ANEXO 6 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DEL … · Gaspar Melchor de Jovellanos 19.900,28...

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ANEXO 6

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DEL CONTRATO PARA LA PRESTACIÓN DEL

SERVICIO DE LIMPIEZA DE LA UNIVERSIDAD DE LAS ILLES BALEARS

1. ZONAS OBJETO DEL SERVICIO:

Ubicación Edificio m2

Mallorca Campus universitario Carretera Valldemossa, km 7,5

Anselm Turmeda 10.914,33 Beatriz de Pinós 3.991,95 Can López 136,55 Can Quintana 222,62 Cas Jai 839,51 Estabulario 434,03 Gaspar Melchor de Jovellanos 19.900,28 Guillem Cifre de Colonya 16.324,20 Guillem Colom Casasnovas 6.952,00 Mateu Orfila i Rotger 10.671,16 Edificio de unión entre los edificios Mateu Orfila i Rotger y Guillem Colom Casasnovas

653,91

Edificio Cientificotécnico 3.176,70 Ramón Llull 7.299,13 Ampliación del edificio Ramón Llull 1.473,45 Son Lledó 4.048,97 Biblioteca Son Lledó y pasillos 520 Zona de uso administrativo en edificio anexo Son Son Lledó

260,90

Instituto de Investigación e IFISC 2.495,01

Ampliación del CTI 768,98

Edificio Antoni Maura Alcover i Sureda 2.960,86

Parc Bit Edificio Europa 1.013,67

Mallorca, Palma

Sa Riera C/ Miquel dels Sants Oliver, 2

3.969,97

Menorca, Alaior

Can Salort C/ Major, 14

1.196,11

Ampliación Santa Rita C/ Santa Rita, 11

858,69

Ibiza

Sede Universitaria de Ibiza y Formentera Edificio antigua comandancia C/ Calvari, s/n

2.375,77

TOTAL 103.458,78

2

PREVISIÓN DE AMPLIACIÓN DEL SERVICIO A lo largo de la vigencia del contrato se podrán poner en funcionamiento varios edificios que actualmente están en fase de construcción, o de proyecto y/o equipamiento.

Edificio m2 Can Oleo (C/ Almudaina, 4, Palma) 1.447,95

Edificio de Ciencias de la Salud 4.000 Ca Ses Llúcies 132,77 En el caso de otros edificios que se puedan incorporar, se podría llevar a cabo una ampliación del objeto del servicio con la empresa adjudicataria, siempre que esta inclusión no suponga el 20% del importe del contrato.

2. PERSONAL El personal que trabaja actualmente en el servicio de limpieza de la Universidad de las Illes Balears es subrogable, y figura su detalle en el anexo 9. Esta Universidad considera necesaria que la dedicación de la persona encargada de la supervisión del servicio de limpieza tenga dedicación exclusiva. El personal que actualmente trabaja en la Universidad y que figura en el anexo 9 (personal subrogable) deberá formar parte del contrato en su totalidad evitando en todo momento cualquier despido que pueda afectar a los derechos de los trabajadores. En cualquier caso, el mínimo de horas para atender el servicio de limpieza en los diferentes edificios de la Universidad, será el que se indica a continuación: 2.1. PERSONAL Y HORARIO POR EDIFICIOS. Distribución de horarios por Centros en la actualidad.

CENTRO : ANSELM TURMEDA

DIRECCIÓN: CARRETERA DE VALLDEMOSSA, KM 7,5.

LOCALIDAD: 07122 - PALMA DE MALLORCA ( ISLAS BALEARES )

Personal, turnos, frecuencias y horas:

3

Nº PERSONAS

CATEGORÍA HORARIO TURNO HORAS DIARIAS

L M X J V

1 Limpiador/a 06:00 / 13:48 Mañana 7.8 7.8 7.8 7.8 7.8






7 Limpiador/a 16:00 / 18:00 Tarde 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0

HORAS TOTALES DE SERVICIO SEMANAL ASIGNADAS AL CENTRO: 136.50

HORAS ADICIONALES:

TOTAL MÍNIMO HORAS EDIFICIO:

CENTRO : ANTONI MARIA ALCOVER I SUREDA




Nº PERSONAS


L M X J V



4


HORAS ADICIONALES:


CENTRO : AULARIO




Nº PERSONAS


L M X J V



HORAS ADICIONALES:


CENTRO : BEATRIU DE PINÓS




5

Nº PERSONAS


L M X J V




HORAS ADICIONALES:


CENTRO : CAN LÓPEZ




Nº PERSONAS


L M X J V

1 Limpiador/a 10:30 / 11:00 Mañana 0.5 0.5



HORAS ADICIONALES:


6

CENTRO : CAN QUINTANA




Nº PERSONAS


L M X J V



HORAS ADICIONALES:


CENTRO : CAS JAI




Nº PERSONAS


L M X J V



HORAS ADICIONALES:


7

CENTRO : CIENTIFICOTÉCNICO, IUNICS Y IFISC




Nº PERSONAS


L M X J V




HORAS ADICIONALES:


CENTRO : ESTABULARIO




Nº PERSONAS


L M X J V

1 Limpiador/a 09:00 / 10:00 Mañana 1 - 1 - 1

8


HORAS ADICIONALES:


CENTRO : EUROPA




Nº PERSONAS


L M X J V



HORAS ADICIONALES:


CENTRO : GUILLEM CIFRE DE COLONYA




9

Nº PERSONAS


L M X J V








HORAS ADICIONALES:


CENTRO : GUILLEM COLOM CASASNOVAS


LOCALIDAD: 07122 - PALMA DE MALLORCA (ISLAS BALEARES )


Nº PERSONAS


L M X J V



10




HORAS ADICIONALES:


CENTRO : MELCHOR GASPAR DE JOVELLANOS




Nº PERSONAS


L M X J V






6 Limpiador/a 14.00 / 20:24 Tarde 6.4 6.4 6.4 6.4 6.4


HORAS ADICIONALES:


11

CENTRO : MATEU ORFILA I ROTGER




Nº PERSONAS


L M X J V







HORAS ADICIONALES:


CENTRO : OTRO PERSONAL (CRISTALEROS)




12

Nº PERSONAS


L M X J V

1 Conductor

Limp. 06:00 / 13:48 Mañana 7.8 7.8 7.8 7.8 7.8

2 Conductor

Limp. 06:00 / 13:12 Mañana 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2


HORAS ADICIONALES:


CENTRO : RAMON LLULL




Nº PERSONAS


L M X J V

1 Limpiador/a 06:00 / 13:00 Mañanas 7.0 7.0 7.0 7.0 7.0



4 Limpiador/a 14:00 / 15:00 18.00 / 21.48

Tarde 4.8 4.8 4.8 4.8 4.8


HORAS ADICIONALES:


13

CENTRO : SA RIERA

DIRECCIÓN: C/ MIQUEL DELS SANTS OLIVER, 2



Nº PERSONAS


L M X J V S D

1 Limpiador/a 06:00 /

13:48 Mañana 7.8 7.8 7.8 7.8 7.8

2 Limpiador/a 06:00 /

13:48 Mañana 7.8 7.8 7.8 7.8 7.8

3 Limpiador/a 06:00 / 12:00 Mañana 6.0 6.0 6.0 6.0 6.0 3.2 3.2



HORAS ADICIONALES:


CENTRO : SEDE IBIZA

DIRECCIÓN: CALLE DEL CALVARIO, 1.

LOCALIDAD: IBIZA (ISLAS BALEARES)


14

Nº PERSONAS


L M X J V





HORAS ADICIONALES:


CENTRO : SEDE MENORCA

DIRECCIÓN: C / MAJOR, 14 - SANTA RITA, 11

LOCALIDAD: MENORCA (ISLAS BALEARES)


Nº PERSONAS


L M X J V




HORAS ADICIONALES:

TOTAL MÍNIMO HORAD EDIFICIO:

15

CENTRO : SON LLEDÓ




Nº PERSONAS


L M X J V






HORAS ADICIONALES:


CENTRO : UNIÓN




Nº PERSONAS


L M X J V


16



HORAS ADICIONALES:


2.2. HORAS OBJETO DE LICITACIÓN AÑO 2018

EDIFICIO HORAS ANUALES 2017

HORAS ANUALES 2018

Anselm Turmeda y CTI 6.552,00 6.552,00 Antonio María Alcover i Sureda

2.160,00 2.160,00

Aulario 120,00 120,00 Beatriz de Pinós 2.400,00 2.400,00 Can López 96,00 96,00 Can Quintana 96,00 96,00 Cas Jai 720,00 720,00 Cientificotécnico, IUNICS y IFISC

2.880,00 2.880,00

Estabulario 144,00 144,00 Europa 864,00 864,00 Guillem Cifre de Colonya 6.991,68 10.176,40 Guillem Colom Casasnovas 5.976,00 5.976,00 Melchor Gaspar de Jovellanos 9.648,00 11.802,40 Mateu Orfila i Rotger 6.696,00 6.696,00 Ramón Llull y ampliación 6.144,00 6.144,00 Sa Riera 5.083,20 5.083,20 Sede Ibiza 3.960,00 3.960,00 Sede Menorca 2.400,00 2.400,00 Son Lledó, Biblioteca y zonas anexas de uso administrativo.

5.952,00 6.500,00

Edificio Unión 480,00 480,00 Otro personal cristaleros 3.600,00 4.750,00 TOTAL 72.962,88 80.000,00 2.3. NOTA REFERENTE AL HORARIO DE VERANO (Agosto): Las vacaciones de la plantilla se deben distribuir de manera que los trabajadores/ las trabajadoras no tengan que ser sustituidos cuando estén ausentes por vacaciones. Ahora bien, la empresa adjudicataria deberá mantener un 30% de la plantilla en activo durante el mes de agosto.

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2.4. NOTA REFERENTE A LAS SUSTITICIONES POR RAZÓN DE BAJA LABORAL: Las bajas laborales serán sustituidas a partir del cuarto día. 3. FUNCIONES A LLEVAR A CABO: 3.1 Régimen de frecuencia de los trabajos:

Las frecuencias aplicables a los meses de julio y agosto las determinará el adjudicatario teniendo en cuenta su compromiso de calidad del servicio. Es necesario tener en cuenta el calendario de la Universidad de las Illes Balears para la apertura de los diferentes espacios. Se ajustarán las tareas y frecuencias a las necesidades, las cuales diariamente incluyen la limpieza de baños y las tareas de aplicación a las dependencias que hayan estado o tengan que estar en uso. 3.1.1. Órganos de gobierno, secretarías y salas anexas

FRECUENCIA TAREAS Diaria Barrer o aspirar el suelo y las alfombras.

Quitar el polvo del mobiliario y demás.

Vaciar los recipientes con residuos, según el calendario de frecuencias que se haya determinado para cada fase, haciendo su recogida separativa.

Semanal Dos veces por semana, fregar el suelo con detergente.

Tres veces por semana, repasar los muebles con un trapo y producto adecuado.

Mensual Limpiar los cristales del mobiliario.

Limpiar los ornamentos de plata u otros metales con productos adecuados.

Anual Abrillantar el pavimento.

3.1.2. Vestíbulos y pasillos FRECUENCIA TAREAS Diaria Barrer.



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Dos veces por semana, limpiar las alfombras que hubiere.

Limpiar con detergente los zócalos de las paredes de los edificios docentes.

Mensual Barrer el acceso exterior de los edificios Bimensual Limpiar los cristales del mobiliario. Anual Abrillantar el pavimento.

3.1.3. Aulas

FRECUENCIA TAREAS Diaria Barrer el suelo.

Quitar el polvo del mobiliario.

Fregar las tarimas.

Limpiar las pizarras.



Limpiar con detergente los zócalos de las paredes. Mensual Limpiar las pizarras con productos adecuados.

Limpiar a fondo el mobiliario con productos adecuados.

3.1.4 Salas generales, seminarios de departamentos y bibliotecas FRECUENCIA TAREAS Diaria Barrer el suelo.



Semanal Dos veces por semana, fregar el suelo con detergente. Mensual Limpiar los cristales del mobiliario. Semestral Hacer, a fondo, las estanterías: deben de quitarse los libros y

deben de volverse a colocar después de haber quitado el polvo, bajo la supervisión o siguiendo las instrucciones de un miembro del departamento o biblioteca.

La Biblioteca del edificio Ramón Llull se realizará como servicio extra ya que no se puede realizar en períodos vacacionales.

Anual Abrillantar el pavimento o limpiar a fondo las moquetas con productos adecuados.

3.1.5. Despachos y salas anexas

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Repasar los muebles con un trapo y producto adecuado. Bimensual Limpiar los cristales del mobiliario. Anual Abrillantar el pavimento o hacer las moquetas a fondo con

productos adecuados.

3.1.6 Baños FRECUENCIA TAREAS Diaria Fregar el suelo con detergente.

Limpiar los sanitarios con lejía y desinfectante.

Limpiar los lavabos con detergente.

Limpiar los espejos y otros accesorios.

Cambiar las toallas, si procede.

Reponer el material necesario (rollos de papel higiénico, jabón, papel para secar las manos, etc.) y prever las necesidades hasta el próximo servicio.


Semanal Limpiar las puertas. Mensual Limpiar los azulejos de las paredes.

3.1.7 Escaleras


Quitar el polvo de las barandillas. Semanal Dos veces por semana, fregar el suelo con detergente. Anual Abrillantar el pavimento.

3.1.8 Ascensores

FRECUENCIA TAREAS Diaria Barrer el suelo y quitar el polvo. Semanal Dos veces por semana, fregar el suelo con detergente. Mensual Fregar las puertas y las paredes, incluidos los cristales y

espejos.

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3.1.9 Laboratorios


Limpieza completa de mesas de laboratorio y picas.



Quitar el polvo del mobiliario y otros.

Lavado y planchado de batas. Mensual Limpiar los azulejos de las paredes, las campanas, etc. Semestral Hacer a fondo las mesas, las picas, los estantes, las

campanas, etc.

3.1.10 Porterías


Quitar el polvo del mobiliario.

Fregar el suelo con detergente.


3.1.11 Salones de actos

FRECUENCIA TAREAS

Diaria Quitar el polvo del mobiliario.

Barrer el suelo. Semanal Dos veces por semana, fregar el suelo con detergente. Semestral Aspirar el polvo de las cortinas, sin descolgarlas, y la

tapicería.

Limpiar la tapicería con productos adecuados, si procede. Anual Limpiar las cortinas; quitarlas y volverlas a poner, con cargo

al adjudicatario. Después de su utilización para actos colectivos

Vaciar cada uno de los recipientes con residuos, según el calendario de frecuencias que se haya determinada para cada fase, haciendo su recogida separativa.

3.1.12 Cortinas

FRECUENCIA TAREAS

Semestral - Aspirar el polvo sin descolgarlas. Anual - Limpieza de todas las cortinas, quitarlas y volverlas a poner con

cargo al adjudicatario

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3.1.13 Tapicerías y alfombras

FRECUENCIA TAREAS

Anual o en función de la necesidad

Limpiarlas con productos adecuados.

3.1.14 Luces

FRECUENCIA TAREAS

Quincenal Quitar el polvo. Trimestral Limpieza especializada de luces singulares con productos

adecuados.

3.1.15 Paredes y techos.

FRECUENCIA TAREAS Mensual Quitar el polvo, quitar telarañas, etc. Anual Tratamiento de mármoles, maderas, goma, melamina, etc.

con productos adecuados.

3.1.16 Pavimentos

FRECUENCIA TAREAS Semestral Tratamiento de suelos de mármoles, terrazo, mosaico,

parquet y similares, goma, sintéticos, etc. con productos adecuados.

3.1.17 Terrazas y patios

FRECUENCIA TAREAS

Quincenal

Barrer el suelo.

Limpiar los desagües de recogida de agua.

3.1.18 Ventanas, balcones, persianas

FRECUENCIA TAREAS Trimestral Limpiar la madera exterior e interior. 3.1.19 Sótanos, almacenes de mobiliario y otros

FRECUENCIA TAREAS Mensual Barrer el suelo.

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Quitar el polvo.

3.1.20 Cristales de las ventanas, puertas, cerramientos de cristal, etc.

FRECUENCIA TAREAS Mensual Todos los cristales, excepto los de difícil acceso. Semestral Cristales de difícil acceso. En este caso, se tomarán todas las

medidas de seguridad necesarias (colocación de andamios, utilización de cinturones de seguridad, etc.) para evitar todo tipo de riesgo personal en el momento de realizar el trabajo.

Meses de julio, agosto o septiembre

Servicio extra para edificios docentes (puesta a punto).

Vacaciones de Navidad y Pascua

Servicio extra para los edificios de Son Lledó y Cas Jai.

3.1.21 Interiores de muebles (armarios, vitrinas, etc.)

FRECUENCIA TAREAS

Semestral Quitar el polvo y limpiar la madera o el cristal, según proceda.

3.1.22 Viales peatonales periféricos de los edificios (excluidas las zonas ajardinadas y los lados de los viales)

FRECUENCIA TAREAS

Diaria Retirada de residuos, haciendo su recogida separativa Semanal Barrer el suelo. Mensual Revisar el estado de las señales verticales de circulación,

eliminando los adhesivos y pintadas que pueda haber. Trimestral Limpieza de las señales verticales de circulación. En caso de que en el edificio haya más de un turno de limpieza, se repartirán las tareas por dependencias en cada turno, especialmente en aulas y baños. 3.2. Especificaciones sobre las tareas a realizar

3.2.1. Viales peatonales exteriores a los edificios, situados entre los muros exteriores de éstos y los viales públicos.

Se llevará a cabo la recogida de residuos de las papeleras y otros recipientes para las diferentes fracciones de residuos y los ceniceros dispuestos a lo largo de toda la extensión del recinto de estas zonas, procediendo a su correcta gestión. Esta tarea se llevará a cabo de manera manual, sirviéndose el operario u

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operaria de un carrito con bolsas donde se depositarán los diversos residuos recogidos, separándolos. En los suelos se llevará a cabo el barrido. Se han de revisar las señales verticales de circulación situadas entre los muros exteriores y los viales públicos, eliminando los adhesivos y las pintadas que pueda haber, procediendo a su retirada y limpieza. El resto de señales verticales del Campus universitario será tratado por la empresa que gestiona el servicio de mantenimiento de la Universidad 3.2.2 Suelos

Se procederá, cuando las circunstancias lo permitan, al acondicionamiento de los pavimentos de manera que el posterior mantenimiento sea facilitado y racionalizado al máximo con tal de conseguir una mayor eficacia en la eliminación de la suciedad y un mayor grado de higiene y estética.

3.2.2.1. Suelos plásticos

Se procederá a sellar con emulsiones duras o barnices. El mantenimiento es periódico con máquina abrillantadora. Diariamente se llevará a cabo el barrido húmedo.

3.2.2.2. Gres y superficies de porcelana

Se encuentra de manera predominante en los servicios. Su limpieza se llevará a cabo con el fregado manual, detergentes neutros de rápida evaporación. Donde se compruebe su necesidad se utilizarán ácidos (para eliminar restos de cal u óxidos de cañerías) y desinfectantes clorados (en los inodoros y salas de curas).

3.2.2.3. Otros pavimentos Los pavimentos de madera, porcelana, suelo técnico, etc. el tratamiento se conciliará con la universidad. El parquet se tratará periódicamente con ceras naturales. Semanalmente se aplicará fregado húmedo.

3.2.3. Paramentos

3.2.3.1. Cristales, mamparas y azulejos

Limpieza con detergente neutro específico.

3.2.3.2. Techos y paredes

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Se mantendrán en todo momento libres de polvo, que se retirará con las frecuencias indicadas. El fregado, en su caso, se llevará a cabo con cepillos suaves y una solución de detergente neutro tibio.

3.2.4. Mobiliario Para la limpieza del mobiliario sensible y de los aparatos informáticos se utilizarán trapos de microfibra ligeramente húmedos y sin ningún producto químico, que consigan capturar la suciedad sirviéndose de la electricidad estática. Los muebles se fregarán con regularidad, aplicando una fina capa de producto protector neutro para evitar que la suciedad se adhiera.

3.2.5. Otros elementos

3.2.5.1. Puntos de luz

Se limpiarán por su parte externa y por su parte interna.

3.2.5.2. Ceniceros y recipientes para la recogida selectiva de residuos.

Se han de vaciar y limpiar, siguiendo el calendario de frecuencias para cada fracción que se haya determinado, consensuado con la Universidad, depositando cada una de las fracciones en los correspondientes contenedores municipales situados en el exterior de los edificios.

En el caso de los residuos de materia orgánica en el campus, estos se depositaran en los contenedores marrones situados en el exterior de los edificios, y que son gestionados por las empresas concesionarias de los servicios de cafeterías y comedores, por lo cual tendrá que haber coordinación entre éstas y la empresa concesionaria del servicio de limpieza.

3.2.5.3. Metales

Los dorados y otros metales se limpiarán con los limpiadores correspondientes, y en su caso, se aplicará un producto protector que evite una oxidación demasiado rápida del metal, conservando su aspecto original.

3.2.5.4. Acero inoxidable

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Se limpiarán con detergente neutro y se excluirá de su limpieza todo aquel agente abrasivo que lo pudiera rayar o cualquier ácido que pueda alterar sus cualidades.

3.2.5.5. Aluminio

Se limpiarán con detergentes neutros, excluyendo cualquier agente abrasivo o ácido que pudiera alterar su anodizado.

3.2.5.6. Sanitarios

Se concederá especial atención a la limpieza de los servicios WC, que son el espejo del grado de limpieza que hay en un edificio y que por el uso al cual se destinan requieren él más alto grado de higiene.

Todos los sanitarios y lavabos serán objeto de una limpieza escrupulosa y metódica, así como los suelos y accesorios de estas dependencias.

Se evitará el uso de ácidos, que si bien tienen un efecto limpiador inmediato y espectacular, a la larga producen daños irreparables en las cañerías, pavimentos y accesorios. Se utilizarán los detergentes correspondientes y trapos no abrasivos que podrían rayar las superficies, y se aplicarán, en su caso, desinfectantes que no se limiten a enmascarar los olores, sino que también los supriman, matando los gérmenes que los producen. 3.2.5.7 Suministro, mantenimiento y reposición con frecuencia mensual de Contenedores Higiénicos en los Aseos femeninos (en la actualidad hay 312 unidades, y en aquellos que por circunstancias especiales sea aconsejable ponerlos. 3.2.5.8 Suministro y mantenimiento bimestral de las alfombras tipo grafito de las entradas de los edificios de la Universidad. En la actualidad contamos con las siguientes:

Medidas Unidades 85x150 13 115x180 7

3.3. Productos utilizados en la limpieza

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Los productos utilizados en la limpieza han de cumplir las condiciones de respeto con el medio ambiente que se preconizan en el Código de Conducta Ambiental de la Universidad de las Illes Balears, así como los requisitos relacionados con la presencia de compuestos químicos en la composición del producto, especificados en alguna eco etiqueta tipo I, como Ángel Azul, Cisne Nórdico o Etiqueta Ecológica Europea. La posesión de las eco etiquetas indicadas u otras equivalentes acredita el cumplimiento de estos requisitos. El licitador presentará el listado de los diferentes productos que utilizará en la prestación del servicio relacionado cada uno con la tarea correspondiente y proporcionará para todos los productos las fichas de seguridad de acuerdo con el Real Decreto 255/2003, de 28 de febrero, por el cual se aprueba el Reglamento sobre clasificación, envasado y etiquetaje de preparados peligrosos, y, en su caso, el certificado ambiental. 4. MATERIAL Y RECOGIDAS ESPECÍFICAS 4.1 Alcance del contrato en cuanto a mantenimiento, suministros, reposiciones y recogida de residuos: El contrato incluye: a) Mantenimientos, suministros y reposiciones.

Suministro y colocación de jabón líquido o en pastilla, según el tipo que se utilice en cada lavabo.

Suministro y colocación de papel higiénico, según el tipo que se utilice en cada WC.

Suministro y colocación de rollos de papel o de toallas de papel (para secar las manos) donde haya.

Limpieza y reposición de toallas donde haya.

Mantenimiento y reposición, en su caso, de las escobillas de limpieza de los WC y de sus contenedores, a los que se ha de suministrar desinfectante.

Mantenimiento de los sifones de los desagües con agua suficiente para evitar los olores.

Limpieza de las batas de los laboratorios.

b) Gestión de los residuos.

Retirada al contenedor correspondiente de cartones y material de embalar.

Recogida selectiva de la fracción de papel y cartón del interior de las cajas específicas para este uso, y depósito de ésta fracción en los contenedores correspondientes. Una vez recogido el papel, éste será depositado en una compactadora, que vaciará una empresa gestora de residuos, con lo cual la empresa adjudicataria

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del servicio de limpieza acordará, en su caso, la retirada y procesamiento del

Recogida selectiva de la fracción de los envases ligeros y depósito de éstos a los contenedores correspondientes.

Recogida selectiva de la fracción de vidrios y depósito de éstos en los contenedores correspondientes, en su caso.

Recogida de los residuos de la fracción de rechazo y depósito de éstos en los contenedores correspondientes.

Recogida selectiva de la fracción orgánica y de la fracción de vidrio de los contenedores que a tal efecto instalará la Universidad de las Illes Balears en diversas dependencias, y depósito en los contenedores correspondientes a cada una de las fracciones, si procede. Estas dependencias serán para:

o Antigua cafetería de Cas Jai. o Claustro del edificio Ramón Llull. o Sala de estudiantes (comedor del edificio Ramón Llull). o Sala de estudiantes (comedor del Aulario, espacio provisional) o Sala de estudiantes (comedor del edificio Gaspar Melchor de

Jovellanos) o Sala de estudiantes (comedor del edificio de unión entre los edificios

Mateu Orfila i Rotger y Guillem Colom Casasnovas)

Los contenedores exteriores más próximos para el depósito de la fracción orgánica son gestionados por cada una de las empresas concesionarias de los servicios de cafetería y comedor situados en los edificios Mateu Orfila i Rotger, Ramón Llull, Gaspar Melchor de Jovellanos, Guillem Cifre de Colonya y Anselm Turmeda y Son Lledó. La empresa adjudicataria del servicio de limpieza tendrá que acordar entre ellas la utilización de estos contenedores.

Dar aviso a la universidad sobre la presencia de residuos diferentes a las fracciones antes nombradas.

4.2 Sistema de gestión de los residuos:

El licitador tendrá que presentar una propuesta concreta sobre la gestión que llevará a cabo de los residuos, detallando:

Frecuencia de recogida de cada una de las fracciones, con detalle del tipo de bolsas para cada una de ellas, y con indicación de los colores diferenciados para cada fracción, en su caso.

Destino de los residuos de cada fracción que se recojan en cada uno de los edificios.

Dotación específica en los carritos de limpieza que posibilite la recogida selectiva de diferentes fracciones de residuos.

5. PRESCRIPCIONES GENERALES

5.1.

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Se procurará que las frecuencias trimestrales, semestrales y anuales coincidan con los períodos de vacaciones, con el fin que de que al comienzo de las clases los centros hayan pasado por una puesta a punto por lo que respecta a la limpieza. El centro determinará el período en que se tengan que hacer las actuaciones restantes hasta completar las frecuencias marcadas.

5.2 Las vacaciones de la plantilla deben distribuirse de manera que los trabajadores/as no tengan que ser sustituidos cuando estén ausentes por vacaciones. Durante el mes de Agosto, la plantilla disponible será, como mínimo, el 30% del total de ésta. 5.3 En cuanto a la organización del servicio, la empresa adjudicataria tiene que presentar un plan concreto de la forma y el horario en que se desarrollarán las actividades antes que empiecen éstas, a fin de que la universidad las pueda controlar. Todo ello, sin perjuicio de la obligación que tiene el contratista de vigilar por sí mismo el funcionamiento del servicio. Este plan se puede alterar según las necesidades y conveniencias del servicio, pero respetando en todo momento el mínimo exigido en este Pliego y el personal sujeto a subrogación recogido en el Anexo 9 del Pliego de cláusulas administrativas particulares. 5.4. La dirección de los servicios objeto de contrato corresponde al adjudicatario, que nombrará un responsable o encargado del servicio general, que estará en las dependencias de la universidad de 8 a 15 horas o un número de horas equivalente con otra distribución que el adjudicatario, de manera razonada, considere más conveniente. Además habrá un responsable de equipo por edificio, que resolverá, de acuerdo con el responsable de cada edificio de la universidad, los problemas inmediatos que se planteen. La universidad puede pedir el cambio del responsable o encargado general o de equipo si la marcha del servicio lo justifica. El número de horas del encargado/la encargada del servicio no se computarán en el número de horas mínimo exigido en este Pliego. El coste del personal encargado del servicio se considerará coste estructural de la empresa. 5.5. El servicio objeto de contrato estará sometido permanentemente al control de la persona o personas que la universidad designe. Por otro lado, periódicamente se requerirá informe a los responsables administrativos de los edificios sobre el funcionamiento del servicio. Para la renovación o no del contrato se tendrán en cuenta los resultados de los informes. 5.6. La empresa adjudicataria responderá del deterioro que pueda producir en el mobiliario o material. La reparación irá a cargo del adjudicatario. Para el resto, se atenderá a lo que dispone el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.

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6. CONDICIONES TÉCNICAS DEL ADJUDICATARIO Sin perjuicio de lo que se establece en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares:

La empresa adjudicataria tiene que estar especializada en servicios de limpieza y estar en posesión de las licencias correspondientes.

Tiene que disponer de organización suficiente que le permita hacer la prestación del servicio con la eficacia que exige esta universidad.

Tiene que disponer de todos los medios materiales, jurídicos y de cualquier tipo que sean necesarios para la eficacia del servicio objeto de contrato.

7. CONDICIONES ESPECIALES DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO 7.1. Reserva de puestos de trabajo para personas con dificultades particulares de inserción social en el mercado laboral. Si durante la ejecución del contrato de limpieza por cualquiera de los siguientes motivos:

Jubilaciones de personal adscrito al servicio de limpieza de la Universidad de las Illes Balears durante la duración del presente contrato, incluida la prórroga.

Ampliación horaria de los servicios estipulados en este pliego durante la duración del presente contrato, incluida la prórroga.

Implantación y/o activación de nuevos servicios de limpieza en cualquier centro o servicio de la Universidad de las Illes Balears.

se requiere la incorporación de nuevo personal, la empresa contratará a personas con dificultades particulares de inserción social en el mercado laboral. Antes de su contratación, se comunicará a la Universidad de las Illes Balears su propuesta de contratación con indicación detallada de las circunstancias especiales que dificultan la inserción en el mercado laboral de la persona a contratar, para evaluar las condiciones y límites de su trabajo, de acuerdo con el Servicio de Prevención y con la Oficina Universitaria de Apoyo a Personas con Necesidades Especiales de la Universidad de las Illes Balears. Una vez determinada la necesidad de incorporar nuevo personal, el adjudicatario tiene un plazo máximo de 30 días para proceder a la contratación e incorporación al servicio de limpieza de la Universidad de las Illes Balears de la/s persona/s necesaria/s para cubrir el servicio. Transcurridos los 30 días sin que se haya efectuado la pertinente contratación e incorporación del personal, y siempre que el motivo sea imputable al adjudicatario, se establece una penalidad del doble del salario mínimo interprofesional que está en vigor en el momento de su aplicación, por cada día y trabajador/a no contratado.

30

La vigencia de la reserva de plazas estará en vigor hasta la finalización del presente acuerdo, incluidas sus prórrogas. 7.2. Contratación de personas inscritas como demandantes de ocupación. Si durante la ejecución del contrato de limpieza por cualquiera de los siguientes motivos:

Jubilaciones de personal adscrito al servicio de limpieza de la Universidad de las Illes Balears durante la duración del presente contrato, incluida la prórroga.

Ampliación horaria de los servicios estipulados en este pliego durante la duración del presente contrato, incluida la prórroga.

Implantación y/o activación de nuevos servicios de limpieza en cualquier centro o servicio de la Universidad de las Illes Balears.

se requiere la incorporación de nuevo personal, la empresa contratará a personas inscritas como demandantes de ocupación. Una vez determinada la necesidad de incorporar nuevo personal, el adjudicatario tiene un plazo máximo de 30 días para proceder a la contratación e incorporación al servicio de limpieza de la Universidad de las Illes Balears las personas necesarias para cubrir el servicio. Transcurridos los 30 días sin que se haya efectuado la pertinente contratación e incorporación del personal, y siempre que el motivo sea imputable al adjudicatario, se establece una penalidad del doble del salario mínimo interprofesional vigente en el momento de su aplicación por cada día y trabajador/a no contratado. Las condiciones especiales de ejecución del contrato recogidas en los apartados 7.1 y 7.2 de este Pliego pueden ser alternativas o acumulativas, sin embargo, de cada cuatro personas a contratar, al menos una lo será de acuerdo con el apartado 7.1 de este pliego. En todo caso, la incorporación de nuevo personal, de acuerdo con los apartados 7.1 y 7.2 de este pliego, requerirá la autorización previa de la universidad.

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