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L E G I S L A C I Ó NSOMBRAS ART 2.6.11 / 2.6.12 / 2.6.13 /2.6.14
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1CURSO LEGISLACIÓN / FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN / UNIVERSIDAD MAYOR PROFESORA : PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO
CURSO LEGISLACIÓN / FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN / UNIVERSIDAD MAYOR PROFESORA : PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO
O.G.U.C. Artículo 1.1.2 “Volumen de la edificación”: volumen resultante de unir
los planos exteriores de una edificación para los efectos de representar la sombra
que proyecta sobre los predios vecinos.”
O.G.U.C. Artículo 1.1.2 “Volumen teórico”: volumen o envolvente máxima,
expresado en metros cúbicos, resultante de la aplicación de las disposiciones sobre
superficies de rasante, distanciamientos, antejardines y alturas máximas, cuando las
hubiere, en un terreno determinado.
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Artículo 2.6.11. Con el fin de evitar diseños con planos inclinados de los edificios producto de
las rasantes a que se refiere el artículo 2.6.3. de este mismo Capítulo, las edificaciones
aisladas podrán sobrepasar opcionalmente éstas siempre que la sombra del edificio
propuesto, proyectada sobre los predios vecinos no supere la sombra del volumen teórico
edificable en el mismo predio y se cumplan las condiciones que señalan los artículos
siguientes, todo lo cual deberá graficarse en un plano comparativo que permita verificar su
cumplimiento.
SOMBRA PROYECTADA
EDIFICIO PROPUESTO
M2
SOMBRA PROYECTADA
VOLUMEN
TEÓRICO EDIFICABLE
M2
SOBRE PREDIOS VECINOS
NO SE CONTABILIZA SOMBRA PROYECTADA
SOBRE ESPACIO PÚBLICO
MAYOR QUE
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1/5
ALTURAART 2.6.12
OGUC
1/5
ALTURAART 2.6.12
OGUC
DISTANCIAMIENTO
A TODOS LOS DESLINDES
PREDIOS VECINOS
LE
LO
1/5
ALTURAART 2.6.12
OGUC
LE
LO
1/5
ALTURAART 2.6.12
OGUC
EDIF. CONTINUA
EJEMPLO REGIÓN METROPOLITANA
ALT
UR
A
ALT
UR
A
SOMBRA PROYECTADA
SÓLO ORIENTACIÓN
SUR
PONIENTE ORIENTE
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SUR
PONIENTE ORIENTE57° 57°
26°26°
26°26°
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NO SE PROYECTASOMBRA HACIA EL NORTE
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VOLUMEN TEÓRICO PROYECTO
CUADRO COMPARATIVO
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N
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N
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ALTURAART 2.6.12
OGUC
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ALTURAART 2.6.12
OGUC
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ALTURAART 2.6.12
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26° 26°
57°
N
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