MEMORIA DESCRIPTIVA1. GENERALIDADES:NOMBRE DEL PROYECTO:Vivienda unifamiliarPROPIETARIO:UBICACIN:Distrito:AmantanProvincia:PunoRegin:PunoCoordenadas:153951S694236OAltura:3854 msnm

El predio est ubicado en el Centro Poblado Occosuyo, al lado sureste de la isla.EMPLAZAMIENTO:El terreno, est emplazado en una zona rural. La topografa es una pendiente que recorre de Oeste a Este. La vista hacia el este es privilegiada por el lago y la salida del sol.

2. MEMORIA DESCRIPTIVA:A. GENERALIDADES:La presente Memoria Descriptiva est referida al desarrollo de una vivienda unifamiliar ubicado en la isla Amantan.El terreno est ubicado en una zona rural, con un rea total de 25 metros cuadrados.B. DE LA VIVIENDA EN GENERAL:rea total:25 metros cuadrados

La vivienda comprende los siguientes niveles:Primer Nivel:IngresoBaoCocinaComedorSalaSegundo Nivel:Dormitorio principalDormitorio secundarioBaoC. DESCRIPCIN ESPACIAL:El proyecto de vivienda unifamiliar, consta de dos niveles:

PRIMER NIVEL:Consta de un rea receptiva fuera de la casa y un ingreso principal. El ingreso conduce al bao de invitados, y hacia la sala. La sala cuenta con grandes ventanas hacia el este, que privilegian la vista del paisaje. Junto a la sala, se encuentra el comedor para 4 personas, que al igual que la sala privilegia las vistas exteriores. Adyacente al comedor se ubica la cocina. SEGUNDO NIVEL:Se ubican dos dormitorios y un bao compartido. El dormitorio principal cuenta con walkin closet y con grandes ventanas hacia el este.D. DESCRIPCIN DE LA EDIFICACIN:En general, los materiales y acabados que se empleen en la obra sern nuevos y de buena calidad. Todos los materiales guardan concordancia con su contexto. Se utilizan materiales industriales, pero que armonizan con su medio rural y cultural.

ALBAILERA:Comprende la construccin de muros y tabiques en mampostera de ladrillo maquinado de 18 huecos, de 0.09 mt. X 0.13 mt. X 0.24 mt. Dispuestos en soga, enchapados exteriormente con piedra laja y tarrajeados totalmente en el interior; segn indican los planos. REVOQUES Y ENLUCIDOS INTERIORES:Sern revestidos interiormente, todos los muros indicados en los planos, columnas y escalera con mortero de cemento arena. REVESTIMIENTOS EXTERIORES:Los muros exteriores indicados en los planos, se enchaparn con piedra laja.

PISOS:

SALA Y COMEDOR:Los pisos de la sala y comedor sern de madera machimbrada.

COCINA:El piso de la cocina, ser de porcelanato similar a la piedra.

BAOS:Los pisos de baos sern de porcelanato

DORMITORIOS:Pisos de madera machimbrada.

CUBIERTA:La cubierta ser de teja, con la particularidad que stas sern azules.

CARPINTERA DE MADERA:Las puertas sern de madera cedro, al igual que los marcos de ventanas.

CARPINTERA METLICA Y ALUMINIO: Las barandas y pasamanos sern de carpintera mixta: aluminio y madera cedro.

CUBIERTAS USO DE LA CUBIERTA CUBIERTA TRANSITABLE

CUBIERTA NO TRANSITABLE

TIPO DE CUBIERTA CUBIERTA NO VENTILADA (Cubierta caliente o de una hoja)

CUBIERTA VENTILADA (Cubierta fra o de dos hojas)

SOPORTE BASE DE LA IMPERMEABILIZACIN ELEMENTOS PREFABRICADOS DE HORMIGN

HORMIGN CELULAR

PLACAS AISLANTES TRMICAS

ARCILLA EXPANDIDA

MORTERO DE RIDOS LIGEROS

OTROS

SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIN (RELACIN CON SOPORTE) ADHERIDO

SEMIADHERIDO

CLAVADO

PROTECCIN DE LA IMPERMEABILIZACIN PROTECCIN PESADA con grava

con baldosas o losas

con hormigones y morteros

con tierra vegetal

otros

PROTECCIN LIGERA autoproteccin mineral

autoproteccin metlica

cubierta invertida

PENDIENTE DE LA CUBIERTA (De acuerdo con la Tabla 1 del art. 3.5 Lmites mnimo y mximo de las pendientes de las cubiertas realizadas con materiales bituminosos)

DENOMINACIN (Tabla 2 del art. 3.6.4.2 Soluciones constructivas de

SOLUCIN CONSTRUCTIVA DE LA MEMBRANA impermeabilizacin de cubiertas con materiales bituminosos en funcin del sistema, de la proteccin, del tipo y de la pendiente de acuerdo con UNE 104-402) Ej: PA-6

COMPOSICIN (Tabla 2) Ej: LBM-40/G

VARIOS Art. 4.4.7 En las puertas de acceso a la cubierta, el umbral debe estar situado 15 cm, como mn. sobre el nivel ms alto de la proteccin de la cubierta. Cuando no sea posible la colocacin de escalones, la puerta debe retranquearse al menos 1 m, y el suelo en el retranqueo deber tener una pte del 10% hacia el exterior. Art. 1.3.4. El permetro delas cubiertas transitables, cuando altura de cada sea 25 m, se deben colocar antepechos h=0,95 m mn.o barandillas con h= 1 m mn.

SOLADOS, ALICATADOS Y CHAPADOS Los materiales de solado exteriores sern resistentes a las heladas y en los locales hmedos su absorcin al agua ser menor del 10 %. Todas las dependencias irn soladas con baldosa de gres porcelnico de 40x40 cm y rematados con rodapi de 7 cm de altura del mismo material. La escalera ir solada con el mismo material, pero recibiendo un tratamiento antideslizante en las piezas que formen la huella, colocndose zanquines. El porche y el acceso irn solados con baldosa de ferrogrs de 33x33 cm. Todos los solados quedarn perfectamente nivelados y, sobre ellos se extender un enlechado de cemento blanco para refino de juntas. Los baos, el aseo y la cocina se alicatarn hasta el techo en todos los paramentos verticales con azulejo de primera calidad recibido con cemento cola y rejuntado de lechada de cemento blanco BLV-22,5. Los vierteaguas sern piezas cermicas a juego con el ladrillo de las fachadas, dotadas de gotern y recibidas con mortero de cemento. El garaje llevar una terminacin en pavimento continuo de cuarzo gris sobre solera pulida de hormign. La rampa se solar con terrazo punta de diamante de 30x30 cm. El zcalo de fachadas se chapar con piedra de musgo. CARPINTERIAS .- DE MADERA Carpintera exterior La puerta de entrada a la vivienda ser de una hoja blindada normalizada, con tablero blindado en pino, incluso precerco, cerco y tapajuntas de pino macizo, bisagras de seguridad largas, cerradura de seguridad de tres puntos, canto largo, tirador labrado y mirilla gran angular. Carpintera interior Las puertas de paso tendrn hojas abatibles normalizadas, canteadas y molduradas, en madera de pino, para barnizar, con molduras y tapajuntas a juego, llevando la misma terminacin los armarios empotrados; pero con hojas correderas. Los cercos sern macizos de 7x6 cm. Irn acristaladas, tipo vidriera, las puertas de paso al saln-comedor, de dos hojas, y las de acceso a cocina, de una hoja. Los herrajes para las puertas sern de latn, del modelo que se elija. Tendrn como mnimo tres pernios. Las puertas interiores dispondrn de resbaln, con pomo y condena interior en los baos y dormitorios. Los armarios empotrados tendrn maletero superior e irn revestidos de madera en su interior. Toda la carpintera quedar totalmente terminada, con tapajuntas, guardavivos, etc. Los pasamanos de escalera se realizarn en madera de pino barnizado. METLICA La puerta de acceso al patio ser abatible de una hoja de aluminio en color blanco. Las ventanas sern correderas de dos o tres hojas de aluminio en color blanco y las persianas sern enrollables de lamas de aluminio trmico. La puerta de garaje tendr una hoja basculante en chapa metlica ondulada, tipo Pegaso o similar, con su correspondiente cerco metlico y sus respectivos herrajes de seguridad y colgar. Toda la carpintera llevar las molduras y tapajuntas correspondientes. Las juntas con el cerramiento exterior y las uniones entre los elementos de la carpintera sern estancas al agua de lluvia o nieve, recogindose y evacundose el agua de condensacin. Se cuidar la proteccin de los materiales empleados a la agresin ambiental y la compatibilidad de los materiales empleados entre s y con los materiales de las fbricas. VIDRIERIA La carpintera exterior de puertas y ventanas acristaladas llevarn vidrio tipo Climalit 4/6/4 mm de espesor, sellado al aluminio con cordones de silicona transparente, por ambos lados. Ser de resistencia suficiente a la accin del viento. Se prever la holgura suficiente para absorber dilataciones y no transmitir vibraciones. En las ventanas del cuarto de bao se emplear el mismo sistema Climalit pero con vidrio traslcido tipo Cargls o similar en la parte interior, para evitar vistas directas. El acristalamiento de la carpintera interior ser con vidrio impreso incoloro de 6 mm de espesor, con junquillos de madera a juego con esta carpintera. INSTALACIONES Antes de proceder a dar los revestimientos interiores se abrirn las rozas para las instalaciones de agua, desages y electricidad, etc, colocndose las correspondientes tuberas y tubos de PVC, y recibindose posteriormente stas. Los instaladores levantarn croquis acotados con la disposicin real de las conducciones elctricas y de fontanera. ELCTRICA Para la vivienda proyectada se prev un grado de electrificacin de Electrificacin Elevada, por tanto, la potencia prevista no ser inferior a 9.200 W y la tensin de utilizacin ser 230 V. En todo caso, la instalacin se ajustar a las normas vigentes del REBT y a las de la compaa suministradora. Las caractersticas de esta Instalacin se describen en el anexo de Memoria de Instalaciones. DE FONTANERA Se proyecta un suministro a partir de una acometida general situada en armario a pie de parcela que contendr una llave de corte, una vlvula antirretorno y un grifo. El contador del agua se situar en el interior de la parcela o edificio, pero en zona fcilmente accesible, prxima a la entrada, alojado en armario impermeabilizado y con desage, protegido de las heladas y situando en el mismo armario la llave general de corte. La red de distribucin ser de cobre segn dimetros necesarios en cada punto segn plano, debidamente enfundada en Artiglas, para evitar condensaciones. Para independizar parcialmente la instalacin, en cada local hmedo, se han previsto llaves de paso con el fin de independizarlos y poder efectuar reparaciones o sustituciones en los mismos sin afectar al funcionamiento del resto Los circuitos de distribucin se colocarn lo ms prximos posible al techo, a un mximo de 30 cm, y debidamente aislados con coquillas. Se separarn las canalizaciones de agua caliente y fra, y en los paramentos verticales, discurrir la fra por debajo del agua caliente, con una separacin mayor de 4 cm. Asimismo se realizar una separacin de proteccin entre las canalizaciones paralelas de fontanera y cualquier conduccin o cuadro elctrico, de modo que sea mayor de 30 cm. Las tuberas de agua caliente se situarn paralelamente a las de agua fra y dispondrn de otra tubera para retorno partiendo siempre desde el punto de consumo ms alejado. Se realizar la calorifugacin de las canalizaciones de agua caliente cuando atraviesen zonas no calefactadas o discurran por el exterior. Los orificios en muros para su paso se realizarn con la suficiente holgura para permitir la dilatacin, sellando el espacio alrededor del tubo para realizar una correcta impermeabilizacin. La red ser estanca a una presin doble de la prevista de uso. Ningn tramo estar expuesto a las heladas. Se posibilitar la libre dilatacin de las canalizaciones. En la ejecucin de la red se controlarn la alineacin de las tuberas y su perfecta sustentacin para evitar que se transmitan tensiones a las vlvulas, etc. Se dispondrn rcores o bridas en todos los elementos susceptibles de desmontaje. No se admitirn abolladuras en las tuberas. Se cuidar de que, una vez colocadas las distribuciones interiores, las que discurran por el suelo sean tapadas con cemento para evitar su aplastamiento durante la ejecucin de las obras. En los finales de la distribucin se colocarn tapones, para evitar la introduccin en la red de materias extraas. DESAGES Y APARATOS SANITARIOS. La eliminacin de aguas pluviales y residuales cumplir las Normas Tecnolgicas ISS y ISD. Se han agrupado tanto los distintos locales hmedos como los aparatos, a fin de reducir el nmero de bajantes y facilitar a un tiempo la ventilacin. El trazado de la red vertical de evacuacin de aguas residuales, bajantes, es el ms sencillo posible para garantizar la posibilidad de desage en todo punto de consumo, con la disposicin de las bajantes correspondientes, y conseguir una circulacin natural por gravedad. Ser perfectamente estanca y no presentar exudaciones ni obstrucciones, sellando perfectamente sus juntas que sern de enchufe-cordn. Su seccin es uniforme en toda la bajante. Quedar firmemente sujeta a los paramentos mediante abrazaderas, con fijaciones cada 1,5 m, de forma que cada tramo de bajante sea autoportante. Se proteger de los cambios de temperatura, choques mecnicos y acciones qumicas de otros materiales. Se realizar una ventilacin primaria, (ya que no se superan las seis plantas de altura), mediante la prolongacin de las bajantes hasta cubierta, hasta 2,5 m por encima de la cubierta del edificio, con objeto de: Dar entrada al aire exterior en el sistema de evacuacin para facilitar la circulacin en el mismo y procurar una salida a los gases nocivos por encima de la cubierta. Evitar el sifonazo y, con ello, la prdida de los cierres hidrulicos de los aparatos. Procurar el desprendimiento por secado de las partculas adheridas a las paredes de las tuberas, evitndose, en lo posible, los recorridos horizontales de la tubera de ventilacin. La red de evacuacin y las bajantes de fecales se realizarn en tuberas de PVC serie C, de la firma Terrain, de dimensiones segn plano, y las de pluviales vistas en aluminio lacado en color terroso, con dimetro uniforme en todo su recorrido, con derivaciones y codos del mismo material. Los aparatos sanitarios de los baos sern de porcelana vitrificada, en color, y la grifera monomando.