Post on 29-Oct-2021
GSPublisherVersion 363.0.90.21
Timișoara, Bulevardul Revoluției din 1989 nr.2A,CF nr. 408307 Timișoara,
nr.cadastral: 408307203/CNT/17
Situația existentă
1:1000,1:5000
Amplasament:
S.O.
Proiect nr.:
Șef proiect
Proiectat
Desenat
Scara:Nume
Data:Iulie2018
CerintaSemnaturaNumeVerificator / expert Referat / Expertiza Nr. / Data
Semnatura
arh.Răzvan NegrișanuSpecialist RUR
594x420
Denumire:
Beneficiar:
arh. Daniela Negrișanu
arh. Ramona Izvernari
arh. Ramona Izvernari
Spațiu pentru ștampile :
S.C. RD Sign S.R.L.Timisoara, Str. Vulturilor nr. 14Reg. Com. J35/4590/1992 C.U.I. 3981516Tel. 40/0722624862E-mail: studio@rdsign.ro
Plansa nr:
Titlu plansa:
S.C. CONTINENTAL S.R.L.
Extindere Hotel Continental prin etajareconstrucții existentearh.Răzvan Negrișanu
89.46789.467
87.983
89.467
87.983
89.46789.467
89.492
89.453
89.398
89.379
89.346
89.406
89.338
89.30189.307
89.242
89.225
89.219
89.467
17 locuri parcare
13 locuri parcare
4 lo
curi
parc
are
7 lo
curi
parc
are
2 locuridizabilitati
16 locuri parcare
8 locuri parcare
3 locuri
C
electric
transf
electr
C
C
rigola beton
rigola
beton
rigola
beton
scur
gere
tip g
ratar
scur
gere
tip g
ratar
scur
gere
tip g
ratar
rigola
beton
rigola
beton
scur
gere
tip g
ratar
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
CC
CC
C
C
C C
gard viu
gard viu
bariera
C
C
C
C
C
CC
C
C
C
zid de sprijin
termopan colt zid beton hotel
termopan
termopan
termopan
termopan
termopan
proiectii grinzi beton(grinda de pe terasa)
proiectii grinzi beton
capac vizitare retea
gard viu
rigola metalica tip gratar
rigola metalica tip gratar
rigola metalica tip gratar
rastel biciclete
aerisitor gaz
platforma beton
camin colectare/scurgereC
bariera
bariera
ticket box
C
C
C
3 locuri
13 locuri parcare
alee c
u dale
alee c
u dale
alee c
u dale
alee c
u dale
alee cu dale
scari acces
zona
cu d
ale d
e beto
n ec
o(se
pot
par
ca ap
rox.2
3 au
to)
trotuar
trotuar
trotuar
fundatie beton
stalp subsol beton
stalpi subsol beton
stalp subsol beton
trotua
r
Bulevardul Revolutiei din 1989
Bulev
ardu
l Ion
C. B
ratia
nu
PARCUL CETATI I
alee pietonala (asfalt)
alee
piet
onal
a (a
sfalt)
alee
piet
onal
a (a
sfalt)
cabina acces
bariera
16 locuri parcarelong vehicle
2 locuri
proiectie
Str. Traian Grozavescu
zid beton
Metr
opol
is
B.R.
D
Casin
o
rampa m
etalica
rampa metalica
copertina
totem
proiectie grinda beton
proiectie grinda beton
proiectie grinda beton
z i d
b
e t o
n
zid beton
limita hotel
limita hotel
limita hotel
intrare
inrare subsol
scara metalica acces
acce
s fit
nes
sala fitnes-termopan
zid sprijin
zid sprijin
proiectii grinzi beton
balustrada
acces salon infrum.
acce
s ter
asa
intra
re ho
tel
stalp
trafo
trotuar
ram
pa
balustrada
limita hotel
statie gaz
alei pietonale
proiectii grinzi beton
420078
408307
438508
438513
420078-C1
C1
4797002071
00
4797002072
00
4797002071
50
4797002070
50
4797002070
00
4797502071
00
4797502072
00
4797502071
50
4797502070
50
4797502070
00
4798002071
00
4798002072
00
4798002071
50
478002070
50
4798002070
00
4796502071
00
4796502072
00
4796502071
50
4796502070
50
4796502070
00
4796002071
00
4796002072
00
4796002071
50
4796002070
50
4796002070
00
8,19 19,9145,74
8,33 8,76
6,48
27,0
7
28,1
2
62,12
5,81
3,70
3,294,24
3,38
4,503,093,29
2,722,793,84 4,1797
1,54
102,
8045,29
250,
47
25,70
9,97
34,33
3,80
3,80
60,74
48,85 m2
8,67 m2
6,31 m2
S.C. Bega S.A.
STR
. GR
ISEL
INI
B-du
l. I.C
.Bra
tianu
Spitalul Victor Babes
platforma beton
SpitalulMunicipal
Banca Nationala aRomaniei
Compania NationalaPosta Romana S.A.
peron
STR
. PO
PA S
APC
A
peron
B-dul Revolutiei 1989
Uniunea Judeteana aCoop Mestesugaresti
S.C. Attcom Timisoara
S.C. Alcom S.A. STR
. HEC
TOR
STR. BOCSA
STR. MIHAI EMINESCU
STR. EUGENIU DE SAVOYA
S.C. Attcom Timisoara
STR. TRAIAN GROZAVESCU
platforma beton
STR.
CIC
IO P
OP
CA 464-2
464-2
CR
464-1
ad. de pozare 1.00
2Dn 150
B-Dul
Mihai E
minesc
u
B-Du
l Mih
ai E
min
escu
STR. TRAIAN GROZAVESCU
B-du
l. I.C
.Bra
tianu
STR. MIHAI EMINESCU
terasa
terasa
piv
terasa
gang terasa
terasa
piv
terasa
gang
gang
gang
terasa
terasa
terasa
pubela
terasa
terasapubela
terasaplatforma beton
rampaauto
cen.term.
terasa
cos
terasa
gang
ghena
gang
gang
gang
terasa
gang
gang
gang
S.C. Attcom Timisoara g
ang
Bastion
terasa
Parc
gang
gang
gang
S.C. Attcom Timisoara
terasa
platforma beton
platforma beton
pubela
Liceul Eftimie Murgu
Grup scolar industrial deTelecomunicatii
gang
CA 464-2
464-2
CR
464-1
ad. de pozare 1.00
2Dn 150
E
E
C
A
AP
A
CTeatrul
NaționalSala 2
ParcareMonument
Trotuar
Piscină
Terasăexterioară
limită de proprietate- situația actuală
limită
de
prop
rieta
te- s
ituaț
ia a
ctua
lă
zonă verdezonă verde
zonă
ver
dezo
nă v
erde
zonă
ver
de zonă verde
zonăverde
EDUCAȚIEFacultatea UMFT
POSTTRAFO
balustrada
stalp subsol beton
stalp subsol beton
25,7
9
Nr. cadastral 408307
Restaurant+dependinteS+Parter
Trot
uar
SalăS+Parter
limită de proprietate- situația actuală
Nr.
topo
. 173
/ 1
/ 1 /
1 / 1
/ 1
/ 1
Nr. topo. 173 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1
punctde transformare
ACCES
HotelCONTINENTALS+P+M+13E+Er
SalănunțiS+P
Nr. cadastral 408307-C1
L e g e n d a :EARC
AS
ZONA DE AGREMENTE PUBLICSAU PRIVAT
ZONA CU DESTINATIESPECIALA
ZONA CONSTRUCTII AFERENTELUCRARILOR EDILITARE
ZONA LOCUIRE - CAMINESTUDENTESTI
ZONA GOSPODARIECOMUNALA
ZONA MIXTA LOCUINTE SI SERVICII
ZONA LOCUINTE CU DOTARI DEINTERES LOCAL
ZONA DE NUCLEE DE SERVICII, ACTIVITATICOMERCIALE, DE TURIS, BIROURI IN AFARAZONEI CENTRALE
ZONA COMPLEX SPORTIV
ZONA VERDE CU ROL DE AGREMENTSAU CU CARACTER TEMATIC
ZONA ACTIVITATI ECONOMICE MICAPRODUCTIE, RETAIL CASH & CARRY,SHOWROOM
ZONA CENTRALA
EDUCATIE
CULTURA
ADMINISTRATIE
CULTE
PROTECTIE SI ASISTENTASOCIALA
ZONA STUDIATALIMITA DE PROPRIETATECONFORM CF
DRUMURI EXISTENTE
ZONA VERDE CONFORM PUG /PARCARE
ZONA DE IMPLANTARE ACLADIRII
TROTUARE / PARCARIEXISTENTE
PLAN URBANISTIC ZONAL
S.C. CONTINENTAL S.R.L.TIMIȘOARA, BULEVARDUL REVOLUȚIEI DIN 1989 NR.2ACF nr.408307, nr.cadastral 408307 Timișoara
EXTINDERE HOTEL CONTINENTAL PRIN ETAJARECONSTRUCȚII EXISTENTE
Directia Nationala a Telecomunicatii
S.C. BANATUL S.A.
parcare
Muzeul Banatului
PIATA. I. HUNIADE
MuzeulBanatului
STR. Ion Hunade
Grup Scolar De Industrie Usoara
Str. Asanesti
B-Dul Mihai Eminescu
Str. Robespiere
B-Dul Privighetorilor
parcare
STR
. Asa
nest
i
STR. Ion Hunade
Casa De Moda S.C. ATCOM S.A.
STR
. Luc
ian
Blag
a
Str.
P-ta
Lib
erta
tii
OCOT Timisoara
SRT. Bolyai Janos
Romgaz
STR
. PIA
TA S
F. G
HEO
RG
HE
STR
. FLO
RIM
UN
D M
ERC
Y
STR
. AU
GU
STIN
PAC
HA
S.C. Bega S.A.
STR
. GR
ISEL
INI
tarc
tarc
B-du
l. I.C
.Bra
tianu
platforma beton
Spitalul Victor Babes
Str. Tampa
platf. beton
labirint
platf. betontenis de masa
teren minigolf
platforma beton
SpitalulMunicipal
Banca Nationala aRomaniei
Compania NationalaPosta Romana S.A.
peron
STR
. PO
PA S
APC
A
peron
B-dul Revolutiei 1989
Str. L.V. Beethoven
Spitalul O.R.L.S.C. TIM Press S.A.
Str.
Vasi
le G
oldi
s
STR. Henri Coanda
S.C. SINTEX S.A.
Str.
Ung
urea
nu
Scoala Populara de Arta
Str.
Vasi
le A
lecs
andr
i
Parohia Ortodoxa Sarba
Str. Gheorghe Lazar
Episcopia Ortodoxa Sarba
Str.
Vasi
le A
lecs
andr
i
Muzeul Banatului
Uniunea Judeteana aCoop Mestesugaresti
Ministerul Culturii
Ecologic S.A
Bankcoop S.A.
Retim RWE
Tribunalul Judetean Procuratura
S.C. Attcom Timisoara
Str.
P-ta
Uni
rii
PIATA. UNIRII
S.C. Gastro Tim S.A.
S.C. Alcom S.A. STR
. HEC
TOR
Sala Florian
Parohia Evanghelica
S
V Fantana Punctelor CardinaleE R.A.T.T.
Facultatea Farmacie
UNIVERSITATEA DE MEDICINASI FARMACIE TIMISOARA
STR. HEINRICH HEINE
S.C. BANATUL S.A.
Directia Nationala a Telecomunicatii
STR. MIHAI EMINESCU
STR.
SAV
INES
TI
parcare
Muzeul Banatului
parcare
tarc
tarc
B-DUL MICHELANG
ELO
STR. ORADEA
B-DUL C
.D. L
OGA
platf. beton
labirint
platf. betontenis de masa
teren minigolf
Centrul cultural francez
Casa De Moda S.C. ATCOM S.A.
Grup Scolar De Industrie Usoara
PIATA LIBERTATI
STR. DIMITRIE CANTEMIR
STR. GL. PRAPOGRESCU
STR. 9 MAI
Romgaz
STR. ENRICO CARUSSO
STR. BOCSA
STR. PIATA SF. GHEORGHE
STR
. AU
GU
STIN
PAC
HA
STR. MIHAI EMINESCU
STR. BREDICEANU CORIOLAN
Scoala Populara de Arta
OCOT Timisoara
Parohia Ortodoxa Sarba
Episcopia Ortodoxa Sarba
Muzeul Banatului
Ministerul Culturii
Bankcoop S.A.
STR. EUGENIU DE SAVOYA
Tribunalul Judetean Procuratura
S.C. Attcom Timisoara
Ecologic S.ARetim RWE
STR
. TAR
CU
LUI
STR. PALANCA
S.C. Gastro Tim S.A.
STR
. PAU
L C
HIN
EZU
STR. PIATA DOICESTI
Sala Florian
Parohia Evanghelica
STR. NEGRU VODA
STR. TRAIAN GROZAVESCU
platforma beton
STR.
CIC
IO P
OP
Spitalul O.R.L.S.C. TIM Press S.A.
STR. PIATA D
R. R
USSEL
S
V Fantana Punctelor CardinaleE
497-7
2Dn x 150
CR+CB
497-2
497-3
497-6
497-4
497-3
497-4
CA
497-1
497-2
498-2
CR+C6
498-1
497-5
498-1
2Dn 250
499-1
CR+CB
2Dn 200
464-1
464-3
CA 464-2
464-2
CR
464-1
ad. de pozare 1.00
2Dn 150
428-1
STR
. BO
CSA
B-Dul Mihai Eminescu
B-Dul
Mihai E
minesc
u
B-Du
l Mih
ai E
min
escu
STR. TRAIAN GROZAVESCU
B-DU
L C.D
. LOGA
B-DUL C.D. LOGA
B-DUL C.D. LOGA
B-du
l. I.C
.Bra
tianu
STR. MIHAI EMINESCU
STR. EUGENIU DE SAVOYA
STR
. AU
GU
STIN
PAC
HA
Str.
P-ta
Lib
erta
tii
STR. EUGENIU DE SAVOYA
STR
. FLO
RIM
UN
D M
ERC
Y
Str. Gheorghe Lazar
STR
. PIA
TA D
R. R
USS
EL STR. PIATA DR. RUSSEL
PIATA DR. RUSSEL
PIAT
A U
NIR
II
terasacentrala termica
Directia Nationala a Telecomunicatii
atelier
rampa
ghena
terasa
camin
restaurant
S.C. BANATUL S.A.
braserie
hotel
posttrafo
parcare
Muzeul Banatului
parcare
parcare
parcare
parcareparcare
gang
Grup Scolar De Industrie Usoara
centralatermica
ghena
poarta
gang
terasa
terasa
statie gaz metan
Casa Oamenilor deStiinta
parcare
wc
parcare
Casa De Moda S.C. ATCOM S.A.
bazin
bazin
gang
gangpivterasa
gang
terasa
gang terasa
wc
gang
gang
terasa
ganggang
gang
gang
gang
bazin
gang
OCOT Timisoara
statie gaz
terasa
gang
Romgaz
gang
gang
gang
post trafo
terasa
gang
terasa
terasa terasa gang
gang
terasa
gang
gang
gang WC gang
gang
terasa
terasa
piv
gang
terasa
gang terasa
terasa
piv
terasa
gang
gang
gang
terasaterasa
tarc
tarc
bazin
platforma
terasa
bazin
A
B
WC
S.C. Horticola S.A.
terasa
Consulatul German
Banca Agricola
Alcom
posttrafo
platformabeton
gang
terasa
terasa
terasa
pubela
terasa
terasapubela
casa bilete
platf. beton
casa bilete
labirint
platf. betontenis de masa
Policlinica de balneologie si recperare
teren minigolf
pubelaterasa
Gradinade vara
terasaplatforma beton
rampaauto
cen.term.
terasa
cos
terasa
gang
ghena
terasa
terasaterasa
spital
terasaterasa terasa
ghena
gaz
Spitalul O.R.L.S.C. TIM Press S.A.
gang
Grup ScolarSanitar
S.C. Simtex S.A. scoala
PREFECTURA TIMISOARA
SI FARMACIE TIMISOARA
gang
Scoala Populara de Artagang
atelier
bazin
gang gang
Parohia Ortodoxa Sarba
gang
terasa
gang
B
gang
gang
gang
A
terasa
terasa
terasa
gang
gang
gang
gang
gang
gang
terasa
gang
terasa
gang
gang
gang
gang
gang
gang
gang
gang
gang
Episcopia Ortodoxa Sarba
gang
terasa
ganggang
gang
gang
terasaterasa ruina
gang
gang
gang
gang
gang
gang
terasa
holgang
gang
hol gang
gang
terasa
gangterasa
gang
gang
Muzeul Banatului
terasa
gang
terasa
gang
gang
gang
gang
gangterasa
terasa
gang
gang
gang
gang terasa
Ministerul Culturii
gang
terasa iluminator
terasa
Ecologic S.A
gang
Bankcoop S.A.
Retim RWE
terasa
gang
gang
Tribunalul Judetean Procuratura
S.C. Attcom Timisoara
gang
gang
S.C. Gastro Tim S.A.
gang terasa
gang
terasa
gang
terasa
gang
gangterasa
gang
gang
gang
post trafo
S.C. Lory si Villy S.R.L.
Bastion
Bastiongang
Bastion
piv.
Sala Florian
gang
gangterasa
Parohia Evanghelica
S
V Fantana Punctelor CardinaleE R.A.T.T.
Facultatea Farmacie
post trafo
ghena
UNIVERSITATEA DE MEDICINASI FARMACIE TIMISOARA
UNIVERSITATEA DE MEDICINA
cantina
restaurant
laborator
Farmacologie laborator
pubelapost trafogunoi
Sc.A
Sc.B
atelier
rampa
ghena
S.C. BANATUL S.A.
braserie
Directia Nationala a Telecomunicatiirestaurant
hotel
terasa
camin
posttrafo
cantina
cabina
parcare
Muzeul Banatului
parcare
scoala
terasa
platforma
gang
terasa
terasa
centrala termica
statie gaz metanwc
parcare
terasaterasa
tarc
tarc
bazin
platforma
terasa
bazin
casa bilete
WC
A
B
Consulatul German
terasa
S.C. Horticola S.A.
Banca Agricola
Alcom
Liceul C.D.Loga
Liceul C.D. Loga
Liceul C.D.Loga
pubelacos
terasa pubela
platf. beton
labirint
platf. betontenis de masa
platf.beton
km1+000
casa bilete
teren minigolf
Policlinica de balneologie si recperare
platf. betontenis de masa
Cp
Parcul Copiilor
Cp
km1+100
Clinica de balneologie si
recperare
terasaHotel International
terasa
terasa
terasa
terasa
Hotel International
st. pompe
mese sah din beton loc joaca
Parcul Copiilor
km0+400 casa bilete
posttrafo
parcare
parcare
parcare
Casa De Moda S.C. ATCOM S.A.
gang
terasa
gang
parcareparcare
gang
bazin
bazin
gang
terasa
gang
Grup Scolar De Industrie Usoara
statie gaz
pivterasa
gang
gang terasa
wc
terasa
gang
gang
gang
gang
gang
gang
gang
gang
bazin
gang
Romgaz
gang
post trafo
Parc
terasa
gang
gang
Scoala Populara de Arta
B
gang
gang
gang
OCOT Timisoara
gang
atelier
bazin
gang
gang
gang
terasa
gang
terasa
A
Parohia Ortodoxa Sarba
gang
gang
terasa
terasa gang
gang
gang
gang
terasa
terasa
gang
gang
gang
gang
terasa
gang gang
gang
gang
gang
gang
gang
terasa
Episcopia Ortodoxa Sarba
gang
gang
gang
WC
gang
gang
gang
gang
gang
terasa
gang
terasa
gang
ruinaterasa
gang
gang
gang
gang
gang
terasa
holgang
gangterasa
Muzeul Banatului
terasa
gang
gang
gang
gang terasa
terasa
gang Ministerul Culturii
gang
Bankcoop S.A.
gang
gang
terasa
terasa iluminator
Tribunalul Judetean Procuratura
S.C. Attcom Timisoara
terasa
Ecologic S.ARetim RWE
terasa
gang
gang
gang
hol
gang
gang gang
gang
S.C. Gastro Tim S.A.
gang
gang
gang
gang
gang
terasa
terasa
gang
gang
terasa
piv.
Sala Florian
Parohia Evanghelica
gangterasa
terasa
platforma beton
platforma beton
pubela
Liceul Eftimie Murgu
Grup scolar industrial deTelecomunicatii
terasa
post trafo
terasaterasa
terasa
terasa
terasa
terasa
ghenaspital
platforma beton
platforma beton
terasa
CofetariaS.C. Pistruiatul S.R.L.
spital
Spitalul O.R.L.S.C. TIM Press S.A.
gang
gaz
Spitalul de cardiologieASCAR
bazin
gang
post trafo
gang
gangterasa S
V Fantana Punctelor CardinaleE
497-7
2Dn x 150
CR+CB
497-2
497-3
497-6
497-4
497-3
497-4
CA
497-1
497-2
498-2
CR+C6
498-1
497-5
498-1
2Dn 250
499-1
CR+CB
2Dn 200
464-1
464-3
CA 464-2
464-2
CR
464-1
ad. de pozare 1.00
2Dn 150
428-1
STR. Ion Hunade
STR
. HEC
TOR
Str. Vasile Goldis
Str.
Med
icin
ei
Piata Eftimie Murgu
Str. Regim
entul 13 Calaras
Str. Regimentul 13 Calaras
Str. Nicu Filipescu
Str. Nicu Filipescu
B-dul Revolutiei 1989B-dul Revolutiei 1989
B-DU
L C
.D. L
OG
A
Str. L.V. Beethoven
STR. P-TA LIBERTATII
E
C
E
E
E
E
E
E
E
E
E
C
C
S
A
AP
AA
A
R
A
C
A
E
A
CTeatrul
NaționalSala 2
ParcareMonument
Trotuar
Piscină
Terasăexterioară
limită de proprietate- situația actuală
limită
de
prop
rieta
te- s
ituaț
ia a
ctua
lă
zonă verdezonă verde
zonă
ver
dezo
nă v
erde
zonă
ver
de zonă verde
zonăverde
EDUCAȚIEFacultatea UMFT
ColegiulNațional
''Ana Aslan'' ADMINISTRAȚIEGarda Financiară
POSTTRAFO
Nr. cadastral 408307
Restaurant+dependinteS+Parter
Trot
uar
SalăS+Parter
limită de proprietate- situația actuală
Nr.
topo
. 173
/ 1
/ 1 /
1 / 1
/ 1
/ 1
Nr. topo. 173 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1
punctde transformare
ACCES
HotelCONTINENTALS+P+M+13E+Er
SalănunțiS+P
Nr. cadastral 408307-C1
N
Concluzii :-Hotelul Continentaleste amplasat înzona cetate și seîncadrează în UTR 1.-Funcțiunea propusăeste compatibilă curestul zonei, conformRLU aferent PUG înlucru.
Plan de situație SC 1:1000
Extras din P.U.G. Timișoara - aprobat prin HCL 157/2002 prelungitprin HCL 131/2017
Plan de încadrare SC 1:5000
01.1-A