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ANEXO 01 – ESTUDIOS PREVIOS Página 1 de 25

FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO – FONADE MINISTERIO DE EDUCACION NACIONAL - MEN

CONVENIO INTERADMINISTRATIVO No. 197060

OFERTA PÚBLICA OPC 025-2014

ESTUDIOS, DISEÑOS Y VERIFICACION TÉCNICA Y LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS COMPLEMENTARIAS CORRESPONDIENTES A VENTANERIA PARA LOS

MEGACOLEGIOS: "LIPAYA" JOSE RAIMUNDO SOJO, "CAYENAS" GERMAN VARGAS CANTILLO, "20 DE JULIO" OLGA EMILIANI, "LA CEIBITA", "LA RELIQUIA"

RODOLFO LLINAS, "VILLA ESTADIO" LICEO MAYOR DE SOLEDAD RAFAEL U LAFAURIE, " LOS NOGALES", "LOS ARAUJOS", "LOS COLORES" Y "SAN

ANTONIO"

ANEXO 01 - DOCUMENTO DE ESTUDIOS PREVIOS

BOGOTÁ D.C., FEBRERO DE 2014

ANEXO 01 – ESTUDIOS PREVIOS OBRA Página 2 de 25

DOCUMENTO DE ESTUDIOS PREVIOS

1. DESCRIPCIÓN DE LA NECESIDAD A SATISFACER

1.1. ANTECEDENTES

En el marco del Convenio 197060 suscrito entre FONADE y el Ministerio de Educación Nacional, FONADE ejecutó la construcción de las infraestructuras educativas Tipo A y B precitadas. Sin embargo, culminadas estas construcciones FONADE se ve en la necesidad de abrir el proceso de selección para contratar algunas obras complementarias en este caso específico de ventanería, para distintos megacolegios a nivel nacional, en atención a requerimientos por los operadores y/o administradores de cada institución educativa, así como a necesidades de protección de algunos espacios evidenciados en sitio para tal fin, se pretende por parte de FONADE salvaguardar las áreas con nuevas adecuaciones y aportar a la prestación de un servicio más eficiente. Estas obras beneficiarán alrededor de 14.400 niños, niñas y jóvenes de los diferentes Municipios del país. Por lo anterior, se hace necesario realizar un nuevo proceso de selección para contratar los Estudios, diseños y verificación técnica, y obras complementarias, de ventanería para diferentes megacolegios. Los predios donde se construyeron las infraestructuras educativas se encuentran localizados así:

INSTITUCIÓN EDUCATIVA UBICACIÓN

"LIPAYA" JOSE RAIMUNDO SOJO Cra 9J Entre Calles. 78 y Diagonal 70C Barrio. Lipaya Barranquilla-Atlántico

"CAYENAS" GERMAN VARGAS CANTILLO Cra 15 Sur No. 46-500 Vía Circunvalar- Barranquilla-Atlántico

"20 DE JULIO" OLGA EMILIANI Cra 4 # 45-165 Barranquilla-Atlántico

"LA CEIBITA" Ubicado en el sector de la Ceibita, en la comuna siete- Ibagué-Tolima

"LA RELIQUIA" RODOLFO LLINAS Vía Catama la Reliquia Comuna 13 de mayo-Villavicencio-Meta

"VILLA ESTADIO" LICEO MAYOR DE SOLEDAD

RAFAEL U LAFAURIE Cra 14 entre Calle 65 A y 69 - Soledad- Atlántico

"LOS NOGALES" Cra 29 No. 3 F-219- Montería-Córdoba

"LOS ARAUJOS” Cra 9 No. 2-120 barrio los Araujos- Montería-Córdoba

"LOS COLORES” Calle 2 No. 119-04 W- Montería-Córdoba

“SAN ANTONIO” Súper Manzana 1 Casa 1 Ciudadela San Antonio- Villavicencio Meta.

2. DESCRIPCIÓN Y ALCANCE DEL OBJETO A CONTRATAR

2.1. DESCRIPCION


El Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo FONADE, está interesado en contratar LOS, ESTUDIOS, DISEÑOS Y VERIFICACIÓN TÉCNICA Y LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS COMPLEMENTARIAS CORRESPONDIENTES A VENTANERIA PARA LOS MEGACOLEGIOS: "LIPAYA" JOSE RAIMUNDO SOJO, "CAYENAS" GERMAN VARGAS CANTILLO, "20 DE JULIO" OLGA EMILIANI, "LA CEIBITA", "LA RELIQUIA" RODOLFO LLINAS, "VILLA ESTADIO" LICEO MAYOR DE SOLEDAD RAFAEL U LAFAURIE, "LOS NOGALES","LOS ARAUJOS”, "LOS COLORES” Y “SAN ANTONIO”.

2.2. ALCANCE Según lo contemplado en la descripción y justificación de la necesidad que se pretende satisfacer, así como lo requerido por la Gerencia del Convenio, el objeto del presente estudio contempla las siguientes etapas:

A. Etapa 1: ESTUDIOS, DISEÑOS Y VERIFICACIÓN TÉCNICA DE LAS

ACTIVIDADES A EJECUTAR

Esta fase comprende la revisión y diagnóstico de la ventanería a instalar y demás actividades cuyo estado actual amerite ser valorado para su entrega a satisfacción. El proveedor, tiene la obligación de realizar las recomendaciones puntuales para cada caso, indicando claramente la actividad a ejecutar con su respectiva especificación técnica, la cantidad a ejecutar y planos. Se deberá cruzar lo encontrado en sitio contra los planos de diseño. Esta labor deberá incluir todas las actividades, mano de obra, equipos y herramientas necesarias para su ejecución. Así las cosas, los productos de esta fase deberán ser, como mínimo los siguientes:

Ventanería, Se deberá proceder con la revisión técnica de las áreas a intervenir así: El contratita debe garantizar la buena ventilación de cada una de las instituciones educativas.

Revisión y verificación de las cantidades a ejecutar identificadas por cada

megacolegio y áreas a intervenir. El contratita debe garantizar la buena ventilación de cada una de las instituciones

educativas.

El contratita debe garantizar la buena iluminación de cada una de las instituciones

educativas

Levantar planos de los elementos a instalar con cada dimensión y propuesta de

diseño que garantice a FONADE calidad, seguridad, durabilidad y cumplimiento a

la normatividad vigente.

Realizar informe fotográfico que respalde las observaciones realizar. Revisar y verificar, las dimensiones y calidad de los materiales a instalar. Determinar si es necesario el retiro y/o reparación de algunos de los elementos

ejecutados, como ajuste de vanos con cintas de mortero, construcción de alfajías, entre otros.

Medidas de vanos.


Informen de diagnóstico, en el que se plantee la metodología de trabajo a seguir y demás recomendaciones sobre aquellas actividades cuyo recibo a satisfacción dependerá de trabajos adicionales.

Cantidades de obra actualizadas. Especificaciones técnicas de las actividades nuevas que pudieran ser

identificadas. APU de las actividades nuevas que pudieran ser identificadas.

Una vez definido técnicamente el alcance de la intervención, aprobadas las cantidades de obra, el presupuesto de intervención y la programación para cada uno de los colegios, previa aprobación del informe técnico por parte de la interventoría y de la supervisión de FONADE, se podrá dar inicio a la ejecución de la obra hasta su terminación y entrega final. La descripción técnica detallada y completa del proyecto está contenida en los planos arquitectónicos y sus especificaciones técnicas, documentos que describen el alcance de los trabajos a realizar y que hacen parte integral del presente Estudio Previo.

B. Etapa 2: EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

Alcance específico: Suscribir el Acta de Inicio para la construcción de las obras. RECIBO DEL SITIO DE LA OBRA

El contratista conjuntamente con la interventoría procederá a recibir los predios en los que va a ejecutar las obras. De este procedimiento se deberá dejar constancia mediante acta escrita como mínimo de lo siguiente: - Ficha técnica del estado de las construcciones existentes. - Registro fotográfico - Dejar marcadores físicos, mediante los cuales se puedan determinar las

construcciones existentes especialmente con respecto a: los niveles y condiciones de alineamiento y verticalidad de las mismas.

DEMOLICIONES En caso de que se requieran ejecutar demoliciones, para su ejecución se deberán realizar

las siguientes actividades conjuntamente entre, el Contratista, la Interventoría y FONADE:

Definir el inventario de elementos a retirar, en el cual se especifique lo siguiente: - Descripción del elemento y su

procedimiento de demolición de tal manera que no se produzcan daños en las estructura adyacentes.

- Cantidad

- Destino o disposición final (se debe definir con el municipio la disposición de los escombros, a la escombrera municipal o al lugar que se determine para ello)

- Registro fotográfico del procedimiento

- Acta de Autorización de la interventoría y de FONADE para proceder con el retiro o demolición, suscrita por las partes.


EJECUCION DE LA OBRA - Ej

ecutar las obras correspondientes de acuerdo con la programación y dentro del plazo

del contrato.

- Ej

ecutar las obras de acuerdo con las normas vigentes aplicables. El sistema propuesto

deberá cumplir con la Norma Sismoresistente NSR10, la Norma NTC 4595 y demás

normas que apliquen.

- El

contratista deberá implementar los frentes de trabajo necesarios para la ejecución de

las obras dentro del plazo contractual.

ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN FINAL: Durante la ejecución de los trabajos descritos, el contratista deberá producir informes de avance del programa de trabajo, semanales y mensuales o cuando así lo requiera la Interventoría del contrato y FONADE.

Se divide en dos etapas:

1. Entrega de la obra: Entrega física de los trabajos, a la Interventoría y posteriormente o simultáneamente a FONADE y al Municipio, con actas según formatos entregados por FONADE.

2. Informe final: Deberá entregar 1 original y 2 copias del documento FINAL, que deberá contener lo siguiente:

- Descripción de las actividades ejecutadas.

- Planos de:

- Proyecto Arquitectónico.

- Cantidades de obra ejecutadas.

- Registros fotográficos del antes, durante y después...

- Resultados de los ensayos de materiales y demás pruebas realizadas.

- Certificaciones de calidad de materiales utilizados.

- Informe de seguridad industrial, manejo ambiental y gestión social.

- Paz y Salvos de pagos a proveedores.

- Recomendaciones generales.

- Manual de mantenimiento.

Plazo de entrega del informe final a la interventoría: Un mes. NOTA: El informe final debe incluir las actividades ejecutadas, especificaciones técnicas y constructivas, cantidades de obra y presupuesto, planos y detalles, conclusiones, recomendaciones y memorias. Las especificaciones técnicas recomendadas de los elementos a instalar en los diferentes megacolegios se describen así:

"LIPAYA" JOSE RAIMUNDO SOJO


Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxidable y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corrediza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equivalente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil 0.38 mm. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloques biblioteca, Aula múltiple. Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxidable y vidrio cristal incoloro 4 mms con película de seguridad 8 micras por una cara. Modulo B: ventana corrediza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equivalente, sillar, rodachin de balinera, cerrojo media luna y vidrio cristal incoloro 4 mm a 6 mm con película de seguridad 8 micras por una cara. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloques administrativos.

"CAYENAS" GERMAN VARGAS CANTILLO

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxidable y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corrediza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equivalente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil 0.38 mm. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloques biblioteca y aula múltiple.

"20 DE JULIO" OLGA EMILIANI

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxidable y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corrediza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equivalente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil 0.38 mm. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloque aula múltiple.

"LA CEIBITA"

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxidable y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corrediza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equivalente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil 0.38 mm. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloque aulas escolares, Zona administrativa. "LA RELIQUIA" RODOLFO LLINAS

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o


equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxidable y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corrediza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equivalente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil 0.38 mm. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloques de aulas escolares.

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxidable y vidrio cristal incoloro 4 mms con película de seguridad 8 micras por una cara. Modulo B: ventana corrediza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equivalente, sillar, rodachin de balinera, cerrojo media luna y vidrio cristal incoloro 4 mm a 6 mm con película de seguridad 8 micras por una cara. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloques administrativos.

"VILLA ESTADIO" LICEO MAYOR DE SOLEDAD RAFAEL U LAFAURIE

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado circular compuesta por módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxidable y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corrediza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equivalente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil 0.38 mm. En zonas Aulas Escolares.

"LOS NOGALES"

Suministro, transporte e instalación de ventana en aluminio anodizado corrediza Ref= VC-5020 tipo alúmina ó equivalente, sillar, rodachin de balinera, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. En Bloques aulas escolares. Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxidable y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corrediza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equivalente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil 0.38 mm. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloques administrativos.

"LOS ARAUJOS”

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxidable y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corrediza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equivalente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil 0.38 mm. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloques administrativos y aulas escolares. Suministro e instalación de módulos en malla eslabonada en alambre galvanizado calibre 10, huecos de 0,05 x 0,05, ángulos de 1-1/2*1/8". Para instalar en rejas existentes.


Para la correcta instalación de los elementos de ventanería en esta infraestructura educativa se requiere la construcción previa de elementos como Alfajía en Concreto de 3000 PSI - 21 MPA (0.08 x 0.15 m), ajustándose a cada espacio evidenciado en sitio. En Bloques Bibliotecas y aulas escolares. Por ende es necesario que el futuro proponente ó contratista, incluya dentro de su propuesta, personal especializado e idóneo para acometer dicha actividad.

"LOS COLORES”

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxidable y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corrediza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equivalente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil 0.38 mm. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloques aulas escolares. Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxidable y vidrio cristal incoloro 4 mms a 6 mm con película de seguridad 8 micras por una cara. Modulo B: ventana corrediza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equivalente, sillar, rodachin de balinera, cerrojo media luna y vidrio cristal incoloro 4 mm con película de seguridad 8 micras por una cara. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloques administrativos.

“SAN ANTONIO”

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxidable y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corrediza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equivalente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil 0.38 mm. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloques aulas escolares, CIRE, aula Múltiple, Laboratorios, aula Polivalente. Suministro, transporte e instalación de Celosía C23. En Bloques aulas Escolares, Administrativos, CIRE, aula Múltiple, Laboratorio, aula Polivalente. Se recomienda para el polivinil de los vidrios laminados un espesor mínimo de 0.38 mm, así mismo un espesor para las películas de seguridad mínimo de 8 micras, los accesorios deben ser de alta especificación, tales como: brazos de ventanería basculante en acero inoxidable, empaques de presión de caucho epdm de alta densidad, rodachines metálicos ó de nylon de alta calidad, silicona de alta especificación tipo Dow Corning.

2.3. LUGAR DE EJECUCION

La ejecución del proyecto se llevará a cabo en el distrito de Barranquilla y el municipio de Soledad departamento del Atlántico, en el municipio de Ibagué departamento del Tolima,


en el municipio de Montería departamento de Córdoba y en el municipio de Villavicencio departamento del Meta.

INSTITUCIÓN EDUCATIVA UBICACIÓN

"LIPAYA" JOSE RAIMUNDO SOJO Cra 9J Entre Calles. 78 y Diagonal 70C Barrio. Lipaya Barranquilla-Atlántico

"CAYENAS" GERMAN VARGAS CANTILLO Cra 15 Sur No. 46-500 Vía Circunvalar- Barranquilla-Atlántico

"20 DE JULIO" OLGA EMILIANI Cra 4 # 45-165 Barranquilla-Atlántico

"LA CEIBITA" Ubicado en el sector de la Ceibita, en la comuna siete- Ibagué-Tolima

"LA RELIQUIA" RODOLFO LLINAS Vía Catama la Reliquia Comuna 13 de mayo-Villavicencio-Meta

"VILLA ESTADIO" LICEO MAYOR DE SOLEDAD

RAFAEL U LAFAURIE Cra 14 entre Calle 65 A y 69 - Soledad- Atlántico

"LOS NOGALES" Cra 29 No. 3 F-219- Montería-Córdoba.

"LOS ARAUJOS” Cra 9 No. 2-120 barrio los Araujos- Montería- Córdoba.

"LOS COLORES” Calle 2 No. 119-04 W- Montería- Córdoba.

“SAN ANTONIO” Súper Manzana 1 Casa 1 Ciudadela San Antonio Villavicencio-Meta.

3. PLAZO DE EJECUCION DEL CONTRATO

El plazo previsto para la ejecución del contrato es de CUATRO (4.0) MESES, contados a partir de la aprobación de las garantías y la suscripción del acta de inicio y, discriminado así:

ITEM DESCRIPCION DE LA ACTIVIDAD PLAZO DE EJECUCIÓN ESTIMADO

A ESTUDIOS, DISEÑOS Y

VERIFICACIÓN TÉCNICA DE LAS ACTIVIDADES A EJECUTAR

UN (1.0) MES

B ETAPA DE OBRA TRES (3.0) MESES

C PLAZO TOTAL DE EJECUCIÓN

DEL CONTRATO CUATRO (4.0) MESES

Los plazos se han determinado de acuerdo al tiempo requerido para cada actividad. El plazo total de ejecución se contabilizará a partir de la firma del acta de inicio de la etapa correspondiente. El proponente y futuro contratista, deberá tener en cuenta que el plazo de ejecución del contrato es uno solo, el cual estaría distribuido para las dos etapas, si llegase a requerir mas tiempos de lo estimado para la primera etapa, el contratista deberá presentar los ajustes de programación para ejecutar la etapa de suministro e instalación en el plazo restante, con la debida justificación. Durante el tiempo establecido entre la terminación del plazo de la Etapa de Verificación Técnica y Diseños de las Actividades a Ejecutar y la suscripción del Acta de Inicio de la etapa de Obra del proyecto antes mencionado, FONADE no reconocerá valor adicional al establecido en cada etapa (numeral 4 de este documento).


La distribución de plazos descrita anteriormente deberá tenerse en cuenta independientemente al momento de elaborar la propuesta económica. El contratista deberá suscribir un acta de inicio para la Etapa de Verificación Técnica y Diseños de las Actividades. Posteriormente, terminada y recibida a satisfacción por la Interventoría y FONADE la Etapa de Consultoría; El contratista, deberá suscribir Acta de Inicio para la etapa de obra.

4. ANÁLISIS DE LAS CONDICIONES ECONOMICAS DEL CONTRATO

4.1. METODOLOGIA DE CALCULO – POE

ETAPA 1. ESTUDIOS, DISEÑOS Y VERIFICACIÓN TÉCNICA DE LAS ACTIVIDADES A EJECUTAR. Para la estimación del presupuesto de la ETAPA 1, se adopta la metodología de reembolso de sueldos reales del Contratista, afectados por un factor multiplicador aplicable sobre los sueldos, más costos directos.

El reembolso se hace sobre la base de los sueldos presentados en la oferta, para el personal vinculado al servicio del Contratista, afectados por un factor multiplicador, que tenga en cuenta las prestaciones sociales, los costos indirectos y los honorarios, imprevistos y demás del Contratista. El factor multiplicador se aplica únicamente sobre los sueldos, incluyendo dominicales y festivos, y partidas que tengan efectos sobre las prestaciones sociales, como las primas de localización.

En la metodología del factor multiplicador, se hace una descripción detallada de los diversos componentes del factor multiplicador y se dan pautas para su cuantificación, FONADE ha estimado un factor multiplicador mínimo de 210 % el cual aplicó a los costos del personal requerido para la ejecución de los ESTUDIOS, DISEÑOS Y VERIFICACIÓN TÉCNICA DE LAS ACTIVIDADES A EJECUTAR. De acuerdo con la metodología expuesta en este capítulo, el Área de Estudios Previos determinó un Presupuesto para la Etapa 1. Estudios, diseños y Verificación técnica de las actividades a ejecutar de VEINTITRÉS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTIOCHO MIL OCHOCIENTOS SESENTA PESOS ($ 23.828.860,00) M/CTE. El valor del presupuesto incluye sueldos del personal utilizado para la realización del trabajo, afectados por el factor multiplicador, gastos administrativos, costos directos (arriendo oficina principal, computadores, muebles, papelería, ploteo de planos, servicios públicos, copias, fotografías, desplazamiento aéreo, desplazamiento terrestre, hospedaje, ensayos de laboratorio, entre otros costos directos), así como el valor del IVA y demás tributos que se causen por el hecho de su celebración, ejecución y liquidación, así como los gastos administrativos generados durante la ejecución del mismo. Para la determinación de este presupuesto, el Área de Estudios Previos se basó en el modelo de análisis de costos mencionado y en los precios topes definidos por Fonade para sueldos y demás gastos que inciden en los contratos de consultoría y / o prestación de servicios, mediante la cual se determina el punto de referencia para realizar los análisis de estudio de precios de mercado y del factor multiplicador, proyectados al año 2014. ETAPA 2. EJECUCIÓN DE LAS OBRAS


Para la estimación de los costos indirectos se tienen en cuenta la incidencia de los costos de: ADMINISTRACION

Personal profesional, técnico y administrativo, basado en sus perfiles, dedicación y tiempo del proyecto.

Gastos de oficina. Costos directos de administración: Equipos, vehículos, ensayos, transportes (aé-

reo/terrestre/fluvial), trámites, arriendos de oficina principal, computadores, mue-bles, papelería, ploteo de planos, servicios públicos, copias, entre otros.

Impuestos y tributos aplicables.

IMPREVISTOS Se establece con base en la experiencia de la entidad, adquirida a través de la

ejecución de proyectos de condiciones similares o equivalentes al que se pretende ejecutar.

UTILIDAD

Se establece de acuerdo con las condiciones macroeconómicas del país. El Presupuesto para la Ejecución de las Obras es de DOS MIL CINCUENTA Y DOS MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE PESOS ($ 2.052.633.277,00) M/CTE. incluido el AIU, el valor del IVA sobre la utilidad, costos, gastos, impuestos, tasas y demás contribuciones a que hubiere lugar, discriminados así:

PRESUPUESTO OBRAS COMPLEMENTARIAS, VENTANERÍA PARA LOS DIFERENTES MEGACOLEGIOS

ITEM DESCRIPCION UN CANTI-

DAD VALOR

UNITARIO VALOR PARCIAL VALOR TOTAL

1. Institución Educativa "LIPAYA" JOSE RAI-MUNDO SOJO

$ 161.809.650,00

1.1

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxida-ble y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corre-diza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equiva-lente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil 0.38 mm. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloques biblioteca, Aúla Múltiple.

MT2 378,75 335.000,00 126.881.250,00




DAD VALOR


1.2

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxida-ble y vidrio cristal incoloro 4 mms con película de seguridad 8 micras por una cara. Modulo B: ventana corrediza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equivalente, sillar, rodachin de bali-nera, cerrojo media luna y vidrio cristal incoloro 4 mm con película de seguridad 8 micras por una cara. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloques administrativos.

MT2 134,34 260.000,00 34.928.400,00

$ 2,00

Institucion Educativa "CAYENAS" GERMAN VARGAS CANTILLO

$ 152.254.150,00

2.1

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxida-ble y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corre-diza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equiva-lente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil 0.38 mm. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloques biblioteca y aula múltiple.

MT2 454,49 335.000,00 152.254.150,00

3,00 Institucion Educativa "20 DE JULIO" OLGA EMILIANI

$ 93.592.300,00

3.1

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxida-ble y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corre-diza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equiva-lente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil 0.38 mm. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloque aula múltiple.

MT2 279,38 335.000,00 93.592.300,00

4,00 Institucion Educativa "La Ceibita"

$ 115.853.050,00

4.1

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxida-ble y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corre-diza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equiva-lente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil 0.38 mm. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloque aulas escolares, Zona Admi-nistrativa .

MT2 345,83 335.000,00 115.853.050,00

5,00 Institucion Educativa "La Reliquia" RODOLFO LLINAS

$ 47.314.250,00




DAD VALOR


5.1

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxida-ble y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corre-diza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equiva-lente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil 0.38 mm. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloques de aulas escolares.

MT2 91,79 335.000,00 30.749.650,00

5.2


MT2 63,71 260.000,00 16.564.600,00

6,00 Institucion Educativa "Villa Estadio" LICEO MAYOR DE SOLEDAD RAFAEL U

$ 94.717.900,00

6.1

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado circular compuesta por módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxida-ble y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corre-diza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equiva-lente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms. En zonas Aulas Escolares.

MT2 282,74 335.000,00 94.717.900,00

7,00 Institucion Educativa "Los Nogales" $ 97.955.950,00

7.1

Suministro, transporte e instalación de ventana en aluminio anodizado corrediza Ref= VC-5020 tipo alúmina ó equivalente, sillar, rodachin de balinera, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. En Bloques aulas escolares.

MT2 388,04 170.000,00 65.966.800,00

7.2

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxida-ble y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corre-diza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equiva-lente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloques administrativos.

MT2 95,49 335.000,00 31.989.150,00

8,00 Institucion Educativa "Los Araujos" $ 380.954.220,00




DAD VALOR


8.1

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente en ABM, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxidable y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms. Modulo B: ventana corrediza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equivalente en ABM, sillar, rodachin de balinera, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil 0.38 mm. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en ABM de 2”x1” En Bloques administrativos y aulas escolares.

MT2 1.116,77 335.000,00 374.117.950,00

8.2

Suministro e instalación de modulos en malla eslabonada en alambre galvanizado calibre 10, huecos de 0,05 x 0,05, angulos de 1-1/2*1/8". Para instalar en rejas existentes.

MT2 222,71 26.513,00 5.904.710,00

8.3 Alfajía en Concreto de 3000 PSI - 21 MPA (0.08 x 0.15 m).En Bloques bibliotecas y aulas escola-res.

ML 120,00 7.763,00 931.560,00

9,00 Institucion Educativa "Los Colores" $ 169.499.900,00

9.1

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxida-ble y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corre-diza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equiva-lente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil 0.38 mm. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloques aulas escolares.

MT2 407,10 335.000,00 136.378.500,00

9.2


MT2 127,39 260.000,00 33.121.400,00

10,00 Institucion Educativa "San Antonio" $ 322.656.250,00

10.1

Suministro, transporte e instalación de Ventana en aluminio anodizado compuesta por dos módulos así: Modulo A: ventana proyectante Referencia VP-3831 tipo alúmina o equivalente, sillar, brazo basculante de 10" en acero inoxida-ble y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil de 0.38 mm. Modulo B: ventana corre-diza Referencia VC-5020 tipo alúmina o equiva-lente, sillar, rodachin de balinera nylon, cerrojo media luna y vidrio crudo incoloro laminado 3 + 3 mms, polivinil 0.38 mm. Reforzamiento entre módulos con tubo rectangular en aluminio de 2”x1”. En Bloques aulas escolares, CIRE, Aúla Múltiple, Laboratorios, Aúla Polivalente.

MT2 705,19 335.000,00 236.238.650,00




DAD VALOR


10.2

Suministro, transporte e instalación de Celosia C23. En Bloques Aulas Escolares, Adimistrati-vos, CIRE, Aúla Múltiple, Laboratorio, Aúla Polivalente.

MT2 540,11 160.000,00 86.417.600,00

VALOR COSTOS DIRECTOS $ 1.636.607.620,00

VALOR COSTOS INDIRECTOS $ 402.932.796,00

ADMINISTRACION % 16,62% $ 272.04.186,00

IMPREVISTOS % 3,00% $ 49.098.229,00

UTILIDAD % 5,00% $ 81.830.381,00

VALOR IVA 16% SOBRE UTILIDAD 16,00% $ 13.092.861,00

VALOR TOTAL PRESUPUESTO $ 2.052.633.277,00

RESUMEN

ETAPA 1. ESTUDIOS, DISEÑOS Y VERIFICACIÓN TÉCNI-CA DE LAS ACTIVIDADES A EJECUTAR. (A)

$ 23.828.860,00

ETAPA 2. EJECUCIÓN DE LAS OBRAS (B) $ 2.052.633.277,00

VALOR TOTAL PROYECTO (C) = (A) + (B) $ 2.076.462.137,00

De acuerdo con la metodología expuesta en este capítulo, el Área de Estudios Previos determinó un Presupuesto Oficial Estimado (POE) para este proyecto es de DOS MIL SETENTA Y SEIS MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS MIL CIENTO TREINTA Y SIETE PESOS ($ 2.076.462.137,00) M/CTE. Administración: 16.62% Imprevisto: 3.0% Las cantidades relacionadas en el presupuesto corresponden a la información técnica suministrada por la Gerencia de Convenio, acorde con las condiciones de ejecución del mismo.

4.1.1. IMPUESTOS El oferente deberá considerar en su oferta todos los costos correspondientes a impuestos, tasas, contribuciones o gravámenes que se causen con ocasión de la suscripción, legalización, ejecución y liquidación del contrato, tales como: ETAPA 1. ESTUDIOS, DISEÑOS Y VERIFICACIÓN TÉCNICA DE LAS ACTIVIDADES A EJECUTAR.

Impuesto Transacciones Financieras (4x1.000)


Impuesto de Industria y Comercio – ICA

Impuesto del Valor Agregado – IVA

Retención en la fuente – Honorarios

Estampilla PRO-UNAL

ETAPA 2. EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

Impuesto Transacciones Financieras (4x1.000)

Impuesto de Industria y Comercio – ICA

Contribución Ley 1106 (Impuesto de Guerra)

Impuesto del Valor Agregado – IVA sobre la Utilidad

Retención en la fuente – Contrato Obra

Estampilla PRO-UNAL

Adicionalmente tendrá en cuenta, los costos de las pólizas incluidas en el numeral GARANTIAS del presente documento.

4.2. PERSONAL Suministrar y mantener, en los frentes de obra solicitados o que resulten pertinentes durante la ejecución de la obra y hasta la entrega de la misma, el personal ofrecido y requerido para la ejecución del objeto contractual, relacionado a continuación, el cual deberá cumplir con las calidades técnicas o profesionales y la experiencia general y específica exigidas.

4.2.1. PERSONAL MINIMO

Se deberán presentar los soportes correspondientes que acrediten las calidades y la experiencia general y específica del siguiente personal mínimo requerido, para la ejecución del contrato, el cual se describe a continuación: ETAPA 1. ESTUDIOS, DISEÑOS Y VERIFICACIÓN TÉCNICA DE LAS ACTIVIDADES A EJECUTAR.

PERSONAL MINIMO REQUERDO PARA LA EJECUCION DEL CONTRATO

Cantidad Cargo a desempeñar

Título Obtenido

EXPERIENCIA

GENERAL

Experiencia Específica % de dedicación en la duración total del

contrato Como/En:

Número de

proyectos

Requerimiento particular

1 Coordinador en instalación de ventanería

Arquitecto 6 años

Director y/o Coordinador de proyectos

para construcción

y/o Ampliación y/o

adecuación de

Edificaciones.

3 Proyectos

Mínimo uno de estos

debe ser igual o superior al 100 % del

presupuesto oficial estimado para la consultoría en

SMMLV a la fecha de su terminación

50% durante la ejecución de etapa I y deberá estar presente en las reuniones y/o comités, en la toma de decisiones y cuando FONADE lo requiera.


1 Profesional Costos y

Presupuestos.

Ingeniero civil o

Arquitecto 3 años

Profesional con

experiencia en elaboración

de presupuestos

y programación de obra para proyectos de Construcción, ampliación y/o

adecuación de

Edificaciones.

2 proyectos

N.A.

50% durante la ejecución de la

Etapa I

4 Técnico en

instalación de ventanería

Tecnólogo en

construcción 1 año

Instalación de Ventanería en Proyectos de Edificaciones.

1 proyecto

N.A.


Etapa I

1 Dibujante

N.A

2 años N.A. N.A N.A.


Etapa I

ETAPA 2. EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

PERSONAL MINIMO REQUERDO PARA LA EJECUCION DEL CONTRATO

Cantidad Cargo a desempeñar

Título Obtenido

EXPERIENCIA

GENERAL

Experiencia Específica % de dedicación en la duración total del

contrato Como/En:

Número de

proyectos

Requerimiento particular

1 Coordinador

en instalación de ventanería

Arquitecto 6 años

Director y/o Coordinador de proyectos

de Construcción

y/o, ampliación y/o

adecuación de

Edificaciones.

3 Proyectos

Mínimo uno de estos

debe ser igual o superior al 100 % del

presupuesto oficial estimado para la obra en SMMLV a la fecha

de su terminación

100% durante la ejecución de la Obra

1 Profesional Costos y

Presupuestos.

Ingeniero civil o

Arquitecto 3 años

Profesional con

experiencia en elaboración

de presupuestos

y programación de obra para proyectos de Construcción, ampliación y/o

adecuación de

Edificaciones.

2 proyectos

N.A.

50% durante la ejecución de obra.

4 Técnico en

instalación de ventanería

Tecnólogo en

construcción 1 año

Instalación de Ventanería en Proyectos de Edificaciones.

1 proyecto

N.A.

50% durante la ejecución de obra

2 Profesional de

seguridad industrial

Arquitecto y/o

Ingeniero Civil y/o

Ingeniero Industrial

3 Años

Responsable del control y

seguimiento a programas

SISO

1 proyecto N.A. 10% durante la etapa de obra


4.2.2. PERSONAL PRINCIPAL

El área de Estudio Previos considera conveniente, que del personal mínimo requerido, se contemple como personal principal para su evaluación durante el proceso de selección, el siguiente:

Coordinador en instalación de ventanería de la obra (1)

4.3. SISTEMA DE PAGO

ETAPA 1. ESTUDIOS, DISEÑOS Y VERIFICACIÓN TÉCNICA DE LAS ACTIVIDADES A EJECUTAR. El sistema de pago del contrato es por PRECIO GLOBAL FIJO SIN FÓRMULA DE AJUSTE. En consecuencia, el precio previsto en el numeral 4, incluye todos los gastos, directos e indirectos, derivados de la celebración, ejecución y liquidación del contrato. Por tanto, en el valor pactado se entienden incluidos, entre otros, los gastos de administración, salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones del personal, incrementos salariales y prestacionales; desplazamientos, transporte, alojamiento y alimentación de la totalidad del equipo de trabajo del CONSULTOR; desplazamiento, transporte y almacenamiento de materiales, herramientas y toda clase de equipos necesarios; honorarios y asesorías en actividades relacionadas con la ejecución del contrato; computadores, licencias de utilización de software; la totalidad de tributos originados por la celebración, ejecución y liquidación del contrato; las deducciones a que haya lugar; la remuneración para CONSULTOR y, en general, todos los costos en los que deba incurrir el CONSULTOR para el cabal cumplimiento de ejecución del contrato. FONADE no reconocerá, por consiguiente, ningún reajuste realizado por el CONSULTOR en relación con los costos, gastos o actividades adicionales que aquel requería para la ejecución del contrato y que fueron previsibles al momento de la presentación de la oferta. ETAPA 2. EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

Para la ejecución del contrato se encuentran establecidas las cantidades de obra y los precios unitarios por lo tanto, el sistema de pago del contrato (ejecución de obra) es por PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN FÓRMULA DE AJUSTE. En consecuencia, el valor definitivo del contrato será la suma de los resultados que se obtengan al multiplicar las cantidades ejecutadas por EL CONTRATISTA y entregadas a FONADE a su entera satisfacción, por los valores o precios unitarios fijos pactados para el respectivo ítem según la oferta económica (formato 07). El Contratista no podrá superar en su ejecución el presupuesto asignado por la entidad. 5. MODALIDAD Y CRITERIOS DE SELECCIÓN

5.1. MODALIDAD El presente proceso de selección se adelanta mediante la modalidad de selección de qué trata el numeral 6.1. OFERTA PÚBLICA del Manual de la actividad precontractual, contractual y postcontractual de derecho privado de Fonade, teniendo en cuenta que se trata de la una contratación cuya cuantía es superior a 250 SMMLV. El procedimiento a seguir será el previsto en el numeral 7.1. “PROCEDIMIENTO DE OFERTA PÚBLICA” del precitado manual.

5.2. CRITERIOS MINIMOS DE SELECCIÓN HABILITANTES


El Área de Estudios Previos de Fonade, teniendo en cuenta las actividades que se desarrollarán durante la ejecución del contrato, su tipo, alcance, magnitud y complejidad, y en aras de propender por la selección de un contratista idóneo que ejecute el contrato con las mejores calidades, ha determinado que el oferente deberá cumplir con los siguientes requerimientos mínimos:

5.2.1. EXPERIENCIA En este Estudio Previo se considera que el factor técnico de escogencia es la Experiencia Específica del Oferente, para la cual en el presente proceso se considera oportuno, objetivo ecuánime y razonable solicitar Experiencia Específica en CONSTRUCCIÓN Y/O ADECUACIÓN Y/O AMPLIACIÓN DE EDIFICACIONES. La experiencia deberá ser acreditada con la ejecución de MINIMO UNO (01) Y

MAXIMO CINCO (05) CONTRATOS terminados en los últimos DIEZ (10) años, contados a partir de la fecha establecida para presentar oferta.

Los contratos aportados deberán sumar, en su conjunto, un valor igual o superior a 2

veces el valor del POE, expresado en SMMLV. MÍNIMO uno de los contratos aportados, debe ser de valor igual o superior al POE

expresado en SMMLV. MINIMO uno de los contratos aportados, debe acreditar la instalación de 1500 m2 de

ventanería en aluminio. Nota: Se entiende por:

1. Edificaciones: Se consideran edificaciones aquellas construcciones fijas de carácter

permanente de uno o más pisos, públicas o privadas, cuyo uso es la ocupación por seres humanos, diferentes de bodegas de almacenaje, escenarios deportivos y par-queaderos a cielo abierto.

2. Área Construida de las Edificaciones: La parte edificada que corresponde a la su-ma de las superficies de los pisos, excluyendo azoteas y áreas sin cubrir o techar.

3. Ampliación: Todo incremento al área construida de una edificación existente enten-diéndose por área construida la parte edificada que corresponde a la suma de las su-perficies de los pisos, excluyendo azoteas y áreas sin cubrir o techar.

4. Adecuación: Se entiende por Adecuación como las obras que se requieren para ga-rantizar el correcto funcionamiento de una infraestructura para un determinado uso, sea éste el existente o complementario. Entre estas se encuentran los traslados, las protecciones, las reubicaciones y las renivelaciones. 5.2.2. INDICES FINANCIEROS

Teniendo en cuenta el objeto del proyecto, la complejidad y el valor del mismo, se considera conveniente que el futuro contratista cuente con un musculo financiero adecuado para desarrollar eficazmente el objeto del contrato, y por lo tanto deberá demostrar de acuerdo con el RUP los siguientes índices y la capacidad residual:

Capital de trabajo CT ≥ 60 % del POE Índice de Liquidez LIQ = AC / PC ≥ 1.0


Nivel de Endeudamiento NE = PT / AT ≤ 0.70 Donde:

CT Capital de Trabajo POE Presupuesto Oficial Estimado AC Activo Corriente PC Pasivo Corriente PT Pasivo Total AT Activo Total

5.2.3 CAPITAL DE TRABAJO EN EL CASO DE PRESCINDIR DE ANTICIPO

En el evento que el CONTRATISTA al momento de la presentación de la oferta manifieste que por sus condiciones financieras no requiere o prescinde del anticipo, deberá demostrar, de acuerdo con los estados financieros un capital de trabajo de la siguiente manera:

Capital de trabajo CT ≥ 70 % del POE

5.2.3 CAPACIDAD RESIDUAL El oferente deberá tener, al momento de presentación de la oferta, una capacidad residual de contratación (CR) como CONSTRUCTOR igual o superior a:

Capacidad residual de contratación (CR) (expresado en SMMLV)

0.5 veces el valor del CT calculado para el presente proceso

El capital de trabajo será tomado del RUP aportado por los Oferentes. 6. LICENCIAS, PERMISOS Y AUTORIZACIONES APLICABLES Licencia de construcción: Será responsabilidad del Contratista realizar todos los trámites de obtención de las licencias y permisos requeridos para iniciar la ejecución de las obras que lo requieran. Dentro del proceso de expedición de las licencias y permisos respectivos, el contratista tendrá la obligación de sacar las copias adicionales que se requieran del proyecto y deberá atender y solucionar la totalidad de las observaciones que presente cada curaduría u oficina de planeación, según sea el caso, dentro de los plazos establecidos para tal fin por la normatividad vigente, así mismo como las observaciones de otras Entidades (Corporaciones Ambientales, Empresas de Servicios Públicos, etc..). Si estás observaciones implican ajustes, el Contratista tiene la obligación de realizar las actualizaciones correspondientes a la curaduría u oficina de planeación o a las Entidades Correspondientes. Propiedad de los predios: Los predios donde se encuentran ubicados los colegios son los siguientes:

MUNICIPIO NO MATRICULA INMOBILIARIA PROPIETARIO


Barranquilla 040-210319 Distrito Especial, Industrial y Portuario de

Barranquilla

Barranquilla 040-103169

Distrito Especial, Industrial y Portuario de Barranquilla

Barranquilla 040-44636

Distrito Especial, Industrial y Portuario de Barranquilla

Ibagué 230-156767 Gestora urbana de Ibague empresa industrial

y comercial del estado de orden municipal

Villavicencio 350-188149 Municipio de Villavicencio

Soledad Atlántico 040-291127 Municipio Monteria

Montería(Los Araujos) 140-117430 Municipio Monteria Montería(Los Colores) 140-117275 Municipio Monteria Montería(Los Nogales) 140-13943 Municipio Monteria

Nota: Para el inicio del contrato es indispensable la actualización del certificado de tradición y libertad del predio a intervenir.

7. CONDICIONES DEL CONTRATO

7.1. TIPO DE CONTRATO El contrato a celebrar es un contrato de OBRA.

7.2. FORMA DE PAGO

FONADE pagará a EL CONTRATISTA el valor por el cual le fue adjudicado el contrato, por el sistema de precio global fijo sin fórmula de reajuste, para cada etapa del contrato así: ETAPA 1. ESTUDIOS, DISEÑOS Y VERIFICACIÓN TÉCNICA DE LAS ACTIVIDADES A EJECUTAR. El noventa por ciento (90%) del valor total de la Etapa 1. Estudios, Diseños y verificación técnica previo recibo a satisfacción y aprobación por parte de la Interventoria o Supervisión del Informe de Estudios, Diseños y verificación técnica, y si es del caso los permisos requeridos con los respectivos soportes ante las entidades respectivas y la aprobación de las garantías.

Una vez se obtenga aprobación definitiva del informe correspondiente a la Etapa 1. Se podrá dar inicio a la ejecución de la Etapa 2. El saldo correspondiente al diez (10%) por ciento de la Etapa 1, se pagará una vez se haya liquidado el contrato de obra y previa suscripción del acta de recibo final de las obras a satisfacción, señalado en este estudio y de acuerdo con el Manual de Interventoría de FONADE, dicha entrega será realizada a la Interventoría y a FONADE, así como de la aprobación de las garantías correspondientes, señaladas en el numeral de GARANTIAS del presente documento. ETAPA 2, EJECUCION DE LA OBRA FONADE pagará a EL CONTRATISTA el valor de la Etapa 2. Ejecución de las obras, así: Pagos parciales mensuales según avance de obra hasta por el 90% del valor de cada acta de recibo parcial de conformidad con las actas de corte mensual e informes de Obra debidamente aprobados por la Interventoria. Descontando en todo caso el porcentaje de anticipo por amortizar.


El saldo correspondiente al diez (10%) por ciento de la ejecución de obra, se pagará una vez se haya liquidado el contrato y previa suscripción del acta de recibo final de las obras a satisfacción y la entrega de los documentos señalados en la etapa de entrega de obras, señalado en este estudio y de acuerdo con el Manual de Interventoria de FONADE, dicha entrega será realizada a la Interventoria y a FONADE, así como de la aprobación de las garantías correspondientes, señaladas en el numeral de GARANTIAS del presente documento.

7.3. ANTICIPO Teniendo en cuenta la envergadura del proyecto desde el punto de vista técnico y económico, el número de frentes que debe implementar el contratista desde el inicio de la ejecución, las condiciones de accesibilidad al proyecto, los gastos en materiales, y acogiendo lo estipulado en el numeral 9.4 del Manual de la actividad precontractual, contractual y postcontractual de derecho privado de Fonade, el Área de Estudios Previos consideró conveniente y oportuno establecer para la ejecución del proyecto, un anticipo del VEINTE POR CIENTO (20%) de valor de la Etapa 2. El contratista deberá constituir una fiducia o un patrimonio autónomo irrevocable para el manejo de los recursos que reciba a título de anticipo, con el fin de garantizar que dichos recursos se apliquen exclusivamente a la ejecución del contrato correspondiente. El costo de la comisión fiduciaria será cubierto directamente por el contratista. NOTA. En el evento que el CONTRATISTA al momento de la presentación de la oferta manifieste que por sus condiciones financieras no requiere y prescinde del anticipo defini-do en este numeral, deberá demostrar, el capital de trabajo de acuerdo al establecido en el numeral 5.2.3.

7.4. OBLIGACIONES En atención al tipo de contrato que se suscribirá, las obligaciones a tener en cuenta en las reglas de participación serán las aplicables a los contratos de OBRAS.

7.5. OBLIGACIONES ESPECIFICAS Adicionalmente y considerando el alcance de las actividades a desarrollar en el proyecto, el Área de Estudios Previos considera conveniente incorporar las siguientes obligaciones específicas:

El contratista debe ejecutar la obra contratada bajo las especificaciones y

cantidades previamente establecidas.

El contratista debe cumplir con los las especificaciones generales de construcción

NSR10 y demás que apliquen a este tipo de proyecto.

El contratista debe contar con los, equipos, herramientas, maquinaria y materiales

de construcción necesarios para la ejecución de la obra.

El contratista debe contar con el personal requerido.

El contratista debe entregar los planos de las obras a ejecutar con cada área y

propuesta de diseño que garantice a FONADE calidad y cumplimiento a la

normatividad vigente.


El contratista debe garantizar la buena ventilación de cada una de las instituciones

educativas.

El contratista debe garantizar la buena iluminación de cada una de las instituciones

educativas.

El contratista de obra será el encargado y único responsable de entregar la obra

funcionando en las condiciones contratadas.

El contratista deberá indemnizar y/o asumir todo daño que se cause a terceros, a

bienes propios o de terceros, o al personal contratado para la ejecución del

contrato, por causa o con ocasión del desarrollo del mismo.

Garantizar la buena calidad de los materiales y elementos utilizados para el

cumplimiento del objeto del contrato.

Realizar por cuenta y riesgo en caso de que aplique todos los ensayos y pruebas

que se requieran y/o soliciten para verificar la calidad de los materiales y

elementos que se instalen.

Realizar por cuenta y riesgo, las pruebas requeridas a las instalaciones ejecutadas

y corregirlas, si es el caso, hasta la entrega a satisfacción a la Interventoria.

Retirar los materiales sobrantes y entregar las áreas intervenidas en perfecto

estado de limpieza.

Demás obligaciones establecidas contractualmente

7.6. INTERVENTORIA CONTRATADA

La Interventoría será ejecutada por la persona natural o jurídica que designe FONADE para tal fin, lo cual será oportunamente informado al Contratista. El interventor desempeñara las funciones previstas en el manual de Interventoria de FONADE, que se encuentra vigente, las Reglas de Participación y el Contrato. El Contratista, con el objeto de garantizar el adecuado seguimiento y control de sus actividades, está en la obligación de conocer las disposiciones del Manual de Interventoria de FONADE

8. GARANTIAS El oferente deberá anexar a su oferta, una garantía que ampare la seriedad de su oferta y/o el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que surjan a cargo del contratista frente a la entidad. Esta garantía podrá consistir en póliza de seguro, garantía bancaria o fiducia mercantil y deberá contar con los siguientes amparos:

8.1. GARANTIA DE SERIEDAD

El oferente deberá anexar a su oferta, a favor del Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo – FONADE, una garantía que ampare la seriedad de su oferta, por un valor equivalente, como mínimo, al diez por ciento (10%) del valor del presupuesto oficial estimado y su término será desde el día de presentación de la oferta hasta el término previsto para la suscripción del contrato y sus prórrogas, sin que estas últimas excedan el término de tres (3) meses.


8.2. GARANTIA DE CUMPLIMIENTO

Con el objeto de respaldar el cumplimento de todas y cada una de las obligaciones que surjan a cargo del contratista frente a la entidad, por razón de la celebración y ejecución del contrato, el estudio previo efectuado y la previsión de los posibles riesgos en la ejecución del mismo, se determinó la necesidad de establecer los siguientes amparos dentro de la garantías que el contratista deberá constituir a favor de Fonade.

Atendiendo el objeto y las características del contrato así como la naturaleza de las obligaciones contenidas, FONADE solicitará al contratista la constitución de una garantía de acuerdo a los tipos admisibles establecidos en la circular 12 del 19 de julio de 2013 de la Subgerencia de Contratación de FONADE, que cubra los siguientes amparos así:

AMPAROS % DE AMPARO VIGENCIA RESPONSABLE

Cumplimiento 30% del valor del contrato

Vigente por el plazo de ejecución del contrato y ocho (8) meses mas

Contratista

Buen manejo de anticipo

100% del valor del anticipo

Vigente por el plazo de ejecución del contrato y ocho (8) meses mas

De Salarios, prestaciones sociales

e indemnizaciones laborales

5% del valor del contrato

Vigente por el plazo de ejecución del contrato y tres (3) años más.

Estabilidad y calidad de obra

30% del valor de la etapa 2. ejecución de las obras

Vigente por un (1) año contado a partir de la suscripción del acta de recibo final de obra

Calidad del Servicio

30% del valor de la etapa 1. Estudios, Diseños y verificación técnica.

Vigente por tres (3) años contados a partir de la suscripción del acta de recibo final.

8.3. SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL

El contratista deberá presentar, adicional a la Garantía de Cumplimiento, como amparo autónomo y en póliza anexa, bajo la modalidad de ocurrencia, una garantía para cubrir los daños que éste, en el desarrollo de las labores relacionadas con el contrato, cause a terceros en sus personas o en sus bienes.

Este seguro estará vigente por el plazo de ejecución del contrato y se definirá por el 30%

del valor total del contrato.

Daños patrimoniales y extra patrimoniales

Sin sublímite

Responsabilidad civil por contratistas y subcontratistas

Sin Sublímite pero con posibilidad de recobro al Subcontratista, sin reducción de cobertura para el asegurado

Responsabilidad civil cruzada Sublímite 20% del límite asegurado

Responsabilidad civil por gastos médicos

Cincuenta millones de pesos por Persona ($50.000.000) y doscientos millones de pesos ($200.000.000) por evento


Responsabilidad Civil Patronal 20% del límite asegurado

Vehículos propios y no propios 10% del límite asegurado

Bienes bajo cuidado tenencia y control

10% del límite asegurado

Operaciones de transporte, cargue y descargue

Sin sublímite

Uso de maquinaria y equipo Sin sublímite

NOTA: La aprobación de las garantías por parte de FONADE es requisito previo para el inicio de la ejecución de los contratos, razón por la cual, ningún contrato en el que se haya previsto la existencia de garantías podrá iniciar su ejecución sin la respectiva aprobación de estas.

9. CLAUSULAS ESPECIALES A TENER EN CUENTA

No aplica

10. FORMATOS ESPECIALES DE OFERTA ECONOMICA Aplica el formato establecido por el área de procesos de selección para la oferta económica. 11. TIPIFICACIÓN, ESTIMACIÓN Y ASIGNACIÓN DE LOS RIESGOS PREVISIBLES

QUE PUEDAN AFECTAR EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO

Conocer los riesgos que afectarían este proyecto, tanto en aspectos favorables como ad-versos, contribuye a asegurar los fines que el estado persigue con la contratación. Con este propósito se preparó el estudio definido en este numeral, el cual permite revelar as-pectos que deben ser considerados en la adecuada estructuración de ofertas, planes de contingencia y continuidad del proyecto a contratar (Ver anexo). Atentamente, (ORIGINAL FIRMADO)__________ FRANCISCO JOSÉ MESA SALAMANCA Gerente de Unidad (E) - Área de Estudios Previos Anexos. Análisis de Riesgos

Proyecto: Natalia López R. Profesional Área de Estudios Previos. Oscar Jaime Gomez R Profesional Área de Estudios Previos. VoBo.

ANEXO 01 ESTUDIOS PREVIOS - fileanexo 01 – estudios previos obra página 2 de 25...

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