GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE
COCHABAMBA
Guía de trámites de lassub-Alcaldías
Aprobado mediante Decreto Edil 21/2015Publicado 20 de marzo de 2015
Dirección de Coordinación deComunas
Unidad Control de Edificaciones
División de Urbanismo y TrámitesAdministrativos de las Comunas
Adela Zamudio – Alejo Calatayud -Valle Hermoso – Tunari – Itocta - Molle
ÍNDICE1.- “Aprobación del Plano de Urbanización”2.- “Aprobación del Plano de Regularización de Lote3.- “Aprobación del Plano de Anexión de Lote”4.- “Aprobación del Plano de Subdivisión de Lote”5.- “Aprobación del Plano de Construcción de Vivienda Unifamiliar o Multifamiliar”6.- “Aprobación del Plano de Remodelación y Ampliación de Vivienda Unifamiliar o
Multifamiliar”7.- “Aprobación del Plano de Construcción de Edificio”8.- “Aprobación del Plano de Remodelación Ampliación, Regularización y/o Sustitución de
Edificio”9.- “Visado de Plano de Anteproyecto de Estación de Servicio y Surtidores”10.- “Aprobación del Plano de Estación de Servicio y Surtidores”11.- “Aprobación del Plano de Verja”12.- “Autorización de Trabajos Menores”13.- “Autorización eventual para uso de espacios públicos para actividades cívicas, religiosas,
tradicionales, culturales y otros”14.- “Visado Anteproyecto de Urbanización”15.- “Visado de Anteproyecto de Construcción de Edificio o Vivienda Multifamiliar”16.- “Visado de Anteproyecto de Equipamientos Públicos y Privados”17.- “Visación Técnica y Legal de Minutas”18.- “Sello Seco en Testimonios y/o Minutas con Reconocimiento de Firmas para su registro en
Derechos Reales”19.- “Atención de denuncias sobre problemas técnicos y legales de construcción”20.- “Desclausura de Actividades Económicas que no cuentan con Licencia de Funcionamiento
o Publicidad”21.- “Fijación de línea y nivel”22.- “Fijación de rasante, verificación de medidas y superficie de lote”23.- “Avalúo de Inmueble con Orden Judicial y/o a Petición de Parte”24.- “Certificación de Plano de Lote”25.- “Certificación de Uso de Suelo”26.- “Certificaciones Varios”27.- “Numeración Domiciliaria”28.- “Legalización de copia de Documentos de Derecho Propietario (Testimonio, Minutas y
Otros), Resoluciones, Informes, Licencias de Funcionamiento, Planos aprobados,Impuestos y otros para uso exclusivo del G.A.M.C.”
GUÍA DE TRÁMITES DE SUB-ALCALDIASDIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
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I. ANTECEDENTES
La presente guía de trámites fue aprobada mediante Decreto Edil Nº21/2015 el 4 de marzo de 2015 y publicada el 20 de marzo de 2015.
II. OBJETIVOS DE LA GUIA DE TRÁMITES
La presente guía de trámites tiene dos objetivos centrales:
Orientar al ciudadano (persona natural o jurídica, en forma individual ocolectiva) y todo aquel que requiera realizar un trámite en el GobiernoAutónomo Municipal de Cochabamba.
Establecer los requisitos, costos, lugares, duración y otra informaciónnecesaria en cada tramite, de forma que se transparente su realización
GUÍA DE TRÁMITES1. “Aprobación del Plano de Urbanización”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se requiere aprobar un proyecto de terreno mayor a 1300 m2 que ha cumplido con el visado deanteproyecto de acuerdo a normativas urbanas.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. André Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía De 8:00 a 12:00 y de
14:30 a 18:30Asesoría Legal de la Sub Alcaldía
4. REQUISITOS Y COSTO
Valorados municipales: Derecho de admisión de trámite 28 Bs
Folder Municipal 5 Bs
Memorial dirigido al Sub Alcalde solicitando el tramite
Título de propiedad registrado en Derechos Reales a nombre del actual propietario, fotocopia legalizadapor la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio (En caso de estar matriculado, acompañar Folio Real)
Timbre de 10 Bs.- porcada Testimonio
Impuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestoso proforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario
Plano del proyecto de urbanización con número de registro del proyecto proporcionado por el ColegioProfesional correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cincoejemplares en papel bond
Plano de anteproyecto visado por la Sub Alcaldía, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs porcada fotocopia
Licencia Ambiental
Fotocopia C.I. del o los propietarios
GUÍA DE TRÁMITES1. “Aprobación del Plano de Urbanización”
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Plano de instalaciones sanitarias visado por SEMAPA y/o certificación de la institución proveedora delservicio
Planos de instalaciones eléctricas visado por ELFEC
Tasa de aprobación de la Urbanización 0.20 Bs/m2
Tasas de fijación de rasante por metro lineal: Sub Distritos 1 al 16 1 Bs/ml
Sub Distritos 17 al 32 1.5 Bs/ml
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE90 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEProyecto de urbanización aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía.
7. BASE LEGAL:
OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
OM Nº 4100/10 - Reglamento Complementario a la Normativa Urbana
OM Nº 2636/01 – Reglamento General de Administración Municipal Urbano – Rural del Distrito Nº 9
OM Nº 2315/1999 – Valores municipales para la legalización de fotocopias de planos aprobados y otros documentos técnicosde Catastro.
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite.
No es requisito la presentación de planos de infraestructura, ni licencia ambiental cuando la urbanización es igual o menor anueve lotes.
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES2. “Aprobación del Plano de Regularización de
Lote”
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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETramite a realizar cuando se requiere regularizar un lote de terreno ubicado en área urbanizable hasta 1300 m2 que no cuenta conplano aprobado o que contando con ello, existe diferencia entre la superficie y dimensiones del plano aprobado.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía De 8:00 a 12:00 y de
14:30 a 18:30Asesoría Legal de la Sub Alcaldía
4. REQUISITOS Y COSTO
Valorados municipales: Derecho de admisión de trámite 28 Bs
Folder Municipal 5 Bs
Memorial dirigido al Sub Alcalde solicitando el tramite
Título de propiedad registrado en Derechos Reales a nombre del actual propietario, fotocopia legalizadapor la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio (En caso de estar matriculado, acompañar Folio Real)
Timbre de 10 Bs.- porcada Testimonio
Impuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestos oproforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario
Plano de regularización de lote con número de registro proporcionado por el Colegio Profesionalcorrespondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cinco ejemplares en papelbond
Fotocopia C.I. del o los propietarios
Plano de Lote o Urbanización aprobado (en caso de existir), fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs porcada fotocopia
GUÍA DE TRÁMITES2. “Aprobación del Plano de Regularización de
Lote”
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Carimbo, manzano de la Planimetría, superficie de ARCO y Resolución de aprobación de ARCO (Solo paraDistrito 9)
Tradición de la minuta, original o fotocopia legalizada (Solo para Distrito 9) Timbre de 10 Bs porcada fotocopia
Declaratoria de herederos (en caso necesario) y/o Poder suficiente conferido por el o los propietarios delinmueble (Solo para Distrito 9)
Tasa por regularización de lote 0.20 Bs/m2
Tasas de fijación de rasante por metro lineal: Sub Distritos 1 al 16 1 Bs/ml
Sub Distritos 17 al 32 1.5 Bs/ml
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE45 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEPlano de Regularización de Lote aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía.
7. BASE LEGAL:
OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
OM Nº 2464/00 – Modificaciones y complementaciones a la OM Nº 1061/91
OM Nº 3285/04 – Complementaciones a las O.M. 1061/91 y 2464/00
OM Nº 2636/01 – Reglamento General de Administración Municipal Urbano – Rural del Distrito Nº 9
OM Nº 3157/04 – Reglamento para la regularización de asentamientos del Distrito Nº 9
OM Nº 4100/10 - Reglamento Complementario a la Normativa Urbana
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
OM Nº 2315/1999 – Valores municipales para la legalización de fotocopias de planos aprobados y otros documentostécnicos de Catastro.
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite.
No corresponde el cobro de cesiones según OM Nº 3285/04, cuando la superficie afectada es mayor a la superficie de cesiónobligatoria, cuando se presenta plano de construcción o lote aprobado anterior o registro catastral.
Se podrá realizar el trámite de regularización, anexión y subdivisión indistintamente cumpliendo los requisitos exigidos paracada caso.
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES3. “Aprobación del Plano de Anexión de Lote”
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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite realizado para anexar lotes contiguos.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. André Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía De 8:00 a 12:00 y de
14:30 a 18:30Asesoría Legal de la Sub Alcaldía
4. REQUISITOS Y COSTO
Valorados municipales: Derecho de admisión de trámite 28 Bs
Folder Municipal 5 Bs
Memorial dirigido al Sub Alcalde solicitando el tramite
Título de propiedad registrado en Derechos Reales a nombre del actual propietario, fotocopia legalizadapor la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio (En caso de estar matriculado, acompañar Folio Real)
Timbre de 10 Bs.- porcada Testimonio
Impuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestos oproforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario
Plano del proyecto de anexión de lote visado con número de registro del proyecto proporcionado por elColegio Profesional correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cincoejemplares en papel bond
Fotocopia C.I. del o los propietarios
Registro Catastral o Certificación de Registro Catastral
Plano de lotes aprobados, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs porcada fotocopia
Tasa por anexión de lote 0.25 Bs/m2
Tasas de fijación de rasante por metro lineal: Sub Distritos 1 al 16 1 Bs/ml
Sub Distritos 17 al 32 1.5 Bs/ml
GUÍA DE TRÁMITES3. “Aprobación del Plano de Anexión de Lote”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
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5. DURACIÓN DEL TRÁMITE20 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEPlano de Anexión de Lote aprobado mediante Resolución emitida por la Sub Alcaldía
7. BASE LEGAL:
OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
OM Nº 4100/10 - Reglamento Complementario a la Normativa Urbana
OM Nº 3285/04 – Complementaciones a las O.M. 1061/91 y 2464/00
OM Nº 2315/1999 – Valores municipales para la legalización de fotocopias de planos aprobados y otros documentos técnicosde Catastro.
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite.
Se podrá realizar el trámite de regularización, anexión y subdivisión indistintamente cumpliendo los requisitos exigidos paracada caso.
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES4. “Aprobación del Plano de Subdivisión de Lote”
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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite realizado para subdividir un lote aprobado en otros menores.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km.3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y TrámitesAdministrativos correspondiente a la SubAlcaldía
De 8:00 a 12:00 y de14:30 a 18:30
Asesoría Legal de la Sub Alcaldía
4. REQUISITOS Y COSTO
Valorados municipales: Derecho de admisión de trámite 28 Bs
Folder Municipal 5 Bs
Memorial dirigido al Sub Alcalde solicitando el tramite
Título de propiedad registrado en Derechos Reales a nombre del actual propietario, fotocopia legalizadapor la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio (En caso de estar matriculado, acompañar Folio Real)
Timbre de 10 Bs.- porcada Testimonio
Impuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestos oproforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario
Plano del proyecto de subdivisión de lote visado con número de registro del proyecto proporcionado porel Colegio Profesional correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cincoejemplares en papel bond
Fotocopia C.I. del o los propietarios
GUÍA DE TRÁMITES4. “Aprobación del Plano de Subdivisión de Lote”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
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Registro catastral o Certificación de Registro Catastral
Plano de lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs porcada fotocopia
Tasa por subdivisión de lote 0.20 Bs/m2
Tasas de fijación de rasante por metro lineal: Sub Distritos 1 al 16 1 Bs/ml
Sub Distritos 17 al 32 1.5 Bs/ml
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE20 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEPlano de subdivisión de lote aprobado mediante Resolución emitida por la Sub Alcaldía
7. BASE LEGAL:
OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
OM Nº 4100/10 - Reglamento Complementario a la Normativa Urbana
OM Nº 3285/04 – Complementaciones a las O.M. 1061/91 y 2464/00
OM Nº 2315/1999 – Valores municipales para la legalización de fotocopias de planos aprobados y otros documentos técnicosde Catastro.
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite.
Cuando el plano sectorial no concuerde con el plano aprobado, el tiempo de duración del trámite será ampliado para realizarla inspección topográfica.
Las superficies y frentes mínimos deben cumplir la normativa vigente.
Se podrá realizar el trámite de regularización, anexión y subdivisión indistintamente cumpliendo los requisitos exigidos paracada caso.
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES5. “Aprobación del Plano de Construcción de
Vivienda Unifamiliar o Multifamiliar”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETramite a realizar para la aprobación de un proyecto de construcción o edificación de vivienda unifamiliar o más unidades devivienda en un lote hasta tres plantas.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.Si el predio se encuentra en el Área de preservación Histórica (centro Histórico) los trámites deberán ser presentados en lasOficinas del Departamento de Patrimonio Territorial – Dirección de Planeamiento (Pasaje Sucre).
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de14:30 a 18:30
Dirección de Planeamiento, a través del Dpto. deOrdenamiento Territorial De 8:00 a 12:00 Telf. 4258030
4. REQUISITOS Y COSTO
Valorados municipales: Derecho de admisión de trámite 36 Bs
Folder Municipal 5 Bs
Formulario de Solicitud de Trámite, firmado por el propietario según Certificado o Registro Catastral y/ofirmado por el apoderado según Carta o Poder Notariado
Plano de lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs. porcada fotocopia
Planos del proyecto de construcción con número de registro del proyecto proporcionado por el ColegioProfesional correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cincoejemplares en papel bond
Fotocopia C.I. del o los propietarios
Certificado Catastral ó Registro Catastral Computarizado a nombre del actual propietario(s) emitido porla Dirección de Información Geográfica y Catastro
GUÍA DE TRÁMITES5. “Aprobación del Plano de Construcción de
Vivienda Unifamiliar o Multifamiliar”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
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Tasa de aprobación residencial 1.00 Bs/m2
Tasa de aprobación no residencial (comercial) 2.00 Bs/m2
Tasas de fijación de rasante por metro lineal: Sub Distritos 1 al 16 1 Bs/ml
Sub Distritos 17 al 32 1.5 Bs/ml
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE20 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITE
Plano de construcción aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía
Autorización de Inicio de Obra
7. BASE LEGAL:
OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
OM Nº 4100/10 - Reglamento Complementario a la Normativa Urbana
OM Nº 2636/01 – Reglamento General de Administración Municipal Urbano – Rural del Distrito Nº 9
OM Nº 3157/04 – Reglamento para la regularización de asentamientos del Distrito Nº 9
OM Nº 4445/2012 – Manual de simplificación de trámites municipales para otorgar permisos de construcción
OM Nº 4446/2012 – Derogación del Certificado de Habitabilidad de la OM Nº 4100/10
OM Nº 2315/1999 – Valores municipales para la legalización de fotocopias de planos aprobados y otros documentos técnicosde Catastro.
OM Nº 1128/1992 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
OM Nº 3936 y 3952/2009 - Reglamento especifico para el área de influencia del Palacio Portales, Templo de la Recoleta yCentro de Convenciones
OM Nº 1675/1995 – Modifica el perfil transversal de la av. AYACUCHO, la faja jardín y las normas para la regularización de lasedificaciones.
OM Nº 1450/1994 y 4573/2012 - Reglamento especial de edificaciones para la Av. Ballivian y Plaza Colon
OM Nº 2822/2002 - Reglamento especial para la Av. Oquendo
OM Nº 3105/2003 – Ajustes de rasante al Plan especial El Pueblito
OM Nº 1961/1997 - Modifica la RM Nº 13/75 de 03/01/1975, referente al Reglamento Especial de la La Rinconada
OM Nº 1946/1998 - Reglamento Especial Bulevar - Recoleta
OM 4015/2009 – Reglamento Especifico del Plan de Estudio a Detalle de Champarancho
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite. En caso de inicio de obras sin el respectivo plano aprobado y autorización de inicio de obra, se hará pasible a sanciones de
acuerdo Reglamento de Sanciones por Contravenciones a Disposiciones Municipales.
GUÍA DE TRÁMITES5. “Aprobación del Plano de Construcción de
Vivienda Unifamiliar o Multifamiliar”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 16 DE 71
La aprobación de los planos de construcción y autorización de inicio de obra tendrá una vigencia de un año luego de serotorgado. Transcurrido el plazo deberá solicitar su revalidación (costo de Bs. 35).
La Municipalidad, en cualquier momento, podrá realizar inspecciones aleatorias (sin aviso) a la construcción. Culminada la obra, el propietario debe comunicar la finalización en la Comuna / Sub Alcaldía correspondiente a su distrito. Los daños que se ocasionen a los vecinos colindantes por la demolición, excavaciones y durante todo el proceso de
construcción, son de absoluta responsabilidad del y/o los propietarios de la obra, debiendo en consecuencia subsanar losdaños ocasionados. Si el daño persiste, la obra se paralizará en su ejecución, previa evaluación e informe de la instanciamunicipal correspondiente.
El proyecto arquitectónico deberá contener la siguiente información: plano de ubicación, de emplazamiento, de plantas, deelevaciones y fachadas, de cortes, de cimientos o fundaciones, de cierre frontal (verja), de techos o cubiertas, detalleconstructivo (corte de borde), de cota cero, de emplazamiento con relación a sus colindantes, de vegetación sobre fajas jardíny acera, de escaleras. También los planos deberán presentarse con el formato del carimbo establecido.
Cuando corresponda, el proyecto arquitectónico deberá contener la siguiente información: previsión contra incendios ysalidas de emergencia, de ramplas de acceso, de sala de máquinas, de piscina y depósitos de agua, y otros.
De forma opcional y cuando lo requiera el interesado, podrá solicitar la autorización de inicio de obra o de realizarmodificaciones en una obra en proceso previa presentación de proyecto que será revisado y visado por el personal técnico yrefrendado por un compromiso notariado en la que se establecerá no alterar el proyecto en el proceso de construcción, entretanto prosiga su trámite de Aprobación hasta su conclusión.
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES5. “Aprobación del Plano de Construcción de
Vivienda Unifamiliar o Multifamiliar”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 17 DE 71
GUÍA DE TRÁMITES6. “Aprobación del Plano de Remodelación y
Ampliación de Vivienda Unifamiliar oMultifamiliar”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 18 DE 71
1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se tiene plano de construcción aprobado y se desea realizar modificaciones funcionales y/o devolumetría o se requiere realizar una ampliación a la edificación, siempre y cuando la altura total construida (incluyendo laampliación) sea hasta tres plantas.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.Si el predio se encuentra en el Área de preservación Histórica (centro Histórico) los trámites deberán ser presentados en lasOficinas del Departamento de Patrimonio Territorial – Dirección de Planeamiento (Pasaje Sucre).
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
Dirección de Planeamiento, a través delDepartamento de Patrimonio Territorial De 8:00 a 12:00 Telf. 4258030
4. REQUISITOS Y COSTO
Valorados municipales: Derecho de admisión de trámite 26 Bs
Folder Municipal 5 BsFotocopia C.I. del o los propietarios
Formulario de Solicitud de Trámite, firmado por el propietario según Certificado o Registro Catastral y/ofirmado por el apoderado según Poder o Carta NotariadaImpuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestoso proforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario
Plano de lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs. porcada fotocopia
GUÍA DE TRÁMITES6. “Aprobación del Plano de Remodelación y
Ampliación de Vivienda Unifamiliar oMultifamiliar”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 19 DE 71
Planos del proyecto de ampliación o remodelación con número de registro del proyecto proporcionadopor el Colegio Profesional correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional,cinco ejemplares en papel bond
Certificado Catastral ó Registro Catastral Computarizado a nombre del actual propietario(s) emitido porla Dirección de Información Geográfica y Catastro
En caso de remodelación: Tasa de aprobación remodelación (sin cambiar función) 0.25 Bs/m2
Tasa de aprobación remodelación (cambiando función) 0.50 Bs/m2
En caso de ampliación: Tasa aprobación de ampliación área residencial 1.00 Bs/m2
Tasa aprobación de ampliación área no residencial 2.00 Bs/m2
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE20 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEProyecto de remodelación y/o ampliación aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía
7. BASE LEGAL:
OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
OM Nº 4100/10 - Reglamento Complementario a la Normativa Urbana
OM Nº 2636/01 – Reglamento General de Administración Municipal Urbano – Rural del Distrito Nº 9
OM Nº 4445/2012 – Manual de simplificación de trámites municipales para otorgar permisos de construcción
OM Nº 4446/2012 – Derogación del Certificado de Habitabilidad de la OM Nº 4100/10
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
OM Nº 2315/1999 – Valores municipales para la legalización de fotocopias de planos aprobados y otros documentos técnicosde Catastro.
OM Nº 3936 y 3952/2009 - Reglamento especifico para el área de influencia del Palacio Portales, Templo de la Recoleta yCentro de Convenciones
OM Nº 1675/1995 – Modifica el perfil transversal de la av. AYACUCHO, la faja jardín y las normas para la regularización de lasedificaciones.
OM Nº 1450/1994 y 4573/2012 - Reglamento especial de edificaciones para la Av. Ballivian y Plaza Colon
OM Nº 2822/2002 - Reglamento especial para la Av. Oquendo
OM Nº 3105/2003 – Ajustes de rasante al Plan especial El Pueblito
OM Nº 1961/1997 - Modifica la RM Nº 13/75 de 03/01/1975, referente al Reglamento Especial de la La Rinconada
OM Nº 1946/1998 - Reglamento Especial Bulevar - Recoleta
OM 4015/2009 – Reglamento Especifico del Plan de Estudio a Detalle de Champarancho
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
GUÍA DE TRÁMITES6. “Aprobación del Plano de Remodelación y
Ampliación de Vivienda Unifamiliar oMultifamiliar”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 20 DE 71
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite. En caso de inicio de obras sin el respectivo plano aprobado y autorización de inicio de obra, se hará pasible a sanciones de
acuerdo Reglamento de Sanciones por Contravenciones a Disposiciones Municipales. La aprobación de los planos de construcción y autorización de inicio de obra tendrá una vigencia de un año luego de ser
otorgado. Transcurrido el plazo deberá solicitar su revalidación (costo de Bs. 35). La Municipalidad, en cualquier momento, podrá realizar inspecciones aleatorias (sin aviso) a la construcción. Culminada a la obra, el propietario debe comunicar la finalización en la Comuna / Sub Alcaldía correspondiente a su distrito. Los daños que se ocasionen a los vecinos colindantes por la demolición, excavaciones y durante todo el proceso de
construcción, son de absoluta responsabilidad del ejecutor y/o propietario de la obra, debiendo en consecuencia subsanar losdaños ocasionados. Si el daño persiste, la obra se paralizará en su ejecución previa evaluación e informe de la instanciamunicipal correspondiente.
Las ampliaciones y remodelaciones se sujetan a normativa en vigencia, vale decir, siempre y cuando respeten retiros o alturas En caso de no contar con Plano de Construcción aprobado, el interesado deberá realizar el trámite de Regularización de Plano
de Construcción.
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES6. “Aprobación del Plano de Remodelación y
Ampliación de Vivienda Unifamiliar oMultifamiliar”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 21 DE 71
GUÍA DE TRÁMITES7. “Aprobación del Plano de Construcción de
Edificio”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 22 DE 71
1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETramite a realizar para la aprobación de un proyecto de construcción de una edificación superior a tres plantas, cuando ustedposee un predio ubicado en área urbana con plano de lote aprobado.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.Si el predio se encuentra en el Área de preservación Histórica (centro Histórico) los trámites deberán ser presentados en lasOficinas del Departamento de Patrimonio Territorial – Dirección de Planeamiento (Pasaje Sucre).
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. André Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
Dirección de Planeamiento, a través delDepartamento de Patrimonio Territorial yDepartamento de Normas Urbanas
De 8:00 a 12:00Telf. 4258030
4. REQUISITOS Y COSTO
Valorados municipales: Derecho de admisión de trámite 36 Bs
Folder Municipal 5 Bs
Formulario de Solicitud de Trámite, firmado por el propietario según Certificado o Registro Catastral y/ofirmado por el apoderado según Poder o Carta Notariada
Certificado Catastral ó Registro Catastral Computarizado a nombre del actual propietario(s) emitido porla Dirección de Información Geográfica y CatastroImpuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestoso proforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributarioFotocopia C.I. del o los propietarios
GUÍA DE TRÁMITES7. “Aprobación del Plano de Construcción de
Edificio”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 23 DE 71
Licencia Ambiental o constancia de inicio de tramite debidamente acreditado por la SecretariaDepartamental de los Derechos de la Madre TierraPlanos Arquitectónicos de Anteproyecto visado por el GAMC
Planos del proyecto de construcción con número de registro del proyecto proporcionado por el ColegioProfesional correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cincoejemplares en papel bond
Planos del Proyecto Estructural, si sobrepasa los 3 pisos, tres ejemplares y en medio magnético formatopdf, con número de registro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesional correspondiente yfirmado y sellado por el Ingeniero con registro profesional. También debe anexarse la Memoria deCálculo y el Estudio de SuelosPlano de Instalación Hidrosanitaria, tres ejemplares y en medio magnético formato pdf, con número deregistro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesional correspondiente y firmado y sellado por elIngeniero con registro profesional. También debe anexarse la Memoria de Cálculo.
Plano de Instalación Eléctrica, tres ejemplares y en medio magnético formato pdf, con número deregistro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesional correspondiente y firmado y sellado porel Ingeniero con registro profesional. También debe anexarse la Memoria de Cálculo
Plano de Instalaciones Especiales cuando corresponda (Ejem: gas, aire acondicionado, ascensores, etc.),tres ejemplares y en medio magnético formato pdf, con número de registro del proyecto proporcionadopor el Colegio Profesional correspondiente y firmado y sellado por el profesional con registro que loacredite. También debe anexarse la Memoria de Cálculo
Tasa de aprobación residencial 1.00 Bs/m2
Tasa de aprobación no residencial (comercial) 2.00 Bs/m2
Tasa de aprobación del plano estructural 2.00 Bs/m3
Tasas de fijación de rasante por metro lineal: Sub Distritos 1 al 16 1 Bs/ml
Sub Distritos 17 al 32 1.5 Bs/ml
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE40 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITE
Plano de construcción aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía
Autorización de Inicio de Obra
7. BASE LEGAL:
OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
OM Nº 4100/10 - Reglamento Complementario a la Normativa Urbana
OM Nº 2636/01 – Reglamento General de Administración Municipal Urbano – Rural del Distrito Nº 9
OM Nº 4445/2012 – Manual de simplificación de trámites municipales para otorgar permisos de construcción
OM Nº 4446/2012 – Derogación del Certificado de Habitabilidad de la OM Nº 4100/10
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
OM Nº 2315/1999 – Valores municipales para la legalización de fotocopias de planos aprobados y otros documentos técnicosde Catastro.
GUÍA DE TRÁMITES7. “Aprobación del Plano de Construcción de
Edificio”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 24 DE 71
OM Nº 3936 y 3952/2009 - Reglamento específico para el área de influencia del Palacio Portales, Templo de la Recoleta yCentro de Convenciones
OM Nº 1675/1995 – Modifica el perfil transversal de la av. AYACUCHO, la faja jardín y las normas para la regularización de lasedificaciones.
OM Nº 1450/1994 y 4573/2012 - Reglamento especial de edificaciones para la Av. Ballivian y Plaza Colon
OM Nº 2822/2002 - Reglamento especial para la Av. Oquendo
OM Nº 3105/2003 – Ajustes de rasante al Plan especial El Pueblito
OM Nº 1961/1997 - Modifica la RM Nº 13/75 de 03/01/1975, referente al Reglamento Especial de la La Rinconada
OM Nº 1946/1998 - Reglamento Especial Bulevar - Recoleta
OM 4015/2009 – Reglamento Específico del Plan de Estudio a Detalle de Champarancho
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite. En caso de inicio de obras sin el respectivo plano aprobado y autorización de inicio de obra, se hará pasible a sanciones de
acuerdo Reglamento de Sanciones por Contravenciones a Disposiciones Municipales. La aprobación de los planos de construcción y autorización de inicio de obra tendrá una vigencia de un año luego de ser
otorgado. Transcurrido el plazo deberá solicitar su revalidación (costo de Bs. 35). El proyecto arquitectónico deberán contener la siguiente información, plano de ubicación, de emplazamiento, de plantas, de
elevaciones y fachada, previsión contra incendios y salidas de emergencia, de cortes, de cimientos o fundaciones, de cierrefrontal (verja), de techos o cubiertas, detalle constructivo (corte de borde), de cota cero, de ramplas de acceso, de sala demáquinas, de piscina (de existir) y depósitos de agua, de emplazamiento con relación a sus colindantes, de vegetación sobrefajas jardín y acera, de escaleras, de parqueos, salón de copropietarios y otros. También los planos deberán presentarse con elformato del carimbo establecido.
El proyecto estructural deberá contener la información especificada en el Documento de Contenido Mínimo de ProyectoEstructural, los planos a presentar son emplazamiento de cimientos, emplazamiento de diferentes niveles, cimientos, murosde contención y/o sótanos, detalles constructivos, losas y escaleras, columnas, vigas y otros. Además estos deberánpresentarse con el formato del carimbo establecido.
Todos planos de los diferentes proyectos deberán registrar los datos del propietario según certificado catastral. Para el inicio de la construcción necesariamente se debe contar con el Director de Obra. Para el recojo del Plano de Construcción aprobado es imprescindible presentar la Licencia Ambiental aprobada.
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES7. “Aprobación del Plano de Construcción de
Edificio”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 25 DE 71
GUÍA DE TRÁMITES8. “Aprobación del Plano de Remodelación
Ampliación, Regularizacion y/o Sustitucion deEdificio”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 26 DE 71
1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se tiene plano de construcción aprobado y se desee realizar modificaciones funcionales y/o devolumetría o se requiera realizar una ampliación a la edificación (mayor a tres plantas), para ello se debe solicitar la aprobación deremodelación o ampliación según el caso.El presente trámite también es aplicable en el caso que se desee realizar la regularización de una edificación construida que cumplela normativa vigente.También se aplica el trámite en caso que se requiera sustituir un plano de construcción aprobado por otro proyecto, siempre ycuando no esté construida la edificación.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.Si el predio se encuentra en el Área de preservación Histórica (centro Histórico) los trámites deberán ser presentados en lasOficinas del Departamento de Patrimonio Territorial – Dirección de Planeamiento (Pasaje Sucre).
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
Dirección de Planeamiento, a través delDepartamento de Patrimonio Territorial yDepartamento de Normas Urbanas
De 8:00 a 12:00Telf. 4258030
4. REQUISITOS Y COSTO
Valorados municipales: Derecho de admisión de trámite 36 Bs
Folder Municipal 5 Bs
Formulario de Solicitud de Trámite, firmado por el propietario según Certificado o Registro Catastral y/ofirmado por el apoderado según Poder o Carta Notariada
Certificado Catastral ó Registro Catastral Computarizado a nombre del actual propietario(s) emitido porla Dirección de Información Geográfica y Catastro
GUÍA DE TRÁMITES8. “Aprobación del Plano de Remodelación
Ampliación, Regularizacion y/o Sustitucion deEdificio”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 27 DE 71
Impuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestoso proforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributarioFotocopia C.I. del o los propietarios
Plano de lotes aprobados, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs. porcada fotocopia
Planos Arquitectónicos del Proyecto de Remodelación o Ampliación, tres ejemplares y en mediomagnético formato pdf, con número de registro de proyecto proporcionado por el Colegio de Arquitectosy firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional.
Para REMODELACIÓN: Tasa de aprobación remodelación (sin cambiar función) 0.25 Bs/m2
Tasa de aprobación remodelación (cambiando función) 0.50 Bs/m2
Para AMPLIACIÓN: Tasa aprobación de ampliación área residencial 1.00 Bs/m2
Tasa aprobación de ampliación área no residencial 2.00 Bs/m2
Tasa aprobación de ampliación plano estructural 2.00 Bs/m3
El Responsable Técnico de Urbanismo, en función a la magnitud de la ampliación y al riesgo, podrá solicitar adicionalmente lossiguientes documentos (solo en caso de trámite de ampliación):Certificado de estabilidad estructural emitido por la SIB.
Plano de Instalación Hidrosanitaria, de la superficie a ampliar, tres ejemplares y en medio magnéticoformato pdf, con número de registro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesionalcorrespondiente y firmado y sellado por el Ingeniero con registro profesional. También debe anexarse laMemoria de Cálculo.Plano de Instalación Eléctrica, de la superficie a ampliar, tres ejemplares y en medio magnético formatopdf, con número de registro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesional correspondiente yfirmado y sellado por el Ingeniero con registro profesional. También debe anexarse la Memoria deCálculo.Plano de Instalaciones Especiales cuando corresponda (Ejm: gas, aire acondicionado, ascensores, etc.), dela superficie a ampliar, tres ejemplares y en medio magnético formato pdf, con número de registro delproyecto proporcionado por el Colegio Profesional correspondiente y firmado y sellado por elprofesional con registro que lo acredite. También debe anexarse la Memoria de Cálculo.
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE40 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITE
Plano de remodelación y/o ampliación aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía
Autorización de Inicio de Obra
BASE LEGAL:
OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
OM Nº 4100/10 - Reglamento Complementario a la Normativa Urbana
OM Nº 2636/01 – Reglamento General de Administración Municipal Urbano – Rural del Distrito Nº 9
OM Nº 4445/2012 – Manual de simplificación de trámites municipales para otorgar permisos de construcción
GUÍA DE TRÁMITES8. “Aprobación del Plano de Remodelación
Ampliación, Regularizacion y/o Sustitucion deEdificio”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 28 DE 71
OM Nº 4446/2012 – Derogación del Certificado de Habitabilidad de la OM Nº 4100/10
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
OM Nº 2315/1999 – Valores municipales para la legalización de fotocopias de planos aprobados y otros documentos técnicosde Catastro.
OM Nº 3936 y 3952/2009 - Reglamento especifico para el área de influencia del Palacio Portales, Templo de la Recoleta yCentro de Convenciones
OM Nº 1675/1995 – Modifica el perfil transversal de la av. AYACUCHO, la faja jardín y las normas para la regularización de lasedificaciones.
OM Nº 1450/1994 y 4573/2012 - Reglamento especial de edificaciones para la Av. Ballivian y Plaza Colon
OM Nº 2822/2002 - Reglamento especial para la Av. Oquendo
OM Nº 3105/2003 – Ajustes de rasante al Plan especial El Pueblito
OM Nº 1961/1997 - Modifica la RM Nº 13/75 de 03/01/1975, referente al Reglamento Especial de la La Rinconada
OM Nº 1946/1998 - Reglamento Especial Bulevar - Recoleta
OM 4015/2009 – Reglamento Especifico del Plan de Estudio a Detalle de Champarancho
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
7. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite. En caso de inicio de obras sin el respectivo plano aprobado y autorización de inicio de obra, se hará pasible a sanciones de
acuerdo Reglamento de Sanciones por Contravenciones a Disposiciones Municipales. La aprobación de los planos de construcción y autorización de inicio de obra tendrá una vigencia de un año luego de ser
otorgado. Transcurrido el plazo deberá solicitar su revalidación (costo de Bs. 35). La Municipalidad, en cualquier momento, podrá realizar inspecciones aleatorias (sin aviso) a la construcción. Culminada a la obra, el propietario debe comunicar la finalización en la Comuna / Sub Alcaldía correspondiente a su distrito. Los daños que se ocasionen a los vecinos colindantes por la demolición, excavaciones y durante todo el proceso de
construcción, son de absoluta responsabilidad del ejecutor y/o propietario de la obra, debiendo en consecuencia subsanar losdaños ocasionados. Si el daño persiste, la obra se paralizará en su ejecución previa evaluación e informe de la instanciamunicipal correspondiente.
Las ampliaciones y remodelaciones se sujetan a normativa en vigencia, vale decir, siempre y cuando respeten retiros o alturas
8. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Jefatura de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES8. “Aprobación del Plano de Remodelación
Ampliación, Regularizacion y/o Sustitucion deEdificio”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 29 DE 71
GUÍA DE TRÁMITES9. “Visado de Plano de Anteproyecto de Estación
de Servicio y Surtidores”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 30 DE 71
1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite realizado para visar un Anteproyecto de Construcción de Estación de Servicio o Surtidor.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
Dirección de Planeamiento, a través delDepartamento de Normas Urbanas yDepartamento de Ordenamiento Territorial
De 8:00 a 12:00Telf. 4258030
4. REQUISITOS Y COSTO
Valorados municipales: Derecho de admisión de trámite 46 Bs
Folder Municipal 5 Bs
Memorial dirigido al Sub Alcalde solicitando el tramite
Plano de lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs. porcada fotocopia
Título de propiedad registrado en Derechos Reales a nombre del actual propietario, fotocopia legalizadapor la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio (En caso de estar matriculado, acompañar Folio Real)
Timbre de 10 Bs.- porcada Testimonio
Impuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestoso proforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributarioFotocopia C.I. del o los propietarios
Solvencia Fiscal
GUÍA DE TRÁMITES9. “Visado de Plano de Anteproyecto de Estación
de Servicio y Surtidores”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 31 DE 71
Anteproyecto de construcción, tres ejemplares, firmado y sellado por el Arquitecto con registroprofesional
Certificado de Ubicación emitido por la Sub Alcaldía
Tasa de verificación de superficies 0.50 Bs/m2
Tasas de fijación de rasante por metro lineal: Sub Distritos 1 al 16 1 Bs/ml
Sub Distritos 17 al 32 1.5 Bs/ml
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE30 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEVisado de Anteproyecto de construcción de estación de servicio y/o surtidor
7. BASE LEGAL:
OM Nº 3022/03 – Reglamento para la Construcción y Operación de Estaciones de Servicio de Combustible Líquido y GasNatural Comprimido
OM Nº 3029/2003 – Reconsideración del art 21 de la OM Nº 3022 Decreto Supremo Nº 24721 – Reglamentación a la Ley de Hidrocarburos, Reglamento para Construcción y Operación de
Estaciones de Servicio de Combustibles Líquidos.
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
OM Nº 2315/1999 – Valores municipales para la legalización de fotocopias de planos aprobados y otros documentos técnicosde Catastro.
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite.
El proyecto debe contemplar en el carimbo de aprobación , la CATEGORIA CORRESPONDIENTE (A, B, C)
El tiempo de validez del Visado de Anteproyecto es de 6 meses
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES10. “Aprobación del Plano de Estación de Servicio
y Surtidores”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 32 DE 71
1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite realizado para aprobar un Proyecto de Construcción de Estación de Servicio o Surtidor.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
Dirección de Planeamiento, a través delDepartamento de Normas Urbanas yDepartamento de Ordenamiento Territorial
De 8:00 a 12:00Telf. 4258030
4. REQUISITOS Y COSTO
Valorados municipales: Derecho de admisión de trámite 46 Bs
Folder Municipal 5 Bs
Memorial dirigido al Sub Alcalde solicitando el trámite
Plano de lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs. porcada fotocopia
Título de propiedad registrado en Derechos Reales a nombre del actual propietario, fotocopia legalizadapor la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio (En caso de estar matriculado, acompañar Folio Real)
Timbre de 10 Bs.- porcada Testimonio
Impuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestoso proforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributarioFotocopia C.I. del o los propietarios
Solvencia Fiscal
Proyecto de construcción con número de registro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesionalcorrespondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cinco ejemplares en papelbond
GUÍA DE TRÁMITES10. “Aprobación del Plano de Estación de Servicio
y Surtidores”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 33 DE 71
Plano de detalles constructivos, cinco ejemplares
Plano de instalaciones eléctricas, tres ejemplares
Plano de instalación sanitaria, tres ejemplares
Certificado de Ubicación emitido por la Sub Alcaldía
Anteproyecto visado por la Sub Alcaldía, original
Licencia Ambiental, original
Tasa de aprobación por m2 de la superficie total del predio 3.00 Bs/m2
Tasa aprobación por m2 de edificación 2.00 Bs/m2
Tasas de fijación de rasante por metro lineal: Sub Distritos 1 al 16 1 Bs/ml
Sub Distritos 17 al 32 1.5 Bs/ml
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE30 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEPlano de construcción de estación de servicio y/o surtidor aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía.
7. BASE LEGAL:
OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
OM Nº 4100/10 - Reglamento Complementario a la Normativa Urbana
OM Nº 2636/01 – Reglamento General de Administración Municipal Urbano – Rural del Distrito Nº 9
OM Nº 3022/03 – Reglamento para la Construcción y Operación de Estaciones de Servicio de Combustible Líquido y GasNatural Comprimido
Decreto Supremo Nº 24721 – Reglamentación a la Ley de Hidrocarburos, Reglamento para Construcción y Operación deEstaciones de Servicio de Combustibles Líquidos.
OM Nº 2315/1999 – Valores municipales para la legalización de fotocopias de planos aprobados y otros documentos técnicosde Catastro.
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite.
El proyecto debe contemplar en el carimbo de aprobación , la CATEGORIA CORRESPONDIENTE (A, B, C)
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES11. “Aprobación del Plano de Verja”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 34 DE 71
1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite realizado para aprobar un proyecto de construcción de verja
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
4. REQUISITOS Y COSTO
Valorados municipales: Derecho de admisión de trámite 36 Bs
Folder Municipal 5 Bs
Formulario de solicitud
Plano de lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs. porcada fotocopia
Registro Catastral o Certificación de Registro Catastral
Proyecto de construcción con número de registro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesionalcorrespondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cinco ejemplares en papelbond
Fotocopia C.I. del o los propietarios
Tasa aprobación por metro lineal del frente del terreno 2.00 Bs/ml
Tasas de fijación de rasante por metro lineal: Sub Distritos 1 al 16 1 Bs/ml
Sub Distritos 17 al 32 1.5 Bs/ml
GUÍA DE TRÁMITES11. “Aprobación del Plano de Verja”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 35 DE 71
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE10 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEPlano de construcción de verja aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía
7. BASE LEGAL:
OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
OM Nº 4100/10 - Reglamento Complementario a la Normativa Urbana
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
OM Nº 2315/1999 – Valores municipales para la legalización de fotocopias de planos aprobados y otros documentos técnicosde Catastro.
OM Nº 2636/01 – Reglamento General de Administración Municipal Urbano – Rural del Distrito Nº 9
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite.
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES12. “Autorización de Trabajos Menores”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 36 DE 71
1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite realizado para la ejecución de:
Obras de pequeña magnitud, menores a 20 m2, destinados a mejorar las condiciones ambientales, funcionales y/oestéticas de locales existentes, sin que ello signifique modificar su estructura arquitectónica (por ejemplo habitaciónprovisional, cajero automático, caseta de seguridad, etc.)
Excavaciones en vía pública utilizando la vereda, calzada o jardinera
Construcción de muro perimetral (amurallamiento)
Apertura, colocado o conversión de puertas y ventanas
Cambio total de cubiertas
Cambio simple o de material de cubiertas
Acopio de material y escombros por 48 horas en la vereda
Bardas temporales en la vereda
Arreglo de fachada, pintado o trabajos exteriores con utilización de acera, construcción de cordones y veredas
Demolición de bloque o unidad
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
GUÍA DE TRÁMITES12. “Autorización de Trabajos Menores”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 37 DE 71
REQUISITOS Y COSTO
Solicitud verbal
Folder amarillo
Plano de lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs.- porcada fotocopia
Título de Propiedad, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs.- porcada fotocopia
Fotocopia del C.I. del o los propietariosImpuesto pagado de la última gestión, fotocopia simple del comprobante de pago de impuesto oproforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario
Costo del trámite por: Construcción de habitación provisional 50 Bs/unidad
Excavaciones en vía pública utilizando la vereda, calzada o jardinera 100 Bs
Construcción de muro perimetral (amurallamiento) 0.50 Bs/m2
Apertura, colocado o conversión de puertas y ventanas 20 Bs/unidad
Cambio total de cubiertas 1 Bs/m2
Cambio simple o de material de cubiertas 0,50 Bs/m2
Acopio de material y escombros por 48 horas 30 Bs
Bardas temporales 200 Bs/mes
Arreglo de fachada, pintado o trabajos exteriores con utilización deacera, construcción de cordones y veredas
Tramite gratuito previaautorización
Demolición de bloque o unidad 200 Bs/m2
4. DURACIÓN DEL TRÁMITE3 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
5. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEEn función a la solicitud se pueden obtener los siguientes documentos:
Autorización para construir edificación pequeña (habitación provisional, cajero automático, caseta de seguridad, etc.)
Autorización para Excavaciones en vía pública utilizando la vereda, calzada o jardinera
Autorización para Construcción de muro perimetral (amurallamiento)
Autorización para Apertura, colocado o conversión de puertas y ventanas
Autorización para Cambio total de cubiertas
Autorización para Cambio simple o de material de cubiertas
Autorización para Acopio de material y escombros por 48 horas en la vereda
Autorización para colocado de bardas temporales en la vereda
Autorización para Arreglo de fachada, pintado o trabajos exteriores con utilización de acera, construcción de cordones yveredas
Autorización para Demolición de bloque o unidad
GUÍA DE TRÁMITES12. “Autorización de Trabajos Menores”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 38 DE 71
6. BASE LEGAL:OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
7. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite.
Para pintado de fachadas, arreglo o cambio de pisos interiores y construcción de cordones y aceras que ya tienen fijada lalínea y el nivel, no se requiere autorización previa.
De acuerdo al requerimiento es posible realizar la inspección al inmueble. En caso de inicio de obras sin autorización, se hará pasible a sanciones de acuerdo Reglamento de Sanciones por
Contravenciones a Disposiciones Municipales. El trámite de construcción de ambientes es válido solo para la construcción de ambientes provisionales de una sola planta, sin
estructuras de Hormigón Armado en cubierta. En faja jardín solo se permite construcciones provisionales de 3 metros de frente en predios con ancho menor a 13 m y de
4.00 m en frentes mayores a 13 m, con una superficie aproximada hasta los 20 m2, esta habitación podrá estar apoyada enuno de los laterales del predio; en lotes en esquina, se ubicaran en uno de sus frentes quedando prohibido el emplazamientoen el ochave del predio. (valido solo para todos los distritos del Cercado a excepción de los distritos 10, 11, 12 y 13)
El trámite de amurallamiento solo es válido para los muros laterales y de fondo, para el muro frontal corresponde el trámitede verja.
El trámite de amurallamiento es válido siempre y cuando se cuente con plano de lote aprobado, con relación a los limites,distancias y rasantes fijadas por el GAMC
Según OM Nº 1128/92, para los casos en que el material o escombros acumulados permanezcan más de las 48 horasautorizadas, se aplicara una multa de Bs.- 60 por cada 48 horas adicionales.
Para el caso de demoliciones, tanto en plano de lote y/o construcción debe graficarse el área a ser demolida, firmando en éstael solicitante o propietario del inmueble, debiendo tomarse los recaudos y seguridades con los predios colindantes.
8. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES12. “Autorización de Trabajos Menores”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 39 DE 71
GUÍA DE TRÁMITES13. “Autorización eventual para uso de espacios
públicos para actividades cívicas, religiosas,tradicionales, culturales y otros”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 40 DE 71
1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite realizado para solicitar autorización eventual cuando una persona natural, institución, agrupación, organización oempresa, requiera utilizar en forma temporal algún espacio público municipal para actividades con fines o sin fines de lucro:instalación de circos, parques de diversiones o la realización de kermeses, ferias u otras actividades similares.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Desarrollo Humano correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Ventanilla Única de la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Desarrollo Humano correspondiente ala Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
Dirección de PlaneamientoDirección de IntendenciaDirección de Recaudaciones
4. REQUISITOS Y COSTO
Actividades sin fines de lucro:
Solicitud escrita dirigida al Sr. Sub Alcalde indicando la ubicación de la actividad a serdesarrollada, objetivo, duración y compromiso de entregar en las mismas condiciones el prediosolicitado.
Actividades con fines de lucro:
Solicitud escrita dirigida al Sr. Sub Alcalde indicando la ubicación de la actividad a serdesarrollada, objetivo y su duración
Carta Notariada de compromiso de entrega en las mismas condiciones el predio solicitado.
Contrato de EMSA, original
GUÍA DE TRÁMITES13. “Autorización eventual para uso de espacios
públicos para actividades cívicas, religiosas,tradicionales, culturales y otros”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 41 DE 71
Derecho de admisión de trámite 20 Bs
Folder Municipal 5 Bs
Comprobante de Pago de la Patente de Funcionamiento de Actividades Eventuales (Pago arealizar en la Dirección de Recaudaciones)
Costo en función alcálculo de la Patente
Eventual
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE2 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEAutorización para uso eventual de espacio público emitido por la Sub Alcaldía
7. BASE LEGAL:
Decreto Municipal Nº 006/2014 – Reglamento a la Ley Municipal de Creación de Patentes Municipales Nº 0013/2013
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite.
Algunas actividades con fines de lucro pueden ser: ferias zonales, circos, parques de diversión, conciertos, etc.
Algunas actividades sin fines de lucro pueden ser: kermeses de beneficencia, exposiciones cívicas, educativas, culturales, etc.
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Desarrollo Humano correspondiente a la Sub Alcaldía de 8:00 a 12:00 am y de 14:30 a 18:30
GUÍA DE TRÁMITES14. “Visado Anteproyecto de Urbanización”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETramite a realizar cuando se requiere urbanizar un terreno de su propiedad con superficie mayor a 1300 m2, con carácter previo aldiseño de los planos definitivos del proyecto de urbanización, debe solicitar al G.A.M.C. la visación de los planos del anteproyecto.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
Dirección de Planeamiento, a través delDepartamento de Ordenamiento Territorial De 8:00 a 12:00 Telf. 4258030
4. REQUISITOS Y COSTO
Valorados municipales: Derecho de admisión de trámite 28 Bs
Memorial dirigido al Sub Alcalde solicitando el tramite
Título de propiedad registrado en Derechos Reales a nombre del actual propietario, fotocopia legalizadapor la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio (En caso de estar matriculado, acompañar Folio Real)
Timbre de 10 Bs.- porcada Testimonio
Impuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestoso proforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario
Planos de Anteproyecto, tres ejemplares en papel bond y 1 copia digital en formato CAD), firmado ysellado por el Arquitecto y Topógrafo con registro profesional correspondiente, que debe incluirlevantamiento topográfico geo referenciado
Fotocopia C.I. del o los propietarios
Tasa de visación de anteproyecto: terreno plano m2 0.05 Bs/m2
terreno con pendiente m2 (cobro del total del terreno en m2 0.08 Bs/m2
Inspección 20 Bs
GUÍA DE TRÁMITES14. “Visado Anteproyecto de Urbanización”
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5. DURACIÓN DEL TRÁMITE90 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEPlano Visado de Anteproyecto de Urbanización
7. BASE LEGAL:
OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
OM Nº 4100/10 - Reglamento Complementario a la Normativa Urbana
OM Nº 2636/01 – Reglamento General de Administración Municipal Urbano – Rural del Distrito Nº 9
OM Nº 3157/04 – Reglamento para la regularización de asentamientos del Distrito Nº 9
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
OM Nº 2315/1999 – Valores municipales para la legalización de fotocopias de planos aprobados y otros documentos técnicosde Catastro.
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente Guía de trámite
La vigencia de la documentación presentada en copia legalizada deberá ser máximo de un año a partir de la fecha delegalización.
En caso que requiera opinión técnica adicional, el trámite podrá derivarse a la DNUR (Dirección de Planeamiento). El visado de planos del Anteproyecto tendrá vigencia de seis meses a partir de su emisión. El visado de planos del Anteproyecto se constituye como requisito para la obtención de Licencia Ambiental ante la
Gobernación.
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Jefatura de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES15. “Visado de Anteproyecto de Construcción de
Edificio o Vivienda Multifamiliar”
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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se tiene un predio ubicado en área urbana con plano de lote aprobado y se desea construir unaedificación mayor a tres plantas de uno o más bloques.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.Si el predio se encuentra en el Área de preservación Histórica (centro Histórico) los trámites deberán ser presentados en lasOficinas del Departamento de Patrimonio Territorial – Dirección de Planeamiento (Pasaje Sucre).
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
Dirección de Planeamiento, a través delDepartamento de Ordenamiento Territorial oDepartamento de Normas Urbanas
De 8:00 a 12:00Telf. 4258030
4. REQUISITOS Y COSTO
Visado del plano arquitectónico 30 Bs
Derecho de admisión de trámite 5 Bs
Formulario de Solicitud de Trámite, firmado por el propietario según Certificado o Registro Catastral y/ofirmado por el apoderado según Poder o Carta Notariada
Certificado Catastral ó Registro Catastral Computarizado a nombre del actual propietario(s) emitido porla Dirección de Información Geográfica y Catastro
Planos arquitectónicos de Anteproyecto (tres ejemplares y en medio magnético formato PDF), firmado ysellado por el Arquitecto con registro profesional correspondientePlano de Lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs por
cada fotocopiaFotocopia de C.I. de o los propietarios
GUÍA DE TRÁMITES15. “Visado de Anteproyecto de Construcción de
Edificio o Vivienda Multifamiliar”
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5. DURACIÓN DEL TRÁMITE20 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEPlano de Anteproyecto de Construcción Visado por la Sub Alcaldía
7. BASE LEGAL:
OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
OM Nº 4100/10 - Reglamento Complementario a la Normativa Urbana
OM Nº 2636/01 – Reglamento General de Administración Municipal Urbano – Rural del Distrito Nº 9
OM Nº 4445/2012 – Manual de simplificación de trámites municipales para otorgar permisos de construcción
OM Nº 4446/2012 – Derogación del Certificado de Habitabilidad de la OM Nº 4100/10
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
OM Nº 2315/1999 – Valores municipales para la legalización de fotocopias de planos aprobados y otros documentos técnicosde Catastro.
OM Nº 3936 y 3952/2009 - Reglamento específico para el área de influencia del Palacio Portales, Templo de la Recoleta yCentro de Convenciones
OM Nº 1675/1995 – Modifica el perfil transversal de la av. AYACUCHO, la faja jardín y las normas para la regularización de lasedificaciones.
OM Nº 1450/1994 y 4573/2012 - Reglamento especial de edificaciones para la Av. Ballivian y Plaza Colon
OM Nº 2822/2002 - Reglamento especial para la Av. Oquendo
OM Nº 3105/2003 – Ajustes de rasante al Plan especial El Pueblito
OM Nº 1961/1997 - Modifica la RM Nº 13/75 de 03/01/1975, referente al Reglamento Especial de La Rinconada
OM Nº 1946/1998 - Reglamento Especial Bulevar - Recoleta
OM 4015/2009 – Reglamento Específico del Plan de Estudio a Detalle de Champarancho
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite En caso que requiera opinión técnica adicional, el trámite podrá derivarse a la DNUR (Dirección de Planeamiento) El visado de plano del Anteproyecto tendrá vigencia de seis meses a partir de su emisión El visado de plano del Anteproyecto se constituye como requisito para la obtención de Licencia Ambiental ante la Gobernación
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Jefatura de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES16. “Visado de Anteproyecto de Equipamientos
Públicos y Privados”
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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se requiere la aprobación del plano arquitectónico de anteproyecto de equipamientos públicos yprivados.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
Oficialía Mayor de Planificación, Dirección dePlaneamiento, a través del Dpto. deOrdenamiento Territorial, Normas Urbanas y/oPatrimonio Territorial.
De 8:00 a 12:00
Telf. 4258030
4. REQUISITOS Y COSTO
Visado del plano arquitectónico 30 Bs
Derecho de admisión de trámite 5 Bs
Formulario de Solicitud de Trámite, firmado por el propietario según Certificado o Registro Catastral y/ofirmado por el apoderado según Poder o Carta Notariada
Certificado Catastral ó Registro Catastral computarizado a nombre del actual propietario(s) emitido por laDirección de Información Geográfica y Catastro
Planos arquitectónicos de Anteproyecto (tres ejemplares), firmado y sellado por el Arquitecto conregistro profesional correspondientePlano de Lote Aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs. por
cada fotocopiaFotocopia C.I. del o los propietarios
GUÍA DE TRÁMITES16. “Visado de Anteproyecto de Equipamientos
Públicos y Privados”
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5. DURACIÓN DEL TRÁMITE30 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEPlano de anteproyecto de equipamientos públicos y privados Visado por la Sub Alcaldía
7. BASE LEGAL:
OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
OM Nº 3481/2005 - Implementación de servicios y acciones adicionales (minusválidos) en edificaciones
OM Nº 4724/2013 – Modifica y Complementa OM Nº 4100/2010
OM Nº 4100/10 - Reglamento Complementario a la Normativa Urbana
RE Nº 369/2013 – Procedimiento administrativo para el visado de planos arquitectónicos de anteproyecto y aprobación deproyecto de arquitectónico de equipamientos públicos y privados.
OM Nº 2315/1999 – Valores municipales para la legalización de fotocopias de planos aprobados y otros documentos técnicosde Catastro.
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite En caso que requiera opinión técnica adicional, el trámite podrá derivarse a la DNUR (Dirección de Planeamiento) El visado de plano del Anteproyecto tendrá vigencia de seis meses a partir de su emisión para la solicitud de aprobación de
proyecto arquitectónico, transcurrido dicho plazo sin haber presentado su solicitud, el propietario o interesado, deberá pedirla revalidación del Visado de los Planos Arquitectónicos de Anteproyecto.
El visado de plano del Anteproyecto se constituye como requisito para la obtención de Licencia Ambiental ante la Gobernación Visado los Planos Arquitectónicos de Anteproyecto, de forma opcional y cuando así lo requiera el propietario o interesado
podrá solicitar a la Sub Alcaldía correspondiente, el Inicio de Obras de su construcción, previa presentación de un CompromisoNotariado, en el que se establecerá la obligación de no modificar o alterar el proyecto en el proceso de construcción entretanto prosiga su trámite de Aprobación de Proyecto Arquitectónico hasta la conclusión. La validez de esta autorización tendráun plazo de 3 meses a partir de su emisión. Si pasado este tiempo el propietario o interesado no inicia su construcción, laautorización perderá automáticamente su validez.
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Jefatura de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES17. “Visación Técnica y Legal de Minutas”
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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se desee obtener el visado de una Minuta.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
4. REQUISITOS Y COSTO
Solicitud verbal
Fotocopia C.I. del o las partes que intervienen
Título de propiedad a nombre del vendedor o del que transfiere, original. En caso de PropiedadHorizontal presentar fotocopia legalizada otorgada por la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio
Registro Catastral o Certificación de Registro Catastral original. (En caso de ser Primera transferencia nose requiere este requisito)
Plano de lote, urbanización o propiedad horizontal aprobado, original o fotocopia legalizadaImpuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestoso proforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario
Minuta de transferencia, un original mas dos fotocopias simples
Tasa de visación de predio, lote o inmueble ubicado en área urbana:
Hasta 500 m2 de lote 25 Bs
Hasta 500 m2 de lote con edificación 40 Bs
Más de 501 m2 de lote 60 Bs
Más de 500 m2 de lote con edificación 90 Bs
GUÍA DE TRÁMITES17. “Visación Técnica y Legal de Minutas”
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Tasa de visación de predio, lote o inmueble ubicado en área rural o rústica:
Terreno de uso agrícola, mayor a 5000 m2 120 Bs
Terrenos rústicos transferidos en su integridad 90 Bs
Derecho de admisión de trámite 5 Bs
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE1 día hábil aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEVisación técnica y legal de la Minuta
7. BASE LEGAL:
RE Nº 242/03 – Complementación y enmienda de la RTA Nº 472/00 sobre procedimientos de Visación Catastral en CasasComunales.
OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
OM Nº 4100/10 - Reglamento Complementario a la Normativa Urbana
OM Nº 2636/01 – Reglamento General de Administración Municipal Urbano – Rural del Distrito Nº 9
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite Cuando se trata de la transferencia de la totalidad del predio o inmueble ubicado en área rural o rústica (Distrito 9), no se
requiere la presentación de plano aprobado por la Alcaldía y si la presentación del Certificado emitido por el INRA. En el área rural o rústica del Cercado, se puede transferir predios o inmuebles sin que sean fraccionados. En caso de que se
fraccionen, los predios resultantes no deben ser inferiores a 5000 m2 de superficie.
Se realiza el visado de Minutas, por ejemplo: compra-venta de inmueble, anticipo de legítima, aclaración de DerechoPropietario, Resoluciones, Venta Judicial y otros.
Se debe adjuntar una fotocopia adicional del Carnet de Identidad, Titulo de Propiedad, Certificado de Registro Catastral oRegistro Catastral, Plano y respaldos de no adeudo de impuestos (Poder si corresponde).
El costo de visado por concepto de departamentos, parqueos, bauleras y otros con superficie menor a 500 m2 es de 40 Bs.
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Jefatura de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES18. “Sello Seco en Testimonios y/o Minutas conReconocimiento de Firmas para su registro en
Derechos Reales”
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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se desee obtener sello seco en testimonios protocolizados y/o en minutas con reconocimiento de firmaspara su registro en Derechos Reales.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía De 8:00 a 12:00 y de 14:30
a 18:30Dirección de Recaudaciones
4. REQUISITOS Y COSTO
Solicitud verbal
Timbre 10 Bs
Testimonio protocolizado, original (adjuntar Minuta visada en fotocopia simple con sellos de visación)
Minuta de Transferencia con reconocimiento de firmas con sello de visación, original
Formulario de pago de impuesto a la transferencia en fotocopia simple (en caso de Minutas de Venta)
5. DURACIÓN DEL TRÁMITEInmediato, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITETestimonio o Minuta con sello seco
GUÍA DE TRÁMITES18. “Sello Seco en Testimonios y/o Minutas conReconocimiento de Firmas para su registro en
Derechos Reales”
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7. BASE LEGAL:DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Jefatura de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES19. “Atencion de denuncias sobre problemas
técnicos y legales de construcción”
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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITECuando se desee realizar una denuncia para la solución de problemas técnicos y legales de construcción.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el trámite o servicio
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
4. REQUISITOS Y COSTO
Solicitud verbal al Jefe de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía o solicitud escritadirigida a la Sub Alcaldía correspondiente
No tiene costoDocumentos que respalden la denuncia
Fotocopia del C.I. del o los denunciantes
5. DURACIÓN DEL TRÁMITELa presentación de la denuncia es inmediata.El tiempo de respuesta varía en función al contenido de la denuncia.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEVaría en función de la denuncia y solo se obtiene algún documento si el caso lo amerita.
7. BASE LEGAL:DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
La denuncia puede ser realizada por cualquier persona
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Jefatura de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES19. “Atencion de denuncias sobre problemas
técnicos y legales de construcción”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 53 DE 71
GUÍA DE TRÁMITES20. “Desclausura de Actividades Económicas que
no cuentan con Licencia de Funcionamiento oPublicidad”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 54 DE 71
1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite que se realiza para solicitar la reapertura de la Actividad Económica (AE) que fue clausurada temporalmente producto de:
La omisión de inscripción a los registros tributarios municipales Por inscribirse o permanecer en un régimen tributario distinto al que le corresponde Por no exhibir en lugar visible la Licencia de Funcionamiento
2. UNIDAD RESPONSABLE Dirección de Recaudaciones, a través de sus Departamentos de Actividades Económicas y Publicidad Externa Dirección de Intendencia Sub Alcaldías Dirección de Seguridad Ciudadana Unidad de Control Operativo Municipal de Intervención - UCOMI
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad responsable de la Clausura Lunes a Viernes de 8:00 a
12:00 y de 14:30 a 18:30 --
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓN Dirección de Recaudaciones Dirección de Intendencia Sub Alcaldías Dirección de Seguridad Ciudadana Unidad de Control Operativo Municipal de Intervención - UCOMI
Lunes a Viernes de 8:00 a12:00 y de 14:30 a 18:30 --
4. REQUISITOS Y COSTOPara proceder a la desclausura de la Actividad Económica (AE), la Persona Natural, Persona Jurídica oRepresentante Legal de la AE debe presentar: La “Licencia de Funcionamiento o de Publicidad” En caso que además de la clausura se haya emitido un Acta de Infracción estableciendo una
multa, también se debe presentar el “Comprobante de Pago” o “Plan de Pagos” de dicha multa.
El trámite dedesclausura NO tiene
costo.
GUÍA DE TRÁMITES20. “Desclausura de Actividades Económicas que
no cuentan con Licencia de Funcionamiento oPublicidad”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 55 DE 71
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE1 día hábil aproximadamente, después de presentado todos los descargos para realizar la desclausura.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEFormulario de Desclausura aprobado
7. BASE LEGAL: Ley 2492 Código Tributario Ley 317 Presupuesto General del Estado Gestión 2013 Ley 259 de Control al Expendio y Consumo de Bebidas Alcohólicas Decreto Supremo Nº 27310 Reglamento al Código Tributario Boliviano Ley Municipal Nº 013/2013 – Creación de Patentes Municipales Decreto Municipal Nº 006/2014 – Manual de procedimientos de la Lic. de Funcionamiento y Clausura de AE Decreto Municipal Nº 008/2014 – Complementaciones al Decreto Ejecutivo Nº 006/2014 Decreto Municipal Nº 017/2014 – Reglamento de medidas y acciones para controlar, prevenir y fiscalizar la
comercialización, expendio y/o consumo de bebidas alcohólicas DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:El incumplimiento de pago de una las cuotas, revocará el compromiso de Plan de Pagos facultando nuevamente a la AutoridadTributaria a proceder con la clausura de la AE, generando en este caso el pago total del saldo adeudado.
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS: Dirección de Recaudaciones Dirección de Intendencia Sub Alcaldías Dirección de Seguridad Ciudadan
GUÍA DE TRÁMITES21. “Fijación de linea y nivel”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 56 DE 71
1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se requiere establecer la línea y nivel para la construcción del cordón y acera de un predio que tenga ono plano aprobado.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
4. REQUISITOS Y COSTO
Solicitud escrita dirigida al Sub AlcaldeImpuesto pagado de la última gestión, fotocopia simple del comprobante de pago de impuesto oproforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario
Plano de Lote Aprobado, fotocopia legalizada (si tiene) Timbre de 10 Bs. porcada fotocopia
Título de propiedad registrado en Derechos Reales a nombre del actual propietario, fotocopia legalizadapor la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio (En caso de estar matriculado, acompañar Folio Real)(Si tiene)
Timbre de 10 Bs.- porcada Testimonio
Fotocopia C.I. del o los propietarios
Valores municipales:
Derecho de admisión de trámite 28 Bs
Folder municipal 5 Bs
Tasas de fijación de rasante por metro lineal: Sub Distritos 1 al 16 1 Bs/ml
Sub Distritos 17 al 32 1.5 Bs/ml
Inspección topográfica 20 Bs
GUÍA DE TRÁMITES21. “Fijación de linea y nivel”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 57 DE 71
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE15 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEInforme Topográfico de Línea y Nivel.
7. BASE LEGAL:
OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
OM Nº 4100/10 - Reglamento Complementario a la Normativa Urbana
OM Nº 2636/01 – Reglamento General de Administración Municipal Urbano – Rural del Distrito Nº 9
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
OM Nº 3936 y 3952/2009 - Reglamento especifico para el área de influencia del Palacio Portales, Templo de la Recoleta yCentro de Convenciones
OM Nº 1675/1995 – Modifica el perfil transversal de la av. AYACUCHO, la faja jardín y las normas para la regularización de lasedificaciones.
OM Nº 1450/1994 y 4573/2012 - Reglamento especial de edificaciones para la Av. Ballivian y Plaza Colon
OM Nº 2822/2002 - Reglamento especial para la Av. Oquendo
OM Nº 3105/2003 – Ajustes de rasante al Plan especial El Pueblito
OM Nº 1961/1997 - Modifica la RM Nº 13/75 de 03/01/1975, referente al Reglamento Especial de la La Rinconada
OM Nº 1946/1998 - Reglamento Especial Bulevar - Recoleta
OM 4015/2009 – Reglamento Especifico del Plan de Estudio a Detalle de Champarancho
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Jefatura de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES22. “Fijación de rasante, verificacion de medidas
y superficie de lote”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 58 DE 71
1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando:
No se cuenta con plano aprobado y se requiere establecer la rasante municipal y se desconoce la ubicación de lasestacas respecto a la vía o vías colindantes; o que teniendo plano aprobado se ha modificado la rasante
Se requiere verificar una superficie de lote con o sin plano aprobado para conocer con exactitud su superficie,dimensiones de sus límites y posibles afectaciones en relación con la vía o vías colindantes.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
4. REQUISITOS Y COSTO
Memorial de solicitud dirigido al Sub AlcaldeImpuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestoso proforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario
Plano de Lote Aprobado, fotocopia legalizada (si tiene) Timbre de 10 Bs. porcada fotocopia
Título de propiedad registrado en Derechos Reales a nombre del actual propietario, fotocopia legalizadapor la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio (En caso de estar matriculado, acompañar Folio Real)
Timbre de 10 Bs.- porcada Testimonio
Plano demostrativo de la ubicación del lote en detalle (en caso de no contar con Plano de Lote aprobado)
Fotocopia C.I. del o los propietarios
Valores municipales:
Derecho de admisión de trámite 28 Bs
Folder municipal 5 Bs
Formulario técnico Nº 012 12 Bs
GUÍA DE TRÁMITES22. “Fijación de rasante, verificacion de medidas
y superficie de lote”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 59 DE 71
Para el caso de fijación de rasante:
Tasas de fijación de rasante por metro lineal: Sub Distritos 1 al 16 1 Bs/ml
Sub Distritos 17 al 32 1.5 Bs/ml
Para el caso de verificación de medidas y superficies:
Tasa por verificación de superficie m2 en lote 0.50 Bs/m2
Tasa por verificación de superficie m2 en inmueble edificado 0.80 Bs/m2
Certificación 30 Bs
Inspección 20 Bs
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE20 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITE
Formulario Técnico Nº 012 llenado y firmado, en caso de fijación de rasante
Informe Técnico y Plano demostrativo, en caso de verificación de medidas y superficies de lote.
7. BASE LEGAL:
OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
OM Nº 4100/10 - Reglamento Complementario a la Normativa Urbana
OM Nº 2636/01 – Reglamento General de Administración Municipal Urbano – Rural del Distrito Nº 9
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
OM Nº 3936 y 3952/2009 - Reglamento especifico para el área de influencia del Palacio Portales, Templo de la Recoleta yCentro de Convenciones
OM Nº 1675/1995 – Modifica el perfil transversal de la av. AYACUCHO, la faja jardín y las normas para la regularización de lasedificaciones.
OM Nº 1450/1994 y 4573/2012 - Reglamento especial de edificaciones para la Av. Ballivian y Plaza Colon
OM Nº 2822/2002 - Reglamento especial para la Av. Oquendo
OM Nº 3105/2003 – Ajustes de rasante al Plan especial El Pueblito
OM Nº 1961/1997 - Modifica la RM Nº 13/75 de 03/01/1975, referente al Reglamento Especial de la La Rinconada
OM Nº 1946/1998 - Reglamento Especial Bulevar - Recoleta
OM 4015/2009 – Reglamento Especifico del Plan de Estudio a Detalle de Champarancho
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Jefatura de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES23. “Avalúo de Inmueble con Orden Judicial y/o a
Petición de Parte”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 60 DE 71
1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizarse por Orden Judicial y/o Petición de Parte para atribuir el valor de un predio dentro de la jurisdicción delG.A.M.C. con referencia a las tablas de valoración de superficie construida, antigüedad, categoría y zona homogénea de valor deterreno y edificaciones definidos y actualizados por el GAMC.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
4. REQUISITOS Y COSTO
Requerimiento Fiscal, Orden Judicial o Memorial de solicitud dirigida al Sub Alcalde solicitando avalúocatastral
Plano aprobado del predio (en caso de ser necesario)
Escritura Pública o Folio Real del predio (en caso de ser necesario)
Fotocopia C.I. del o los propietarios
Valores municipales:
Derecho de admisión de trámite 27 Bs
Folder municipal 5 Bs
Tasa por verificación de superficie m2 en lote 0.50 Bs/m2
Tasa por verificación de superficie m2 en inmueble edificado 0.80 Bs/m2
Certificación 30 Bs
Certificación (según O.M. Nº 2636, válido solo para el Distrito 9) 50 Bs
GUÍA DE TRÁMITES23. “Avalúo de Inmueble con Orden Judicial y/o a
Petición de Parte”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 61 DE 71
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE10 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEAvalúo Catastral
7. BASE LEGAL:
Ley Municipal Nº 013/2013 – Creación de Patentes Municipales
OM Nº 2636/01 – Reglamento General de Administración Municipal Urbano – Rural del Distrito Nº 9
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Jefatura de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES24. “Certificación de Plano de Lote”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 62 DE 71
1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se tiene un plano de urbanización, subdivisión, anexión o regularización aprobado y se requiere unacertificación de plano individual a nombre del actual propietario.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
4. REQUISITOS Y COSTO
Valorados municipales: Derecho de admisión de trámite 25 Bs
Folder Municipal 5 Bs
Solicitud verbal
Fotocopia C.I. del o los propietarios
Título de propiedad registrado en Derechos Reales a nombre del actual propietario, fotocopia legalizadapor la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio (En caso de estar matriculado, acompañar Folio Real)
Timbre de 10 Bs.- porcada Testimonio
Impuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestos oproforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario
Plano del proyecto de certificación de lote con número de registro del proyecto proporcionado por elColegio Profesional correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cincoejemplares en papel bond
Plano de lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs.- porcada fotocopia
Certificación 30 Bs
GUÍA DE TRÁMITES24. “Certificación de Plano de Lote”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 63 DE 71
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE5 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEPlano de lote certificado a nombre del actual propietario
7. BASE LEGAL:
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite. El proyecto de plano de certificación debe llevar la referencia de la Resolución de Aprobación y la fecha correspondiente,
además debe coincidir con los datos técnicos de ubicación, superficie, dimensiones y colindancias.
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES25. “Certificación de Uso de Suelo”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 64 DE 71
1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se desee obtener una certificación de cualidades físicas urbanas de un territorio o sitio urbano definidopara un determinado uso.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
4. REQUISITOS Y COSTO
Valorados municipales: Derecho de admisión de trámite 25 Bs
Folder municipal 5 Bs
Memorial dirigido al Sub Alcalde solicitando el tramite
Título de propiedad registrado en Derechos Reales a nombre del actual propietario, fotocopia legalizadapor la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio (En caso de estar matriculado, acompañar Folio Real)
Timbre de 10 Bs.- porcada Testimonio
Impuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestos oproforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario
Plano de lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs.- porcada fotocopia
Plano de Lote geo referenciado preferentemente por el Instituto Geográfico Militar - I.G.M. (solo en casode área Rural)
Fotocopia C.I. del o los propietarios
Certificación 30 Bs
Certificación (según O.M. Nº 2636, válido solo para el Distrito 9) 50 Bs
Inspección 20 Bs
GUÍA DE TRÁMITES25. “Certificación de Uso de Suelo”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 65 DE 71
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE15 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITECertificación de Uso del Suelo
7. BASE LEGAL:
Ley Nº 1262/92 – Ley del Parque Nacional Tunari
OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
OM Nº 2464/00 – Modificaciones y complementaciones a la OM Nº 1061/91
OM Nº 2636/01 – Reglamento General de Administración Municipal Urbano – Rural del Distrito Nº 9
OM Nº 3285/04 – Complementaciones a las O.M. 1061/91 y 2464/00
OM Nº 2376/99 – Aprobación del Plano General de la ciudad de Cochabamba
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite.
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES26. “Certificaciones Varios”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
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1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando se desee obtener una certificación de datos técnicos (ubicación, superficie, límites, perfil de vía, etc.) onormativa urbana (alturas de edificación, retiros, etc.)
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
4. REQUISITOS Y COSTO
Valorados municipales: Derecho de admisión de trámite 25 Bs
Folder Municipal 5 Bs
Memorial dirigido al Sub Alcalde solicitando el tramite
Título de propiedad registrado en Derechos Reales a nombre del actual propietario, fotocopia legalizadapor la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio (En caso de estar matriculado, acompañar Folio Real)
Timbre de 10 Bs.- porcada Testimonio
Impuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestos oproforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario
Plano de lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs.- porcada fotocopia
Fotocopia C.I. del o los propietarios
Inspección (de ser necesario) 20 Bs
Certificación 30 Bs
Certificación (según O.M. Nº 2636, válido solo para el Distrito 9) 50 Bs
GUÍA DE TRÁMITES26. “Certificaciones Varios”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 67 DE 71
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE15 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITECertificación de datos técnicos en función al requerimiento
7. BASE LEGAL:
Ley Nº 247/2012 – Regularización del Derecho Propietario (Sub inscripción de datos técnicos)
OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
OM Nº 2464/00 – Modificaciones y complementaciones a la OM Nº 1061/91
OM Nº 2636/01 – Reglamento General de Administración Municipal Urbano – Rural del Distrito Nº 9
OM Nº 3285/04 – Complementaciones a las O.M. 1061/91 y 2464/00
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
OM Nº 2376/99 – Aprobación del Plano General de la ciudad de Cochabamba
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado parael efecto.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite.
En caso de requerir certificación de perfil de vía, no se requiere presentar Plano de Lote aprobado, Titulo de Propiedad, nicomprobantes de pago de impuestos.
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES27. “Numeración Domiciliaria”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 68 DE 71
1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar cuando desee obtener el número de domicilio para identificación física de su inmueble.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
REQUISITOS Y COSTO
Valorados municipales: Derecho de admisión de trámite 25 Bs
Folder Municipal 5 Bs
Solicitud verbal
Fotocopia C.I. del o los propietarios
El inmueble o lote debe contar con muro o verja de cierre frontal
Título de propiedad registrado en Derechos Reales a nombre del actual propietario, fotocopia simpleImpuesto pagado de la última gestión, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestos oproforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario
Plano de lote aprobado, fotocopia simple
Tasa por Numeración de Domicilio 17 Bs
4. DURACIÓN DEL TRÁMITE10 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
GUÍA DE TRÁMITES27. “Numeración Domiciliaria”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 69 DE 71
5. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITEInforme Técnico con Número de Domicilio asignado por la Sub Alcaldía
6. BASE LEGAL:DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
7. ACLARACIONES: El trámite también puede ser realizado por una tercera persona En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite. La fabricación y colocación de la placa de numeración corre por cuenta del interesado. Las dimensiones y características le
están indicadas en el Informe Técnico de Numeración entregado. El costo de la tasa de numeración es por cada domicilio.
8. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am
GUÍA DE TRÁMITES28. “Legalización de copia de Documentos deDerecho Propietario (Testimonio, Minutas yOtros), Resoluciones, Informes, Licencias de
Funcionamiento, Planos aprobados, Impuestos yotros para uso exclusivo del G.A.M.C.”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 70 DE 71
1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITETrámite a realizar para obtener documentos legalizados para uso exclusivo en el G.A.M.C.
2. UNIDAD RESPONSABLEUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNSub Alcaldía Tunari:Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de8:00 a 11:45
Telf. 4471298www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓNUnidad de Urbanismo y Trámites Administrativoscorrespondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30a 18:30
4. REQUISITOS Y COSTO
Solicitud verbal
Documento a legalizar, original y fotocopia simple
Timbre Municipal por cada documento legalizado 10 Bs. c/u
En caso de legalización de Comprobante de Impuestos:
Timbre municipal por cada impuesto legalizado 5 Bs c/u
5. DURACIÓN DEL TRÁMITEInmediato, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITECopia legalizada del documento requerido para trámites internos en el GAMC
GUÍA DE TRÁMITES28. “Legalización de copia de Documentos deDerecho Propietario (Testimonio, Minutas yOtros), Resoluciones, Informes, Licencias de
Funcionamiento, Planos aprobados, Impuestos yotros para uso exclusivo del G.A.M.C.”
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 71 DE 71
7. BASE LEGAL:DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
El trámite también puede ser realizado por una tercera persona. Esta solicitud puede ser realizada por personas, asociaciones, instituciones u otras.
En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite.
Los Registros Catastrales o Certificados de Registros Catastrales y Certificaciones no pueden ser legalizadas.
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am