3120-6 URBAN° RURAL
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA Si X No AMPLIACION MAYOR A 100 M2 1 ALTERACION E REPARACION H RECONSTRUCCION
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE:
VINA DEL MAR 100/2019
06/12/2019
REGION : V
ROL
FECHA
NUMERO RESOLUCION
FORMULARIO 2.6. (R.M.P.E.-5.1.17.) JVB/C(cag 1/3
RESOLUCION DE MODIFICACION DE PROYECTO DE EDIFICACION
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
Si X No
rk OBRA NUEVA
VISTOS :
A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Organica Constitucional de Municipalidades,
B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General y el Instrumento
de Planificacien Territorial.
C) La solicitud de aprobacion, los planos y demas antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales
correspondientes al expediente S.M.P.E.- 5.1.17. N° AME 18040/2019
D) El Certificado de Informaciones Previas N° 2131-2132 de fecha 12/12/2017
E) En informe Favorable de Revisor lndependiente N° 1118 de fecha 02/10/2019 icuando corresponcla)
RESUELVO:
1.- Aprobar la modificacion de proyecto de OBRA NUEVA ESPECIFICAR
ubicado en calle/avenida/camino
CALLE REFIACA NORTE 265
Lote N A , manzana 2 localidad o loteo VIRA DEL MAR , sector
URBANO , en conformidad a los pianos y edemas antecedentes timbrados por esta D.O.M., (URBAN° 0 RURAL)
que forman parte de la presente autorizacion y que se encuentran archivados en el expediente S.M.P.E.- 5.1,17.
N° AME 18040/2019
2.- Reemplazar y/o adjuntar los Pianos y/o Especificaciones Tecnicas modificados al citado expediente S.M.P.E.- 5.1.17.
N° AME 18040/2019 segim listado adjunto.
3.- Dejar constancia que la presente modificacion de proyecto cumple con los requisitos pare acogerse a las siguientes disposiciones especiales:
D.F.L. 2/59 LEY 19.537 COPROPIEDAD INMOBIL ART. 2.6.11 PROY.SOMBRAS(OGUC) ART. 63 BENEFICIO FUSION(LGUC) ESPECIPICAR (DFL-2; CONJUNTO ARMoNICO. BENEFICIO OE FUSIoN DE TERRENOS, PROYECGION DE SOMBRAS, OTROS}
4.- La presente resolucion se otorga amparada en las siguientes autorizaciones especiales:
ART. 121, ART. 122, ART. 123, ART. 124, ART. 55, de la Ley General de Urbanismo y Construe:16n)
5.- Individualized& de Interesados:
NOMBRE 0 RAZON SOCIAL eel PROPIETARIO R U T
RENACA NORTE SPA 76.852.952-3
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO R.0 T
MICHEL ANTOINE FILIPPI MIGEOT 10671568-8
NOMBRE 0 RAZOR SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda) R.U.T.
QUIROZ & PUELMA ARQUITECTOS S.A. 76.462.870-5
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE R.U.T.
VICTOR QUIROZ CASTRO 9764135-8
'NOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) R.U.T.
CHRISTIAN LUIS ALCOTA PENA 7392296-8
E-MAIL R U T REGISTRO CATEGORIA
7392296-8 24-5 1
FORMULARIO 2.6. (R.M.P.E.-5.1.17.)
JVB/C4G/cag
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6.- PROYECTO QUE SE MODIFICA
RESOLUCION 0 PERMISO N° FECHA
PON 106/2018 1 05/1212018 7.- CARACTER STICAS DEL PROYECTO MODIFICADO
7.1.- PARTE(S) QUE SE MODIFICA(N) PARTE MODIFICADA
SUPERFICIE
DES TINO
3.453,28
LOCAL COMERCIAL
HABITACIONAL
7.2.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
X RESIDENCIAL Art. 2.1.25. OGUC.
DESTINO ESPECIFICO: HABITACIONAL
X EOUIPAMIENTO Art. 2.1.33. OGUC.
CLASE Art. 2.1.33 OGUC ACTIV1DAD ESCA1A Art. 2.1.36. OGUC
COMERCIO LOCAL COMERCIAL MENOR
ACTIVIDADES PROD UCTIVAS Art 2.1.28. OGUC,
DESTINO ESPECIFICO:
INFRAESTRUCTURA Art. 2,1.29. 0.0 U.C.
DESTINO ESPECIFICO:
10TROS(ESPECIFICAR)
7.3.- SUPERFICIE EDIFICADA
1- 1:1TIL (m2) COMON (m2) TOTAL (m2)
!BAJO TERRENO 4106,67 4137,96 8244,63 ISOBRE TERRENO 11706,91 1977,98 13684,89 EDIFICADA TOTAL 15813,58 6115,94 21929,52 '10TAL TERRENO 4747,00
7.4.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS PERMITIDO PROYECTADO PERMIT-MO PROYECTADO
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 2.6 2.6 COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO 6.3 0.2
COEFICIENTE DE OCUPACION PISOS SUPERIORES
DENSIDAD 1300 1280
I ALTURA MAXIMA EN METROS 2.6.3 2.6.3. ADOSAMIENTO 2.6.2 2.6.2.
RASANTES 2.6.3 2.6.11 ANTEJARDIN 6.00 6.00
DISTANCIAMIENTOS 2.6.3 2.6.11
ESTACIONAMIENTOS REOUERIDOS 304 V - 157 B ESTAGIONAMIENTOS PROYECTO 313 V — 157 B.
DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO
X D.F.L-N°2 de 1959 X 1Proyecciem Sornbras Art. 2.6.11 OGUC Segunda Vim nda Art. 6.2.4. OGUC
Conjunto Armenia° Art. 2.6.4 OGUC 1 X
Beneficlo FusiOn Art. 63 LGUC 1Corsi. Viv. Econ. Art. 6.1.8 OGUC
AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC
Art. 121 rAl ri.122 Art.123 Art.124 Art, 55 IC" EDIFICIOS DE USO PUBLICO TODO PARTE X NO
7.5.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO VIVIENDAS 152 'pFICINAS 117
7 ',STACIONAMtENTOS 157 BICICLETAS - 251 BODEGAS
LOCALES COMERCIALES
OTROS (ESPECIFICAR):
313
8.- PAGO DE DERECHOS:
CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCION (PARTE MODIF1CADA)
CLASIFICACION m2
B-2 10.956,50 B-4 7.519,74
--
PRESUPUESTO DE LA PARTE MODIFICADA ( Art. 5.1.14. - 0.G.U.C.) $4.220.910.043 + $774431.685 (MODIF)
$ 4.995.341.728
TOTAL DERECHOS AAUNICIPALES $31.656.825 + $11.616.475(MOD1F) + $1.600.604 0,750% 1,500 % $ 44.873.904 DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (-) $ 2.986.231 DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (-) $ 12.566.301 MONTO CONSIGNADO AL INGRESO G.I.M. N" FECHA: (-) $
TOTAL A PAGAR $ 29.321.372 GIRO INGRESO MUNICIPAL N' 7990000 FECHA 05/12/2019
-
LIO VENTURA BECERRA OR DE OBRAS MUNICIPALES
FIRMA Y TIMBRE
ovso
FORMIARIO 2.6. 3V13/C Gicag
(R.M.P.E.-5.1.17.) 3/3
LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN 0 ELIMINAN
PLANO N° CONTENIDO
SE MODIFICAN ARO, LAM. MOO A LA M25 SE AGREGAN LAMINAS DE MODIFICACION N 1 A LA N 9 SE REEMPLAZAN PLANOS DE CALCULO SE REEMPLAZAN EETT NOTA DE SE R MAYOR LA CANTIOAD DE LAMINIASOUE LOS ESPACIOS ANTES DISPLIESTOS. AOSUNTAR liOJA ANEXA
NOTA: SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL FERMIS°
1.- PERMISO DE MODIFICACION AL PON N 106/2018 2.- MODIFICACION CONSISTEN EN: AMPLIAR AREA DE ESTACIONAMIENTOS -1, -2, -3 SUBTERRANEO, AMPLIAR LOCALES COMERCIALES 1 PISO. SE AGREGAN OFICINAS EN 3 AL 9 PISO 1( SE AGREGAN DEPARTAMENTOS EN PISO 26 TERRAZAS. 3.- LA MODIFICACION RESULTA EN UNA AMPLIACION DE 3453,28 M2. SUPERFICIE FINAL: 21929.52 M2. 4.- ACOMPANA INFORME FAVORABLE DE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA SR. CHRISTIAN ALCOTA PENA. 5.- ACOMPANAR INFORME FAVORABLE REVISOR DE CALCULO SR. CRISTIAN DEL FORTE. 6.- EN LO PERTINENTE SE MANTIENEN LAS OBSERVACIONES DEL PON N 106/2018 7.- CUENTA CON APROBACION EISTU SEREMITT N 279/19
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