 130 21 40 35 60 20 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,8 1 0,85 1 TIPO DE VIA 4 5 6 6 6 6 5 5 PENDIENTE (%) 0 15 30 10 30 10 30 10 SERVICIOS 1 4 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 11 11 11 11 11 11 NIVEL 0 0 0 0 0 T. RESIDENCIAL VC03 VC04 VC01 VC01 VC01 T. COMERCIO T. INDUSTRIAL UBICACION 5 5 5 5 5 HIDROLOGIA 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA VI III VI PALMAR PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 02 ‐ SAN PEDRO LA PITA LA HISOPA MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS NOMBRE REFUGIO NATURAL LOMAS CARARA COLOR ZONA 116‐03‐R01 116‐03‐U01 116‐03‐R02 116‐03‐R03 116‐03‐U03 116‐03‐R04 VALOR ¢/m² 750,00 3.500,00 150,00 400,00 1.500,00 350,00 ÁREA (m²) 75.000 830 500.000 50.000 200 30.000 FRENTE (m) 175 18 200 200 10 150 REGULARIDAD 0,85 1 0,8 0,7 1 0,85 TIPO DE VIA 6 6 7 6 6 6 PENDIENTE (%) 30 10 45 30 0 0 SERVICIOS 1 1 1 SERVICIOS 2 11 11 7 11 4 5 NIVEL 0 0 T. RESIDENCIAL VC01 VC01 T. COMERCIO T. INDUSTRIAL UBICACION 5 5 HIDROLOGIA 3 3 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA VI VIII III II LAGUNAS ‐ EL LLANO SURTUBAL PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 03 ‐ SAN JUAN DE MATA MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS NOMBRE SAN FRANCISCO COLOR ZONA 116‐04‐U01 116‐04‐R02 116‐04‐U02 116‐04‐R03 116‐04‐U03 116‐04‐R04 116‐04‐U04 VALOR ¢/m² 4.500,00 900,00 2.300,00 1.300,00 3.000,00 700,00 2.000,00 ÁREA (m²) 1.600 30.000 2.000 27.000 400 29.000 1.800 FRENTE (m) 26 80 25 150 14 150 46 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 1 0,8 1 TIPO DE VIA 5 6 6 6 6 6 6 PENDIENTE (%) 0 30 10 30 10 30 10 SERVICIOS 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 11 11 11 11 11 NIVEL 0 0 0 0 T. RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 T. COMERCIO T. INDUSTRIAL UBICACION 5 5 5 5 HIDROLOGIA 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA VI II VIII MARCOS PEREZ SAN LUIS PITAL PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 04 ‐ SAN LUIS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS NOMBRE BIJAGUAL REFUGIO NATURAL CERROS DE TURRUBARES FILA NEGRA COLOR ZONA 116‐05‐U01 116‐05‐R02 116‐05‐U02 116‐05‐R03 116‐05‐R04 116‐05‐R05 116‐05‐U05 116‐05‐R06 116‐05‐U06 116‐05‐R07 VALOR ¢/m² 8 000,00 1 600,00 6 000,00 150,00 250,00 800,00 2 800,00 2 500,00 10 000,00 1 500,00 ÁREA (m²) 390 50 000 300 500 000 250 000 57 000 350 50 000 160 217 000 FRENTE (m) 20 150 15 200 400 200 12 270 8 210 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 0,7 0,8 1 0,75 1 0,75 TIPO DE VIA 5 6 6 7 7 6 6 6 6 6 PENDIENTE (%) 10 30 10 45 45 30 10 30 0 45 SERVICIOS 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 11 7 7 11 11 11 11 11 NIVEL 0 0 0 0 T. RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 T. COMERCIO T. INDUSTRIAL UBICACION 5 5 5 5 HIDROLOGIA 3 3 3 3 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA III VIII VIII VII IV VII BIJAGUALITO MONTELIMAR SAN GABRIEL PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 05 ‐ CARARA MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS NOMBRE CENTRO SAN PABLO NISPERO COLOR ZONA 116‐01‐U01 116‐01‐U02 116‐01‐R03 116‐01‐U03 116‐01‐R04 116‐01‐U04 116‐01‐R05 116‐01‐R06 116‐01‐U06 VALOR ¢/m² 25 000,00 15 000,00 3 500,00 10 000,00 1 100,00 3 500,00 1 000,00 1 500,00 5 000,00 ÁREA (m²) 600 250 34 000 440 15 000 430 10 000 8 000 1 600 FRENTE (m) 24 10 140 15 65 14 60 18 10 REGULARIDAD 1 1 0,8 1 0,8 1 0,8 0,9 1 TIPO DE VIA 4 4 5 5 6 6 6 5 5 PENDIENTE (%) 0 0 15 0 30 10 30 15 0 SERVICIOS 1 4 4 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 11 11 11 11 11 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 T. RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC01 VC03 T. COMERCIO T. INDUSTRIAL UBICACION 5 5 5 5 5 HIDROLOGIA 2 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA III VII VI III CALLITO PURIRES PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 01 ‐ SAN PABLO MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS MONTEREY
Transcript of Valores de Terreno por Zonas Cantón · Loma Entierros Bajo Leones Bajo Juntas SITIO TIQUIRRES...
æ
k
kæ
æ
k æ
k
æk
æk
k
Quebrada Castro
Q. Maq
uina
Q. Yeguas
Q. Paso Agres
Río
Tur
ruba
res
RÍO TURRUBARES
RÍO GRANDE DE TÁRCOLES
Q. Revólver
Q. Grande
Q. Chiquero
Q. C
ande
lillal
Q. Blanca
Q. Plata
Quebrada Víbora
RÍO
GR
AND
E D
E TÁ
RC
OLE
S
Q. Plata
Río Carara
Río
del S
ur
Río
Gal
án
Río Galán
Río Tulín
Quebrada Altos
Quebrada Blanco
Q. San Gabriel
Q. Venado
RÍO TULÍN
Q. Mono
Río
Turru
barit
os
Quebr
ada A
zul
Q. Barrios
Q. Pavón
Q. Pitalito
Q. Pital
Río Negro
Q. Pedregosa
Quebrada Grande
RÍO TULÍN
Q. Espavel
Quebrada Hisopo
Río Camarón
Río Turrubares
Quebrada Mango
Río Camarón
Río Camarón
Q. Salitral
Q. Blan
co
Q. La Plata
Q. Margarita
Q. L
a Pi
ta
Q. Gra
nde
Q. Los Angeles
Q. Cerro
Q. P
ocho
tal
Q. La Pita
Q. Blanca
Q. Ceib
a
Quebrada Grande
Q. Lim
ón
Q. Jim
énez
Río Turrubares
Q. Polocha
Q. S
an F
ranc
isco
Q. Z
orril
lalQ
. Esc
anda
losa
Río
Turru
barit
os
Q. Bejucal
Q. Z
apot
alQ. D
ifunt
os
Río
San
Jos
é
Q. Limón
Q. Limón
Q. Cararita
Quebradita Vindas
RÍO TÁRCOLES
Río
Tiq
u ire
s
Q. Chanchas
Río Carara
Quebrada Cimarruda
Quebrada Mariposa
Quebrada Gemelas
Río
del S
ur
Río
Bija
gual
ito
Río del Sur
Q. Pozo Azul
Q. Bijagual
Río Esperanza
Q. Deli
cias
Río San Francisco
Que
brad
a La
jas
Río D
anta
Río
Tur
ruba
ritos Q
uebr
ada
Turru
barit
os
Q. Barra
Río C
amaronal
Quebra
da C
inco P
asos
Que
brad
a S
itios
Quebrada Pavona
Q. Espavel
Río Seco
Quebrada Crucero
Q. Mata de Plátano
Q. P
lata
Q. Bijagua
Río Seco
Río
Turru
barit
os
Q. C
harc
a
Q. E
ta
Q. Colacha
Q. Quina
Río Chucás
GARABITO
PARRITA
OROTINA
ATENASSAN MATEOALAJUELA
ACOSTA
MORA
PURISCAL
CARARA
SAN LUIS
SAN JUAN DE MATA
SAN PEDRO
SAN PABLO
116-02-U02116-02-U02
116-05-U01116-05-U01
116-02-U01116-02-U01
116-04-U01116-04-U01
116-01-U01116-01-U01
116-01-U02116-01-U02116-01-R06 /U06116-01-R06 /U06
116-01-R03 /U03116-01-R03 /U03
1 1 6 - 0 5 - R 0 71 1 6 - 0 5 - R 0 7
1 1 6 - 0 2 - R 0 5 / U 0 51 1 6 - 0 2 - R 0 5 / U 0 5
1 1 6 - 0 5 - R 0 31 1 6 - 0 5 - R 0 3
1 1 6 - 0 5 - R 0 6 / U 0 61 1 6 - 0 5 - R 0 6 / U 0 6
1 1 6 - 0 5 - R 0 5 / U 0 51 1 6 - 0 5 - R 0 5 / U 0 5
1 1 6 - 0 5 - R 0 2 / U 0 21 1 6 - 0 5 - R 0 2 / U 0 2
1 1 6 - 0 5 - R 0 41 1 6 - 0 5 - R 0 4
1 1 6 - 0 3 - R 0 3 / U 0 31 1 6 - 0 3 - R 0 3 / U 0 3
1 1 6 - 0 3 - R 0 41 1 6 - 0 3 - R 0 41 1 6 - 0 3 - R 0 21 1 6 - 0 3 - R 0 2
1 1 6 - 0 4 - R 0 4 / U 0 41 1 6 - 0 4 - R 0 4 / U 0 4
1 1 6 - 0 4 - R 0 3 / U 0 31 1 6 - 0 4 - R 0 3 / U 0 3
1 1 6 - 0 2 - R 0 4 / U 0 41 1 6 - 0 2 - R 0 4 / U 0 4
1 1 6 - 0 4 - R 0 2 / U 0 21 1 6 - 0 4 - R 0 2 / U 0 2
1 1 6 - 0 3 - R 0 1 / U 0 11 1 6 - 0 3 - R 0 1 / U 0 1
1 1 6 - 0 2 - R 0 3 / U 0 31 1 6 - 0 2 - R 0 3 / U 0 3
1 1 6 - 0 1 - R 0 51 1 6 - 0 1 - R 0 5
1 1 6 - 0 1 - R 0 4 / U 0 41 1 6 - 0 1 - R 0 4 / U 0 4
A Tárcoles
A Puriscal
A Puriscal
A Puriscal
A Puriscal
A Orotina
A Orotina
A Jacó (Playa H
ermosa)
Liceo
Municipalidad
Hda Molino
Paso Agres
San Juan de Mata
Cem
Hda Estrella
SITIO LIMONCITO
SITIO COMUNES
Bajos La Laguna
SITIO PLATASITIO LABRENTE
Loma Entierros
Bajo Leones
Bajo Juntas
SITIO TIQUIRRES
SITIO PALMAR
SITIO MANCO
Hda. El Barro
SITIO CANDELILLAL
SITIOHUACALAR
SITIO SILO
ZONA PROTECTORACERROS DE
TURRUBARES
REFUGIO DE VIDASILVESTRE
REFUGIO DE VIDASILVESTRE
FERNANDO CASTRO C.
Cerro Pelón
Cerro
San Luis AltoJuan Chiquito
Pital
San Rafael
Agua
Llano Bonito
Chirraca
PotencianaArriba
CerroPiedra Blanca
Llano Carito
ZONA PROTECTORADE LOS CERROS DE
TURRUBARES
Fila Altos de Carara
Galán
San Gerónimo
Playa Bonita
CAMINO DE OCHOMOGO
Río Negro
Tulín
AltoEncanto
Cem
Palmar
San Pedro
Finca Colina
Cem
San Francisco
Cuesta Montero
Alto Limón
Limón
Pita
Purires
Cerro Tárcoles
Tarcoles
Mina AbandonadaCem
Presa
San PabloBolsónBAJO ALUMBRE
Cerro San PabloCerro Rayas
San Luis
Florecilla
Agua Cem
Alto Poró Cacao
Lomas Entierros
Cerros Tronco Negro
Lomas CararaAltos San Rafael
SurtubalAltos Huacalillo
Montañas Jamaica
Carara
Sur
Bijuagualito
Cerro BijagualitpCem
Campo de AterrizajeMagnética GalBijagual
Esperanza
Delicias
Cem
Campo de Aterrizaje
Camaronal Arriba
Lajas
Fila Negra San Francisco
Alto SitiosPacayal
San Gabriel
Cem
Cerro Bola
SITIO VIUDAS
Fila Negra Fila Negra
PavonaCem
MontelimarCem
La CimaCem
Mata de PlatanoSan Isidro
Quina
Alto El Encanto
Buenos Aires
Presa
San Pablo
Pojorra
El Llano
El Barro
REFUGIO NACIONAL DE VIDA SILVESTREFERNANDO CASTRO CERVANTES
Fila Caite
Cem
GuerrerosAlto
Piedra Blanca
REFUGIO NACIONAL DEVIDA SILVESTRE CARARA
Alto Espavel
Cuesta Espavel
La Bola
Marcos Perez
Lagunas
Alto
Quebrada Melendes
Quebrada Azul
San Antonio
Bajo La Trampa
Salón Comunal
Pastos
Cem
CALLE MO
LENILLO
a Sa
n G
abrie
l
Angostura
Bajo Vega
Dantas
Tarcolitos
Agujitas
Higuito
SILENCIODISTRITO DE JACÓ
DISTRITO DE TÁRCOLES
DISTRITO DE COYORAL
DISTRITO DE OROTINA
DISTRITO DE PICAGRES
DISTRITO DE GRIFO ALTO
DISTRITO DE MERCEDES SUR
472500
472500
480000
480000
487500
487500
495000
495000
1800
00
1800
00
1875
00
1875
00
1950
00
1950
00
2025
00
2025
00
2100
00
2100
00
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 16 TURRUBARES
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:50.000
750 0 750 1 500 2 250375Metros
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
San José
San José
Turrubares
CONVENCIONES
MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2007
ARCHIVO: 116_Mapa_Valores_Terreno.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Prediación y Sistema vial tomado de La MunicipalidadCartografía Base del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 500 m en terreno
Límites Cantonales Oficiales
Límites Distritales Oficiales
Predios
k Escuela
æ Iglesia
Vías
Hidrografía
æ
k
Q. Limón
Escuela
IglesiaPlaza
SAN PEDRO
SAN PABLO
1 1 6 - 0 2 - R 0 5 / U 0 51 1 6 - 0 2 - R 0 5 / U 0 5
1 1 6 - 0 1 - R 0 51 1 6 - 0 1 - R 0 5
1 1 6 - 0 1 - U 0 11 1 6 - 0 1 - U 0 1
1 1 6 - 0 1 - U 0 21 1 6 - 0 1 - U 0 2
1 1 6 - 0 1 - R 0 3 / U 0 31 1 6 - 0 1 - R 0 3 / U 0 3
1 1 6 - 0 1 - R 0 4 / U 0 41 1 6 - 0 1 - R 0 4 / U 0 4
a Puriscal
a O
rotin
a, S
an P
edro
a Puriscal
a Orotina
Antena ICE
RedondelMunicipalidad
Presa
San Pablo
487500
487500
2100
00
2100
00
æk
Q. P
ocho
tal
Q. Ceib
a
EscuelaIglesiaPlaza
SAN PEDRO
1 1 6 - 0 2 - R 0 5 / U 0 51 1 6 - 0 2 - R 0 5 / U 0 5
1 1 6 - 0 2 - U 0 21 1 6 - 0 2 - U 0 2
1 1 6 - 0 2 - U 0 11 1 6 - 0 2 - U 0 1
1 1 6 - 0 2 - R 0 4 / U 0 41 1 6 - 0 2 - R 0 4 / U 0 4
1 1 6 - 0 2 - R 0 3 / U 0 31 1 6 - 0 2 - R 0 3 / U 0 3
a Puriscal
a S
an P
ablo
a Puriscal
a San Francisco
BarSan Pedro
487500
487500
kColegio
Plaza
CARARA
1 1 6 - 0 5 - U 0 11 1 6 - 0 5 - U 0 1
1 1 6 - 0 5 - R 0 2 / U 0 21 1 6 - 0 5 - R 0 2 / U 0 2
a De
licia
s
a Tárcoles
a Tá
rcol
es
Redondel
Liceo
Cem
Campo de Aterrizaje
Magnética GalBijagual
CENTROS URBANOS DE IMPORTANCIA DENTRO DEL CANTÓN
San Pablo - Escala 1:10.000
San Pedro - Escala 1:15.000
Bijagual - Escala 1:10.000
Simbología:116-01-U011: Provincia San José, 16: Cantón Turrubares01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 07 se refiere a la cantidad de zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.Para industria se empleará el código I1 o I2siendo I1 la de menor intensidad.
NOMBRE SAN PEDRO MANANTIALES
COLORZONA 116‐02‐U01 116‐02‐U02 116‐02‐R03 116‐02‐U03 116‐02‐R04 116‐02‐U04 116‐02‐R05 116‐02‐U05VALOR ¢/m² 8.000,00 6.000,00 1.000,00 3.500,00 1.300,00 5.000,00 1.800,00 6.000,00ÁREA (m²) 330 2.600 80.000 470 22.500 3.600 10.000 400FRENTE (m) 15 33 130 21 40 35 60 20REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,8 1 0,85 1TIPO DE VIA 4 5 6 6 6 6 5 5PENDIENTE (%) 0 15 30 10 30 10 30 10SERVICIOS 1 4 1 1 1 1SERVICIOS 2 16 16 11 11 11 11 11 11NIVEL 0 0 0 0 0T. RESIDENCIAL VC03 VC04 VC01 VC01 VC01T. COMERCIOT. INDUSTRIALUBICACION 5 5 5 5 5HIDROLOGIA 3 3 3CAP. USO DE LA TIERRA VI III VI
PALMAR
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 02 ‐ SAN PEDRO
LA PITA LA HISOPA
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS
NOMBREREFUGIO NATURAL
LOMAS CARARA
COLORZONA 116‐03‐R01 116‐03‐U01 116‐03‐R02 116‐03‐R03 116‐03‐U03 116‐03‐R04VALOR ¢/m² 750,00 3.500,00 150,00 400,00 1.500,00 350,00ÁREA (m²) 75.000 830 500.000 50.000 200 30.000FRENTE (m) 175 18 200 200 10 150REGULARIDAD 0,85 1 0,8 0,7 1 0,85TIPO DE VIA 6 6 7 6 6 6PENDIENTE (%) 30 10 45 30 0 0SERVICIOS 1 1 1SERVICIOS 2 11 11 7 11 4 5NIVEL 0 0T. RESIDENCIAL VC01 VC01T. COMERCIOT. INDUSTRIALUBICACION 5 5HIDROLOGIA 3 3 3 4CAP. USO DE LA TIERRA VI VIII III II
LAGUNAS ‐ EL LLANO SURTUBAL
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 03 ‐ SAN JUAN DE MATAMAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS
NOMBRESAN
FRANCISCO
COLORZONA 116‐04‐U01 116‐04‐R02 116‐04‐U02 116‐04‐R03 116‐04‐U03 116‐04‐R04 116‐04‐U04VALOR ¢/m² 4.500,00 900,00 2.300,00 1.300,00 3.000,00 700,00 2.000,00ÁREA (m²) 1.600 30.000 2.000 27.000 400 29.000 1.800FRENTE (m) 26 80 25 150 14 150 46REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 1 0,8 1TIPO DE VIA 5 6 6 6 6 6 6PENDIENTE (%) 0 30 10 30 10 30 10SERVICIOS 1 1 1 1 1SERVICIOS 2 16 11 11 11 11 11 11NIVEL 0 0 0 0T. RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01T. COMERCIOT. INDUSTRIALUBICACION 5 5 5 5HIDROLOGIA 3 3 3CAP. USO DE LA TIERRA VI II VIII
MARCOS PEREZ SAN LUIS PITAL
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 04 ‐ SAN LUISMAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS
NOMBRE BIJAGUALREFUGIO NATURAL
CERROS DE TURRUBARES
FILA NEGRA
COLORZONA 116‐05‐U01 116‐05‐R02 116‐05‐U02 116‐05‐R03 116‐05‐R04 116‐05‐R05 116‐05‐U05 116‐05‐R06 116‐05‐U06 116‐05‐R07VALOR ¢/m² 8 000,00 1 600,00 6 000,00 150,00 250,00 800,00 2 800,00 2 500,00 10 000,00 1 500,00ÁREA (m²) 390 50 000 300 500 000 250 000 57 000 350 50 000 160 217 000FRENTE (m) 20 150 15 200 400 200 12 270 8 210REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 0,7 0,8 1 0,75 1 0,75TIPO DE VIA 5 6 6 7 7 6 6 6 6 6PENDIENTE (%) 10 30 10 45 45 30 10 30 0 45SERVICIOS 1 1 1 1 1SERVICIOS 2 16 11 11 7 7 11 11 11 11 11NIVEL 0 0 0 0T. RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01T. COMERCIOT. INDUSTRIALUBICACION 5 5 5 5HIDROLOGIA 3 3 3 3 3 4CAP. USO DE LA TIERRA III VIII VIII VII IV VII
BIJAGUALITO MONTELIMARSAN GABRIEL
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 05 ‐ CARARAMAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS
NOMBRE CENTRO SAN PABLO NISPERO
COLORZONA 116‐01‐U01 116‐01‐U02 116‐01‐R03 116‐01‐U03 116‐01‐R04 116‐01‐U04 116‐01‐R05 116‐01‐R06 116‐01‐U06VALOR ¢/m² 25 000,00 15 000,00 3 500,00 10 000,00 1 100,00 3 500,00 1 000,00 1 500,00 5 000,00ÁREA (m²) 600 250 34 000 440 15 000 430 10 000 8 000 1 600FRENTE (m) 24 10 140 15 65 14 60 18 10REGULARIDAD 1 1 0,8 1 0,8 1 0,8 0,9 1TIPO DE VIA 4 4 5 5 6 6 6 5 5PENDIENTE (%) 0 0 15 0 30 10 30 15 0SERVICIOS 1 4 4 1 1 1SERVICIOS 2 16 16 11 11 11 11 11 11 16NIVEL 0 0 0 0 0T. RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC01 VC03T. COMERCIOT. INDUSTRIALUBICACION 5 5 5 5 5HIDROLOGIA 2 3 3 3CAP. USO DE LA TIERRA III VII VI III
CALLITO PURIRES
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 01 ‐ SAN PABLOMAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS
MONTEREY
