Gestión Automatizada del Mantenimiento

Prof. Sergio Díaz 2016

Cuando toda va bien, nadie recuerda que existe.

Cuando algo va mal, dicen que no existe.

Cuando es para gastar, se dice que no es necesario.

Pero cuando realmente no existe, todos concuerdan

que debería existir .

Antes de 1914

1914 – 1930 Surgió la necesidad de las primeras reparaciones. (Operarios)

1930 - 1950 Gestión del mantenimiento hacia la maquina. (Crear Departamentos)

1950 – 1960 Gestión del mantenimiento hacia la producción. (Fiabilidad) (Preveer)

1960 – 1980 Gestión del mantenimiento hacia la productividad. (Fiabilidad)

1980 – 1999 El mantenimiento tenia importancia secundaria

2000- ???? Gestión del mantenimiento hacia la organización e innovación tecnológica industrial. Terotecnologia, mejora continua.

Primera

Generación:

Cambiarlo cuando se

rompe.

Segunda Generación:

Alta disponibilidad de planta.

Larga vida del equipo.

Bajos costos.

Tercera Generación:

Alta confiabilidad y

disponibilidad de

planta.

Elevada seguridad.

Mejor calidad del

producto.

No daños al medio

ambiente.

Larga vida del

equipo.

Elevada efectividad

de costos.

1940 1950 1960 1970 1980 1990 2000

Conjunto de acciones que permiten

mantener o restablecer un bien en

un estado especifico o en la medida

de asegurar un servicio

determinado*.

Teniendo en cuenta, la calidad del

producto o servicio, la seguridad de

las personas y todo ello al menor

costo posible.

Mantenimiento Preventivo

Mantenimiento Corectivo

Conjunto de acciones que permiten

mantener o restablecer un bien en

un estado especifico o en la medida

de asegurar un servicio

determinado*.

Es el arte, donde están implícitas las

actitudes y aptitudes de los

individuos, para lograr que las cosas

se hagan.

Mantenimiento Preventivo

Mantenimiento Corectivo

Se basa en dos aspectos

fundamentales y complementarios:

MANTENER

ADMINISTRAR

A ‘la efectiva y

eficiente utilización

de los recursos

materiales,

económicos,

humanos y de

tiempo para

alcanzar los

objetivos del

Mantenimiento.

Según la Norma COVENIN 3049-93

Planificación

Qué hacer

Dirección

Hacer

Organización

Cómo hacer

Control

Verificar

PROCESO DE LA

ADMINISTRACION

Coordinación Coordinación

Coordinación Coordinación

Gestión Automatizada del Mantenimiento (CMMS/EAM)

MANTENER

Informática

Tecnología ADMINISTRAR

•CMMS (Sistema de Gestión de Mantenimiento Computarizado)

EAM (Gestión de Activos Empresariales)

•GMAO/GMAC (Gestión del Mantenimiento Asistido por Computador)

Meta:

Asegurarse de la confiabilidad, disponibilidad y

mantenibilidad de los activos de la empresa.

Políticas para Programas de Mantenimiento

• Falta de histórico de los activos • Alto costos de operación • Pobre utilización de los empleados/contratistas • Falta de procedimientos de mantenimiento (contribuye a alto

costos) • Problema de control de inventario • Realización de los trabajos “de boca”, no utilización de Ordenes de

Trabajo • Mantenimiento controlado por contratistas y no por Depto.

Mantenimiento • Poco o ningún control del mantenimiento preventivo • Identificación de los mantenimientos acorde a la memoria de

alguien • No identificación de fallas mas frecuentes

15% del total del tiempo invertido en mantenimiento

son horas extras.

Los costos correctivos son de 10 a 15 veces

mayores que los costos preventivos.

Con puede empezar sus labores vía:

Una Orden de Trabajo que posee TODO lo que desea saber.

Cual Recurso? ( Empleado o Contratista)

Cuales Partes o Herramientas? (están? ,donde están?, como están?)

Medidas de Seguridad

Especificaciones

Medidas a tomar y Records

Medidores que leer y Actualizar

Procedimientos a seguir

Dibujos e Imágenes incluidas

Cual Activo o Maquinaria?

Área Atributo Aumento Disminución

Equipos

Disponibilidad 15% -

Confiabilidad 5% -

Eficiencia 10% -

Ciclo de Vida 10% -

R.R.H.H. Productividad 10% a 20% -

Horas Extras - 20%

Contratos a Contratistas - 10%

Inventario Existencia - 20% a 30%

Costo Almacen - 20% a 30%

Piezas Obsoletas - 5%

http://www.mantenimientomundial.com

http://www.eamuniversity.com/

1. ¿Que es Gestión de Mantenimiento?

2. ¿Gestión Automatizada del Mantenimiento

aspectos fundamentales y complementarios?

3. ¿Describir la Generación del Mantenimiento?

4. ¿Gestión del mantenimiento Asistido por el

computador?