8/20/2019 Gestión de Mantenimiento-Unidad3
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Gestión de
MantenimientoUnidad 3
Ing. Elvira Villegas
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Organización del Mantenimient
ES EL PAT!" #E $OMAS E" %U&A"TI#A# #ETEMI"A#A #E PEEST'" #E#I&A#AS A U"A &OMPLSEIE #E LA)OES * %UE &OM)I
SISTEM'TI&A * &O"S&IE"TEME"ES$UE+OS I"#IVI#UALES, PAALOGA U" $I" &OM-" &O"O&I#
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Organización del Mantenimient
Sin dda /e e0iste in1nidad de de1niciones /edan na idea 2recisa del conce2to en cestión,siendo la 2recedente na ms 4 de la calsrgen las sigientes consideraciones5
6. "o se es2eci1ca el n7mero de 2
involcradas en la organización89. "o se tienen en centa los esca :err/icos /e oc2an las 2erson3. "o se es2eci1ca /; ti2o de 1n2ersige la organización.
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Gestión de Mantenimiento
LA GESTI!" #E MA"TE"IMIE"TO TIE"E$I" PLA"I$I&A, OGA"I+A, #IIGI *&O"TOLA LAS A&TIVI#A#ES "E&ESAPAA O)TE"E * &O"SEVA U" APO&OSTO #EL &I&LO #E VI#A #E LOS A&TU"AS VE"TA(AS &OMPETITIVAS A#E&UA
TATA"#O #E ASEGUA LA &OMPETIT#E LA EMPESA PAA %UE LOGE SUSO)(ETIVOS
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$ases de la Gestión demantenimiento
Las
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$ase 65 Previsión
En la 2rimera sca deteel o>:etivo o la 1nalidad 2revistamediante la investigación de los 4 el anlisis de las alternativas.
Se 2ede sintetizar en la 2regnt¿que se puede hacer?.
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$ase 65 Previsión
)sicamente las actividades /e com2rende so
= $i:ar o>:etivos, es decir de1nir el 2nto al cal edirigidos los esasarse en e02eriencias 2asadas, estad?sticas o a
matemtico.= Esta>lecimiento de los di
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$ase 95 Planeación
Est :etivos. Se 2ede sinen la 2regnta, ¿que se va a hacer?
Se 2ede de1nir como el con:nto de
actividades 4 es:etivos.
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$ase 95 Planeación
Esta lecer 2rinci2ios /e sirorientar las acciones 4 tomar decisiones.
= Ela>orar 2rocedimientos, /e son los m;todos ode las o2eraciones a realizar.
= Programar las actividades, /e com2rende la de4 la dración de cada na de ellas.
= Ela>orar 2res2estos, a trav;s de la determinarecrsos económicos necesarios con el 1n de /e actividades se realicen.
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$ase 35 Organización
Es la encargada de la coordinación de loselementos 4 recrsos @manos. aciendo la2regnta, ¿como se va a realizar?.
Se sintetiza el conce2to de esta
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$ase 35 Organización
Esta i;n con varias eta2as /e de>etoda >ena administración5
= #e1nición de ligaciones, /e determina lares2onsa>ilidad concreta de cada cargo.
= Esta>lecimiento de :erar/?as o niveles de atoridad,de1ne los niveles :err/icos en el organigrama al igas relación
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$ase C5 Integración
Esta :eto la incor2oraciónlos recrsos adecados 4 necesarios 2ara realización de los 2lanes 2reesta>lecidos.
Se 2ede sintetizar esta de1nición en la
2regnta, ¿con quien y con qué se van realizar las actividades?.
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$ase C5 Integración
En esta tención de candidatos a oc2ar 2estos asignados en la organización.
= Selección de los candidatos idóneos, de acerdo a las a2tita s corres2ondencia con las
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$ase C5 Integración
Las eta2as /e constit4en la integración de los recrsmateriales son5
= #eterminación de las necesidades.
= Selección de los recrsos ms e1cientes 4 económicos
= Sistema de ad/isición, de los recrsos seleccionados
com2ra, ricación, o ada2tación.= Instalación 4 conservación, de los materiales ad/irido
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$ase F5 #irección
Mediante la dirección se logra la adecadae:ección 4 realización de las tareas8 es deco, con la organizaciónestrctrada mediante los elementos integr
Se sintetiza en la 2regnta, ¿como se van conducir las operaciones?.
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$ase F5 #irección
Esta es la 7nica e tener en centa /e 2ara dirigir necesario sa>er5
= Mandar
= #elegar
= In
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$ase 5 &ontrol
&on el control se marcan las di
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$ase 5 &ontrol
Para 2oder llevar a ca>o esta lecimiento de normas o estndares, o sea 1:ar las >aselas /e se medirn los resltados.
= Esta>lecimiento del sistema de control, o sea la manera en /intenida.
= Inter2retación 4 anlisis de los resltados o>tenidos.
= Toma de acciones correctivas, o2ortnas de acerdo con ladesviación 2resentada, con el 1n de llevar los resltados al 2latra>a:o trazado 2or 2rogramación.
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Estrctra de la Gestión deMantenimiento
El 2roceso de mantenimiento est con
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Estrctra de la gestión demantenimiento
IHPLA"I$I&A&IO"SEVI&IO #EMA"TE"IMIE"TO
Entradas2roceso Salida
s2roceo
IIH GESTIO" #EE&USOS
VIH EVALUA&IO"#ESEMPEO #EL PO&ESO
&liente
IVHMA"TE"IMIE"TOPEVE"TIVO
IIIHMA"TE"IMIE"TO
&OE&TIVO
VHMA"TE"IMIE"TOPE#I&TIVO
&LIE"TE
B#eo del 2rocesoJ /e @ace elre/erimiento 4 eval7a los resltados
SALI#ASE/i2os, instalacionesservicios dis2oni>les dacerdo a lo 2lani1cad
E"TA#AS
Planes estrat;gicos de laorganización 4 necesidadesde clientes internos
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Princi2ios Gestión de Mantenim
o nfoque al cliente! el cliente es la razón de
2ara satis
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Princi2ios Gestión de Mantenim o %iderazgo! en este se concentra el 2oder m
de s2erioridad, al ganar 4 o>tener lo /e re/
;ste va a a4dar al de menor rango, de tal a:o.o (articipación del (ersonal! el 2ersonal 2ade ene1cioo )elación con (roveedores! todas las cade
conectan como esla>ones, de ene1cio.o *e&ora contin+a! todo 2ede ser me:oradovez @a4 t;cnicas nevas 4 ms tecnolog?a.
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Plani1cación mantenimiento
K%; es2eran los clientes del servicio sistema de manteniK&on /; recrsos se va a 2restar el servicio o: ti
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$ases de la2lani1cación demantenimiento
Entradas
IVH#ESAOLLO #E LAS
ESTAPAS #EL PO&ESO
IIH#E$I"I&IO" #E $A&TOES&ITI&OS PAA EL NITO
PlanMantenimiento
#ocmento /e sirve im2lementación 4 cone:etivosindicadores de medició2ersonal 4 recrsos de2ara el 2roceso
A2licación del 2lan de 4 evalación del desem
2roceso 2lani1cado
IH A"ALISIS #E ELEME"TOS#E E"TA#A
Pol?ticas 4 o>:etivos geneorganizativa, necesidadeclientes internos
#e1nición de las activ
tecnolog?a, in
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"iveles de Planeación
Estrat;gica
Tctica
O2erativa
• Largo Plazo5• Visión cor2orativa
• Mediano Plazo5• Matriz de
mantenimiento
• &orto Plazo5• Preventivo,
2redictivo, correctciclo de me:orami
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Programación de Tra>a:os
Tener n 2rograma detallado de actividades
recrsos asignados e identi1cados ms ss2rioridades de e:ección
Para 2rogramas se necesita5
H El 2lan de mantenimiento
H Listado de 2ersonal con ss ca2acidades
H Listado de las les H Listado de 2rocedimientos, los cales se inc
las ordenes de tra>a:o
H Programas anteriores con introdcción de m
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M;todos de Programación de T
H Programa diario HPrograma semanal HM;todos gr1cos de 2rogramaci
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E:ección del Tra>a:o
#istri>ción del Tra>a:o5 H &oordinar con 2rodcción el momento de in
H El segimiento del avance de las intervenci
ealización de las intervenciones5
H Movilización de recrsos,
H &onsignación de las instalaciones
H Medidas de segridad,
H Intervención misma,
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E:ección del Tra>a:o
Trans
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&ontrol 4 Evalación
&om2arar lo real con lo 2res2estadPatrón 2ara cada tra>a:o.
#e1nición 4 mane:o de indicadores
Gestión de los desv?os
#e1nición e im2lementación de acciocorrectoras
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Evalación
El diagnóstico de la sitación de norganización de mantenimiento e0ievalación e0@astiva de na am2variedad de e realizar, analmente amenos.
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Evalación Una evalación de la organización de mantenimiento
>scar res2estas a interrogantes como la sigientes5
Kse est cm2liendo ca>almente con la misión Kse est @aciendo realmente lo /e se de>e @acer
Kse conoce @asta donde se va 4 @acia a donde se de>orientar los recrsos
Kse est alineando las tendencias a nivel nacional 4 m
Kse est midiendo realmente el grado de ;0ito Kse est 2re2arado 2ara en
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Evalación Interna
#e la evalación interna se identi1canfortalezas 4 debilidades de la organde mantenimiento en ss
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Evalación Interna
%as fortalezas! son 2osiciones les /eorganización en algnas de las
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Evalación E0terna
Mediante la evalación e0terna se 2eden identioportunidades m$s importantes so>re las c>asarse el e constantemente eldir. tieno>:etivo en seridenti1cados en virtd de /e ellas 2edan 2rodim2acto le o2ortnidad o adverso ameorganización tiene /e 2re2ararse 2ara a2rovec@o2ortnidades o 2ara de>ilitar las amenazas.
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Evalación E0terna
%as oportunidades! son sitaciones
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esltados es2erados demantenimiento
Integridad de las 2ersonas 4 activos enta>ilidad de la inversión
#is2oni>ilidad 4 con1a>ilidad de los a
&m2limiento de las le4es 4 normas a
vigentes
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Evalación Individal 3
$ases de la gestión de mantenimiento K&l es la estrctra de la gestión de mantenimiento
KPara /; es la 2lani1cación del mantenimiento
K&ómo se @ace la e:ección de tra>a:o de mantenimiento
K&les son las