VILLAS HUGO · a / En los techos de los baños, aseos y donde lo requiera la instalación de aire...
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6 / IMPERMEABILIZACIONES
Las cubiertas se impermeabilizarán mediante lámina asfáltica de betún modifi-cado con elastómero SBS, con armadura de fieltro de fibra de vidrio, POLITA-BER COMBI 40.
7 / PARAMENTOS VERTICALES Y HORIZONTALES
a / En los techos de los baños, aseos y donde lo requiera la instalación de aire acondicionado se colocará falso techo de escayola, siendo desmontable en las zonas de registro de máquinas de aire acondicionado.
b / Los paramentos verticales y horizontales exteriores se enfoscarán con un revoco monocapa, armado con fibra de vidrio en los puntos singulares.
c / Paramentos verticales en baños alicatados con azulejos.
d / Paramentos verticales en cocinas alicatados mediante azulejos entre muebles altos y bajos. (Resto de paredes de estas cocinas con pintura, sobre enlucidos de yeso.)
8 / MATERIALES TERMINACIONES
a / Toda la casa pavimentada con gres porcelánico.
b / Vierteaguas mediante piezas de piedra natural, caliza capri o similar.
c / Encimera sobre muebles de cocina de aglomerado de cuarzo, o similar.
9 / TERMINACIÓN CUBIERTA
La terminación de la cubierta se realizará con grava redondeada con capacidad drenante.
1 / CIMENTACIÓN
Mediante zapatas aisladas de hormigón armado, según resultado de estudio geotécnico. Más un forjado sanitarios para independizar la vivienda del terreno, de este modo conseguimos una mayor aireación de la estructura a través de conductos de ventilación situados en lados opuestos del forjado.
2 / ESTRUCTURA
De hormigón armado con pilares, forjado unidireccional y voladizo de losa de hormigón armado para revestir.
3 / CERRAMIENTO
Con fábrica de ladrillo hueco de 11 cm de espesor con cámara más ladrillo hueco de 7 cm. Su elección final vendrá condicionada por el cálculo del certifi-cado energético del inmueble.
4 / TABIQUERÍA INTERIOR
Ladrillo cerámico hueco de 7 cm de espesor para revestir.
5 / AISLAMIENTOS TÉRMICOS Y ACÚSTICOS
a / En los techos de los baños, aseos y donde lo requiera la instalación de aire acondicionado se colocará falso techo de escayola, siendo desmontable en las zonas de registro de máquinas de aire acondicionado.
b / Los paramentos verticales y horizontales exteriores se enfoscarán con un revoco monocapa, armado con fibra de vidrio en los puntos singulares.
c / Paramentos verticales en baños alicatados con azulejos.
d / Paramentos verticales en cocinas alicatados mediante azulejos entre muebles altos y bajos. (Resto de paredes de estas cocinas con pintura, sobre enlucidos de yeso.)
MEMORIADE CALIDADES
10 / CARPINTERÍA EXTERIOR
a / Ventanas fabricadas con perfiles de aluminio con rotura de puente térmico.
b / Se colocarán persianas en todos los dormitorios, del mismo color que la carpintería exterior y todas ellas electrificadas con motor incluido.
11 / CARPINTERÍA INTERIOR
a / Puertas de paso de madera aglomerada tipo MDF liso, acabado lacado en color blanco.
b / Armarios con puertas, forrados en el interior mediante laminado imitación a madera o blanco.
12 / INSTALACIÓN DE FONTANERÍA, SANITARIOS Y GRIFERÍA
a / Red de agua fría y caliente con tuberías de polietileno reticulado de alta densidad.
b / Desagües con tuberías de PVC.
c / El sistema de agua caliente está proyectado con una instalación aerotermia de calentadores con bomba de calor.
13 / INSTALACIÓN ELÉCTRICA
a / Mecanismos eléctricos marca SIMON, o similar.
b / Acometidas, dictámenes de la delegación de Ministerio de Industria, y contratación con las empresas suministradoras de agua y luz (9,2 kW)
14 / INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO Y EXTRACCIÓN DE AIRE
Preinstalación mediante conductos y rejillas de difusión, con la preinstalación de las tuberías de conexión hasta la planta cubierta de la vivienda, donde podrán ubicarse las máquinas exteriores de climatización. Reserva del espacio para la ubicación de las máquinas interiores ocultos en baños sobre falso techo.
El sistema de extracción de aire para la ventilación de la vivienda está com-puesto por bocas de extracción con rejillas colocadas en baños y cocinas, conducto y extractor instalado en local húmedo.
15 / INSTALACIÓN DE TV, TELÉFONO Y ALARMA
a / Instalación de antena de TV según normativa.
b / Tomas de TV en salón y dormitorios.
c / Tomas de TF en salón
d / Tomas de red (RJ45) en salón y dormitorios.
e / Portero electrónico para apertura de la puerta de entrada y puerta de acceso a la parcela.
16 / ELECTRODOMÉSTICOS
Placa vitrocerámica de cuatro fuegos y campana extractora en acero inoxida-ble. Horno eléctrico de encastrar y microondas empotrable.
17 / TERMINACIÓN EXTERIOR
a / Entrada peatonal a la parcela mediante muros de mampostería de piedra natural, hasta 2 metros de alto por 2 de ancho. Vallado con perfiles metálicos a partir del metro de altura.
b / Rellenos y tierra de jardín.
c / Puerta corredera motorizada de acceso para vehículos.
d / Buzón.
18 / PISCINA
Según planos, incluso caseta para depuradora y ducha exterior.
MEMORIADE CALIDADES
