INTERVENCIN EN BARRIOS:AREAS DE REHABILITACIN INTEGRALJUNTA DE ANDALUCIA: CONSEJERA DE OBRAS PBLICAS Y VIVIENDA

rea reas de rehabilitacin integral

Rehabilitacin individual de viviendas

1984: Traspaso de competencias en materia de vivienda a la Comunidad Autnoma Andaluza.

En toda Andaluca se pone en marcha Programas de Rehabilitacin de Viviendas en todos las ciudades y pueblos de Andaluca.

Se desarrollan, instrumentos y reglamentos para el desarrollo de estas polticas.

Desde 1984 hasta la fecha se han rehabilitado ms de 550.000 viviendas.

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La ciudad compacta, compleja, eficiente, cohesionada es donde podemos cumplir los parmetros de sosteniblidad ambiental, energtica, econmica de aprovechamiento de sus recursos naturales.

La democracia se basa en la participacin activa de la poblacin.

Los barrios para que sean regenerados deben estar llenos de vida. El metabolismo de la ciudad debe ser impulsado por sus habitantes.

Este modelo de ciudad mediterrnea, se ha ido transformando, creando una ciudad difusa e ineficiente, separando funcionalmente sus usos y segregando a la poblacin en el territorio en base a su capacidad econmica.

La dispersin origina un modelo de crecimiento insostenible que genera: reduccin espacios naturales, la quiebra del sistema comercial de proximidad, un desapego hacia los espacios cotidianos, una prdida de cohesin social, el aumento de las necesidades de movilidad o el incremento en el gasto energtico, el consumo de agua o la tasa de generacin de residuos.

Este tipo de ciudad provoca un mayor consumo de recursos: suelo, materiales, agua y energa. Una tendencia que sigue pues la senda contraria a la de la sostenibilidad urbana.

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Desde el ao 1999, y en especial con el IV Plan Andaluz de Vivienda y Suelo 2004-2008 se apuesta por la recuperacin Urbana de los Centros Histricos y Barrios.

La Junta de Andaluca crea las reas de Rehabilitacin Concertada para la intervencin integral en estos espacios en los que concurren especiales problemas urbanos, sociales y econmicos.

En la actualidad existen ms de 43 mbitos urbanos donde la Junta de Andaluca est actuando, con una inversin total superior a los 2.500 millones de euros.

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Objetivos :

La recuperacin fsica: urbana y de vivienda. Y socioeconmica de la poblacin.

Integrar las polticas y programas Europeos, Estatal, Regional y Local

Claves:

Gestin desde el territorio y con carcter interdisciplinario:

Oficinas en los barrios

Equipos interdisciplinares

Coordinacin con otras administraciones

Integrando activamente a la poblacin. Potenciando los procesos participativos en la co-decisin.

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Instrumentos de gestin: Programa de actuacin

Urbanismo: reordenacin urbanstica Vivienda: rehabilitacin // viviendas de nueva planta Gestin del parque pblico de viviendas y alquiler Equipamientos: mejora de los existentes y de nueva construccin Espacios pblicos: reurbanizaciones Trabajo sociocomunitario y participativo: generador de confianza

en la poblacin para el impulso de las actuaciones

Procesos de participacin en proyectos de reurbanizacin

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Pedagoga del Habitat:

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Pedagoga del Habitat:

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Foros de debate

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Coordinacin entre las administraciones

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Financiacin

Aportaciones de los beneficiarios Presupuestos de la Comunidad Autnoma. Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitacin Operaciones de crdito:

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Financiacin

Condiciones de la financiacin:

Los recursos aportados por el BEI no pueden superar el 50% del coste del proyecto.

Los recursos con cargo a u origen en Fondos Europeos ms los aportados por el BEI no pueden superar el 90% del coste del proyecto.

Objeto de la financiacin:

Proyecto ANDALUCA VIVIENDA I: 39 mbitos urbanos en 29 municipios diferentes. Periodo 2004-2007. Coste estimado del proyecto: 300 millones de euros. Importe del prstamo: 100 millones de euros

Proyecto ANDALUCA VIVIENDA II: 44 mbitos urbanos en 33 municipios diferentes. Periodo 2008-2012. Coste estimado del proyecto: 350 millones de euros. Importe del prstamo: 50 millones de euros

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Barrios con ciudadana: la ciudad para los ciudadanos

Consejera de Obras Pblicas y Vivienda. Junta de Andaluca http://www.laciudadviva.org