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DOSSIER DE EMPRESA

APOGEA Virtual Building Solutions

apogeavirtualbuilding.com

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1. QUIENES SOMOS

2. ¿QUÉ ES BIM (BUILDING INFORMATION MODELLING)?

3. BIM EN ESPAÑA

4. ¿POR QUÉ APOGEA?

5. SOLUCIONES: MODELADO Y GESTIÓN BIM

6. SOLUCIONES: CONSULTORÍA BIM

7. SOLUCIONES: AUTOMATIZACIÓN Y HERRAMIENTAS

ÍNDICE

“ ”La eficiencia en edificación llega a través de su conexión con las nuevas tecnologías digitales

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QUIENES SOMOS

APOGEA propociona servicios de implementación y optimización de procesos, control y gestión de información, me-jora de la comunicación y entrega de documentación en la industria AEC a través de la creación, formación experta y gestión de modelos virtuales. Así, nos convertirnos en el mejor aliado de diseñadores, constructores y gestores para el aumen-to de su competitividad a través del uso de softwares basados en tecnología BIM, diseño computacional y realidad virtual.Mediante la colaboración con otras empresas del sector AEC tenemos acceso a las herramientas tecnológicas más so-fisticadas del mercado para proporcionar el servicio más preciso y ajustado a las necesidades de nuestros clientes.

APOGEA es una consultoría de base tecnológica especializada en la creación y gestión de modelos BIM.

Armando Benítez - SOCIO FUNDADOR Y CONSULTOR BIM

Socio fundador de APOGEA, Armando Benítez completó los estudios de Ar-

quitectura en la ETSA de Sevilla y ha desarrollado su práctica laboral princi-

palmente en la redacción de proyectos de edificación y dirección de obras

en diferentes estudios de arquitectura e ingeniería. A partir del año 2010

empieza a interesarse por otras metodologías aplicadas a la industria AEC,

en especial el Building Information Modeling (BIM) y Project Management,

y sobre las organizaciones Design-Build y la “entrega de proyectos integral

(Integrated Project Delivery)”. Experto en REVIT (Architecture, Structure, MEP)

y creación de objetos personalizados (familias).

Agustí Jardí - SOCIO FUNDADOR Y CONSULTOR BIM

Socio y consultor BIM. Ingeniero Agrónomo de formación. Tiene una larga

experiencia como Jefe de Obra en la Obra Pública. Ha ejecutado todo tipo

de obra. En su trayectoria profesional ha tenido la suerte de trabajar en dife-

rentes ambientes de trabajo, integrado dentro de las UTE (Unión Temporal

de Empresa). Tiene una visión global de las diferentes formas que tienen las

empresas constructoras de abordar una obra, con especial afinidad en la

planificación y en la valoración económica utilizando las nuevas tecnologías.

Actualmente ostenta el cargo de Presidente de la Comisión BIM en el Colegio

de Ingenieros Agrónomos de Catalunya.

Jesús Valderrama - SOCIO FUNDADOR Y CONSULTOR BIM

Socio fundandor de APOGEA, Jesús Valderrama conduce las iniciativas estratégicas de este proyecto, con én-

fasis en el desarrollo de vías de negocio en torno a las nuevas tecnologías digitales en el sector AEC. Formado

como arquitecto, sus intereses y experiencia radica en la tecnología, el diseño computacional y el BIM (Building

Information Modeling).

Apasionado de las nuevas tecnologías digitales aplicadas al diseño, hoy en día complementa su actividad dentro

de APOGEA con la de formador. Titulado como Formador Autorizado por McNeel, imparte cursos de Rhino3D y

Grasshopper3D, así como formación en DYNAMO – REVIT de Autodesk. Tratando de transmitir los conocimien-

tos adquiridos durante su carrera profesional en estudios de Arquitectura como LAVA Stuttgart.

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QUÉ ES BIM

BIM es una metodología de trabajo aplicado a la industria AEC que integra y gestiona toda la INFORMACIÓN que interviene en la concepción de un edificio en un único MODELO VIRTUAL, aplicado durante todo el CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO. En contraposición a los métodos tradicionales el sistema BIM (junto a otras que vienen del ámbito de la fabricación industrial, como por

Las virtudes del sistema BIM se encuentran en sus propias siglas:

B (Building)

Se refiere a que se aplica a todo el Ciclo de Vida del Edificio, desde las fases más tempranas previas al Diseño pasando por la Construcción del edificio, hasta la Operación y Mantenimiento y posterior Desmantelamiento.

I (Information)

Es el concepto que cambia las reglas del juego conocidas hasta la fecha. Toda la información necesaria para el proyecto está contenida en el mismo modelo BIM: es una gran base de da-tos. Desde el primer día el modelo se va retroalimentando con información, lo que supone poder tomar decisiones importantes desde las fases más tempranas del diseño.

M (Modeling)

Todos los participantes del proyecto trabajan sobre un modelo único integrado, con la misma información y siempre actualizada. Por tanto la comunicación con el cliente y entre las distintas dis-ciplinas es continua.

ejemplo Lean Construction) enfoca su objetivo en el PROYECTO y en el valor añadido que cada uno de los agentes intervinientes en el proceso puedan aportar a él. Es por esta razón por la que la PRÁCTICA COLABORATIVA desde las fases más tempranas es la fórmula que mejor posibilita un entorno de trabajo para esta metodología BIM.

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BIM EN ESPAÑA

BIM COMO PRESENTE Y FUTURO INMEDIATO: LA HOJA DE RUTA BIM EN ESPAÑA

La implantación del sistema BIM en nuestro país crece paulatina-mente fruto de las experiencias positivas de los promotores que necesitan una metodología más eficaz y sin tanta incertidumbre para llevar a cabo sus proyectos.

A las directivas europeas instando a los países miembros a fo-mentar la metodología BIM en la industria de la Construcción para su mejor gestión y sostenibilidad se ha añadido la creación por parte del Gobierno español de la Comisión BIM, que tiene como fecha objetivo el año 2018 para la prescripción de BIM para licitaciones públicas.

APOGEA, en su convicción de que el BIM supone una mejora relevante en el desarrollo de la industria AEC y por tanto para la sociedad, participa en varios de los grupos de trabajo de la Comisión BIM aportando todos sus conocimientos y experiencias en este proceso que tiene que sentar las bases y unificar criterios para que todos los agentes de la industria puedan operar en un entorno BIM.

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¿POR QUÉ APOGEA?

“ ”En la industria AECO no existe una misma solución para todos, y para cada proyecto se debe optimizar una solución. En APOGEA Virtual Building Solutions nos debemos única y exclusivamente a nuestros clientes. No recibimos ningún incentivo por cuota de

ventas ni ningún tipo de ventaja por parte de proveedores de software. Esto nos da total independencia a la hora de diseñar la mejor solución a nuestros clientes basándonos en sus necesi-dades y la situación concreta de cada proyecto.

Creemos y apoyamos el openBIM. La interoperabilidad es el factor más importante y a menudo el cuello de botellas en los flujos de trabajo y colaboración en la industria AECO. En APOGEA formamos parte y colaboramos con BuildingSmart, grupos de trabajo de la comisión BIM en España, así como con los distintos proveedores de software para la mejora de los formatos IFC, BCF, gbXML, etc. que favorezcan los procesos de interoperabilidad entre herramientas.

Nuestro equipo es multidisciplinar y tenemos una visión holística de los nuevos modelos de negocio basados en la colaboración y la gestión compartida de la información en los proyectos de edificación y obra civil. Este amplio conocimiento de los pro-cesos y herramientas desde etapas tempranas de diseño hasta la construcción, entrega y vida útil del edificio nos permite dar un servicio óptimo a nuestros clientes según sus necesidades, y que las decisiones tomadas no lleven a consecuencias negativas en etapas posteriores.

Somos una consultoría multiplataforma. En APOGEA sólo nos debemos a nuestros clientes.

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SOLUCIONES

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En APOGEA ponemos nuestra pasión por la tecnología y la ar-quitectura a disposición de nuestros clientes y les ayudamos a identificar nuevas herramientas digitales e integrarlas con los pro-cedimientos, programas, sistemas y estándares existentes.

A nivel de consultoría trabajamos mediante formación inmersiva a través de programas personalizados y prácticos que responden a las necesidades específicas de los proyectos, fases, disciplinas y roles. Aseguramos el éxito de la implantación a través del desar-rollo de estándares, buenas prácticas, directrices, programas de formación y apoyo a las empresas.

Trabajamos con todos los agentes intervinientes en el proceso de diseño, construcción y vida útil del edificio, ofreciendo soluciones específicas para

cada proyecto, disciplina y fase.

Además ofrecemos una serie de servicios outsourcing derivados del uso de estas tecnologías, permitiendo a nuestros clientes ex-ternalizar trabajos con la garantía de obtener el mejor resultado.

En la siguiente tabla se observa una matriz resúmen de las solu-ciones que APOGEA ofrece a los distintos agentes.

Matriz de servicios - APOGEA Virtual Building Solutions

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MODELADO Y GESTIÓN BIM

“ ”MODELOS ARQUITECTÓNICOS

¿Necesita ayuda con el modelado BIM?Apóyese en los mejores profesionales.

En APOGEA somos expertos en la creación de modelos de las tres disciplinas a través de las principales plataformas BIM (Revit, ArchiCAD, AECOsim, Allplan), por lo que podemos aportar la solución más adecuada para cada proyecto concreto.

ARQUITECTURA, ESTRUCTURA E INSTALACIONES

El modelo BIM se puede entender básicamente como una vir-tualización tridimensional de un edificio o instalación que va a ser utilizado para su construcción o reforma. La combinación de geometría 3D y de información técnica de sus componen-tes hace de este modelo una herramienta eficaz para simular

las condiciones reales que el edificio va a soportar durante su construcción y posterior vida útil, previendo posibles conflictos y posibilitando tomar decisiones de diseño que no afecten al pro-ceso de construcción.

Pre-BIM. Toma de datos existentes.

BIM Conceptual. Fase de Planificación.

BIM Diseño. Fase de Diseño.

BIM Construcción. Fase de pre-construcción

BIM as-built. Entrega del edificio.

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MODELADO Y GESTIÓN BIM

MODELOS ARQUITECTÓNICOS

Dependiendo de la fase del ciclo de vida del edificio en la que se crea el modelo su definición será diferente así como las solucio-nes que aporta. Así, podemos distinguir los siguientes modelos según la fase:

• Modelo BIM de diseño.

Su grado de definición aumenta conforme lo va haciendo la etapa de diseño. Permite contemplar varias opciones de diseño a la vez para su estudio. A partir del modelo se obtiene la documentación de proyecto totalmente coordinada.

• Modelo BIM de construcción.

Es el modelo creado para la coordinación y gestión de la eje-cución de la obra. Su origen puede ser tanto otro modelo BIM de

ARQUITECTURA, ESTRUCTURA E INSTALACIONES

diseño como un proyecto tradicional en formato CAD. Su defin-ición depende del uso para el que vaya a ser concebido.

• Modelo BIM as-built.

Modelo que recopila toda la información que se ha ido gene-rando durante la obra. Su definición es la más alta posible, ya que su uso va a estar encaminado a la gestión del activo durante la fase de operaciones y mantenimiento (Facility Management).

Modelo de arquitectura, estructura e instalaciones de Centro Logístico en Madrid. APOGEA Virtual Building Solutions. 2015.

Existen 3 tipos de modelos según la disciplina para la que se utiliza:

• Modelo Arquitectónico

• Modelo Estructural

• Modelo de Instalaciones (MEP)

• Modelo BIM conceptual.

Concebido en la fase de planificación para tomar decisiones acerca de objetivos estratégicos del proyecto. Se crea un modelo de masas que contiene información de superficies y volúmenes.

• Modelo BIM para edificios existentes.

Se recrea en el modelo las condiciones existentes del entorno construido. Su grado de definición es alto, pudiendo contener información de materiales, propiedades físicas de elementos constructivos y especificaciones de equipos. Se puede usar tanto para proyectos de nueva construcción como para proyectos de reformas y/o puesta en marcha.

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MODELADO Y GESTIÓN BIM

MODELOS DE EDIFICACIÓN EXISTENTE (e-BIM)

Pre-BIM es el término que hemos acuñado en APOGEA para referirnos a la combinación de las tecnologías más avanzadas de toma de datos (escáner láser, dron, fotogrametría) junto con el modelado BIM.

Captura de datos y posterior modelado de arquitectura del Ayuntamiento de Riotinto. APOGEA Virtual Building Solutions. 2015.

“ ”Gracias a la solución Pre-BIM implementada en la fase de construc-ción, en APOGEA podemos ayudarle al control y seguimiento de la obra con una precisión total apoyado en las últimas tecnologías de tomas de datos.

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MODELADO Y GESTIÓN BIM

MODELOS DE EDIFICACIÓN EXISTENTE (e-BIM)COORDINACIÓN 3D: DETECCIÓN DE COLISIONES

La larga trayectoria profesional del equipo de APOGEA a pie de obra, unido con nuestro cono-cimiento de las herramientas BIM de coordinación, proporciona el conocimiento necesario para detectar y solucionar los errores con eficiencia y diligencia.

La coordinación 3D de los diferentes modelos que componen un proyecto (arquitectónico, estructural y de instalaciones), es sin duda alguna uno de los puntos más ventajosos del sistema BIM. Ayuda a detectar dentro del modelo virtual los errores del proyecto, evitando los errores a pie de obra. Una detección pre-coz de cualquier tipo de error en la fase de proyecto implica un gran ahorro de dinero.

Mediante el uso de herramientas de coordinación y análisis del modelo estableceremos las pautas necesarias para la corrección, realizando además, las correcciones en los diferentes modelos.

La coordinación de los modelos la realizamos desde los estadios de diseño temprano para ser más eficientes durante todo el pro-ceso. Cualquier error detectado en fases preliminares supone un importante ahorro para las fase de proyecto más detallado.

Nuestra larga experiencia a pie de obra, como Project Managers y Constructores nos ayuda a ser más resolutivos en la detec-ción de las interferencias y en la resolución posterior de estos conflictos. Nos avala una larga trayectoria profesional de nuestro equipo, teniendo muy claro las posibilidades reales de su apli-cación directa en obra con el objetivo de mejorar la calidad final del proyecto.

Federación de modelos de arquitectura e instalaciones de Centro Logístico en Madrid. APOGEA Virtual Building Solutions 2015.

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MODELADO Y GESTIÓN BIM

APOGEA crea un plan de chequeo del modelo paralelo al desarrollo del mismo, de esta mane-ra los errores se van subsanando conforme y sus soluciones requieren un esfuerzo menor.

“ ”En un proceso de modelado BIM, dependiendo del uso que vaya a cumplir, hay que controlar numerosos parámetros geométricos,

La tranquilidad de un trabajo bien hecho.

técnicos, constructivos, temporales, etc. La complejidad es mayor cuanto mayor es la definición del modelo (LOD).

Con el soporte del mejor software de comprobación de modelos del mercado -Solibri Model Checker- podemos certificar la cali-dad de su modelo BIM según los siguientes condicionantes:

• Integridad del modelo:

Elementos solapados, onsistencia de sistemas de clasificación (OmniClass, Uniformat), etc.

• Validación de parámetros del modelo

• Comprobación de espacios

Comprobación de elementos constructivos. y de modelos de las diferentes disciplinas.

• Cumplimiento de normas:

Accesibilidad, evacuación en caso de incendio, normativas relati-vas al diseño del edificio.

AUDITORÍA DE MODELOS

Imágen de proceso de auditoría con Solibri Model Checker.

“ ”

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MODELADO Y GESTIÓN BIM

En APOGEA nos adaptamos a su metodología de planificación de obra y a los diferentes formatos de los software principales de planificación de proyectos (MS Project, Primavera, Excel,…) para que usted solamente se preocupe de planificar. Somos expertos en herramientas BIM 4D como Synchro y Autodesk Naviswork.

La fase de planificación de la obra, previa a la ejecución de la misma, es el último momento donde los cambios y las decisiones que se tomen no conllevan un incremento considerable del coste del proyecto.

Con la simulación BIM 4D implementamos la Planificación de obra al Modelo BIM 3D obteniendo una visualización de la se-cuencia de las tareas, donde se puede analizar aspectos críticos para el buen discurrir de la obra (accesos, acopios, montaje de grúas,...) previo al inicio de ésta.

Los diagramas de Gantt trascienden las 2D y empiezan a cobrar vida.

BIM 4D: PLANIFICACIÓN VIRTUAL DE LA OBRA

Secuencia BIM 4D con Synchro

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MODELADO Y GESTIÓN BIM

Hoy en día vivimos en el mundo de la comunicación, un mundo rápido y en constante evolución, marcado por las redes sociales y en donde la imagen y la inmediatez cobran una gran importan-cia. En edificación la información se encuentra en todas partes y para hacer buen uso de ella, el video y los recorridos interactivos se convierten en una herramienta fundamental tanto durante los procesos de diseño y revisión, en etapas de construcción como

método de análisis y comprobación, así como una poderosa her-ramienta de marketing y comunicación con el cliente.

En APOGEA somos sensibles a los procesos conceptuales y de diseño y es por ello que ayudamos a diseñadores, contratistas y promotores inmobiliarios a imaginar, comprender y comunicar sus ideas de manera más eficiente con la ayuda de nuestros modelos 3D virtuales, ya sea mediante la creación de videos o mediante recorridos y presentaciones interactivas, apoyándonos en las herramientas más nuevas y ágiles del mercado.

APOGEA proporciona una experiencia de comunicación integrada con la ayuda de las más novedosas técnicas de infografía y en un tiempo record.

“ ”Una imagen vale más que mil palabras, y si éstas están en

movimiento, aún mejor.

VIDEOS: RECORRIDOS VIRTUALES

Imágen extraida del video realizado para el concurso BIM Valladolid 2015

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CONSULTORÍA BIM

“ ”

La implementación del BIM es el proceso mediante el cual una empresa del sector decide adoptar el BIM como metodología de trabajo. Es factible en cualquier en empresa del sector (Promo-tor, Proyectista, o constructora), independientemente de la fase o tipología de proyecto que quiera abarcar.

Somos expertos en varias plataformas y consideramos que para cada proyecto tenemos una solución óptima en BIM. Tenemos muy claro que es conveniente hacer el traje a medida. Realizare-

IMPLEMENTACIÓN BIM

Para cada tipología de proyecto y organización existe una óptima solución BIM

Desde APOGEA le acompañamos en el camino y establecemos el entorno que más se ajusta a las necesidades.

mos una evaluación de capacidades para determinar qué tipo de software y flujos de trabajo se adaptan mejor a las necesidades de la empresa.

Teniendo claro el software, establecemos los perfiles BIM nece-sarios que se necesitan para cada puesto de trabajo y con ello sabremos qué formación hace falta para cada uno de ellos, optimizando al máximo el tiempo que se dedica a la capacit-ación. Además, si así se estima oportuno, podemos realizar la formación.

VIDEOS: RECORRIDOS VIRTUALES

Modelo arquitectónico de Edificio de Viviendas en Sevilla. APOGEA Virtual Building Solutions. 2014.

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CONSULTORÍA BIM

Un BEP , (BIM Execution Plan o Plan de Ejecución BIM), es un documento muy necesario en un proyecto BIM. En él, como si se tratara de un pliego de condiciones, se regulan todos los as-pectos necesarios del proyecto.

Para cualquier tipo de proyecto que implique la utilización de la metodología BIM, un plan de ejecución BIM es la garantía de éxito. La correcta definición de los aspectos claves tales como

qué información necesitamos, qué cantidad de información de-ben de contener los elementos del modelo, y sobretodo cómo lo transmitimos, es fundamental para garantizar la optimización del trabajo.

Además, si en nuestro proyecto contamos con diferentes colab-oradores se hace más importante este documento, ya que se establecerá como un marco contractual para garantizar la cor-recta gestión y transmisión de la información y cumplimiento de las necesidades

“ ”Nuestro conocimiento de las múltiples posibilidades del BIM, te ayudará a encontrar la mejor solución optimizando los costes de tu proyecto. Un Plan de Ejecución BIM pondrá de mani-fiesto las necesidades indispensables para llevarlo a buen puerto.

PLAN DE EJECUCIÓN BIM (BEP)

Un proyecto BIM, en donde se reúnen y colaboran entre sí diversos agentes y se maneja tanta información, debe de estar regulado.

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CONSULTORÍA BIM

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“ ”

FLUJOS DE TRABAJO E INTEROPERABILIDAD

En el actual contexto de trabajo colaborativo que implica el sistema BIM, en donde se tiene que transmitir la información a múltiples agentes se hace necesario el hecho de dominar las técnicas de transmisión de información.

En APOGEA constantemente realizamos test y pruebas de in-teroperabilidad entre distintos softwares BIM mediante el uso de IFC (Industry Foundation Class). Esto nos ha permitido conocer de primera mano las capacidades reales de este tipo de archivo a

En APOGEA estamos siempre a la vanguardia de las últimas tecnologías, realizamos con-stantemente test y pruebas de transmisión de información que nos permiten transmitir estos conocimientos a nuestros clientes.

Sus problemas de interoperabilidad y pérdidas de información tienen solución.

la hora de transmitir la información y cómo podemos aprovechar al máximo su uso.

Mediante el uso de técnicas y procedimientos adaptados a cada caso, somos capaces de establecer los mejores flujos de trabajo y de transmisión de información necesarios para cada proyecto y para cada fase.

La programación de herramientas personalizadas nos puede ayudar a optimizar estos procesos colaborativos.

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AUTOMATIZACIÓN Y HERRAMIENTAS BIM

“ ”

En el sector AEC el “café para todos” no funciona. Si bien hay buenos softwares en el mercado, el proceso se puede mejorar en gran medida diseñando herramientas personalizadas y procesos de automatización que se adapten a sus necesidades específi-cas. A medida que se desarrolla un concepto, los equipos suelen explorar las múltiples variaciones de diseño posibles. El modelado paramétrico ofrece una manera de sistematizar un diseño estab-leciendo condicionantes y parametrizando las variables para que se puedan ajustar sin necesidad de remodelar. Un modelo para-métrico puede describir un solo elemento de diseño o constituir

Modelos paramétricos flexibles ayudan a iterar, explorar, y medir su diseño.

En APOGEA podemos ayudarle a definir modelos paramétricos para apoyar su concepto, racionalizar su geometría, o comparar alternativas con el análisis en cada etapa de diseño.

la base de un edificio entero, y cuando las combinamos con her-ramientas y procesos de análisis, cada variación del diseño puede ser medida y comparada.

Sea cual sea su software de diseño (Revit, Archicad, AECOsim, Rhino) nosotros le ayudamos. Trabajamos con standards de in-teroperabildad, softwares de diseño algorítmico como Grasshop-per, Dynamo o Generative Components y todo tipo de plugins para diseñar la solución más adecuada a su flujo de trabajo

AUTOMATIZACIÓN DE PROCESOS

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AUTOMATIZACIÓN Y HERRAMIENTAS BIM

A veces, su equipo necesita apoyo para superar cuellos de botella. Nuestros servicios de consultoría le permiten aprovechar nuestro conocimiento para extender sus capacidades internas. Tanto si está construyendo un modelo y necesita analizar distintas hipótesis mediante un modelo paramétrico, como si se detecta un proceso repetitivo y tedioso que merma el rendimiento de su equipo, sírvase de nuestras capacidades en diseño computacio-nal y programación para apoyar su proyecto.

A través de un proceso de colaboración podemos ayudarle a planificar, desarrollar, probar e implementar una solución person-alizada que se adapte a sus necesidades.

Una definición en Dynamo, puede proporcionar una manera más eficiente para administrar los datos en su modelo de Revit.

“ ”

“ ”PROGRAMACIÓN DE HERRAMIENTAS AD-HOC

Aproveche nuestro know-how en la automatización para superar retos únicos del flujo de trabajo de proyecto.

Demos un paso más allá y mejoremos sus flujos de trabajo y herramientas, porque la automatización es eficiencia.

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