Estudio del colinaje costero afectado por incendios forestales.
Estudio de caso: quebradas y cerros ex Hacienda Siete Hermanas, e inmediaciones
Planificación Integrada ex Hacienda Siete Hermanas, Viña del Mar, V Región
Miguel Castillo S. noviembre de 2006.
SÍNTESIS GENERAL DEL DAÑO OCASIONADO POR LOS INCENDIOS FORESTALES EN COLINAJE COSTERO DE LA V REGIÓN DE CHILE, ÚLTIMOS 24 AÑOS
COMPOSICIÓN DE LA VEGETACIÓN QUEMADA EN LA V REGIÓN. ÚLTIMOS 24 AÑOS
-5000
0
5000
10000
15000
20000
25000
30000
35000
1972
1973
1974
1975
1976
1977
1978
1979
1980
1981
1982
1983
1984
1985
1986
1987
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
AÑO
HEC
TÁR
EAS
QU
EMA
DA
S
Plantaciones Veg. Natural
PROMEDIO VEG. NATURAL: 6.900 ha
TIPO DE VEGETACIÓN QUEMADA EN LA V REGIÓN. ÚLTIMOS 34 AÑOS
12 3 – 5 6 – 9 10 – 24 25 – 252
250000
250000
300000
300000
350000
350000
400000
400000
62
500
00
625
000
0
63
000
00
630
000
0
63
500
00
635
000
0
64
000
00
640
000
0
64
500
00
645
000
0
12 3 – 5 6 – 9 10 – 24 25 – 252
N
TEMAS DE INVESTIGACIÓN
El bosque esclerófilo, y en especial los bosques de palma chilena,
soportarán la presión antrópica, o simplemente desaparecerán en un
espacio de tiempo cercano.
Existe un aumento en la presencia de matorral degradado
entremezclado con plantaciones exóticas, representado en
mosaicos cada vez más extensos, en detrimento de parches
vegetales densos y palmares.
Cambios en la estructura de la vegetación, en el área de estudio.
AVANCES EN INVESTIGACIÓN
Se han estudiado los cambios temporales y espaciales del paisaje vegetal afectado por fuegos en quebradas del colinaje costero de Valparaíso y Viña del Mar, para un período de estudio de 20 años (1986/1987 – 2004/2005).
CONSIDERACIONES ESPECÍFICASSe han localizado las áreas de incendios y caracterizado espacialmente,
mediante la aplicación de técnicas de teledetección, el cambio de la vegetación natural entre los períodos de fuegos 1986/1989, 1989/1995,
1995/1999 y 1999/2005.
Se han establecido los impactos o modificaciones ocasionadas por el fuego en la composición y estructura de las agrupaciones vegetales.
Se han determinado las características de la regeneración vegetal en las áreas recurrentemente quemadas.
Se ha generado una cartografía de cambios del paisaje vegetal afectado por incendios en el área de estudio.
VALPARAÍSO
VIÑA DEL MAR
Lago Peñuelas
Tranque Las Cenizas
Placilla
Estero Marga Marga
N
Escala 1 : 100.000
AREA DE ESTUDIO
ESTUDIO LOCAL EN EL COLINAJE COSTERO
Nº de incendios cada 100 ha
ESCALA 1: 150.000
ESCALA 1: 120.000
MÉTODOS
II. ANÁLISIS DE LOS DATOS
GABINETE: Diseño y aplicación de un protocolo para el análisis e integración de resultados, mediante la utilización de técnicas modernas.
Georreferenciaci ón, corrección geométrica,
limpieza
Identificación de patrones b á sicos de agrupamiento
Identificación de agrupamientos vegetacionales
Cartograf ía de cambios
Ortoim ágenesa é reas
a ño 2001
ESCALA 1:50.000
Caracterización del estado de la vegetación producto de los reiterados
incendios
Relación NDVI e incendios (frecuencia y distribuci ón por
zonas de riesgo)
Cartograf ía de cambios
ESCALA 1:15.000
Fase de terreno: Estudio de caso. Caracterizaci ón a nivel local
Patrones de recubrimiento
Componentes Principales
ClusterizaciónRGB
Georreferenciaci ón, corrección geométrica,
limpieza
Identificación de patrones b á sicos de agrupamiento
Identificación de agrupamientos vegetacionales
Cartograf ía de cambios
Ortoim ágenesa é reas
a ño 2001
ESCALA 1:50.000
Caracterización del estado de la vegetación producto de los reiterados
incendios
Relación NDVI e incendios (frecuencia y distribuci ón por
áreas de riesgo)
Cartograf ía de cambios
ESCALA 1:15.000
Fase de terreno: Estudio de caso. Caracterizaci ón a nivel local
Patrones de recubrimiento
Componentes Principales
ClusterizaciónRGB
Información satelital (años 1986, 1989, 1995, 1999, 2003)
I. RECOPILACIÓN DE INFORMACIÓNGABINETE Y TERRENO
TERRENO: cuatro campañas de mediciones en un total de 12 días y en un período de 21 meses
Identificación de patrones de agrupamiento espectral y ocurrencia de incendios
Diciembre 1986
ESCALA 1:120.000
Valparaíso
Viña del Mar
Placilla
Incendios1986-1987
N
Identificación de patrones de agrupamiento espectral y ocurrencia de incendios
Febrero 2003
ESCALA 1:120.000
Valparaíso
Viña del Mar
Placilla
N
1986-19871989-1990
1999-20001995-1996
2002-20031
2
3
4
56
7 8
910
11
12
Clusterización RGB y cálculo de componentes principales
Diciembre1986
Escala 1:140.000Marzo 1989
Diciembre 1999
Febrero 2003
Diciembre 1995
Escala 1:140.000 Escala 1:140.000
Escala 1:140.000 Escala 1:140.000
N
N N
N N
ANÁLISIS DEL PAISAJE AFECTADO POR EL FUEGO
ESCALA 1:100.000
6340000
6341000
6339000
6342000
CAMPAÑAS DE TERRENO:
Esta actividad consistió en recopilar y estudiar antecedentes correspondientes a un incendio ocurrido durante el verano del año 2004 (17 de febrero), el cual se inició en el Fundo Las Cenizas (Comuna de Valparaíso), y se propagó hacia el Norte, llegando a quebradas del sector sur de la Hacienda Siete Hermanas, en la Comuna de Viña del Mar.
El siniestro afectó a más de 570 hectáreas, entre matorral nativo, pastizales y plantaciones.
El lugar es caracterizado por una alta densidad poblacional confinada en sectores de altas pendientes y de altas tasas de ocurrencia de fuegos forestales.
TRANSECTO EXPOSICIÓN ESTE
TRANSECTO EXPOSICIÓN OESTE
TRANSECTO EXPOSICIÓN NORTE
TRANSECTO EXPOSICIÓN SUR
6340000
6341000
6339000
6342000
Escala 1:15.000
CAMPAÑAS DE TERRENO:
Disposición de los transectos de muestreo para la vegetación quemada en el incendio. En ellos se evaluó la composición y estructura antes y después del fuego. La zona visitada ha sido quemada en reiteradas ocasiones (más de 8 incendios en los últimos 15 años).
Puya berteroniana
Puya berteroniana
Puya berteroniana
Situación a tres meses del
fuego (mayo de 2004)
I. ANÁLISIS A CARTA DE DETALLE 1 : 15.000. Sector Hacienda Siete Hermanas
Presencia – Altura – Cobertura (%)
Transecto 1 2 3 4 Sección A B C A B C A B C A B C
Altitud (m.s.n.m) 260 220 175 320 210 160 300 245 195 320 265 225 Pendiente (%) 10 60 35 70 45 25 10 65 20 12 40 25
Exposición W SW W NE E E NE NE N S S S Estrato arbóreo
palma chilena (Jubaea chilensis) -- -- -- 7, 14 (5) -- -- -- 11, 16
(5) -- -- -- --
quillay (Quillaja saponaria) 4, 2.5 (20) -- -- -- -- -- -- -- -- 9, 1.8
(30) 2, 2 (5) --
litre (Lithraea caustica) -- -- -- -- 7, 1.5 (15) -- -- -- -- -- 4, 2
(10) --
boldo (Peumus boldus) -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 4, 1.5 (20)
eucalipto (Eucalyptus globulus) -- 7, 3.2 (6) -- 12, 3
(5) -- -- -- 1, 1.3 (<1) -- -- -- --
chagual (Puya berteroniana) -- 3, 0.8 (2)
5, 0.5 (10)
3, 0.5 (3)
1, 1.2 (<1) -- -- 1, 1.5
(<1) 1, 0.5 (<1) -- -- --
Total cobertura estrato arbóreo (quemado) (20) (8) (10) (13) (15) (0) (0) (5) (0) (30) (15) (20)
Estrato arbustivo y herbáceo
colihue (Chusquea cumingii) --
11, 3 (12)
8, 3 (30)
4, 2.5 (10)
4, 2 (15)
7, 3 (30)
2, 2.5 (5)
3, 1.8 (2)
8, 2 (10) -- 2, 3
(5) 9, 3 (10)
romerillo (Baccharis linearis) 5, 1.2 (3) -- -- 2, 0.5
(<1) -- -- -- 3, 0.5 (<1) -- -- 1, 0.5
(<1) --
trevo (Trevoa trinervis) -- 1, 1.5 (<1) -- -- -- -- 2, 1.5
(<1) -- -- -- 1, 1.5 (<1) --
quilo (Muehlenbeckia hastulata) -- 2, 1 (<1) -- -- -- -- -- -- -- -- -- --
Total cobertura estrato herbáceo y arbustivo (3) (12) (30) (10) (15) (30) (5) (2) (10) (0) (5) (10)
La extracción restos de leña y tierra de hoja en sectores quemados contribuyen a agravar aún más los procesos de erosión del suelo.
Situación a seis meses del fuego (agosto de 2004)
berteroniana
berteroniana
Puya berteroniana
Puya berteroniana
Situación a seis meses del fuego (agosto de 2004)
Riesgo de tumbado
Puya berteroniana
Puya berteroniana
Situación a seis meses del fuego (agosto de 2004)
Riesgo de tumbado
Puya berteroniana
Puya berteroniana
Situación a seis meses del fuego
(agosto de 2004)Riesgo de tumbado
A B C
Leñosas altas y espaciadas
Leñosas bajas y semidensas
Herbáceas densas
3 m
eses
6m
eses
25 -30% pendiente70 -100% pendiente5-40% pendiente
Puya berteroniana
Puya berteroniana
Situación a veintiún meses del fuego (noviembre de 2005)
Mayo de 2004 Agosto de 2004 Noviembre de 2005
25%
Situación a veintiún meses del fuego (noviembre de 2005)
Mayo 2004 Noviembre 2005
Puya berteroniana
Puya berteroniana
berteroana
berteroana
Agosto 2004 Noviembre 2005
Puya berteroniana
Puya berteroniana
Situación a veintiún meses
del fuego (noviembre de
2005)
1/40
ANÁLISIS A CARTA SEMIDETALLADA 1 : 50.000.
Seguimiento de valores NDVI para los 12 incendios seleccionados, desde 1986 a 2003.
Valparaíso
Viña del Mar
N
1
2
3
4
5
6
7 8
9
10 11
12
1986
9 11 7 7 9
5
8
5
9 8
12
8
7 6 14
13
10
7 6 9
8
11 9
5
6
7 9
7
6
6
CUERPOS DE AGUA VEGETACIÓN – LEÑOSAS ALTAS ABIERTAS VEGETACIÓN – LEÑOSAS ALTAS Y BAJAS VEGETACIÓN – LEÑOSAS BAJAS HERBÁCEAS ABIERTAS VEGETACIÓN - HERBÁCEAS VEGETACIÓN – LEÑOSAS BAJAS POBLADO - DESNUDO POBLADO – ALTA DENSIDAD POBLADO – DENSIDAD MEDIA POBLADO – DENSIDAD MEDIA A BAJA
2003
1986
Cambios espaciales en la ocupación del
suelo mediante la interpretación de
componentes principales. El primer componente (grupos
espectrales ortogonales) muestra
la consolidación de los cascos urbanos de
Valparaíso y Viña del Mar, junto al avance de la ocupación del suelo por viviendas
aledañas a las quebradas del colinaje
interior. Los cuadrantes
señalan los cambios espaciales, en el
sector local del incendio analizado (inmediaciones del
Fundo Hacienda Siete Hermanas).
DISCUSIÓN
LA DINÁMICA DEL FUEGO EN EL PAISAJE VEGETAL
DE LAS ÁREAS MAYORMENTE AFECTADAS POR LOS INCENDIOS
DE LOS PATRONES ESPACIALES DE MOVILIDAD
DE LA ESTRUCTURA Y COMPOSICIÓN DE ESPECIES
DEL ESTADO DE LAS POBLACIONES DE PALMA CHILENA
DE LOS EFECTOS DEL FUEGO EN EL SUELO
DE LOS NIVELES DE INTENSIDAD DEL FUEGO
DE LA FRAGMENTACIÓN DEL PAISAJE VEGETAL
DE LAS POSIBILIDADES DE RESTAURACIÓN DE SUELOS EN ÁREAS QUEMADAS
PRINCIPALES CONCLUSIONES
PATRONES DE RECURRENCIA MUY MARCADOS (sectores afectados más de 40 veces en los últimos 20 años.
ACELERADO DESARROLLO DE EJES DE OCUPACIÓN DEL SUELO, EN DETRIMENTO DE SECTORES ANTES POBLADOS POR VEGETACIÓN
ESTRUCTURA DE ESPECIES A MATORRAL DEGRADADO. PAISAJE VEGETAL COMPLETAMENTE FRAGMENTADO
DESARROLLO DE COMUNIDADES VEGETALES ALTAMENTE ADAPTADAS A LA RECURRENCIA DE INCENDIOS
GRAN VELOCIDAD Y VIGOR DE LA REGENERACIÓN, A POCOS MESES DEL PASO DEL FUEGO. FORMACIÓN DE UNA CUBIERTA VEGETAL DENSA.
INDICADOR NDVI MUESTRA UNA ALTA ACTIVIDAD FOTOSINTÉTICA EN AREAS RECURRENTEMENTE AFECTADAS POR EL FUEGO. SIN EMBARGO ES NECESARIO CONSIDERAR LA INFLUENCIA DE EPISODIOS INTERMEDIOS DE FUEGOS, ENTRE PERÍODOS ANALIZADOS.
PRINCIPALES CONCLUSIONES (cont.)
ACERCA DE LOS NIVELES DE INTENSIDAD DEL FUEGO EN LADERAS
RESPECTO AL DAÑO AL SUELO Y DESESTABILIZACIÓN DE ESPECIES MAYORES.
NULA POSIBILIDAD DE REGENERACIÓN NATURAL DE PALMA EN SECTORES DESPROTEGIDOS
ALTA ACTIVIDAD DE EXTRACCIÓN EN LA PERIFERIA DE CERROS AFECTADOS POR INCENDIOS
EXPRESIÓN DEL RETORCESO DE LA VEGETACIÓN Y UN CAMBIO EN LA ESTRUCTURA DE ESTA, SE MANIFIESTA A UNA ESCALA DE TIEMPO AÚN MAYOR
ACERCA DE LA POSIBILIDAD DE IMPLEMENTAR MEDIDAS DE RECUPERACIÓN DE SUELOS
Resultados adicionales
Determinación de patrones espacio-temporales de ocurrencia de incendios (tamaño, forma, intensidad, localización)
Determinación de zonas de movilidad en la ocurrencia de incendios
Determinación de patrones de ocupación del suelo y ejes de expansión del anillo peri-urbano Valparaíso-Viña del Mar
Estimación de áreas y sectores frágiles en la desestabilización de suelos y depósitos de sedimentos. (base para proyecto de investigación DI)
Recopilación de antecedentes para el apoyo a proyectos de recuperación de suelos.
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RED N°7 CONTROL Y GESTIÓN DE LA URBANIZACIÓNINTERVENCIONES DE PLANIFICACIÓN Y RECALIFICACIÓN URBANA:
EL ENFOQUE MULTIDISCIPLINAR E INTEGRADO
PROYECTO PLAN MAESTRO ex hacienda SIETE HERMANASVIÑA DEL MAR
SEMINARIO Municipalidad de Viña del Mar
16 de Noviembre 2006
“Este documento ha sido elaborado con la ayuda financiera de la UE. Su contenido es responsbilidad exclusiva del Proyecto Territorial Siete Hermanas, Viña del Mar, encargada Sra Patricia Rojas
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INDICE
1 Proyecto Urb - Al Fase B / Siete Hermanas
2 Contexto y Justificación del Proyecto
3 Objetivos del Plan Maestro
4 Estructura Gerencial
5 Avance Estudios: Ambiental – Urbano – Econ. – Participación
6 Actividades Realizadas a la Fecha
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1Proyecto Urb-Al Fase B - Siete Hermanas
• +proyecto estratégico• +sostenibilidad ambiental• +sistemas y redes• +participación ciudadana
•
Proyecto Urb-Al Fase BGeneración de un modelo de Planificación Urbana Multidisciplinar e IntegradoSocios Europeos: Francia (Comunidad País D’Aix) e Italia (Región Toscana).
Modelo de Planificación Urbana
Multidisciplinar e Integrado
Aplicacion de los Principios Comunes
Aplicacion de las Tematicas
Cuba:"Plan de RecalificaciónUrbana del Municipio
Centro Habana -PRUMCH "
Nicaragua:"Plan de recalificación
de un área urbanadegradada en la Ciudad
de León"
Chile:"Plan perspectivo y estratégico para la
definición de lasmodificaciones del área
de extensión urbanaSiete Hermanas.
Argentina:"Plan de recalificación del sistema de áreas verdespúblicas en el centro de
Capilla del Monte "
Proyecto Fase B
Transferencia Horizontal y Vertical
• +proyecto estratégico• +sostenibilidad ambiental• +sistemas y redes• +participación ciudadana
•
Avanzar hacia un modelo de extensión urbana aplicando criterios de Planificación Estratégica Física y Modelación Integral, Conformacion de una mirada multidisiplinar
Construcción de un Plan
MaestroComunal
Normativa y ProyectosComunales
UNIVERSIDADES Transferencia
Metodológica y tecnológica
Socios C.U.E.Transferencia
Metodológica y tecnológica
Normativa y Proyectos
Comunales CiudadesVecinas
Transferencia Horizontal
Normativa y ProyectosSectoriales
Transferencia Vertical
Modelo de Planificación Urbana
Multidisciplinar e integradora
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2 Contexto y Justificación del Proyecto
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OBJETIVOS ESTRATEGICOS 2005 – 2008
1. Potenciar el turismo como una actividad económica. 2. Viña como ciudad universitaria. 3. Consolidar el desarrollo territorial. 4. Viña como centro comercial y de negocios de la
Intercomuna. 5. Municipio como protagonista y promotor del desarrollo
comunal.
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Revaloración del Territorio
Alternativa para revertir la tendencia
Modelo Calibrado
Desarrollo Sustentable del territorio
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SIETE HERMANAS
DESCRIPCION DEL TERRITORIO - LOCALIZACION
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LIMITE TERRITORIAL HACIENDA EX SIETE HERMANAS AREA URBANA Y RURAL
DATOS TERRENO
Superificie (Ha):
Macroárea 1 560
Macroaárea 2 1170
Area Rural 930
Total 2660
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3 Objetivos Plan Maestro
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Re-evaluar el Rol Comunal, Intercomunal y Metropolitano de Viña del Mar
Generar nuevo Suelo Urbano altamente competitivo
Revalorar el componente Ambiental Paisajístico: Ciudad de Bordes
Reactivar Economía Local mediante Proyectos Estratégicos
Definir infraestructura y equipamiento acorde con capacidad de acogida
Diseñar Sistema de Espacios Públicos Integrados
OBJETIVOS PROYECTO SIETE HERMANAS
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URBANISMOINPUT - ajuste
TERRITORIO PROYECTO
7 HERMANAS
EVALUACION ECONOMICAINPUT - ajuste
LINEA BASE AMBIENTALINPUT - ajuste
PARTICIPACIOCIUDADANAINPUT - ajuste
Modelo Calibrado de
Ciudad Sustentable
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4 Estructura Gerencial
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GER
ENC
IA D
E PR
OYE
CTO
EQ
UIPO
URB
-AL
URBANISMO Y EVALUACION ECONOMICA
Estudio Urbano M.A. 2
Análisis Económico
Conectividad y Transporte
MEDIO AMBIENTE
Levantamiento y Procesamiento de la
Información (Línea de Base Ambiental)
Definición de Áreas Homogéneas y Malla
Territorial
Análisis de Capacidad de Acogida del Territorio
DIFUSION Y PARTICIPACION CIUDADANA
Definición Metodología
Entrevistas, Talleres, Foros
Comunicación e Imagen
ESTRUCTURA DE ESPECIALIDADES
ESTUDIOS Etapa 1: Diagnóstico
Urbanismo y Ev. económicaMedio AmbienteParticipación Ciudadana
Etapa 2: Definición Imagen Objetivo y Alternativas
Etapa 3: Desarrollo Plan Maestro
Confección y tramitación Modificación I.P.T. (Seccional)
DIA
GN
OS
TIC
O
3 meses
AN
TEP
RO
YEC
TO
6 meses7 meses
PR
OY
EC
TO
6 meses
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ETAPAS Y PLAZOS DEL PROYECTO
s i e t e h e r m a n a s
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METODOLOGÍA DE TRABAJO
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ETAPA 1:DIAGNOSTICO Y POTENCIAL
ETAPA 1:DIAGNOSTICO Y POTENCIAL
Estudios Urbanos
Evaluación Económica
Línea Base Ambiental
Participación Ciudadana
Estudios Urbanos
Evaluación Económica
Línea Base Ambiental
Participación Ciudadana
Matriz de DiseñoMatriz de Diseño
TAR
EAS
TAR
EAS
PRO
DU
CTO
PRO
DU
CTO
ETA
PAS
ETA
PAS
ETAPA 2:ANTEPROYECTO
ETAPA 2:ANTEPROYECTO
Condicionantes y criterios de diseño integral para el Plan Maestro
Condicionantes y criterios de diseño integral para el Plan Maestro
Imagen ObjetivoImagen Objetivo
ETAPA 3:PLAN MAESTRO
ETAPA 3:PLAN MAESTRO
Estrategia de Desarrollo
Modalidad de Inversiones (público-privada)
Gestión Territorial-Ambiental
Etapamiento de Obras
Estrategia de Desarrollo
Modalidad de Inversiones (público-privada)
Gestión Territorial-Ambiental
Etapamiento de Obras
Proyecto Urbano de Desarrollo SustentableProyecto Urbano de
Desarrollo Sustentable
EN DESARROLLO
s i e t e h e r m a n a s
+proyecto estratégico+sostenibilidad ambiental+sistemas y redes+participación ciudadana
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ETAPA 1: ESTRUCTURA DEL ESTUDIO
1 Definición Area de Influencia
2 Recolección y Procesamiento de Datos
3 Tendencias y Escenarios de Desarrollo
4 Diagnóstico del contexto de Intervención
5 Análisis Normativo
1 Definición Area de Influencia
2 Recolección y Procesamiento de Datos
3 Tendencias y Escenarios de Desarrollo
4 Diagnóstico del contexto de Intervención
5 Análisis Normativo
ESTUDIO URBANOESTUDIO URBANO EVAL. ECONOMICAEVAL. ECONOMICA
1 Definición del Mercado Objetivo
2 Proyección Areas de Mercado
3 Estimación de gasto para Usos del MIX
4 Participación y Demanda del MIX
5 Modelo de Inversión
1 Definición del Mercado Objetivo
2 Proyección Areas de Mercado
3 Estimación de gasto para Usos del MIX
4 Participación y Demanda del MIX
5 Modelo de Inversión
LINEA BASE AMBIENTALLINEA BASE AMBIENTAL
1 Identificación Recursos Paisajísticos y Ambientales
2 Caracterización y Evaluación de Recursos
3 Determinar Capacidad de Acogida del Territorio
4 Propuesta Paisajística
1 Identificación Recursos Paisajísticos y Ambientales
2 Caracterización y Evaluación de Recursos
3 Determinar Capacidad de Acogida del Territorio
4 Propuesta Paisajística
1 Definición de Metodología acorde
2 Diagnóstico entorno
3 Estructuración del Plan
4 Implementación Plan Participación
5 Evaluación y Validación Resultados
1 Definición de Metodología acorde
2 Diagnóstico entorno
3 Estructuración del Plan
4 Implementación Plan Participación
5 Evaluación y Validación Resultados
PARTIC. CIUDADANAPARTIC. CIUDADANA
T A R E A S E N D E S A R R O L L O
RESULTADO: MATRIZ DE DISEÑO“Este documento ha sido elaborado con la ayuda financiera de la UE. Su contenido es responsbilidad exclusiva del Proyecto Territorial Siete Hermanas, Viña del Mar, encargada Sra Patricia Rojas
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+proyecto estratégico+sostenibilidad ambiental+sistemas y redes+participación ciudadana
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5 Estado de Avance del Estudio
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5.a Avance Línea Base Ambiental
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5.b Diagnóstico Urbano
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ESCALAS DE INFLUENCIA
REGIONAL: mercado turismo, competencia, y relevancia del proyecto en la región
METROPOLITANA: mercado residente, tendencias, rol de Viña del Mar en el sistema urbano
COMUNAL: inserción y tamaño del ProyectoDIRECTA: planificación y diseño urbano sustentable e integrado al entorno
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TENDENCIAS CONTEMPORANEAS DE DESARROLLO
Crecimiento de las comunas que forman el AMV. El bajo desarrollo de Viña del Mar y Valparaíso, contrasta con el crecimiento de Quilpué, Villa Alemana o Concón. Esta situación se explica por el efecto rebalse, generando por la escasez de terrenos y el aumento en su precio. De seguir esta tendencia, al año 2009 Viña del Mar experimentaría pérdida neta de población, como ocurrió en Valparaíso durante la última década.[1] Fuente Atisba, Estudios y Proyectos Urbanos, “Informe Urbanismo y Negocio Proyecto Margamar”
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NORMATIVA PLAN REGULADOR COMUNAL DEL MAR
SECCIONAL S-14 SECTOR 7 HERMANAS
Superposición de Normativa Comunal e Intercomunal
Revisión de densidades de ocupación
Evaluación de Restricciones
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5.c Evaluación Económica
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Identificar y caracterizar el Mercado Objetivo (tipo de usuario)
Cuantificar y proyectar las posibles áreas de Mercado según las escalas de influencia (competencias y oportunidades)
Definir y dimensionar el MIX de Usos a incorporar en la propuesta urbana
Prospectar y tipificar la oferta del MIX de Usos
Definir el Modelo Económico pertinente: mecanismos de financiamiento y etapamiento de las inversiones
Objetivos Evaluación Económica
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Com/GSE
ABC 1
C2 C3 D E TOTAL
Valparaíso
4.3 16.1 24.1 35 20.6 100
Viña del Mar
14.0 22.1 24.6 28.7 10.6 100
ConCón 8.6 17.8 24.2 30.7 18.7 100
Quilpué 3.4 19.5 26.6 40.1 10.4 100
Villa Alemana
2.9 16.7 29.4 38.1 12.9 100
[1]Tabla Segmentación GSE del Mercado por comunas en porcentaje (%)
[1] Fuente Atisba, Estudios y Proyectos Urbanos, “Informe Urbanismo y Negocio Proyecto Margamar”
Antecedentes Socioeconómicos
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5.dParticipación Ciudadana
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PROYECTO PARTICIPACIÓN CIUDADANA
OB
JETI
VOS
OB
JETI
VOS Definir y planificar la Modalidad Participativa a implementar desde el inicio
Informar, consultar y recopilar información valiosa para desarrollar unapropuesta bajo parámetros concensuados con la comunidad
Validar con la comunidad el Plan Maestro de Desarrollo Sustentable 7HProyecto piloto postulado a fondo público en CONAMA: “Evaluación
participativa del paisaje y aplicación de conceptos de ecología del paisaje en el Santuario Palmar El Salto, Fundo Siete Hermanas”
Definir y planificar la Modalidad Participativa a implementar desde el inicioInformar, consultar y recopilar información valiosa para desarrollar una
propuesta bajo parámetros concensuados con la comunidadValidar con la comunidad el Plan Maestro de Desarrollo Sustentable 7HProyecto piloto postulado a fondo público en CONAMA: “Evaluación
participativa del paisaje y aplicación de conceptos de ecología del paisaje en el Santuario Palmar El Salto, Fundo Siete Hermanas”
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PROYECTO PARTICIPACIÓN CIUDADANA
Crear Base de Datos con representantes de la comunidad organizadaEntrevistas con actores clave de la comunidadReuniones con expertos IntersectorialesDiversas Jornadas de Trabajo con representantes de la comunidad: Informar,
Consultar, Recepcionar y Procesar datos obtenidosEncuentros: de Apertura (Informativo) - de Cierre (Validación Proyecto)Diseñar elementos de difusión permanente: Blog, web, folletos, etc
Crear Base de Datos con representantes de la comunidad organizadaEntrevistas con actores clave de la comunidadReuniones con expertos IntersectorialesDiversas Jornadas de Trabajo con representantes de la comunidad: Informar,
Consultar, Recepcionar y Procesar datos obtenidosEncuentros: de Apertura (Informativo) - de Cierre (Validación Proyecto)Diseñar elementos de difusión permanente: Blog, web, folletos, etcA
CTI
VID
AD
ESA
CTI
VID
AD
ES
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6 Actividades Realizadas a la Fecha
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ACTIVIDADES REALIZADASSalidas a Terreno para Chequeo (Línea Base Ambiental).
Procesamiento y análisis de bases de datos y confección de las mismas (estudio Urbano – Económico).
Reuniones temáticas
Seminario Intercambio Participación Socios Italianos
(Chile, Noviembre 2006).
Avanzar Hacia Plan de Gestión Santuario de la Naturaleza.
Concertación Público-Privado
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OBJETIVOS MESAS TEMATICASConcreción de espacio para trabajo asociativo entre Instituciones
Transferencia de Información
Ajustar análisis metodológicos de los estudios
Validación estudios de las diferentes Etapas del Proyecto
RESULTADOS OBTENIDOS Transferencia de Información
Ajuste de análisis metodológicos de los estudios
Generación de espacio de encuentro con una alta capacidad de Convocatoria.
• +proyecto estratégico• +sostenibilidad ambiental• +sistemas y redes• +participación ciudadana
•
MESAS TEMATICAS INTERSECTORIALES
Territorial: Estrategias de inserción y condiciones normativas del Plan Regulador Metropolitano de Valparaíso (PREMVAL).
Infraestructura: Obras hidráulicas y plan de movilidad urbana del AMV
Medioambiental: Metodología de valorización del paisaje y condiciones morfológicas.
Ampliada: Dirección de Planeamiento - MOP y viabilidad trazado tren rápido Stgo-Valparaíso-Viña del Mar.
Serv. Utilidad Pública: Factibilidades técnicas de dotación de servicios básicos - agua potable, electricidad, gas.
Seminarios de IntercambioSeminario Nacional Socios Asesores Externos Comunidad Pays D’Aix, Francia Viña del Mar Mayo 2006
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• +proyecto estratégico• +sostenibilidad ambiental• +sistemas y redes• +participación ciudadana
•
•
Levantamiento de Campo
II Bienal de Arquitectura RegionalMuestra Institucional Municipio Viña del Mar 16-20 Octubre 2006
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• +proyecto estratégico• +sostenibilidad ambiental• +sistemas y redes• +participación ciudadana
•
• +proyecto estratégico• +sostenibilidad ambiental• +sistemas y redes• +participación ciudadana
Objetivos
Medición
Riesgos Unidad de tiempo 2005-2007
Acciones
InicioProyecto
Proyecto Piloto Plan Maestro Siete Hermanas
Formación equipoy puesta en Marcha Proyecto
• Reunión mensual durante el desarrolo del proyecto-
•Alianzas de colaboración con los Servicios.
•Alianza de colaboración con las universidades
•Transferencia de Know How Socios Europeos
•Transferencia de Know How y de Información sobre diversos proyectos de los Municipios vecinos.
Septiembre 2005
• Alta complejidad del territorio queimpide la obtención oportuna de resultados.
Diseño deMetodologias
Responsable
Recopilación de Datos
Desarrollo de estudios
Diciembre Enero Marzo Junio
Municipio de Viña del Mar
Gerencia proyecto
Equipo Urb -Al
• Confección de un Plan Maestro, que desemboca en un documento normativo quepermite regularar el area
• Talleres de sensibilización a la Comunidad.
• Confeccion de Matrizterritorial Urbano - Ambiental
• Confección de una GuíaUrbanística que incorporametodologias sui generis, replicables en todos los niveles de Planificacion Territorial.
s i e t e h e r m a n a s
• +proyecto estratégico• +sostenibilidad ambiental• +sistemas y redes• +participación ciudadana
PROYECTO URBAL TIPO B - "INTERVENCIONES DE PLANIFICACION Y RECUALIFICACION URBANA: EL ENFOQUE MULTIDISCIPLINAR E INTEGRADO".PROYECTO URBAL TIPO B - "INTERVENCIONES DE PLANIFICACION Y RECUALIFICACION URBANA: EL ENFOQUE MULTIDISCIPLINAR E INTEGRADO". 1
2 ° S e m i n a r i o - C a p i l l a d e l M o n t e - A r g e n t i n a 19 - 23 de Noviembre 2006
PROYECTO PILOTO : Ex Hacienda Siete H e r m a n a s P R E S E N T A C I O N S O B R E E L E S T A D O D E A V A N C E
FUNDAMENTOS PROYECTOS URB-AL SIETE HERMANAS, MACROÁREA 2
Asociada al Programa Urb-Al Red N° 7 “Gestión y Control de la Urbanización” de la
Unión Europea, la Municipalidad de Viña del Mar ha iniciado el proceso tendiente a conformar
una visión integrada y multidisciplinar para la planificación del predio de Las Siete Hermanas
el cual contiene el Santuario de la Naturaleza “Palmar El Salto”. Este proceso pretende
compartir con los demás actores las visiones de planificación a través de los lineamientos de
control territorial, sostenibilidad ambiental y desarrollo social en el marco de la intercomuna
Valparaíso-Viña del Mar-Quilpué. Frente a la demanda de nuevo suelo urbano de Viña del
Mar, se pretende planificar coherentemente este importante reducto para recibir los
requerimientos residenciales y servicios en forma integrada a la morfología y al sistema
medioambiental del lugar. En virtud del liderazgo municipal se quiere aplicar un nuevo
modelo de planificación territorial para que las variables de preservación ambiental,
concertación público-privado y oferta estratégica de equipamientos y servicios sean las
coordenadas para una nueva metodología de planificación. Es diferente porque tiene como
sustrato un rico territorio con condiciones naturales y paisajísticas de invaluable valor
ambiental y patrimonial, por lo que se condiciona para una equilibrada designación de usos e
intensidades de ocupación, así como una adecuada programación de los espacios públicos.
El objetivo general es confeccionar un modelo de desarrollo urbano sostenible,
mediante la elaboración de un documento técnico que permita modificar el Plan Regulador
Comunal conteniendo los estudios básicos y el diagnóstico con toda la información
urbanística, medioambiental, infraestructural y legislativa desarrollados a la luz de estas
nuevas metodologías acogidas a las disposiciones normativas. Es una planificación territorial
en todo su sentido: prevé armónicamente un extenso crecimiento para Viña del Mar en el
contexto metropolitano de Valparaíso, quebrando la tendencia de extensión desarticulada de
la conurbación.
ESCENARIO ETAPAMIENTO POR RED DE INFRAESTRUCUTURA
MODELO DE DESARROLLO URBANO
REFERENTES MODELOS DE OCUPACIÓN
ANÁLISIS TERRITORIALEXPANSIÓN METROPOLITANA
ZONIFICACIÓN INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL Y AMBIENTAL
REGIONAL: mercado turismo, competencia, y relevancia del proyecto en la región
METROPOLITANA: mercado residente, tendencias,rol de Viña del Mar en el sistema urbano
COMUNAL: inserción y tamaño del Proyecto
DIRECTA: planificación y diseño urbano sustentable e integrado al entorno
MODELAMIENTO NORMA PREMVAL
FUENTE SEREMI MINVU V REGIÓN
HIPÓTESIS ETAPAS Y ÁREAS DE CRECIMIENTO
ÁREA SECCIONAL S-14 SIETE HERMANAS PLAN REGULADOR COMUNAL DE VIÑA DEL MAR
PROYECTO URBAL TIPO B - "INTERVENCIONES DE PLANIFICACION Y RECUALIFICACION URBANA: EL ENFOQUE MULTIDISCIPLINAR E INTEGRADO".PROYECTO URBAL TIPO B - "INTERVENCIONES DE PLANIFICACION Y RECUALIFICACION URBANA: EL ENFOQUE MULTIDISCIPLINAR E INTEGRADO". 2
2 ° S e m i n a r i o - C a p i l l a d e l M o n t e - A r g e n t i n a 19 - 23 de Noviembre 2006
PROYECTO PILOTO : Ex Hacienda Siete H e r m a n a sP R E S E N T A C I O N S O B R E E L E S T A D O D E A V A N C E
LÍNEA BASE AMBIENTAL Y PAISAJÍSTICAFundamentos Línea de Base Ambiental y Paisajística:
Como soporte natural del territorio, los componentes bióticos, abióticos y
perceptuales se incorporan en la construcción de la línea de base ambiental del Proyecto
Siete Hermanas, relevando conceptos de ecología del paisaje. La ecología del paisaje, se
diferencia de otras disciplinas por la suposición de que un espacio específico de un paisaje
es una entidad holística, que incluye todos sus componentes heterogéneos, incorporando
al hombre como un elemento más del conjunto. Como tal estudia las interacciones entre los
aspectos temporales y espaciales del paisaje y sus componentes de flora, fauna y
culturales.
La metodologías utilizadas tanto para el levantamiento de la información como para su
análisis territoriales, se consideran novedosas dado que incorporan los conceptos de
participación ciudadana, evaluación ambiental estratégica y son desarrolladas en una
plataforma S.I.G (Sistema de Información Geográfica). Los resultados se expresarán en
una matriz ambiental que guía la zonificación del área para su urbanización sustentable, en
equilibrio con su capacidad de acogida.
Santuario de la Naturaleza:
Dentro de una zona hotspot, el sitio Santuario de la Naturaleza, Palmar El Salto
posee una alta biodiversidad, y en contrapartida una alta fragilidad por su condición de
área periférica al radio urbano viñamarino. Además de la palma chilena (Jubaea chilensis),
se pueden encontrar en el sector especies arbóreas y arbustivas raras en su categoría de
conservación, como el Temu (Blepharocalyx cruckshanskii), Naranjillo (Citronella
mucronata) y Arrayán de Hoja Roja (Myrceugenia rufa). También se pueden encontrar
algunas orquídeas chilenas (Cloraea multiflora, Chloraea disoides, Chloraea galeata)
Sistema Geomorfológico Siete Hermanas:
El área en estudio corresponde las terrazas de abrasión marina de edad pliocena,
de amplia distribución en el área Viña del Mar-Valparaíso. Presenta un relieve de aspecto
colinar, con lomajes convexo-cóncavos suavemente ondulados y en parte disectados por
numerosos cursos de agua, de orientación general sur-norte, que desembocan en un
colector mayor, el estero Marga Marga. El nivel mas alto de estas planicies está sobre 320
metros s.n.m. y se contacta al oriente con los contrafuertes de la Cordillera de la Costa
representados en el sector por el cerro Charahuecho (547 mts. s.n.m.).
APROXIMACIÓN A LA ECOLOGÍA DEL PAISAJE
EXPOSICIÓN RELIEVE
SANTUARIO DE LA NATURALEZA PALMAR EL SALTO
GEOMORFOLOGÍA Y RELIEVEFotos: Claudio Alvarado S.Catastro Ambiental Palmar El Salto
ALTITUD PENDIENTE
ANÁLISIS MATRIZ BIOFÍSICA
RED DE DRENAJE
VEGETACIÓN E HIDROLOGÍA
Diagnóstico Ambiental PreliminarCapacidad de Acogida del Territorio
Base de Datos Validada y Espacializada
Diagnóstico Integrado
Recopilación y Levantamiento de la Información
Modelo de Desarrollo Plan Maestro
Medio Físico Medio SocialMarco Legal e Institucional
Análisis Urbano Análisis Económico
Medio Biótico
Medio Abiótico
Medio Perceptual
Catastro Ambiental concentración palmar y distribución de Orquídeas Relación de Limites Santuario con concentración del palmar en las cuencas Siete Hermanas y el Quiteño
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