Viviendas rehabilitadas Engel & Völkers Barcelona · Drassanes y el Gótico. Excelente acceso a la...

Viviendas rehabilitadas

Engel & Völkers Barcelona

Finca situada en una acogedora calle,

entre las históricas Nou de la Rambla y

Arc del Teatre, zona conocida por su

tradición artística y cultural, cerca de

lugares emblemáticos de la ciudad: Plaza

Colon, Port Vell, Palau Güell, las

Ramblas, Teatro del Liceo, Avenida

Drassanes y el Gótico.

Excelente acceso a la red de transporte

público. Colegios y servicios en la zona

que permiten una vida cómoda sin

necesidad de desplazarse a otro barrio.

Las calles Arc del Teatre, Guardia y Est

serán remodeladas siguiendo el criterio de

priorizar el espacio para los peatones y

reducir la presencia de vehículos.

Rehabilitación integral en Ciutat Vella



2

El edificio

Original del año 1900 y rehabilitado entre 2015 y 2016.

Con orientaciones Suroeste y Noreste.

Diez viviendas en seis plantas, agradable vestíbulo y

terrazas con vistas.

Dispone de dos bajos locales sin célula de habitabilidad.

Recuperación de elementos originales: suelos hidráulicos,

volta catalana, carpintería de madera, piedra y herrería.

Instalación de ascensor nuevo.

Tratamientos cromáticos y de texturas en fachadas de

acuerdo con los criterios del Ayuntamiento para su

armónica integración.

Pavimento de hormigón pulido pigmentado en las

estancias.



3

Particularidades de las unidades reformadas

Suelos hidráulicos, volta catalana, carpintería de madera,

piedra y herrería.

Pavimentos de hormigón pulido pigmentado gris o hidráulicos

bicolores.

Sistema de aire acondicionado.

Armarios de madera pintados y manetas de acero inoxidable.

Muebles de cocina.

Incluye electrodomésticos: horno empotrado, campana

extractora, encimera de vitro-cerámica.



4

Características de los inmuebles – Planos

Plano Bajo 2ª - Local – Distribución sugerida

45,98229,64 387.000€ 138.000€



Plano Bajo 1º- Local – Distribución sugerida

5


Plano Entresuelo - Distribución sugerida

2 2 64,83 155.000€Superficie Terraza Precio

Superficie habitableBañosDormitorios

30,70 4 2 157,42 595.000€

Plano Piso Principal – Distribución sugerida

Superficie Terraza PrecioSuperficie habitableBañosDormitorios

86,3



6


2 2 79,01 350.000 €

Plano Tipologia A

PrecioSuperficie habitableBañosDormitorios

2 1,5 81,47Superficie habitableBañosDormitorios

Plano Tipologia B



Superficie Terraza

4,5 350.000 €PrecioSuperficie Terraza

4,5

7

63,492 1,5 520.000€

Plano Cubierta Terraza Ático 1


Plano Ático 1

Terraza en cubierta aprox. de 46,45m²con vistas al paisaje

urbano.

Terraza a nivel aprox. de 12,63 m².



8


64,672 1,5 495.000€

Plano Ático 2 Plano Cubierta Terraza Ático 2

Terraza en cubierta aprox. de 33m² con vistas al paisaje urbano.

Terraza a nivel aprox. de 12,1m².



9

Listado de inmuebles disponibles



10

ID Propiedad Superficie Características Precio Estado

W-0267FV Bajos 1ª 229,64m2 Local 387.000€ A reformar

W-0267FW Bajos 2º 45,98m2 Local 138.000€ A reformar

• W-0272MF Entlo. 64,83m2

30m2

155.000€ Vendido

W-0267G9 Ppal. 157,42m2

71m2

4 Dormitorios – 2 Baños

Terraza

595.000€ Vendido

W-0263VL 1º1ª A 79,01m2

4,5m2

2 Dormitorios - 2 Baños

Terraza

350.000€ Vendido

W-02643J 1º 1ª B 81,47m2

6,08m2

2 Dormitorios - 1 Baño – 1 Aseo 350.000€

W-02643N 2º 1ª A 79,01m 2

4,5m2


Terraza

350.000€ Vendido

W-02643O 2º 2ª B 81,47m2

6,08m2

2 Dormitorios -1 Baño – 1 Aseo 350.000€ Vendido

W-02643P 3º 3ª A 79,01 m2

4,5m2


Terraza

350.000€ Vendido

W-02643U 3º 3º B 81,47m2

6,08m2

2 Dormitorios - 1 Baño – 1 Aseo

Terraza

350.000€

W-0266AC Ático A 63,49 m2

63,15m2


Terraza

520.000€ Vendido

W-0266AD Ático B 64,67 m2

49,40m2


Terraza

495.000€ Vendido

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