Whs
Whs
Whs
G
d
e
h
s
G
a
r
G
a
r
W
hs
Gar
W
hs
Gar
W
h
s
G
a
r
W
h
s
G
a
r
W
hs
G
a
r
W
h
s
Whs
Schu
G
a
r
Gar
Gar
Whs
W
h
s
W
h
s
G
a
r
Gar
W
h
s
G
a
r
Whs
W
h
s
Gar
Gar
Whs
Gar
W
hs
W
h
s
G
a
r
W
h
s
Gar
Whs
Gar
S
c
h
u
Sport
g
Kirche
Whs
G
a
r
W
h
s
Whs
Whs
Gar
Gar
5
6
33
2
3
/2
3
4
2
1
8
2
5
31
2
1
/1
24
28
22
4
5
2
4
2
5
3
4
6
2
3
2
6
2
2
3
/1
2
9
8
2
3
2
1
Am
m
on
iten
weg
Rif
fw
eg
K
r
e
u
z
w
e
g
K
r
e
u
z
w
e
g
E
b
e
rh
a
rd
s
w
e
g
672/204
271/35
233/21
271/89
271/55
271/100
271/107
271/66
275/4
271/102
271/83
275/79
271/54
233/25
233/7
271/105
672/1
275/83
271/34
271/73
271/29
275/76
271/52
271/99
275/11
233/18
233/11
327/86
271/103
271/47
275/10
326/17
271/92
271/85
271/94
271/36
271/28
326/18
274/41
271/93
271/106
233/23
271/81
275/6
275/7
271/104
271/101
271/41
275/43
271/44
327/18
275/72
233/19
275/82
271/60
275/80
271/32
326/20
271/20
271/82
327/85
271/18
271/51
268/3
271/22
271/90
275/71
233/20
271/88
275/58
233/13
271/91
233/4
275/70
271/42
233/9
271/65
268/4
271/72
271/67
271/108
271/68
275/51
275/54
271/48
271/86
1405/1
4393
1328/3
1319
1402
4385/6
1389
4385/22
4
4
4
6
1375
1399
4
3
6
6
1314
1306/15
4385/9
1386
1401
1408
4385/40
1385
1316
8
4
4385/42
1312
4436
1321
1396
1414/1
1332
4391
1308/1
1324
1320/2
1413
4385/23
4385/5
1382
1315
4
4
3
8
1302/1
1414/3
1
3
1
1
/1
1328
4
4
4
4
4
4
4
1
1413/2
4385/43
1381
1394
1378
1413/3
1391
1413/5
1310
1400
1
3
1
6
/2
1395
4385/39
1
3
1
1
1414/2
1390
4
4
4
2
4392
1403
1413/1
1414/4
1405
4437
1328/1
1314/1
4385/41
4466
1384
4385/3
1406
4385/2
1316/1
1320/1
4
4
4
0
4
4
4
5
4385/4
1303
1326
4
4
4
3
4385/45
1392
1393
1383
4385/8
1306/6
4385/1
1306/17
1317
1
3
0
6
/
7
1418
1404
4385/7
1323
1413/4
1413/6
1306/19
4
4
3
9
1377
1
3
2
7
4467
1387
4385/10
1334
1306/16
1397
4385/20
1328/2
1376
1380
1325
1414
1
4
1
6
4385/44
1379
1390
1413/1
4385/41
1328/1
1405/1
1402
4467
1375
4392
1413/5
1328/3
4385/7
1318
1389
4385/42
1306/6
1413/6
4
4
3
8
1405
1
3
2
7
4385/43
1396
4385/5
4
4
3
9
1324
1392
1393
1306/16
1376
1306/15
1404
1320/1
4
4
4
2
1314/1
4385/22
1312
1323
4
4
4
6
1310
1321
4385/44
4437
1
4
1
6
1325
1328/2
1381
1414/4
1
3
1
6
/2
1413/4
1316
1320
4385/3
1306/17
4
3
6
6
1401
4
4
4
1
1414
4
4
4
4
1394
4385/10
4436
4385/8
1315
4385/2
1397
1413/3
1400
1391
4385/39
1379
1384
4385/45
1303
1314
1334
1408
4385/40
1387
1328
1
3
1
1
1320/2
1383
1414/3
1414/1
4385/1
1395
1399
1316/1
1380
8
4
4393
1385
1382
4391
1413/2
4
4
4
5
4
4
4
0
1406
1377
1308/1
1319
1418
1332
4385/6
1326
1
3
0
6
/
7
4466
1378
1413
1386
4
4
4
3
1302/1
4385/23
1317
1414/2
4385/9
1403
1306/19
4385/20
4385/4
1
3
1
1
/1
G
a
r
Gar
2
3
/1
W
h
s
Gar
Gar
G
a
r
G
a
r
5
W
hs
G
a
r
2
5
W
h
s
24
Whs
3
4
G
a
r
33
Whs
Gar
4W
hs
5
Whs
G
a
r
6
Whs
6
Whs
8
Whs
2
1
G
d
e
h
s
2
3
/2
W
h
s
Gar
Gar2Whs
Gar
31
Whs
8Whs
2
3
W
h
s
2
1
W
h
s
Gar
2
5
W
h
s
2
9
Kirche
22
Whs
Gar
Gar
Gar
S
c
h
u
3
W
hs
Schu
4
Whs
G
a
r
G
a
r
Sport
g
2
3
W
h
s
G
a
r
Gar
28
W
hs
2
6
W
h
s
2
1
/1
W
h
s
2
4
W
h
s
G
a
r
2,50Ga
Ga
2,5
0
2,50
WhsEGFH
N 587,60
WhsEGFHN 588,30
WhsEGFHN 589,50
WhsEGFHN 589,90 Whs
EGFHN 590,30
2
,
5
0
2,5
0
2,50
2
,5
0
2,50
5,3
0
5,30
5,30
6
.
3
0
4
,
2
5
4,25
4
,
2
5
5,50
1,80
7,53
5,3
0
5
,
0
0
2,00
W
K
2,50
WhsEGFHN 584,00
WhsEGFHN 585,00
WhsEGFHN 586,40
5
m
2,50
WhsEGFHN 584,80
WhsEGFHN 588,80
WhsEGFHN 591,00
WhsEGFHN 590,80
WhsEGFHN 590,00
WhsEGFHN 588,00
WhsEGFHN 588,10
WhsEGFHN 587,90
WhsEGFHN 587,80
WhsEGFHN 587,60
WhsEGFHN 585,20
WhsEGFHN 586,50
WhsEGFHN 586,40
WhsEGFHN 586,30
Whs
EGFH
N 586,70
WhsEGFH
N 586,00
WhsEGFHN 587,80
WhsEGFHN 587,80
WhsEGFH
N 588,70
WhsEGFH
589,90Whs
EGFHN 589,50
WhsEGFHN 588,70
WhsEGFHN 588,70
WhsEGFHN 583,20
WhsEGFHN 585,00
WhsEGFHN 585,00
WhsEGFHN 585,20
WhsEGFHN 590,90
p
p
3,65
2,15
5,65
5,65
5,65
4,25
3,65
4,25
3,65
5,50
4,25
5,50
1,88
6,30
4,50
1,50
6,50
4,25
4,25
5,50
4,25
4,50
3,65
5,50
2,50
2,50
3,65
3,65
2,25
5,50
2,25
5,50
2,706
,50
5,50
3,25
3,25
5.00
6,50
5,50
1,50 5,50
2,50
5,50
3,25
3,00
6,00
3,25
1,88
5,50
6,15
2,50
20,00
2,50
20,00
20,00
1,88
3,25
5,50
1,88
1,88
2,25
2,50
1,50
S
=
1
6
3
.
6
1
3
H
=
5
9
0
.
7
6
6
m
A
c
h
s
e
7
Achse 6
A
c
h
s
e
8
A
c
h
s
e
1
A
c
h
s
e
9
A
ch
se
9
3
B
U
S
S
=
1
9
1
.0
3
2
H
=
5
8
4
.4
4
2
m
A
c
h
s
e
7
0
0
S
=
1
6
2
.9
9
6
H
=
5
8
7
.4
8
0
m
S
=268.433
H
=
588.132m
2,25
R11,30R5,15
3,65
1,88
6,00
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
VV
V
V
V
V
pfg 1
pfg 1
pfg 1
pfg 1
pfg 1
V
2
.
5
0
5.55
2
.
6
2
5.00
5.00
5.00
2.50
WhsEGFHN 590,70
WhsEGFHN 590,70
WA
0.40 0.60
ED
II
pfg 4
o-
2.50
2.5
0
WA
0.40 0.60
ED
II
pfg 4
-o
7.50
2
.
5
0
WhsEGFHN 588,40
WhsEGFHN 589,80
WhsEGFH
N 590,50Whs
EGFHN 589,80
WhsEGFH
N 588,70
Whs
EGFH
N 590,50
WhsEGFHN 588,60
WhsEGFHN 588,60
WhsEGFH
N 587,90
WhsEGFHN 586,00
WhsEGFHN 586,70
WhsEGFHN 585,50
WhsEGFHN 584,90
WhsEGFHN 583,10
WhsEGFHN 584,50
WhsEGFHN 582,30
WhsEGFHN 586,60
WhsEGFHN 588,50
WhsEGFH
N 586,20
WhsEGFHN 586,10
V
2.50
WA
0.40 0.60
ED
II
pfg 4
o-
2
.5
0
V
WA
0.40 0.60
ED
II
pfg 4
-o
WA
0.40 0.60
ED
II
pfg 4
-o
0 10 20 5051
M 1 : 500
30 40
2.5
0
p
2.50
2
.5
0
WhsEGFHN 591,00
V
WA
0.40 0.60
ED
II
pfg 4
-o
(V
B N
588,16)
N
588.1
3
H
m
=1200m
N
5
8
8
.1
1
(V
B
N
5
8
7
,1
7
)
N
5
8
7
,1
5
H
m
=
9
0
0
m
N
5
8
7
,4
9
(
V
B
N
5
8
5
,
2
9
)
N
5
8
5
.
3
9
H
m
=
5
0
0
m
N
585,2
2
N585,78
N584,
60
3
,5
0
%
(
V
B
N
5
8
5
,
2
8
)
H
m
=
2
0
0
m
N
5
8
5
,
3
3
8
,0
0
%
N
5
8
5
,
1
2
N
5
8
5
,
6
4
N
5
8
4
,4
5N
5
8
0
,6
4
0
,
7
0
%
N
5
8
8
,
4
7
N
5
8
4
,4
5
V
1
.8
4
2
.5
0
2
.5
0
3.4
9
2
.
5
0
2.50
2.50
4.00
2.50
V
5.00
5
.
0
0
WhsEGFHN 588,90
Whs
EGFH
N 589,
702.50
2
.
5
0
2.50
2.50
3.00
2
.
5
0
5.00
2
.
5
0
(VB N584,41)
Hm=250m
N584,47
2.50
2
.5
0
H
m
=
4
0
0
m
(V
B
N
5
8
7
,4
4
)
N
5
8
7
,5
0
0.40
ED
II
pfg 4
-o
WAWA
0.40 0.60
ED
II
pfg 4
-o
0.60
G:\Stadtbau\15xx257\BPlan\BP_Riederberg_III_Gen.dwg
V
( Bereska )
................................
Nattheim, den
Telefax (07321) 9843-13
Telefon (07321) 9843-0
Talhofstr. 12
Heidenheim, den 12.05.2016/22.09.2016
"Riederberg III"
89518 Heidenheim an der Brenz
ausgearbeitet:
gefertigt und zum
Auszug aus dem
BebauungsplanZeichnerischer Teil zum
Ingenieurvermessung
................................
( Bereska )
Nattheim, den
Gemarkung Nattheim
Gemeinde Nattheim
Verkehrsanlagen
Kreis Heidenheim
Siedlungswasserwirtschaft
Junginger + Partner GmbH
Landschaftsplanung
PARTNER GmbH
Bebauungsplan
Liegenschaftskataster
Stadtplanung GIS-Systeme
Vorentwurf gefertigt:
Heidenheim, den 23.07.2015
PLANZEICHEN nach der PlanzV90
Baunutzungsverordnung - BauNVO -)
Allgemeines Wohngebiet
Nutzungsschablone:
3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen, Stellung der baulichen
Massnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von
Art der baul. Nutzung/Zahl der Vollgesch.
Bauweise
WA
0.40 0.60
ED
II
pfg 4
Baugrenze
WA
0.40
0.60
ED
Vorgeschlagener Standort
pfg 3
pfg 1
GaVorgeschlagener Standort
offene Bauweise,
-
des Bebauungsplans
Geplante Grenzen (unverbindlich)
585,0
Bestehende Grenzen
15. Sonstige Planzeichen
o
o
Zahl der Vollgeschosse
II
pfg 4
Whs
Aufteilung ist nur Richtlinie, unverbindlich
Zweckbestimmung:
Verkehrsberuhigter Bereich
Gehweg
p
Ga
anlagen; Zweckbestimmung: Garage
Hochpunkt / Tiefpunkt
Sichtfelder
3/30m
Bereich ohne Ein- und Ausfahrt
in der Sitzung vom 22.09.2016 als Satzungen beschlossen
sind in der vorliegenden Fassung vom Gemeinderat
Ausfertigungsvermerk:
vom 22.09.2016 als Satzungen
Gemeinderat in seiner Sitzung
des Bebauungsplanes und der
eine Mehrfertigung / das Original
Vorstehender Lageplan ist
und Anlagein der Fassung vom 18.12.1990
(BGBl. I S. 132), die zuletzt durch Artikel 2 des Gesetzes
in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. Januar 1990
durch Artikel 1 des Gesetzes vom 11.November 2014 (GBl. S. 501)
In der Fassung vom 23.09.2004
Landesbauordnung (LBO),
Planzeichenverordnung (PlanzV
Baunutzungsverordnung (BauNVO),
Baugesetzbuch (BauGB),
Es gelten:
90),
(BGBl. I S. 2414),
20. November 2014 (BGBl. I S. 1748)
des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509)
beschlossen wurden.
2.50 %
N590.00
(VB N583.49)
Hm = 500,00
60.00 m
pfg 2
Landwirtschaftlicher Weg
S = Station
des benachbarten Bebauungsplans "Riederberg II"
im Sinne einer Tempo-30-Zone
Lr (W)
pfb
Top Related