ANALISIS DE TERRENO

1.- LOCALIZACION Y UBICACIN

Ubicacin Geogrfica de la regin Tacna

Caleta y balneario que se encuentra a 57 km de la ciudad de Tacna, por la carretera costanera. Es tambin conocida como Pea Colorada, posee un mar tranquilo y playa de arena fina

Kilmetro 1304 de la Panamericana Sur Tacna-Per

2.- DEL TERRENOELECCION DEL TERRENO

N

VISTA SUPERIOR

VISTA FRONTAL

VISTA INFERIOR

VISTA HORIZONTAL

TopografaTacna est situado en la costa sur occidental del Per, sus coordenadas geogrficas se sitan entre 1658 y 1820 de latitud sur, y 6928 y 7102 de longitud oeste. Limita por el noroeste con el departamento de Moquegua, por el norte con Puno, por el este con la Repblica de Bolivia, por el sur con la Repblica de Chile y por el oeste con el Ocano Pacfico

El terreno tiene una pendiente de 51

EdafologaSuelosdeorigenmarinoComprendelossuelosformadosapartirdedepsitosdeorigenmarinoque posteriormente hanemergido paraestar sometidosaprocesos msrecientescomo erosin hdrica y elica, por lo que se localizan en reas prximas a la lnea costera bajo la forma deplayas yterrazas marinas,as como en reasalejadas formandolos tablazos.Las caractersticas de los suelos son variables, con unaprofundidad efectiva superficial a moderadamente profundo, generalmente de textura gruesa, con presencia de estratos oconcrecionesendurecidosporlaaltaconcentracindesalesoyeso,condrenaje excesivo a pobre y confertilidad natural baja.

3.-Clima y temperaturaEl clima de Tacna no es uniforme debido a que dos terceras partes de su territorio corresponden a la faja de costa y la tercera parte se halla situada en las alturas de la cordillera; la costa tiene un clima seco, con variaciones de temperaturas de 22C a 30C

JUE21.5C11CCielo nublado por la maana a cielo despejado por la tarde.

VIE21C10CCielo cubierto por la maana a cielo con nubes dispersas por la tarde.

SB21C11.5CCielo cubierto por la maana variando a cielo con nubes dispersas hacia el medioda.

AsoleamientoAl ubicarse en un terreno abierto y sin colindancias no tiene problemas de asoleamiento. El sol sale por el Este y se oculta en el oeste

N

El terreno tiene una orientacin al noroeste con 330 Vientos

El viento est orientado hacia el noresteN

4.- SERVICIOS BASICOS

AGUA POTABLE:- Cerca al terreno se encuentra un pozo de agua, el cual se puede definir como un servicio de agua potable

ENERGIA ELECTRICA

El terreno a estudiar, no cuenta con este servicio

Alrededor del terreno podemos observar una antena

DESAGUENo se puede apreciar en el terreno alguna conexin de desage inmediata, por lo tanto el terreno en cuestin no cuenta con conexin a desage

5.- VEGETACIONLa vegetacin en el sector es limitada, ya que en sus alrededores solo podemos observar palmeras de tamao medio y pequeo.

6.- ACCESIBILIDAD Y VIASEl medio que puede ser utilizado para llegar al terreno desde la ciudad de Tacna es transporte pblico y privado.En todo caso se utiliza la carretera costanera sur para acceder al terreno de una forma ms rpida y sin dificultad

7.- NORMATIVIDAD Para una vivienda unifamiliar tipo playa , ubicada cerca a las orillas del mar , donde hay rocas , arena deslizante , veremos la normativa necesaria para poder realizar la vivienda que se proyecta en aquella zona , que tambin cuenta con pendiente

Vivienda unifamiliar: Cuando se trate de una vivienda sobre un lote

DENSIDAD Para el clculo de la densidad habitacional, el nmero de habitantes de una vivienda est en funcin del nmero de dormitorios, segn lo siguiente: Vivienda nmero de X habitantes De un dormitorio 2 De dos dormitorios 3 De tres dormitorios o ms 5

REA TECHADA MNIMA

El rea techada mnima de una vivienda sin capacidad de ampliacin (departamentos en edificios 2 multifamiliares o en conjuntos residenciales sujetos al rgimen de propiedad horizontal) ser de 40 m .

El rea techada mnima de una vivienda unifamiliar en su forma inicial, con posibilidad de expansin, ser de 25 m . Estas reas mnimas no son de aplicacin para las viviendas edificadas dentro de los programas de promocin del acceso a la propiedad privada de la vivienda. De acuerdo con lo que establezca el Plan Urbano, en ciertas zonas se podr proponer un rea mnima de hasta 2 16 m para viviendas unipersonales, siempre que se pueda garantizar que se mantendr este uso.

AMBIENTE DE ASEO, COCINA Y LAVANDERA Los ambientes de aseo podrn prestar servicio desde cualquier ambiente de la vivienda. La cocina podr prestar servicio desde el comedor, estar-comedor o desde una circulacin que la integre a l. La lavandera podr prestar servicio desde la cocina o desde una circulacin comn a varios ambientes.

CORREDORES Y ESCALERAS Las escaleras y corredores al interior de las viviendas que se desarrollen entre muros debern tener un ancho libre mnimo de 0,90 m. Las escaleras que se desarrollen en un tramo con un lado abierto o en dos tramos sin muro intermedio, podrn tener un ancho libre mnimo de 0,80 m.

8.- PERFIL URBANO

En la zona que se ubica la vivienda unifamiliar, es un balneario conocido en Tacna, llamado Vila Vila.

Celeste: playaVerde: terrenoRojo: zona urbana

N

https://www.google.com.pe/maps/@-18.114424,-70.7280961,405m/data=!3m1!1e3?hl=es-419

Por el norte, (marcado con celeste en la imagen) se encuentra la playa, zona donde la gente se ubica para disfrutar del verano.

Imagen propia En este espacio, no existe vivienda alguna.

Por el sur (marcado con rojo en la imagen de arriba) se encuentra la zona urbana, donde estn las viviendas, la mayora de ellas rusticas, otras de material noble, la mayora de 1 solo piso.

https://www.google.com.pe/maps/@-18.116105,-70.7262891,678m/data=!3m1!1e3?hl=es-419

9.- ECOSISTEMA URBANO: En el entorno del terreno a trabajar , existe contaminacin por parte de animales muertos, lo que nos lleva a una contaminacin visual y de carcter olfativa Como medio fsico, no cuenta con vereda. Est en una base de rocosa al igual que sus extremos tambin, en un nivel ms alto que la misma orilla del mar

10.- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

ConclusionesRecomendaciones

Es un terreno ideal, para una vivienda unifamiliar, no mayor a dos pisos

Presenta un clima clido

El terreno no presenta alumbrado publico

El terreno no cuenta con desage

El terreno no cuenta con agua potable

El terreno no cuenta con vereda

En estacin de verano el balneario estar lleno de baistas

El acceso del terreno a la orilla del mar es accidentado

La vegetacin del lugar es limitada

Se pueden colocar volados para cuidar del sol

Para disfrutar al mximo del exterior es recomendable colocar un comedor en el que podremos comer mirando al mar.

Ya que tenemos un asoleamiento total podemos aprovechar este recurso

Analizar y solucionar los servicios bsicos con los que no cuenta el terreno

Analizar que otro tipo de vegetacin puede ser aprovechada en este ambiente

Integrar la vegetacin local con el rea interna a travs de vidrios. Es bueno recordar que la vegetacin protege la casa contra los vientos, el frio o el sol

11.- APORTES:Condiciones y determinantes del diseo: Usar desniveles del suelo, aprovechando este recurso para disponer de los desniveles y as privilegiar la vista al mar; independientemente del piso donde uno se encuentre.

Debe ser sobre todo ligera, refrescante y luminosa. Debemos tener muy en cuenta los colores clidos y materiales naturales

Ladistribucin del interior de la viviendadebemos hacerla apuntando hacia el exterior, ya que por sucarcter recreativo y de descansohace que las actividades se centren en el mar o en la piscina, dando especial protagonismo a la luz y los ventanales que aprovecharan bien el asoleamiento que posee el terreno

La cocina forma parte de la sala, que se convierte en improvisada habitacin de invitados en un instante, por la que se accede al cuarto de bao

En estacin de verano recordar que la vivienda ser utilizada como una casa vacacional en donde queremos albergar a la mayor cantidad de personas (familiares, amigos)

La terraza ser el espacio principal y de mayor circulacin de nuestra vivienda

12.- Bibliografa: http://www.vivienda.gob.pe/direcciones/normatividad/urbanismo/NORM_03.pdf http://www.cap-lalibertad.org/opc/ftecnica/norma_a020/Capitulo%20I%20Generalidades%20y%20Capitulo%20II%20Condiciones%20del%20Diseno.pdf?iframe=true&width=800&height=90% https://www.google.com.pe/search?q=clima+calido&oq=clima+calido&aqs=chrome..69i57.3149j0j1&sourceid=chrome&es_sm=93&ie=UTF-8 http://www.deperu.com/esparcimiento/playas/playa-caleta-vila-vila-3482