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Parque Ecológico Distrital de

Humedal Guaymaral

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Av. Boyacá - Av. Guaymaral

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22 Metros - Calle 236 T3

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P O R T E R I A Nº 2S A N S I M O N

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CANAL

FINCA PALERMO

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(14.945,26 m2)

(8.736,10 m2)

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(12.978,31 m2)

E.P.1

(CESIÓN EQUIPAMIENTO PÚBLICO)

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(12.768,24 m2)

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(10.917,33 m2)

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(9.036,21 m2)

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(12.995,47 m2)

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(13.135,03 m2)

(12.364,07m2)

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(12.979,45 m2)

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(15.932,02 m2)

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(12.638,14 m2)

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Mz - 21

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(10.833,96 m2)

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3,66 Has

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(36.684,66 m2)

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(15.997,51 m2)

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Perímetro (sin lago): 848,47 ml

Vía pública: 459,67 ml (54%)

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(CESIÓN EQUIPAMIENTO PÚBLICO)

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2

OBSERVACIONES S.D.P.

BOGOTÁ D. C.

ESTRUCTURA DEL PLAN PARCIAL

PLAN PARCIAL

Nº 26

LOCALIDAD SUBA

FECHA:

LOCALIZACIÓN GENERAL

Incorporación plano topográfico N°

Archivo magnético

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D.C. SECRETARÍA DISTRITAL DE PLANEACIÓN

ALCALDE MAYOR DE BOGOTÁ D.C.

SECRETARIO DISTRITAL DE PLANEACIÓN

DECRETO DISTRITAL No:

PLANO GENERAL DE LA PROPUESTA URBANA

SECRETARÍA DISTRITAL DE PLANEACIÓN

PLANO GENERAL DE LA PROPUESTA URBANA

JULIO 2018

REPRESENTANTE LEGAL

JOSE HERNAN ARIAS ARANGO

C.C 19.254.913 de Bogota

ESCALA 1: 2.000

SUBSECRETARIO DE PLANEACIÓN TERRITORIAL

PLANCHA

ESCALA:

PROMOTOR:

N.I.T. 800185295-1

INDICADA

AMARILO S.A.S

ENRIQUE PEÑALOSA LONDOÑO ANDRÉS ORTIZ GÓMEZ

MAURICIO ENRIQUE ACOSTA

EL BOSQUE

CONVENCIONES

AVENIDA GUAYMARAL

CESIÓN ZV - ZONA DE CON. ECOLÓGICA

CESIÓN ZV - PARQUES

CESIÓN ZV - PARQUE LINEAL

CESIÓN VIAS PEATONALES - ALAMEDAS

CESIÓN MALLA VIAL LOCAL

CESIÓN EQUIPAMIENTO PÚBLICO

CONTROL AMBIENTAL

AREA UTIL

SARDINEL

DELIMITACION PLAN PARCIAL Nº 26

AREA UTIL

SUELO NO OBJETO DE REPARTO

SUELO SUCEPTIBLE DE REPARTO CON BASE EN

AVENIDA BOYACÁ

INTERSECCIÓN AVENIDAS

SUELO DE CARGA LOCAL**

RESIDENCIAL NO VIS

RESIDENCIAL VIS

RESIDENCIAL VIP

SUELO DE CARGA GENERAL NO CANJEABLE POR URA*

PARQUE ECOLOGICO DISTRITAL DE

HUMEDAL GUAYMARAL

USOS Y OBLIGACIONES

USO MÚLTIPLE

2 / 20

PREDIO EAB

CERTIFICACION DE CATASTRO

SUELO DE CARGA GENERAL CANJEABLE POR URA*

AREAS DE CESIÓN ADICIONAL

VALLADOS PRIMARIOS (SUDS)

ELEMENTOS DE PROTECCIÓN (JARILLONES)

Nota 1: La definición de las áreas objeto de reparto y en consecuencia, de

asignación de URAS se definirán de acuerdo con lo contenido en el acto

administrativo expedido por la UADECD que apruebe la certificación de cabida y

linderos de los inmuebles que conforman el plan parcial.

Nota 2: Sin perjuicio del señalmiento de la actual vía guayamarl en el plano No.

16 que hace parte del Decreto 088 de 2017, debido a que los suelos que

actualmente conforman la denominada "actual vía guaymaral" no hace parte del

espacio público del Distrito bajo ningún título, para efectos del planteamiento

urbano esta área se incluye dentro del reparto de cargas y beneficios.

Nota 3: La asignación de los aprovechamientos urbanísticos adicionales por el

aporte de carga general para la obtención de la edificabilidad a ejecutar en la

licencia urbanística correspondiente, se hará de acuerdo a lo establecido en el

Artículo 28 del Decreto 049 de 2018.

CUADRO DE ÁREAS GENERAL

CUADRO DE ÁREAS