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BORRADOR DE FICHA AMBIENTAL Y PLAN

DE MANEJO AMBIENTAL DEL PROYECTO “CONSTRUCCIÓN,

OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DEL CENTRO COMERCIAL MIXCENTER”

Av. León Febres Cordero - Daule

Elaborado por:

Ecoeficiencia Cía. Ltda.

Registro ante el MAE No 31

OCTUBRE 2013

“Construcción, Operación y Mantenimiento del C.C. MIXCENTER” Av. León Febres Cordero – Daule

OCTUBRE Página 2 de 94

FICHA TÉCNICA

Título del Proyecto Borrador de Ficha Ambiental y Plan de Manejo Ambiental del Proyecto “Construcción, Operación y Mnatenimiento del Centro Comercial MIXCENTER”

Ubicación del proyecto y coordenadas geográficas

Ubicado en la Avenida León Febres Cordero del cantón Daule de la Provincia del Guayas.

PUNTO X Y

P1 613740 E 9772255 N

P2 619819 E 9772305 N

P3 619819 E 9772361 N

P4 619738 E 9772356 N

Descripción de la razón social de la empresa o proyecto y nombre del representante legal de la misma

ABISAICORP S.A.

Robert Xavier Nogales Cobeña

Representante Legal

Dirección Teléfono E-mail

C.C Palmora Plaza, Oficina LC 1-2, VÍA Aurora – pascuales, Km 18.

04 2189066

[email protected]

Compañía Consultora Ambiental

ECOEFICIENCIA CIA LTDA.

RUC:0992533331001

Av. Del Bombero Km. 6.5, Ceibos Center I, Oficina 305

Telf: 04-5025313

Email: [email protected]

Composición del equipo técnico

Director: Ing. Sandra Chacón N. Equipo Técnico: Ing. Verónica Hinostroza D.

Ing. Xavier Miranda A.

Fecha de elaboración Octubre de 2013

mailto:[email protected]



TABLA DE CONTENIDO

1. ANTECEDENTES 5

2. OBJETIVOS 6

3. MARCO LEGAL 6

3.1 LEGISLACIÓN Y NORMATIVA AMBIENTAL NACIONAL. 6

3.2 OTRA NORMATIVA 19

4. DESCRIPCION DEL PROYECTO 20

4.1 GENERALIDADES 20

4.2 DESCRIPCIÓN DE INSTALACIONES 22

4.2.1 INSTALACIONES HIDRÁULICAS - SANITARIAS 22

4.2.1.1 SISTEMA DE AGUA POTABLE FRÍA 22

4.2.1.1.1 Cisterna del Centro Comercial 22

4.2.1.1.2 Sistema de Distribución Centro Comercial 23

4.2.1.2 SISTEMA DE AGUAS SERVIDAS 23

4.2.1.2.1 Sistema de Tratamiento de aguas residuales 24

4.2.1.2.2 Control de Olores 26

4.2.1.3 SISTEMA SEDIMENTADOR - TRAMPA DE GRASAS (Patio de Comidas) 27

4.2.1.4 SISTEMA DE AGUAS LLUVIAS 29

4.2.2 SISTEMA ELÉCTRICO 29

4.2.3 SISTEMA CONTRA INCENDIO 31

5. ÁREA DE INFLUENCIA 33

6. LÍNEA BASE 35

6.1 MEDIO PERCEPTUAL 35

6.2 MEDIO BIÓTICO 36

6.3 MEDIO SOCIO ECONÓMICO 39

7. FICHA AMBIENTAL 45

8. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL DEL PROYECTO 54

8.1 OBJETIVO GENERAL 54

8.2 RESULTADOS GENERALES ESPERADOS 54



8.3 PROGRAMAS DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL 55

8.4 MEDIDAS AMBIENTALES 56

8.4.1 MEDIDAS AMBIENTALES FASE DE CONSTRUCCIÓN 56

8.4.2 MEDIDAS AMBIENTALES FASE DE OPERACIÓN 76

8.4.3 PLAN GENERAL DE ABANDONO. 83

8.4.4 PLAN DE CONTINGENCIA 88

9. CONCLUSIONES Y OBSERVACIONES 92

CONCLUSIONES DE LA EVALUACIÓN, FASE DE CONSTRUCCIÓN. 92

CONCLUSIÓN DE LA EVALUACIÓN, FASE DE OPERACIÓN. 92

10. BIBLIOGRAFIA 93

11. ANEXOS 94



1. ANTECEDENTES La construcción, operación y mantenimiento del Centro Comercial MIXCENTER se desarrollará en el Km 18 Av. León Febres Cordero del cantón Daule de la Provincia del Guayas. Como lo dispone la Ordenanza que pone en vigencia y aplicación el subsistema de evaluación de impactos ambientales del Gobierno Provincial del Guayas, en su Art. 6.- De la Categorización Ambiental; El Promotor que vaya a realizar un provecto o actividad dentro del territorio de la Provincia del Guayas, y que esté inmerso dentro del ámbito de aplicación de la presente Ordenanza, en forma previa y como condición para llevarla a cabo o para que la misma siga en funcionamiento, deberá solicitar a la Autoridad Ambiental Provincial del Guayas a través de la Dirección Coordinadora de Medio Ambiente, la categorización ambiental de su proyecto o actividad. La Dirección de Medio Ambiente del Gobierno Provincial del Guayas ha categorizado el Proyecto con Categoría III correspondiente a Ficha y Plan de Manejo Ambiental, según lo indica el Oficio No. 4855- DMA-GPG-2013 del 21 de Octubre de 2013. A efecto de cumplir con lo establecido, la Compañía ABISAICORP S.A., contrata los servicios de la consultora ambiental ECOEFICIENCIA CIA LTDA, para la ejecución de la Ficha Ambiental y Plan de Manejo de la Construcción y Operación del Centro Comercial MIXCENTER, ubicado en el Municipio de Daule, para ser evaluados por el Consejo Provincial del Guayas. El promotor se encuentra en gestiones para la obtención del Certificado de Uso de Suelo ante el Gobierno Autónomo Descentralizado del Municipio de Daule como lo demuestra la fe de trámite No 7583 adjunto al presente documento. Finalmente el promotor del proyecto obtuvo del Ministerio del Ambiente el Certificado de NO INTERSECCION con el Sistema Nacional de Áreas Naturales protegidas, bosques Protectores y Patrimonio Forestal del Estado del predio donde se desarrollará el Centro Comercial MIXCENTER, según constan el oficio MAE- SUIA-VMA-2013-00330 del 17 de Octubre del 2013.



2. OBJETIVOS

Realizar la Ficha Ambiental y Plan de Manejo Ambiental del Proyecto del Centro Comercial MIXCENTER, con el objeto de obtener la Viabilidad Técnica del Proyecto para las fases de Construcción, Operación y Mantenimiento, como parte del cumplimiento de las leyes y reglamentos que en materia ambiental se encuentran vigentes en el país.

Establecer el Plan de Manejo Ambiental, asignando responsabilidades, cronograma de ejecución y presupuesto.

3. MARCO LEGAL La evaluación ambiental realizada en el presente documento se realizó sobre la base de las siguientes leyes, normas, reglamentos y ordenanzas nacionales y municipales aplicables para la ubicación del Centro Comercial MIXCENTER y considerando los aspectos ambientales propios de la operación de la actividad evaluada.

3.1 LEGISLACIÓN Y NORMATIVA AMBIENTAL NACIONAL.

Constitución Política de la República del Ecuador (Registro Oficial No. 449 del 20 de octubre

de 2008) En su Art. 14 establece: “Se reconoce el derecho de la población a vivir en un ambiente sano y ecológicamente equilibrado, que garantice la sostenibilidad y el buen vivir, sumak kawsay. Se declara de interés público la preservación del ambiente, la preservación de los ecosistemas, la biodiversidad y la integridad del patrimonio genético del país, la prevención del daño ambiental y la recuperación de los espacios naturales degradados”. El Art. 73 menciona: “El Estado aplicará medidas de precaución y restricción para las actividades que puedan conducir a la extinción de especies, la destrucción de los ecosistemas o la alteración permanente de los ciclos naturales.” Adicionalmente, el Art. 74 indica: “las personas, comunidades, pueblos y nacionalidades tendrán derecho a beneficiarse del ambiente y de las riquezas naturales que les permita el buen vivir.”

Dentro de los deberes y responsabilidades de los ecuatorianos y ecuatorianas, los numerales 6 y 13 del Art. 83 señalan el respeto de los derechos de la naturaleza, la preservación de un ambiente sano y la conservación del patrimonio natural del país.

En el Régimen de Desarrollo, el numeral 4 del Art. 276 señala como uno de los objetivos de dicho Régimen, la recuperación y conservación de la naturaleza y el mantenimiento de un ambiente sano y sustentable que garantice a las personas y colectividades el acceso equitativo, permanente y de calidad al agua, aire y suelo, y a los beneficios de los recursos del subsuelo y patrimonio natural.



El Art. 395 reconoce los siguientes principios ambientales:

El Estado garantizará un modelo sustentable de desarrollo, ambientalmente equilibrado y respetuoso de la diversidad cultural, que conserve la biodiversidad y la capacidad de regeneración natural de los ecosistemas, y asegure la satisfacción de las necesidades de las generaciones presentes y futuras.

Las políticas de gestión ambiental se aplicarán de manera transversal y serán de obligatorio cumplimiento por parte del Estado en todos sus niveles y por todas las personas naturales o jurídicas en el territorio nacional.

El Estado garantizará la participación activa y permanente de las personas, comunidades, pueblos y nacionalidades afectadas, en la planificación, ejecución y control de toda actividad que genere impactos ambientales.

En caso de duda sobre el alcance de las disposiciones legales en materia ambiental, éstas se aplicarán en el sentido más favorable a la protección de la naturaleza.

Art. 396, hace referencia a que el estado adoptará las políticas y medidas oportunas que eviten los impactos ambientales negativos, cuando exista certidumbre de daño”. En caso de duda sobre el impacto ambiental de alguna acción u omisión, aunque no exista evidencia científica del daño, el Estado adoptará medidas protectoras eficaces y oportunas.

Otro avance primordial, es la reversión de la carga de la prueba en temas ambientales. Es decir, el presunto contaminador deberá demostrar que el no es el causante del daño ambiental ocasionado. La responsabilidad por daños ambientales es objetiva. Todo daño al ambiente, además de las sanciones correspondientes, implicará también la obligación de restaurar integralmente los ecosistemas e indemnizar a las personas y comunidades afectadas.

Cada uno de los actores de los procesos de producción, distribución, comercialización y uso de bienes o servicios asumirá la responsabilidad directa de prevenir cualquier impacto ambiental, de mitigar y reparar los daños que ha causado, y de mantener un sistema de control ambiental permanente. Las acciones legales para perseguir y sancionar por daños ambientales serán imprescriptibles.

El Art. 397 establece que en caso de daños ambientales, el Estado actuará de manera inmediata y subsidiaria para garantizar la salud y la restauración de los ecosistemas.

Además de la sanción correspondiente, el Estado repetirá contra el operador de la actividad que produjera el daño las obligaciones que conlleve la reparación integral, en las condiciones y con los procedimientos que la ley establezca. La responsabilidad también recaerá sobre las servidoras o servidores responsables de realizar el control ambiental.

Para garantizar el derecho individual y colectivo a vivir en un ambiente sano y ecológicamente equilibrado, el Estado se compromete a:

Permitir a cualquier persona natural o jurídica, colectividad o grupo humano, ejercer las acciones legales y acudir a los órganos judiciales y administrativos, sin perjuicio de su interés directo, para obtener de ellos la tutela efectiva en materia ambiental, incluyendo la posibilidad de solicitar medidas cautelares que permitan cesar la amenaza o el daño



ambiental materia de litigio. La carga de la prueba sobre la inexistencia de daño potencial o real recaerá sobre el gestor de la actividad o el demandado.

Establecer mecanismos efectivos de prevención y control de la contaminación ambiental, de recuperación de espacios naturales degradados y de manejo sustentable de los recursos naturales.

Regular la producción, importación, distribución, uso y disposición final de materiales tóxicos y peligrosos para las personas o el ambiente.

Asegurar la intangibilidad de las áreas naturales protegidas, de tal forma que se garantice la conservación de la biodiversidad y el mantenimiento de las funciones ecológicas de los ecosistemas. El manejo y administración de las áreas naturales protegidas estará a cargo del Estado.

Establecer un sistema nacional de prevención, gestión de riesgos y desastres naturales, basado en los principios de inmediatez, eficiencia, precaución, responsabilidad y solidaridad.

El Art. 399 se refiere al ejercicio integral de la tutela estatal sobre el ambiente y la corresponsabilidad de la ciudadanía en su preservación, articulándose a través de un Sistema Nacional Descentralizado de Gestión Ambiental, que tendrá a su cargo la Defensoría del Ambiente y la Naturaleza.

Art. 411, hace referencia a que el estado garantizará los recursos hídricos, cuencas hidrográficas y caudales ecológicos asociados al ciclo hidrológico.

Codificación de la Ley de Gestión Ambiental Publicada en el Suplemento del Registro Oficial # 418 del 10 de septiembre de 2004, previo a su actual status de codificada, la expedición de la Ley de Gestión Ambiental (D.L. No. 99-37 del 22 de julio de 1999 R.O. No. 245 del 30 de julio de 1999) normó por primera vez la gestión ambiental del Estado y origino una nueva estructura institucional. Además, se establecieron los principios y directrices de una política ambiental, determinando las obligaciones de los sectores público y privado en la gestión ambiental y señalando los límites permisibles, controles y sanciones en esta materia. Así mismo, establece como autoridad ambiental nacional al Ministerio del Ambiente que actúa como instancia rectora, coordinadora y reguladora del “Sistema Descentralizado de Gestión Ambiental”. Esta institución reguladora debe, entre otras cosas, determinar las obras, proyectos e inversiones que requieran estudios de impacto ambiental aprobados. Los diversos organismos estatales y entidades sectoriales intervienen de manera activa en la descentralización de la gestión ambiental, prueba de aquello es que el Ministerio del Ambiente asigna la responsabilidad de ejecución de los planes a todas las instituciones del Estado que tienen que ver con los asuntos ambientales (Art. 13), siendo las Municipalidades y Consejos Provinciales quienes están interviniendo en este ámbito con la expedición de Ordenanzas Ambientales, siempre y cuando estén acreditados al Sistema Único de Manejo Ambiental (SUMA). Debe remarcarse el Capítulo II, dedicado a la evaluación de impacto ambiental y del control ambiental, en el cual se establece que “las obras públicas, privadas o mixtas y los proyectos de inversión privados que puedan causar impactos ambientales, serán calificados previamente a



su ejecución por los organismos descentralizados de control” (Art. 19), requiriéndose de la respectiva licencia otorgada por la autoridad ambiental nacional, autoridad sectorial nacional o autoridad ambiental seccional. Para su obtención establece como requisitos: estudios, evaluación de impacto ambiental, evaluación de riesgos, sistemas de monitoreo, auditorías ambientales (Art. 21). Además, se contempla la posibilidad de que en las actividades para las que se hubiere otorgado licencia ambiental, puedan ser evaluados en cualquier momento, a solicitud del Ministerio del ramo o de las personas afectadas. La evaluación del cumplimiento de los planes de manejo ambiental aprobados se le realizará mediante la auditoría ambiental, practicada por consultores previamente calificados por el Ministerio del ramo, a fin de establecer los correctivos que deban hacerse (Art. 22). El Art. 23 de esta norma legal señala los aspectos que debe contener la evaluación del impacto ambiental como:

a) La estimación de los efectos causados a la población humana, la biodiversidad, el suelo, el

aire, el agua, el paisaje y la estructura y función de los ecosistemas presentes en el área previsiblemente afectada;

b) Las condiciones de tranquilidad públicas, tales como: ruido vibraciones, olores, emisiones luminosas, cambios térmicos y cualquier otro perjuicio ambiental derivado de su ejecución;

c) La incidencia que el proyecto, obra o actividad tendrá en los elementos que componen el patrimonio histórico, escénico y cultural.

La evaluación del impacto ambiental, conforme al reglamento especial será formulada y aprobada, previamente a la expedición de la autorización administrativa emitida por el Ministerio del ramo (Art. 24). Sin duda, esta Ley de Gestión Ambiental, como Ley especial, se torna como la normativa jurídica ambiental general a la que deben sujetarse todas las instituciones públicas, privadas o mixtas en la ejecución de obras o estudios.

Adicionalmente, es necesario indicar que esta Ley otorga mecanismos de participación social como consultas, audiencias públicas, iniciativas, propuestas o cualquier forma de asociación entre el sector público y el privado y se concede acción popular para denunciar a quienes violen esta garantía, sin perjuicio de la responsabilidad civil y penal por acusaciones maliciosamente formuladas.

También el Art. 41 contempla la acción pública a las personas naturales, jurídicas o grupo humano para denunciar la violación de las normas que protegen al ambiente y los derechos ambientales individuales o colectivos de la sociedad. De esta manera, queda establecida en esta ley la obligatoriedad de elaborar un Estudio de Impacto Ambiental en toda obra que suponga un riesgo ambiental. Actualmente, la mayoría de Municipalidades del país están incorporando en sus Ordenanzas la exigencia de realizar este estudio en toda obra nueva. Con esta medida el Estado descentraliza su ámbito de acción y mejora su efectividad y control en el área ambiental.



Codificación de la Ley de Prevención y Control de la Contaminación Ambiental

Publicada en el Suplemento del Registro Oficial # 418 del 10 de septiembre de 2004. Esta Ley trata sobre la prevención y control de la contaminación de los recursos aire, agua y suelo y establece la prohibición de descargar, sin sujetarse a las correspondientes normas técnicas y regulaciones que determine la autoridad ambiental competente (nacional, seccional o sectorial) que puedan perjudicar o constituir una molestia a la salud y vida humana, la flora, la fauna, los recursos o bienes del Estado o de particulares. El Art. 16 concede acción popular para denunciar a las autoridades competentes toda actividad que contamine el medio ambiente. Codificación de la Ley de Aguas Codificación 2004 – 016. Las disposiciones de la presente Ley regulan el aprovechamiento de las aguas marítimas, superficiales, subterráneas y atmosféricas del territorio nacional, en todos sus estados físicos y formas. Por derecho de aprovechamiento se entenderá la autorización administrativa, intransferible, para el uso de las aguas con los requisitos prescritos en esta Ley; salvo el caso de transferencia de dominio, con la sola presentación del título de propiedad del predio por parte de su adquirente, el CNRH traspasará automáticamente la concesión del derecho de uso del agua en forma total o proporcional a la superficie vendida al nuevo titular.

Texto Unificado de Legislación Secundaria del Ministerio del Ambiente, publicado en el R.O. Edición Especial No. 2 de 31 de Marzo del 2003.

Expedido mediante Decreto Ejecutivo 3399 del 28 de noviembre del 2002, publicado en el Registro Oficial No. 725 del 16 de diciembre de 2002 y ratificado mediante Decreto Ejecutivo 3516, publicado en el Registro Oficial Suplemento No. 2 del 31 de marzo de 2003, dentro del cual se encuentran las disposiciones siguientes: - Políticas Básicas Ambientales (Título Preliminar). - Reglamento a la Ley de Gestión Ambiental para la prevención y control de la contaminación

ambiental (Capítulo III, Título IV, Libro VI De la Calidad Ambiental). Normas técnicas ambientales para la Prevención y Control de la Contaminación Ambiental en lo que se refiere a las descritas a continuación: - Norma de Calidad Ambiental y de Descarga de Efluentes: recurso agua, cuyo objetivo es

proteger la calidad de éste recurso para salvaguardar y preservar la integridad de las personas, ecosistemas y ambiente en general, estableciendo los límites permisibles, disposiciones y prohibiciones para descargas en cuerpos de aguas o sistemas de alcantarillado; criterios de calidad de aguas y métodos-procedimientos para determinar presencia de contaminantes. (Anexo 1, Libro VI, De la Calidad Ambiental).

- Norma de Calidad Ambiental del Recurso Suelo y Criterios de Remediación para Suelos Contaminados, cuyo objetivo es preservar la calidad del suelo, determinando normas



generales para suelos de distintos usos; criterios de calidad y remediación para suelos contaminados. (Anexo 2, Libro VI, De la Calidad Ambiental).

- Norma de Calidad de Aire Ambiente, que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en el aire ambiente a nivel del suelo. (Anexo 4, Libro VI, De la Calidad Ambiental).

- Límites máximos permisibles de niveles de ruido ambiente para fuentes fijas y para vibraciones, que establecen los niveles de ruido máximo permisibles y métodos de medición de estos niveles, así como proveen valores para la evaluación de vibraciones en edificaciones. (Anexo 5, Libro VI, De la Calidad Ambiental).

- Norma de Calidad Ambiental para el Manejo y Disposición final de desechos sólidos no-peligrosos, que estipula normas para prevenir la contaminación del agua, aire y suelo, en general. (Anexo 6, Libro VI, De la Calidad Ambiental).

Acuerdo 068. Reformase el Texto Unificado de Legislación Secundaria del libro VI, título I del sistema único de manejo ambiental (SUMA). Publicado en el registro oficial 31 de julio. Art. 1.- Propósito y ámbito.- Nórmese el Sistema Único de Manejo Ambiental (SUMA) señalado en los artículos 19 hasta el 24 de la Ley de Gestión Ambiental, en lo referente a: prevención, control y seguimiento de la contaminación ambiental. Art. 2.- Principios.- El principio rector del SUMA es el precautelatorio, además deberán observarse los siguientes: protección y conservación del ambiente, desarrollo y aprovechamiento sustentable de los recursos, sostenibilidad ambiental, restauración, coordinación interinstitucional, participación social, responsabilidad objetiva, el que contamina paga, y los demás que se encuentren contenidos en la Constitución de la República del Ecuador y en la normativa ambiental aplicable. Los principios descritos en el inciso anterior serán aplicados en todas las fases del ciclo de vida del proyecto, obra o actividad hasta su conclusión, y dentro del marco establecido mediante este título.

Título IV. Reglamento a la Ley de Gestión Ambiental, Para la Prevención y Control de la Contaminación Ambiental (RLGAPCCA). El presente título establece: Las normas generales nacionales aplicables a la prevención y control de la contaminación ambiental y de los impactos ambientales negativos de las actividades definidas por la Clasificación Ampliada de las Actividades Económicas de la versión vigente de la Clasificación Internacional Industrial Uniforme (CIIU), adoptada por el Instituto Nacional de Estadística y Censo; Las normas técnicas nacionales que fijan los límites permisibles de emisión, descargas y vertidos al ambiente; y los criterios de calidad de los recursos agua, aire y suelo, a nivel nacional.

El Art. 45 establece que toda acción relacionada a la gestión ambiental deberá planificarse y ejecutarse sobre la base de los principios de: sustentabilidad, equidad, consentimiento informado previo, representatividad validada, coordinación, precaución, prevención, mitigación y remediación de impactos negativos, solidaridad, corresponsabilidad, cooperación, reciclaje y reutilización de desechos, conservación de recursos en general, minimización de desechos, uso de tecnologías más limpias, tecnologías alternativas



ambientalmente responsables y respeto a las culturas y prácticas tradicionales y posesiones ancestrales.

Igualmente, el citado reglamento establece que deberán considerarse los impactos ambientales de cualquier producto, industrializados o no, durante su ciclo de vida.

El Art. 60 especifica la Auditoría Ambiental de Cumplimiento que se realiza un año después de entrar en operación la actividad a favor de la cual se aprobó el EIA. El regulado deberá realizar una Auditoría Ambiental de Cumplimiento con su plan de manejo ambiental y con las normativas ambientales vigentes, particularmente del presente reglamento y sus normas técnicas .La Auditoría Ambiental de Cumplimiento con el plan de manejo ambiental y con las normativas ambientales vigentes incluirá la descripción de nuevas actividades de la organización cuando las hubiese y la actualización del plan de manejo ambiental de ser el caso.

Título V. Reglamento para la Prevención y Control de la Contaminación por Residuos Peligrosos. Establece: Las disposiciones generales, Autoridades Competentes, Fases de la Gestión de Residuos Peligrosos, Mecanismos de Prevención y Control, Infracciones y Sanciones,

Anexo 1, Normas de Calidad Ambiental y de Descarga de efluentes: Recurso Agua, del Libro VI de Calidad Ambiental.

Se cita a continuación las normas principales para efluentes residuales: En los numerales 4.2.1.2 y 4.2.3.8, y tabla # 13 de la norma de Calidad Ambiental y de Descarga de efluentes: Recurso Agua, se establecen los parámetros de control en el agua y niveles máximos permisibles, promedio diario, de las descargas hacia aguas marinas.

La Dirección Municipal de Medio Ambiente cuenta con una guía de monitoreo de la calidad de descargas por tipo de industria y un período de reporte de caracterización de descargas, que se presentan cada trimestre.

Anexo 4, Norma de Calidad del Aire Ambiente, del Libro VI de Calidad Ambiental. Que establece que el promedio aritmético de la concentración de PM10 de todas las muestras en un año no deberá exceder de cincuenta microgramos por metro cúbico

(50 g/m3). La concentración máxima en 24 horas, de todas las muestras colectadas,

no deberá exceder ciento cincuenta microgramos por metro cúbico (150 g/m3), valor que no podrá ser excedido más de dos (2) veces en un año.

Anexo 5, Límites Permisibles de ruido ambiente para fuentes fijas y móviles, y para vibraciones, del Libro VI de Calidad Ambiental. Que en la cláusula 4.1.1.1, sobre los niveles de presión sonora equivalente, NPSeq, expresados en decibeles, en ponderación con escala A, que se obtengan de la emisión de una fuente fija emisora de ruido, establece que no podrán exceder los valores que se fijan en la de la norma.



Anexo 6. Norma Técnica Ambiental Ecuatoriana: Desechos, del Libro VI de Calidad Ambiental. Establece los criterios para el manejo de los Desechos Sólidos no Peligrosos, desde su generación hasta su disposición final. La norma determina o establece procedimientos de manejo de desechos sólidos no peligrosos. Normas generales para el almacenamiento de desechos sólidos no peligrosos (numeral 4.4)

4.4.1 Los usuarios del servicio ordinario de aseo tendrán las siguientes obligaciones, en cuanto al almacenamiento de desechos sólidos y su presentación para la recolección. - Se debe almacenar en forma sanitaria los desechos sólidos generados de conformidad con lo establecido en la presente Norma. - No deberá depositarse sustancias líquidas, excretas, o desechos sólidos de las contempladas para el servicio especial y desechos peligrosos en recipientes destinados para recolección en el servicio ordinario.

- Se deben colocar los recipientes en el lugar de recolección, de acuerdo con el horario establecido por la entidad de aseo.

- Se debe cerrar o tapar los recipientes o fundas plásticas que contengan los desperdicios, para su entrega al servicio de recolección, evitando así que se produzcan derrames o vertidos de su contenido. Si como consecuencia de un deficiente almacenamiento se produjere acumulación de desechos sólidos en la vía pública el usuario causante será responsable de este hecho y deberá realizar la limpieza del área ensuciada.

- Nadie debe dedicarse a la recolección o aprovechamiento de los desechos sólidos domiciliarios o de cualquier tipo, sin previa autorización de la entidad de aseo.

4.4.2 Los recipientes para almacenamiento de desechos sólidos en el servicio ordinario deben ser de tal forma que se evite el contacto de éstos con el medio y los recipientes podrán ser retornables o no retornables. En ningún caso se autoriza el uso de cajas, saquillos, recipientes o fundas plásticas no homologadas y envolturas de papel. 4.4.3 Cuando se trate de contenedores de desechos sólido de propiedad pública, la entidad de aseo procederá a su mantenimiento y reposición, pudiendo imputar el costo correspondiente a los ciudadanos que causen perjuicios a los mismos. 4.4.4 Los recipientes retornables para almacenamiento de desechos sólidos en el servicio ordinario deben contar con las siguientes características: a) Peso y construcción que faciliten el manejo durante la recolección. b) Los recipientes para desechos sólidos de servicio ordinario deberán ser de color opaco

preferentemente negro.



c) Construidos en material impermeable, de fácil limpieza, con protección al moho y a la corrosión, como plástico, caucho o metal.

d) Dotados de tapa con buen ajuste, que no dificulte el proceso de vaciado durante la recolección.

e) Construidos en forma tal que estando cerrados o tapados no permitan la entrada de agua, insectos o roedores, ni el escape de líquidos por sus paredes o por el fondo.

f) Bordes redondeados y de mayor área en la parte superior, de forma que facilite la manipulación y el vaciado.

g) Capacidad de acuerdo a lo que establezca la entidad de aseo. Los recipientes retornables para almacenamiento de desechos sólidos en el servicio ordinario, deberán ser lavados por el usuario con una frecuencia tal que sean presentados en condiciones sanitarias inobjetables. 4.4.5 Los recipientes no retornables utilizados para almacenamiento de desechos sólidos en el servicio ordinario, deben ser fundas de material plástico o de características similares y deberán reunir por lo menos las siguientes condiciones: a) Su resistencia deberá soportar la tensión ejercida por los desechos sólidos contenidos y por su manipulación. b) Su capacidad debe estar de acuerdo con lo que establezca la entidad que preste el servicio de aseo. c) Para la recolección de desechos reciclables, tales como: papeles y plásticos limpios, envases de: vidrios enteros, metales como latas de cerveza, de gaseosas, de alimentos y otros, se empleará una funda plástica celeste. d) Para la recolección de desechos sólidos no reciclables, tales como: desechos sólidos orgánicos, frutas, carnes, verduras, papel higiénico, papel carbón, pañales desechables y otros, se utilizará una funda plástica oscura o negra.

4.4.8 Todos los edificios de viviendas, locales comerciales, industriales y demás establecimientos, que se vayan a construir, deberán disponer de un espacio de dimensiones adecuadas para la acumulación y almacenamiento de los desechos sólidos que se producen diariamente. El cumplimiento de esta disposición será de responsabilidad de las municipalidades, a través de la Dirección correspondiente.

4.4.10 El espacio y los contenedores destinados al almacenamiento de los desechos sólidos deben mantenerse en perfectas condiciones de higiene y limpieza. Las características de la construcción y las normas que deberán cumplir estos espacios serán fijadas por las municipalidades en coordinación con la empresa prestadora del servicio de recolección de desechos sólidos. 4.4.14 El uso de contenedores para almacenamiento de desechos sólidos, podrá permitirse en el servicio ordinario, a juicio de la entidad de aseo. Los contenedores podrán ser utilizados directamente por los usuarios para almacenamiento de desechos sólidos del servicio ordinario, en forma pública o privada.



4.4.17 El tamaño, la capacidad y el sistema de carga y descarga de contenedores de almacenamiento público o privado, deben ser determinados por las entidades de aseo, con el objeto de que sean compatibles con su equipo de recolección y transporte. 4.4.18 El sitio escogido para ubicar los contenedores de almacenamiento para desechos sólidos en el servicio ordinario, deberá permitir como mínimo, lo siguiente:

a) Accesibilidad para los usuarios. b) Accesibilidad y facilidad para el manejo y evacuación de los desechos sólidos. c) Limpieza y conservación de la estética del contorno. 4.4.19 El almacenamiento de los desechos sólidos especiales se hará siempre mediante el uso de elementos apropiados que brinden las seguridades necesarias a fin de evitar derrames o vertidos hacia el exterior, y deberán estar bajo los lineamientos técnicos que establezca la entidad de aseo o el Ministerio del Ambiente. o Normas generales para la entrega de desechos sólidos no peligrosos (numeral 4.5).

4.5.4 Los recipientes colocados en sitios destinados para la recolección de desechos sólidos en el servicio ordinario, no deben permanecer en tales sitios durante días diferentes a los establecidos por la entidad que preste el servicio. 4.5.5 Los desechos sólidos compactados que se presenten para recolección deben cumplir las exigencias contenidas en la presente Norma.

Norma Técnica Ecuatoriana INEN ISO 3864-1:2013. Colores de Seguridad y Señales de Seguridad.

Reglamento de Seguridad y Salud de los Trabajadores y Mejoramiento del Medio Ambiente de Trabajo. Decreto Ejecutivo 2393 publicado en el R.O. 565 DEL 17 de Noviembre de 1986. En cuanto al ámbito de aplicación, el Artículo 1 establece que las disposiciones del presente Reglamento se aplicarán a toda actividad laboral y en todo centro de trabajo, teniendo como objetivo la prevención, disminución o eliminación de los riesgos del trabajo y el mejoramiento del medio ambiente de trabajo. Además de las que se señalen en los respectivos Reglamentos Internos de Seguridad e Higiene de cada empresa, son obligaciones generales del personal directivo de la empresa las siguientes: a.- Instruir al personal a su cargo sobre los riesgos específicos de los distintos puestos de trabajo y las medidas de prevención a adoptar. b.- Prohibir o paralizar los trabajos en los que se advierta riesgos inminentes de accidentes, cuando no sea posible el empleo de los medios adecuados para evitarlos. Tomada tal iniciativa, la comunicarán a su superior jerárquico, quien asumirá la responsabilidad de la decisión que en definitiva se adopte.



Reglamento De Aplicación De Los Mecanismos De Participación Social Establecidos En La Ley De Gestión Ambiental. Expedido mediante Decreto Ejecutivo 1040 y publicado en el RO 332 del 8 de mayo de 2008. El Art. 1 define la participación social como los mecanismos para dar a conocer a una comunidad afectada/interesada, los proyectos que puedan conllevar riesgo ambiental, así como sus estudios de impacto, posibles medidas de mitigación y planes de manejo ambiental. Dentro del ámbito de aplicación, este Reglamento regula la aplicación de los artículos 28 y 29 de la Ley de Gestión Ambiental, siendo sus disposiciones los parámetros básicos que deban acatar todas las instituciones del Estado que integren el Sistema Nacional Descentralizado de Gestión Ambiental, sus delegatarios y concesionarios (Art. 2). De igual manera, la participación social se desarrollará en el marco del procedimiento "De la Evaluación de Impacto Ambiental y del Control Ambiental", del Capítulo II, Título III de la Ley de Gestión Ambiental.

El Art. 8 reconoce sin perjuicio de otros mecanismos establecidos en la Constitución Política y en la ley, como mecanismos de participación social en la gestión ambiental, los siguientes:

a) Audiencias, presentaciones públicas, reuniones informativas, asambleas, mesas

ampliadas y foros públicos de diálogo; b) Talleres de información, capacitación y socialización ambiental; c) Campañas de difusión y sensibilización ambiental a través de los medios de

comunicación; d) Comisiones ciudadanas asesoras y de veedurías de la gestión ambiental; e) Participación a través de las entidades sociales y territoriales reconocidas por la Ley f) Especial de Descentralización y Participación Social, y en especial mediante los

mecanismos previstos en la Ley Orgánica de las Juntas Parroquiales; g) Todos los medios que permitan el acceso de la comunidad a la información

disponible sobre actividades, obras, proyectos que puedan afectar al ambiente; h) Mecanismos de información pública; i) Reparto de documentación informativa sobre el proyecto; j) Página web; k) Centro de información pública; y, l) Los demás mecanismos que se establezcan para el efecto.

Al referirse al alcance de la participación social y al constituir esta un elemento transversal y trascendental de la gestión ambiental se integrará principalmente durante las fases de toda actividad o proyecto propuesto, especialmente las relacionadas con la revisión y evaluación de impacto ambiental.

También el Art. 12 determina como autoridad competente a las instituciones y empresas del Estado, en el área de sus respectivas competencias, para la organización, desarrollo y aplicación de los mecanismos de participación social, a través de la dependencia técnica correspondiente.

Otro aspecto importante es precisar los sujetos de participación social ya que sin perjuicio del derecho colectivo que garantiza a todo habitante la intervención en el procedimiento antes mencionado, se dirigirá prioritariamente a la comunidad dentro del área de influencia directa



donde se llevará a cabo la actividad o proyecto que cause impacto ambiental, la misma que será delimitada previamente por la autoridad competente. En dicha área, aplicando los principios de legitimidad y representatividad, se considerará la participación de:

a) Las autoridades de los gobiernos seccionales, de ser el caso; b) Las autoridades de las juntas parroquiales existentes c) Las organizaciones indígenas, afroecuatorianas o comunitarias legalmente existentes y

debidamente representadas; y, d) Las personas que habiten en el área de influencia directa, donde se llevará a cabo la

actividad o proyecto que implique impacto ambiental (Art. 15).

La Disposición Final Segunda establece que para el caso de estudios de impacto ambiental ex –post, el proponente difundirá los resultados del estudio a los sujetos de participación social del área de influencia de la actividad o proyecto y sus sugerencias podrán ser incluidas en el Plan de Acción siempre y cuando sean técnica y económicamente viables.

Es menester precisar la siguiente normativa secundaria: Acuerdo Ministerial No. 112 del 17 de julio de 2008, por el cual se expidió el Instructivo

al Reglamento de Aplicación de los mecanismos de participación social establecidos en la Ley de Gestión Ambiental.

Acuerdo Ministerial No. 121 del 15 de agosto de 2008, por el cual se expidió el Instructivo para la Evaluación, calificación y Registro de Facilitadores Ambientales.

Acuerdo Ministerial No. 86 de 2 de octubre de 2009 y publicado en el Registro Oficial No. 64 del 11 de noviembre de 2009. Mediante el cual el Ministerio del Ambiente estableció como Política de Estado, las Políticas Ambientales Nacionales, las cuales son:

No. 1.- Articular un acuerdo nacional para la sustentabilidad económica-ambiental. No. 2.- Usar eficientemente los recursos estratégicos para el desarrollo sustentable: agua, aire, suelo biodiversidad y patrimonio genético. No. 3.- Gestionar la adaptación al cambio climático para disminuir la vulnerabilidad social, económica y ambiental. No. 4.- Prevenir y controlar la contaminación ambiental para mejorar la calidad de vida. No. 5.- Insertar la dimensión social en la temática ambiental para asegurar la participación ciudadana. No. 6.- Fortalecer la institucionalidad para asegurar la gestión ambiental.

Ley Orgánica de Salud. Publicada en el Suplemento del Registro Oficial # 423 del 22 de diciembre de 2006.

El Art. 7 literal c) se refiere al derecho que tienen las personas de vivir en un ambiente sano, ecológicamente equilibrado y libre de contaminación.



El Libro II se refiere a la Salud y Seguridad Ambiental estableciendo en su Art. 95 que la autoridad sanitaria nacional coordinara con el MAE las normas básicas para la preservación del ambiente en temas de salud humana.

El Art. 96 señala la obligación de toda persona natural o jurídica de proteger todo acuífero, fuente o cuenca que sirva para abastecimiento de agua para consumo humano y prohíbe cualquier actividad que pueda contaminar dicha fuente de captación de agua.

El Art. 103 prohíbe descargar o depositar aguas servidas y residuales sin el tratamiento apropiado en cualquier curso de agua siendo responsabilidad de la autoridad sanitaria nacional en coordinación con los municipios del país.

El Art. 104 dispone la obligación de todo establecimiento comercial industrial o de servicios de instalar sistemas de tratamiento de aguas contaminadas que se produzcan por efecto de sus actividades.

El Capítulo III se refiere a la Calidad del aire y contaminación acústica con el objetivo de evitar la contaminación por ruido que afecte la salud humana.

En conclusión, la Ley Orgánica de Salud dispone la coordinación interinstitucional entre las autoridades sanitaria y ambiental a nivel nacional con el fin de prevenir la contaminación de los recursos y a su vez evitar cualquier atentado contra la salud humana de los habitantes.

Código De Salud

Prohíbe la descarga de residuos sólidos, líquidos o gaseosos sin tratamiento; substancias nocivas e indeseables que contaminen o afecten la calidad del agua; excretas, aguas servidas, residuos industriales en cualquier curso de agua para uso doméstico, agrícola, descargas industriales en alcantarillado público sin permiso. Arts. 12,17, 25 y 28.

Adicionalmente, se considerara los estatutos enmarcados en las siguientes legislaciones. Reglamento General para aplicación de la Ley contra incendios, Acuerdo 0596, publicado en

el R.O. 834, del 17 de mayo de 1979.

Reglamento de Prevención, mitigación y protección contra incendios. Acuerdo Ministerial 1257, publicado en el R.O. 114 del 2 de abril de 2009.



3.2 OTRA NORMATIVA

Ordenanza que pone en vigencia y aplicación el subsistema de evaluación de impactos ambientales del Gobierno Provincial del Guayas.

Art. 6.- De la Categorización Ambiental. El Promotor que vaya a realizar un provecto o actividad dentro del territorio de la Provincia del Guayas, y que esté inmerso dentro del ámbito de aplicación de la presente Ordenanza, en forma previa y como condición para llevarla a cabo o para que la misma siga en funcionamiento, deberá solicitar a la Autoridad Ambiental Provincial del Guayas a través de la Dirección Coordinadora de Medio Ambiente y Agua, la categorización ambiental de su proyecto o actividad. Ordenanza de Tasas por Servicios Administrativos de Gestión de Calidad Ambiental del Gobierno

Provincial del Guayas. Art. 1.- Ámbito de aplicación.- Mediante la presente Ordenanza se fija las tasas por los servicios administrativos de gestión y calidad ambiental, que presta el Gobierno Provincial del Guayas a través de la Dirección Coordinadora de Medio Ambiente y Agua o la Unidad Administrativa correspondiente



4. DESCRIPCION DEL PROYECTO 4.1 GENERALIDADES El Proyecto del Centro Comercial MIXCENTER, estará ubicado en el Km 18 de la Avenida León Febres Cordero del cantón Daule de la Provincia del Guayas. El Centro Comercial MIXCENTER consta en su proyecto arquitectónico con:

Área de Parqueos (93 Unidades de parqueo)

Área para 45 locales comerciales

Así mismo actualmente el proyecto cuenta con las aprobación para suministro de Agua Potable y se encuentra tramitando la aprobación de los diseños de los servicios básicos como son: diseños de Agua Potable, Aguas Servidas, Aguas Lluvias, como se muestra en OF – TECMA – 684 -13 otorgado por AMAGUA, anexo al presente documento; aprobación de los Planos de los diseños Eléctricos, además de los comprobantes de pago de tasas para el visto bueno del Cuerpo de Bomberos Voluntarios de Daule, también anexos al presente documento.

Imagen 4.1 Ubicación del Proyecto C.C. MIX CENTER

Fuente: Google Earth 2010 Elaboración Propia



Tabla 4. 1 Cronograma general de la ejecución del proyecto del C.C. MIXCENTER

Fuente: Promotor

ACTIVIDADES

SEMANAS

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23

24

Obras Preliminares

Cimentación

Estructura Sistema Mixto

Instalaciones



Cabe mencionar que las actividades de movimientos de tierra del terreno ya fueron realizadas como lo certifica la Constructora Mergoncorp S.A. en el Oficio Adjunto en donde se especifica los trabajos que fueron realizados.

4.2 DESCRIPCIÓN DE INSTALACIONES El proyecto contará con las siguientes instalaciones:

4.2.1 INSTALACIONES HIDRÁULICAS - SANITARIAS

4.2.1.1 SISTEMA DE AGUA POTABLE FRÍA

El sistema de agua potable del proyecto consta de una guía y medidor general que se conectará de la red pública de AAPP, una cisterna, un equipo de bombeo y red de distribución, diseñados con la capacidad suficiente para abastecer el centro comercial. La distribución se la realizará a partir de tuberías de impulsión de Ø63mm, formando un circuito cerrado, que distribuirán hacia los diferentes paneles de medidores que se instalarán en el centro comercial en áreas exteriores.

Tabla 4. 2 Tabla de consumo dependiendo del área

DESCRIPCION CANTIDAD UNIDAD DOTACIÓN Lts/unidad/día

CONSUMO TOTAL Lts/día

Locales Comerciales

1.800,00 m2 6,00 10.800,00

Locales de Comida

450,00 m2 8,00 3.600,00

Parqueo 2.600,00 Global 1,00 2.660,00

TOTAL 17.060,00 Fuente: Memorias de las Instalaciones Hidráulicas – Sanitarias del proyecto (ver en anexos)

Elaboración Propia

4.2.1.1.1 Cisterna del Centro Comercial La cisterna tendrá una capacidad útil de 70,00 m3 (setenta metros cúbicos), de los cuales se consideran: 40,00 m3 (cuarenta metros cúbicos) que están destinados para el consumo de agua potable para aproximadamente dos días de consumo del área a servir, y un volumen de 30,00 m3 (treinta metros cúbicos) como reserva.



4.2.1.1.2 Sistema de Distribución Centro Comercial El diseño contempla la instalación de un sistema hidroneumático compuesto por Dos bombas de 1.50 HP y un tanque de presión de 80 galones. Estas bombas serán capaces de bombear el caudal instantáneo del área a servir. Se prevé la instalación de 45 medidores AA.PP. Ø1/2”, de agua potable uno para cada local y un medidor de servicio.

Imagen 4.2 Plano del Sistema AAPP del Proyecto

Fuente y Elaboración: Planos Hidrosanitarios del proyecto (Ver en Anexos)

4.2.1.2 SISTEMA DE AGUAS SERVIDAS El desalojo de las aguas servidas se lo realizará mediante los respectivos ramales hasta las cajas de registro, las cuales estarán conectadas mediante colectores hasta descargar en el sistema de tratamiento anaeróbico. El sistema descargará su efluente hacia el sistema de riego del proyecto.



Imagen 4.3 Plano del Sistema AASS del Proyecto


4.2.1.2.1 Sistema de Tratamiento de aguas residuales

El sistema de tratamiento diseñado para este proyecto como se describe en las Memorias Técnicas elaboradas por INSTALASA (ver en anexos) es un sistema anaeróbico. En el diseño se ha empleado los criterios de las Normas Brasileñas (NBR 7229/93) compuesto por lo siguiente:

- Tanque Séptico de cámara doble y - Filtro anaerobio de flujo ascendente que funciona para un volumen de descarga de

hasta 18.00 m3 /día. El sistema de tratamiento está ubicado en un área verde en la parte posterior del centro comercial, lo cual permitirá el libre acceso de los hidro-succionadores para las maniobras de limpieza y mantenimiento.



Se han considerado las pérdidas de carga en el pozo séptico y en el filtro anaerobio, para el cual se ha considerado un desnivel de 10 cm entre el nivel de líquido del tanque séptico y el filtro anaerobio. A continuación se muestra las especificaciones del tanque séptico y del filtro anaerobio.

Ilustración 4. 1 Especificaciones técnicas del sistema anaerobio

Fuente y Elaboración: Memorias técnicas elaboradas por INSTALASA (ver en anexos)



Imagen 4.4 Plano del Especificaciones técnicas de los sistemas Hidrosanitarios


4.2.1.2.2 Control de Olores

Para el control de olores y de mantenimiento se han ubicado tubos de ventilación de PVC de Ø4” de diámetro para recolectar, conducir y disponer los gases que se producen a un punto donde el impacto adverso es mucho menor, esto es a una altura mínima de cuatro metros donde los gases de esta manera tendrán una dispersión mayor. Este control de olores evita que en el interior del pozo séptico y filtro anaeróbico se almacenen gases que pueden provocar graves daños a la estructura o peligro de explosión.



Imagen 4.5 Plano del Especificaciones técnicas de los sistemas Hidrosanitarios


4.2.1.3 SISTEMA SEDIMENTADOR - TRAMPA DE GRASAS (Patio de Comidas)

Se ha previsto la construcción de un sistema de trampa de grasas en hormigón armado, ubicado en el área verde del centro comercial.

Los parámetros para el diseño del sistema sedimentador – trampa de grasas se basan en el procedimiento para el diseño de sistemas separadores de agua-aceite de la API (American Petroleum Institute).

A continuación en la Ilustración 4.2 se muestran los cálculos para el diseño de los componentes del sedimentador de trampas de grasas.



Ilustración 4. 2 Cálculos de Diseño del SSTG

Fuente y Elaboración: Memorias técnicas elaboradas por INSTALASA (ver en anexos)



4.2.1.4 SISTEMA DE AGUAS LLUVIAS

El drenaje de las Aguas Lluvias desde la cubierta del centro comercial se la efectuará por caída libre. En las áreas exteriores y parqueos las aguas lluvias serán dirigidas mediante pendientes hacia cajas sumideros de aguas lluvias, mediante colectores previamente calculados, las aguas serán descargas hacia el río Daule.

4.2.2 SISTEMA ELÉCTRICO

Como lo detalla la memoria eléctrica del proyecto elaboradas por el Ing. Alberto López Zambrano del adjunto al presente documento, la alimentación se prevea desde el primario que pasa frente al predio, la cual será subterráneo en todo su recorrido hasta la celda y de esta al cuarto de transformación, para el suministro del servicio requerido. Se ha previsto la construcción de un cuarto de celda, el cual será de hormigón armado y tendrá un área de 4.40 m2 y será de 4.00 x 1.10 mt y 2.5 mt de altura, en el cual se instalará una celda en media tensión o seccionador tripolor de disparo simultáneo.

Con el fin de evitar accidentes humanos por contactos con paredes metálicas bajo tensión (en caso de fallas a tierra de equipos o conductores) y de la misma forma proteger la instalación eléctrica a construirse, se diseñara una malla de puesta a tierra que reducirá al mínimo el potencial.



Imagen 4.6 Plano Eléctrico del Proyecto

Fuente y Elaboración: Planos Eléctricos del proyecto (Ver en Anexos)



Imagen 4.7 Especificaciones eléctricas

Fuente y Elaboración: Planos Eléctricos del proyecto (Ver en Anexos)

4.2.3 SISTEMA CONTRA INCENDIO

Para el diseño se contempló según se detalla en las Memorias Descriptivas del Sistema contra incendio (ver anexos) la instalación de un sistema de Protección Contra Incendios conforme a las recomendaciones de la “Norma Internacional de Protección contra Incendios” (NFPA) el mismo que consta de las siguientes partes:

Reserva de Agua

Bombas Eléctricas

Red de Distribución

Conexión Siamesa

Gabinetes



Para el cálculo del Sistema contra Incendio se asume un caudal de 250.00 GPM. Considerando un tiempo de reserva de 30 min se tiene que el volumen requerido para el Sistema Contra Incendio es de 28.395 Lts, por lo que se asume 30.00 m3 (TREINTA metros cúbicos) de uso exclusivo de bomberos. En un lugar claramente visible en la fachada del edificio, a un costado del ingreso principal, se instalarán la toma siamesa, construida en bronce bruñido y de dos bocas o doble salida estándar con acople de tuerca giratoria, tapón de 2½”x2½”x4”, que será colocada a una altura de 0.90m, en la parte exterior desde el nivel de la rasante, con sus tapones correspondientes y un letrero con la leyenda “USO EXCLUSIVO DE BOMBEROS”, frente o perpendicular a la calle, el niple hembra será de rosca NST y la rosca de la siamesa será NPT, para uso exclusivo del Cuerpo de Bomberos que permitirá alimentar los Cajetines Contra Incendios del edificio a partir de los carros con Bombas del Cuerpo de Bomberos.

Con Oficio del 15 de Mayo del 2013 se emite el Informe Técnico del Centro Comercial MIXCENTER, donde se expone que de acuerdo a las normas de prevención y seguridad contra incendios establecidas por la O.T.P.I del Cuerpo de Bomberos Voluntarios del Cantón Daule Certifica que el proyecto cumple con las exigencias impuestas. (Anexo al presente documento).



5. ÁREA DE INFLUENCIA

5.1DETERMINACIÓN DEL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO Se considera como Área de Influencia a la zona o área geográfica susceptible de sufrir modificaciones como consecuencia de los cambios bruscos, repentinos, o como respuesta a las acciones tecnológicas del desarrollo de un proyecto. Esta afectación puede ser tanto positiva como negativa y directa o indirecta por las actividades de construcción, operación y mantenimiento que se desarrollarán en la ejecución del proyecto objeto de la presente Ficha Ambiental. Para la determinación del área de influencia se utilizó la metodología poligonal respecto a los límites del proyecto, teniendo como área de afectación directa una franja de 100 m de ancho y como área de influencia indirecta una franja de 300m de ancho partiendo desde el área desde el proyecto.

5.1.1 ÁREA DE INFLUENCIA DIRECTA

El área de influencia directa, ha sido establecida por el sitio en que se va a realizar el proyecto así como los locales comerciales o terrenos baldíos, que se encuentren a corta distancia con respecto al sitio en construcción. Los proyectos que pueden verse afectados directamente por la ejecución del centro comercial son: la ribera del río Daule, estación de Servicio, cantera ubicada en el Cerro Tororal así como solares vacíos.

5.1.2 ÁREA DE INFLUENCIA INDIRECTA Se considera como área de influencia Indirecta a la Urbanización Villa Italia, Palmora Plaza, estación de servicio, y parte de la avenida León Febres Cordero, del cantón Daule de la provincia del Guayas.



Imagen 5.1 Áreas de Influencia del proyecto C.C. MIXCENTER

Fuente: Google Earth 2010 Elaboración Propia



6. LÍNEA BASE

6.1 MEDIO PERCEPTUAL

El paisaje está considerado como la expresión perceptual del medio físico, es decir detectado por los sentidos; relacionando a la población con el medio natural en el que desarrollan sus actividades. Por este motivo, resulta de vital importancia que el desarrollo de las sociedades humanas tenga en cuenta este aspecto con el fin de lograr una mejor calidad de vida. El medio perceptual abarca la naturaleza, territorio, área geográfica, recursos natural, hábitat, escenario, etc. Se considerará la manifestación externa del territorio, describiendo los recursos visuales existentes en el sector. Las condiciones del medio perceptual del proyecto muestran una actividad antrópica, donde principalmente ha sido modificado por el desarrollo de conjuntos habitacionales, centros comerciales, vías de acceso al lugar del predio.

Imagen 6.1 sector del proyecto

Fuente: Visita Técnica Ecoeficiencia Cía. Ltda.2013



6.2 MEDIO BIÓTICO

6.2.1 METODOLOGÍA

Para determinar el inventario de Flora y Fauna existente en el área de estudio además de realizar recorridos por la zona, se tuvo encuentra la información de referencia de estudios existentes cercanos a la zona de intervención del proyecto El área del proyecto al momento de la visita se encontró totalmente intervenida, debido al avance de obras y al desarrollo urbano del sector. La presencia de vegetación fue muy escasa y se redujo solamente a 1 especie de tipo arbóreo, por consiguiente la presencia de fauna local fue casi nula.

La zona de influencia directa ambiental del proyecto está asentada en lo que fue un área de bosque seco tropical (clasificación de Holdridge) que ha sido reemplazada en forma total por un uso urbano del suelo; por consiguiente, el paisaje se caracteriza por tener un aspecto urbano-residencial comercial.

6.2.2 FLORA EXISTENTE EN LA ZONA En esta zona la vegetación natural se ha modificado a consecuencia de las actividades humanas como el cambio de uso de suelo que presenta un nuevo biotopo. La composición florística nativa en la actualidad intervenida, la constituyen pocos individuos vegetales, ubicados como remanentes en contraste con el panorama comercial-residencial de la zona. Se identificó la Especie de Samanes (Samanea saman) e Higuerilla (Rinicus comunis)

Imagen 6.2 Especies detectadas en el predio

Fuente: Visita técnica Ecoeficiencia 2013

Otro estrato de vegetación presente en la zona está representado por arbustos como: Espino (Acacia macracantha), Duermete Duermete (Mimosa sp.) y Leucaena (Leucaena leucocephala).



6.2.3 FAUNA EXISTENTE EN LA ZONA

Dentro de la fauna del sector se toma como referencia la información de estudios realizados en la zona, en donde se han identificado la presencia de las siguientes especies:

AVES Tabla 6.1 Especies de aves presentes en la zona de estudio y sus alrededores

FAMILIA NOMBRE COMÚN NOMBRE CIENTÍFICO

Apodidae Vencejo cuelliblanco Streptoprocne zonaris

Ardeidae Garceta Grande Ardea alba

Garceta Nívea Egretta thula

Cathartidae Gallinazo Negro Coragyps atratus

Columbidae Tortolita Ecuatoriana Columbina buckleyi

Cuculidae Garrapatero Piquiliso Crotophaga ani

Garrapatero Piquiestriado Crotophaga sulcirostris

Emberizidae Semillerito Negriaazulado Volatinia jacarina

Pinzón Sabanero Azafranado

Sicalis flaveola

Espiguero Variable Sporophila corvina

Furnariidae Hornero del Pacífico Furnarius cinnamomeus

Hirundinidae Martin pechigris Progne chalybea

Icteridae Negro Matorralero Dives warszewiczi

Psittacidae Perico Caretirrojo Aratinga erythrogenys

Periquito del Pacífico / Viviña

Forpus coelestis

Polioptilidae Perlita Tropical Polioptila plumbea

Thraupidae Azulejo Thraupis episcopus

Tyrannidae Tirano Tropical Tyrannus melancholicus

Mosquero Bermellón Pyrocephalus rubinus

Trochilidae Amazilia ventrirrufa Amazilia amazilia

Troglodytidae Soterrey Ondeado Campylorhynchus fasciatus

Soterrey Criollo Troglodytes aedon

Fuente: Visita Técnica ECOEFICIENCIA Cía. Ltda. 2013 Elaboración Propia



Este grupo de fauna no logró ser identificado por observación directa, y se reduce al registro basado en el relato del personas que colindan con el predio, reportando también algunos mamíferos como el Ratón Común (Mus musculus), y Rata Común (Rattus rattus).

REPTILES Y ANFIBIOS Se registran especies tales como: Iguana (Iguana iguana), así como la lagartija común (Anolis sp) en lugares más despejados.



6.3 MEDIO SOCIO ECONÓMICO

La metodología del estudio socioeconómico se ha fundamentado en dos fuentes básicas: la bibliográfica, documental. En forma inicial se seleccionó bibliografía e información secundaria de varias fuentes, locales públicas y privadas, referente al cantón Daule; la información contenida en las siguientes publicaciones fue de mucha utilidad: el VI Censo Nacional de Población y Vivienda realizado por el INEC 2001; VII Censo Nacional INEC 2010, SIISE 2010, Estadísticas del Ministerio de Educación 2010, Directorio de establecimientos por tipo, dotación normal de camas, áreas y ubicación geográfica, según instituciones provincia del Guayas, 2010; publicaciones de diarios, revistas y otros documentos virtuales.

6.3.1 CARACTERIZACIÓN SOCIO ECONÓMICA DEL CANTÓN DAULE

El Cantón de Daule se encuentra localizado en el Ecuador, en región de la costa en la Provincia del Guayas, con una población 86 mil habitantes, de los cuales 32 mil viven en el área urbana, en la ciudad de Daule, y 54 mil en la zona rural, apenas 7.038 casas cuentan con una red pública de agua potable, según datos del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC) en el 2001.

La superficie de este cantón es generalmente plana y su principal característica es el recorrido

todo su territorio por el río que lleva su nombre, su extensión actual es de 462,07 Km2 y su

población llega a 120.326 habitantes, de las cuales 87.508 viven en zona urbana y 32.818 en el

resto del cantón. Sus centros más poblados son: Daule, Laurel, Limonal, Los Tintos, Las Lojas

(Enrique Baquerizo Moreno) y La Aurora, parroquia urbana satélite.

Su principal sistema hidrográfico es el río Daule de significado caudal y que nace en paraje de

Santo Domingo con el nombre de Perica.

Tiene la cabecera cantonal con su mismo nombre y varias parroquias rurales que se llaman Laurel, Juan Bautista Aguirre, Los Tintos y Limonal, siendo La Aurora una parroquia urbana satelital del Cantón Daule. Además existen alrededor de ciento ochenta recintos.

6.3.1.1 ASPECTOS DEMOGRÁFICOS La población total del Cantón Daule según el Censo de Población y Vivienda del 2010 realizados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censo (INEC) es de 120.326, y la distribución de hombre – mujer es pareja como se puede apreciar en el cuadro.

http://es.wikipedia.org/wiki/Ecuador

http://es.wikipedia.org/wiki/Provincia_del_Guayas

http://es.wikipedia.org/wiki/Provincia_del_Guayas

http://es.wikipedia.org/wiki/Daule

http://es.wikipedia.org/wiki/Daule



Tabla 6.2 Población Total del cantón Daule

SEXO URBANO RURAL TOTAL

Hombre 31.756 28.439 60.195

Mujer 33.389 26.742 60.131

Sub-Total 65.145 55.181 120.326

Fuente: Censo de Población y Vivienda 2010 Elaboración Propia

6.3.1.2 ASPECTOS EDUCATIVOS

Según datos del Censo de Población y Vivienda del 2010 realizados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censo (INEC), el Cantón Daule en su zona Urbana tiene registrado 65.145 alumnos de diversas edades, donde el 14,86 % son estudiantes que de edades de 6 a 12 años y el 11,42 % son estudiantes de edades de 13 a 18 años. En la Zona Rural tiene un 55.181 alumnos registrados de los cuales el 14,99 % varían de 6 a 12 años y en 11,22 % comprende las edades de 13 a 18 años.

Tabla 6. 3 Población en Edad Escolar del cantón Daule ZONA NÚMERO DE

ALUMNOS 6 A 12 AÑOS

13 A 18 AÑOS

Urbana 65,145 9,678 7,441

Rural 55,181 8,271 6,194

Fuente: Censo de Población y Vivienda, 2010 - INEC Elaboración Propia

Tabla 6. 4 Nivel de Instrucción del Cantón Daule en porcentajes

Sexo NIVEL DE INSTRUCCIÓN MÁS ALTO AL QUE ASISTE O ASISTIÓ

Bachillerato Post bachillerato

Superior Postgrado Se ignora TOTAL

Hombre 29.78 30.95 37.29 40.33 39.20 32.05

Mujer 30.72 30.35 35.03 38.46 39.21 31.85

Total 30.27 30.62 36.03 39.53 39.20 31.95

Fuente: Censo de Población y Vivienda, 2010 - INEC Elaboración Propia

6.3.1.3 SERVICIOS DE SALUD Las principales causas de ingreso hospitalario en el Cantón Daule son por pérdidas de neonatos por tres casos específicos los cuales son: parto único espontaneo, parto único por cesárea y aborto médico, con un total de 1.826 casos. En el 2008 los hospitales generales atendieron un total de 1.705 casos y los hospitales de traumatología un total 1.326 casos.



El cantón Daule en el 2008 tuve 491 casos de mortalidad de los cuales el mayor número se encuentra entre los 81 a 90, lo cual nos permite identificar que la sociedad tiene una alta expectativa de vida.

Tabla 6. 5 Casos de Mortalidad en el 2008 RANGO DE EDAD CASOS %

0 a 10 18 4

11 a 20 17 3

21 a 30 42 9

31 a 40 37 8

41 a 50 40 8

51 a 60 63 13

61 a 70 77 16

71 a 80 77 16

81 a 90 82 17

91 a 100 38 8

Total 491 100

Fuente: Estadísticas Vitales y de Salud INEC 2008 Elaboración Propia

6.3.1.4 VIVIENDA En el Cantón Daule se puede apreciar una marcada diferencia entre el tipo de vivienda y la calidad de la misma entre la zona Rural y Urbana. La zona urbana tiene una mayor infraestructura y mayor alcance de los servicios básicos.

Tabla 6. 6 Tipos de Vivienda en la zona urbana del cantón Daule TIPO DE LA VIVIENDA CASOS % ACUMULADO %

Casa/Villa 19,724 85.86 % 85.86 %

Departamento en casa o edificio 928 4.04 % 89.90 %

Cuarto(s) en casa de inquilinato 320 1.39 % 91.29 %

Mediagua 437 1.90 % 93.20 %

Rancho 1,251 5.45 % 98.64 %

Covacha 181 0.79 % 99.43 %

Choza 22 0.10 % 99.53 %

Otra vivienda particular 96 0.42 % 99.94 %

Hotel, pensión, residencial u hostal 2 0.01 % 99.95 %

Cuartel Militar o de Policía/Bomberos 2 0.01 % 99.96 %

Hospital, clínica, etc. 1 0.00 % 99.97 %

Convento o institución religiosa 3 0.01 % 99.98 %

Asilo de ancianos u orfanato 1 0.00 % 99.98 %

Otra vivienda colectiva 1 0.00 % 99.99 %

Sin Vivienda 3 0.01 % 100.00 %

Total 22,972 100.00 % 100.00 %

Fuente: Censo de Población y Vivienda 2010



Elaboración Propia

Tabla 6. 7 Tipos de Vivienda en la zona Rural del cantón Daule

TIPO DE LA VIVIENDA CASOS % ACUMULADO %

Casa/Villa 11,411 70.40 % 70.40 %

Departamento en casa o edificio 224 1.38 % 71.79 %

Cuarto(s) en casa de inquilinato 58 0.36 % 72.14 %

Mediagua 296 1.83 % 73.97 %

Rancho 3,606 22.25 % 96.22 %

Covacha 422 2.60 % 98.82 %

Choza 123 0.76 % 99.58 %

Otra vivienda particular 63 0.39 % 99.97 %

Cuartel Militar o de Policía/Bomberos

3 0.02 % 99.99 %

Otra vivienda colectiva 2 0.01 % 100.00 %

Total 16,208 100.00 % 100.00 % Fuente: Censo de Población y Vivienda 2010

Elaboración Propia

6.3.1.5 SERVICIOS BÁSICOS 6.3.1.5.1 Consumo de Agua

La dotación de agua para el cantón Daule es distribuida a través de la red pública en un 44,66%, mientras que el 55,34% de la dotación de agua es obtenida a través de pozos, ríos, carros repartidores y aguas lluvias o albarradas.

Gráfico 6. 1 Dotación de agua para consumo humano

Fuente: Censo de Población y Vivienda, 2010 - INEC

Red Pública De Pozo

De río, vertiente,

acequia o canal De carro repartidor Otro (Agua lluvia o albarrada)



6.3.1.5.2 Servicio de energía eléctrica

El 92,61% de la luz que obtienen las viviendas es dado por la empresa eléctrica pública, en pocos casos es obtenida a través de paneles solares y Plantas Eléctricas privadas. Solo un 5,57% no cuenta con ningún servicio de luz eléctrica.

Tabla 6. 8 Procedencia de Luz Eléctrica en el cantón Daule

PROCEDENCIA DE LUZ ELÉCTRICA CASOS %

Red de empresa eléctrica de servicio público 29,147 92,61 %

Panel Solar 31 0,10 %

Generador de luz (Planta eléctrica) 50 0,16 %

Otro 313 0,99 %

No tiene 1,932 6,14 %

Total 31.473 100,00 %


6.3.1.5.3 Telecomunicaciones El cantón de Daule cuenta con el servicio de telefonía convencional para un 23,76 % de un total de 31,992 habitantes, por lo que la mayoría de los habitantes no disponen de dicho servicio. Si lo comparamos con la disponibilidad de telefonía celular podemos observar lo contrario, dado que el 71,25 % si cuenta con el servicio. Esta tendencia puede suceder por la diferencia de precios y beneficios que poseen estos servicios.

Tabla 6. 9 Disponibilidad de Servicios de Telecomunicaciones

OPCIÓN TELEFONÍA CELULAR TELEFONÍA CONVENCIONAL

Casos % Casos %

Si 22,794 71.25 % 7,600 23.76 %

No 9,198 28.75 % 24,392 76.24 %

Total 31,992 100.00 % 31,992 100.00 %


6.3.1.6 VÍAS DE ACCESO PÚBLICO

Las vías de segundo orden del cantón que permiten el acceso a las viviendas son elaborados de distintos materiales, solo un 36,54% son calles adoquinadas, pavimentadas o de concreto bajo, a comparación con calles de tipo empedradas, lastradas o de tierra con un 44,48%. Por lo cual se puede determinar que la calidad de las vías de acceso secundarias del cantón no se encuentra en excelentes condiciones.



Tabla 6. 10 Condiciones de las Vías Acceso Secundarias

VÍA DE ACCESO PRINCIPAL A LA VIVIENDA CASOS %

Calle o carretera adoquinada, pavimentada o de concreto 14,311 36.54 %

Calle o carretera empedrada 8,622 22.02 %

Calle o carretera lastrada o de tierra 8,795 22.46 %

Camino, sendero, chaquiñán 6,301 16.09 %

Río /mar / lago 1,098 2.80 %

Otro 35 0.09 %

Total 39,162 100.00 % Fuente: Censo de Población y Vivienda 2010

Elaboración Propia

La vialidad del sector de estudio posee como eje a la Av. León Febres-Cordero, la cual consta de 3 carriles de ida y 3 de regreso y se encuentra en buenas condiciones hasta la fecha de realización del estudio. El tráfico predominante son los autos livianos (camionetas), seguidos por camiones pesados transportadores de material de canteras y otros.

6.3.1.7 ACTIVIDADES ECONÓMICAS

Según el Cenco Nacional Económico 2010 realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Cenco (INEC), el Cantón Daule predomina una actividad económica al por menor con un 97 %, por lo cual su comercio es movido por microempresas y personas naturales. De todas estas actividades comerciales en el cantón un 57,32 % de los propietarios o gerentes son hombres mientras que un 42,68 % son mujeres.

Tabla 6. 11 Actividad de Comercio por Mayor y menor en el Cantón Daule

ACTIVIDAD DE COMERCIOAL POR MAYOR O MENOR

CASOS % ACUMULADO %

Al por Mayor 38 3 3

Al por Menor 1198 97 100

Total 1236 100 100


En el 2010 un 42,94 % de las actividades económicas del cantón fueron financiadas por instituciones privadas, mientras que las entidades públicas lograron cubrir un 24,93 % del total de actividades financiadas en el cantón Daule que fue de 261 casos. Sin embargo un total de 1,206 establecimientos aún requieren financiamiento.



7. FICHA AMBIENTAL

FICHA AMBIENTAL PARA EL PROYECTO "CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DELCENTRO COMERCIAL MIXCENTER”

Nombre del Proyecto: Código:

CONSTRUCCIÓN, OPREACIÓN Y MANTENIMIENTO DEL CENTRO COMERCIAL MIXCENTER Fecha: Octubre/2013

Localización del Proyecto:

Provincia: Guayas

Cantón: Daule

Parroquia: La Aurora

Comunidad:

Auspiciado por:

Ministerio de:

Gobierno Provincial:

Gobierno Municipal:

X Org. de inversión/desarrollo: ABISAICORP S.A. Otro:

Tipo del Proyecto:

Abastecimiento de agua

Agricultura y ganadería

Amparo y bienestar social

Protección áreas naturales

Educación

Electrificación

Hidrocarburos

Industria y comercio

Minería

Pesca

Salud

Saneamiento ambiental

Turismo

Vialidad y transporte

X Otros: (especificar) Centro Comercial

Descripción resumida del proyecto:

El proyecto del Centro Comercial MIX CENTER consta en su proyecto arquitectónico con: - 45 Locales comerciales y - 93 Parqueos; en un área de 6160,75 m2 Cabe mencionar que las actividades de movimientos de tierra del terreno ya fueron realizadas. (se adjunta registro fotográfico que demuestra lo mencionado). Además el proyecto contempla la siguiente infraestructura: Cisterna: tendrá la capacidad útil total de 70 m3 de los cuales se consideran 40 m3 están destinados para el consumo de agua potable para aproximadamente dos días de consumo del área a servir, y un volumen de 30 m3 como reserva. Sistema de Tratamiento de Aguas Servidas: el desalojo se lo realizara mediante los respectivos ramales hasta las cajas de registro, las cuales estarán conectadas mediante colectores hasta descargar en el sistema de tratamiento anaeróbico, el cual está compuesto por: - Tanque séptico de cámara doble y filtro anaerobio de flujo ascendente, Unidad de desinfección y otra unidad para la toma




de muestras y medición de caudal, que funcionará para un volumen de descarga de hasta 18,00m3/día. Es importante señalar que los efluentes del Sistema de Tratamiento de Aguas serán utilizados para el riego de las áreas Verdes del C.C. MixCenter. Este sistema estará ubicado en un área verde en la parte posterior del Centro comercial, y tendrá un área de libre acceso para los hidro-succionadores en sus maniobras de limpieza y mantenimiento. Sistema Sedimentador - Trampa de Grasas (Patio de Comida): se ha previsto la construcción de un sistema de trampa de grasas en hormigón, ubicado en el área verde del centro comercial.

Nivel de los estudios Técnicos del proyecto:

Idea o prefactibilidad

Factibilidad

X Definitivo

Otro

Categoría del Proyecto

X Construcción

Rehabilitación

Ampliación o mejoramiento

Mantenimiento

Equipamiento

Capacitación

Apoyo

Otro (especificar):

Datos del Promotor/Auspiciante

Nombre o Razón Social: ABISAICORP S.A.

Representante legal: Robert Xavier Nogales Cobeña

Dirección: C.C. Palmora Plaza, Oficina LC. 1-2

Barrio/Sector : La Aurora Cantón: Daule Provincia: Guayas

Teléfono: 04 2189066 mail: [email protected]

Características del Área de Influencia

Caracterización del Medio Físico

Localización

Región geográfica:

X Costa

Sierra

Oriente

Insular

Coordenadas:

Geográficas X Y

X UTM 619740 E 9772255 N

619819 E 9772305 N

619819 E 9772361 N

619738 E 9772356 N Superficie del área de influencia directa: 100 m a la redonda




Altitud:

A nivel del mar

X Entre 0 y 500 msnm

Entre 501 y 2.300 msnm

Entre 2.301 y 3.000 msnm

Entre 3.001 y 4.000 msnm

Más de 4000 msnm

Clima

Temperatura

Cálido-seco Cálido-seco (0-500 msnm)

X Cálido-húmedo Cálido-húmedo (0-500 msnm)

Subtropical Subtropical (500-2.300 msnm)

Templado Templado (2.300-3.000 msnm)

Frío Frío (3.000-4.500 msnm)

Glacial Menor a 0 oC en altitud (>4.500 msnm)

Geología, geomorfología y suelos

Ocupación actual del Área de influencia:

X Asentamientos humanos

Áreas agrícolas o ganaderas

Áreas ecológicas protegidas

Bosques naturales o artificiales

Fuentes hidrológicas y cauces naturales

Manglares

Zonas arqueológicas

Zonas con riqueza hidrocarburífera

Zonas con riquezas minerales

Zonas de potencial turístico

Zonas de valor histórico, cultural o religioso

Zonas escénicas únicas

Zonas inestables con riesgo sísmico

Zonas reservadas por seguridad nacional

Otra: (especificar)

Pendiente del suelo

X Llano El terreno es plano. Las pendientes son menores que el 30%. Ondulado El terreno es ondulado. Las pendientes son suaves (entre 30% y 100%).

Montañoso El terreno es quebrado. Las pendientes son mayores al 100 %.

Tipo de suelo

X Arcilloso

Arenoso

Semi-duro

Rocoso

Saturado




Calidad del suelo

Fértil

X Semi-fértil

X Erosionado

Otro (especifique)

Saturado

Permeabilidad del suelo

Altas El agua se infiltra fácilmente en el suelo. Los charcos de lluvia desaparecen rápidamente.

X Medias El agua tiene ciertos problemas para infiltrarse en el suelo. Los charcos permanecen algunas horas después de que ha llovido.

Bajas El agua queda detenida en charcos por espacio de días. Aparecen aguas estancadas.

Condiciones de drenaje

Muy buenas No existen estancamientos de agua, aún en época de lluvias

X Buenas Existen estancamientos de agua que se forman durante las lluvias, pero que desaparecen a las pocas horas de cesar las precipitaciones

Malas Las condiciones son malas. Existen estancamientos de agua, aún en épocas cuando no llueve

Hidrología

Fuentes

X Agua superficial

Agua subterránea

Agua de mar

Ninguna

Nivel freático

X Alto

Profundo

Precipitaciones

Altas Lluvias fuertes y constantes X Medias Lluvias en época invernal o esporádicas Bajas Casi no llueve en la zona

Aire

Calidad del aire

Pura No existen fuentes contaminantes que lo alteren

X Buena El aire es respirable, presenta malos olores en forma esporádica o en alguna época del año. Se presentan irritaciones leves en ojos y garganta.

Mala El aire ha sido poluído. Se presentan constantes enfermedades bronquio-respiratorias. Se verifica irritación en ojos, mucosas y garganta.

Recirculación de aire:

X Muy Buena Brisas ligeras y constantes Existen frecuentes vientos que renuevan la capa de aire

Buena Los vientos se presentan sólo en ciertas épocas y por lo general son escasos.




Mala

Ruido

Bajo No existen molestias y la zona transmite calma.

X Tolerable Ruidos admisibles o esporádicos. No hay mayores molestias para la población y fauna existente.

Ruidoso

Ruidos constantes y altos. Molestia en los habitantes debido a intensidad o por su frecuencia. Aparecen síntomas de sordera o de irritabilidad.

Caracterización del Medio Biótico

Ecosistema

Páramo

Bosque pluvial

Bosque nublado

X Bosque seco tropical

Ecosistemas marinos y esturarinos

Ecosistemas lacustres

Otro

Flora

Tipo de cobertura Vegetal:

Bosques

X Arbustos

Pastos

Cultivos

X Matorrales

Sin vegetación

Importancia de la Cobertura vegetal:

X Común del sector

Rara o endémica

En peligro de extinción

Protegida

X Intervenida

No aplica

Usos de la vegetación:

Alimenticio

Comercial

Medicinal

Ornamental

Construcción

Fuente de semilla

Mitológico

X Otro (especifique): Cobertura Vegetal




Fauna silvestre

Tipología

Microfauna

X Insectos

X Anfibios

Peces

X Reptiles

X Aves

X Mamiferos

No aplica

Importancia

X Común

Rara o única especie

Frágil

En peligro de extinción

No Aplica

Caracterización del Medio Socio-Cultural

Demografía

Nivel de consolidación Del área de influencia:

X Urbana

Periférica

Rural

Tamaño de la población

Entre 0 y 1.000 habitantes

Entre 1.001 y 10.000 habitantes

Entre 10.001 y 100.000 habitantes

X Más de 100.000 habitantes

Características étnicas de la Población

X Mestizos

Indígena

Negros

Otro (especificar):

Infraestructura social

Abastecimiento de agua

Agua potable

X Conex. domiciliaria

Agua de lluvia

Grifo público

Servicio permanente

Racionado

Tanquero




Acarreo manual

Ninguno

Evacuación de aguas Servidas

Alcantari. sanitario

Alcantari. Pluvial

Fosas sépticas

Letrinas

X Ninguno Sistema de tratamiento de aguas residuales de tipo anaerobio y Sistema de Trampa de Grasas

Evacuación de aguas Lluvias

Alcantari. Pluvial

X Drenaje superficial

Ninguno

Desechos sólidos

X Barrido y recolección

X Botadero a cielo abierto

Relleno sanitario

Otro (especificar):

Electrificación

X Red energía eléctrica

Plantas eléctricas

Ninguno

Transporte público

X Servicio Urbano

Servicio intercantonal

Rancheras

Canoa

Otro (especifique):

Vialidad y accesos

X Vías principales

Vías secundarias

Caminos vecinales

Vías urbanas

Otro (especifique):

Telefonía

X Red domiciliaria

Cabina pública

Ninguno

Actividades socio-económicas




Aprovechamiento y uso de la tierra

X Residencial

X Comercial

Recreacional

Productivo

Baldío

Otro (especificar)

Tenencia de la tierra:

X Terrenos privados

Terrenos comunales

Terrenos municipals

Terrenos estatales

Organización social

Primer grado Comunal, barrial Segundo grado Pre-cooperativas, cooperativas

Tercer grado Asociaciones, federaciones, unión de organizaciones

X Otra

No aplica

Aspectos culturales

Lengua

X Castellano

Nativa

Otro (especificar):

Religión

X Católicos

Evangélicos

Otra (especifique):

Tradiciones

Ancestrales

X Religiosas

X Populares

Otras (especifique):

Medio Perceptual

Paisaje y turismo

Zonas con valor paisajístico

Atractivo turístico

Recreacional

X Otro (especificar): Lugar cercano a Centros comerciales, urbanizaciones.




Riesgos Naturales e inducidos

Peligro de Deslizamientos

Inminente La zona es muy inestable y se desliza con relativa frecuencia

X Latente La zona podría deslizarse cuando se produzcan precipitaciones extraordinarias.

Nulo La zona es estable y prácticamente no tiene peligro de deslizamientos.

Peligro de Inundaciones

Inminente La zona se inunda con frecuencia

X Latente La zona podría inundarse cuando se produzcan precipitaciones extraordinarias.

Nulo La zona, prácticamente, no tiene peligro de inundaciones.

Peligro de Terremotos

Inminente La tierra tiembla frecuentemente

X Latente La tierra tiembla ocasionalmente (está cerca de o se ubica en fallas geológicas).

Nulo La tierra, prácticamente, no tiembla.



8. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL DEL PROYECTO El Plan de Manejo Ambiental es desarrollado con el propósito de prevenir, mitigar, corregir y compensar los impactos a ocurrir en las fases de construcción y operación del Centro Comercial MIXCENTER. El plan de manejo ambiental deberá ser revisado y mejorado continuamente por los promotores y administradores del proyecto, buscando de esta forma mejorar y maximizar las técnicas de protección ambiental. Estas mejoras podrán ser hechas tanto en la fase de construcción como de operación y mantenimiento del Centro Comercial. Es importante que exista una relación entre el ente regulador para la supervisión, cumplimiento y seguimiento del plan de manejo ambiental.

8.1OBJETIVO GENERAL El objetivo general del presente plan, es evitar que las actividades de construcción, operación y mantenimiento del proyecto deterioren la calidad del ambiente, a través de un conjunto de medidas ambientales y programas de control.

8.2 RESULTADOS GENERALES ESPERADOS Con la implementación del Plan de Manejo Ambiental se espera principalmente:

Disminuir inconvenientes de tránsito vehicular y peatonal por las diferentes actividades, especialmente a la salida de la avenida externa a los límites del proyecto.

Conocimiento y aplicación de medidas de higiene y seguridad industrial para beneficio de los trabajadores y la obra.

Mantener la obra limpia, evitando acumulación de escombros y materiales de desecho

Evitar actividades de trabajo que produzcan emisiones sonoras elevadas que ocasionen molestias a los vecinos.



8.3PROGRAMAS DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL A continuación se realiza una descripción de cada uno de los programas de manejo ambiental necesarios para llevar a cabo las actividades en las fases de construcción, operación y mantenimiento del Proyecto del Centro Comercial MIXCENTER. El nivel de los programas, proyectos y acciones de manejo ambiental serán los requerimientos logísticos y de personal, los costos, programación de actividades y las responsabilidades de los actores involucrados en el proyecto a desarrollar. Las estrategias de manejo ambiental se presentarán en forma de fichas de manejo, bajo la siguiente estructura:

Objetivo: Señala de manera específica y precisa la finalidad que se pretende desarrollar con la estrategia de manejo ambiental.

Impacto Ambiental: Está relacionado con el impacto provocado por las diferentes etapas del proyecto, indicando su tipo, causas, la afectación y el riesgo ambiental implícito de la actividad.

Tipo de Medida: Está relacionado con la acción a tomar para prevenir, proteger, controlar, mitigar, restaurar, recuperar o compensar los impactos generados.

Acciones a Desarrollar: Corresponde a las medidas específicas que se adaptarán para el control y manejo ambiental del impacto.

Tecnologías a Utilizar: Involucra específicamente los mecanismos técnicos a desarrollar.

Cronograma de Ejecución: Indica el tiempo de ejecución de la medida y el momento de aplicación.

Lugar de Aplicación: Sitio, área o trayecto donde se aplicará la medida.

Responsable de la Ejecución: Identifica la empresa, entidades u organizaciones y personas que directamente asumirán la ejecución de la medida.

Personal Requerido: Corresponde a las características de formación profesional, capacitación y experiencia requerida para el personal que dirige, desarrolla y controla la ejecución de la medida.

Seguimiento y Monitoreo: Corresponde al establecimiento de los indicadores que mostrarán la eficacia de la medida. Se establece de igual forma la periodicidad del monitoreo.

Cuantificación y Costos: Establece la unidad de medición, la cantidad, el costo unitario y el costo total.

El PMA se divide en dos un para la fase de Construcción y otro para la fase Operativa y de Mantenimiento del proyecto.



8.4 MEDIDAS AMBIENTALES

8.4.1 MEDIDAS AMBIENTALES FASE DE CONSTRUCCIÓN 8.4.1.1 PROGRAMA DE GESTIÓN SOCIAL Se puede deducir que no habrá ningún inconveniente con la comunidad del área de influencia sin embargo, se establece que el programa de Gestión Social contemplará acciones que conduzcan al entendimiento y transparencia entre el desarrollo del proyecto y la comunidad del área de influencia, de tal forma que se prevengan situaciones como la generación de expectativas.

PROGRAMA GS - FC GESTIÓN SOCIAL

FICHA GS-1 ATENCIÓN A COMUNIDADES Y AUTORIDADES

1. OBJETIVO

Solucionar de manera oportuna las inquietudes, sugerencias y reclamos de las autoridades y comunidades relacionadas con el proyecto.

2. RIESGOS AMBIENTALES IMPLICITOS EN LA ACTIVIDAD

Actitud negativa por parte de la comunidad ante la ejecución del proyecto.

Generación de falsas expectativas por desconocimiento de las actividades del proyecto.

Preocupación por parte de la comunidad acerca del manejo de los recursos naturales.

3. TIPO DE MEDIDA

Prevención Restauración

Protección Recuperación

Mitigación X Compensación

Control X

4. ACCIONES A DESARROLLAR

Se establecerán canales de comunicación con todas las autoridades locales y líderes comunitarios que permitan una difusión fluida de la información con el fin de atender y resolver todas las inquietudes, dudas y reclamos generados por el proyecto.

Establecer un mecanismo ágil y efectivo para la recepción de las quejas y reclamos de comunidades y autoridades.

5. TECNOLOGÍAS A UTILIZAR

La tecnología para el desarrollo de esta medida consiste básicamente en la elaboración de reportes y estadísticas de número de quejas y reclamos atendidos y solucionados.

6. CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN

MESES

ACTIVIDAD

MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Atención a las autoridades y comunidad



PROGRAMA GS - FC GESTIÓN SOCIAL

FICHA GS-1 ATENCIÓN A COMUNIDADES Y AUTORIDADES

7. LUGAR DE APLICACIÓN

Comunidades del área de influencia directa e indirecta

8. RESPONSABLE DE LA EJECUCIÓN

Administración/Constructor

9. PERSONAL REQUERIDO

Ing. Proyecto

10. SEGUIMIENTO Y MONITOREO

Los siguientes corresponden a los mecanismos de seguimiento y monitoreo a desarrollar en esta actividad:

o Registro de quejas y reclamos atendidos.

o Registro de soluciones a las quejas y reclamos presentados

Los informes correspondientes se guardan para archivo, verificando el cumplimiento de la medida.

11. CUANTIFICACIÓN Y COSTOS

La actividad se estima en $ 100 dólares anuales

8.4.1.2 PROGRAMA DE SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL Adelantar un programa de salud ocupacional y seguridad industrial que permita incorporar los aspectos de manejo ambiental del proyecto (la operación de los planes de contingencia, monitoreo y control ambiental de los efectos del proyecto) y a su vez las medidas de prevención, de salud y de seguridad. El plan de educación involucra a todo el personal que se encuentra relacionado con el proyecto desde el director del proyecto hasta el obrero de construcción. Los objetivos de la educación y capacitación se hacen explícitos en las actividades del presente plan de manejo en los apartes que son correspondientes, en cuanto busca los siguientes resultados:

Involucrar al personal técnico y operativo en las medidas de seguridad industrial necesarias para garantizar la salud de los trabajadores.

Implantar al personal opciones de manejo ambiental que le permita participar dentro del plan de contingencia y actuar en casos de emergencia.

Capacitar al personal en sus actividades en conjunto con las medidas necesarias para que realicen el trabajo sin ningún riesgo de accidentes.

Señalización y demarcación de los límites de la obra: dentro de este programa se incluyen el tipo de señalización temporal que se debe instalar dentro de la obra con el fin de prevenir algún accidente y que todo el personal de la obra tenga conocimiento de la ejecución del proyecto.



PROGRAMA HSQ-FC PROGRAMA DE SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

FICHA HSQ-1 EDUCACIÓN AMBIENTAL, SEGURIDAD INDUSTRIAL

1. OBJETIVO

Capacitar al personal que labora en el proyecto, respecto a los lineamientos ambientales, las normas de seguridad industrial, el entrenamiento en la labor específica que realiza al igual que educar a todo el personal en las medidas de manejo que se deben tener en cuenta en los trabajos. Esto partiendo de la base que éstas son las personas que tienen la responsabilidad directa del manejo de los recursos, con el fin de minimizar el impacto ambiental y la generación de conflictos sociales.


Incremento en el riesgo de accidentes operativos debido a una inadecuada manipulación de equipos, maquinaria y materiales relacionados con el tipo de labor a realizar.

Generación de contingencias por desconocimiento u omisión de las medidas de seguridad industrial.

3. TIPO DE MEDIDA

Prevención X Restauración

Protección X Recuperación

Mitigación Compensación

Control X


Se programarán charlas ambientales, con el fin de enfatizar los lineamientos establecidos para que participen en la supervisión ambiental del proyecto y explicar los compromisos del Plan de Manejo Ambiental, algunos temas a desarrollar podrían ser:

- Manejo de los residuos generados en obra

- Higiene y seguridad industrial y Salud Ocupacional.

Debe tenerse muy claro que el personal que no haya recibido la inducción respectiva no estará en condiciones de laborar, por lo tanto, es indispensable recibir la instrucción y entrenamiento antes de iniciar las labores.


Como estrategia se combinarán las reuniones, con ayudas audiovisuales, volantes, carteleras y todos aquellos elementos que contribuyan al logro del objetivo.


MESES

ACTIVIDAD

MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Talleres de educación Ambiental y seguridad industrial


Las acciones de educación y capacitación al personal directamente vinculado al proyecto se desarrollarán en las instalaciones que el promotor del proyecto programe, con el propósito de lograr un cubrimiento total del personal vinculado directamente al proyecto


FISCALIZADOR


Ingeniero con conocimientos de manejo ambiental y seguridad industrial


Esta labor se realizará a través de la verificación de los registros de personal y de asistencia a talleres. Los indicadores de seguimiento serán:

- Número personas capacitadas / Número personas contratadas

- Registros de asistencia




FICHA HSQ-1 EDUCACIÓN AMBIENTAL, SEGURIDAD INDUSTRIAL


La capacitación del personal se estima en-U$250.00-, los cuales serán dedicados a material didáctico y utilización de equipos. Los costos de educación ambiental estarán a cargo del promotor.


FICHA HSQ-2 SEÑALIZACIÓN

1. OBJETIVO

Realizar las actividades diarias del proyecto con la mayor seguridad posible utilizando señales preventivas, informativas y restrictivas en toda el área de influencia del proyecto.


Accidentes que pueden ocurrir en las instalaciones por desconocimiento de la actividad que se realiza.

Negligencia en alguna actividad de transporte o de trabajo en general por falta de información.

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Se debe instalar un sistema de señalización y delimitación de la zona de trabajo y en sus alrededores que garanticen la seguridad de todo el personal de trabajo. Las señales más utilizadas son las preventivas, reglamentarias e informativas.

Señales Informativas: Las señales de tipo informativo sirven para indicar los diferentes sitios de la obra, que son de interés para los trabajadores y visitantes.

Señales Preventivas: También están constituidas por conos de delineación, delineadores luminosos y cintas. Las señales preventivas tienen por objeto advertir a las personas sobre un eventual peligro o presencia de algún elemento no común en el área a la cual se dirige. Las señales preventivas deben colocarse en los sitios donde existen elementos que puedan ocasionar algún tipo de riesgo, como por ejemplo: - Salida de volquetas en las vías de acceso o vehículos pesados desde la localización. - Zonas de montaje de equipos y circulación restringida.

Señales Reglamentarias o Prohibitivas: Las señales prohibitivas se deben colocar en sitios donde exista algún tipo de riesgo que imponga la prohibición de alguna acción que pueda incrementar el mismo: Prohibido fumar, circulación prohibida, prohibido el paso.

Medidas Generales: La señalización de los accesos al área del proyecto y de los frentes de trabajo, se deberá desarrollar atendiendo los siguientes criterios: - Localización de los sitios de interés ambiental. - Ubicación de zonas pobladas, sitios de ancho restringido y otras estructuras - Una vez finalizada la construcción de las obras y las actividades vuelvan a ser normales, las vías y accesos deberán quedar con la señalización adecuada.

5. TECNOLOGÍAS A UTILIZAR Señales visibles en cada uno de los sitios requeridos, reflectivas en los lugares en los que se deban visualizar de noche, letreros informativos claros y específicos.




FICHA HSQ-2 SEÑALIZACIÓN


MESES ACTIVIDAD

MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Señalización

7. LUGAR DE APLICACIÓN A lo largo del proyecto, principalmente desde donde se llevara a cabo la mayoría de las actividades de construcción y que presentan mayor riesgo para el personal particular.


FISCALIZADOR


Cuadrilla de obreros bajo la supervisión de la persona encargada de la seguridad industrial en el proyecto


Se controlará la conservación de las señales en los lugares en que fueron colocadas.


ITEM UNIDAD CANTIDAD COSTO UNIT. TOTAL ($)

Señales de tránsito con las especificaciones necesarias

Unidad 12 25 300

Los costos estarán a cargo de la empresa que ejecuta el proyecto.



PROGRAMA HSQ - FC PROGRAMA DE SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

FICHA HSQ-3 ENTREGA DE EQUIPOS DE PROTECCIÓN AL PERSONAL

1. OBJETIVO

Prevenir de enfermedades ocupacionales y accidentes de trabajo.


Incremento de riesgos y accidentes en el ambiente laboral.

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Todo trabajador deberá utilizar cascos para realizar las actividades dentro de la construcción, además de chaleco reflectivo.

Dependiendo de la actividad que estén desarrollando, los obreros deberán ser provistos de equipos de protección auditiva que atenúen el ruido y gafas contra impacto para la protección de ojos.

Las personas que vayan a realizar trabajos que requieran esfuerzos (carga y descarga), deberán ser dotados de fajas adecuadas.

Trabajadores que realicen labores en altura mayor a 1,80 metros deberán ser provistos de arnés de seguridad con línea de vida.

El personal deberá utilizar botas con punta de acero para proteger sus pies en caso de caídas de objetos pesados.

En temporada de lluvia se deberá dotar a todos los trabajadores de chaquetas y botas impermeables.

Los trabajadores que realicen labores de oxicorte o soldadura deberán contar con el equipo completo de protección (máscara facial o pantalla con protección infrarroja y ultravioleta), mandil, mangas, guantes y polainas de cuero).

Se deberá llevar un estricto control del uso adecuado y oportuno de los diferentes elementos de protección personal, de acuerdo a la actividad que ejecute el trabajador.

Se deberá llevar una bitácora donde se registre los visitantes que ha tenido la obra (nombre, fecha y hora).

5. TECNOLOGÍAS A UTILIZAR Contrato de Ejecución de Obra, Registro fotográfico y soportes de entrega de EEPP por reposición a los trabajadores.


MESES ACTIVIDAD

MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Entrega de Equipos

7. LUGAR DE APLICACIÓN Al personal que trabaja en la construcción del Proyecto


Constructor 8. PERSONAL REQUERIDO

Jefe de Obra, Obreros


Número de trabajadores que utilizan los EPP, de acuerdo a la actividad que realizan. Listas de entrega y recepción de los Elementos de protección personal a los trabajadores con fecha y firma de los trabajadores.



PROGRAMA HSQ - FC PROGRAMA DE SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

FICHA HSQ-3 ENTREGA DE EQUIPOS DE PROTECCIÓN AL PERSONAL


Costo aproximado $ 1000.00

8.4.1.3 PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS En este programa se describe el manejo que se deberá establecer para las actividades relacionadas con la adecuación y mantenimiento de la vía de acceso, la movilización de maquinaria y equipos y la construcción en general del proyecto. Este programa incluye el manejo del Material de Construcción y Disposición final, disposición de Escombros, manejo adecuado de aceites y lubricantes usados, manejo adecuado de desechos generados por personal de obra durante la construcción.

PROGRAMA MD-FC PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS

FICHA-MD - 1 ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE ACCESOS

1. OBJETIVO

Fijar medidas de manejo ambiental y técnicas para el adecuado manejo de los accesos de las instalaciones

2. TIPO DE MEDIDA




Control X


La vía de acceso al sitio de construcción se debe constatar su estado y garantizar que no se presente afectación del mismo, si es necesario se le realizaran los mantenimientos necesarios.

Se evitará que los residuos que se generen deterioren el medio circundante. Los residuos se recolectarán en los sitios de adecuación y se dispondrán de acuerdo a su tipo.

4. TECNOLOGÍAS A UTILIZAR Se utilizarán las técnicas civiles que se requieran para la adecuación de la vía.


MESES ACTIVIDAD

MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Mantenimiento de accesos


Esta actividad se desarrollará en los sitios donde se lleve a cabo el Proyecto. 7. RESPONSABLE DE LA EJECUCIÓN

Fiscalizador.

8. PERSONAL REQUERIDO Un ingeniero civil, una cuadrilla de trabajadores.


Se realizará un monitoreo periódico durante la ejecución de las obras, a través de registro fotográfico. Indicadores de seguimiento:

Sectores de los accesos afectados por el tránsito de maquinaria y equipos.






FICHA-MD - 2 MANEJO DEL MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN, MOVILIZACIÓN DE EQUIPOS Y

MANEJO ADECUADO DE ACEITES Y LUBRICANTES UTILIZADOS

1. OBJETIVO

Establecer medidas que garanticen la minimización de la contaminación por el material de construcción, material particulado, aceites y lubricantes generados por la maquinaria y equipo encargado de la ejecución de las obras del proyecto.


Contaminación atmosférica por la emisión de ruido y por gases y polvo generados por vehículos utilizados en el proyecto.

Contaminación del suelo y de los cuerpos de agua de la zona.

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Durante el transporte de material en volquetas, este deberá ser cubierto con lonas para evitar esparcirlo o regarlo.

Los vehículos diesel con capacidad de carga superior a 3 ton que transiten por la vía pública, deberán tener el exhosto hacia arriba y efectuar sus descargas a una altura no inferior a 3 m del suelo o a 15 cm por encima del techo de la cabina.

Si la limpieza y el mantenimiento de los equipos se realiza en talleres o sitios que formen parte del proyecto, deberán acondicionarse, incluyendo la dotación de sistemas para el tratamiento de las aguas de lavado y de procedimientos para la recolección de aceites lubricantes usados, filtros, baterías, partes y piezas contaminadas entre otros.

Los residuos industriales tales como trapos, guantes, estopas, contaminados con grasas o aceites, se recolectarán temporalmente en canecas de 55 galones y serán llevados a la empresa prestadora de servicios para este tipo de residuos.

En aquellas áreas donde se hayan presentado derrames de aceites, lubricantes o cualquier otro material, será necesario recogerlos inmediatamente y depositarlo en las canecas para materiales especiales.

Las áreas que se destinen al cambio de aceite estarán adecuadamente impermeabilizadas.

El aceite lubricante usado no podrá regarse sobre las vías, sobre cuerpos de agua, redes de drenaje o alcantarillado públicos o privados. Se evacuará del área de trabajo tan pronto como sea práctico hacerlo para reutilizarlo o disponerlo.

El lavado de maquinaria y equipos sobre los cuerpos de agua está prohibido debido a la contaminación generada por aceites, grasas y combustibles.


Dotación del personal con equipo de protección auditiva y respiratoria.

Uso de carpas y plásticos.


MESES ACTIVIDAD

MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Control de la contaminación




FICHA-MD - 2 MANEJO DEL MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN, MOVILIZACIÓN DE EQUIPOS Y

MANEJO ADECUADO DE ACEITES Y LUBRICANTES UTILIZADOS

7. LUGAR DE APLICACIÓN Las medidas encaminadas al control de la contaminación serán aplicadas en toda el área de influencia del proyecto.


Fiscalizador 9. PERSONAL REQUERIDO

Ingenieros, técnicos y obreros de obra


Se verificará el buen funcionamiento, por medio de registros de mantenimiento de los equipos y vehículos de transporte para evitar el derrame de aceites y lubricantes y la generación de ruidos molestos por mal estado de la maquinaria.

Se deberá verificar que los residuos generados sean dispuestos de la manera ambiental adecuada, para lo cual se deberá entregar los diferentes certificados de manejo y disposición de residuos.

Indicadores de seguimiento:

Lista de inspección y aprobación de vehículos, maquinaria y equipo.

Número de elementos de protección contra ruido entregados / Número de personas contratadas.






FICHA-MD - 3 MANEJO ADECUADO DE DESECHOS GENERADOS POR EL PERSONAL DE LA

OBRA Y DISPOSICIÓN DE ESCOMBROS

1. OBJETIVO

Implementar medidas y proveer sistemas de gestión apropiados para el manejo y la correcta disposición final de otros desechos generados por el personal de la obra así como la disposición de los escombros.


Alteración del paisaje

Contaminación de suelos por manejo inadecuado de residuos.

Contaminación de aguas superficiales por manejo inadecuado de residuos.

Incremento de índices de accidentalidad.

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Los escombros serán llevados a un sitio autorizado por la Municipalidad de Daule y serán evacuados en la brevedad posible.

Está prohibido disponer el material de desalojo, del desarme de estructuras, demoliciones, y demás desechos de construcción en los sistemas de drenaje de las aguas lluvias o cuerpo hídrico alguno.

Las baterías, filtros, empaques de productos químicos, elementos metálicos y demás serán almacenados en un lugar seguro, evitando contaminación ambiental, estos residuos serán evacuados a través de gestores autorizados por el Ministerio del Ambiente y ellos se encargaran de su tratamiento y disposición final.

Los residuos de soldadura de tipo metálicos contaminados son considerados como residuos peligrosos (Chatarra) y deberán ser manejados con gestor autorizado.

Los residuos generados por las actividades de los obreros de obra serán clasificados como residuos comunes y serán llevado al botadero junto con la demás basura que se genera.


Las tecnologías a implementar consisten básicamente en la selección y disposición final de todos los residuos industriales de acuerdo a lo establecido en las medidas de manejo.


MESES ACTIVIDAD

MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Manejo de desechos generados

7. LUGAR DE APLICACIÓN Las medidas serán aplicadas en el área de localización del proyecto


Fiscalizador 9. PERSONAL REQUERIDO

Dos obreros laborando durante dos (2) horas al día, realizará la reclasificación de los residuos y limpieza en general.


El ingeniero encargado de la obra velará por una correcta separación, almacenamiento temporal y disposición final. Los indicadores de seguimiento son los siguientes: Indicadores de Seguimiento:

Limpieza y orden de las áreas de almacenamiento temporal de los residuos

Seguimiento al tipo de residuos generados durante las actividades cotidianas, con el fin de que no sean mezclados e incorrectamente dispuestos.




FICHA-MD - 3 MANEJO ADECUADO DE DESECHOS GENERADOS POR EL PERSONAL DE LA

OBRA Y DISPOSICIÓN DE ESCOMBROS


Estos costos dependerán de las empresas prestadoras del servicio para el manejo de los residuos generados; asumidos por el Contratista, pero es de aproximadamente $800.00 dólares.

PROGRAMA MD - FC PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS

FICHA-MD - 4 UBICACIÓN DE RECIPIENTES

1. OBJETIVO

Ayudar a la correcta separación en la fuente de los desechos generados.


Contaminación de suelo y aire por la presencia de insectos, roedores.


3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Ubicación de tachos con sus respectivas tapas. En el área de campamento y de la obra contará con 4 tachos con capacidad para 55 galones, conforme lo siguiente: -1 para basura doméstica (“BASURA ORDINARIA”). -1para desechos metálicos (“METALES”). -1para desechos plásticos y de construcción (“DESECHOS DE CONSTRUCCIÓN”). -1para lubricantes y aceites ya usados; (“ACEITES USADOS Y LUBRICANTES USADOS”).

Nunca se deberá considerar la quema o entierro de los residuos de la obra. Se deberá solicitar al recolector municipal la gestión de recolección de los desechos comunes que

generara la obra. En el caso de los desechos de combustibles y metálicos, se los debe entregar a gestores ambientales

debidamente autorizados por el Ministerio del Ambiente. Se deberá separar obligatoriamente los residuos peligrosos, para evitar contaminaciones cruzadas y facilitar la disposición final de los desechos.

5. TECNOLOGÍAS A UTILIZAR Implementación de tachos para la correcta selección y disposición final de todos los desechos generados en las áreas de obra del proyecto.


MESES ACTIVIDAD

MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Implementación y ubicación de tachos

7. LUGAR DE APLICACIÓN Las medidas serán aplicadas en el área de campamento de la obra.


Constructor



PROGRAMA MD - FC PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS

FICHA-MD - 4 UBICACIÓN DE RECIPIENTES

9. PERSONAL REQUERIDO Personal de mantenimiento y limpieza realizara las labores de recolección y transporte para posterior entrega de los desechos a la empresa que corresponda.


Indicadores de Seguimiento:

Verificación del correcto funcionamiento y buen estado de los tachos.

Registros fotográficos.


El costo estimado de la actividad es de $100.00

8.4.1.4 PROGRAMA DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN

En este programa se describen los manejos que se les debe realizar a las diferentes actividades en la fase de construcción con el fin de prevenir y mitigar impactos negativos al ambiente o a los trabajadores.

PROGRAMA PM – FC PROGRAMA DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN

FICHA PM-1 PROGRAMACION ADECUADA DE LAS OBRAS

1. OBJETIVO

Evitar la interrupción prolongada de actividades residenciales y de servicios básicos del área de influencia realizando una adecuada programación de la obra.


Molestias en la calidad ambiental del área de influencia directa

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Establecer un lugar apropiado para el campamento de obra; deberá contar con suficiente iluminación y ventilación.

Dentro de la planificación del avance de la obra se deberá considerar no interrumpir por períodos muy largos de tiempo vías de acceso ni servicios básicos de la zona.

Se deberá cumplir con jornadas laborales establecidas conforme el trabajo y las actividades de la zona.

Se debe efectuar un avance rápido de actividades calificadas con mayor impacto sobre el medio.

Dentro de la Planificación de la obra se deben realizar análisis de planes Municipales, para elaborar el cronograma respectivo del avance de la obra, según se tengan que obtener permisos o licencias de construcción o similares.


Cronograma de avance de Obra.


MESES ACTIVIDAD

MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Programación adecuada de la obra



PROGRAMA PM – FC PROGRAMA DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN

FICHA PM-1 PROGRAMACION ADECUADA DE LAS OBRAS

7. LUGAR DE APLICACIÓN Obra


Constructor / Fiscalizador / Promotor


Equipo de la empresa contratista para la construcción 10. SEGUIMIENTO Y MONITOREO

El fiscalizador de la obra deberá verificar las actividades realizadas en tiempos registrados. Los indicadores a tener en cuenta para realizar el seguimiento de esta actividad son:

- Informes de avance de obra - Cronograma actualizado de la obra - Fotografías - Permiso de Construcción, - Aprobación de estudios que se consideren necesarios para el proyecto.


Costo Aproximado $200.00



PROGRAMA PM-FC PROGRAMA DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN

FICHA PM-2 ALMACENAMIENTO Y MANEJO ADECUADO DE COMBUSTIBLE O DERIVADOS

DE HIDROCARBUROS

1. OBJETIVO

Establecer las estrategias ambientales para un buen manejo de los combustibles y lubricantes necesarios para el desarrollo de la actividad.


Contaminación de suelos y corrientes hídricas ocasionada por derrame accidental de combustibles o lubricantes.

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Para el almacenamiento temporal de combustibles en la localización se deberá considerar estructuras de contención y el techado del sitio para evitar la contaminación de sitios aledaños, y disminuir el volumen de escorrentía que cae sobre el área.

En el caso de presentarse almacenamiento de combustible dentro de las instalaciones del proyecto, el mismo debe satisfacer los siguientes criterios:a) Se ubicará en áreas alejadas de aquellas donde se realicen operaciones en caliente soldadura, otros. b) El tanque se colocará sobre superficie impermeabilizada, endurecida. c) El almacenamiento estará confinado mediante un dique cuya capacidad de contención debe ser por lo menos el 110% del volumen del tanque de mayor capacidad. d) El dique estará provisto de una válvula de control para evacuación de aguas lluvias, la cual permanecerá cerrada, excepto durante las purgas. e) Proveer equipo contra incendio en las proximidades del tanque. f) El área deberá señalizarse convenientemente para prevenir accidentes ocasionados por vehículos, por el desplazamiento de la maquinaria o por las personas que laboran en la obra o la visitan ocasionalmente. g) Se debe instalar conexión a tierra para el tanque y los vehículos de transporte, en prevención de accidentes durante las operaciones de cargue y descargue.


Se utilizarán tanques con las especificaciones técnicas adecuadas para el almacenamiento de combustibles, de igual forma se requerirá de carro tanques con las especificaciones adecuadas, para evitar afectaciones durante el transporte.


MESES ACTIVIDAD

MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Manejo de combustibles y Lubricantes

7. LUGAR DE APLICACIÓN Las medidas serán aplicadas desde el sitio de abastecimiento y su transporte hasta el sitio de localización del tanque.


Fiscalizador

9. PERSONAL REQUERIDO Ingeniero con conocimientos en HSQ



PROGRAMA PM-FC PROGRAMA DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN

FICHA PM-2 ALMACENAMIENTO Y MANEJO ADECUADO DE COMBUSTIBLE O DERIVADOS

DE HIDROCARBUROS


Revisión constante de los equipos y la aplicación de medidas.


Costo aproximado de $250.00 dólares

8.4.1.5 PROGRAMA DE MONITOREO En este programa se incluyen las medidas de seguimiento y control que garanticen el cumplimiento de los programas antes descritos del Plan de Manejo Ambiental. 8.4.1.6 Programa de Seguimiento y Control Para realizar el monitoreo se seleccionan indicadores específicos, por medio de los cuales se pueden identificar los cambios que esté generando el proyecto. Los datos obtenidos durante el monitoreo permiten revaluar acciones con el fin de corregir, minimizar o mitigar posibles afectaciones.

Informes de avance y cumplimiento

El promotor del proyecto presentara despues del finalizar la construcción (tiempo aproximado de 6 meses); un informe de avance y cumplimiento de las obligaciones y compromisos ambientales, describiendo las actividades ejecutadas en cumplimiento del Plan de Manejo Ambiental, presentando soportes documentales como actas, registro fotográfico y memorias entre otros, los resultados de las acciones de información desarrolladas en el ámbito institucional y comunitario, así como los resultados de las acciones del programa de seguimiento a la autoridad ambiental competente. Se elaborarán reportes permanentes a la Dirección del proyecto, con el fin de hacer un seguimiento ambiental y de gestión social. Estos informes deberán contener los siguientes aspectos:

La evaluación de los proyectos y actividades realizadas, contrastando lo realizado con lo programado.

Un análisis comparativo de los impactos ambientales previstos y los presentados efectivamente, ponderando la eficacia de las medidas de manejo ambiental y las dificultades presentadas, junto a las alternativas adoptadas.

Fotografías, esquemas y mapas, evidencia objetiva del cumplimiento de las actividades.

Incluir las licencias o permisos que amparan las actividades desarrolladas en dicho proyecto, su estado legal y cumplimiento.

En el informe final se incluirá el análisis comparativo de los objetivos y metas del Plan de Manejo Ambiental con el fin de medir la efectividad de las medidas establecidas para el proyecto.



PROGRAMA MC - FC PROGRAMA DE MONITOREO Y CONTROL

FICHA PMC - 1 CONTROL DE GESTIÓN DE RESIDUOS

1. OBJETIVO

Implementar las medidas requeridas por la legislación y llevar a cabo registro y reporte de los desechos generados en la fase de construcción del proyecto del centro Comercial MIXCENTER.


Contaminación de suelos por manejo inadecuado de desechos. Contaminación por aguas superficiales por manejo inadecuado de residuos.

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Inspecciones frecuentes de la clasificación, etiquetado y almacenamiento adecuado.

Verificar las autorizaciones para transporte de desechos.

Se deberá llenar el formato para Gestión de Residuos y Cadena de Custodia.

Se deberán adoptar buenas prácticas de manejo, además de las medidas necesarias para mitigar este tipo de impactos que son perjudiciales al ambiente cercano al proyecto.


Registro sistemático de la información generada por la realización de la obra.


MESES ACTIVIDAD

MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Llevar Registros de los desechos generados

7. LUGAR DE APLICACIÓN En el Campamento de Construcción del proyecto


CONSTRUCTOR / FISCALIZADOR


Personal de Mantenimiento y Limpieza 10. SEGUIMIENTO Y MONITOREO

El administrador velará para que se lleven los registros correspondientes de acuerdo al desecho generado. Los indicadores a tener en cuenta para realizar el seguimiento de esta actividad son:

- Registros de entrega al gestor ambiental. Certificados de ser gestor ambiental autorizado por el Ministerio del Ambiente.


Esta medida tendrá un costo aproximado de $400.00 dólares



PROGRAMA MC - FC PROGRAMA DE MONITOREO Y CONTROL

FICHA PMC - 2 CUMPLIMIENTO DE LAS ESPECIFICACIONES AMBIENTALES / SUPERVISIÓN

DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

1. OBJETIVO

Verificar el Cumplimiento del Plan de Manejo Ambiental


Deterioro en la calidad ambiental causado por la falta de cumplimiento de las medidas ambientales.

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


El Contratante y el Fiscalizador deberán contar con un equipo técnico para supervisar el cumplimiento del Plan de Manejo Ambiental.

El equipo deberá tener conocimiento y capacidad para supervisar la aplicación de medidas ambientales.

Se deberá elaborar un informe de Seguimiento del cumplimiento de las medidas ambientales, este informe será entregado a la Autoridad Ambiental.


Registro sistemático de la información generada por la realización de la obra.


MESES ACTIVIDAD

MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Cumplimiento del Plan de Manejo

7. LUGAR DE APLICACIÓN En obra


Fiscalizador / Supervisor Ambiental

9. PERSONAL REQUERIDO Supervisor Ambiental, Equipo técnico.


Indicadores de Seguimiento: - Informes trimestrales con matrices, fotos y evidencias correspondientes


Costo aproximado de $650.00 dólares

A continuación se presenta un resumen de las medidas ambientales propuestas:



Tabla 8. 1 Resumen Medidas Ambientales Fase Constructiva

ACTIVIDAD / MEDIDA AMBIENTAL PROPUESTA

Componente Ambiental Afectado

Indicador Resultado Responsable

PROGRAMA DE GESTION SOCIAL

GS -1

Atención a comunidades y autoridades

Medio Socioeconómico / Calidad de vida de los moradores del sector

Mecanismo para recepción de quejas y reclamos de comunidades y autoridades

Comunidad del área de influencia comunicada

Administrador / Constructor

PROGRAMA DE SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

HSQ -1

Educación Ambiental, Seguridad Industrial

Medio Socioeconómico / Salud y Seguridad laboral

Registros de asistencia del personal a los talleres.

Riesgo de accidentalidad en la obra nulo.

Fizcalizador

HSQ -2

Señalización


Observación de señalización en lugares seleccionados

Riesgo de accidentalidad en la obra nulo. Indicación de lugares de disposición de desechos.

Fizcalizador

HSQ-3

Entrega de Equipos de Protección al Personal


Número de trabajadores que utilizan los EPP, de acuerdo a la actividad que realizan. Listas de entrega y recepción de los Elementos de protección personal a los trabajadores con fecha y firma de los trabajadores.

Mínima afectación a la salud y la seguridad de los trabajadores

Constructor



Tabla 8.1 Resumen Medidas Ambientales Fase Constructiva (Continuación)




PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS

MD -1

Adecuación y Mantenimiento de Accesos

Medio Físico Agua y Suelo

Seguimiento fotográfico y visual durante la ejecución de obras

Sectores de acceso libres; obra organizada / residuos acumulados

Fiscalizador

MD - 2

Manejo del material de construcción movilización de equipos y manejo adecuado de aceites y lubricantes utilizados

Medio Físico Agua y Suelo, suelo y Ruido

Lista de inspección y aprobación de vehículos, maquinaria y equipos Número de EEPP contra ruido vs Personal Contratado.

Menor generación de Ruido por correcto mantenimiento de maquinaria. Correcta Gestión de los desechos generados (cadena de custodia).

Fiscalizador

MD - 3

Manejo Adecuado de desechos generados por personal de la obra y disposición de escombros

Medio Físico Agua, Aire y Suelo.

Limpieza y orden de las áreas de almacenamiento temporal de los residuos. Seguimiento a la cantidad y tipo de residuos generados durante las actividades cotidianas.

Correcta separación, almacenamiento temporal y disposición final.

Fiscalizador

MD - 4

Ubicación de Recipientes

Medio Físico Agua y Suelo. Salud y Seguridad laboral.

Verificación diaria del correcto funcionamiento y buen estado de los tachos. Registros fotográficos.

Correcta separación, almacenamiento temporal y disposición final de los residuos generados. Buena ubicación y mantenimiento de tachos.

Constructor







PROGRAMA DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN

PM-1

Programación Adecuada de la Obra

Medio Físico Agua, Aire y Suelo. Salud de los empleados

Informes de Avance de Obra. Cronograma actualizado de la obra. Fotográficos. Permisos de Construcción Aprobación de estudios que se consideren necesarios, para el proyecto.

Prevenir las interrupciones en los servicios básicos y actividades comerciales a causa de la obra. Prevenir la exposición del medio a aniveles constantes de contaminación

Constructor / Fiscalizador/Promotor

PM-2

Almacenamiento y manejo adecuado de combustibles o derivados de hidrocarburos

Medio Físico Agua, Aire y Suelo. Medio Socioeconómico / Salud y Seguridad laboral

Revisión constante de equipos Evitar derrames de combustibles Fiscalizador





PROGRAMA DE MONITOREO Y CONTROL

MC - 1

Control de Gestión de Residuos

Medio Físico: Agua y Suelo.

Registros de entrega al gestor ambiental. Certificados de ser gestor ambiental autorizado por el Ministerio del Ambiente.

Correcto manejo, control y seguimiento de la separación, y disposición final de los desechos generados en las instalaciones.

Constructor / Fiscalizador

MC- 2

Supervisión del Plan de Manejo

Medio Físico: Agua, Aire y Suelo. Medio Socioeconómico / Salud y Seguridad laboral

Entrega puntual de los informes semestrales de seguimiento, con matrices, fotos y las evidencias correspondientes.

Cumplir con las especificaciones ambientales propuestas en el Plan de Manejo Ambiental.

Supervisor Ambiental



8.4.2 MEDIDAS AMBIENTALES FASE DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

Dentro de la fase de Operación y Mantenimiento del Centro Comercial se han diferenciado una serie de medidas ambientales las cuales se listan a continuación:

PROGRAMA HSQ FO SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

FICHA HSQ - 1 EDUCACIÓN AMBIENTAL, SEGURIDAD INDUSTRIAL

1. OBJETIVO

Capacitar al personal que laborará en el proyecto, respecto a los lineamientos ambientales, las normas de seguridad industrial, el entrenamiento en la labor específica que realizará al igual que educar a todo el personal en las medidas de manejo que se deben tener en cuenta en los trabajos. Esto partiendo de la base que éstas son las personas que tienen la responsabilidad directa del manejo de los recursos, con el fin de minimizar el impacto ambiental y la generación de conflictos sociales.


Incremento en el riesgo de accidentes operativos debido a una inadecuada manipulación de equipos, maquinaria y materiales relacionados con el tipo de labor a realizar.


4. TIPO DE MEDIDA




Control X


Se programarán charlas ambientales, con el fin de enfatizar continuamente los lineamientos establecidos, además de fundamentar en ellos criterios cada vez más sólidos para que participen en la supervisión ambiental del proyecto. Las posibles charlas de educación ambiental serán las siguientes:

- Manejo de residuos ordinarios o comunes. - Restricciones sobre el uso y aprovechamiento de los recursos naturales. - Tratamiento de residuos sólidos. - Iniciar al personal en el concepto de la cultura del reciclaje. - El agua (Consumo, Tratamiento). - Higiene y seguridad industrial - Salud Ocupacional

Debe tenerse muy claro que el personal que no haya recibido la inducción respectiva no estará en condiciones de laborar, por lo tanto, es indispensable recibir la instrucción y entrenamiento antes de iniciar las labores.


Como estrategia se combinarán las reuniones, con ayudas audiovisuales, volantes, carteleras y todos aquellos elementos que contribuyan al logro del objetivo.


AÑO/MES ACTIVIDAD

A partir del 7to mes 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Talleres de educación Ambiental y seguridad industrial

8. LUGAR DE APLICACIÓN Las acciones de educación y capacitación al personal directamente vinculado al proyecto se desarrollarán en la administración del Centro Comercial.

9. RESPONSABLE DE LA EJECUCIÓN Administrador/Coordinador Externo



PROGRAMA HSQ FO SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

FICHA HSQ - 1 EDUCACIÓN AMBIENTAL, SEGURIDAD INDUSTRIAL


Coordinador Ambiental-HSEQ compañía de servicios.

11. SEGUIMIENTO Y MONITOREO Esta labor se realizará a través de la verificación de los registros de personal y de asistencia a talleres. Los indicadores de seguimiento serán: - Talleres desarrollados / Talleres programados - Registros de asistencia


La capacitación del personal se estima en U$300/anuales, los cuales serán dedicados a material didáctico y utilización de equipos

PROGRAMA MD-FO PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS

FICHA-MD - 1 MANEJO ADECUADO DE DESECHOS GENERADOS

1. OBJETIVO

Implementar una campaña de separación selectiva de los desechos


Contaminación de suelos por manejo inadecuado de desechos


3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Se instalaran recipientes de separación selectiva a lo largo del centro comercial (desechos reciclables y No reciclables).

Los residuos considerados como Peligrosos (aceites usados, grasas, filtros) que se generen de los mantenimientos de los equipos del Centro Comercial se dispondrán de manera correcta, con gestores autorizados por el Ministerio del Ambiente.

5. TECNOLOGÍAS A UTILIZAR Las tecnologías a implementar consisten básicamente en la selección y disposición final de todos los desechos generados en las áreas del Centro Comercial.


MESES ACTIVIDAD

A partir del 7to mes

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Manejo de desechos generados


Las medidas serán aplicadas en el área de localización del proyecto


Administrador/Coordinador Externo 9. PERSONAL REQUERIDO

Personal de mantenimiento y limpieza realizara las labores de recolección y transporte para posterior entrega de los desechos a la empresa que encargada.



PROGRAMA MD-FO PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS

FICHA-MD - 1 MANEJO ADECUADO DE DESECHOS GENERADOS


El administrador y el coordinador externo velarán por una correcta separación, almacenamiento temporal y disposición final. Los indicadores de seguimiento son los siguientes: Indicadores de Seguimiento:

Limpieza y orden de las áreas de almacenamiento temporal de los residuos

Seguimiento a la cantidad y tipo de residuos generados durante las actividades cotidianas.


U$ 1.500.00 para adquisición de recipientes y gestión de desechos.

PROGRAMA PM FO PROGRAMA DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN

FICHA PM-1 MANTENIMIENTO A LOS EQUIPOS

1. OBJETIVO

Dar el mantenimiento adecuado y en el momento oportuno a los diferentes equipos del Centro Comercial MIXCENTER.


Incremento en el riesgo de accidentes operativos debido a una inadecuada mantenimiento de equipos


4. TIPO DE MEDIDA




Control X


Mantenimiento realizado por personal idóneo con la frecuencia requerida.

Diseño e implementación de ficha de operación y mantenimiento.

Elaboración e implementación de manuales para operación y mantenimiento.

Planificar las medidas de contingencia.


Utilizar los manuales de usuario de los diferentes equipos (bombas, generador, etc.)

Crear registros de mantenimiento realizados

Cronograma de mantenimientos a realizarse


AÑO/MES ACTIVIDAD

A partir del 7to mes 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Mantenimiento de equipos

8. LUGAR DE APLICACIÓN En las diferentes áreas del Centro Comercial MIXCENTER donde se ubiquen los equipos.

9. RESPONSABLE DE LA EJECUCIÓN Coordinador Externo/Administrador


Personal idóneo en el mantenimiento de los diferentes equipos


Control de fichas de mantenimiento

Cumplimiento del cronograma de mantenimiento



PROGRAMA PM FO PROGRAMA DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN

FICHA PM-1 MANTENIMIENTO A LOS EQUIPOS


U$ 3.000.00/ año

PROGRAMA MC -FO PROGRAMA DE MONITOREO Y CONTROL

FICHA-MC -1 MANEJO DEL SISTEMA TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES DOMÉSTICAS

1. OBJETIVO

Verificar la correcta operación del sistema de tratamiento de las aguas residuales del Centro Comercial MIXCENTER.


Contaminación de suelos por manejo inadecuado del Sistema

Contaminación de aguas superficiales y subterráneas por manejo inadecuado del Sistema

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Se debe realizar las actividades detalladas en el Manual de Operación y Mantenimiento del Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales.

Realizar monitoreos semestrales del efluente proveniente del sistema de tratamiento con el fin de verificar si cumple los parámetros que la normativa ambiental exige.


Uso de manual del usuario del Sistema. Registros de control de mantenimiento de la Planta Realización de monitoreos (informe interno)


MESES ACTIVIDAD


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Mantenimiento del Sistema

Monitoreos de efluentes


Las medidas serán aplicadas en el área de localización del SDARD


Coordinador Externo/Administrador 9. PERSONAL REQUERIDO

Personal de mantenimiento encargado de realizar llevar el control de SDARD Laboratorio acreditado por OAE para toma de muestras y análisis de resultados.


El coordinador externo velará por una correcta operatividad del sistema de tratamiento y verificara la información entregada por el Laboratorio en aras de tomar acciones correctivas de ser el caso. Llevar Control de fichas de mantenimiento y del Cumplimiento del cronograma de mantenimiento


El mantenimiento del sistema tiene un costo aproximado de U$ 1.500.00/anuales Los monitoreos tienen un costo U$ 600,00 anuales



PROGRAMA MC-FO PROGRAMA DE MONITOREO Y CONTROL

FICHA-MC -2 MANTENIMIENTO DE AREAS VERDES

1. OBJETIVO

Dar mantenimiento a las áreas verdes del Centro Comercial MIXCENTER.


Afectación del paisaje

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Se debe realizar un cronograma de actividades de mantenimiento de las áreas verdes del Centro Comercial.

5. TECNOLOGÍAS A UTILIZAR Implementos para el mantenimiento de plantas Especies arbóreas necesarias de ser reemplazadas


MESES ACTIVIDAD


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Mantenimiento áreas verdes

7. LUGAR DE APLICACIÓN Las medidas serán aplicadas a lo largo de todo el Centro Comercial


Coordinador Externo, Administrador 9. PERSONAL REQUERIDO

Personal de mantenimiento encargado de realizar el mantenimiento de áreas verdes Ingeniero o administrador responsable que pueda verificar la estabilidad de los taludes.


Se velara por un correcto manteniendo de las áreas verdes. Índice de Mortalidad de las plantas sembradas.


El costo de mantenimiento de las áreas verdes U$1000 /anuales



PROGRAMA MC-FO PROGRAMA DE MONITOREO Y CONTROL

FICHA-MC - 3 CONTROL DE ACCESOS Y SEÑALIZACIÓN

1. OBJETIVO

Reducir el riesgo de accidentes automovilísticos dentro del Centro Comercial MIXCENTER


Incremento en el riesgo de accidentes

Salud y bienestar de los visitantes y trabajadores del Centro Comercial

3. TIPO DE MEDIDA




Control X


Establecimiento de señalética correspondiente en todas las vías de transito que adviertan a los conductores de los riesgos que existen por manejar con exceso de velocidad y la presencia de menores de edad por el sector.

Ubicación adecuada de la garita de ingreso liberará varios metros para que más automóviles logren entrar en la curva de ingreso y no generen cola sobre la Avenida.

Se implementarán señales de tipo poste sobre las aceras o tipo cartel intercaladas en la calzada en forma diagonal.

Imagen 6.3 Ejemplos de señalización para la fase de funcionamiento


Implementación de la señalización descrita atrás.


MESES ACTIVIDAD


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Implementación de señalización

Mantenimiento de señalización

7. LUGAR DE APLICACIÓN A lo largo de todo el Centro Comercial


Administrador 9. PERSONAL REQUERIDO

Personal de mantenimiento del centro comercial


El administrador velará por una correcta instalación y mantenimiento de la señalización


Costo aproximado de esta actividad $300.00 dólares



PROGRAMA MC - FO PROGRAMA DE MONITOREO Y CONTROL

FICHA MC – 4 CONTROL Y MANTENIMIENTO DEL SISTEMA DE TRATAMIENTO

SEDIMENTADOR TRAMPA DE GRASAS

1. OBJETIVO

Establecer medidas de prevención, mitigación y control de la contaminación del agua durante la operación de la trampa de grasa que recibirá las aguas residuales del patio de comidas del Centro Comercial MIXCENTER.


Contaminación de suelos por manejo inadecuado del sistema.

Contaminación de aguas superficiales y subterráneas por manejo inadecuado del sistema.

3. TIPO DE MEDIDA



Mitigación X Compensación

Control X


Verificación de las conexiones de la trampa de grasa.

Se debe realizar las actividades detalladas en el Manual de Operación y Mantenimiento del Sistema de tratamiento sedimentador trampa de grasas.

La limpieza de estas trampas debe realizarse dependiendo del volumen que se genere.


Manual de Operación y Mantenimiento del Sistema de Trampa de Grasas.


MESES ACTIVIDAD


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Limpieza de la trampa de grasa.


Trampa de grasas ubicada en el área de locales de comida del centro comercial


Administrador


Personal de mantenimiento encargado de realizar y llevar el control del sistema de tratamiento.


El administrador de planta velará por una correcta operatividad del sistema de tratamiento.

Soportes de limpieza y evacuación de los desechos de la trampa.

Cumplimiento del cronograma de mantenimiento.


El mantenimiento del sistema tiene un costo aproximado de U$ 500.00

A continuación se resumen las medidas ambientales propuestas:



8.4.3 PLAN GENERAL DE ABANDONO. Si en algún momento se tomara la decisión de cerrar y abandonar las instalaciones del Centro Comercial MIXCENTER, los locales alquilados y otros usuarios deberán coordinar con la administración; el desmontaje de los equipos y el desalojo de sus pertenencias personales. Además, se deberán tomar las siguientes acciones:

• Si existiesen tanques de gas, estos deberán ser desalojados del establecimiento. • Desmontaje y retirada de bombas de agua. • Vaciar y limpiar las redes de aguas lluvias y servidas. • Cierre de las válvulas. • Limpieza de las calles y del local a ser abandonado. • Despeje de la Vía principal de Acceso. • Retirada de cualquier material combustible o inflamable. • Cierre total del Establecimiento.

Si se utilizara el predio para otra actividad diferente a la especificada en este informe, se deberá obtener la autorización ambiental que determine la autoridad de aplicación responsable.



Tabla 8. 2 Resumen de Medidas Planteadas en el proyecto (Fase de Operativa)

ACTIVIDAD / MEDIDA AMBIENTAL PROPUESTA Componente Ambiental

Afectado Indicador Resultado Responsable

PROGRAMA SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

HSQ – 1 Educación ambiental, Seguridad Industrial

Medio Socioeconómico / Salud Pública Moradores y Trabajadores del proyecto

Registros del personal a talleres y verificación de la asistencia

Riesgo de accidentabilidad nulo

Coordinador Externo/Administrador


MD - 1

Manejo adecuado de desechos generados

Medio Físico: Agua y Suelo

Recipientes diferenciados para la generación de desechos. Limpieza y orden de las áreas de almacenamiento temporal de los residuos. Seguimiento a la cantidad y tipo de residuos generados durante las actividades cotidianas

Correcta separación, almacenamiento temporal y disposición final de los desechos generados en las instalaciones.

Coordinador externo/Administrador

PROGRAMA DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN

PM - 1

Mantenimiento a los Equipos

Medio Socioeconómico / Salud Pública Moradores y Trabajadores del proyecto Medio Físico Agua, Suelo, Calidad de Aire.

Control de fichas de mantenimiento. Cumplimiento del cronograma de mantenimiento

Equipos en buen estado, controlados



MC - 1

Mantenimiento del Sistema de tratamiento de Aguas Residuales Domésticas

Medio Físico Agua y Suelo Registros del mantenimiento del sistema Informes de Monitoreos

Correcta operatividad del sistema


MC - 2

Mantenimiento de áreas verdes

Medio Físico Agua, Suelo Índice de Mortalidad de las plantas sembradas Registro Fotográfico

Paisaje armonioso con el entorno

Administrador/Contratista Externo

MC – 3

Control de Accesos y Señalización

Medio Socioeconómico / Salud pública Moradores

Registro y mantenimiento de señalización

Índice de accidentabilidad nulo

Administrador



ACTIVIDAD / MEDIDA AMBIENTAL PROPUESTA Componente Ambiental

Afectado Indicador Resultado Responsable

MC – 4

Operación y Mantenimiento del Sistema de Tratamiento Trampa de Grasas

Medio físico/ Agua y suelo.

Soportes de limpieza y evacuación de los desechos de la trampa. Cumplimiento del cronograma de mantenimiento.

Correcta operación del Sistema.

Administrador



Tabla 8.3 Cronograma Valorado para las Medidas Planteadas en el proyecto (Fase de Construcción)

ACTIVIDAD / MEDIDA AMBIENTAL PROPUESTA TIEMPO EN MESES (6 meses) Costo tentativo

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 USD

PROGRAMA DE GESTIÓN SOCIAL

GS -1 Atención a comunidades y autoridades $100.00 dólares

PROGRAMA DE SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

HSQ -1 Educación Ambiental, Seguridad Industrial $250.00 dólares

HSQ -2 Señalización $300.00 dólares

HSQ -3 Entrega de Equipos de Protección al personal $1000.00 dólares


MD -1 Adecuación y Mantenimiento de accesos $600.00 dólares

MD- 2 Manejo de Aceites y Lubricantes

$600.00 dólares

MD- 3 Manejo adecuado de desechos generados $800.00 dólares

MD- 4 Ubicación de Recipientes

$100.00 dólares

PROGRAMA DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN PM -1 Programación Adecuada de las Obras $200.00 dólares

PM -2 Almacenamiento y manejo adecuado de combustibles o derivados de hidrocarburos

$250.00 dólares

PROGRAMA DE MONITOREO Y CONTROL PMC -1 Control de Gestión de Residuos

$400.00 dólares

PMC- 2 Supervisión del Plan de Manejo

$650.00 dólares

Costo del Plan de Manejo Ambiental Etapa Constructiva $5.250.00 dólares

PLAN DE CONTINGENCIA

$2.500.00 dólares

PLAN DE ABANDONO

$1.500.00 dólares



Tabla 8.4 Cronograma Valorado para las Medidas Planteadas en el proyecto (Fase de Operación)

ACTIVIDAD / MEDIDA AMBIENTAL PROPUESTA TIEMPO EN MESES (A partir del 7to mes

del 1er año) Costo tentativo

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 USD

PROGRAMA DE SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL HSQ -1 Educación Ambiental, Seguridad Industrial

$300.00 dólares

PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS MD -1 Manejo Adecuado de desechos generados $ 1.500.00 dólares

PROGRAMA DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN PM -1 Mantenimiento a los Equipos $ 3.000.00 dólares


MC-1

Manejo del Sistema de Tratamiento de Aguas residuales domésticas

U$ 1.500.00 dólares

Monitoreos de efluentes

U$ 600.00 dólares

MC -2 Mantenimiento de áreas verdes

U$1000.00 dólares

MC -3 Control de accesos y Señalización

$300.00 dólares

MC -4 Control y Mantenimiento del SSTG $500.00 dólares

Costo del Plan de Manejo Ambiental Etapa Operativa $8.700.00 dólares

PLAN DE CONTINGENCIA

$2.500.00 dólares

PLAN DE ABANDONO

$1.500.00 dólares



8.4.4 PLAN DE CONTINGENCIA El Plan de Contingencia está diseñado para proporcionar una respuesta inmediata y eficaz a cualquier situación de emergencia, con el propósito de prevenir los impactos adversos a la salud humana y, al mismo tiempo, proteger la propiedad en el área de influencia y el medio ambiente. 8.4.4.1 ORGANIZACIÓN DEL PLAN

Sobre la base de la descripción del proyecto, sus actividades y los posibles impactos del proyecto, el Plan de Contingencia evalúa principalmente los riesgos y las áreas de sensibles, determinando los requisitos de equipos, técnicas de control y entrenamiento. También establece un procedimiento de comunicación e información con las comunidades locales. El Plan de Contingencia identifica claramente los elementos generales descritos a continuación:

8.4.4.2 OBJETIVOS DEL PLAN

Los principales propósitos del Plan de Contingencia son:

Supervisar la seguridad física de los obreros durante la construcción y de los vecinos durante la operación del proyecto.

Reducir las causas de emergencia durante las obras del Proyecto “Construcción, Operación y Mantenimiento del Centro Comercial MIXCENTER”

Prevenir y/o mitigar los efectos sobre el ambiente.

Evitar que ocurra una cadena de accidentes que cause un problema mayor que el inicial.

Garantizar la seguridad del personal involucrado en las actividades de emergencia y de terceras personas.

8.4.4.3 ALCANCE El Plan de Contingencia está diseñado para combatir desastres de magnitud de acuerdo con el Análisis de Riesgo presentado, e incluye los siguientes grupos de apoyo:

Personal Clave: Personal que por su especialidad está disponible para contrarrestar emergencias.

Grupo de Control: Personal capacitado para atender emergencias.

Base de Operaciones: Lugar de donde se dirigen las operaciones.

Centro de Operación: Donde se reciben las instrucciones de la base de operaciones.

8.4.4.4 PROCEDIMIENTO EN CASO DE EMERGENCIA

El siguiente procedimiento de acción específica los pasos que se deberán seguir en caso de emergencia. Este procedimiento podrá ser modificado para incorporar información adicional que sea pertinente:



Determinar la ubicación del incidente, estimar el tamaño y el tipo de incidente.

Llevar a cabo la evacuación pertinente del área.

Notificar la ocurrencia a las autoridades.

Llevar a cabo acciones específicas para la limpieza y restauración del área.

Modificar las condiciones o medidas para evitar la re-ocurrencia potencial del incidente.

Documentar el incidente en un formulario de informe de emergencias.

Una de las medidas básicas para asegurar la calidad de la actividad de la construcción es la determinación de los riesgos a los cuales se vería enfrentada la empresa Contratista y su entorno ante una falla de proceso o en la actividad. En caso de que se llegasen a presentar accidentes, se deberá contar con un botiquín de primeros auxilios y se deberá de trasladar a la persona herida a la clínica más cercana.

El Fiscalizador del proyecto, deberá disponer de un listado de los centros de atención de emergencias más cercanos, y, cuando sea posible de los números telefónicos respectivos.

El presente programa servirá de guía para la elaboración del Programa de Contingencia definitivo, en el cual se tendrá que contemplar las recomendaciones y las medidas ambientales de contingencia indicadas en el presente estudio.

De igual forma, es necesario tener en cuenta que a medida del avance de la ejecución de las obras, se pueden presentar elementos de análisis no considerados inicialmente. Por este motivo, el contratista se encuentra en la obligación de modificar, ajustar o actualizar el plan de contingencias. 8.4.4.4.1 Simulacros y Entrenamientos

Todo el personal debe ser entrenado en la aplicación de procedimientos de contingencias. Este entrenamiento es coordinado por contratante y el fiscalizador y soportado por personal de las brigadas de emergencia de diferentes Instituciones (Bomberos, Policía, CTE, etc.). Adicionalmente, miembros del Equipo de Respuesta Inmediata a Emergencias son entrenados en tácticas de respuesta inmediata a emergencias. Se deberán efectuar simulacros de incidentes / accidentes que permitan verificar la aplicabilidad de los procedimientos y efectuar el control sobre los tiempos de respuestas con las medidas propuestas. Los simulacros comprenden varios tipos de accidentes que se pueden originar durante las operaciones o durante las construcciones de nuevas instalaciones. 8.4.4.4.2 Incendio o Explosiones Se deberá tener en cuenta lo siguiente:

Protección contra incendios (extinguidores de incendio portátiles, extinguidores empotrados, etc.): cada instalación (estaciones, zonas de acopio) contará con sistemas adecuados de extinción de incendios los cuales deben ser inspeccionados periódicamente.



8.4.4.4.3 Derrames

Se debe contar con lo siguiente en caso de derrame: Equipo contra derrames: cada instalación cuenta con una provisión adecuada de materiales y equipos para el control y limpieza de derrames. Materiales tales como almohadillas o paños absorbentes. Los materiales absorbentes se utilizan para recuperar el producto derramado. Se mantiene un inventario actualizado de estos equipos y materiales. Los vehículos que transportan materiales peligrosos deben estar equipados con un extintor de incendio, materiales absorbentes, palas y otros equipos de respuesta ante derrames. Como mínimo con los siguientes elementos:

10 kg de material absorbente no combustible y balde con tierra seca o arena y almohadillas.

30 m2 de polietileno.

Una pala.

Un tambor de tapa removible vacío.

8.4.4.4.4 Disponibilidad de Equipos de Respuesta

Se utilizarán medios de respuesta debidamente identificados en la zona y los disponibles en las distintas localidades. Sistemas de comunicación: (sistemas telefónicos y de radio). El equipo de comunicación interna y externa consiste principalmente en teléfonos celulares y altavoces. Provisiones de primeros auxilios: Se instalaran botiquines de primeros auxilios en sitios claves de trabajo y de ser posible se contará con médicos en los campamentos de trabajo. Estos botiquines también están disponibles en los vehículos y camiones del proyecto y en las áreas de trabajo. Equipos de prueba y mantenimiento: Periódicamente el personal encargado brindará mantenimiento al equipo de emergencia para asegurar su correcto funcionamiento. Las radios de comunicación, los sistemas telefónicos, los altavoces y cualquier otro sistema de comunicación que se utilice, son probados diariamente. Los equipos de extinción de incendios son inspeccionados periódicamente. Documentación: Nómina detallada de los elementos de consulta, necesarios en caso de ocurrencia de cualquier contingencia probable (estudios ambientales, manuales, publicaciones, planos, procedimientos, entre otros).



Tabla 8. 5 Números de Instituciones en caso de Emergencia

INSTITUCIÓN CONTACTO

Cuerpo de Bomberos 102

Policía Nacional 101

Cruz Roja 092569809 - 2305108

Número de Emergencia SNR 911

Clínica Kennedy de la vía Samborondón

2090039

Fuente: Guía telefónica del Ecuador

8.4.4.4.5 Procedimiento para una Evacuación

Este procedimiento aplica para cualquier tipo de incidente que se presente y provoque la necesidad de evacuación del personal en riesgo:

Preparación para una evacuación:

Determinar los criterios por los cuales se declara una evacuación.

Asignar un coordinador de evacuación.

Establecer rutas de evacuación y punto de encuentro.

Verificar el número de personas que laboran por área o departamento.

Realización de un simulacro avisado y medición de tiempos.

Durante una evacuación:

Determinar si la situación amerita el procedimiento de evacuación.

Detener las actividades, buscar las salidas y rutas de evacuación hasta los puntos de encuentro.

El desplazamiento debe hacerse de forma rápida pero sin correr.

Conservar la calma y ayudar a conservarla a otras personas.

Verificar el número de personas que han evacuado para determinar si alguien no lo ha hecho.

Después de la evacuación:

Sólo el coordinador de emergencias o evacuación determinará e informará cuando se ha levantado la emergencia, entonces se podrá retornar a los sitios de vivienda o trabajo.



9. CONCLUSIONES Y OBSERVACIONES

CONCLUSIONES DE LA EVALUACIÓN, FASE DE CONSTRUCCIÓN.

Una adecuada aplicación del Plan de Manejo Ambiental garantiza que durante la ejecución de la obra, los impactos negativos producidos sean manejados adecuadamente, esto logra mitigar o nulificar sus efectos, garantizando que los mismos no produzcan efectos adversos en la comunidad y en los obreros.

CONCLUSIÓN DE LA EVALUACIÓN, FASE DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

Es importante resaltar que el proyecto del Centro Comercial MIXCENTER, cuenta con las factibilidades de los servicios básicos e infraestructura necesaria para en el bienestar de la población a quien va dirigido, con lo cual dicho proyecto tiene un impacto positivo, así como proporciona una mejor calidad de vida para las personas que habitan en su área de influencia por los servicios que este prestará.

RECOMENDACIONES

Que el promotor del proyecto implemente el Plan de Manejo Ambiental para la fase de construcción y operación requiriendo los servicios profesionales de un fiscalizador y de un responsable externo de Medio Ambiente y Seguridad Industrial en cada fase, respectivamente según se detalla en el Capítulo 8.

Cumplir con las actividades establecidas en el Cronograma de cumplimiento del Plan de

Manejo Ambiental. Sobre la base de este cumplimiento se desarrollará la próxima auditoría ambiental.

Todas las medidas correctivas o preventivas recomendadas en el Plan de Manejo Ambiental

deben ser documentadas a fin de presentar las evidencias a los auditores y consultores ambientales durante la ejecución de futuras Auditorías.



10. BIBLIOGRAFIA Gentry, A. TWOODY PLANTS NORTHWEST SOUTH AMÉRICA (COLOMBIA, ECUADOR, PERÚ). The University of Chicago. Estados Unidos de Norteamérica. 1996. Bautista Parejo, Carmen. GUIA PRÁCTICA DE LA GESTIÓN AMBIENTAL. Editorial MP. España 2000. Fiksel, Joseph. INGENIERÍA DE DISEÑO MEDIOAMBIENTAL. DFE. Editorial McGrawHill. 1997. MIRANDA MIRANDA, J.J. GESTION DE PROYECTOS. Cuarta Edición. Editorial MM Editores. Colombia, 2003. Constanza Robert. ECONOMÍA ECOLÓGICA. Editorial CECSA. México, 1999. Aldrich, James R. POLLUTION PREVENTION ECONOMICS. Editorial McGrawHill. USA, 1996. González Olmedo, Félix. RECOGIDA Y TRATAMIENTO DE RESIDUOS. Editorial Bernardo Martín. España, 2001. DeNevers, Noel. INGENIERIA DE CONTROL DE LA CONTAMINACIÓN DEL AIRE. Editorial McGraw-Hill. México. 1998. RECAI. CURSO DE EVALUACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES. 2006. Arenas Muñóz, José Antonio. DICCIONARIO TÉCNICO Y JURÍDICO DEL MEDIO AMBIENTE. Editorial McGrawHill. Madrid. 2000. Bustos A., Fernando. DICCIONARIO AMBIENTAL DEL MANUAL DE GESTIÓN Y CONTROL AMBIENTAL. 2007. RECAI. CURSO DE GESTIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL. 2005. Nebel, Bernard J. y Wright, Richard T. CIENCIAS AMBIENTALES. 6ª Edición. Editorial Prentice Hall Hispanoamérica. 1999. Alfaro, Limón, Martínez, Ramos, Reyes y Tijerina. CIENCIAS DEL AMBIENTE. Universidad Autónoma de Nuevo León. Editorial Compañía Editorial Continental. 2001. PUBLICACIÓN DEL MINISTERIO DEL MEDIO AMBIENTE DE COLOMBIA Y EL CONVENIO ANDRÉS BELLO, MANUAL DE SEGUIMIENTO AMBIENTAL DE PROYECTOS. Convenio Andrés Bello. 2002.



11. ANEXOS

Planos de Sistemas Hidrosanitarios

Planos de Implantación

Planos Eléctricos

Certificado de No Intersección con el SNAP

Pago de tasas del Visto Bueno del Cuerpo de Bomberos del Cantón Daule

Oficio OFC-MERGONCORP-052-13

Fe de trámites del Uso de Suelo del proyecto

Oficio OF-TECMA-684-13 emitido por AMAGUA

Memorias Técnicas de los Sistemas Hidrosanitarios

Memorias Técnicas del Sistema contra incendios

Memorias del Sistema Eléctrico

Certificado de la Consultora

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