LOS PELIGROS NATURALES
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
LOS PELIGROS NATURALES
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTODE VIVIENDAS DE ALBAILERA
Para albailes y maestros de obra
MARCIAL BLONDETEditor
AUTORES
SENCICO
PUCP
Director: Dr. Ing. Marcial BlondetConstruccin: Ing. Ivn Bragagnini
Estructuras: Mag. Ing. Gianfranco Ottazzi
Arquitectura: Arq. Mariana Bidart
Asistente de Investigacin: Ing. Nicola Tarque
Asistente de Investigacin: Ing. Miguel Mosqueira
Diseo y edicin: Arq. Mariana Bidart
Dibujo artstico: Sr. Vctor Sanjinez
Asesora tcnica: Ing. Carmen Kuroiwa
Asesora tcnica: Ing. Gabriela Esparza
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
Segunda edicin: enero de 2005Versin 3.0
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERAPara albailes y maestros de obra
Marcial Blondet
Pontificia Universidad Catlica del PerA. Universitaria cuadra 18 s/n, San Miguel, Lima 32Telfono 626-2000Correo electrnico: [email protected]
SENCICOAv. Canad 1568, San Borja, Lima 41Telfono 475-3821Correo electrnico: [email protected]
Se permite la reproduccin total o parcial de esta publicacin en cualquier medio, siempre que semencione la fuente.
Impreso en el Per - Printed in Peru
Agradecimientos
Los autores agradecen a las siguientes personas e instituciones por su apoyo para la realizacin deesta cartilla:
- A los alumnos de la PUCP Miguel Baca, Joen Bazn, Michael Dueas, Roberto Flores, Sandra Godenzi,Johan Laucata, Jos Puente, Pal Rojo, y Carla Valdiviezo. Ellos han recorrido diferentes ciudades dela costa peruana para recolectar informacin sobre las construcciones informales.
- A los ingenieros Julio Arango, Antonio Blanco, Carlos Casabonne, Hctor Gallegos, Gerardo Juregui,Alejandro Muoz, Pablo Orihuela, Julio Rivera, y ngel San Bartolom. Todos ellos revisaron unaversin preliminar de la cartilla y contribuyeron con valiosas sugerencias.
- A la Direccin Acadmica de Investigacin de la PUCP y al SENCICO por el apoyo econmicobrindado para la realizacin de las tareas de campo y para la elaboracin de esta cartilla.
- Al Earthquake Engineering Research Institute (EERI) de California, EE.UU., por la donacin defondos para la impresin de la segunda edicin de la cartilla.
Reconocimientos
Los autores desean dejar constancia de que han sido inspirados y que han tomado material de lassiguientes excelentes cartillas sobre construccin en albailera:
- Gallegos, Ros, Casabonne, Uccelli, Icochea y Arango. 1995. Construyendo con ladrillo.CAPECO. Lima, Per.
- Asociacin Colombiana de Ingeniera Ssmica. 2001. Manual de construccin, evaluacin yrehabilitacin sismo resistente de viviendas de mampostera. AIS. Colombia.
LOS PELIGROS NATURALES
A Virgilio Ghio C.
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
6Captulo 1: Los peligros naturales
Peligros naturales en el Per1Los terremotos2
8Captulo 2: La vivienda sismorresistente
3
1 Ubicacin adecuada
Ubicaciones inadecuadas2
La vivienda segura
La vivienda sismorresistente
4 Configuracin de una vivienda sismorresistente
La vivienda insegura5
6
7 Las instalaciones
Captulo 3: Construccin de una vivienda segura 18
Vigas de confinamiento
Planos y trmites administrativos
Limpieza y nivelacin del terreno
Trazado
Construccin de los cimientos
Armado de columnas
Muros
Llenado de columnas
Losa aligerada
Escaleras
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
48
Eflorescencia
Corrosin del acero de refuerzoMuros agrietados
Captulo 4: Mantenimiento de viviendas
Humedad en muros
1
2
3
4
53Captulo 5: Propuestas de vivienda
Para qu sirven los planos?
El diseo de tu vivienda
Propuestas de viviendas
1
2
3
82 Referencias
83Apndice
Cantidad de muros de una vivienda sismorresistente
Metrado de materiales
Tipos de concreto
1
2
3
CONTENIDO
LOS PELIGROS NATURALES
El Per se encuentraubicado en una zonassmica.Cada cierto tiempoocurren terremotosque hacen que lasviviendas malconstruidas sufrandaos importantes yhasta colapsosparciales o totales.
En esta cartilla teensearemos aconstruir viviendassismorresistentes.
No olvides que esimportante consultara un Ingeniero Civilantes de elaborar losplanos y construir tuvivienda.
5
INTRODUCCIN
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
Fenmeno de El Nio
Huaycos
Son grandes deslizamientos detierra, barro y rocas que a veces caen
cuando en los cerros ha llovido mucho.
Inundaciones
Se producen cuando un rose desborda por la excesiva cantidad de agua que lleva.
TerremotosSon movimientosfuertes que ocurrendentro de la tierra y que producenmovimientos fuertes del suelo donde seapoyan las casas.
Muchos lugares de nuestro pas estnexpuestos a peligros naturales comohuaycos, inundaciones o terremotos.Es importante conocer los efectos deestos fenmenos naturales parapoder decidir dnde y cmoconstruir viviendas seguras.
Los huaycos, las inundacionesy los deslizamientos seproducen conmayor frecuenciacuando ocurreen nuestro pasel Fenmenode El Nio.Este hace quelas aguas del marse calienten y que en lacosta y sierra lluevamucho.
6
1 Peligros naturales en el Per
Quebrada
CAPITULO
CAPTULO
LOS PELIGROS NATURALES 1
LOS PELIGROS NATURALES
Zonas ssmicassegn el Reglamento
Nacional de Construcciones.
Z 1
ECUADOR
BRASIL
COLOMBIA
Z 2
Z 3
Qu daos pueden provocar los terremotos?
OCEA
NO
PACIFIC
O
7
2 Los terremotos
El peligro de que ocurra un terremoto noes igual en todas partes. Por eso el
Reglamento Nacional de Construccionesha dividido al Per en tres zonas
ssmicas. La costa es la zona con mayorpeligro ssmico.
Z2Z3
Z1 Sismicidad bajaSismicidad mediaSismicidad alta
Los sismos pueden causar mucho dao a lasviviendas mal diseadas y construidas. Porejemplo se pueden caer los parapetos,romper los vidrios o rajar los muros. Lasviviendas con problemas estructuralesserios pueden llegar a derrumbarse,causando prdidas materiales importantes,heridas graves a sus ocupantesy hasta lamentables prdidas de vidas.
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
LA VIVIENDA SISMORRESISTENTECAPTULO 2
1 Ubicacin adecuada
8
En zonas de quebradas o
laderas pronunciadas.
TE MOSTRARDONDE NO DEBES
CONSTRUIR TUVIVIENDA PORQUE
ES PELIGROSO
2 Ubicaciones inadecuadas
Los lugares seguros para construir viviendasson aquellos alejados de las zonas donde haypeligros naturales. La mejor ubicacin esun terreno plano, con suelo firme yresistente de roca o grava.
Suelo firme
LOS PELIGROS NATURALES
En zonas dederrumbes.
Sobre cauces oacequias.
Sobre suelos derelleno sanitario odesmonte.
En terrenos con lanapa de agua muy alta.
9
En zonas inundablespor crecidas de ros.
Sobre rellenosmal compactados.
Nivel de avenidas extraordinarias
Nivel de la napa fretica
Ascenso dehumedad
LA VIVIENDA SISMORRESISTENTE
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
SobrecimientoTransmite las cargas de los muros a la cimentacin.Confina y protege a los muros del primer nivel.
RecomendacionesLos muros confinados por vigas y columnas son los que resisten los terremotos. Para que tu casasea sismorresistente, te recomendamos que tenga la mayor cantidad posible de murosconfinados en las dos direcciones.Los tabiques son muros de ladrillos livianos (pandereta) que solo sirven para separar losambientes de la casa.
3 La vivienda sismorresistente
10
Losa aligerada
Vigas y columnas de confinamiento
Transmite al terreno las cargas detoda la estructura.
Son elementos deconcreto armado
construidosalrededor de los
muros.
Transmite toda la carga que tiene encima (su peso
propio, el peso de los tabiques, muebles, personas) hacia los
muros. Al estar unida con los muros permite que estos trabajen
en conjunto cuando ocurra un sismo.
Son los elementos msimportantes de la
estructura de albailera. Sirven
para transmitir toda la carga vertical lde la
losa aligerada a la cimentacin y para
resistir las fuerzasssmicas. Los muros
deben ser hechos de ladrillo macizo y
estar confinados porvigas y columnas de
concreto.Solamente los muros
confinados resisten bienlos sismos.
Una vivienda sismorresistente de albaileraconfinada de ladrillo est diseada yconstruida para que sus muros resistan alos terremotos. Debe tener una forma simpley simtrica en planta. Sus murosresistentes deben estar muybien construidos y siempredeben estar confinados porcolumnas y vigas deconcreto armado.
Cimiento
Muros
LOS PELIGROS NATURALES
Forma inadecuada
SimtricaIrregular
4 Configuracin de una vivienda sismorresistente
Forma adecuada
La forma de tu vivienda debe ser lo ms
simtrica posible,tanto en planta como en
elevacin. Las losas aligeradas no deben tener demasiadas
aberturas.
NO
11
Para que tu vivienda resista mejor los sismos debes disearla con una buena formay con una buena distribucin de los muros.
AQU TEMUESTRO EJEMPLOS
DE COMO NO DEBE SER...
...Y S DEBE SER UNA CASA
SISMORRESISTENTE
SI
Construye los muros buscando simetra en la vivienda. Debes tratar de
tener la misma cantidad de muros en las dos direcciones.
LA VIVIENDA SISMORRESISTENTE
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
12
Muros no apoyan sobre otros muros Muros bien ubicados
Mayor
de 3
veces
el anch
o
Ancho
Dimensiones mal proporcionadas
Ancho Menor
a 3 ve
ces el
ancho
Dimensiones bien proporcionadas
NO SI
El largo de tu vivienda nodebe ser mayor que 3 veces
el ancho.
Construye los vanos de las
ventanas y puertashasta la viga solera
y ubcalos en el mismo sitio en
todos los pisos.
Es muy importanteque los muros del
segundo piso estnbien ubicados.
Siempre construyelos muros del segundo
piso sobre los muros del
primer piso.
Vanos de ventanas y puertas mal ubicados
Vanos de ventanas y puertas bien ubicados
LOS PELIGROS NATURALES
13
NO SI
Proporcin de vanos inadecuada Proporcin de vanos adecuada
Losas iguales en todos los pisosLosas diferentes en cada piso
Es importante que laslosas estn bien
proporcionadas y quetengan la misma forma
en todos los pisos.
Muchos muros confinadosen las dos direcciones
Pocos muros confinadosen la direccin corta de la casa
A
L
Los elementos resistentes a terremotos son los muros
confinados. Tu casa debe tenersimilar cantidad
de muros en las dos direcciones.
Las aberturasdebilitan a los
muros. Noconstruyas vanosque tomen ms dela mitad del muro.(La suma de las
distancias A debeser menor a la
mitad de ladistancia L)
A
L
LA VIVIENDA SISMORRESISTENTE
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
Voladizos.
Planta deformairregular.
Muros demasiados largos.
M u c h a saberturasen losmuros
Armadurasexpuestas.
Muros sin columnas de
amarre.
Muchas aberturas de losas de techo.Pocos muros
resistentes enlas dos direcciones.
...ESTE DIBUJO MUESTRA LOSERRORES MAS COMUNES DE
LAS VIVIENDAS QUE NO HANSIDO CONSTRUIDAS PORPROFESIONALES. ESTAS
VIVIENDAS SON INSEGURASFRENTE A LOS TERREMOTOS
MANO DE OBRA NO CALIFICADA
MATERIALES DE MALA CALIDAD
Columnas yvigas concangrejeras.
Juntas nouniformes.
5 La vivienda insegura
Cimientos sobre suelo
no firme o rellenosanitario.No hay continuidad vertical de vanos.
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LOS PELIGROS NATURALES
BUENA CALIDAD DE MATERIALES
Columnas yvigas sincangrejeras.
Todos los muros
a plomo.
Muros confinados.
Bastantes murosconfinados en lasdos direcciones
Cimentacinsobre suelo firme.
Muros del segundopiso apoyados sobrelos muros del primerpiso.
Vanos depuertas y
ventanas bienproporcionados
y ubicados y que llegan
hastala losa.
Juntasde espesoruniforme entreladrillos.
Maestro
Dimensiones de lavivienda bienproporcionadas.
Utiliza materiales de buena calidad. Novale la pena ahorrarcomprando
materiales de calidad dudosa.
MANO DE OBRA CALIFICADA
IngenieroCivil
6 La vivienda Segura
ESTE DIBUJO MUESTRA COMO ES UNA VIVIENDA
BIEN DISEADA Y SEGURA
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LA VIVIENDA SISMORRESISTENTE
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
7 Componentes de las instalaciones
INSTALACIONES DE AGUA
Una vivienda bien concebida debe tener lasinstalaciones elctricas y sanitarias funcionalesy seguras. Te presentamos las componentes decada instalacin.
INSTALACIONES ELCTRICAS
Circuito detomacorrientes
Circuito de iluminacinCaja octogonal
Tablerogeneral Medidor elctrico
Llave de paso
Medidor
TEN MUCHOCUIDADO AL HACER LAS
INSTALACIONES ELCTRICAS DE TU CASA PARA
EVITAR ACCIDENTES
De redprincipal
De redprincipal
TEN MUCHOCUIDADO AL HACER
LAS INSTALACIONES DE AGUA PARA EVITAR FUGAS.
16
LOS PELIGROS NATURALES
INSTALACIONES DE DESAGE
A red principalde desage
Trampa Caja deregistro
Ventilacin
Ventilacin
Trampa
Desage en cocina
Desage en bao
17
LA VIVIENDA SISMORRESISTENTE
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CAPTULO
CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA 3
1 Planos y trmites administrativos
18
El suelo orgnico es malopara la construccin.
Antes de empezar el trabajo limpia bien tuterreno. Quita toda la basura, desmonte,material vegetal y suelo suelto.
2 Limpieza y nivelacin del terreno
Despus de que hayas comprado tu terreno en un lugar adecuado, debes disear tu
vivienda. Si puedes consulta a un ingeniero o arquitecto para que
disee la vivienda y dibuje los planos. Puedes acercarte a tu
municipalidad para obtener ayuda con tus planos y
averiguar si puedes darle uso comercial a tu vivienda.
Recuerda que debes formalizar tu construccin
registrndola en tu municipio.
LOS PELIGROS NATURALES
Nivelacin del terreno
Todo el terreno debequedar a un mismonivel y por encimade los tubos dedesage de tuzona. Paranivelar debes cortary rellenar el terreno paraque quedecompletamente planoy al nivel deseado. Correr el nivelUsa estacas de
1,5 m de alturaUsa una mangueratransparente de de dimetro y10m de largomximo.
Nivel deseado de terrenoRellenarCortar
Nivel de referencia
1 mMenor a 1 m
Mayor a 1 m
19
Terrenonatural
Terreno natural
CorteCuando las medidasson menores a 1 m
RellenoCuando las medidasson mayores a 1 m
Corte y relleno
Para rellenar el terrenocoloca capas de tierra de
30 cm de espesor. Moja cada capa con agua y compctala bien con un
pisn.
Pisn
Rellena y corta el terreno hasta que la altura entre
la marca y el terrenosea de 1 m.
Luego de marcartodas las estacas,mide en cada unade ellas la alturaque existe entrela marca y elterreno natural.
Llena la manguera con agua limpia y verifica que no quedenburbujas en el interior.
Coloca estacas en todos los bordes del terreno y verificaque estn a plomo (verticales).
Identifica con una estaca un punto de referencia, que puedeser la vereda, y marca en la estacauna altura de 1 m por encima del nivelde referencia.
Con ayuda de la manguera,lleva la marca de la primera estacahacia las otras estacas.
CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
De acuerdo a lasmedidas que tienesen el plano, ubica lasbalizas en elterreno de modoque correspondan alos lados de loscimientos.
Usa tringulos 3-4-5para verificar que todos
los muros estn a escuadra, o sea que los
ngulos sean rectos.
Usa los cordeles como guas y marca en el suelo el
ancho de los cimientos con tiza o cal.
El trazado sirve para indicar en elterreno donde construir los cimientosde tu vivienda. Prepara varias balizascon estacas de madera.
Baliza
Ubica el centro de cada cimiento y tiende cordeles
entre las balizas para indicarel ancho del cimiento.
5
4
3
3 Trazado
20
ngulo recto
Cal
LOS PELIGROS NATURALES
RecomendacionesEs mejor cimentar en suelos duros como la roca o la grava. La grava est compuesta de piedras dediferentes tamaos y arenas gruesas y compactas. A veces resulta difcil cavar con la pala en estossuelos, y es necesario usar un barreno.Averigua cmo son los cimientos de las casas vecinas. Si estas casas han sufrido asentamientos,entonces tus cimientos deben ser ms anchos y profundos que los cimientos de tus vecinos.
21
Mn
imo
30 c
m 8
0 cm
Mn
imo
50 c
m
Sobrecimiento
Cimiento
Piso terminado
Ancho
10 cm
50 cm
Mnimo 10 cm
Mnimo 50 cmMnimo 10 cm
Mnimo 50 cm
Construye cimentacionesescalonadas en terrenoscon pendiente.
Cimiento escalonado
Ancho del cimientoPara viviendas de
hasta dos pisos y paramuros que soportan el
peso de la losa:- Para suelos duros, como roca y grava,
mnimo 40 cm
- Para suelos arcillososo areno arcillosos,
mnimo 50 cm
- Para suelos arenosos, mnimo 70 cm
Para conocer tu suelo vela pgina siguiente
Cimiento corrido
En el siguiente dibujo puedes verlas dimensiones que debe tenerel cimiento.
4 Construccin de cimientos
10 cm
10 cm
Falso piso
Terreno derelleno
compactado
Terreno natural
CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
Puedes hacer este ensayo simple.
Si nuestro suelo no es grava o rocaCmo podemos reconocer de qu tipo es?
Las paredes delas zanjas debenser verticales,en lo posible.
El fondo debeestar nivelado,
limpio y sin tierra suelta.
Las zanjas debenestar limpias y libresde todo componente orgnico.
Cavado de zanjas
Si el terreno al fondo de la
zanja es dficil denivelar, puedes
vaciar un soladode concreto pobre(1:10) para que elfondo de la zanja
quede a nivel.
Excava un hueco de
1 metro de profundidad y
retira una muestra de
suelo.
Si ms de la mitad es arena elsuelo es ARENOSO
Si ms de la mitad es arcilla elsuelo es ARCILLOSO
ARCILLAARENA
22
Cava las zanjas delos cimientos
usandocomo guaslas marcas
de tiza.
Coloca unpoco delsuelo en unabotellatrasparentehasta llenarun tercio dela botella.Agregaotroterciode agua yuna cucharadade sal.
Agita labotella
con fuerzahasta que la
mezcla quedeuniforme.
Dejareposar lamezclapor24horas.
LIMO
Mide lasalturas de arena,
arcillay limo.
LOS PELIGROS NATURALES
1 @ 5 cm
rest
o @
25
cm
1 @ 5 cm4 @ 10 cm
4 @ 10 cm
2 @ 15 cm
Cimiento
Trabajos previos al vaciado del cimiento
Colocacin de instalaciones
Siempre deja un huelgoen el cimiento paraque la tubera noquede atrapada.
Humedecimientode zanjas
Humedece las zanjas antesde vaciar el concretode la cimentacin.
RecomendacionesPuedes formar los agujeros para el pase de las tuberas por la cimentacin con tuberas de ma-yor dimetro. Antes de llenar la cimentacin llena con arena las tuberas y tpalas provisionalmente.Nunca hagas agujeros de pase dejando bolsas de arena en la cimentacin!
23
Colocacin de las armaduras de lascolumnas
Prepara canastillas conlas varillas de refuerzo
para las columnas.Luego coloca las
canastillas en el lugardonde va cada
columna. En la pgina26 encontrars los
detalles.
Para que lascanastillasestn siempreverticalesasegralas conalambre #8.
Sobrecimiento
Estribosde montaje
Dado de concreto 25 cm
Las varillas delas columnas
nacen en el fondode la cimentacin
y deben estardoblados con una
longitud deanclaje de 25 cm
mnimo 15 cmmximo 15 cm
mnimo 10 cm
Deja listas las instalaciones sanitariasde tu vivienda antes de vaciar los
cimientos. Las tuberas nunca debenpasar por ningn elemento de
concreto armado como las columnas, vigas o viguetas de techo.
Las tuberas que atraviesanel cimiento corrido debentener un dimetro menor a15 cm (6).
Huelgo
mnimo 15 cm
Si es necesario que los tubospasen por encima del cimiento,procura que los tubosatraviesen el sobrecimiento.
CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA
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Refuerzos de aceroen sobrecimiento
Recuerda que el concretono debe permanecer
girando por ms de 3minutos en la mezcladora.
10 cm
Es mejor que alquiles una mezcladora tipo trompoo tolva para mezclar el concreto. Esto teayudar a controlar y ahorrar en tus materiales.Antes del vaciado selecciona a las personas quete ayudarn a mezclar y vaciar el concreto.
Vaciado de cimientos
Con las carretillas obuguis vaca el concretoen la cimentacin.A medida queavances conel vaciadoecha en laszanjas laspiedras de lacimentacin.
Tencuidado de que
cada piedra quederecubierta
completamentecon concreto.
24
1 1/2 de lata de agua
1 lata de cemento
Concreto para cimientos
10 latas de hormign
30% de piedra grande en volumen
(tamao mximo de 10)
Los cimientos son de concretociclpeo.
mnimo30 cm
10 cm
Falso piso
Si el suelo de tuterreno esarenoso oarcilloso,es mejorque coloquesacero derefuerzo enel sobrecimiento.
No coloques piedrasgrandes cerca de las
columnas, deja unos 30cm de cada de cada lado
de la columna sin pie-dras grandes.
80 cmEstribos de1/4cada20 cm
Armaduramnima4 3/8
Viga desobrecimiento
LOS PELIGROS NATURALES
Concreto para sobrecimientos
Junta deconstruccin
Cuando termines de vaciar el sobrecimiento,raya la parte superior con un clavo para queel mortero de la primera hilada pegue bien.
Puedes mezclar a mano el concreto para los sobrecimientos. Limpia una zona plana parael mezclado, de preferencia sobre un suelo de concreto. Mezcla los materiales en seco yluego agrgales agua. Si la mezcla es difcil de trabajar, puedes agregar un poco ms deagua. Antes del vaciado humedece los encofrados con agua. Para llenar el concreto pue-des utilizar latas o carretillas. Recuerda que en las zonas cercanas a las columnas nodebes colocar piedras grandes.
El sobrecimiento
25
1 1/4 lata de agua
El sobrecimiento no necesita llevaracero de refuerzo.
1 lata de cemento
Concreto para sobrecimientosen suelos firmes
8 latas de hormign
25% de piedra medianaen volumen (tamaomximo de 4)
2 latas de arena
1 lata de agua
Concreto para sobrecimientosen suelos no firmes (arena o arcilla)
Construye un sobrecimiento armadopara evitar que los asentamientosrajen los muros.
1 lata de cemento
4 latas de piedrachancada de 3/4
Si necesitas parar el vaciado de los cimientos o
sobrecimientos, deja una junta diagonal con
piedras quesobresalgan.
CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
La armadura
Es muy importante que los ganchos quedenen el interior de la columna para que lacolumna trabaje bien durante un sismo.
Doblado de estribos
Correcto Incorrecto
Vista en planta
26
7.5 cm
Alt
ura
libre
mx
ima:
2,4
0 m
Distanc
ia mxim
a entre
columna
s: 4,50
m
Cimiento
Columna
Vigasolera
Muro
5 Armado de columnas
Dimensiones
Nivel f
also pis
o
La seccin mnima de las columnas de concreto debeser 25 cm x el espesor del
muro.
E lrecubrimientominimo es de
2,5 cmmedido
al estribo
Muro de soga
Muro de cabeza
Las columnas llevan 4aceros de 3/8 comomnimo. Los estribos dela columna son de ydeben colocarse con elsiguiente espaciamiento:1 @ 5 cm + 4 @ 10 cm +resto @ 25 cm, en cadaextremo. Las distanciasentre estribos se midena partir delsobrecimiento haciaarriba y de la solera oviga hacia abajo.
Trata de colocar eldoblez de los estribosen forma alternada y noen la misma esquina dela columna.
LOS PELIGROS NATURALES
100 % de empalmeen una seccin
Long
utid
de
empa
lme
Empalma los aceros en el tercio central de la
altura libre de la columna.
H/3
Protege las mechasde las columnas conconcreto pobre 1:10.
5cm
Longituddeempalme
Empalme de aceros de columnas
RecomendacinNunca sueldes los aceros de refuerzo!.
Nunca traslapes 4aceros en una mismaseccin porque estodebilita a la columna.
NO SI
En caso de construir solo el primer piso deja mechas para una futura
construccin del segundo piso.
Alt
ura
(H)
H/3
H/3
Acero Longitud deempalme
3/8 40 cm
1/2 50 cm
Long
itud
de em
palm
e
27
50 % de empalmeen una seccin
E lrecubrimientomnimo delestribo es de2,5 cm
Empalma lamitad de losaceros a unaaltura de lacolumna y el
resto enotra altura.
Am
arre
con
ala
mbr
e #
16
CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
28
RecomendacinSiempre usa mortero recien hecho. No uses mortero que se est poniendo duro.
El mortero
6 Muros
Preparacin de los ladrillos
Un da antes de levantar los muros limpialos ladrillos y humedcelos con aguadurante 20 minutos.Luego, djalosreposar.
Luego agrgales agua conforme vayas avanzando
con la construccin de los muros.
Humedecela partesuperior delsobrecimientocon una lechadade cemento.
Colocaescantillones
para controlarel espesor
de las juntashorizontales.
Coloca ladrillos maes-tros en los extremosde los muros y neloscon un cordel por susbordes exteriores.Esto te ayudar atener alineadoslos ladrillosen cadahilada.
La parte superior de
cada hilada debe quedar perfectamente
horizontal.
Primera hilada
Antes de construir la primera hilada demuro presenta los ladrillos sin mortero(emplantillado) para ver como van a serlos amarres de los ladrillos.
Escantilln
Regla demadera
Primero mezcla el
cemento y laarena en seco.
Para prepararel mortero
utiliza 1 latade cemento porcada 5 latas de
arena gruesade rio limpia.
LOS PELIGROS NATURALES
Construccin del muro
Verifica en cada hilera la verticalidad
del muro con la plomada.
Controlde nivel
Colocacin de los ladrillos
Colocacin del mortero
Utiliza una tablita paraque no caiga mezcla por
las juntas.
Nivel demano
PlomadaPara la construccin de la primera hilada coge mezcla de labatea con el badilejo y esprcela sobre el sobrecimiento.Coloca los ladrillos sobre la mezcla que has echado y verificaque el borde de los ladrillos rocen el cordel que une a losladrillos maestros. Para la construccin de las hiladassuperiores coloca mezcla sobre la hilada inferior y llenatambin las juntas verticales.
Juntas horizontalesy verticales
Para asentar mejor elladrillo golpalosuavemente con elmango delbadilejo.
29
1 a 1,5 cm
1 a 1,5 cm
No hagas juntas de msde 1,5 cm de espesor.Las juntas demasiadogruesas debilitanla pared.
Badilejo
CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
VVVVV
Avance por daNo construyas ms de 1,20m de altura de muro en una jornada de trabajo.Si asientas una altura mayor, el muro se puede caer ya que la mezcla est fresca todava.
Unin columna-muro
Si decides no dejar el muro dentado, coloca 2 mechas de alambre #8 cada dos hiladas,
ancladas 50 cm dentro del muro.
Para que las columnas puedanconfinar bien a los muros dejaun dentado en el muro a loslados de cada columna.
50 cm
30
50 cm
No coloques piedras grandescerca de las columnas, ni en elcimiento ni el sobrecimiento.
30 cm 30 cm
1,20
m5
cm2,
5 cm
Detalle del dentado
LOS PELIGROS NATURALES
Instalaciones elctricas en los muros
Alambre #16
25cm
Alambre #8
Montantes de desage yventilacin
Rellena las falsascolumnas conconcreto fluido 1:6
Tomacorriente
Empotra las tuberas de las instalacioneselctricas en falsas columnas llenadas conconcreto 1:6 entre muros dentados y sinacero..
InterruptorTubera
Empotra las montantes de desagey ventilacin en falsas columnasentre muros dentados. Colocaalambre #8 cada tres hiladas yenvuelve las tuberas con alambre#16.
NUNCA DEBILITES ELMURO PICNDOLOPARA COLOCAR LASINSTALACIONES
ELCTRICAS
31
CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
7 Llenado de columnas
Encofra las columnas despus de construir los muros. Es mejor que utilices unamezcladora tipo trompo para mezclar el concreto de columnas. Utiliza latas parallevar la mezcla desde el trompo hasta la parte superior de los encofrados. Vacael concreto dentro de los encofrados con cuidado.
Encofrado y llenado
Para evitarcangrejeras en lascolumnas usa mezclacon poca piedra en lasprimeras latas deconcreto.
Chucea el concretocon una varilla
larga para evitarcangrejeras.
Golpeasuavemente
el encofradocon un
martillo degoma.
Verifica en todo momento laverticalidad de losencofrados con la plomada.
Asegura las tablas de los encofrados
con puntales.
32
1 lata de cemento
Concreto para columnas
2 latas de arena gruesa
4 latas de piedrachancada de 3/4
1 lata de agua
LOS PELIGROS NATURALES
Curado
Desencofrado
RecomendacinSi una columna tiene gran cantidad de cangrejeras, pcala inmediatamente, limpia bien los aceros,encofra la columna y luego vaca nuevamente el concreto.
33
Cura cada elementode concreto por 7das como mnimo.
Cura el concreto despus de desencofrarlas columnas. El curado consiste en echaragua, por lo menos 3 veces al da a loselementos de concreto, para que elcemento tenga un mejor endurecimiento.
Despus de vaciar el concreto en lascolumnas deja los encofrados en su lugarpor 24 horas. Luego retira los encofrados
cuidadosamente y vulvelos a usar enotras columnas.
CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
34
Vigas peraltadas
8 Vigas de confinamiento
Las vigas de tu vivienda son importantes,pues ayudan a confinar los muros. Lasvigas soleras son las que van encima delos muros.
El refuerzo mnimo de todas las vigas es:Armadura principal 4 aceros de 3/8
Estribos de espaciados 1 a 5 cm, 4 a 10cm y el resto a 25 cm en cada extremo.
Refuerzo mnimo
Ancho delmuro
Espesor deltecho
Tabique pandereta ensegundo piso.
Losa aligerada.
Las vigas peraltadas sirvenpara resistir el peso de lostabiques o del techo ytransmitirlo a las columnasy muros. El peralte de estasvigas es mayor que el espesorde las losas.
Recubrimiento mnimo 3 cm Viga peraltada
El peralte mnimo deestas vigas es la luz
libre dividida entre 14.
Muchas veces las vigas peraltadas
no tienen un muro debajo.
LOS PELIGROS NATURALES
Los estribos se miden a partir de la cara interna del muro.Recomendaciones
Vigas chatas
Ten cuidado al empalmarlos aceros de las vigas.Los aceros superiores(negativos) debenempalmarse en el centrode la luz de la viga. Losaceros inferiores (positivos)deben empalmarse cercade los extremos de la viga.
Empalme de armaduras en vigas
Las vigas chatas van dentrode las losas y ayudan atransmitir el peso de lostabiques a las columnas ylos muros. Es mejor notener vigas chatas delongitud mayor a 4m.
Tabique pandereta ensegundo piso.
Losa aligerada.
Tabique pandereta en segundo piso.
Los estribos son de 1/4 y se disponen 1@ 5cm, 4@ 10cm y resto @ 25 cm.
Armadura de vigas chatas
35
Viga chata
Armadura para luces de hasta 3mSeccin mnima de viga
20 cm
2 1/2
2 1/2
30 cm
Armadura para luces de hasta 4mSeccin mnima de viga
20 cm
3 3/8
3 1/2
50 cm
L\3 L\3 L\3
Luz libre
Empalme de acero superior: al centro de la luz libre
Empalme del acero inferior:en la primera o tercera parte de la luz libre
CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
Separadores de vigas
Unin viga y columna
Detalle en planta
15 cm
15 cm
>
Para vigas con mayor peralte
Los vanos de puertas y ventanas deben llegar de preferencia hasta las vigas soleras. Tepresentamos tres formas de hacer los dinteles de los vanos.
Si la luz del vano eshasta 1,5 m
coloca 2aceros de
adicionalesal refuerzo
inferior de laviga solera.
2 3/8
2 1/2
Refuerzo
0,80 m a 1,50 m
1,50 m a 2 m
Luz Vano
Columna de confinamiento
Viga solera
Luz
Vano
Refuerzo
Estribos 1/4 @ 15 cm
< >
Viga con mayor peralte y columna de confinamiento.
Viga con mayor peralte sin columnas de confinamiento.
Viga solera
Vano que llega hasta el fondo de lasolera.
Opcin 3
Si la luz del vanoes menor a 1 m
no necesitascolocar
refuerzoadicional a la
viga solera.
Viga con refuerzo
Mnimo 20 cm
37
Luz de
l
Vano
Solera
Viga sin refuerzo
Estribos 1/4@ 15
25 cm mnimo
1 1/2adicional
25 cm mnimo
Estribos1/4@ 15
CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
Llenado de vigas
No !!!
Montaje de armaduras de vigas
Coloca las armaduras de las vigas soleras sobrelos muros despus de desencofrar las columnas.
Las vigas (soleras, peraltadas y chatas) sellenan al mismo tiempo que las losas.
Instalaciones en vigas
Nunca dobles los aceros de las vigas paradejar pasar los montantes de desage.
38
NO
Acero doblado
SI
Acero horizontal
NUNCA DETENGAS EL LLENADO DE LAS VIGAS
DEJANDO JUNTAS HORIZONTALES !
Concreto paravigas y losas
1 lata de cemento
2 latas de arena
4 latas de piedrachancada de 3/4
1 lata de agua
LOS PELIGROS NATURALES
Ladrillo de techoAcero de temperatura
NO! El acero de temperatura no debe estar encontacto con el ladrillo de techo.
Componentes de la losa
Las losas aligeradas estn formadas porviguetas de concreto armado espaciadas
a 40 cm de eje a eje. Entre vigueta yvigueta se colocan ladrillos huecos de
30 cm de ancho y 15 cm de altura. En la parte superior se vacia
una losa de concreto de 5 cm de espesor.
Utiliza losas aligeradasde 20 cm de espesor paratechar ambientes dehasta 4,5 m de largo.La direccin de lasviguetas sigue ladireccin ms cortadel espacio a techar.
Dimensiones de loscomponentes
Los ladrillos de techo deben estarperfectamente alineados y la losadebe estar bien nivelada.
Acero de temperatura
Para evitar que la losa superior seagriete debido a efectos detemperatura, se colocan varillas de cada 25 cm, perpendicularmentea las viguetas.
Construye cubos demortero de 2 cm de lado y salos como
apoyos para el acero de las viguetas.
El acero de temperaturase coloca en el centro dela losa superior.
Acero superior
Vigassoleras
Acero inferior
Losa superior
Lasviguetasno llevanestribos.
9 Losa aligerada
39
15 c
m5 c
m
Cubos de mortero de 2 cm de lado.
Ladrillo de techoViguetaAcero superior
Acero inferior
Acero de temperatura Losa superior
30 cm10 cm30 cm 10 cm
5 c
m
20 c
m
15 c
m
Recubrimientomnimo = 2 cm
CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
Encofrado para losa
Nunca apoyes el encofrado de lalosa aligerada sobre suelo sin
compactar.
Es recomendable que el falso piso seconstruya antes de colocar el enco-frado para la losa. Si no hay falsopiso el suelo debe estar muy bien
compactado y nivelado.
RecomendacinNunca utilices como encofrados materiales inadecuados como bolsas de cemento, ladrilloso cartones. Si lo haces, entonces los elementos de concreto resultarn deformados.
NO SI
Construye el encofrado para la losa con tablas de por lomenos 1 de espesor para los fondos de las viguetas.Apoya las tablas sobre vigas de madera de 2 x 4 quea su vez se apoyan sobre piesderechos de 2 x 3.
75 cm
Falso piso
Piesderechos
2x 3
Ladrillos o cuas
Dimensinmnima de
tabla 1x 6
Vigas demadera2x 4
90 cm
40
LOS PELIGROS NATURALES
Unin entre viga de confinamiento y acero de viguetas
Empalmes del refuerzo de viguetas
Si necesitas empalmar el acero inferior (positivo)de las viguetas, haz los empalmes en los terciosextremos de la luz libre.
Amarra el acero superior (negativo) de las viguetas al refuerzo delas vigas de confinamiento con alambre # 16.
10 cm
41
Acero de las viguetas
Acero Longitud deempalme
3/8 40 cm
1/2 50 cm
Luz/3Luz/3Luz/3
Luz
Empalma el acero inferior en los tercios
de los extremos.
SI
Longitud deempalme
Nunca empalmes elacero inferior en el
centro de lasviguetas.
NO
CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
18 mm
0,60 m 0,60 m0,60 m 0,60 m
13/8
1 8 mm 13/8
< >
13/8
< >Luz = 3 m Luz = 3 m
0,30 m 0,30 m
1 8 mm
RecomendacionesConsulta a un ingeniero si necesitas construir losas aligeradas ms grandes que las mostradasen los grficos anteriores. Las losas aligeradas de grandes luces deben estar diseadascorrectamente para asegurar su resistencia y seguridad.
Acero de refuerzo necesario para cada vigueta en losas aligeradas de 20 cm y de un tramo
Acero de refuerzo necesario para cada vigueta en losas aligeradas de 20 cm y de dos tramos
42
1 8 mm
Luz = 3 m
13/8
1 8 mm
0,60 m0,60 m
< >
13/8
13/8
0,80 m 0,80 m
18 mm18mm
13/8
0,80 m 0,80 m
< >Luz = 4 m < >Luz = 4 m
11/2
0,20 m 0,20 m
1 8 mm0,70 m0,70 m 0,70 m 0,70 m
1 8 mm
< >
0,90 m
18 mm 18 mm11/2
13/8
0,90 m
Luz = 4 hasta 4,50 m
0,80 m 0,80 m
13/80,70 m 0,70 m 0,70 m 0,80 m
13/8
1 8 mm1 8 mm 13/8
13/8
< >Luz = 3 m 3,5 m
< >Luz = 4 m
0,30 m 0,30 m
1 8 mm
0,70 m 0,70 m
LOS PELIGROS NATURALES
Tuberas en losa aligerada
RecomendacinAverigua qu empresas suministran el servicio de agua y desage y el servicio de electricidad en tulocalidad y pregunta que trmites tienes que hacer para que tu vivienda tenga conexin a las redesde agua y desage de la ciudad y acceso a una conexin elctrica.
Las tuberas de agua y desage no deben interrumpir el recorrido de las viguetas de lalosa aligerada. Trata de que el recorrido de las tuberas sea paralelo al alineamiento delos ladrillos de techo.
43
Las tuberas no deben cortar las
viguetas de techo.
NODisposicin incorrecta de
las tuberas
Tubo
Ladrillos de techoVigueta
No coloqueslos centros deluz en lasviguetas.
Coloca loscentros de luz enlos ladrillos de techo.
Disposicin correcta delas tuberas
SI
Vigueta
Ladrillos de techo
Tubo20 cm
Doble
vigueta
Si no puedes evitar que las
tuberas interrumpan el recorrido de algunas
viguetas, coloca doblevigueta en la zona
de cruce.
CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
Trabajos previos al llenado de la losa
Para comenzar con elllenado de las losas
humedece los ladrillos ylos encofrados de las
vigas.
Verificanuevamente lahorizontalidad de losencofrados y verifica quelos pies derechos no se hayanmovido o desestabilizado.
44
Montante desage
Verificaruniones
Tapa
Tapa
Tapa provisionalmente las tuberas ydeja solo una de ellas abierta. Llnala
de agua y verifica luego de 4 horas que las uniones de tuberas estn secas y que el agua
no se haya escapado por alguna fuga.Es conveniente que en las lneas de agua
hagas una prueba de fuga con agua a presin.
Antes de llenar las losas verifica que las tuberas de agua y desage no tengan fugas.
Coloca un tabln demadera para caminarencima de l. No piseslos ladrillos.
LOS PELIGROS NATURALES
Si usas vibradora, debes tener muchocuidado. La vibradora debe entraral concreto durante 3 segundos,en forma vertical y sin tocarel refuerzo.
Durante elllenado de las vigas golpea
suavemente el encofrado lateral con un martillo degoma para evitar que en el
concreto se formencangrejeras.
Llena la losa aligerada y las vigas al mismo tiempo, pues es importante que trabajenen forma conjunta. Llena las losas por paos. Empieza llenando las vigas soleras, luegollena las viguetas y finalmente la losa superior. Es mejor que alquiles una mezcladorapara mezclar el concreto. Esto te ayudar a reducir el tiempo de llenado de tu losa y tepermitir ahorrar en tus materiales.
Llenado de losas y vigas
Es preferible que usesvibradora durante el
llenado de losas y vigas. Encaso de no ser posible, chucea
cuidadosamente el concreto.
Usa latas para llevar el concretodesde la mezcladora hasta las vigas olosas.
RecomendacinUna vez llenada la losa de concreto, el encofrado debe permanecer colocado 14 das, comomnimo, sosteniendo la losa.
45
Vaca elconcreto con
cuidado ytrata de no
pisar lastuberas de
agua o de luz. Tabln de
madera.
2 latas de arena
4 latas de piedrachancada de 3/4
Concreto para vigas y losas
1 lata de cemento
1 lata de agua
CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
Curado de losa
No hagas ningn trabajo sobre lalosa durante por lo menos 2 das despusde vaciado el concreto.
La losa debe ser curada constantemente.El curado debe iniciarse lo antesposible, no esperes de un dapara otro para iniciarlo.Forma espacios cerradospor cordones de arena yllnalos de agua. Debescurar la losa por lo menos7 das.
46
Prepara cuartones de madera de 5cm de ancho para usarlos como guas para la losa superior.
Usa una regla de madera o de aluminioanodizado para acomodar y alisar
la mezcla de concreto. Cuando hayas conseguido el nivel
adecuado, quita los cuartones de gua y
llena los agujeros con concreto.
Verificaconstantementeel nively horizontalidadde la superficie de la losa.
Si debes parar elllenado de la losa,
haz la junta deconstruccin cerca de
los extremos de lalosa. No hagas la
junta de construccin en el centro de la losa.
No esperes de un da aotro para iniciar elcurado.
L/3
L
Llenado parcial de losa
LOS PELIGROS NATURALES
RecomendacinTen mucho cuidado al llenar las escaleras para que todo el acero tenga el recubrimiento adecuado.
Para la colocacin de las barandas de las escaleras
deja 2 tubos de luz de y 5 cm de longitud en el encofrado
de cada paso.
Tubos de 5cm delongitud.
Segundo tramo50 cm
3/8@30 cm
70 cm
60 cm
3/8@20 cm
60 cm
3/8@20 cmMnimo25 cm
Muro
Falso piso
30 cm
Mximo18,5 cm
13 cm
Detalle tpico de escalera de 2 tramos
Primer tramo
3/8@20 cm60 cm
60 cm3/8@30 cm
3/8@20 cm30 cm
Muro
13 cm
10 Escaleras Ancho variablemnimo 1 m
Espesor = 13 cm
Ancho variablemnimo 1 m
Espesor = 13 cm
Concreto para escaleras
47
Viga omuro de
apoyo
Recubrimiento mnimo = 2cm
2 latas de arena
4 latas de piedrachancada de 3/4
1 lata de cemento
1 lata de agua
CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA SEGURA
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
CAPITULO
CAPTULO
MANTENIMIENTO DE VIVIENDASSISMORRESISTENTE
4
Este captulo contiene recomendacionespara el mantenimiento de tu vivienda deladrillo y para la reparacin de algunosproblemas. Si tu vivienda tiene problemaso defectos ms importantes comoasentamientos de la cimentacin orajaduras gruesas en los muros oelementos de concreto, te recomendamosque consultes a un ingeniero para tratarde resolverlos.
Las grietas o rajaduras en los murospueden tener varias causas, como el usode materiales de mala calidad, laconstruccin defectuosa, laestructura deficiente, con pocos murosconfinados en las dos direcciones, o lacimentacin no adecuada en suelosblandos o sueltos. Si tu vivienda ha sidomal construida y tiene algunos de estosdefectos, es posible que cuando ocurraun sismo ocurran muchas fallas en suselementos.
Grietas ms frecuentes en losmuros de las viviendas deladrillo
Grietas deflexin
Grietas diagonales
Grietas enesquina
RecomendacinSi los muros de tu vivienda estn muy agrietados o tienen rajaduras importantes en las esquinas, esposible que tu vivienda est en peligro. Acude lo antes posible a un profesional para que te ayude aresolver el problema.
Reparacin de grietas en muros
Si algn muro de tu casa tiene grietasdiagonales de hasta 1,5 milmetros degrosor y las columnas y vigas deconcreto no estn muy daadas, puedesreparar el muro de la siguiente forma:
Lava bien lasjuntas agrietadascon un chorrode aguaa presin.Deja escurrirel agua por 15 minutos.
Quita elmortero de lasjuntasagrietadasy elimina todoel materialsuelto. Trata de no golpearlos ladrillos cercanos.
Rellena nuevamentela junta con mortero1:4 (cemento:arena).Presiona bien elmortero para que llenecompletamente la junta.
1 Muros agrietados
48
LOS PELIGROS NATURALES
Si algn muro tiene ladrillos rotos o deterioradospuedes reemplazarlos de la siguiente manera:
Reemplazo de ladrillos deteriorados
RecomendacionesSi necesitas reemplazar ms de un ladrillo deteriorado, empieza cambiando el ladrillo ms bajo.Puedes recortar los ladrillos nuevos para que entren mejor en las aberturas dejadas por losladrillos malogrados.
Humedece bien los ladrillos delmuro que rodearn al nuevo
ladrillo y coloca mortero 1:4(cemento:arena) en todos los
bordes del hueco. Coloca elnuevo ladrillo cuidadosamente.
Termina de rellenar conmortero todas las juntas.
Extraecuidadosamenteel ladrillomalogrado.Limpia bien elmortero quequeda en el hueco.
Ladrillo deteriorado
Consigue unladrillonuevo debuena calidadpara reemplazaral ladrillo que has quitado.
El nuevo ladrillodebe tener el
mismo tamao queel ladrillo
malogrado.
49
MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
2 Corrosin del acero de refuerzo
Llena completamente el hueco dejadopor el concreto que
has picado conmortero 1:4
(cemento:arena). Alisa
cuidadosamentela superficie
del concreto nuevo. Cura el nuevo
concreto por 7 das, humedecindolo con agua
cada 8 horas.
Limpia bien el acerooxidado con un cepillo de
acero. Lija suavementeel acero para eliminar
todos los residuos.
Pica cuidadosamente todo el concreto
deteriorado hasta quequede una superficie
rugosa y sana.
Aceros expuestos
Cangrejeras
48
Si los aceros de las vigas y columnas detu casa no estn demasiado corrodos,puedes reparar el problema de la formasiguiente:
Aplica una lechada decemento al concretoantiguo para que el concretonuevo pegue bien.
La corrosin de los aceros de refuerzo seproduce cuando el concreto derecubrimiento es muy delgado o tienecangrejeras y fisuras por donde entra lahumedad. Este problema puede evitarsesi tienes mucho cuidado al construir lasvigas y columnas de tu vivienda.
LOS PELIGROS NATURALES
RecomendacinTrata de evitar el ingreso de humedad a las paredes de tu casa para que no vuelva a aparecerla eflorescencia.
3 Eflorescencia
Efloresencia en muro
La eflorescencia es un depsito de colorblanco o amarillento que aparece en lasparedes de ladrillo o de concreto.La eflorescencia aparece cuando losmateriales de construccin o el suelo decimentacin contienen sales que sedisuelven en el agua. El agua sube por elmuro hasta llegar a la superficie de lapared, y luego se evapora, dejando lassales en forma de cristales comomanchas en la pared.
Para limpiar las paredes coneflorescencia moderada puedes hacer losiguiente:
La eflorescencia moderada no afecta a laresistencia de los muros.
Enjuaga bien la superficie de lapared con abundante agua.
Lava la zonaafectada conabundante agua yun cepillo de cerdasduras.
Prepara una solucin limpiadora conuna parte de cido muritico por 20
partes de agua. Aplica la solucin a lapared con una brocha y djala actuar
por 15 minutos.
49
Nunca pongasms cidomuritico,
pues el cido es corrosivo.
Si tu terreno o tu muro estn hmedos, esprobable que la eflorescencia vuelva a aparecer.
MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
4 Humedad en muro
La humedad en los muros es causadacasi siempre por fugas de agua en lastuberas.Puedes hacer los siguientes trabajospara reparar las fugas de agua y asevitar la humedad en los muros.
Resana el muro con mortero 1:5(cemento:arena).
Limpia bien la tubera yubica por donde pierde agua.
Puede ser por una roturade la tubera o por una
unin malograda.
Reemplaza las piezasdaadas por piezas nuevas.
Deja secar completamente lasnuevas uniones. Espera un
par de das para verificar
que nohaya ms
fugas
Cierra la llave principal de abastecimiento deagua a la casa para que no siga pasando agua
por la tubera malograda. Retira el elemento malogrado(codo o te)
o la seccin de tubera
daada.
52
Pica la superficiems hmeda del
muro hasta encontrar la
tubera.
LOS PELIGROS NATURALES
5 CAPITULO 5CAPITULOCAPTULO
PROPUESTAS DE VIVIENDAS
1 Para qu sirven los planos?
QUIN ME PUEDE AYUDAR
A DISEAR MI CASA?
LO MEJOR ES CONTAR CON LA ASESORA DE UN
ARQUITECTO O UN INGENIERO.SI NO CONOCES A NINGN
PROFESIONAL, PUEDES CONSULTAR ENLA MUNICIPALIDAD MS
CERCANA.
9 Te ayudan a saber si tuvivienda responder a lasnecesidades presentes yfuturas de tu familia.
9 Te permiten calcular conprecisin el costo de losmateriales empleados en laobra.
9 Te permiten planificar lasetapas de construccin de lavivienda, de acuerdo a tueconoma.
9 Te permiten planificar laconstruccin de cada etapacorrectamente, sinimprovisaciones. As no tendrsque arrepentirte luego por unmal diseo y tumbar paredes ocambiar de lugar las puertas.
Los planos sonmuy tiles porque:
NECESITAS TENER LOSSIGUIENTES PLANOS:
1) PLANOS DE ARQUITECTURA (PLANTAS Y ELEVACIN FRONTAL)
2) PLANOS DE DE ESTRUCTURAS(CIMENTACIN Y TECHOS)
3) PLANOS DE INSTALACIONES(ELCTRICAS Y SANITARIAS)
QU PLANOSNECESITO?
Antes de empezar a construir debestener planos que indiquen cmo quisierasque fuese tu vivienda y cmo construirla.Los planos de arquitectura muestran aescala cmo ser tu casa, cuantashabitaciones tiene y cmo estnubicadas. Los planos de estructurasindican cuales son los muros portantes,cmo se arman los techos y lasdimensiones y refuerzos de las vigas ycolumnas. Finalmente, los planos deinstalaciones muestran por dondepasan las tuberas de agua ydesage y los conductos de luz.
53
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
Una casa bien diseada tiene las siguientescaractersticas:
9 Es sismorresistente. Para ello debetener una cantidad adecuada de murosconfinados en las dos direcciones.(Ver Captulo 2 y Apndice).
9 Responde a las necesidadespresentes y futuras de tu familia.
9 Es fcil de construir en etapas.9 Todos los ambientes recibeniluminacin y ventilacin natural.
9 Los dormitorios estn bien ubicados,lejos de las zonas de mayor ruido como lacocina, el comedor y la sala.
9 Tiene un patio o lavandera.9 Tiene un jardn donde t y tu familiapueden plantar flores, rboles o verduras.
Viviendas con jardn
54
Cocinas y baos con iluminacin y ventilacin
natural
2 El diseo de tu vivienda
LOS PELIGROS NATURALES
Dormitorio
DormitorioDormitorio
Bao
Comedor
PatioBao
Closet
Sala
Cocina
3,90
2,00
2,10
2,20 1,95 3,85
8,00
8,00
55
3 Propuestas de viviendas
Propuesta 1: Vivienda en esquina
Primer piso
Segundo piso
Aqui te presentamos una propuesta de una vivienda de dos pisos para un terreno enesquina de 8m x 8m.
Planos de arquitectura - Escala 1:100
PROPUESTAS DE VIVIENDAS
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
5,00Sala-comedor Multiuso
3,79
Jardn
8,00
3,64
2,00
Cocina-Comedor4,00
0,80
2,10 Bao
3,79
Lavandera
Multiuso
Terraza
3,63
20,00
Closet
56
Plano de arquitecturaPrimer pisoEscala 1:100
Propuesta 2: Vivienda entre medianeras
Esta es unapropuesta de unavivienda de dos pisospara un terreno entreentre medianeras de8m x 20m.Esta vivienda tiene laposibilidad de usaruna habitacin delprimer piso comotaller o tienda (si tuzona lo permite).
LOS PELIGROS NATURALES
Plano de arquitecturaSegundo pisoEscala 1:100
57
Dormitorio
Dormitorio
Bao
Dormitorio Dormitorio
PROPUESTAS DE VIVIENDAS
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
Propuesta 3: Vivienda entre medianeras
Aqui encontrars una propuesta para una vivienda de dospisos, en donde puede vivir una familia diferente en cadapiso. Esta vivienda tiene todos los planos necesarios paraser construida sobre un suelo duro (grava o roca).Recuerda que ha sido diseada para tener solo dos pisos.
58
LOS PELIGROS NATURALES
59
CorteElevacionesEscala 1:100
Elevacin posterior
Elevacin frontal
Corte A-A
0,15
2,40
0,25
2,40
0,25
5,45
0,15
2,40
0,25
0,90
1,50
0,25
5,45
5,45
2,40
0,25
2,40
0,25
0,15
0,90
Ancho Alto AlfeizarP-1 1,00 2,20 0P-2 0,80 2,40 0P-3 0,70 2,40 0P-4 1,00 2,40 0P-5 1,00 2,40 0V-1 2,00 1,30 0,90V-2 1,20 1,50 0,90V-3 0,60 0,60 1,00
CUADRO DE VANOS
PROPUESTAS DE VIVIENDAS
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
Lavandera
Cocina-Comedor
Comedor
Sala
4,00
8,00
Dormitorio
P1V2
Dormitorio
BaoV3
Ducto de ventilacin
P3
P2
P2 P5
3,45
P4V2
Terraza
Jardn
V1
V2
2,55
2,15
4,25
2,55
5,50
3,50
20,00
0,15 +
+ - 0.00
A A'
+ 0,15
+ 0,00-
0,15 +
60
Plano de arquitecturaPrimer pisoEscala 1:100
LOS PELIGROS NATURALES
P1V2 V1
P2
P2
Dormitorio
P3
V3 Bao
Dormitorio
Terraza
V2
Cocina-Comedor
P5
Sala
Comedor
V2P4
Lavandera
Balcn
+ 2,80
3,45
8,00
4,00
20,00
3,50
5,50
2,55
4,25
2,15
2,55
61
Plano de arquitecturaSegundo pisoEscala 1:100
PROPUESTAS DE VIVIENDAS
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
5,45 +
Plano de arquitecturaTechoEscala 1:100
62
LOS PELIGROS NATURALES
Dormitorio
Bao Comedor
Sala
Terraza
Dormitorio
Lavandera
Balcn
Cocina
Bao
Dormitorio Sala
Comedor
Dormitorio
Terraza
Cocina
Lavandera
Jardn
Jardn
63
Construccin enetapas
Planos de arquitecturaEscala 1:200
Puedes construir estavivienda en varias etapas. Porejemplo, podras construir lacasa en 5 etapas de lasiguiente forma:
Primera etapa Segunda etapa
Tercera etapa
Cuarta etapa Quinta etapa
PROPUESTAS DE VIVIENDAS
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
4 4 111
4,25
1,124C-6C-3 1,00
1,261
3,50
C-6
3,74A
1
3
Cimentacin de escalera
4,26B
3
Junta 2cm
C-5
C-6C-6 3
C
C-6
1
3 3
3
C-4
C-4
C-1
2,55
C-63
2,60
3
2
2,40
3
4
5
3
1,04
4
1,37
C-1
3
1
11
C-1
3
1
1
4
4
1 1
2 2
C-4 C-1
C-6
C-2
3 3
1 C-1
33
C-6
1,49
2Ensanche de cimentacin
1
1
4
4C-1
2C-6
C-4
3
4
4
C-4
3 3
1
1
C-4
3 3
Junta2cm
4,00
3,74
C-6
C-1
2,55
3
C-67
6
2,15
3
8
4,26
2
2
3
C-6
1
4 4
4
C-5
C-3C-1
3
3Junta 2cm
3C-6
C-62
4 1C-2 1
3 32 C-6C-6
C-1C-1
33
3
3C-6
11
NFP +0,10
NFP +0,10
3,50
2,40
2,60
2,55
4,25
2,55
2,15
64
Plano de cimentacinEscala 1:100
LOS PELIGROS NATURALES
0,100,10
0,80
0,100,10
0,80
0,500,40
SECCIN 3-3 SECCIN 4-4
NFP +0,10NTN 0,00+-
SECCIN 1-1
0,14
0,50
NFP +0,10
SECCIN 2-2
0,50
0,150,100,10
0,80
0,24
0,100,10
0,80
NFP +0,10
0,14
NFP +0,100,15
0,15 0,15
65
Detalle de cimentacinEscala 1:25
PROPUESTAS DE VIVIENDAS
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
VIGAS CHATAS Y ALIGERADOSVIGAS PERALTADAS
VIGAS DE CONFINAMIENTO
RECUBRIMIENTOSCOLUMNAS DE CONFINAMIENTOCOLUMNAS DE 0,40 m
TECHO 2 PISOTECHO 1 PISOSOBRECARGA:
MORTERO:
ACERO
2,5 cm3,0 cm
2,5 cm3,0 cm2,5 cm
fy = 4200 kg/cm
100 kg/m200 kg/m
CEMENTO, HORMIGN 1:8 + 25%
CEMENTO, HORMIGN 1:10 + 30% PIEDRA GRANDE LIMPIA, TAMAO MXIMO 8"
ESPECIFICACIONES TCNICAS
COLUMNAS, VIGAS, LOSAS
CONCRETO CICLPEO:
SOBRECIMIENTO:
CIMIENTO:
CONCRETO ARMADO:CONCRETO
f'c = 175 kg/cm
PIEDRA MEDIANA LIMPIA, TAMAO MXIMO 4"
ESPESOR DE JUNTA 1,00 cmCEMENTO : ARENA GRUESA 1:5
MACIZO DE BUENA CALIDADTIPO DE LADRILLO:
2
2
22
1/4" 1@0,05 + 4@0,10 + R@0,25Estribos tpicos
Estribos tpicos
Estribos tpicos
CUADRO DE COLUMNAS
C-40,24 x 0,25
Estribos tpicos41/2" 41/2"
Estribos tpicos
0,24 x 0,24
C-5
43/8"Estribos tpicos
0,24 x 0,25
C-1 0,24 x 0,40
Estribos tpicos61/2"
C-2
0,14 x 0,25
C-6
43/8"
0,24 x 0,24
43/8"
C-3
66
Escala 1:25
LOS PELIGROS NATURALES
0,25 0,25
0,250,25
0,20
0,20
0,35
0,80
LOSA 1er PISO
LOSA 2do PISO
1@0,05
4@0,10
Estribos de montaje@0,25
Resto @0,25
1@0,05
4@0,10
1@0,05
4@0,10
Resto @0,25
4@0,10
1@0,05
2,30
2,40
0,10
0,15
0,15
CIMIENTO CORRIDO
SOBRECIMIENTO
67
Detalle de columnaEscala 1:25
PROPUESTAS DE VIVIENDAS
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
68
V1(.24x.40)
18m
m
18m
m
1
1 1
1
2
2
2
2
1
1
VS-
2V
S-2
VS-
2V
S-2
1
1
0,50
VS-
2V
S-2
3
3
4
4
3
3
3
3 4
4 5
5
VS-1
VS-
2V
S-2
VS-
2
VA1VS-1
1
1 1
1 8 8
18m
m1
8mm
18mm
0,70
13/8"
13/8"0,30 0,70
0,70
0,70
13/8"0,30
1 8mm13/8"
0,70
18mm
0,80
22
667 7
Ver escalera
VS-
2
Nace Pa Para amarre de
parapetos ver detalle
4,25
20,00
3,50
1
2,60
2,40
2
3
2,55
5
4
2,55
2,15
6
7
8
V4(.24x.40)
Nace Pa
Nace Pa
Nace Pa
Nace Pa
3,74 4,26A B C
8,00
13/8"1 8mm
13/8"18mm
13/8"
18mm
18mm18mm13/8"13/8"
18mm
18m
m
0,80
0,700,70
0,800,60
0,70 0,70
0,50
0,50
Ducto pasan solo viguetas
1,00
0,50
A
B
A
C
D
V1(.24x.40)
V2(.24x.40)V2
0,70 0,700,30 0,70 0,30
13/8"
0,3013/8"
0,7013/8"
0,400,20
13/8"
Losa maciza
VS-1
VS-
2
VA1
4
4
1
1
VA1
V3(.24x.40)
Plano de encofrado de techoPrimer piso - Escala 1:100
LOS PELIGROS NATURALES
69
13/8"
3
3
3
3
13/8"
13/8"
8,00
3,74
1
1
A
77
VS-
2V
S-2
VS-
2
0,70
0,60
18mm
13/8"
18mm
0,70
18mm
VS-
2
1
1
0,500,70 0,70
4,26
1
11
1V2
B
V2(.24x.40)
C
VS-
2B
13/8"18mm
1 8mm13/8"
2 2
VS-1
VS-1
4
4
VA1
13/8"
0,20 0,400,70
13/8"0,30
13/8"0,300,700,30 0,70
A
0,70
13/8"0,80
18mm
VA1
VS-
2V
S-2
5
5
0,70
0,80
18mm
13/8"1 8mm
6 6
0,30
13/8"0,70
0,70
0,700,30
13/8"
4
4
1
1
2
2
1
1
4
4
VS-1
A
18mm
0,80
0,70
3
3
VS-
2
1
1
2
2
VS-
2
Ducto pasan solo viguetas
4,25
20,00
3,50
1
2,60
2,40
2
3
2,55
5
4
2,55
2,15
6
7
V4(.24x.40)
Plano de encofrado de techoSegundo piso - Escala 1:100
PROPUESTAS DE VIVIENDAS
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
70
Detalle de vigasEscala 1:25
4@0,10 ;rto@0,251/4":1@0,05 ;
1/4":1@0,05;43/8"
41/2"
43/8"
rto@0,15;
LOS PELIGROS NATURALES
21/
2"
21/
2"
1/
4":1
@.1
0, 4
@.1
5, rt
o.@
.25
1/
4":1
@.1
0,rto
5
21/
2"
21/
2"
1/
4":1
@.1
0, 4
@.1
5, rt
o.@
.25
21/
2"
21/
2"
1/4"
:1@
.10,
5,rto
5
1/
4":1
@.1
0,rto
5
71
Detalle de vigasEscala 1:25 y 1:50
PROPUESTAS DE VIVIENDAS
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
72
Detalle de vigasEscala 1:25 y 1:50
1/
4":1
@.1
0,4@
.15,
rto.@
.252
3/
8"
21/
2"
1/
4":1
@.1
0,4@
.15,
rto.@
.25
21/
2"
21/
2"Si
gue
VS-
1
LOS PELIGROS NATURALES
63/8"
Nivel del Falso Piso
3/8"@0,30
0,13
0,60
0,70
0,50
0,80
NFP +0.10
PRIMER TRAMO
0,2663/8"@0,20
0,176
0,72
63/8"@0,20
0,14
1,00
0,13
0,60
0.13
63/8"@ 0,20
Gancho
0,30
LOSA
0,20
63/8"@0,20
33/8"
3/8"@0,30
V2 3/8"@0,20V3
NFT=+2.75
SEGUNDO TRAMO
1,00
0,60
0,13
Paso de relleno
Muro de soga
Paso de relleno
63/8"
0,30 tpico
0,30 tpico
73
Detalle de escaleraEscala 1:25
PROPUESTAS DE VIVIENDAS
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
1/2"
1/2"
Sube Tub. de 3/4
3/4"
1/2"
1/2" 1/2"
3/4"
RED GENERALRED GENERALVIENE DE LA VIENE DE LA
3/4"
Plano de instalaciones sanitarias - AguaPrimer pisoEscala 1:100
74
LOS PELIGROS NATURALES
1/2"
1/2"
1/2"
1/2"
1/2"
1/2"
Llega Tub. de 3/4"
75
Plano de instalaciones sanitarias - AguaSegundo pisoEscala 1:100
PROPUESTAS DE VIVIENDAS
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
PVC SAP 2"
PVC SAP 2"
PVC S
AP
2"
S=1.0
%
S=1.0
%PV
C SAP
2"
PVC SAP 4"S=1.0%
2"
4" 4" 2"
4"
PVC S
AP
2"
S=1.0
%
Montante 4"C.R. 10" x 20"N.T. = 0.00N.F. = - 0.40
N.F. = - 0.60N.T. = 0.00C.R. 10" x 20"
C.S.N. 6"
AL COLECTOR PBLICO
Sube tubera
Llega desage
Ventilacin 2"
Llega desageMontante 2"
Llega desageMontante 2"
Ventilacin 2"Sube tubera
Sube tuberaVentilacin 2"
76
Plano de instalaciones sanitarias - DesagePrimer piso - Escala 1:100
LOS PELIGROS NATURALES
2"
2"
2"
2"
2"
Sube tuberaVentilacin 2"
Baja desageMontante 4"
Montante 2"Baja desage
Montante 2"Baja desage
Ventilacin 2"Sube tubera
Sube tuberaVentilacin 2"
4"
77
Plano de instalaciones sanitarias - DesageSegundo piso - Escala 1:100
PROPUESTAS DE VIVIENDAS
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
TV
Llega antena de TV 20 mm PVC-SAP
TV
DE LA RED
Viene telfono externo 20 mm PVC-SAP
2Sc,d
SS
S
S
S
2Sa, b3
Wh Wh
T-1
Medidor 2do pisoMedidor 1er piso
20 mm PVC-SAPSube timbre
dc
b
b
3S b
Sube alimentacin 20 mm PVC-SAPa
78
Plano de instalaciones elctricasPrimer pisoEscala 1:100
LOS PELIGROS NATURALES
TV
TV
Viene telfono externo 20 mm PVC-SAP
Llega antena de TV 20 mm PVC-SAP
S S
S
S
20 mm PVC-SAPLlega alimentacin
Llega timbre 20 mm PVC-SAP
T-2
2Sa, b3
b
b
a
S b3
cd
2Sc,d
79
Plano de instalaciones elctricasSegundo pisoEscala 1:100
PROPUESTAS DE VIVIENDAS
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
SIMBOLOGA
TEE RECTA CON SUBIDA
SUMIDERO
CAJA DE REGISTRO 12" x 24"
BRONCE EN PISOREGISTRO ROSCADO DE
LLAVE DE RIEGO
VLVULA CHECK
UNIN UNIVERSAL
REDUCCIN CONCNTRICA
CODO DE 45
L E Y E N D A D E S A G E
TUBERA DE VENTILACION
TUBERA DE DESAGUE
TRAMPA "P"
"Y" SANITARIA DOBLE
"Y" SANITARIA SIMPLE
DESCRIPCIN
TUBERA DE AGUA FRIA
MEDIDOR DE AGUA
L E Y E N D A A G U A
TEE
CODO DE 45
CODO DE 90 SUBE
CODO DE 90
SIMBOLOGA DESCRIPCIN
VLVULA DE GLOBO
80
Leyenda de Instalaciones sanitarias
Leyenda de Instalaciones elctricas
DIAGRAMA UNIFILAR T-1 Y T-2.
DE LA RED PBLICA
Wh
20 mm PVC-SAP2 - 1 x 10mm2 THW
30A
15mm PVC-L2-1 x 2.5mm2 TW
2-1 x 2.5mm2 TW + 1 x 2.5mm2/T
15mm PVC-L
15mm PVC-L
C-1
C-2
2 x 15 A
2 x 15 A
C-3 2 x 15 A
ALUMBRADO
RESERVA
TOMACORRIENTE
Al pozo de tierraVer detalle
LOS PELIGROS NATURALES
Conector de Cu longitud de contacto
Conductor de tierra Cu desnudo
3.00
.80
Varilla de Cu min 15mm L=3.00 m
Sulfato de magnesio - tierra vegetalSO Mg SANKGEL4
a lo largo de la varilla
.40
.10
Tapa de concreto 0,40 x 0,40 x 0,05 m
Parapeto de concreto
Tubera PVC - SAP
Marco con 0,05 x 0,05 x 0,08 m
Resistencia < 0,25 ohm
81
Detalle de Pozo a Tierra
DESCRIPCIN
TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE CON HORQUILLAS TIPO UNIVERSAL
TUB. EMPOTRADA EN PISO 15mm TV
TUB. EMPOTRADA EN PISO 15mm PARA TIMBRE
TUB. EMPOTRADA EN TECHO Y/O PARED INDICADO EN
TUB. EMPOTRADA EN PISO INDICADO EN DIAGRAMA UNIFILAR
SALIDA PARA ANTENA TV y/o CABLE CAJA FG 100 x 55 x 28 h=.30 SNPT
CAJA FG 100 x .55 x 28 h= .30 / 1.10SNPT RESPECTIVAMENTE.
PULSADOR PARA TIMBRE EN CAJA 100 x 53 x 28 h=1.20 SNPT
TABLERO DE DISTRIBUCION ELECTRICA h=1.80 SNPT BORDE SUPERIOR
INTERRUPTOR DE CONMUTACION EN CAJA DE 100 x 43 x 28 h=1.20 SNPT
INTERRUPTOR UNIPOLAR SIMPLE, DOBLE, TRIPLE EN CAJA FG
SALIDA PARA TELEFONO EXTERNO EN PARED CAJA 100 x 53 x 28
TRANSFORMADOR 220v 60 Hz 20mm PVC-SELTIMBRE EN CAJA OCTOGONAL FG 100 x 55 x 28 h=2.20 SNPT CON
MEDIDOR DE KHW PARA SU INSTALACION
CAJA DE PASE CUADRADA DE 100 x 30 DE FG
SALIDA PARA ALUMBRADO EN TECHO EN CAJA OCTOGONAL DE 100 x 30
SALIDA PARA CAJA DE PASE EN PARED EN CAJA OCTOGONAL DE
L E Y E N D A
h=1.20 SNPT
X
TV
DIAGRAMA UNIFILAR
SIMBOLOGA
3S
S 2S 3S
.
Wh
P
100 x 53 x 28 h=1.20 SNPT
SALIDA PARA ALUMBRADO EN LA PARED
FG 100 x 30 h=2.20 SNPT
TUB. EMPOTRADA EN PISO 15mm TELFONO
POZO DE TIERRA
PROPUESTAS DE VIVIENDAS
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
82
REFERENCIAS
- Arnold C. y Reitherman R. 1987. Configuracin y diseo ssmico de edificios. Editorial Limusa. Mxico.
- Lesur L. 2001. Manual de albailera y autoconstruccin I y II. Editorial Trillas. Mxico.
- San Bartolom A. 1994. Construcciones de albailera Comportamiento ssmico y diseo estructural. Fondo Editorial de la PUCP. Lima, Per.
- Servicio Nacional de Aprendizaje. 2003. Construccin de casas sismorresistentes de uno y dos pisos. Universidad Nacional de Colombia. Colombia.
LOS PELIGROS NATURALES
1 Cantidad de muros de una vivienda sismorresistente
Para que tu vivienda pueda resistirbien los terremotos es necesarioque tenga una cantidad adecuadade muros confinados en sus dosdirecciones principales.
Pocos muros confinados en la direccinparalela a la calle.
Vivienda dbil
CMO PUEDOCALCULAR CUANTOS
MUROS CONFINADOSDEBO CONSTRUIR EN CADA DIRECCIN?
Vivienda resistenteCantidad adecuada de muros
confinados en las dos direcciones.
83
Sismo
Sismo
LA CANTIDAD DE MUROS NECESARIADEPENDE DEL TIPO DESUELO SOBRE EL QUE
VAS A CONSTRUIRTU VIVIENDA
Sismo
Sismo
APNDICE
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
Para calcular cuantos muros necesitauna vivienda de hasta dos pisos,sigue los siguientes pasos:
Clculo de muros
Blando
Ejemplo
Para calcular el rea de muros necesaria para el primerpiso, considera las reas techadas del primer y segundopisos. O sea, el rea de muros requerida para el primerpiso ser:
Para calcular el rea de muros necesaria para el segundopiso solo debes considerar el rea techada del segundopiso. O sea, el rea de muros requerida para el segundopiso ser:
Area requerida 1 piso
(1/100) x (70 + 50 m2) = (1/100) x 120 m2 = 1,20m2
Supongamos que tu vivienda estarconstruida sobre hormign compacto, y quetendr un rea techada del primer piso de70 m2 y un rea techada del segundo pisode 50 m2.La densidad de muros requerida para sueloduro es de 1%.
Calcula el rea de muros confinados requerida en cada piso. Para ello divide entre 100la densidad de muros y multiplicaese valor por el rea techada totalpor encima de cada piso.
Calcula el rea techada de cada piso, en metroscuadrados.
Determina la densidad mnima de muros que necesitasconstruir en cada direccin, deacuerdo al tipo de suelo. Para ello,usa la tabla siguiente:
Clasifica el suelo donde vas a construir tu casa. En la pgina22 puedes ver cmo reconocer elsuelo.
Area requerida 2 piso
(1/100) x (50 m2) = 0,5 m2
Tipo desuelo
DescripcinDensidadmnima
de murosrequerida
(%)
Verifica que el rea total de muros confinados de tu vivienda, en cada direccin, es mayor que el rea requerida.Incluye en los clculos slo los muros deladrillo macizo de longitud mayor a 1 metro, y queestn confinados por vigas y columnas deconcreto armado. No incluyas los muros delongitud menor a 1 metro. Tampoco incluyas losmuros sin confinar, ni los tabiques, pues estoselementos no son resistentes a los terremotos.
Para cada direccin de tu vivienda calcula elrea de cada muro confinado . Luego suma lasreas de todos los muros. Para calcular el reade cada muro en m2 multiplica su largoen metros por su espesoren metros.
rea total de muros > rea mnima requerida
Ejemplorea del muro3 m x 0,14 m = 4,20 m2
14 cm = 0,14 m
Luegoverifica que
en cada piso de tuvivienda y para cada
direccin se cumpla que el rea de muros
confinados sea mayor que el rea requerida que calculaste en el paso anterior.
Espesor
1,4%
DuroGrava
Intemedio
Roca
Arena arcillosadura
Arena sueltaArcilla blanda
1,0%
1,2%
Blando
Largo
84
LOS PELIGROS NATURALES
1,50
0,14
1,50
0,24
1,50
2,82 3,14
0,24
2,82
0,24
0,24
1,50
0,24
M2
M1
M3 M4
M6M5
M7
Ejemplo del clculo de muros en el sentido paralelo a la calleComo ejemplo analizamos la vivienda propuesta en el captulo 5. Esta vivienda seencuentra sobre suelo duro y tiene un rea techada en el primer piso de 115,7 m y enel segundo piso de 98,7 m, lo que hace un rea total techada de 214,4 m.
1 x 214,4 m = 2,14 m
100
Calculamos las reas de nuestrosmuros confinados:
M1= 1,50 X 0,24 = 0,36 mM2= 2,82 X 0,24 = 0,68 mM3= 2,82 X 0,24 = 0,68 mM4= 3,14 X 0,24 = 0,75 mM5= 1,50 X 0,24 = 0,36 mM6= 1,50 X 0,24 = 0,36 mM7= 1,50 X 0,14 = 0,24 m
El total es igual a 3,43 m, quees mayor a 2,14 m, por lo que
hemos cumplido con la densidad mnima. Recuerda que estos
muros deben estar confinados en sus cuatro lados.
Para este tipo de suelo ladensidad de muros requerida
para cada direccin es del 1%.Entonces nuestra cantidad demuros para el primer piso ser
igual a:
85
Recomedacin
Es preferible tener varios muros delongitud mayor a 2,70 m.
Dependiendo del tipo de suelodonde esta tu vivienda los murosdeben ser:
9 Suelo duroAl menos 3 muros de la cantidadrequerida deben ser mayores a2,70 m
Al menos 4 muros de la cantidadrequerida deben ser mayores a2,70 m
9 Suelo intermedio y blando
PENDICE
CONSTRUCCIN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAILERA
2 Metrado CON ESTA TABLA PODRAS CALCULAR LA
CANTIDAD NECESARIA DEMATERIALES PARA TU
CONSTRUCCIN
Las cantidades de materialesmostradas incluyen el 3% dedesperdicios.
86
Material requerido
Cantidadde materialnecesariopara 1 m
Cemento
Piedra grande (10)
Hormign
Piedramediana
(4)
Agua
Hormign
Cemento
Agua
Arenagruesa
2,8 bolsas
0,90 m
0,32 m
116 litros
3,7 bolsas
1,00 m
124 litros
0,26 m
men mi
vivienda
Cantidad de material
necesariopara mivivienda
Agua
Cemento
Cemento
Arenagruesa
Agua
Piedrachancada (3/4)
7,2 bolsas
0,44 m
0,9 m
175 litros
7,2 bolsas
0,44 m
0,9 m
175 litros
=
X =
X =
=X
X
X =
Piedrachancada (3/4)
Columnas, vigasde confinamiento
y losa
Cimientocorrido
Sobrecimientosimple
Sobrecimientoreforzado
LOS PELIGROS NATURALES
87
Materialrequerido
Cantidadde materialnecesariopara 1m
Cemento
Hormign
Agua
Ladrillo King Kong
(10x14x24cm)
Cemento
Agua
0,4 bolsas
0,124 m
14 litros
0,4 bolsas
0,07 m
59 unidades
0,03 m
0,2 bolsas
m en mivivienda
Cantidad de material
necesario parami
vivienda
Cemento
Arenagruesa
Arenagruesa
Ladrillo King Kong
(10x14x24cm)Ladrillo
pandereta(10x12x24cm)
Cemento
ArenagruesaPiedra
chancada (3/4)
Ladrillo detecho
(12x30x25cm)Ladrillo de
techo(15x30x25cm)Ladrillo de
techo(15x30x30cm)
Murodecabeza
Losa aligerada
36 unidades
36 unidades
0,63 bolsas
0,04 m
0,008 m
17 litros
10,5 unidades
10,5 unidades
8,4 unidades
X =
=X
X =
=X
X =
Falso piso espesor 10 cm
Muro desoga
PENDICE
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88
3 Tipos de concreto
RecomendacinTodos los agregados deben estar limpios y completamente secos antes de usarse.
Concreto ciclpeo parasobrecimiento
8 Latas de hormign
1 Lata de cemento
25% piedra mediana
Tarrajeo primarioForjado
Tarrajeo secundarioFrotachado 1 lata de cemento
Elementos de concreto armado Columnas-VigasLosas-Escaleras
2 latas de arena gruesa
1 lata de agua
4 latas de piedrachancada de 3/4
1 1/4 lata de agua
1 Lata de cemento
5 Latas de arenagruesaAgregar aguahasta que lamezcla est trabajable
1 Lata de cemento
5 Latas dearena fina
Agregar aguahasta que lamezcla est trabajable
Falso piso
1 Lata de cemento
1 1/4 latas de agua
9 Latas de hormign
(tamao mximo depiedra 8)
Mortero paraasentar ladrillos
1 Lata de cemento
5 Latas dearena gruesa
Agregar aguahasta que lamezcla est trabajable
1 Lata de cemento
Concreto ciclpeo paracimiento
10 Latas de hormign30% de piedra grande(tamao mximo depiedra 10)1 1/2 lata de agua
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