FinanciamientoDe acuerdo a la Ley N26706: Ley General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Orgnica de la Superintendencia de Banca y Seguros, se dan las siguientes definiciones:Operaciones financieras: Son aqullas autorizadas a las empresas conforme a las normas de la Seccin Segunda de la Ley N26706: Ley General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Orgnica de la Superintendencia de Banca y Seguros, ya sea que se traten de operaciones pasivas, activas; servicios o inversiones.Servicio Financiero[footnoteRef:1]: Servicio financiero significa cualquier servicio de naturaleza financiera. Los servicios financieros comprenden todos los servicios bancarios, todos los servicios de seguros y relacionados con seguros y dems servicios financieros, as como todos los servicios accesorios o auxiliares a un servicio de naturaleza financiera. [1: Definicin incorporada a la Ley N26706: Ley General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Orgnica de la Superintendencia de Banca y Seguros, por el Artculo 2 del Decreto Legislativo N 1028, publicado el 22 junio 2008, disposicin que entr en vigencia el 1 de diciembre de 2008.]

Sistema financiero: El conjunto de empresas, que debidamente autorizadas operan en la intermediacin financiera. Incluye las subsidiarias que requieran de autorizacin de la Superintendencia para constituirse.Instrumentos hipotecarios: Las empresas del sistema financiero podrn emitir instrumentos hipotecarios, con arreglo a las normas que expida la Superintendencia. Dichos instrumentos tendrn las siguientes caractersticas generales: 1. Emanan de un contrato hipotecario; 2. Deben ser garantizados con primera hipoteca; 3. Las hipotecas que pesen sobre los inmuebles que sean financiados con la emisin de instrumentos hipotecarios sern incluidas en un registro separado de la empresa del sistema financiero, y no garantizan las dems obligaciones del propietario del inmueble o constituyente de la hipoteca en favor de esta ltima; 4. El conjunto de los gravmenes hipotecarios a que se refiere el numeral anterior respalda por ministerio de la ley, al conjunto de los instrumentos hipotecarios que emita la empresa del sistema financiero, sin que sea necesario el otorgamiento de escritura pblica para afectar dichos gravmenes en favor de tales instrumentos; 5. Cuando un deudor hipotecario prepague su deuda, la empresa emisora podr colocar nuevos prstamos de iguales caractersticas al prepagado, o rescatar los instrumentos financieros que respaldan la deuda prepagada; y, 6. En caso de intervencin por suspensin de pagos de obligaciones o por liquidacin de la empresa emisora, las obligaciones que sustentan los instrumentos hipotecarios, as como las correspondientes colocaciones y sus garantas hipotecarias sern transferidas a otra empresa del sistema financiero, previa autorizacin de la Superintendencia, siendo excluidos de la masa. "7. Para efectos de lo dispuesto en el numeral anterior, los prstamos otorgados por el Fondo MIVIVIENDA a las empresas del Sistema Financiero para que realicen colocaciones hipotecarias, recibirn el mismo tratamiento que los instrumentos hipotecarios. En este caso, slo se requerir la calificacin previa de la Superintendencia para ser excluidos de la masa[footnoteRef:2]. [2: Numeral incorporado por el Artculo nico de la Ley N 27964, publicada el 18-05-2003.]