Charla Dictada a los socios de Coproch por la abogada Claudia Concha HernandezSecretaria General de CoprochJulio 2004

I ANTECEDENTES LEGALES.

Código Civil. Libro I. De las Personas. Título VI. Obligaciones y derechos entre los cónyuges.

2. De los bienes familiares    Art. 141. El inmueble de propiedad de cualquiera de los cónyuges que sirva de residencia principal de la familia, y los muebles que la guarnecen, podrán ser declarados bienes familiares y se regirán por las normas de este párrafo, cualquiera sea el régimen de bienes del matrimonio.   Esta declaración se hará por el juez en procedimiento breve y sumario, con conocimiento de causa, a petición de cualquiera de los cónyuges y con citación del otro. Con todo, la sola presentación de la demanda transformará provisoriamente en familiar el bien de que se trate. En su primera resolución el juez dispondrá que se anote al margen de la inscripción respectiva la precedente circunstancia. El Conservador practicará la subinscripción con el solo mérito del decreto que, de oficio, le notificará el tribunal.Para los efectos previstos en este artículo, los cónyuges gozarán de privilegio de pobreza.   El cónyuge que actuare fraudulentamente para obtener la declaración a que refiere este artículo, deberá indemnizar los perjuicios causados, sin perjuicio de la sanción penal que pudiere corresponder.   Art. 142. No se podrán enajenar o gravar voluntariamente, ni prometer gravar o enajenar, los bienes familiares, sino con la autorización del cónyuge no propietario. La misma limitación regirá para la celebración de contratos de arrendamiento, comodato o cualesquiera otros que concedan derechos personales de uso o de goce sobre algún bien familiar. La autorización a que se refiere este artículo deberá ser específica y otorgada por escrito, o por escritura pública si el acto exigiere esta solemnidad, o interviniendo expresa y directamente de cualquier modo en el mismo. Podrá prestarse en todo caso por medio de mandato especial que conste por escrito o por escritura pública según el caso. Art. 143. El cónyuge no propietario, cuya voluntad no se haya expresado en conformidad con lo previsto en el artículo anterior, podrá pedir la rescisión del acto.Los adquirentes de derechos sobre un inmueble que es bien familiar, estarán de mala fe a los efectos de las obligaciones restitutorias que la declaración de nulidad origine.   Art. 144. En los casos del artículo 142, la voluntad del cónyuge no propietario de un bien familiar podrá ser suplida por el juez en caso de imposibilidad o negativa que no se funde en el interés de la familia. El juez procederá con conocimiento de causa, y con citación del cónyuge, en caso de negativa de éste.Art. 145. Los cónyuges, de común acuerdo, podrán desafectar un bien familiar. Si la declaración se refiere a un inmueble, deberá constar en escritura pública anotada al margen de la inscripción respectiva.El cónyuge propietario podrá pedir al juez la desafectación de un bien familiar, fundado en que no está actualmente destinado a los fines que indica el artículo 141, lo que deberá probar. En este caso, el juez procederá en la forma establecida en el inciso segundo del artículo 141.Igual regla se aplicará si el matrimonio se ha declarado nulo o ha terminado por muerte de alguno de los cónyuges. En tal caso, el contrayente del matrimonio actualmente nulo o los causahabientes del fallecido deberán formular la petición correspondiente.Art. 146. Lo previsto en este párrafo se aplica a los derechos o acciones que los cónyuges tengan en sociedades propietarias de un inmueble que sea residencia principal de la familia.   Producida la afectación de derechos o acciones, se requerirá asimismo la voluntad de ambos

cónyuges para realizar cualquier acto como socio o accionista de la sociedad respectiva, que tenga relación con el bien familiar.   La afectación de derechos se hará por declaración de cualquiera de los cónyuges contenida en escritura pública. En el caso de una sociedad de personas, deberá anotarse al margen de la inscripción social respectiva, si la hubiere. Tratándose de sociedades anónimas, se inscribirá en el registro de accionistas.Art. 147. Durante el matrimonio o después de la declaración de su nulidad, el juez podrá constituir, prudencialmente, a favor del cónyuge no propietario, derechos de usufructo, uso o habitación sobre los bienes familiares. En la constitución de esos derechos y en la fijación del plazo que les pone término, el juez tomará especialmente en cuenta el interés de los hijos, cuando los haya, y las fuerzas patrimoniales de los cónyuges. El tribunal podrá, en estos casos, fijar otras obligaciones o modalidades si así pareciere equitativo.   La declaración judicial a que se refiere el inciso anterior servirá como título para todos los efectos legales.   La constitución de los mencionados derechos sobre bienes familiares no perjudicará a los acreedores que el cónyuge propietario tenía a la fecha de su constitución, ni aprovechará a los acreedores que el cónyuge no propietario tuviere en cualquier momento.Art. 148. Los cónyuges reconvenidos gozan del beneficio de excusión. En consecuencia, cualquiera de ellos podrá exigir que antes de proceder contra los bienes familiares se persiga el crédito en otros bienes del deudor. Las disposiciones del Título XXXVI del Libro Cuarto sobre la fianza se aplicarán al ejercicio de la excusión a que se refiere este artículo, en cuanto corresponda.Cada vez que en virtud de una acción ejecutiva deducida por un tercero acreedor, se disponga el embargo de algún bien familiar de propiedad del cónyuge deudor, el juez dispondrá se notifique personalmente el mandamiento correspondiente al cónyuge no propietario. Esta notificación no afectará los derechos y acciones del cónyuge no propietario sobre dichos bienes.

Art. 149. Es nula cualquiera estipulación que contravenga las disposiciones de este párrafo.

II COMENTARIOS.

El objetivo de los bienes familiares es asegurar a la familia un hogar físico estable. Estos constituyen una eficiente garantía para el cónyuge más débil

Muchas veces, disputas entre cónyuges o familiares, por distintas circunstancias, afectan la estabilidad de la familia, en especial, cuando el resultado es tener que abandonar la residencia familiar. Para evitar este tipo de trastornos, la ley 19.335 creó la institución de los llamados bienes familiares, cuyo objetivo es asegurar a la familia un hogar físico estable, donde sus integrantes puedan desarrollar la vida con normalidad. Esto permite evitar que las disputas entre cónyuges, o entre el sobreviviente y los demás herederos, concluyan con el desarraigo de la residencia habitual de la familia, constituyendo una eficiente garantía para el cónyuge más débil en términos de patrimonio.

En este sentido, la institución de los bienes familiares tiene características claras yespecíficas:

a)Abarca tanto bienes corporales como incorporales (derechos en sociedades);b)Opera independientemente del régimen patrimonial del matrimonio (sociedad conyugal, separación de bienes o participación en los gananciales);c)Requiere que un juez o alguno de los cónyuges manifieste la calidad de familiar del bien en una escritura pública;d)Es esencialmente revocable;e)Supone necesariamente la existencia del vínculo matrimonial;f)No restringe el derecho de dominio sobre el bien, y;g)No presupone inembargabilidad del bien.

La ley es bastante específica a la hora de clasificar qué bienes pueden sujetarse a este régimen. De partida, está la casa habitación que sirve de residencia principal a la familia, siempre que ésta pertenezca a uno de los cónyuges o a ambos. También se incluye en esta definición los derechos o acciones que los cónyuges tengan en sociedades que sean propietarias del inmueble que sea residencia principal de la familia y, finalmente, los muebles de este hogar.

El que un bien sea amparado por la calidad de familiar permite constituir judicialmente, derechos de usufructo, uso o habitación y goce a favor del cónyuge no propietario, por un tiempo determinado. Para ello, el Juez deberá tomar en especial consideración el interés de los hijos, cuando los haya, y las fuerzas patrimoniales de los cónyuges. De esta forma, los bienes familiares quedan protegidos de ciertos actos tales como su enajenación, constitución de gravámenes y cesión en arrendamiento, entre otros, siempre que estos actos no sean previamente autorizados por el cónyuge no propietario. Esta autorización, deberá ser manifestada en forma expresa, por escrito en el mismo acto o contrato, o en instrumento separado. De lo contrario, cualquier acto o contrato que se realice sin esta autorización, será considerado nulo.

De todas formas, si el cónyuge no propietario está imposibilitado o se niega a dar la autorización por razones distintas al interés de la familia, la ley prevé la posibilidad de suplir la voluntad de este cónyuge no propietario, por medio de intervención de la justicia. Finalmente, los acreedores de aquellos cónyuges que sean propietarios de un bien declarado familiar, deberán propiciar el pago de sus créditos primero en bienes que no tengan tal calidad. Con lo anterior, se establece un beneficio semejante al que contempla la ley para la fianza, el que deberá hacerse valer en juicio.

Término del beneficio

Para que un bien afectado como familiar deje de serlo, se puede solicitar al juez que declare la pérdida de los requisitos legales que dieron origen a la declaración. También se puede hacer mediante una declaración, en la que ambos cónyuges aparezcan reconociendo o aceptando el término de la medida.

Procedimientos

Para que la casa habitación y los muebles sean declarados bien familiar, el cónyuge que desee obtener el beneficio debe solicitar al Juez de Letras en lo Civil competente, que afecte el bien en cuestión, con conocimiento de causa y citación del cónyuge demandado, obrando para ello, en procedimiento breve y sumario.

Es importante señalar que en este procedimiento judicial se puede afectar provisoriamente el bien, lo que opera de pleno derecho. Es decir, basta con presentar la demanda para el bien sea declarado familiar en forma provisoria, mientras se dicta la resolución. Una vez dictada ésta, debe inscribirse en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces competente.

Respecto de los derechos o acciones que los cónyuges tengan en sociedades que sean propietarias de la residencia principal de la familia, bastará con que uno de los cónyuges las declare bien familiar para que adquieran esta calidad. Esta declaración debe hacerse en escritura pública, la que debe quedar anotada en el Registro de Accionistas, si la sociedad es anónima, o en el Registro de Comercio, si es una sociedad de personas

¿Qué consecuencias tiene la constitución de bienes familiares?

Una vez que se constituyen bienes familiares, éstos no pueden ser hipotecados, prendados ni vendidos, sin el consentimiento del cónyuge que no es dueño. De esta manera, si el marido es el dueño del bien, para venderlo, hipotecarlo o prendarlo requiere la autorización de la mujer.

Sin embargo, el bien familiar podría ser embargado si el marido que es dueño de él tiene deudas y no las paga. En este caso la mujer tiene el beneficio de exclusión, es decir, el derecho de exigir que antes de que se embargue el bien familiar, se pague la deuda con otros bienes de su marido deudor.

Si el marido vende, hipoteca o prenda los bienes familiares sin la autorización de la mujer que no es propietaria del bien, ella puede solicitar la nulidad de todo lo hecho. Para contar con abogado que la patrocine gratuitamente puede dirigirse a la Corporación de Asistencia Judicial de su domicilio.

Además, es posible solicitar el usufructo sobre los bienes familiares, es decir el derecho que tiene el cónyuge no propietario que se queda con los hijos comunes, a vivir en el inmueble.

Prof: Claudia Concha Hernández.Abogado P.U.C.