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5/10/2018 Anteproyecto Residencia Nuevo Ivan - slidepdf.com

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INSTITUTO TECNOLÓGICO DE OAXACA

= TECNOLOGIA PROPIA E INDEPENDENCIA ECONOMICA =

NOMBRE DE LA EMPRESA: CYTONIX S. A. de C. V. (CASAS PREMIN)

NOMBRE DEL PROYECTO: “CONSTRUCCION DEL FRACCIONAMIENTO DEL VALLE, EN

SAN MARTIN MEXICAPAN NUM. 501,OAXACA”.

NOMBRE DEL ALUMNO: HERNANDEZ JIMENEZ IVAN

CARRERA: INGENIERIA CIVIL

NUMERO DE CONTROL: 06160108

ONCEAVO SEMESTRE

OAXACA DE JUAREZ, OAX: A 22 DE AGOSTO 2011



OBJETIVOS GENERALES

Los trabajos estarán encaminados a satisfacer los siguientes objetivos:

I. Supervisar cada una de las etapas en el proceso constructivo de la obra y verificarque se ejecute el proyecto tal como está planeado, y reportar cualquierincumplimiento de lo planeado.

II. Verificar el grado de compactación en la plataforma y en el terreno natural.

III. Verificar que los destajistas cumplan su trabajo de manera correcta y que losmateriales sean utilizado para lo que fue planeado.

OBJETIVO ESPECIFICO

I. Supervisar que la obra se ejecute tal y como fue planeado en el proyecto.

JUSTIFICACION

Se eligió este proyecto ya que los trabajos a realizar tiene un perfil relacionado con laespecialidad de la ingeniería civil como son; la supervisión de la obra en la etapa deedificación y urbanización, verificación del grado de compactación de la plataforma y delterreno natural, realizar números generadores en el edificio.

Este proyecto nos da la oportunidad de realizar trabajos de campo y gabinete y asi poderampliar nuestros conocimientos en el área de edificación y poder adquirir experiencia parael futuro.



DESCRIPCION DE LA EMPRESA

Premezclados Industriales S.A. de C.V. ( Premín ) fue constituida en el mes de Diciembrede 1994, teniendo como objetivo principal la promotoría, el desarrollo y la construcción deviviendas. Desde su inicio, la empresa ha promovido y construido más de 3,000 viviendasde interés social, interés medio y residencial, en diferentes desarrollos habitacionales. La

sede de la empresa es la Ciudad de Oaxaca de Juárez, por lo que la mayoría de losconjuntos habitacionales se han llevado a cabo en el Estado de Oaxaca, teniendo tambiénpromociones importantes en los estados de Querétaro y Quintana Roo. Premín habuscado siempre entregar a sus clientes viviendas de calidad duradera: casas yfraccionamientos con una mayor durabilidad. Con esta meta en mente, Premín haestablecido una serie de estrategias que lo han caracterizado y destacado sobre suscompetidores, entre las que destacan:

1. Implementado y perfeccionar un sistema constructivo a base de encofrados metálicos yconcreto premezclado de alta tecnología. Este sistema es utilizado por variosdesarrolladores líderes a nivel nacional. Sin embargo, Premín entrega un valor adicional al

colar siempre monolíticamente (al mismo tiempo) muros y losas, lo que aporta una mayorseguridad estructural y un mejor comportamiento contra los riesgos de infiltraciones dehumedad.

2. Poner especial atención en el diseño urbano, cuidando de darle a las vialidades y a lasplataformas para desplante de viviendas, los niveles de altura suficientes para minimizarlos riesgos de inundaciones.

3. Ejecutar siempre directamente los trabajos de urbanización y edificación en susdesarrollos habitacionales, garantizando de esta manera la calidad en sus obras.

Adicionalmente a la especialidad en desarrollos habitacionales, Premín cuenta conexperiencia en la ejecución de obras variadas, tales como urbanización en general,pavimentaciones, edificación de todo tipo de estructuras, remodelaciones y plantas detratamiento de aguas residuales, entre otras.

En el 2006, Premín abre una nueva plaza en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.Premín arranca en Tuxtla, con el que será su proyecto individual más grande, ya queconsta de 3,480 viviendas. Un proyecto de esta magnitud, le permitirá sin duda lacontinuidad de operaciones en esta nueva plaza, convirtiéndola en una sólida unidad denegocios, en la que además se puedan posteriormente atender los sectores de interésmedio y residencial.

CASAS PREMÍN es una empresa orgullosamente oaxaqueña, cuya presencia abarcahasta el momento 4 estados de la República Mexicana: Chiapas, Oaxaca, Queretaro y,Quintana Roo.Nuestros Valores:

El valor de la Responsabilidad es esencial en todas las áreas de nuestra empresa. Desdela capacidad de responder a las exigencias de calidad y formalidad de nuestros clientes:entregando puntualmente un producto superior al mercado; hasta el compromiso social de



ser agentes activos en el mejoramiento de nuestro país y en la formación de ciudadanosmás capaces y más prósperos.

La Honestidad es un valor indispensable en Premín. Fomentamos relaciones sinceras ytransparentes tanto al interior de la empresa, como con proveedores, autoridades yclientes. Buscando que todas ellas sean relaciones de largo plazo, que lleven al

crecimiento y la mejora de nuestras relaciones de negocios y de las comunidades en lasque nos desenvolvemos.

En Casas Premín es primordial que nuestros clientes reciban con su casa, la satisfaccióna sus necesidades de Seguridad; tanto desde el punto de vista de la seguridad estructuralde la edificación, como del correcto diseño urbano; de modo que, tanto su familia como supatrimonio, estén protegidos contra inundaciones o sismos.

NUESTRA MISIÓN

Brindar a nuestros clientes la seguridad de un patrimonio inmobiliario duradero, al mejorprecio del mercado, y mediante una operación eficiente y sustentable, que se refleje en elcrecimiento y bienestar de la empresa y los que formamos parte de ella.

VISIÓN

Ser líderes en satisfacción al cliente, bienestar de los empleados y rentabilidad, en cadauna de las plazas en que operemos, buscando así, convertirnos en la desarrolladora devivienda líder en el sureste de México.



LOCALIZACION DE LA EMPRESA

Avenida Monte Alban #501, col san Martín Mexicapan

FRACC."ARBOLEDAS DEL VALLE"



5 CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES



INSTITUTO TECNOLÓGICO DE OAXACASUBDIRECCIÓN ACADÉMICA

DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA TIERRASEGUIMIENTO DE PROYECTO DE RESIDENCIAS PROFESIONALES

ALUMNO: HERNANDEZ JIMENEZ IVAN. No. DE CONTROL: 06160108.

NOMBRE DEL PROYECTO:CONSTRUCCION DEL FRACCIONAMIENTO DEL VALLE, EN SAN MARTIN MEXICAPAN NUM. 501, OAXACA

EMPRESA: CYTONIX S. A. de C. V. (CASAS PREMIN)

ASESOR EXTERNO: ING. VICENTE MARTINEZ AVENDAÑO .ASESOR INTERNO: LOPEZ SANCHEZ ANTONIAPERIODO DE REALIZACIÓN: DEL 30 DE AGOSTO DEL 2011 AL 30 DE DICIEMBRE DEL 2011

ACTIVIDAD 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

1.SUPERVICION DE OBRA

P

R

2.GENERADORES DE OBRA

P

R

3. CONTROL DE CALIDAD DE OBRA

P

R

5. MONITOREO DE PERSONAL

ADMINISTRATIVO

P

R

6. ACTIVIDADES VARIAS

P

R

OBSERVACIONES

26/09/2011 – 30/09/2011A finales de este periodo, laconstrucción del fracciona-miento se detuvo temporal-mente.

24/10/2011 – 28/10/2011 21/11/2011 – 25/11/2011

ENTREGADE

REPORTES

Asesor interno:ING. LÓPEZ SÁNCHEZANTONIA

Alumno:HERNÁNDEZ JIMÉNEZIVÁN

Jefe Depto.:ING. VELASCOHERNÁNDEZ JAIME



METODOLOGÍA

Supervisión de obra.

Es la actividad de apoyar y vigilar la coordinación de actividades de tal manera que serealicen en forma satisfactoria.Se refiere al empleo de una metodología para realizar la actividad de vigilancia de lacoordinación de actividades del cumplimiento a tiempo de las condiciones técnicas yeconómicas pactadas entre quien ordena y financia la obra y quien la ejecuta a cambio deun beneficio económico.

Generadores de obra

Realizar los generadores del los diferentes tipos de edificios por ejes y así poder obtener

la cantidad de cada una de los materiales que se utilizan en la construcción.Monitoreo de reportes de laboratorio

Estar al pendiente de las pruebas que el laboratorista y verificar que el grado decompactación en cada capa sea la adecuada. Checar que cada estudio realizados al suelo(mecánica de suelo), al concreto, etc, sean los adecuados marcados en las normas deconstrucción. Al no cumplir con las especificaciones establecidas, los estudios seránrepetidos nuevamente.

Control de calidad de obra

Estar al pendiente del buen terminado y limpieza de los distintos conceptos de obra,ejecutados ya sea por el personal a su cargo o por los subcontratistas. Los materiales.-Que sean de la calidad requerida, que no estén dañados, que no estén modificados, etc.Seguridad.- Deberemos de cuidar que se observen en lo posible las reglas de seguridad,para evitar al mínimo los riesgos de trabajo, debido a los andamios no estables, cimbrasmal hechas, no aislar cables eléctricos, no colocar señales, etc.

Monitoreo de personal administrativo

Checar que cada personal este realizando cada una de las actividades marcadas en elproyecto de manera correcta, en el tiempo especificado.

Actividades varias

Se realizara otras actividades que ayuden y mejoren los trabajos realizados para la buenaimagen del fraccionamiento.



BIBLIOGRAFIA

Páginas web

http://www.casaspremin.com.mx/CasasPremin/index.html




