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Vivienda Ruralescriptiva
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“CREACION DE UN MODELO DE VIVIENDA DESTINADA PARA LA ZONA RURAL EN LA CUENCA QUILLCAY”
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1 Aspectos Generales
Ubicación
El proyecto se encuentra ubicado en la “Cuenca del Rio Quillcay” Departamento de
Ancash, Provincia de Huaraz, comprendido entre los distritos de Huaraz y
Independencia.
La Cuenca de Quillcay se encuentra ubicada en el departamento de Ancash, se
encuentra conectado con la ciudad de Lima mediante la Panamericana Norte
aproximadamente en el Km 207.
Geográficamente se encuentra comprendido entre las coordenadas 9° 26’ 08.15”
latitud Sur y 77° 13’ 42.54” longitud Oeste, con una altitud aproximadamente de 3800
m.s.n.m.
Fig.1 Área del Proyecto
Acceso
La Provincia de Huaraz cuenta con acceso por vía terrestre a través de la
Panamericana Norte, Llegando primero por Pativilca en el Km 207. El tiempo de
recorrido aproximado es de 8 horas desde Lima a la Ciudad de Huaraz. En el cuadro
adjunto se indica algunos datos de las empresas que cuentan con agencia en esta
ciudad.
Cuadro N° 1: Empresas de Transporte Terrestre
Provincia Distrito Empresa Dirección Clasificación
Huaraz Huaraz CRUZ DEL SUR Jr. Simón Bolivar 491, Telef: 720444 Transporte Publico
Interprovincial
Huaraz Huaraz MOVIL TOURS
Av. Confraterniad Int. Oeste 451 - Independencia - Huaraz
Transporte Publico Interprovincial
Huaraz Huaraz OLTURSA- Av. Antonio Raimondi 825.
Transporte Publico Interprovincial- Av. Confraternidad Internacional Oeste 408.
Huaraz Huaraz JULIO CESAR Jr. Cajamarca 1ra cuadra, esquina con Caraz Transporte Publico
Interprovincial
Topografía
La topografía del sector de vertientes pronunciadas corresponde a pendientes muy
fuertes en la zona de quebradas y de pendientes fuertes a moderadas en las laderas
utilizadas para los cultivos. La pendiente es suave en las zonas donde se han
formado terrazas (relacionadas con procesos fluviales o aluviónicos); utilizando estas
áreas para el desarrollo de centros poblados, así como para el desarrollo de la
agricultura intensiva.
Tipo de Suelo
La región Huaraz presenta un suelo accidentado, por lo que resulta ser el recurso de
mayor escasez, disponiéndose de una reducida extensión de tierras apropiadas para
fines agrícolas. Por otro lado, el desarrollo de la agricultura se encuentra
condicionado no solamente por la cantidad del recurso, sino también por la eficiencia
con la que este recurso es manejado. Se caracteriza por su baja fertilidad natural,
deficiente en nitrógeno y escaso contenido orgánico, son poco profundos, inestables
y susceptibles a la erosión hidráulica que tipifica a las extensas tierras en laderas
inclinadas del espacio cordillerano de la región. Los suelos de importancia agrícola se
caracterizan por su notable dispersión y fragmentación, apareciendo como angostas
fajas a lo largo de los cursos de agua de los valles interandinos, producto del macizo
andino que interrumpe la continuidad de la cubierta edáfica de buena calidad apta
para fines agrícolas.
Clima
Altitud del área andina occidental presenta un clima desértico, con lluvias escasas y
mal distribuidas. La zona de los pisos medios de las vertientes andinas oriental y
occidental, así como el Callejón de Huaylas, presentan un clima templado y seco. En
las zonas de punas y altas mesetas, el clima es frío y seco, y, en las cumbres
nevadas, muy frío. También la región Ancash, en la zona comprendida al este de la
Cordillera Blanca y en el fondo del valle formado por el Marañón, cuenta con un clima
cálido – húmedo, con temperaturas altas durante el día y la noche.
Para la evaluación de la climatología de la zona, se han considerado las estaciones
meteorológicas más cercanas, que a continuación se exponen:
Fig.2 Estaciones Pluviométricas en la Cuenca
El aumento de la temperatura, efecto del cambio climático, ha acelerado el retroceso
glaciar y el incremento del riesgo de avalanchas y aluviones.
Beneficios y Área de Influencia del proyecto
El proyecto una vez ejecutado beneficiará directa e indirectamente a las localidades
que se encuentran dentro del área del proyecto, en un primer plano mejorando la
calidad de vida de las personas con una vivienda digna, y de otra manera generando
trabajo a los propios pobladores.
1.2 Objetivos del Proyecto
Creación de un modelo de vivienda destinado a la zona rural en la cuenca del
Rio Quillcay.
Contribuir con la mejora de la calidad de vida de las poblaciones que se
encuentran dentro del área de nuestro proyecto.
1.3. Áreas de la Edificación
La construcción, comprende primer piso, con las siguientes características: Área a
construirse en primer piso : 60 m²
DESCRIPCION DE LA EDIFICACION
El proyecto a construirse, es una edificación para uso de vivienda, que cuenta con un
primer piso, estará construida con adobe y revestido con yeso para brindar mejor
calidad de vida a sus habitantes.
PRIMER PISO
Sala
Comedor
Cocina
SS.HH (01 baño)
Dormitorio
1.3 Antecedentes
No existen antecedentes para este tipo de proyectos, lo cual es una lástima que
nuestras autoridades no se preocupen por el bienestar de su gente.
1.4 Descripción de las Obras Proyectadas
Construcción de una vivienda de 60m2
Construcción de un techo de eternit con caída a 2 aguas (especificaciones se
encuentran en el plano A-02)
Cimientos corridos de MEZCLA 1:10 C-H + 30%PIEDRA
Sobre cimientos de MEZCLA 1:8+25% P.M
Muros de Adobe, cuyas dimensiones del adobe son de 40x20x10, que fueren
colocados de forma doble, estos actúan como soporte del techo
Acabados con Yeso para una mejor vista interior y exterior.
Colocación de Puertas y ventanas (dimensiones mostrados en el plano A-01)
1.5 Evaluación Estructural
La vivienda se apoya en Cimientos de forma rectangular de concreto ciclopeo a
una profundidad de 0.80m, medido respecto del nivel del Terreno.
En cuanto a los adobes estarán hechos de acuerdo a las recomendaciones
tallecidos en el Reglamento Naciones de Edificaciones para su mejor
funcionamiento.
Normas
…
….
…
1.9 Plazo de Ejecución de la Obra
El plazo de ejecución de la obra técnicamente se ha calculado en Doscientos Setenta
(30) días calendario, considerando los mitrados y rendimientos reales, sustentado con
una programación GANTT y PERT-CPM elaborado en el programa Microsoft Proyect
2000.
1.10 Valor Referencial de la Obra
El presupuesto de obra asciende a la suma de S/. xxxxx(Dos Millones Seiscientos
Cinco Mil Setecientos Ochenta y Cinco y 84/100 Nuevos Soles) incluido todos los
conceptos que inciden en el costo, incluido el IGV, con precios a Octubre del 2015.
1.11 Fórmula Polinómica
Para el reajuste de los precios se considerará la siguiente fórmula polinómica, con los
respectivos Indices Unificados publicados por el INEI mensualmente.K = 0.190*(Jr/Jo) +0.222*(Cr/Co) +0.229*(DMr/DMo) + 0.127*(TAr/TAo) + 0.052*(MEr/MEo) + 0.180*(GGUr/GGUo)
Monomio Factor (%) Símbolo Indice Descripción
1 0.190 100.000 J 47 MANO DE OBRA
2 0.222 100.000 C 80 CONCRETO PREMEZCLADO
3 0.229 83.843 DM 30 DOLAR MAS INFLACION DEL MERCASO USA
16.157 43 MADERA NACIONAL PARA ENCOFRADO Y CARPINTERIA
4 0.127 44.094 03 ACERO DE CONSTRUCCION CORRUGADO
55.906 TA 71 TUBERIA DE FIERRO FUNDIDO
5 0.052 100.000 ME 48 MAQUINARIA Y EQUIPO NACIONAL
6 0.180 100.000 GGU 39 INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR