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Venetto JOSE I. PILAMUNGA A.

CONSULTOR AMBIENTAL

MAE 111 CI

QUITO-ECUADOR Septiembre 2014

1

CONTENIDO 1. PROYECTO, OBRA O ACTIVIDAD. ............................................................................................ 2

2. ACTIVIDAD ECONÓMICA. ....................................................................................................... 2

3. DATOS GENERALES. ............................................................................................................... 2

4. MARCO LEGAL ...................................................................................................................... 5

5. DESCRIPCION DEL PROYECTO................................................................................................. 6

5.1 Características Generales ..................................................................................................... 6

5.2 ASPECTOS RELEVANTES ....................................................................................................... 7

5.3 DISEÑO ESTRUCTURAL ......................................................................................................... 7

5.4 PROCESO CONSTRUCTIVO.................................................................................................... 7

5.5 ESTRUCTURAS ..................................................................................................................... 8

5.6 OBRA NEGRA Y ACABADOS .................................................................................................. 8

5.7 GENERADOR........................................................................................................................ 9

5.8 RESIDUOS Y DESECHOS GENERADOS EN LA FASE DE CONSTRUCCIÓN. ................................... 9

6. DESCRIPCION DEL PROCESO................................................................................................. 10

7. DESCRIPCION DEL AREA DE IMPLANTACION ......................................................................... 11

7.1 Área de implantación física. ............................................................................................... 11

7.2 Características biológicas ................................................................................................... 19

7.3 Área de implantación social ............................................................................................... 22

8. PRINCIPALES IMPACTOS AMBIENTALES................................................................................ 25

9. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL (PMA) .................................................................................. 26

10. PROCESO DE PARTICIPACION SOCIAL ................................................................................. 38

11. CRONOGRAMA DE EJECUCION DEL PROYECTO ................................................................... 39

12. CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL .......................................... 40

13. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS .......................................................................................... 41

14. FIRMA DE RESPONSABILIDAD ............................................................................................ 41

15. ANEXOS ............................................................................................................................ 41

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FICHA AMBIENTAL Y PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

1. PROYECTO, OBRA O

ACTIVIDAD.

2. ACTIVIDAD ECONÓMICA.

Incluir el código CCAN.

Construcción del Edificio Venetto 23.3.1.1

3. DATOS GENERALES.

Sistema de coordenadas UTM WGS 84 Zona 17 Sur

Este (X):

780451.0 780456.0 780405.0

780399.0

Norte (Y):

9989315.0 9989362.0 9989375.0 9989335.0

Altitud: 2800 (msnm)

Estado del proyecto, obra o actividad:

Construcción: Operación: Cierre: Abandono:

Dirección del proyecto, obra o actividad:

El proyecto se encuentra en el Distrito Metropolitano de Quito, bajo la administración zonal La

Delicia, en la Parroquia Ponceano, en el barrio C.T Contraloría, en la calle Mariano Paredes N76-

13 y N76-37y Tadeo Benítez .

Cantón: Quito Parroquia: Ponceano Provincia: Pichincha

Parroquia: Ponceano Urbana: Rural:

Zona no delimitada:

Periferia:

Datos del Promotor: Propietario: FIDEICOMISO INMOBILIARIO VENNETO Representante Legal: Jenny Catalina Pazmiño Mayorga

Domicilio del promotor: Av. 12 de Octubre, N24-562, Edificio World Trade Center, Oficina 101.

Correo electrónico: [email protected] Teléfono: 2233697 022987100

CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA.

Área del proyecto (ha o m2): Construcción total: 9979.93 m

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Área del terreno:

2462.34 m2

Infraestructura:

El proyecto VENETTO consta de dos torres de suites, departamentos

de 2 y 3 dormitorios, dispone de sala para proyección de películas,

áreas verdes que integran las dos torres peatonalmente, terraza con

área de BBQ, parqueaderos subterráneos.

X

X

mailto:[email protected]

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Mapa del sitio:

EQUIPOS Y ACCESORIOS PRINCIPALES A INSTALAR.

1. Máquina excavadora tipo CAT 320

2. Ascensores (materiales y equipos)

3. Generador eléctrico

4.- Hormigoneras 5.- Bombas de succión 6.- Vibro apisonadores

7.- Herramienta menor 8.- Pluma 9.- Materiales de construcción

Observaciones: Se considera solo la Etapa de Construcción

DESCRIPCIÓN DE LA MATERIA PRIMA UTILIZADA.

La construcción edifico Venetto utilizará materia prima como agua, cemento, acero de refuerzo, arena, ripio, bloque, cerámica, tablas de encofrado, material eléctrico, cielo raso, estructura metálica, pingos, inmobiliario, contenedores, estructura de aluminio, puertas, baños, tuberías, entre otros insumos materiales de construcción. Adicional se utilizaran combustibles para los equipos pequeños de construcción como concreteras, apisonadores, bombas y se considera que su consumo es mínimo.

REQUERIMIENTO DE PERSONAL.

El proyecto requiere de mano de obra calificada y no calificada a continuación se realiza una descripción en función a las etapas del proyecto: Fase de Construcción

• Mano de obra no calificada albañil, peón, maestro mayor. • Mano de obra calificada: Ingeniero / Arquitecto Responsable del Proyecto (Contratista), profesional

junior residente de obra, bodeguero. Para la Etapa de Construcción se prevé la mano de obra no calificada de 60 obreros. En horario de 08h00 a 16H00. Tres profesionales para la ejecución de la obra, un bodeguero, y tres frentes de trabajo.

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ESPACIO FÍSICO PARA LA CONSTRUCCIÓN / IMPLEMENTACIÓN DEL PROYECTO.

Espacio físico (m2): 9979.93 Consumo de agua: 200 m3

Uso del suelo: Uso Principal Múltiple (M)1 Consumo de energía eléctrica: 1200 KWh

Telefonía: Fija y Móvil Acceso vehicular: Disponible

Facilidades de transporte: Urbano (privado y público), existen facilidades al encontrarse el proyecto en el

centro financiero del Distrito Metropolitano de Quito.

Observaciones:

ACUERDOS DE NEGOCIACIÓN DE TIERRAS.

Alquiler: Compra: (Propio)

Comunitarias: Zonas restringidas:

Observaciones: El terreno de implantación del proyecto pertenece al Fideicomiso Edificio Corporativo

Banco General Rumiñahui-VENETTO

DATOS GENERALES (COORDENADAS) DE LA ZONA DE IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO.

Sistema de coordenadas UTM WGS84 Zona 17S para la creación de un polígono de implantación.

Este (X): 779939.0 Norte (Y): 9978616.0 Altitud (msnm): 2800




1 Según ICUS.

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4. MARCO LEGAL

Constitución de la República del Ecuador

Título II Derechos Capítulo Segundo Derechos del buen vivir, Sección Segunda, Ambiente Sano,

Arts. 14 y 15 Capítulo Séptimo, Derechos de la Naturaleza, Arts. 71 a 74.

Ley De Gestión Ambiental

Título I Ámbito y principios de la gestión ambiental, Arts.3 y 4. Título II del régimen institucional de la gestión ambiental Capítulo IV de la participación de las instituciones del estado, Art. 13. Título III Instrumentos de gestión ambiental Capítulo II de la evaluación de impacto ambiental y del control ambiental, Arts.

19,21,23. Capítulo III de los mecanismos de participación social, Arts. 28 y 29. Capítulo V Instrumentos de aplicación de normas ambientales Arts. 33 y 34. Título V de la información y vigilancia ambiental, Arts.39 y 40. Titulo VI de la protección de los derechos ambientales, Arts. 41 y 42.

Ley de Prevención y Control de la Contaminación Ambiental

Capítulo I de la prevención y control de la contaminación del aire, Art. 1. Capítulo II de la prevención y control de la contaminación de las aguas, Art. 6. Capítulo III de la prevención y control de la contaminación de los suelos, Art. 10 y 11.

Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización.

Título I Principios generales, Arts. 4. Título V Descentralización y sistema nacional de competencias Capítulo IV Del Ejercicio de las competencias constitucionales, Art. 136

Título VIII Disposiciones Comunes Y Especiales De Los Gobiernos Autónomos Descentralizados Capítulo VIII Régimen Patrimonial

Sección Cuarta Reglas Especiales Relativas a los Bienes de Uso

Público y Afectados al Servicio Público Art. 431

Texto Unificado de la Legislación Ambiental Secundaria.

Libro VI de la calidad ambiental Título IV Reglamento a la ley de gestión ambiental para la prevención y control de la contaminación ambiental

Reglamento General del seguro de Riesgos de Trabajo

Decreto Ejecutivo 2393 del 13 de noviembre de 1986. - Título V, Capítulos VI al IX. Protección colectiva. - Título VI. Protección personal

Norma Técnica Ecuatoriana INEN 439

Colores, señales y símbolos de seguridad.

Acuerdo Ministerial 066 Proceso de participación social para proyectos categoría II Arts. 31 y 32

Acuerdo Ministerial 068 Capítulo IV del sistema único de información ambiental (SUIA). Arts. 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 y 31. Capítulo V de la categorización ambiental nacional, Arts. 36 y40. Anexo II Manual para la obtención de licencia ambiental categoría II Ficha Ambiental

Ordenanza Metropolitana No 404

Capítulo IV del subsistema de evaluación de impactos ambientales y control ambiental. Sección III.- categorización ambiental Sección IV.- de los documentos ambientales

Párrafo VI.- Ficha Ambiental Capítulo V de la regulación

Sección I.- procedimiento de regulación para actividades que generan impactos o riesgos ambientales significativos

Parágrafo I actividades que generan impactos o riesgos ambientales significativos altos

Sección II.- procedimiento ante situaciones de emergencia Art. 11.380.67. Instructivo de la Ordenanza Metropolitana No 404

CAPITULO 6 DE LA REGULARIZACION 6.3 (6.3.3), 6.4 (6.4.1), 6.7 (6.7.4)

Acuerdo Ministerial 006 Anexo I Catalogo de Categorización Ambiental (CCAN) Anexo II Manuales de Categorización Ambiental

Ordenanza Metropolitana No 332

Capítulo II De los Componentes Funcionales del Sistema Sección III Recolección Especial o Aseo Contratado

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5. DESCRIPCION DEL PROYECTO

5.1 Características Generales

El proyecto Venetto, tiene un área de construcción bruta de 9979.93 m2 y un área de

terreno de 2462.34 m2, consta de dos torres de suites, departamentos de 2 y 3 dormitorios

Venetto dispone de sala para proyección de películas, áreas verdes que integran las dos

torres peatonalmente, terraza con área de BBQ, parqueaderos subterráneos, se encentra

ubicado en la Calle Mariano Paredes N76-13 y N76-37 y Tadeo Benítez, Cantón Quito,

sector Ponceano, Provincia de Pichincha. Ver Anexo

ASPECTO CONSTRUCTIVO

Las especificaciones que se dan a continuación son de carácter general y corresponden a

los siguientes rubros:

PAREDES.-Interiores: con bloques de cemento o ladrillo industrial hueco.

-Exteriores: con ladrillo de cara vista impermeabilizado

PISOS.- De cerámica, porcelanato o flotante de acuerdo a las necesidades de la habitación.

CIELO RASOS.- Todos los cielos rasos a colocarse en los diferentes pisos serán de

material Gypsum en planchas horizontales sujetas a las losas.

VENTANAS.- Aluminio y vidrio y Vidrio templado

PUERTAS.-Se emplearan puertas fabricadas en MDF enchapadas. Llevaran 3 bisagras así

como cerraduras de pomo

ENLUCIDOS.-El revoque de las paredes interiores será a base de cemento y arena fina

(mortero 1-3) cubiertos con empaste, para posteriormente recibir dos capas de pintura látex.

ZÓCALOS.-En las paredes de baños llevaran revestimientos de cerámica; las piezas se

sujetaran a las paredes con material propio para el caso.

MUEBLES.- Serán modulares, de material melamínico para el caso de muebles de cocina y

closets.

PIEZAS SANITARIAS.- Se procurará que estos elementos sean de producción nacional

tanto la porcelana como la grifería. Serán de color blanco.

INSTALACIONES: SANITARIAS, ELECTRICAS, TELEFONICAS.- Estos rubros estarán

sujetos a aspectos eminentemente técnicos, de diseño y cálculos, basados en el Código

Ecuatoriano de la Construcción

ASCENSOR.- Se ha planificado ubicar cuatro ascensores para que tenga un servicio de

diecinueve paradas desde el sótano hasta la terraza y con una capacidad de trece personas

en 3 ascensores y diez personas en 1 ascensor.

Subsección III Recolección Especial de Escombros y otros. Capítulo VII Del Control, Estimulo, Contravenciones y Sanciones. Sección II Contravenciones y Sanciones.

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La avenida De La República soporta tráfico vehicular intenso al igual que el peatonal

constantemente durante el día por cuanto el terreno está en una zona netamente comercial

llena de edificaciones y cercana al parque La Carolina (zona recreacional).

El Sótano, se ha dedicado para la ocupación de parqueaderos y bodegas que serán

utilizados por diferentes funcionarios y clientes del VENETTO, el acceso se ha diseñado por

la avenida De La República, vía que soporta mucho tráfico; también se ha diseñado zonas

dedicadas al servicio general del edificio como son: medidores para energía eléctrica y agua

potable.

En Planta Baja se ha dispuesto el ingreso peatonal por la avenida De La República, consta

del hall bancario, hall oficinas, front de servicios, cajeros, acceso al subsuelo.

Al exterior se ha dispuesto de áreas verdes así como jardineras o plataforma de césped con

plantas ornamentales.

5.2 ASPECTOS RELEVANTES

El proyecto para la Construcción del Edificio Corporativo del Banco General Rumiñahui ha

incluido en sus diseños aspectos que, en la etapa de funcionamiento vendrían a mitigar

aspectos visuales, de luz y sombra, además se ha dispuesto del área de sótano (6

subsuelos) con ductos de circulación, estacionamientos, un cuarto de bombas, el área de

servicio y el área de bodegas ubicados en el subsuelo 6 y la bóveda y blindado, panel de

control, cuarto de bombas, cuarto de ventiladores, cuarto de basura, cuarto de control

eléctrico ubicados en el subsuelo 1; cada piso consta de ductos de circulación, baños y

oficinas y además de un auditorio en la terraza.

5.3 DISEÑO ESTRUCTURAL

La estructura estará conformada de pórticos espaciales sismo resistentes de hormigón

armado, con vigas peraltadas y muros de corte.

Se distribuirán las cargas en los pórticos con el criterio de losa sobre vigas peraltadas.

Para el cálculo de caras axiales, cortes y momentos en losas y columnas se utilizara el

programa ETABS (Programa de Análisis Tridimensional Extendido y diseño de

Edificaciones).

5.4 PROCESO CONSTRUCTIVO

PRELIMINARES

El inicio de los trabajos antes de la construcción misma del edificio está marcado por el

rubro Trabajos Preliminares, que comprenden desde el derrocamiento de las estructuras

existentes hasta la excavación de los subsuelos, para lo que se hará el siguiente trabajo:

• Delimitar la zona de derrocamiento con cinta tanto al exterior como al interior,

colocar todas las señalizaciones requeridas normalizadas, colocar barreras (lonas)

verticales al perímetro del lote para evitar la propagación del polvo. Manualmente se

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retiraran elementos, como ventanas, puertas, pasamanos, cubiertas y mamposterías que

pudieran eventualmente desprenderse con facilidad.

• Para la excavación y construcción de los muros anclados, el proceso de protección y

alerta a los vecinos y transeúntes es el mismo, indicaciones con cinta amarilla de cuidado el

paso, y carteles de advertencia de “Excavación Profunda”, la presencia de un obrero

claramente identificado, dando instrucciones y ayudando al paso de vehículos y personas al

momento de la salida y entrada de volquetes de la obra.

• Los horarios que disponga la Agencia Nacional de Transito (ANT) para el uso

temporal del Espacio Vial, serán respetados y coordinados con la respectiva Agencia para

disminuir en lo posible conflictos con el paso vehicular, es importante señalar que estos

horarios son consensuados con la ANT y que la última palabra la tienen ellos en virtud de

ser la autoridad.

El proceso de excavación será paulatino, anillo por anillo y en partes, de tal forma que no

se presenten desprendimientos de suelo, de todas maneras se construirá un entibado en las

partes en que pueda presentarse alguna manifestación; los anillos de los muros anclados se

fundirán lateralmente y hacia abajo conforme avance la construcción y anclaje de estos

muros; se continuará con la excavación en profundidad.

Otra de las actividades que se ejecutan en estos preliminares, es la protección al interior del

lote, con la construcción de un cerramiento provisional, con las indicaciones antes

mencionadas de peligro “edificio en construcción”.

Las volquetas con los escombros generados por el derrocamiento y con el suelo de

excavación irán a la escombrera de Tanlagua en San Antonio de Pichincha ya que es la

más cercana a la zona del proyecto.

5.5 ESTRUCTURAS

El corte del hierro, el armado de los encofrados, y la fundición de estos elementos es

bastante silencioso, las bombas de hormigón tienen un sistema que reduce notoriamente el

ruido.

Es indispensable para el proceso constructivo se utilicen algunas maquinarias adicionales,

como las grúas tipo pluma, que no causan molestias. Con ellas, además, se evita el riesgo

a los trabajadores evitando hacer el estibamiento peligroso por escaleras.

5.6 OBRA NEGRA Y ACABADOS

Para la construcción de las mamposterías y enlucidos, se colocara una gran cortina de tela

de nylon o malla de sombra en las fachadas una vez que se ha llegado a la última losa, por

detrás de los andamios para evitar que el viento lleve residuos de polvo de cemento y

arena; luego al llegar hasta el último piso, se bajara enluciendo las fachadas, y retirando

esta tela, dejando ver ya la forma final que tendrá el edificio.

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5.7 GENERADOR

Especificaciones técnicas del generador Baifa Diesel generating set BF-C40-60

• Motor DCEC Cummins 4BT3.9-G1

• Radiador 50 0C max, Los ventiladores están accionados por correas.

• Alternador de carga 24V.

• Alternador: Alternador monopalier IP23, clase H / H.

• Amortiguador

• Filtro de aire de tipo seco, filtro de combustible, filtro de aceite

• Disyuntor de potencia

• Panel de control estándar

• Dos baterías de 12 V, cable y soporte

• Tubo de escape ondulación flex, sifón de escape, bridas, silenciador

5.8 RESIDUOS Y DESECHOS GENERADOS EN LA FASE DE CONSTRUCCIÓN.

Residuos Comunes

• Residuos de comida de trabajadores

• Envases plásticos

• Tarrinas

• Vasos desechables

• Botellas de plástico y vidrio.

Residuos de construcción

• Sobrantes de varillas

• Alambres

• Clavos

• Papel

• Cartón

• Plásticos

• Madera de encofrado

• Latas de pintura vacías

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6. DESCRIPCION DEL PROCESO

INTERACCIÓN EN EL PROCESO

MATERIALES, INSUMOS, EQUIPOS

FASE DEL

PROCESO IMPACTOS POTENCIALES

Materiales de construcción (Cemento, arena, ripio, mampostería de bloque, agua, estructura metálica, cerámica, porcelanato, bondex, pintura, material eléctrico, tablas de encofrado, clavos, brochas entre otros)

Construcción Afección paisajística y estética debido al derrocamiento de la infraestructura existente y de manera particular por la construcción de las obras civiles. Alteración de la calidad del aire debido a la presencia de material particulado, gases de combustión emitida por vehículos y maquinaria pesada, incremento de nivel sonoro generado por actividades de la obra. Alteración de la calidad del suelo, generado principalmente por derrame de líquidos como combustibles, residuos de pintura y disolvente, aditivos, y residuos sólidos como cemento, recipientes plásticos contaminados, residuos metálicos, etc.; generados en la construcción de la obra civil. Mayor demanda de consumo de agua durante la construcción del proyecto. Alteración al tráfico peatonal y vehicular del sector por actividades de desalojo de escombros, presencia de hormigoneras y vehículos que transportan el material de construcción. Alteración de la calidad del agua subterránea, por la excavación del suelo que aumentará la turbiedad. Afectación a la salud de trabajadores y población por presencia de material particulado, incremento de nivel sonoro, vibraciones, presencia de gases de combustión en la atmósfera, etc., generado por actividades de la construcción.

Retroexcavadora tipo CAT 320 Volquetas Pluma Herramienta Menor Concretera

Construcción Afectación a predios colindantes debido a las actividades de construcción y excavaciones de la obra.

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7. DESCRIPCION DEL AREA DE IMPLANTACION

7.1 Área de implantación física.

7.1.1 Definición de áreas de influencia del proyecto

La determinación de la zona de influencia (ZIA) se fundamenta en el Anexo 3: Criterios para

la definición de la zona de influencia del Acuerdo Ministerial 068 de la reforma al TULSMA

por Ministerio del Ambiente. Por ello la metodología aplicada para su determinación fue el

análisis geoespacial mediante la herramienta ArcGis 9.3 y AutoCAD, con información

cartográfica del Distrito Metropolitano de Quito. Además se tomó en cuenta la información

secundaria, visitas de campo que fueron recopiladas y sistematizadas a nivel barrial; en

base a ello se realizó los cruces de las variables tantos físicos, bióticos y socioeconómicos

de mayor importancia y de posibles afecciones por el desarrollo del proyecto.

Figura No. 1. Mapa de zonas de influencia del proyecto Venetto

Elaborado por: Ing. José Pilamunga A.

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7.1.1.1 Área de Influencia Directa AID

El área de influencia directa corresponde a todos aquellos espacios físicos, donde los

impactos se presentan en forma evidente entendiéndose como impacto ambiental a la

alteración, favorable o desfavorable en el medio o en un componente del medio,

consecuencia de una actividad o acción. (Conesa, 1997:25).

En el componente físico se consideró la posible afectación del suelo, donde habrá

movimiento de tierras, en relación a la calidad del aire se considera que existirá una

generación de ruido, polvo, emisión de gases contaminantes debido a la maquinaria,

equipos y actividades propias de la construcción de la obra civil, adicional se considera que

existirá una modificación al paisaje en las inmediaciones del proyecto, con respecto a

recursos hídricos el área de influencia directa no presenta corrientes superficiales de agua,

en relación al agua subterránea la ejecución del proyecto no alterara la calidad de este

recurso .

Por lo expuesto desde el punto de vista del componente físico se considera un AID el

emplazamiento del proyecto y un radio de 25 m a la redonda en virtud a la velocidad y

dirección del viento que arrastrara polvo y gases contaminantes en la zona. Ver Figura No

.2 Rosa de los vientos.

Figura No. 2. Rosa de los Vientos

Elaboración: Equipo Consultor

Fuente INAMHI periodo 2008-2011

En el componente biótico en relación a la flora y fauna no se consideró una posible

afectación ya que la zona es totalmente urbanizada y no presenta recursos bióticos

importantes, sin embargo presenta especies ornamentales descritas en la línea base.

En el componente socio-económico el AID está conformado por edificaciones (Edificio

Adonai, Edificio Montreal), viviendas, vías de acceso (Calle Mariano Paredes, Calle Tadeo

Benítez), que en este caso constituyen los vecinos directos, localizados en los cuatro puntos

cardinales del proyecto.

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Fotografía No. 1 y 2 dentro del AID del proyecto VENETTO

Para el Área de influencia social directa se tomó un radio de 50 m alrededor del proyecto,

en virtud a la metodología a continuación detallada se obtuvo los siguientes datos:

Población total 656 Personas

Área Total 23.97Hectáreas 239700 m2

Población AISD 21.5 Personas

Área AISD 7854 m2

Muestra 15 Personas

Metodología para la determinación de la muestra.

Se realizó una regla de tres para determinar el número de habitantes dentro del área de

influencia directa.

239700 m2 656 personas

7854m2 x = 21.5 personas

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A continuación se procedió a realizar la muestra como se indica a continuación:

En base a lo expuesto se realizó los cruces de las variables tanto físicos, bióticos y

socioeconómicos de mayor importancia y de posibles afecciones por el desarrollo del

proyecto, definiendo así un AID de 50m alrededor del proyecto en virtud de las condiciones

del proyecto.

7.1.1.2 Área de Influencia Indirecta (AII)

Se considera como Área de Influencia Indirecta (AII) aquellas zonas alrededor del área de

influencia directa en donde se podrían evidenciar impactos de tipo indirecto por las

actividades del proyecto.

Estas zonas pueden definirse como zonas de amortiguamiento con un radio de acción

determinado, y su tamaño puede depender de la magnitud del impacto y el componente

afectado. En este sentido, la determinación del área de influencia indirecta es variable,

según se considere el componente físico, biótico o socio-económico. Por lo tanto fue

necesario analizar cada uno de los componentes ambientales para la determinación del AII

Donde:

n= Tamaño de la muestra

Z1-α= Coeficiente de confianza

N= Total de habitantes del Barrio Batan Bajo

σ = Desviación estandar

E= Error permisible

Para el estudio:

n= ?

Z1-α= 1.96 Para un grado de confianza del 95%

N= 21.4944681 Dato Secretaria de territorio, hábitat y vivienda 2010.

σ = 0.2 Desviación aceptable (típica)

E= 0.056 Error aceptable

Cálculo: 3.30

n=

0.22

n= 15.16

n= 15 Habitantes

TAMAÑO DE LA MUESTRA DE ENCUESTAS SOCIOECONOMICAS

CONSTRUCCION DEL EDIFICIO BGR

Fórmula para calcular el tamaño de la muestra:

15

de la construcción del edificio VENETTO.

En el componente físico, el área de influencia indirecta tiene que ver con el paisaje de las

inmediaciones del área del proyecto, con respecto al suelo, se consideró los cambios por

uso de suelo, en cuanto al agua no existen recursos hídricos superficiales en la zona que

pudieran verse afectados, con respecto al aire se consideran la generación de ruido, polvo y

emisiones de gases contaminantes en el AII en virtud de la velocidad y dirección del viento

presente en la zona ver figura No.2; se estima que estas afectaciones se presentaran en

una franja de aproximadamente 50 m fuera del área de influencia directa.

Con relación al componente biótico no existen recursos tanto de flora y de fauna

importantes que se verían afectados dentro de la AII.

Dentro del componente socioeconómico, el AII de la construcción del edificio se ha

considerado el radio acción alrededor de las obras del proyecto por circulación de vehículos,

trafico, personal, ruidos de maquinaria, demanda de servicios y cambios socioeconómicos,

características del barrio C.T Contraloría.

Es el espacio socio-institucional que resulta de la relación del proyecto con las unidades

político-territoriales donde se desarrolla el proyecto2

En el área de Influencia Social Indirecta se tienen las siguientes entidades:

Cuadro No.2 Actores principales del AII del Proyecto VENETTO

Nombre Cargo Entidad

Paola Carrera Ubidia Subsecretaria de Calidad Ambiental

Ministerio de Ambiente

Ing. Patricio Jaramillo

Gerente E P Metropolitana de Movilidad y Obras Publicas

Pablo Lloret Gerencia de Gestión Ambiental y Responsabilidad Social

EP Metropolitana de Agua Potable y Saneamiento

Marco Antonio Cevallos

Gerencia General EP Metropolitana de Agua Potable y Saneamiento

Capitán Jorge Almeida

Administrador Jefatura Bomberos Zonal La Delicia

Teniente Coronel Marco Vinicio Garnica

Comandante UPC La Delicia

Dr. Washington Barragán

Administrador Zonal Administración Zonal La Delicia

Alejandro Calisto Gerente general EMASEO

Doctora Verónica Arias

Secretaria de Ambiente Secretaria de Ambiente

Santiago Tapia Paul Garrido

Director Provincial de Pichincha Ministerio de Ambiente

Elaboración: Ing. José Pilamunga

2 Acuerdo Ministerial 066, artículo 4, numeral 8.

16

Dado el grado de intervención que presenta el área de estudio, el principal componente por

el cual es factible definir el AII es el componente socioeconómico, en vista de que sus

efectos pueden manifestarse fuera del AID.

De esta manera se definió el Área de Influencia Indirecta AII con un área de 17 Ha.

Alrededor del AID.

Topografía

La zona en la que se encuentra implantado el proyecto presenta características topográficas

variadas y poco irregulares, de partes alta, plana y baja. La altura media sobre el nivel del es

de 2700 msnm.

Geología En base al mapa geológico de Quito HOJA 84 NW (CT-ÑIII-BI) Escala 1: 50.000, donde se

ubicara el Proyecto de construcción del Edificio Banco General Rumiñahui, con una altura

promedio de 2700 msnm. Estableciendo las siguientes características de la zona:

Geomorfología: El lugar presenta terrenos semiplanos rodeados de pendientes alrededor del 10 al 20%.

Además la ocupación actual del área de influencia presenta edificaciones comerciales.

Hidrología:

Por tratarse de un área intervenida no se encuentran fuentes hidrológicas en la zona del

proyecto.

Geología Local:

En base al mapa geológico de Sangolquí (CT-Ñ III-B3, 3993-III), Escala 1: 50.000,

afloran las siguientes unidades geológicas.

Volcánico-Sedimentos Machangara (PM).- En los Cerros al oeste del llano chico,

Zambiza, Nayon, aflora en las quebradas profundas, una secuencia de piroclastos y

sedimentos mal clasificados pero estratificados. La sucesión comprende lavas,

aglomerados, tobas y sedimentos, incluyendo conglomerados. El espesor de esta unidad

oscila entre 120-300m.

Sedimentos Chichi (PCh).- aflora en los márgenes de los ríos y quebradas principales,

consiste en areniscas, conglomerados y tobas algo aglomeraticas y la secuencia tiene un

aspecto bastante blanco los sedimentos chichi pasan gradacionalmente dentro de la

cangahua, la base de la cual contiene capas transcionales. El espesor de este estrato varía

entre 50 a 120 m.

Cangahua (Qc).- la cangahua es un depósito de toba y ceniza bastante extensoy con una

litología constante. Forma un manto generalmente de 30 m. de espesor, que descanza

sobre las rocas anteriores. La litología predominante es de toba de grano medio y color

café-amarrillo. Cerca de la base se presentan dos capaz de piedra pómez

17

Principales: la inferior de 2 a 4 m de espesor, la superior de 1 a 2m. de espesor; las dos

separadas por una capa de toba de 1 a 2 m.

El contacto entre la Toba y los Sedimentos Chichi es concordante.

Al este del proyecto se evidencia depósitos coluviales (cuaternario) que son principalmente

depósitos superficiales que cubren la parte sur oriental de la Hoja presentando una

morfología plana.

En el proyecto afloran grandes paquetes de cangagua compuesta de ceniza deleznable de

color habano claro a oscuro, intercalada con capas de lapilli. Todo este corresponde a la

formación cangagua (Qc cuaternario) que presenta espesores mayores a 50 metros.

Además en la zona se encuentran aglomerados y lavas indiferenciadas que corresponden al

volcán Pichincha (Qp cuaternario).

Clima3

El clima de la zona es templado y lluvioso. Se ha identificado dos estaciones bien definidas:

el verano que va desde junio a septiembre y diciembre y el invierno de enero a mayo y

octubre. La máxima temperatura llega a 24 ºC en verano y la mínima fluctúa entre 9 y 10 ºC,

la temperatura media anual es 15º C.

Cuadro No 3. Datos estación meteorológica considerada

Estación Coordenadas Altitud msnm

Código Tipo Institución

Latitud Longitud

INAMHI-Iñaquito 00º10´0’’ S 78º29’0’’ W 2.789 M-024 AU, CP4 INAMHI Elaborado por: Ing. José Pilamunga

Fuente: INAMHI

Cuadro No 4. Valores anuales de los diferentes indicadores climatológicos en la estación

Iñaquito (M0024)

Año Precipitación (mm)

Temperatura Media (oC)

Humedad Relativa (%)

Heliofanía (Horas)

Evaporación (mm)

2008 1531.7 14.5 72 1676.4 1098.0

2009 1011.8 15.6 67 2059.8 1383.4

2010 973.9 15.3 66 1626.3 1090.3 2011 1334.2 14.7 75 1798.8 1241.5

Elaborado por: Ing. José Pilamunga.

Fuente: Anuarios Meteorológicos INAMHI (2008-2011)

Temperatura ambiente

La ubicación geográfica y sus condiciones climáticas imperantes en la zona determinan una

temperatura media anual de 15°C (2008-2011). Los valores máximos de temperatura por lo

general se producen en el mes de agosto.

3 Los datos meteorológicos fueron tomados de Anuarios INAMHI período 2005-2013 4 El tipo y código corresponde a la denominación de las estaciones establecida por el INAMHI

18

Figura No. 3. Comparación de temperatura media desde el año 2008 al 2011 de la estación

meteorológica M024 INAMHI.

Humedad Relativa

La zona se caracteriza por un alto grado de humedad relativa.

Figura No. 4. Comparación de humedad desde el año 2008 al 2011 de la estación meteorológica

M024 INAMHI.

Precipitaciones

El promedio de lluvias medias son de 1212.9 mm anuales, correspondiendo a una época

lluviosa de nueve meses iniciándose en octubre y concluyendo en junio.

Figura No. 5. Comparación de precipitación desde el año 2008 al 2011 de la estación meteorológica

M024 INAMHI.

Vientos

La dirección predominante de los vientos en la zona de estudio es NE, con una velocidad

promedio de 2.3 Km/h.

14.5

15.6 15.3

14.7

13.5

14

14.5

15

15.5

16

Temperatura °C

2008 2009 2010 2011

72

67 66

75

60

65

70

75

80

Humedad Relativa (%)

2008 2009 2010 2011

1531.7

1011.8 973.9

1334.2

0

500

1000

1500

2000

Precipitacion (mm)

2008 2009 2010 2011

19

Figura No. 6 Rosa de los vientos desde el año 2000 al 2008 de la estación meteorológica M024

INAMHI.

Figura No. 7. Dirección predominante del viento en la zona de estudio.

7.2 Características biológicas

La zona del proyecto de acuerdo a su ubicación en el sector C.T Contraloría, se encuentra a

una altitud media de 2700 msnm, corresponde a la formación vegetal natural denominada

Matorral húmedo montano, según la clasificación de Sierra R. (Ed.). 1991, compatible,

según el autor, con las formaciones bosque seco-Montano-Bajo o bosque húmedo Montano

Bajo de Cañadas (1983).

El uso de suelo del sector es netamente urbanizado por lo que no existen recursos

forestales de gran importancia sin embargo en la vía presenta especies arbustivas que van

con el ornato de la ciudad. Por lo que se establece que no aplica realizar un inventario

forestal en concordancia con el Acuerdo No. 134 y 076. Conforme lo establece el Acuerdo

No. 68 de igual forma la valoración de pasivos ambientales.

Fauna Silvestre

La ausencia de la cobertura vegetal, reduce también la ocurrencia de fauna silvestre,

principalmente se encuentran aves que comúnmente rodean el parque La Carolina.

Fotografía No. 3 y 4. El gorrión (Zonotrichia capensis)

20

En los recorridos de campo efectuados, se observó especies comunes de aves tales como

el gorrión (Zonotrichia capensis), mirlos (Turdus fuscater), jilguero (Spinus megallanicus),

quinde ventriazul (Colibrí coruscans), tortola (Zenaida auriculata), y golondrinas

(Streptoprogne sp.).

Medio Perceptual (Paisajismo)

La zona de estudio es una zona netamente urbanizada, presenta especies arbustivas

ornamentales y especies comunes de aves.

El proyecto se encuentra en una zona comercial aunque también funcionan oficinas, es

bastante transitada. En esta zona funciona el centro comercial El Jardín, el Banco

Pichincha, Oficinas centrales de Movistar, Edificio Ex Teatro Republica y otros edificios

importantes. Al norte se presentan edificios de viviendas, al sur tenemos una zona

comercial con presencia de restaurantes (Ver Fotografías).

Figura 8. Zona de estudio del proyecto.

Fuente: Google earth

21

Fotografías 5, 6, 7, 8, 9, 10, Zona de estudio del proyecto

22

7.3 Área de implantación social

El proyecto se encuentra en el Distrito Metropolitano de Quito, bajo la administración

zonal La Delicia, en la Parroquia Ponceano, en el barrio C.T Contraloría, en la calle

Mariano Paredes N76-13 y N76-37y Tadeo Benitez.

El barrio C.T Contraloría tiene un área total de 23.97 Hectáreas con una densidad

poblacional de 37.6 habitantes por hectárea. (Secretaria de territorio, hábitat y vivienda,

2010).

Indicadores Sociales

Demografía

La población total del Barrio C.T Contraloría es de 902 personas (443 Hombres, 459

Mujeres) de las cuales 246 personas están en el grupo de edad de 0 a 18 años, 604

personas se encuentran en el grupo de 19 a 64 años, y 52 personas se encuentran en el

grupo de tercera edad. (Secretaria de territorio, hábitat y vivienda, 2010).

Viviendas

El número total de viviendas en el Barrio C.T Contraloría es de 364 viviendas, de las

cuales 315 son ocupadas (292 con personas presentes, 23 con personas ausentes), 35

están desocupas, se tiene un promedio de 3.1 ocupantes por vivienda particular.

(Secretaria de territorio, hábitat y vivienda, 2010).

Servicios Básicos

El porcentaje de cobertura de los servicios básicos en el barrio C.T Contraloría se

encuentra detallado en el siguiente cuadro:

Cuadro 5. Cobertura de servicios básicos en el Barrio C.T Contraloría.

Servicios básicos Porcentaje

Agua Potable Red Pública 99.7%

Agua Potable Tubería dentro de vivienda 90.1%

Alcantarillado Red Pública 99.0%

Eliminación Basura Carro Recolector 100%

Disponibilidad Energía Eléctrica 100%

Servicio Higiénico Uso exclusivo 98.6%

Servicio Ducha Uso exclusivo 96.3%

Combustible para Cocinar – Gas 81.4%

Disponibilidad de Servicio Telefónico 87.5%

Vía adoquinada, pavimentada o de concreto 93.1% Elaborado por: Weather Consulting.

Fuente: Secretaria de territorio, hábitat y vivienda, 2010

Servicios Complementarios

El porcentaje de cobertura de los servicios complementarios en el barrio C.T Contraloría

se encuentra detallado en el siguiente cuadro:

23

Cuadro 6. Cobertura de servicios complementarios en el Barrio C.T Contraloría.

Servicios Complementarios Porcentaje

Hogares por lo menos con un Celular 98.6%

Disponibilidad de Computadora 78.3%

Disponibilidad de Servicio de Internet 65.1%

Disponibilidad de servicio de Televisión por Cable 54.2%

Hogares que Compran agua purificada 30.5% Elaborado por: Weather Consulting.

Fuente: Secretaria de territorio, hábitat y vivienda, 2010

Oferta de empleo

En el Barrio C.T Contraloría el total de la población económicamente activa (PEA) es de

627 personas (331 hombres, 296 mujeres), el total de la población en edad de trabajar

(PET) es de 777 personas (378 hombres, 399 Mujeres). La tasa bruta de participación

laboral es del 69,5% (74,7% Hombres, 64,5% Mujeres), y la tasa global de participación

laboral es del 80,7% (87,6% Hombres, 74,2% Mujeres). (Secretaria de territorio, hábitat y

vivienda, 2010).

Cuadro 7. Indicador de empleo por sectores económicos en el Barrio C.T Contraloría.

Sectores Económicos Total Hombres Mujeres

Primario (Agrícola) 19 15 4

Secundario (Industrial) 104 59 45

Terciario (Comercio y Servicios) 342 170 172

Trabajador Nuevo 23 14 9 Elaborado por: Weather Consulting. Fuente: Secretaria de territorio, hábitat y vivienda, 2010

Estructura de empleo

En el Barrio C.T Contraloría la tasa bruta de ocupación es del 77,3% (83,1% Hombres,

71,9% Mujeres), la tasa global de ocupación es de 95,9% (94,9% Hombres, 97%

Mujeres), la tasa de dependencia económica es de 50,1% (41,1% Hombres, 59,9%

Mujeres), la tasa de desempleo es de 4,1% (5,1% Hombres, 3% Mujeres), el porcentaje

de la población que realiza quehaceres domésticos es del 17%, el porcentaje de la

población asegurada al IESS es de 42,8% ( 45,9 Hombres, 39,9 Mujeres), y el porcentaje

de población que no aporta al seguro social público es de 50,5% (46,4 Hombres, 54,4

Mujeres).

Cuadro 8. Indicador de empleados en el Barrio C.T Contraloría.

Empleados Total (%) Hombres (%) Mujeres

Públicos 15,7% 14,7% 16,9%

Privados 56% 54,1% 58,1%

Domésticos 1,8% 0,8% 3%

Trabajo por cuenta propia 12,9% 14,3% 11,4% Elaborado por: Weather Consulting. Fuente: Secretaria de territorio, hábitat y vivienda, 2010

El proyecto se encuentra ubicado en el centro financiero de Quito, el cual brinda buenas

oportunidades para el empleo, la educación y provisión y calidad de servicios. Por lo tanto

se considera un sector de estrato socioeconómico de ingresos altos. INEC 2010

24

Educación

Los indicadores de educación de la población del DMQ son relativamente altos,

especialmente en el área urbana, según datos proporcionados por el INEC obtenidos del

Censo de Población y Vivienda 2010.

Dentro del Distrito Metropolitano de Quito tenemos los siguientes indicadores:

Cuadro No 9. Indicadores de educación en el Distrito Metropolitano de Quito.

Indicador Porcentaje Personas de 15 años y más que no saben leer ni escribir

Población de 15 años y mas

Analfabetismo

2.4 28831 1184098

Indicador Porcentaje Personas que han completado la educación básica


Educación básica completa

67.97 804874 1184098

Indicador Porcentaje Personas que han cursado estudios superiores


Instrucción Superior

36.7 328199 893559

Indicador Porcentaje Personas de 6 a 11 años que asisten a primaria

Población de 6 a 11 años

Tasa neta de asistencia a primaria

94.4 176501 171284

Elaborado por: Ing. José Pilamunga

Fuente: Censo de Población y Vivienda – INEC 2010

Cuadro No 10. Número de alumnos en los diferentes sistemas educativos en el Distrito

Metropolitano de Quito.

Nivel de educación Alumnado sistema Fiscomisional

Alumnado sistema Privado

Alumnado sistema Publico

1ro de EGB 1204 14112 16,269 2do de EGB 1377 13118 18,921

3ro de EGB 1397 12050 18,689

4to de EGB 1400 11940 19,184

5to de EGB 1430 11743 19,590 6to de EGB 1415 11888 19,456

7mo de EGB 1433 11431 18,719

8vo de EGB 1439 9863 23,423

9no de EGB 1466 10035 21,662 10mo de EGB 1286 10084 21,033

1ro de Bachillerato 1124 10496 22,745

2do de Bachillerato 1015 9796 18,036

3ro de Bachillerato 935 9862 16,715 Elaborado por: Ing. José Pilamunga

Fuente: Archivo Maestro de Instituciones Educativas – ME 2012

25

Salud

Cuadro No 11. 10 Primeras causas de morbilidad. Período 2010 - 2011

Orden Causa de morbilidad Porcentaje

1 Infección respiratoria aguda (IRA) 75.94%

2 Enfermedad diarreica aguda (EDA) 10.31%

3 Infecciones de transmisión sexual (ITS) 6.35%

4 Hipertensión arterial (HT) 3.91%

5 Obesidad 1.31%

6 Diabetes mellitus 1.08%

7 Depresión 0.46%

8 Ansiedad 0.22%

9 Epilepsia 0.04%

10 Maltrato 0.04% Elaborado por: Ing. José Pilamunga Fuente: Dirección Provincial de Pichincha

Cuadro No 12. Población con alguna discapacidad en el Distrito Metropolitano de Quito.

Elaborado por: Ing. José Pilamunga Fuente: Censo de Población y Vivienda – INEC 2010

Organizaciones Sociales

La zona del proyecto cuenta con organizaciones sociales importantes de ningún tipo (Ver

encuestas Proceso de Participación Social).

8. PRINCIPALES IMPACTOS AMBIENTALES

Indicador

Porcentaje Personas que tienen alguna incapacidad

Total de la población

Hombres

Mujeres Hombres

Mujeres Hombres

Mujeres

Población con discapacidad

4.6 4.3 35674 36020 783616 835530

PRINCIPALES IMPACTOS AMBIENTALES.

ASPECTO

AMBIENTAL IMPACTO AMBIENTAL

POSITIVO /

NEGATIVO

ETAPA DEL

PROYECTO

Generación de:

Material

Particulado,

gases de

combustión de la

maquinaria y

ruido.

Afectación temporal de la calidad del aire

debido a la presencia de material particulado,

gases de combustión emitida por vehículos y

maquinaria pesada, incremento de nivel

acústico generado por actividades de la obra

Negativo Construcción

26

9. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL (PMA)

El Plan de Manejo Ambiental (PMA) constituye un instrumento de gestión ambiental que

permite al promotor del proyecto implementar y evidenciar el cumplimiento de las

actividades para prevenir, minimizar, mitigar y controlar los impactos y riesgos

ambientales que se generan a causa de las actividades de construcción del Proyecto.

Objetivos:

Prevenir, controlar, minimizar y mitigar los impactos y riesgos ambientales que las

actividades de funcionamiento del proyecto pueden causar sobre los factores

ambientales.

Potenciar los impactos positivos, para asegurar las buenas relaciones con la

comunidad.

Minimizar, gestionar y disponer adecuadamente los residuos generados.

Aminorar los riesgos a la salud ocupacional y seguridad industrial de los

Generación de

desechos sólidos

y escombros

Alteración al suelo y al paisaje por la

presencia temporal durante la construcción

de desechos y escombros.


Modificación al

tráfico vehicular

Alteración al tráfico peatonal y vehicular del

sector por actividades de desalojo de

escombros, presencia de hormigoneras y

vehículos que transportan el material de

construcción.


Funcionamiento

de maquinaria

pesada,

especialmente

durante fundición

de losas y

columnas

Afectación a predios colindantes debido a las

actividades de la construcción existente y

excavaciones de la obra, la misma que se

traduce en posibles resquebrajamientos

mínimos de paredes de casas colindantes

debido a la presencia de vibraciones.


Generación de

accidentes

laborales durante

la construcción

Riesgo de accidentes laborales durante la

construcción.


Aumento de la

Plusvalía del

sector

Bienestar a la población, factores de estética

de la cuidad y plusvalía por la finalización del

edificio VENETTO.

Positivo Construcción

Incremento de

seguridad

Incremento de la seguridad en el sector ya

que la edificación contara con guardianía

privada.

Positivo Construcción

27

trabajadores.

Asegurar que el cumplimiento de las operaciones de las actividades de éste

proyecto se enmarquen en las disposiciones de las leyes, reglamentos,

ordenanzas y normas ambientales vigentes.

El presente Plan de Manejo Ambiental se encuentra conformado de la siguiente manera:

Plan de Prevención y Mitigación de Impactos.

Plan de Manejo de Desechos.

Plan de Comunicación, Capacitación y Educación Ambiental.

Plan de Relaciones Comunitarias.

Plan de Contingencias.

Plan de Seguridad y Salud Ocupacional.

Plan de Monitoreo y Seguimiento.

Plan de Rehabilitación de Áreas Afectadas.

Plan de Cierre y entrega del área.

28

9.1. PLAN DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS OBJETIVO: Establecer medidas normativas técnicas que permitan la prevención y mitigación de los

impactos negativos que se produzcan en la construcción del proyecto. LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio VENETTO RESPONSABLE: Proponente y constructor.

PPM-01

ASPECTO AMBIENTAL

IMPACTO IDENTIFICADO

MEDIDAS PROPUESTAS

INDICADORES MEDIO DE VERIFICACIÓN

PLAZO Fecha de

inicio Periodicidad Fecha de

finalización

Generación de Ruido

Afectación a Calidad del aire

Jornadas de trabajo de 07h00 a 18h00, horario máximo de trabajo.

Horas trabajadas durante el día.

Registro de horarios de trabajo del personal

Día 1/ mes 1 del inicio de construcción

Diaria Día 31/mes 26 de construcción

Generación de Vibraciones

Afectación a Terceros

Con relación a este impacto se atiende en el plan de Relaciones Comunitarias

Generación de Material Particulado


- Humedecer el suelo durante la excavación.

m3 de agua utilizados para humedecer el suelo.

Registro de consumo de agua.


Diaria mientras dure la

excavación.

Día 31/mes 26 de construcción

- Colocar lonas alrededor de la obra, mientras avanza la construcción a fin de mitigar el polvo.

m2 de lona instalada

Recibo de compra


Única


-Cubrir el material pétreo con carpas (3).

m2 de lona instalada

Recibo de compra


Diaria mientras dure la construcción


Generación de Gases de combustión de la maquinaria.


Contratar equipos y maquinaria que cumplan todos los requerimientos para evitar la contaminación del aire por gases.

Número de contratos.

Contrato Día 1/ mes 1 del inicio de construcción

Diaria Día 31/mes 26 de construcción

29

ASPECTO AMBIENTAL


MEDIDAS PROPUESTAS


PLAZO Fecha de


finalización

Modificación al tráfico vehicular

Congestión vehicular causado por Ingreso y salida del volquetas con material pétreo.

Controlar el ingreso y salida de vehículos en el horario de 7h00 a 18h00.

No de viajes en el día/No de viajes por mes.

Registro de ingreso y salida de volquetas y hormigoneras.


Diaria

31/mes 26 de construcción

Congestión vehicular causado por Ingreso y salida de hormigoneras durante el proceso de fundición de losas y columnas.

Controlar el ingreso y salida de vehículos en el horario de 7h00 a 18h00.

No de viajes en el día/No de viajes por mes.

Registro de ingreso y salida de volquetas y hormigoneras.


Semanal mientras dure el proceso constructivo


30

9.2. PLAN DE MANEJO DE DESECHOS OBJETIVO: Eliminar, prevenir y minimizar los impactos ambientales vinculados con la generación de

desechos sólidos. LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio VENETTO RESPONSABLE: Constructor.

PMD-01

ASPECTO AMBIENTAL


MEDIDAS PROPUESTAS


PLAZO Fecha de


finalización

Generación de desechos.

Contaminación del suelo por desechos Wipes sucios no contaminados con desechos peligrosos sobrantes de varillas, restos de alambres, clavos, papel, cartón, plástico, madera de encofrado, envases de pintura vacía.)

- Almacenar temporalmente los desechos identificados en la bodega cubierta con techo.

m2 que ocupa el almacenamiento temporal.

Área de almacenamiento temporal.

01/ mes 1 de inicio de construcción

Diario


- Entregar los desechos identificados a los gestores autorizados.

Kilogramos de desechos entregados a gestores autorizados.

Registro de entrega al gestor.


Semestral 31/mes 26 de construcción

Generación de escombros.

Alteración visual por escombros

Almacenar temporalmente los escombros generados en la bodega cubierta con techo para su posterior disposición final en las escombreras autorizadas por la EMGIRS (Empresa Metropolitana de Gestión Integral de Residuos Sólidos)

m3 de escombros entregados correctamente

Factura por el traslado del escombro.


Mensual 31/mes 26 de construcción

31

9.3. PLAN DE COMUNICACIÓN, CAPACITACIÓN Y EDUCACIÓN AMBIENTAL

OBJETIVO: Capacitar a los actores directos mediante acciones informativas. LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio VENETTO RESPONSABLE: Proponente y constructor.

PCC-01

ASPECTO AMBIENTAL


MEDIDAS PROPUESTAS


PLAZO Fecha de


finalización

Generación de accidentes laborales durante la construcción

Accidentalidad del personal que labora en la obra.

Colocar señaléticas informativas sobre normas de seguridad y uso adecuado de equipos de protección (6) al ingreso de la obra para evitar accidentes laborales.

No de señaléticas colocadas/No de señaléticas propuestas.

Presencia de los letreros Recibos


Única


Fase de construcción de la obra civil

Lesiones y enfermedades en los trabajadores y/o terceras personas

Se impartirá una charla dirigida a los trabajadores de la obra sobre buenas prácticas ambientales, una charla de inducción al Plan de Manejo Ambiental, una charla de uso de los EPP`s (Equipos de Protección Personal) y una charla de seguridad industrial. Teniendo 4 charlas en total.

No. de charlas realizadas/ No. de charlas propuestas

Registro fotográfico Lista de asistencia


Mensual hasta

completar las

4 charlas


32

9.4. PLAN DE RELACIONES COMUNITARIAS

OBJETIVO:

Analizar la existencia de daños en predios colindantes.

Estar en contacto permanente con la comunidad por la posible existencia de molestias en el Área De Influencia Directa del proyecto.

LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio VENETTO RESPONSABLE: Proponente y constructor.

PRC-01

ASPECTO AMBIENTAL


MEDIDAS PROPUESTAS


PLAZO

Fecha de inicio

Periodicidad Fecha de finalización

Funcionamiento de maquinaria pesada, especialmente durante la excavación y fundición de losas y columnas

Daños a propiedades colindantes causado por vibración originados en el funcionamiento de la maquinaria pesada.

Remediación del daño causado a las propiedades de los vecinos.

No de denuncias presentadas / No de denuncias atendidas

Registro fotográfico Notificación escrita por el afectado


Cuando se presente


Afectación a la comunidad por actividades de la construcción

Afectación a la población por presencia de material particulado, incremento de nivel sonoro, vibraciones, presencia de gases de combustión en la atmósfera, etc., generado por actividades de la construcción.

Recepción de inquietudes y comentarios por parte de la comunidad

Inquietudes y Comentarios recibidos

Registro de Inquietudes y Comentarios

Día 1/ mes 1

del inicio de

construcción

Diaria Día 31/mes

26 de

construcción

33

9.5. PLAN DE CONTINGENCIAS

OBJETIVO:

Establecer un procedimiento de acciones a seguir para afrontar exitosa y eficientemente un accidente, incidente o emergencia, para evitar que cause el menor impacto a la salud del personal de obra y a la población del área de influencia directa y medio ambiente.


PDC-01

ASPECTO AMBIENTAL

IMPACTO IDENTIFICAD

O

MEDIDAS PROPUESTAS

INDICADORES

MEDIO DE VERIFICACIÓN

PLAZO

Fecha de inicio


Terremotos Erupciones volcánicas Caída de ceniza Caídas de los trabajadores. Cortes y lesiones de los trabajadores.

Afectación al proyecto. Alteración a la salud de los trabajadores.

No aplica debido a que no se puede mitigar eventos como terremotos, Erupciones volcánicas, y caída de ceniza.

Ejecución de la póliza del proyecto

Efectivización de la pólizas de seguro del proyecto


Permanente 31/mes 26 de construcción

Traslado de los accidentados hacia el centro médico más cercano, y los costos los cubrirá la póliza de seguro pertinente.

No de incidentes laborales

Efectivización de la pólizas de seguro del proyecto Recibos y facturas de gastos médicos,



Informar a la Autoridad Ambiental Distrital de la situación de emergencia, en un tiempo no mayor a veinticuatro horas a partir del momento de producido el evento.

Porcentaje del cumplimiento de la medida.

Informes del evento (24 – 72 horas después de haberse suscitado el evento) en los formatos establecidos por la secretaria de ambiente



34

9.6. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL

OBJETIVO:

Prevenir los riesgos laborales y accidentes de trabajo que pueden afectar al personal de trabajo. .


PSSO-01

ASPECTO AMBIENTAL


MEDIDAS PROPUESTAS


PLAZO

Fecha de inicio


Caídas de los trabajadores. Cortes y lesiones de los trabajadores.

Alteración a la salud de los trabajadores.

Colocar un botiquín para primeros auxilios, previsto en el plan de prevención y mitigación de impactos. Dotar de insumos y medicamentos al botiquín

Botiquín Insumos y medicamentos adquiridos

Botiquín instalado Factura de adquisición de medicamentos

01/ mes 1 de inicio de construcción 01/ mes 1 de inicio de construcción

Única

Trimestral

01/ mes 1 de inicio de construcción 31/mes 26 de construcción

Entregar el equipo mínimo de protección personal: Casco (Protección cabeza,60).

No de trabajadores con casco/No de trabajadores totales.

Cascos existentes

01/ mes 1 de construcción

Permanente


35

9.7. PLAN DE MONITOREO Y SEGUIMIENTO

JUSTIFICACION: Por cuanto se trata de un proyecto de construcción temporal, se establece que las actividades de monitoreo y seguimiento no aplican, al no tener descargas liquidas y emisiones a la atmosfera por fuentes fijas procedentes de la construcción. OBJETIVOS:


PMS-01

ASPECTO AMBIENTAL


MEDIDAS PROPUESTAS


PLAZO

Fecha de inicio


NO APLICA

36

.

9.8. PLAN DE REHABILITACIÓN DE ÁREAS AFECTADAS

JUSTIFICACION: El presente proyecto tiene como alcance el licenciamiento ambiental de

la construcción del edificio VENETTO, por lo que se establece que el Plan de Rehabilitación de Áreas Afectadas del área no aplica ya que el alcance corresponde al proceso constructivo. En la actualidad, como se describe en la línea base, el área presenta construcciones de 3 y 2 pisos respectivamente en el predio donde se construirá el edificio VENETTO, la misma que tendrá un mejoramiento en la plusvalía del sector. OBJETIVOS: LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio VENETTO RESPONSABLE: Proponente y constructor.

PRAA-01

ASPECTO AMBIENTAL


MEDIDAS PROPUESTAS


PLAZO

Fecha de inicio


NO APLICA

37

9.9. PLAN DE CIERRE Y ENTREGA DEL ÁREA

JUSTIFICACION: El presente proyecto tiene como alcance el licenciamiento ambiental de la

construcción del edificio VENETTO, por lo que se establece que el Plan de cierre y entrega del área no aplica al no ser de responsabilidad del constructor sino de la junta de condóminos, cuando se realice la entrega del proyecto. OBJETIVOS: LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio VENETTO RESPONSABLE: Proponente y constructor.

PCA-01

ASPECTO AMBIENTAL


MEDIDAS PROPUESTAS


PLAZO

Fecha de inicio


NO APLICA

38

10. PROCESO DE PARTICIPACION SOCIAL

Los proyectos, obras o actividades clasificados en categoría III corresponden a actividades

de impacto ambiental bajo, por lo cual se determina únicamente un proceso de información

social, realizado a través del proponente del proyecto.

En cuanto se refiere a la construcción del Edificio Mystique, se presentan varios problemas

e inconvenientes como el constante crecimiento demográfico en el área urbana de la ciudad

el cual advierte la necesidad de mejorar el inmobiliario con el objeto de brindar a la

ciudadanía de este servicio.

En virtud de lo mencionado anteriormente se hace necesario e indispensable construir una

Edificación que permita el mejoramiento de las condiciones de vida de la población,

con esta visión se realiza el mecanismo de información social.

PROYECTO:

Edificio VENETTO.

PROPONENTE:

FIDEICOMISO EDIFICIO CORPORATIVO BANCO GENERAL RUMINAHUI – VENETTO

REPRESENTANTE LEGAL:

Jenny Catalina Pazmiño Mayorga

SITIO DE IMPLEMENTACIÓN DEL MECANISMO DE PARTICIPACIÓN SOCIAL:

Provincia: Pichincha Cantón: D.M. Quito Parroquia: Ponceano Barrio: C.T Contraloria Dirección: Calle Mariano Paredes N76-13 9 y TadeoBenitez

FECHA PRESENTACIÓN PÚBLICA:

Sábado 4 de Abril del 2014

MEDIOS DE CONVOCATORIA

Carteles Informativos Invitaciones Personales

39

11. CRONOGRAMA DE EJECUCION DEL PROYECTO

ACTIVIDAD

Mes 1

Mes 2

Mes 3

Mes 4

Mes 5

Mes 6

Mes 7

Mes 8

Mes 9

Mes 1

0

Mes 1

1

Mes 1

2

Mes 1

3

Mes 1

4

Mes 1

5

Mes 1

6

Mes 1

7

Mes 1

8

Mes 1

9

Mes 2

0

Mes 2

1

Mes 2

2

Mes 2

3

Mes 2

4

Mes 2

5

Mes 2

6

Construcción Edificio “VENETTO”

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CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

ACTIVIDAD* MES

1

MES

2

MES

3

MES

4

MES

5

MES

6

MES

7

MES

8

MES

9

MES

10

MES

11

MES

12

MES

13

MES

14

MES

15

MES

16

MES

17

MES

18

MES

19

MES

20

MES

21

MES

22

MES

23

MES

24

MES

25

MES

26

Presupuesto

Plan de prevención y mitigación de impactos

Jornadas de trabajo X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X *

Humedecer el suelo X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X 160.00

Colocar Cortinas de lonas X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X 500.00

Cintas Reflectivas X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X 50.00

Contratar equipos y maquinaria en buen estado X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X *

Controlar el ingreso y salidad de vehículos X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X *

Plan de Manejo de Desechos

Almacenar temporalmente los desechos X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X *

Entrega de desechos a gestores autorizados X X X X **

Almacenar temporalmente los escombros para su

posterior disposición final a sitios Autorizados X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X *

Desalojar el producto de excavación a escombreras X X X X X X **

Plan de Comunicación, Capacitación y Educación

Ambiental

Colocar señaléticas informativas sobre normas de

seguridad y uso adecuado de equipos de proteccion (6) al

ingreso de la obra para evitar accidentes laborales. X 300.00

Se impartirá una charla sobre buenas prácticas

ambientales, una charla de inducción al Plan de Manejo

Ambiental, una charla de uso de los EPP`s y una charla

de seguridad industrial. X X X X 400.00

Plan de Relaciones comunitarias

Remediación del daño causado a las propiedades de los

vecinos. X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X **

Recepción de inquietudes y comentarios por parte de la

comunidad X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X *

Plan de Contingencias

Traslado de los accidentados hacia el centro médico

más cercano, y los costos los cubrirá la póliza de seguro X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X **

Informar a la Autoridad Ambiental Distrital de la

situación de emergencia, en un tiempo no mayor a X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X *

Plan de Seguridad y Salud ocupacional

Colocar un botiquín para primeros auxilios X 100.00

Dotar de insumos y medicamentos X X X X 200.00

Entregar el equipo mínimo de protección personal: Casco

(Protección cabeza y oídos 60). X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X 510.00

Plan de Monitoreo y Seguimiento*** X X X *

Plan de Rehabilitación de Áreas Afectadas***

Plan de cierre y entrga del área ***

Total en Letras2220.00

*Procedimientos normativos sin costo

** considerado en rubros de la construcción

*** No Aplica

Un mil ochocientos veinte dólares americanos

12. CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

41

13. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

Cañadas, L. (1983). El Mapa Bioclimático y Ecológico del Ecuador. Quito: MAG-

PRONAREG.

Conesa, V. (2003). Guía Metodológica Para La Evaluación de Impacto Ambiental.

Madrid. (3ra. Edición)

Constitución Política del Ecuador, R.O. 449. (2008)

Frente de Desarrollo Social del Ecuador. (2003). Sistema de Indicadores Sociales

del Ecuador - (SIISE 2003).Versión 3.5-Versión 4.0. Quito.

Fundación Natura. (1991). Potencial Impacto Ambiental de las Industrias en el

Ecuador. (1ra Edición).Quito: Edición Fundación Natura.

Garmenia,A. (2008) Evaluación de Impacto Ambiental. Madrid.

Leopold, L. (1970). Método de Matriz de Evaluación de Impactos Ambientales.

United States Geological Survey

INAMHI. (2008). Anuarios Meteorológicos Periodo 1980 -2012.Quito.

INEC. (2011).Censo de población y vivienda 2010.Quito.

Ministerio del Ambiente. (2002). Texto Unificado de la Legislación Ambiental. Quito.

Plan de Ordenamiento y Desarrollo del cantón Quito.

13.1. REFERENCIAS EN LA WEB:

http://www.bvsde.paho.org/bvsacd/unc/paper8.pdf

http://www.solcaquio.org.ec/site/images/stories/info_uo/estudio.pdf

http://www.recaiecuador.com/Biblioteca%20Ambiental%20Digital/ESTUDIOAMBIENTAL-MODELO.pdf

14. FIRMA DE RESPONSABILIDAD

Firma:

Firma:

Ing. José Pilamunga A. Consultor MAE – 111 - CI

Jenny Catalina Pazmiño Mayorga Apoderada Especial Fiducia S.A. Administradora de Fondos y Fideicomisos Mercantiles Fideicomiso Inmobiliaria Venetto

15. ANEXOS

Anexo 1: Certificado de Intersección Definitivo

Anexo 2: Captura de pantalla Categorización SUIA

Anexo 3: Certificado INPC

Anexo 4: Informe de Compatibilidad de Uso de Suelo (ICUS)

Anexo 5: Informe de Regulación Metropolitana

Anexo 6: Informe Favorable de la Secretaria de Movilidad

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