Código: FAP322 Versión: 02 Vigencia: 29-06-2011

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*20145100251093* Al contestar por favor cite estos datos:

Radicado No.: 20145100251093 Pú-

blica Pri-

vada Confiden-

cial

Bogotá D.C, 26-08-2014 PARA: ELKIN RODRIGO CANTOR MARTINEZ

Gerente del Convenio No. 212017 DE: FRANCISCO JOSÉ MESA SALAMANCA

Gerente de Unidad (E) Área de Estudios Previos ASUNTO: RESPUESTA A LA SOLICITUD No. 20142400181033 ESTUDIO PREVIO PARA

LA “CONSTRUCCIÓN DE UN COMEDOR ESCOLAR EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA DE LA VEREDA VILLANUEVA DEL MUNICIPIO DE EL CAR-MEN-NORTE DE SANTANDER”.

De acuerdo a su solicitud de elaborar el Estudio de Precios de Mercado y Estudio Previo para el desa-rrollo de la “CONSTRUCCIÓN DE UN COMEDOR ESCOLAR EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA DE LA VEREDA VILLANUEVA DEL MUNICIPIO DE EL CARMEN-NORTE DE SANTANDER”., teniendo en cuenta la información suministrada por la Gerencia del Convenio con el memorando de solicitud, a continuación se presenta el Estudio Previo:

1. DESCRIPCIÓN DE LA NECESIDAD A SATISFACER

1.1. ANTECEDENTES

El convenio No. 212017 fue celebrado el día 26 de junio de 2012, entre el DEPARTAMENTO ADMINIS-TRATIVO PARA LA PROSPERIDAD SOCIAL-FONDO DE INVERSIÓN PARA LA PAZ y EL FONDO FINANCIERO PARA PROYECTOS DE DESARROLLO-FONADE, cuyo objeto es: Ejecutar la Gerencia Integral de los proyectos contemplados y aprobados por el Comité de Seguimiento del DPS. FONADE debe realizar todos los trámites tendientes para la contratación de los proyectos contemplados y aprobados por el Comité de Seguimiento del convenio, por lo que se requiere que el grupo de Estudios Previos, realice lo procedente, con el fin de adelantar el proceso de selección y contratación del contra-tista de obra cuyo objeto es: “CONSTRUCCIÓN DE UN COMEDOR ESCOLAR EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA DE LA VEREDA VILLANUEVA DEL MUNICIPIO DE EL CARMEN-NORTE DE SANTAN-DER”

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1.2. NECESIDAD DE LA CONTRATACIÓN Se hace necesaria la “CONSTRUCCIÓN DE UN COMEDOR ESCOLAR EN LA INSTITUCIÓN EDUCA-TIVA DE LA VEREDA VILLANUEVA DEL MUNICIPIO DE EL CARMEN-NORTE DE SANTANDER”, para generar fortalecimiento social para la comunidad, consolidación territorial de la región del Catatumbo y mejoramiento de la calidad de vida de las comunidades de las veredas beneficiadas, garantizar condi-ciones favorables para la población en edad escolar de la vereda y sus alrededores. .

2. DESCRIPCIÓN Y ALCANCE DEL OBJETO A CONTRATAR

2.1. OBJETO El Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo FONADE, está interesado en contratar la “CONSTRUC-CIÓN DE UN COMEDOR ESCOLAR EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA DE LA VEREDA VILLA-NUEVA DEL MUNICIPIO DE EL CARMEN-NORTE DE SANTANDER”

2.2. ALCANCE Con este proyecto denominado: “CONSTRUCCIÓN DE UN COMEDOR ESCOLAR EN LA INSTITU-CIÓN EDUCATIVA DE LA VEREDA VILLANUEVA DEL MUNICIPIO DE EL CARMEN-NORTE DE SANTANDER”, se pretende de manera significativa garantizar el derecho a la alimentación con el obje-tivo de conseguir la seguridad alimentaria a nivel individual, familiar y reducir el número de personas que pasan hambre, cambiándole la cara a la gran mayoría de sus habitantes y alrededores. Con este proyecto se realizaran las siguientes actividades principales: cimentaciones, pisos, mampos-tería; pañetes, estructura, cubierta, carpintería metálica, vidrios, pintura, enchapes, aparatos sanitarios, cerrajería, instalaciones hidráulicas, instalaciones sanitarias, instalaciones eléctricas y cerramiento peri-metral con lo cual se aumentara considerablemente la atención alimentaria a las familias menos favore-cidas. El desarrollo del proyecto se realizará en dos etapas: ETAPA 1: VERIFICACIÓN TÉCNICA: El contratista deberá visitar los terrenos en donde se llevará a cabo la ejecución de la obra, con el fin de establecer el alcance de la intervención, la cual por ser una obra nueva incluye entre otras actividades desde la etapa preliminar hasta su etapa de acabados finales, con el fin de que se verifiquen entre otras las cantidades de obras, presupuesto, programación y demás actividades, que le permitan establecer la logística necesaria para iniciar la ejecución de las obras. El contratista deberá contemplar lo siguiente: Suscribir el Acta de Inicio de Estudios Técnicos y Diseños.

- Verificar y validar el proyecto arquitectónico existente, con el Vo.Bo. de la Interventoría.

- Tramitar las aprobaciones y licencias correspondientes, en caso de ser necesario, de tal ma-

nera que la obra se inicie inmediatamente se termine este plazo.

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Es importante anotar que la aprobación deberá estar avalada no solo por la interventoría del proyecto, sino también por el comité técnico de diseño liderado por el ente municipal. Revisión de Estudios Técnicos y Diseños: Consiste en la revisión, verificación, validación y comple-mentación de los diseños para la “CONSTRUCCIÓN DE UN COMEDOR ESCOLAR EN LA INSTITU-CIÓN EDUCATIVA DE LA VEREDA VILLANUEVA DEL MUNICIPIO DE EL CARMEN-NORTE DE SANTANDER”

El contratista deberá:

1. Verificar, validar y complementar los estudios existentes aportados; con el Vo.Bo. de la Interven-

toría:

Estudios de suelos

Diseño estructural

Diseño Hidrosanitario

Levantamiento Topográfico

Diseño hidráulico

Diseño Eléctrico

Diseño Arquitectónico

2. Verificar el componente presupuestal del proyecto.

El consultor deberá entregar un informe, previa aprobación del interventor y del supervisor, este informe tiene entregables y deberá contener como mínimo:

LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO: De acuerdo con la información suministrada por el muni-

cipio, el contratista deberá verificar, validar, ajustar y complementar si es necesario el levanta-

miento topográfico con la normativa vigente que apliquen para tal fin. (NSR10)

ESTUDIO DE SUELOS: De acuerdo con la información suministrada por el municipio, el contra-

tista deberá verificar, validar, ajustar y complementar si es necesario los Estudios de suelos con

la normativa vigente que apliquen para tal fin. (NSR 10)

CÁLCULO ESTRUCTURAL: De acuerdo con la información suministrada por el municipio, el

contratista deberá verificar, validar, ajustar y complementar si es necesario los cálculos estruc-

turales con la normativa vigente que apliquen para tal fin. (NSR 10)

DISEÑO ARQUITECTONICO: De acuerdo con la información suministrada por el municipio, el

contratista deberá verificar, validar, ajustar y complementar si es necesario los Diseños Arquitec-

tónicos entregados.

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DISEÑO ELECTRICO: De acuerdo con la información suministrada por el municipio, el contra-

tista deberá verificar, validar, ajustar y complementar si es necesario los diseños eléctricos en-

tregados.

DISEÑO HIDRAULICOS Y SANITARIOS: De acuerdo con la información suministrada por el

municipio, el contratista deberá verificar, validar, ajustar y complementar si es necesario los di-

seños hidráulicos y sanitarios entregados.

PRESUPUESTO DE OBRA: Con base en los ajustes a que haya lugar, el Contratista deberá

medir, cuantificar y presupuestar todos los elementos para el proyecto de acuerdo al presupuesto

contractual. La definición de los valores unitarios de las actividades no previstas, se realizará

mediante la metodología de análisis de precios unitarios, teniendo en cuenta los valores unitarios

contractuales, así como los posibles análisis de precios unitarios no previstos a que haya lugar.

La unidad de medida deberá estar de acuerdo a la especificación correspondiente.

PROGRAMACION DE OBRA: El contratista deberá elaborar un cronograma de ejecución de la

obra, el cual se deberá presentar por capítulos, a partir del presupuesto de obra y en ella se

verán reflejados todo el pre actividades y los recursos necesarios para que la obra se desarrolle

en el plazo establecido por la entidad contratante. Dicha programación deberá ser presentada

por el contratista a la interventoría para su aval, en Microsoft Project o similar, indicando la me-

todología a aplicar para el control de la programación.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: De acuerdo con la información suministrada por el municipio,

el contratista deberá tener presente todas las especificaciones técnicas contenidas según las

normas vigentes que apliquen para tal fin.

PROGRAMACIÓN DE GESTIÓN INTEGRAL DE OBRA: Al finalizar la etapa de verificación

técnica, el Contratista deberá presentar a la interventoría el Programa de Gestión Integral de

Obra (PGIO) de acuerdo a los lineamientos que para estos casos exige el Departamento para

la Prosperidad Social, en la “Cartilla Guía para la elaboración e implementación de un Plan de

Gestión Integral (calidad, ambiente y S & So) en Contratos de construcción”

El CONTRATISTA entregará al Interventor en medio físico y magnético un original y una copia de todos

los informes, estudios, memorias, planos y demás información correspondiente a cada una de las entre-

gas programadas.

De cada uno de los estudios y diseños mencionados, se elaborará un informe, con sus anexos si los hay, indicando los parámetros utilizados, el análisis de los resultados obtenidos, las conclusiones. La información presentada debe ceñirse a los parámetros técnicos de presentación de informes, planos,

dibujos y demás contenidos en la Norma Técnica Colombiana NTC

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ETAPA 2: EJECUCIÓN Y ENTREGA DE OBRAS: Consiste en la Construcción del proyecto con los ajustes, o actualizaciones hechos al proyecto en la etapa de verificación técnica. Dentro del alcance de esta etapa se encuentra: Suscribir las Actas de Inicio para la construcción del Proyecto. Ejecutar las obras correspondientes de acuerdo con la programación y dentro del plazo del contrato.

Ejecutar las obras de acuerdo con las normas vigentes aplicables.

Implementar los frentes de trabajo necesarios para la ejecución de las obras dentro del plazo contractual.

El contratista deberá tramitar y realizar las conexiones provisionales de obra, de los servicios Públicos que requiera para la ejecución de la misma.

Entregar la obra apta para su uso, es decir, con la totalidad de conexiones a servicios públicos listas y funcionando. El Contratista deberá coordinar con el Municipio dicho trámite, de acuerdo con las obliga-ciones del convenio 212017. El municipio deberá financiar y realizar oportunamente los pagos de las aprobaciones y las obras de conexión de servicios públicos (Acueducto, Alcantarillado y Energía Eléc-trica)

El pago de expensas, de acuerdo con las obligaciones del convenio 212017, es a cargo del Municipio de EL CARMEN-NORTE DE SANTANDER y por lo tanto el Contratista debe coordinar la radicación o solicitud que se efectúe y debe notificarle de los valores previstos de pago.

Tramitar la certificación RETIE y RETILAP en caso de ser necesario, de las obras ejecutadas, ante la empresa prestadora del servicio de energía eléctrica en la región y entregar las conexiones definitivas debidamente energizadas.

Durante la ejecución de los trabajos descritos, el contratista deberá producir informes de avance del programa de trabajo, semanal y mensual o cuando así lo requiera la Interventoría del contrato y la su-pervisión del contrato. El informe final debe incluir las actividades ejecutadas, trámites ante las diferentes entidades que tengan que intervenir en la toma de decisión en la implantación del proyecto, especifica-ciones técnicas y constructivas, cantidades de obra y presupuesto, planos y detalles, conclusiones, re-comendaciones y memorias. Plazo de entrega del informe final a la interventoría: 30 días calendario. ACTAS DE LIBERACIÓN DE SALDOS. El contratista terminará su labor, una vez el contrato de obra se encuentre debidamente entregado, recibo a satisfacción y liquidado por parte FONADE y con el aval de la interventoría y del supervisor. La liquidación final no genera costos al proyecto y el contratista deberá tener en cuenta el personal re-querido para ello dentro de los costos administrativos.

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2.3. LUGAR DE EJECUCIÓN

En el gráfico se puede detallar la ubicación del municipio de El Carmen en el Departamento de Norte de Santander.

Descripción Física: El municipio de EL Carmen está ubicado sobre la Cordillera Oriental en una región montañosa. Su cabecera municipal se encuentra en el piso térmico templado cuya temperatura oscila entre 17 y 24 grados centígrados, con una precipitación media anual entre 100 y 1250mm. En el municipio se encuentran 2 de las más grandes cuencas las cuales son la gran cuenca del Magdalena y la gran cuenca del Catatumbo; la gran cuenca del Magdalena está presente con la cuenca de la Quebrada El Carmen, la cual nace en jurisdicción del municipio de Ocaña en el corregimiento de Otare, donde recibe el nombre de Simañita y desemboca al río Magdalena y algunos de sus afluentes son: Zaragoza, El Salobre, El Salto, Los Chancos, Viloria, Inane, Astilleros, Mariquita, San Francisco, San Vicente, El Tigre, entre otras. Mientras que la gran cuenca del Catatumbo está presente con la cuenca de la quebrada Las Pitas, Las Minas, Las Pajitas, entre otras. Límites del municipio: Al Norte con Venezuela, al sur con el departamento del Cesár y el municipio de Ocaña, al oriente con el municipio de Convención y al occidente con el departamento del Cesár. Extensión total: 1723km2 Extensión área urbana: 28km2 Extensión área rural: 1695km2 Altitud de la cabecera municipal: 761m.s.n.m Temperatura media: 21ºC Distancia de referencia: 313km a la Capital del Departamento.

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UBICACIÓN DEL LOTE PARA LA “CONSTRUCCIÓN DEL COMEDOR ESCOLAR EN LA INSTITU-CIÓN EDUCATIVA DE LA VEREDA VILLANUEVA DEL MUNICIPIO DE EL CARMEN” FOTO 1

Vista panorámica del lote disponible para la construcción del comedor.

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VÍAS DE COMUNICACIÓN

Terrestres: Hay una vía secundaria que comunica el municipio de El Carmen con Ocaña y otra vía se-cundaria que lo comunica con La Mata o La Gloria, ruta que conduce a la troncal del Caribe. 3. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO

El plazo previsto para la ejecución del contrato es de DOS (2) MESES contados a partir de la suscripción del acta de inicio correspondiente, discriminado así:

ETAPAS PLAZO TOTAL DEL CONTRATO

ETAPA 1:VERIFICACIÓN TÉCNICA QUINCE (15) DIAS CALENDARIO

ETAPA 2: EJECUCIÓN Y ENTREGA DE OBRAS UN MES (1) Y QUINCE (15) DIAS CALENDARIO

TOTAL DOS (2) MESES

Contados a partir de la firma del acta de inicio de la etapa correspondiente.

ACTAS DE INICIO El contratista deberá suscribir un acta de inicio para la etapa de Verificación Técnica correspondientes a la “CONSTRUCCIÓN DE UN COMEDOR ESCOLAR EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA DE LA VE-REDA VILLANUEVA DEL MUNICIPIO DE EL CARMEN-NORTE DE SANTANDER”. Posteriormente, terminada y recibida a satisfacción por la Interventoría y FONADE la etapa de verifica-ción técnica y tramitada las licencias y permisos correspondientes, el Contratista, deberá suscribir Acta de Inicio de la obra. Durante el tiempo establecido entre la terminación del plazo de la etapa de Verificación Técnica y la suscripción del Acta de Inicio de la etapa de ejecución y entrega de obras para la construcción de las graderías, FONADE no reconocerá valor adicional al establecido en cada etapa (numeral 4 de este do-cumento).

4. ANÁLISIS DE LAS CONDICIONES ECONÓMICAS DEL CONTRATO

4.1. METODOLOGÍA DE CALCULO – POE El Área de Estudios Previos, realizó el respectivo costeo de acuerdo a la siguiente metodología: ETAPA 1: VERIFICACIÓN TÉCNICA Para la estimación del presupuesto de la etapa de VERIFICACIÓN TÉCNICA, se adopta la metodología de reembolso de sueldos reales del contratista, afectados por un factor multiplicador aplicable sobre los sueldos, más costos directos.

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El reembolso se hace sobre la base de los sueldos presentados en la oferta, para el personal vinculado al servicio de la etapa de verificación técnica, afectados por un factor multiplicador, que tenga en cuenta las prestaciones sociales, los costos indirectos y los honorarios o utilidad del contratista El factor multiplicador se aplica únicamente sobre los sueldos, incluyendo dominicales y festivos, y par-tidas que tengan efectos sobre las prestaciones sociales, como las primas regionales. En el Anexo No. 2 se hace una descripción detallada de los diversos componentes del factor multiplicador y se dan pautas para su cuantificación, FONADE ha estimado un factor multiplicador mínimo de 375% el cual aplicó a los costos del personal requerido para la ejecución de la etapa de VERIFICACIÓN TÉC-NICA. De acuerdo con la metodología expuesta en este capítulo, el Área de Estudios Previos determinó un Presupuesto Oficial (PO) para la etapa correspondiente a la verificación técnica de TRES MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL PESOS ($3´445.000,00) ML. El valor del presupuesto estimado incluye sueldos del personal utilizado para la realización del trabajo, afectados por el factor multiplicador, gastos administrativos, costos directos (arriendo oficina principal, computadores, muebles, papelería, ploteo de planos, servicios públicos, copias, fotografías, entre otros), así como el valor del IVA y demás tributos que se causen por el hecho de su celebración, ejecución y liquidación, así como los gastos administrativos generados durante la ejecución del mismo Para la determinación de este presupuesto, el Área de Estudios Previos se basó en el modelo de análisis de costos mencionado y en los precios topes definidos por Fonade para sueldos y demás gastos que inciden en los contratos de obra y / o prestación de servicios, mediante la cual se determina el punto de referencia para realizar los análisis de estudio de precios de mercado, actualizados al año 2014. ETAPA 2: EJECUCIÓN Y ENTREGA DE OBRAS Para la estimación de los costos indirectos se tienen en cuenta la incidencia de los costos de: ADMINISTRACIÓN:

Personal profesional, técnico y administrativo, basado en sus perfiles, dedicación y tiempo del proyecto.

Gastos de oficina (Incluye implementación del Plan de Gestión Integral de Obra).

Costos directos de administración: Equipos, vehículos, ensayos, transportes (aéreo/terrestre/flu-vial), trámites, arriendos de oficina principal, computadores, muebles, papelería, ploteo de pla-nos, servicios públicos, copias, entre otros.

Impuestos y tributos aplicables. IMPREVISTOS:

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Se establece con base en la experiencia de la entidad, adquirida a través de la ejecución de proyectos de condiciones similares o equivalentes al que se pretende ejecutar.

UTILIDAD:

Se establece de acuerdo con las condiciones macroeconómicas del país. El Presupuesto Oficial (PO) para la etapa de ejecución y entrega de obras del proyecto es de SETENTA Y CINCO MILLONES NOVENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE PESOS ($75´092.357,00) ML. incluido el AIU, el valor del IVA sobre la utilidad, costos, gastos, impuestos, tasas y demás contribuciones a que hubiere lugar, discriminados así:

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ITEM DESCRIPCIÓN

UNIDAD

DE

MEDIDA

CANTIDADES VALOR

UNITARIO

VALOR TOTAL

PARCIAL

VALOR TOTAL POR

CAPITULO

1 PRELIMINARES $ 202.670,00

1,01 Localizacion, Nivelación y replanteo M2 96,20 $ 1.654,00 $ 159.115,00

1,02 Excavación manual M3 2,82 $ 15.445,00 $ 43.555,00

2 CIMENTACIONES $ 4.307.043,00

2,01 Refuerzo KG 591,13 $ 2.667,00 $ 1.576.544,00

2,02 Concreto Viga Cimiento 0,3 x 0,3 m - Viga Amarre 0,2 x O,15 m M3 5,63 $ 484.991,00 $ 2.730.499,00

3 PISOS $ 3.678.908,00

3,01 Antepiso e: 0,05 m M2 60,90 $ 22.280,00 $ 1.356.852,00

3,02 Piso en tableta de gres 0,25 x 0,25 m M2 60,90 $ 38.129,00 $ 2.322.056,00

4 MAMPOSTERIA $ 2.914.691,00

4,01 Muro en bloque No.5 M2 70,30 $ 36.922,00 $ 2.595.617,00

4,02 Alfajías (Incl. Refuerzo) 0,08m*0,15m ML 12,00 $ 15.399,00 $ 184.788,00

4,03 Mesón en concreto A: 0,70 m E=10CM ML 2,82 $ 47.619,00 $ 134.286,00

5 PAÑETES $ 1.793.494,00

5,01 Pañetes (Incl. Filos y dilataciones) M2 140,60 $ 12.756,00 $ 1.793.494,00

6 ESTRUCTURA $ 1.387.938,00

6,01 Concreto Columnas 0,25 x 0,15 m M3 1,56 $ 484.991,00 $ 756.586,00

6,02 Concreto Viga corona 0,25 X 0,15 m M3 0,68 $ 484.991,00 $ 329.794,00

6,03 Refuerzo KG 113,07 $ 2.667,00 $ 301.558,00

7 CUBIERTA $ 3.909.343,00

7,01 Cubierta en teja Asbesto cemento M2 75,60 $ 25.128,00 $ 1.899.677,00

7,02 Correa metalica h:0,25m a:0,15m ML 50,40 $ 32.598,00 $ 1.642.939,00

7,03 Caballete - Limatesa (Incl. Ganchos de fijación) ML 8,40 $ 43.658,00 $ 366.727,00

8 CARPINTEWRIA METÁLICA $ 3.999.325,00

8,01 Ventana Metálica lámina Cal.18 M2 17,48 $ 162.944,00 $ 2.848.261,00

8,02 Puerta metalica Cal.18 M2 6,00 $ 191.844,00 $ 1.151.064,00

9 VIDRIOS $ 829.356,00

9,01 Vidrios 4 mm M2 17,48 $ 47.446,00 $ 829.356,00

10 PINTURA $ 1.801.611,00

10,01 Estuco y vinilo tres manos (Incl. Filos y dilataciones) M2 140,60 $ 10.433,00 $ 1.466.880,00

10,02 Pintura puertas y ventanas (ESMALTE) M2 23,48 $ 14.256,00 $ 334.731,00

11 ENCHAPES Y ACCESORIOS $ 617.710,00

11,01 Ceramica muro 0,20 x 0,30 (Incl. Boquilla y win plastico) M2 9,22 $ 43.046,00 $ 396.884,00

11,02 Ceramica piso traf. 5 0,20 x 0,20 (Incl. Boquilla y win plastico) M2 5,13 $ 43.046,00 $ 220.826,00

12 APARATOS SANITARIOS $ 661.039,00

12,01 Sanitario porcelana tipo acuacer blanco UND 1,00 $ 254.582,00 $ 254.582,00

12,02 Lavamanos tipo Avanti blanco UND 1,00 $ 154.582,00 $ 154.582,00

12,03 Lavaplatos en acero inoxidable de doble fregadero UND 1,00 $ 251.875,00 $ 251.875,00

13 CERRAJERIA $ 213.778,00

13,01 Cerradura accesos Yale UND 2,00 $ 106.889,00 $ 213.778,00

REPUBLICA DE COLOMBIA

OFERTA PUBLICA OP XXXX-2012

OBJETO: "CONSTRUCCIÓN DE UN COMEDOR ESCOLAR EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA DE LA VEREDA VILLANUEVA DEL MUNICIPIO

DEL CARMEN-NORTE DE SANTANDER"

CANTIDADES Y PRESUPUESTO

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RESUMEN DEL PROYECTO

VALOR TOTAL OBRA (A) $75´092.357,00

VALOR VERIFICACIÓN ESTUDIOS Y DISE-ÑOS $ 2.969.828,00

IVA VERIFICACIÓN ESTUDIOS Y DISE-ÑOS 16,00% $475.172,00

VALOR TOTAL VERIFICACIÓN TÉCNICA (B) $3.445.000,00

VALOR TOTAL (C) = (A) + (B) $78´537.357,00

De acuerdo con la metodología expuesta en este capítulo, el Área de Estudios Previos determinó un Presupuesto Oficial Estimado (POE) para la ejecución del proyecto es de SETENTA Y OCHO MILLO-NES QUINIENTOS TREINTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE PESOS ($78´537.357,00) ML.

14 INSTALACIONES HIDRÁULICAS $ 935.856,00

14,01 Registro red white 1/2" UND 1,00 $ 47.066,00 $ 47.066,00

14,02 Tubería PVC RED21 1/2" Agua fria (Red de suministro) ML 24,00 $ 12.142,00 $ 291.408,00

14,03 Cheque 1/2" UND 1,00 $ 32.099,00 $ 32.099,00

14,04 Punto agua fria 1/2" PTO 4,00 $ 29.330,00 $ 117.320,00

14,05 Tanque de almacenamiento 1000 lts doble capa UND 1,00 $ 447.963,00 $ 447.963,00

15 INSTALACIONES SANITARIAS $ 1.512.086,00

15,01 Caja de inspección 0,80 x 0,80 m (Incl. Excavación, marco y tapa en

ángulo)

UND 1,00 $ 230.982,00 $ 230.982,00

15,02 Punto desague PVC 3" aparatos sanitarios (Incl. Accesorios, Ye y

codos)

PTO 4,00 $ 94.394,00 $ 377.576,00

15,03 Tubería PVC 3" (Red sanitaria) ML 18,00 $ 50.196,00 $ 903.528,00

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS $ 2.953.440,00

16,01 Salida iluminación aplique (Exteriores), en tuberia pvc de 3/4" UND 3,00 $ 93.050,00 $ 279.150,00

16,02 Salida interruptor sencillo en tuberia pvc de 3/4" UND 2,00 $ 84.550,00 $ 169.100,00

16,03 Salida lampara slim x 48 Incl. Tuberia pvc de 3/4", cableado en 3 No.

12, luminaria y cadenas de sujecion.

UND 4,00 $ 181.522,49 $ 726.090,00

16,04 Salida toma corriente doble en tuberia PVC de 3/4", cableado en 3

No. 12, tomacorriente 120 vac con polo a tierra.

UND 4,00 $ 75.050,00 $ 300.200,00

16,05 Acometida incl. Tubería conduit PVC 1", 2 cables No. 10 + 1 No. 12. ML 100,00 $ 14.789,00 $ 1.478.900,00

17 CERRAMIENTO ESCUELA $ 22.322.700,00

17,01 Cerramiento Perimetral de la Escuela Ml 180,00 $ 124.015,00 $ 22.322.700,00

18 IMPLEMENTACION PGIO $ 255.727,00

18,01 Cerramiento de seguridad y/o Obra GL 1,00 $ 255.727,00 $ 255.727,00

VALOR COSTOS DIRECTOS $ 54.296.715,00

VALOR COSTOS INDIRECTOS $ 20.361.268,00

ADMINISTRACION % 29,50% $ 16.017.531,00

IMPREVISTOS % 3,00% $ 1.628.901,00

UTILIDAD % 5,00% $ 2.714.836,00

VALOR IVA 16% SOBRE UTILIDAD 16,00% $ 434.374,00

(A) VALOR TOTAL DE LA PROPUESTA $ 75.092.357,00

VALOR VERIFICACIÓN ESTUDIOS Y DISEÑOS (ANTES DE IVA) $ 2.969.828,00

VALOR IVA VERIFICACIÓN TÉCNICA 16,00% $ 475.172,00

(B) VALOR TOTAL VERIFICACIÓN TÉCNICA $ 3.445.000,00

(C) VALOR TOTAL (A) + (B) $ 78.537.357,00

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Se debe garantizar que la oferta económica no presente valores de administración e imprevistos inferio-res a los siguientes: Administración mínima: 29.50% Imprevisto Mínimo: 3.0% Es importante aclarar que las cantidades relacionadas en el presupuesto corresponden a las entregadas por la Gerencia de Convenio y son las proyectadas para estas obras, por lo tanto, el Área de Estudios Previos no realiza ni la revisión ni la comprobación de las mismas.

4.1.1. IMPUESTOS El oferente deberá considerar en su oferta todos los costos correspondientes a impuestos Y tributos que se graven con ocasión de la suscripción, legalización, ejecución y liquidación del contrato, tales como: ETAPA 1: VERIFICACIÓN TÉCNICA

ETAPA 2: EJECUCIÓN Y ENTREGA DE OBRAS

Adicionalmente tendrá en cuenta, los costos de las pólizas incluidas en el numeral 8 del presente

documento.

4.2. PERSONAL

Suministrar y mantener, en los frentes de obra solicitados o que resulten pertinentes durante la etapa de ejecución de la obra y hasta la entrega de la misma, el personal ofrecido y requerido para la ejecución del objeto contractual, relacionado a continuación, el cual deberá cumplir con las calidades técnicas o profesionales y la experiencia general y específica exigidas.

Impuesto Transacciones Financieras (4x1.000)

Impuesto de Industria y Comercio – ICA

Impuesto del Valor Agregado – IVA

Ley 1697 de 2013-Estampilla Prounal

Retención en la fuente – Honorarios (Metodología del factor multiplicador)

Impuesto Transacciones Financieras (4x1.000)

Impuesto de Industria y Comercio – ICA

Contribución Ley 1106 (Impuesto de Guerra)

Renta Utilidad – Obra

Impuesto del Valor Agregado – IVA sobre la Utilidad

Ley 1697 de 2013-Estampilla Prounal

Retención en la fuente – Contrato Obra

14

ETAPA1: VERIFICACIÓN TÉCNICA

PERSONAL MÍNIMO REQUERIDO PARA LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO

Cantidad Cargo a

desempe-ñar

Forma-ción Aca-démica

EXPERIEN-

CIA GENE-

RAL

Experiencia Específica % de dedicación en la duración total del

contrato Como/En:

Número de pro-yectos

Requeri-miento parti-

cular

1 Especia-lista Es-tructural

Ingeniero Civil/Es-pecialista

en Es-tructuras

4 años

Especialista es-tructural con ex-periencia en di-seño de proyec-tos de construc-ción y/o amplia-ción de edifica-

ciones.

2 Pro-yectos

Cuya suma-toria sea igual

o superior a

2.5 veces el

presupuesto oficial para la etapa de veri-ficación téc-

nica estimado a la fecha de su terminación

15% durante la etapa de verifica-ción técnica y adi-

cionalmente, deberá estar presente en las reuniones y/o

comités, en la toma de decisiones y

cuando FONADE lo requiera

1 Ingeniero

Electricista

Ingeniero Electri-cista

2 años

Experiencia en diseño de pro-

yectos de cons-trucción y/o am-pliación de edifi-

caciones.

2 Pro-yectos

N/A

10% durante la etapa de verifica-ción técnica y adi-

cionalmente, deberá estar presente en las reuniones y/o

comités, en la toma de decisiones y

cuando FONADE lo requiera

1 Especia-lista Geo-

tecnia

Ingeniero Civil/Es-pecialista en Geo-tecnia

2 años

Especialista en Geotecnia con experiencia en diseño de pro-

yectos de cons-trucción y/o am-pliación de edifi-

caciones.

2 Pro-yectos

N/A

5% durante la etapa de verificación téc-

nica y adicional-mente, deberá estar

presente en las reuniones y/o comi-tés, en la toma de

decisiones y cuando FONADE lo re-

quiera

15

ETAPA 2: EJECUCIÓN Y ENTREGA DE OBRAS

PERSONAL MÍNIMO REQUERIDO PARA LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO

Canti-dad

Cargo a desempe-

ñar

Formación Académica

EXPERIEN-

CIA GENE-

RAL

Experiencia Específica % de dedica-ción en la dura-

ción total del contrato

Como/En: Número de proyectos

Requeri-miento parti-

cular

1 Director/ re-sidente de proyecto.

Ingeniero Ci-vil

4 años

Director y/o residente de proyectos de construcción y/o amplia-

ción de edifi-caciones.

2 Proyectos

Cuya sumato-ria sea igual o superior a 2.5

vez el presupuesto

oficial estimado para

la etapa de eje-cución de obra a la fecha de

su terminación

10% durante la ejecución y en-trega de obra y adicionalmente,

deberá estar pre-sente en las

reuniones y/o co-mités, en la toma de decisiones y

cuando FONADE lo requiera

4.2.1. PERSONAL MINIMO. No aplica.

4.3. SISTEMA DE PAGO

ETAPA 1: VERIFICACIÓN TÉCNICA El sistema de pago del contrato para esta etapa es por precio global fijo sin fórmula de ajuste. En conse-cuencia, el precio previsto en el numeral 4, incluye todos los gastos, directos e indirectos, derivados de la celebración, ejecución y liquidación del contrato. Por tanto, en el valor pactado se entienden incluidos, entre otros, los gastos de administración, salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones del personal, incrementos salariales y prestacionales de la totalidad del equipo de trabajo del CONTRATISTA; despla-zamiento, transporte y almacenamiento de materiales, herramientas y toda clase de equipos necesarios; honorarios y asesorías en actividades relacionadas con la ejecución del contrato; computadores, licen-cias de utilización de software; la totalidad de tributos originados por la celebración, ejecución y liquida-ción del contrato; las deducciones a que haya lugar; la remuneración para CONTRATISTA y, en general, todos los costos en los que deba incurrir el CONTRATISTA para la cumplida ejecución del contrato. FONADE no reconocerá, por consiguiente, ningún reajuste realizado por el CONTRATISTA en relación con los costos, gastos o actividades adicionales que aquel requería para la ejecución del contrato y que fueron previsibles al momento de la presentación de la propuesta.

16

ETAPA 2: EJECUCIÓN Y ENTREGA DE OBRAS Para la ejecución de esta etapa del contrato se encuentran establecidas las Especificaciones técnicas, las cantidades de obra y los precios unitarios, por lo tanto, el sistema de pago de esta etapa del contrato (ejecución de obra) es por precios unitarios fijos sin fórmula de ajuste. En consecuencia, el valor definitivo de esta etapa del contrato será la suma de los resultados que se obtengan al multiplicar las cantidades ejecutadas por EL CONTRATISTA y entregadas a FONADE a su entera satisfacción, por los valores o precios unitarios fijos pactados para el respectivo ítem según la oferta económica (formato 07). El Con-tratista no podrá superar en su ejecución el presupuesto asignado por la entidad para esta etapa. 5. MODALIDAD Y CRITERIOS DE SELECCIÓN

5.1. MODALIDAD

El presente proceso de selección se adelanta mediante la modalidad de selección de qué trata el numeral 6.5 “CONTRATACIÓN DE MÍNIMA CUANTÍA” del manual de contratación de derecho privado de FO-NADE, teniendo en cuenta que se trata de una contratación cuya cuantía es inferior a 250 SMMLV. El procedimiento a seguir será el previsto en el numeral 7.3 “PROCEDIMIENTO DE MÍNIMA CUANTÍA” del precitado manual.

5.2. CRITERIOS MÍNIMOS DE SELECCIÓN El Área de Estudios Previos de Fonade, durante la realización de los estudios y documentos previos, teniendo en cuenta las actividades que se desarrollarán durante la ejecución del contrato, su tipo, al-cance, magnitud y complejidad, y en aras de propender por la selección de un contratista idóneo que ejecute el contrato con las mejores calidades, ha determinado que el oferente deberá cumplir con los siguientes requerimientos mínimos:

5.2.1. EXPERIENCIA En este Estudio Previo se considera que el factor técnico de escogencia es la Experiencia Específica del Oferente, para la cual en el presente proceso se considera oportuno, objetivo ecuánime y razonable solicitar Experiencia Específica en CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES Y/O AMPLIACIÓN DE EDIFI-CACIONES. La experiencia deberá ser acreditada con la ejecución de MÍNIMO UNO (01) Y MÁXIMO TRES (03) CONTRATOS terminados en los últimos CINCO (5) años, contados a partir de la fecha establecida para presentar oferta. Los contratos aportados deberán sumar, en su conjunto, un valor igual o superior a 2.5 veces el valor

del POE, expresado en SMMLV.

MÍNIMO uno de los contratos aportados, debe ser de valor igual o superior al POE expresado en SMMLV.

17

MÍNIMO uno de los contratos aportados, debe acreditar UN ÁREA DE 500 M2 DE CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES Y/O AMPLIACIÓN DE EDIFICACIONES.

Para que el contrato o contratos aportados sea(n) valido(s), y su valor sea contabilizado en su totali-dad, los documentos que se adjunten para acreditarlos deben demostrar con total claridad que MÍ-NIMO se ejecutó con cada contrato, la CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES Y/O AMPLIACIÓN DE EDIFICACIONES. por un total igual o superior a 100 m2 de área construida.

La experiencia específica podrá acreditarse con contratos de obras ejecutadas en calidad de contra-tista y/o con obras propias ejecutadas por el oferente individual o por cualquiera de los integrantes del oferente plural. En todo caso, el número de contratos con que se pretenda acreditar la experiencia NO PODRÁ SER SUPERIOR al número de contratos señalado en el inciso primero del presente numeral.

5.2.2. RUP

- Inscripción del RUP.

- N/A CLASIFICACIÓN CIIU.

CAPACIDAD RESIDUAL PARA LA CONTRATACIÓN DE OBRAS. Para efectos de este proceso, la capacidad residual de contratación, será el resultado de restar al indi-cador capital de trabajo del Oferente, acreditado y registrado en el RUP, los saldos de los contratos de obra que a la fecha de presentación de la Oferta el Oferente directamente, y a través de sociedades de propósito especial, consorcios o uniones temporales en los cuales el Oferente participe, haya suscrito y se encuentren vigentes, y el valor de aquellos que le hayan sido adjudicados, sobre el término pendiente de ejecución de cada uno de estos contratos., en los términos que se establecen a continuación. En todos los casos, el oferente deberá tener, al momento de presentación de la oferta, una capacidad residual de contratación (CR) como CONSTRUCTOR igual o superior a:

Capacidad residual de contratación (CR) (expresado en SMMLV)

0.5 veces el valor del CT calculado para el presente proceso

5.2.3. ÍNDICES FINANCIEROS Teniendo en cuenta el objeto del proyecto, la complejidad y el valor del mismo, se considera conveniente que el futuro contratista cuente con un musculo financiero adecuado para desarrollar eficazmente el objeto del contrato, y por lo tanto deberá demostrar con el documento del RUP los siguientes índices:

Capital de trabajo CT ≥ 100% del POE Índice de Liquidez LIQ = AC / PC ≥ 1.0 Nivel de Endeudamiento NE = PT / AT ≤ 0.70

Donde:

CT Capital de Trabajo POE Presupuesto Oficial Estimado AC Activo Corriente PC Pasivo Corriente PT Pasivo Total

AT Activo Total

18

5.2.4 CAPITAL DE TRABAJO EN EL CASO DE PRESCINDIR DE ANTICIPO

No aplica

6. LICENCIAS Y PERMISOS APLICABLES Licencia de construcción: El ente territorial a través de comunicado emitido el día 05 de Agosto de 2014 por la Secretaría de Pla-neación certifica que el sitio donde se pretende ejecutar el proyecto “CONSTRUCCIÓN DE UN COME-DOR ESCOLAR EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA DE LA VEREDA VILLANUEVA DEL MUNICIPIO DE EL CARMEN-NORTE DE SANTANDER”, no requiere licencia de construcción, ya que se encuentra en zona rural y dicha dependencia según el aval emitido referente a estudios, planos y presupuesto del proyecto, lo toma a su vez como licencia de construcción Aprobación de Estudios Técnicos El Contratista deberá tramitar la aprobación de los proyectos Hidrosanitarios y Eléctricos ante las empre-sas prestadoras del servicio, y entregar a la supervisión del contrato copia de los mismos. Licencia de tala y/o ambiental: En caso de que se requiera el contratista deberá tramitar y además cumplir con los requerimientos de la autoridad ambiental para ello. NOTA: Aquellos permisos que sean necesarios para la ejecución de los trabajos, adicionales a los ante-riormente nombrados, será responsabilidad del constructor realizar el trámite correspondiente sin que esto cause mayores costos. El Consultor deberá tener en cuenta que dentro de sus obligaciones se encuentra incluida la verificación de los requerimientos exigidos en cada una de las licencias o permisos dados por las entidades compe-tentes para el desarrollo del contrato a supervisar.

7. CONDICIONES DEL CONTRATO

7.1. TIPO DE CONTRATO En virtud de lo descrito en los numerales anteriores, el contrato a celebrar es un contrato de OBRA.

7.2. FORMA DE PAGO

FONADE pagará a EL CONTRATISTA el valor por el cual le sea adjudicado el contrato, así: ETAPA 1: VERIFICACIÓN TÉCNICA: Un primer pago del noventa por ciento (90%) de la etapa de verificación técnica, contra la entrega y recibo a satisfacción por la interventoría de la totalidad de los entregables definidos para esta etapa en el numeral 2.2. del presente documento:

Un último pago del diez por ciento (10%) restante del valor total de la etapa No. 1 de verificación técnica, una vez se obtengan los permisos requeridos y la aprobación de la garantía de la calidad de la verificación técnica.

19

ETAPA 2: EJECUCIÓN Y ENTREGA DE OBRAS: Pagos parciales mensuales según avance de obra hasta por el 90% del valor de cada acta de recibo parcial de conformidad con las actas de corte mensual e informes de Obra debidamente aprobados por la Interventoría. El saldo correspondiente al diez por ciento (10%) del valor total, se pagará una vez se haya liquidado el contrato previa suscripción del acta de recibo final de las obras a satisfacción y la entrega de los docu-mentos señalados en la etapa de entrega de obras, señalado en este estudio de acuerdo con el Manual de Interventoría de FONADE; dicha entrega será realizada a la Interventoría y a FONADE, así como la aprobación de las garantías correspondientes, señaladas en el numeral 8 del presente documento.

7.3. ANTICIPO No aplica, de acuerdo al manual interno de contratación de FONADE, citando el numeral 9.4 “Tratándose del anticipo, FONADE podrá pactarlo únicamente en los contratos interadministrativos, contratos pro-ducto de procesos de selección de oferta pública, selección abreviada a través de bolsa de productos y oferta cerrada, salvo los de interventoría”

7.4. OBLIGACIONES

En atención al tipo de contrato que se suscribirá, las obligaciones a tener en cuenta en las reglas de participación serán las aplicables a los contratos de OBRA.

7.5. OBLIGACIONES ESPECIFICAS

Adicionalmente y considerando el alcance de las actividades a desarrollar en el proyecto, el Área de Estudios Previos considera conveniente incorporar las siguientes obligaciones específicas: EL CONTRATISTA deberá tener en cuenta que los Estudios Técnicos y Diseños, deberán enmarcase dentro del objeto y el presupuesto oficial del proyecto.

EL CONTRATISTA deberá efectuar todas las gestiones necesarias para la aprobación de los Estudios Técnicos y Diseños, así como para los trámites y obtención de la licencia de construcción y las licencias o permisos dados por las entidades y/ó empresas de servicios públicos competentes para el desarrollo del contrato a ejecutar.

Aquellos permisos que sean necesarios para la ejecución de los trabajos, que resulten adi-cionales a los que entregue FONADE, son responsabilidad de EL CONTRATISTA.

Los Estudios Técnicos y Diseños y la obra se deben ejecutar cumpliendo la NSR-10 y si-guiendo las especificaciones técnicas mínimas recomendadas.

Para poder iniciar la respectiva Obra, EL CONTRATISTA debe contar con la debida apro-bación de la totalidad de los Estudios Técnicos y Diseños del proyecto por parte de la In-terventoría y de FONADE.

Responder por el pago de los servicios públicos producto del consumo necesario para la ejecución del objeto del contrato, así como por las adecuaciones de las redes requeridas para la obtención del servicio.

Instalar una valla informativa en el sitio de la obra (4.0 m x 2.0 m) de acuerdo con la infor-mación y modelo que debe ser suministrado por FONADE.

Instalar una placa conmemorativa en el sitio de la obra (0.60 m x 0.40 m) de acuerdo con la información y modelo que debe ser suministrado por FONADE.

20

Las siguientes son algunas de las normas cuyo cumplimiento será exigible a EL CONTRATISTA:

- Legislación ambiental municipal y/o, distrital y Nacional - Legislación de seguridad industrial y de salud ocupacional Normatividad vigente a nivel nacional para la movilización de maquinaria y equipo pesado impuesto según el tipo de obra, por la entidad competente.

- El Código NSR –10 Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo Resistentes

- El Código Eléctrico Nacional, norma ICONTEC 2050 - El Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas Resolución No. 18 1294 del 06 Agosto 2008 expedida por el Ministerio de Minas y Energía (RETIE). Las normas vigentes de la empresa de energía encargada del suministro y control de la energía en la localidad - Reglamento técnico del sector de agua potable y saneamiento básico, RAS – 2000, Resolución 1096 del 17 de noviembre de 2000, emanada del Ministerio de Desarrollo Económico de la República de Colombia.

- Reglamentación de manejo ambiental y recursos hídricos. - Legislación de tránsito vehicular y peatonal, Normatividad vigente a nivel nacional para la movilización de maquinaria y equipo pesado impuesta en éste tipo de obras por la entidad competente.

- Las demás normas técnicas que correspondan para la debida ejecución del contrato.

EL CONTRATISTA será el encargado y único responsable de entregar el comedor y el ce-rramiento, las obras complementarias y obras menores en funcionamiento, es decir, con la totalidad de conexiones a servicios públicos en funcionamiento.

7.6. INTERVENTORÍA

La Interventoría será ejecutada por la persona natural o jurídica que designe FONADE para tal fin, lo cual será oportunamente informado al Contratista. El interventor desempeñara las funciones previstas en el manual de Interventoría de FONADE, que se encuentra vigente, las Reglas de Participación y el Contrato. El Contratista, con el objeto de garantizar el adecuado seguimiento y control de sus actividades, está en la obligación de conocer las disposiciones del Manual de Interventoría de FONADE

8 GARANTÍAS

8.1 GARANTÍA DE SERIEDAD

El oferente deberá anexar a su oferta, a favor del Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo – FO-NADE, una garantía que ampare la seriedad de su oferta, por un valor equivalente, como mínimo, al diez por ciento (10%) del valor del presupuesto oficial estimado.

8.2 AMPAROS DEL CONTRATO

Con el objeto de respaldar el cumplimento de todas y cada una de las obligaciones que surjan a cargo del contratista frente a la entidad, por razón de la celebración y ejecución del contrato, el estudio previo efec-tuado y la previsión de los posibles riesgos en la ejecución del mismo, se determinó la necesidad de esta-blecer los siguientes amparos dentro de la garantías que el contratista deberá constituir a favor de FO-NADE.

Atendiendo el objeto y las características del contrato así como la naturaleza de las obligaciones conte-nidas, FONADE solicitara al contratista la constitución de una garantía consistente en una póliza de se-guros que de acuerdo con la circular 12 de 19 de julio de 2013 de la Subgerencia de Contratación de FONADE ampare:

21

TIPIFICACIÓN DEL RIESGO

ESTIMACIÓN DEL RIESGO

VIGENCIA RESPONSABLE

Cumplimiento 30% del valor del

contrato

Vigente por el plazo de ejecución del contrato y ocho (8) meses

mas

Contratista

De Salarios, prestaciones sociales e indemnizacio-

nes laborales

5% del valor del con-trato

Vigente por el plazo de ejecución del contrato y tres (3) años

más. De responsabilidad civil

extracontractual 250 SMMLV

Vigente por el plazo de ejecución del contrato

Estabilidad y calidad de obra

50% del valor de la etapa de ejecución y

entrega de obras

Vigente por cinco (5) años con-tados a partir de la suscripción del acta de recibo final de obra

Calidad del Servicio 30% del valor de la

etapa de verificación técnica

Vigente por tres (3) años conta-dos a partir de la suscripción del

acta de recibo final. La póliza de responsabilidad civil extracontractual, que deberá ser presentada por el oferente seleccio-nado, deberá contemplar los siguientes amparos, como garantía para cubrir los daños que EL CONTRA-TISTA, en el desarrollo de las labores relacionadas con el contrato, cause a terceros en sus personas o en sus bienes:

Amparo Límite Asegurado

Daños patrimoniales y extra patrimoniales

Sin Sublímite

Responsabilidad civil patronal

Sin Sublímite

Vehículos propios y no propios

50% del límite asegurado

Operaciones de transporte, cargue y des-cargue

Sin Sublímite

Uso de maquinaria y equipo

Sin Sublímite

NOTA: La aprobación de las garantías por parte de FONADE es requisito previo para el inicio de la ejecución de los contratos, razón por la cual, ningún contrato en el que se haya previsto la existencia de garantías podrá iniciar su ejecución sin la respectiva aprobación de éstas.

9. CONSIDERACIONES ESPECIALES NA

10. FORMATO DE OFERTA ECONÓMICA

NA

22

11. TIPIFICACIÓN, ESTIMACIÓN Y ASIGNACIÓN DE LOS RIESGOS PREVISIBLES QUE PUE-

DAN AFECTAR EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO

Conocer los riesgos que afectarían este proyecto, tanto en aspectos favorables como adversos, contri-buye a asegurar los fines que el estado persigue con la contratación. Con este propósito se ha preparado este estudio, el cual permite revelar aspectos que deben ser considerados en la adecuada estructuración de ofertas, planes de contingencia y continuidad del proyecto a contratar (Ver anexo). Atentamente _________________________________________ FRANCISCO JOSÉ MESA SALAMANCA Gerente de Unidad (E) Área de Estudios Previos _________________________________________ JUAN DAVID LONDOÑO GIRALDO Profesional Estudios Previos _________________________________________ DANIEL JOSÉ MEJÍA MORALES Supervisor Convenio 2012017 Elaboro: Juan David Londoño Giraldo Anexo (Costeo y Análisis de riesgos)

23

3.445.000,00

2.799.367,34

IMPUESTOS-POLIZAS 645.634,94

Imp. Transac Fin (4x1000) 0,40% 3.445.000,00 13.780,00

ICA 0,69% 2.969.827,59 20.491,81

IVA 16,00% 2.969.827,59 475.172,41

Retención/Vr Total Cto Consul 2,00% 2.969.827,59 59.396,55

Estampilla ProUnal 0,50% 2.969.827,59 14.849,14

Garantía de Seriedad 0,10% 344.500,00 40.000,00 399,62

Responsabilidad Civil BAJA 0,30% 147.375.000,00 21.369,38 1.033.500,00

Cumplimiento 0,30% 1.033.500,00 88,74 2.547,58

Salarios, Prestaciones 0,50% 172.250,00 105,85 3.038,78

Calidad de los Servicios 0,30% 1.033.500,00 381,06 10.939,60

16.525,95

VALOR TOTAL CONSULTORÍA 3.445.000,00

ESTUDIO DE PRECIOS DE MERCADO Y ESTUDIO PREVIO PARA EL PROYECTO -CONSTRUCCIÓN DE

UN COMEDOR ESCOLAR EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA DE LA VEREDA VILLANUEVA DEL

MUNICIPIO DE EL CARMEN-NORTE DE SANTANDERPROYECTO:

COSTEO:

FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO - FONADE

SOLICITUD N°. 20142400181033 -2014

IMPUESTOS Y VALOR TOTAL

CONSULTORÍA

Iterar Consultoria

24

PROYECTO:

ITEM DESCRIPCIÓN1,00 Salario Báse 100,000% 401.546,10

2,00 Prestaciones Sociales 20,916%

2,10 Cesantías 8,333% 33.460,84

2,20 Intereses Cesantías 0,083% 334,61

2,30 Vacaciones 4,167% 16.731,09

2,40 Prima Servicios 8,333% 33.460,84

3,00 Seguridad Social 31,849%

3,10 Salud 8,500% 34.131,42

3,20 Pensión 12,000% 48.185,53

3,30 Fondo Solidaridad Pensional 1,000% 4.015,46

3,40 ARP 1,349% 5.414,85

3,50 Parafiscales 9,000% 36.139,15

4,00 Otros 0,000%

4,10 Prima Localización 0,000% -

4,20 Seguro Vida 0,000% -

152,764% 613.419,88

5,00 Gastos Generales

Personal 3,00

5,10

Gastos Oficina (Muebles, arrendamientos, servicios publicos,

preparación propuestas, depreciación, gastos legales bancarios) 25,799% 103.593,97

5,20 Costo personal no facturado 39,755% 159.634,02

5,30 Certificación de Calidad 0,000% -

6,00 Impuestos

6,01 Imp. Transac Fin (4x1000) 2,288% 9.186,67

6,02 ICA 3,402% 13.661,21

6,04 IVA 0,000% -

6,05 Retención/Vr Total Cto Consul 9,861% 39.597,70

6,06 Estampilla ProUnal 2,465% 9.899,43

6,07 Garantía de Seriedad 6,641% 26.666,67

6,08 Responsabilidad Civil BAJA 3,548% 14.246,25

6,09 Cumplimiento 0,015% 59,16

6,10 Salarios, Prestaciones 0,018% 70,57

6,11 Calidad de los Servicios 0,063% 254,04

7,00 Honorarios Profesionales-Técnicos y Contingentes 20,000% 80.309,22

1.070.598,78

0%

FACTOR MULTIPLICADOR CALCULADO 266,619% 1.070.598,78

PLAZO EN MESES 0,50

3.445.000,00

2.093.505,63

3,00 1.605.898,17

705.861,71

2.311.759,88

16% 369.881,58

2.681.641,47

763.358,53

FACTOR MULTIPLICADOR FINAL 375,875%3,00 2.263.965,87

705.861,71

2.969.827,59

16% 475.172,41

3.445.000,00

IVA

VALOR ANTES DE IVA

IVA

VALOR ANTES DE IVA

VALOR DEMÁS GASTOS

FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO - FONADE

SOLICITUD N°. 20142400181033 -2014

ESTUDIO DE PRECIOS DE MERCADO Y ESTUDIO PREVIO PARA EL PROYECTO -CONSTRUCCIÓN DE UN COMEDOR

ESCOLAR EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA DE LA VEREDA VILLANUEVA DEL MUNICIPIO DE EL CARMEN-NORTE DE

SANTANDER

CÁLCULO DEL FACTOR MULTIPLICADOR

FACTOR PRESTACIONAL

VALOR PERSONAL + OFICINA

%

VALOR TOTAL CONSULTORÍA

VALOR TOTAL CONSULTORÍA

VALOR APLICANDO FMC

VALOR CONSULTORÍA PARA ITERACIÓN

VALOR APLICANDO FMC

VALOR DEMÁS GASTOS

DIFERENCIA DE COSTEOS

25

PROYECTO:

TIPO: CONSULTORÍA 3 NN

PLAZO: 2,15 SEMANAS 0,50 MESES

PERSONAL PROFESIONAL 3,00 2.263.965,87

CARGO CANTIDAD CATEGORÍA % (Hom-Sem) COSTO/MES FM VALOR PARCIAL

Esp. Estructural 1,00 P5 04-03 15,00% 0,32 4.504.011,62 3,76 1.269.708,33

Ing. Eléctrico 1,00 P7 02 10,00% 0,22 3.038.359,85 3,76 571.021,44

Esp. Geotecnia 1,00 P5 04-03 5,00% 0,11 4.504.011,62 3,76 423.236,11

PERSONAL TÉCNICO - -

EQUIPOS-VEHICULOS-OTROS Semanas Costo/Sem -

TRAMITES Y LICENCIAS Unidad V. Unitario -

GASTOS VIAJE Unidad V. Unitario 450.000,00

ENSAYOS/ANALISIS LAB. 255.861,71

CAMPAMENTO -

COSTOS PERSONAL 2.263.965,87

COSTOS DIRECTOS 705.861,71

COSTO ANTES DE IVA 2.969.827,59

IVA 16% 475.172,41

VALOR TOTAL 3.445.000,00

FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO - FONADE

SOLICITUD N°. 20142400181033 -2014

ESTUDIO DE PRECIOS DE MERCADO Y ESTUDIO PREVIO PARA EL PROYECTO -CONSTRUCCIÓN DE UN COMEDOR

ESCOLAR EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA DE LA VEREDA VILLANUEVA DEL MUNICIPIO DE EL CARMEN-NORTE DE

SANTANDER

26

PROYECTO:

75.096.025,22

Interventoría a Obra

TIPO:1

Entre Costo DirectoEntre Costo Directo

54.296.715,00

PLAZO:6,45

SEM

ANAS1,50

MESES

8.664.748,46

PERSONAL PROFESIONAL (AFECTADO POR EL FACTOR MULTIPLICADOR)

VALOR PARCIAL

CARGO3,00

%M

ES PLENOFR

COSTO/MES

COSTO/SEMANA

FPH

FPH1.192.771,27

Residente de obra (Ingeniero Civil)1

P4 06-0410,00%

0,65

4.993.411,86

1,00

4.993.411,86

1.161.258,57

159,25%0%

159,25%1.192.771,27

PERSONAL TÉCNICO-AFECTADOX FACT.MULTIPLICADOR)

2,00

2.489.354,44

Maestro

1T4

70,00%4,52

1.401.927,78

1,00

1.401.927,78

326.029,72

159,25%

0%159,25%

2.344.139,56

Tecnico PGIO1

T55,00%

0,32

1.215.853,73

1,00

1.215.853,73

282.756,68

159,25%0%

159,25%145.214,88

PERSONAL ADMON NO FACTURABLE (AFECTADO POR EL FACTOR M

ULTIPLICADOR)5,00

353.143,10

FACTOR DE CALIDAD (AFECTADO POR EL FACTOR MULTIPLICADOR)

-

-

OFICINA PRINCIPAL (AFECTADO POR EL FACTOR MULTIPLICADOR)

2.830.655,05

1,00

IMPLEM

ENTACION PGIO-SISO0,00%

914.773,00

1,00

IMPLEM

ENTACION PGIO-AMBIENTAL

0,00%599.975,00

0,00%,

EQUIPOS-VEHICULOS-OTROS (COSTOS DIRECTOS)0%

-

-

% DEDICACION-

TRAMITES Y LICENCIAS (COSTOS DIRECTOS)

-

SE DEBE DESCRIBIR LO COSTEADO-

-

-

GASTOS VIAJE (COSTOS DIRECTOS)-

Describir la ruta y el personal que lo requiere

-

-

-

VR. SEGÚN LA RUTA Y EPOCA DEL AÑO PARA SU USO

ENSAYOS (COSTOS DIRECTOS)-

198.824,59

-

PODRA AJUSTAR EL VR. SEGÚN EL OBJETO A CONTRATAR

CAMPAM

ENTO-

1.600.000,00

-

Campamento Obra/m2

67.294,40

-

8,00

Vallas/m2200.000,00

1.600.000,00

TOTAL PÁGINA

COSTO DIRECTO DE LA OBRA

FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO - FONADE

SOLICITUD N°. 20142400181033 -2014

ESTUDIO DE PRECIOS DE MERCADO Y ESTUDIO PREIVO PARA EL PROYECTO -CONSTRUCCIÓN DE UN COM

EDOR

ESCOLAR EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA DE LA VEREDA VILLANUEVA DEL MUNICIPIO DE EL CARM

EN

TOTAL INCLUIDO IMPUESTOS

PERSONAL Y OTROS

Obra

27

2.714.835,75

- 75.096.025,22

-

IMPUESTOS-POLIZAS 75.096.025,22 - 7.790.824,56 Imp. Transac Fin (4x1000) 0,40% 75.096.025,22 300.384,10

ICA 0,69% 74.661.651,50 515.165,40

Contribución Ley 1106 5,00% 74.661.651,50 3.733.082,57

Renta/Utilidad 0,00% 2.714.835,75 -

Iva/Utilidad 16,00% 2.714.835,75 434.373,72

Retención/Vr Total Cto Obra 2,00% 74.661.651,50 1.493.233,03

Timbre/Vr Total Cto 0,00% 74.661.651,50 -

Estampilla ProUnal 0,50% 74.661.651,50 373.308

Garantía de Seriedad 0,10% 7.509.602,52 36.000,00

Buen manejo Anticipo 0,30% 15.019.205,04 41.377,91 41.377,91

Cumplimiento 0,30% 22.528.807,57 62.066,86 62.066,86

Salarios, Prestaciones 0,50% 3.754.801,26 68.055,77

Estabilidad de la Obra 0,30% 37.548.012,61 669.668,80

Responsabilidad Civil BAJA 0,30% 147.375.000,00 64.108,13 22.528.807,57

ok

VALOR TOTAL OBRA 75.096.025,22

ESTUDIO DE PRECIOS DE MERCADO Y ESTUDIO PREIVO PARA EL PROYECTO -

CONSTRUCCIÓN DE UN COMEDOR ESCOLAR EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA DE LA

VEREDA VILLANUEVA DEL MUNICIPIO DE EL CARMEN

VALOR CONTRATO:

OBRA

UTILIDAD:

FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO - FONADE

SOLICITUD N°. 20142400181033 -2014

IMPUESTOS Y VALOR TOTAL

PROYECTO:

28

Código Descripción Unidad Cantidad Vr. Unitario Vr. Parcial

1,00 ADMINISTRACION % 29,5068% $16.021.199 1,01 Staff de Obra + prestaciones sociales,

Cuadril la de Administración y Personal de

Vigilancia (Incluye prestaciones sociales y

Seguridad Industrial)

Gl 1 $4.035.269

1,02 Campamento (Incluye Mobiliario, Patios,

Dotación, Vallas, Aseo, Servicios Públicos,

Acometidas y Provisionales)

Gl 1 $1.600.000

1,03 Oficina (Incluye Software/Hardware para

Obra, Sistema de Aseguramiento de Calidad,

Papelería, Copias, Registros Fotográficos,

Videos, Informes, Planos, Manuales de

Operación y Mantenimiento, Arrendamiento,

Servicios Públicos, Administración)

Gl 1 $2.830.655

1,04 Ensayos de Control de Calidad de Materiales Gl 1 $198.825

1,05 Vehículos, Equipos y Herramientas (Incluye

Mantenimiento)

Gl 1 $0

1,06 Tramites y Licencias de Construcción Gl 1 $0

1,07 Gastos de Viaje Gl 1 $0

1,08 Imp. Transac Fin (4x1000) Gl 1 $300.384

1,09 ICA Gl 1 $515.165

1,10 Contribución Ley 1106 Gl 1 $3.733.083

1,11 Renta/Util idad Gl 1 $0

1,12 Retención/Vr Total Cto Obra Gl 1 $1.493.233

1,13 Timbre/Vr Total Cto Gl 1 $0

1,14 Garantía de Seriedad Gl 1 $36.000

1,15 Buen manejo Anticipo Gl 1 $41.378

1,16 Cumplimiento Gl 1 $62.067

1,17 Salarios, Prestaciones Gl 1 $68.056

1,18 Estabilidad de la Obra Gl 1 $669.669

1,19 Estampilla ProUnal Gl 1 $373.308

1,20 Responsabilidad Civil BAJA Gl 1 $64.108

2,00 IMPREVISTOS % 3,00% 1.628.901,45

3,00 UTILIDAD % 5,00% 2.714.835,75 % 37,51% 20.364.936,50

4,00 Iva/Utilidad Gl 1 434.373,72

75.096.025,20

ANALISIS DETALLADO DEL AIU

ESTUDIO DE PRECIOS DE MERCADO Y ESTUDIO PREIVO PARA EL PROYECTO -CONSTRUCCIÓN DE UN COMEDOR ESCOLAR EN LA INSTITUCIÓN

EDUCATIVA DE LA VEREDA VILLANUEVA DEL MUNICIPIO DE EL CARMEN

PROPONENTE:

COSTO TOTAL OBRA

FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO - FONADE

SOLICITUD N°. 20142400181033 -2014

TOTAL A.I.U.

COSTO DIRECTO 54.296.715,00

29

PROYECTO:

COSTO DIRECTO OBRA: 54.296.715,00

PERSONAL 4.035.268,82 7,43%

OFICINA 2.830.655,05 5,21%

EQUIPOS-VEHICULOS-OTROS (COSTOS DIRECTOS) - 0,00%

ENSAYOS (COSTOS DIRECTOS) 198.824,59 0,37%

TRAMITES Y LICENCIAS (COSTOS DIRECTOS) - 0,00%

GASTOS VIAJE (COSTOS DIRECTOS) - 0,00%

CAMPAMENTO Y GASTOS DE OBRA 1.600.000,00 2,95%

0%

IMPUESTOS (SIN IVA) - POLIZAS 7.356.450,84 13,55%

0%

ADMINISTRACIÓN 29,507% 16.021.199 29,51%

IMPREVISTOS 3,00% 1.628.901,45 3,00%

UTILIDAD 5,00% 2.714.835,75 5,00%

TOTAL AIU 37,51% 20.364.936,50

74.661.651,50

434.373,72

75.096.025,22 VALOR TOTAL CONTRATO

FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO - FONADE

SOLICITUD N°. 20142400181033 -2014

ESTUDIO DE PRECIOS DE MERCADO Y ESTUDIO PREIVO

PARA EL PROYECTO -CONSTRUCCIÓN DE UN COMEDOR

ESCOLAR EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA DE LA VEREDA

VILLANUEVA DEL MUNICIPIO DE EL CARMEN

VALOR IVA

VALOR TOTAL CONTRATO SIN IVA