C-15-1_2. Nuevas herramientas urbanísticas en Madrid: recuperar la ciudad consolidada. Agustín...
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Nuevas herramientas urbanísticas Recuperar la ciudad consolidadaValladolid 20 de abril de 2015 Agustín Hernández Aja
Travel time to major cities (in hours and days) and shipping lane density
Uchida, H. and Nelson, A. Agglomeration Index: Towards a New Measure of Urban Concentration. Background paper for the World Bank’s World Development Report 2009.
URBANIZACIÓNConstrucción físicaArticulación y redes al servicio del sistema económico
SOSTENIBILIDADLa Ciudad es algo artificial Se impone sobre lo existente
CIUDADConstrucción colectivaConstrucción material
URBANIZACIÓN
CAMPO - CIUDAD
CAMPO CIUDAD Lo tradicional Persistencia de jerarquías Sumisión al poder Ciclos naturales
Lo nuevo Esperanza de libertad Desarrollo individual Ciclos dominados
GLACIAR DE GEMSSTOCK. ANDERMATT (SUIZA)
Cubren un glaciar suizo con una manta de 4.000 metros cuadrados para evitar que se funda. El invento ha costado 75.000 euros.11 de mayo de 2005 . http://www.consumer.es/web/es/medio_ambiente/2S005/05/11/141876.php
http://www.zonalibre.org/blog/ePony/archives/078748.html
Consumo de cemento de la economía española
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10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
1940
1944
1948
1952
1956
1960
1964
1968
1972
1976
1980
1984
1988
1992
1996
2000
2004
2008
2012
Boom 70
Boom 80
Boom 90Miles de tm
anuales
EXPLOSIÓN - IMPLOSIÓN
TERRITORIO CENTRO Accesible Puntos de máxima concentración Degradación de intersticios
Accesible Puntos de máxima concentración Degradación de los Barrios
Agustín Hernández Aja 27 de Marzo de 2006
OCUPACIÓN DE SUELO ARTIFICIAL. AÑO 1990 · SISTÉMICO
SUPERFICIE ARTIFICIAL TOTAL 8.078 Km2
SUPERFICIE ARTIFICIAL SOBRE SUPERFICIE NACIONAL TOTAL 1,6%
SUPERFICIE ARTIFICIAL POR VIVIENDA 469 m2/viv
SUPERFICIE ARTIFICIAL POR HABITANTE 208 m2/hab
AÑO 2000 · TOTAL ACUMULADO
SUPERFICIE ARTIFICIAL TOTAL 10.454 Km2
SUPERFICIE ARTIFICIAL SOBRE SUPERFICIE NACIONAL TOTAL 2,1%
SUPERFICIE ARTIFICIAL POR VIVIENDA 499 m2/viv
SUPERFICIE ARTIFICIAL POR HABITANTE 256 m2/hab
· NUEVOS DESARROLLOS 1990-2000
PORCENTAJE SOBRE EL TOTAL DE SUPERFICIE ARTIFICIAL EN 2000 23%
SUPERFICIE ARTIFICIAL POR NUEVA VIVIENDA 638 m2/viv
SUPERFICIE ARTIFICIAL POR NUEVO HABITANTE 977 m2/hab
Agustín Hernández Aja 27 de Marzo de 2006
Agustín Hernández Aja 27 de Marzo de 2006
OCUPACIÓN SUELO ARTIFICIAL POR VIVIENDAEN FUNCIÓN DEL TAMAÑO DEL MUNICIPIO
TAMAÑO MUNICIPIO
Mas de500.000
100.001500.000
25.001100.000
10.00125.000
Menos de
10.000
DATOS AÑO 2000 PARA EL TOTAL ACUMULADO
m2suelo artificial/viv
197 306 438 530 805
m2 suelo urbano/viv
107 185 258 331 533
Agustín Hernández Aja 2006
SOSTENIBILIDAD
Fuente: Redefining Progress. Datos referidos a 1997. Elaboración propiaDepartamento de Urbanismo y Ordenación del Territorio (DUyOT). Rafael Córdoba Hernández
CANADÁ
FINLANDIA
AUSTRALIA
SUECIA
NORUEGA
DINAMARCA
EE.UU.
ARGENTINA
RUSIA
FRANCIA
AUSTRIA
ALEMANIA
ESPAÑA
HOLANDA
SUIZACHILE
ITALIA
REINO UNIDO
CHINAINDIA
BANGLADESH
MUNDO
HE - 97
02468
1012
HE - 97
MUNDO
12
10
8
6
4
2
Huella Ecológica Biocapacidad Media Mundo
HUELLA ECOLÓGICA POR PAISES
LA HUELLA ECOLÓGICA
Fuente: Redefining Progress. Datos referidos a 1997.INE 2005. Elaboración propiaDepartamento de Urbanismo y Ordenación del Territorio (DUyOT).
HUELLA ECOLÓGICA DE LA COMUNIDAD DE MADRID
BIOCAPACIDAD CONSUMO DÉFICIT
MADRID 0,13 Ha/hab 5,5 Ha/hab 40 MADRID
ESPAÑA 2 Ha/hab 5,5 Ha/hab 2,75 ESPAÑAS
MUNDO 2 Ha/hab 3 Ha/hab 1,5 MUNDOS
CIUDAD
LIBERTAD INDIVIDUAL
RESPONSABILIDAD SOCIAL
LIBERTAD INDIVIDUALCONTROL DEL TIEMPO Y EL ESPACIO
EL BARRIO CIUDADESPACIO DE LA MÁXIMA COMPLEJIDAD ACCESIBLE
RESPONSABILIDAD SOCIALREALIZACIÓN DE ACTIVIDADES SOCIALMENTE ÚTILES
ESPACIOS PARA EL DESARROLLO DE LAS CAPACIDADES HUMANASPROTECCIÓN DE LOS MÁS DÉBILES
LIBERTAD INDIVIDUALCONTROL DEL TIEMPO Y EL ESPACIO
EL BARRIO CIUDADESPACIO DE LA MÁXIMA COMPLEJIDAD ACCESIBLE
RESPONSABILIDAD SOCIALREALIZACIÓN DE ACTIVIDADES SOCIALMENTE ÚTILES
ESPACIOS PARA EL DESARROLLO DE LAS CAPACIDADES HUMANASPROTECCIÓN DE LOS MÁS DÉBILES
RESPONSABILIDAD ECOLÓGICA
LIBERTAD INDIVIDUALCONTROL DEL TIEMPO Y EL ESPACIO
EL BARRIO CIUDADESPACIO DE LA MÁXIMA COMPLEJIDAD ACCESIBLE
RESPONSABILIDAD SOCIALREALIZACIÓN DE ACTIVIDADES SOCIALMENTE ÚTILES
ESPACIOS PARA EL DESARROLLO DE LAS CAPACIDADES HUMANASPROTECCIÓN DE LOS MÁS DÉBILES
RESPONSABILIDAD ECOLÓGICANO CONSUMIR RECURSOS SOBRE LA TASA DE RENOVACIÓN
NO PRODUCIR RESIDUOS SOBRE LA TASA DE ABSORCIÓN DEL MEDIOCAPITAL NATURAL, CUENTAS SOCIALES, CUENTAS ECOLÓGICAS
BB_El Barrio
Según Lefebvre (1967) “es la agrupación de lo doméstico en torno a un elemento simbólico”. Es el lugar en el que nos movemos sin plan previo, donde nos orientamos sin dificultad, y en el que encontramos caras conocidas.Desde el punto de vista de las dotaciones, en él deberíamos de encontrar las que cubren nuestras necesidades más cotidianas.
De 3.500 a 15.000 hab.
OBSERVATORIO DE LA VULNERABILIDAD EN ESPAÑA
CATÁLOGO DE BARRIOS VULNERABLES
I J HInstituto Juan de Herrera
Junio de 2011
Convenio realizado entre el Seminario de Planeamiento y Ordenación del territorio, Sección de Urbanismo del Instituto Juan Herrera de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura y el Ministerio de Vivienda.
Ministerio de FomentoSecretaria de Estado de Vivienda y
Actuaciones Urbanas
Universidad Politécnica de Madrid
E.T.S de Arquitectura de Madrid
Contexto Nacionalvulnerabilidad
1991 índice
1991Valor ref.
2001índice
2001valor ref.
Nivel de estudios 19% 28% 15,30% > 22,95 %
Tasa de Paro 19% 28% 14,20% > 21,30 %
ViviendaSNA 1%*
SNR 1,5%SNB 2,5%
SNA 2%*SNR 3%SNB 5%
1,00% > 2,00 %
2006índice
2006valor ref.
Índice extranjería 7,40% > 20,00 %
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Metodologíaformas de crecimiento
CHCasco Histórico
ECHEnsanche
PPParcelación periférica
P PU 40-60Promoción pública
40-60
P PU PR 60-75Promociones 60-75
P PU 75-90Promoción pública
75-90
P PR 75-90Promoción privada
75-90
PAPueblos anexionados
PMParcelación marginal
AMxÁreas mixtas
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Introducciónevolución 1991-2001
Fuente Ciudades estudiada
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Ciudades con BBVV* BBVV
Catálogo 1991 Censo de 1991 116 81 376
Catálogo 2001 Censo de 2001 139 103 624
Catálogo 2006 Padrón de 2006 139 59 256
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*ciudades españolas de más de 50.000 habitantes y capitales de provincia
Introducciónevolución 1991-2001
1991 2001 Variación
Población total 38.872.268 40.847.371 +5,08%
Población vulnerable 2.895.230 4.459.817 +54,04%
Ciudades estudiadas 116 139 +16,54%
Ciudades con Barrios vulnerables 81 103 +27,16%
Nº de Barrios Vulnerables 376 624 +65,95%
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Introducciónciudades analizadas
Ciudades sin Barrios Vulnerables 2001 (36)
Ciudades con Barrios Vulnerables 2001 (103)
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Relación entre la variación de población vulnerable de 1991 a 2001 y la variación del porcentaje de población vulnerable de 1991 a 2001
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Variación de población vulnerable de 1991 a 2001
Introducciónevolución de la población vulnerable en España
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LEYENDA: And, Andalucía; Ast, Principado de Asturias; Ara, Aragón; Bal, Balears (Illes); Can, Canarias; Cant, Cantabria; Cat, Cataluña; CLe, Castilla y León; CM, Castilla-La Mancha; CVal, Comunitat Valenciana; Ext, Extremadura; Gal; Galicia; LRi, La Rioja;, Mad Madrid (Comunidad de); Mur, Murcia (Región de); Nav, Navarra (Comunidad Foral de); Pva, País vasco; Ce, Ceuta; Me, Melilla: Fuente: Elaboración propia. Datos. Censo 2001 y 1991
Contexto nacionalformas de crecimiento
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Relación entre la variación de población residente en Barrios Vulnerables 1991-2001 y la variación del porcentaje de población vulnerable respecto a la población vulnerable total 1991-2001 según formas de crecimiento.
OBSERVATORIO DE LA VULNERABILIDAD EN ESPAÑA
MUNICIPIO DE MADRID
I J HInstituto Juan de Herrera
Mayo de 2010
Convenio realizado entre el Seminario de Planeamiento y Ordenación del territorio, Sección de Urbanismo del Instituto Juan Herrera de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura y el Ministerio de Vivienda.
Ministerio de FomentoSecretaria de Estado de Vivienda y
Actuaciones Urbanas
Universidad Politécnica de Madrid
E.T.S de Arquitectura de Madrid
Madridcontexto municipal
2001 Municipio Comunida
dAutónoma
España valores referencia
Nivel de estudios 12,01% 11,74% 15,30% > 22,95 %
Tasa de Paro 12,40% 6,20% 14,20% > 21,30 %
Vivienda 1,08% 0,92% 1,00% > 2,00 %
2006 Municipio Comunida
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España valores referencia
Índice extranjería 7,89% 12,32% 7,40% > 20,00 %Obs
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ARI 1992-2010
Barrios Vulnerables 1991
PROYECTOS PREVIOS
REHABILITACIÓN Y REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA( http://www2.aq.upm.es/Departamentos/Urbanismo/blogs/re-hab/ )
ARI 1992-2010
Barrios Vulnerables 2001
PROYECTOS PREVIOS
REHABILITACIÓN Y REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA( http://www2.aq.upm.es/Departamentos/Urbanismo/blogs/re-hab/ )
URBAN
1991 2001 2011
Media Nacional Valor de referencia Media Nacional Valor de
referencia Media Nacional Valor de referencia
Nivel de estudios 18,78% 28% 15,30% 22.95% 10.92% 16.38%
Viviendas sin agua 0.66% 2%
Viviendas sin WC 2.84% 3%
1% 2%
0.58% 1.16%
Viviendas sin baño o ducha 4.51% 5% 0.51% 1.02%
Tasa de Paro 19,30% 28% 14,20% 21.30% 29.64% 44.46%
URBANISMO DEFENSIVO
URBANISMO INTEGRAL
Ciudadano consumidor
Ciudadano actor
Busca recuperar plusvalías
Desmonetiza
Disocia Ordenación del Territorio y Ordenación Urbana
Internaliza la Huella Ecológica
Protege el territorio por“Valor demostrable”
Incluye la visión de los ciclos ecológicos
Ordena el crecimieno Se centra en la rehabilitación
REHABILITACIÓN
Viviendas e inmuebles en 1991, 2001 y 2011
Fuente: Elaboración propia a partir de los Censos de Población y Vivienda de 1991, 2001 y 2011
Antigüedad del parque de viviendas principales en 1991, 2001 y 2011
Nota: “no consta” viviendas principales situadas en edificios no destinados principalmente a vivienda (en 2011 incluye también viviendas en las que no se dispone de la información)
Fuente: Elaboración propia a partir de los Censos de Población y Vivienda de 1991, 2001 y 2011
Parque de viviendas principales con problemas de conservación en 1991, 2001 y 2011
Estado ruinoso y malo
Estado deficiente
Fuente: Elaboración propia a partir de los Censos de Población y Vivienda de 1991, 2001 y 2011 TOTAL RUINA+DEFICIENTE = 998.540
Evolución del mercado inmobiliario residencial de vivienda libre y protegida (calificaciones definitivas) y objetivos convenidos con las CCAA para el desarrollo de los planes de vivienda estatales. 1992-2012.
Fuente: Elaboración propia a partir de Estadística de Vivienda Protegida y Estadística de Vivienda libre del Ministrerio de Fomento y de los objetivos recogidos en los convenios firmados con las CCAA (Unidades: miles de viviendas).
Evolución del mercado inmobiliario entre 1992 y 2012
Evolución del mercado inmobiliario entre 1992 y 2012
1992-1995 1996-1999 1998-2001 2002-2005 2005-2008 2009-2012
Viv. libre - Iniciadas 718,3 482,6 1767,4 1670,8 2070,6 223,0 6932,6
Viv. libre - Terminadas 679,6 419,2 1338,1 1452,8 2269,7 776,3 6935,6
Viv. protegida -Total 268,1 201,9 369,2 305,0 426,5 455,3 2025,8
Obra nueva 217,4 156,8 238,9 140,1 245,5 205,6 1204,3
Rehabilitación 50,7 45,0 130,2 164,8 181,0 249,7 821,5
Vivienda total 986,4 684,5 2136,6 1975,8 2497,1 678,3 8958,4
Objetivos convenidos 493,9 279,6 505,1 269,9 544,2 548,6 2641,3
Rehabilitación - Total 54,5 30,0 78,0 90,6 133,7 354,5 741,2
Rehabilitación - ARI - 6,8 14,8 21,2 63,7 53,9 160,5
% Objetivos ARI / TOTAL mercado inmobiliario
0,0% 1,0% 0,7% 1,1% 2,6% 7,9% 1,8%
Número de viviendas (miles)PLANES DE VIVIENDA ESTATALES
TOTAL
Evolución del mercado inmobiliario residencial de vivienda libre y protegida (calificaciones definitivas) y objetivos convenidos con las CCAA para el desarrollo de los planes de vivienda estatales. 1992-2012.Fuente: Elaboración propia a partir de Estadística de Vivienda Protegida y Estadística de Vivienda libre del Ministrerio de Fomento y de los objetivos recogidos en los convenios firmados con las CCAA (Unidades: miles de viviendas).
37.000 viv. REHABILITADAS AÑO (1992-2012). 27 AÑOS PARA REHABILITAR 998.540 VIVIENDAS
Barcelona. ARI del Barrio de Poble Sec
Lleida. ARI del Centro Histórico
Málaga. ARI de Trinidad Perchel
Sevilla. ARI de la Barriada Polígono Sur
Análisis de 20 Áreas de Rehabilitación Integrada (ARI)
Desarrolladas entre 1992 y 2010 en ciudades de más de 50.000 habitantes o capitales de provincia.
MUT; Planeamiento Urbano
ED: Edificación
SE:Socioeconomico
DE: Diseño Urbano y Medio Ambiente Local
Com:Integralidad
REHABILITACIÓN Y REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA( http://www2.aq.upm.es/Departamentos/Urbanismo/blogs/re-hab/ )
Alicante. URBAN de los Barrios de la Zona Norte
Avilés y Corvera. URBAN Ciudades del Acero
Barcelona. ARI del Barrio de Poble Sec
Bilbao. URBAN Bilbao Puerta Abierta
Cartagena. URBAN Hospital de la Marina
Logroño. ARI del Casco Histórico
Lleida. ARI del Centro Histórico
Madrid. ARI del Barrio de San Cristóbal de los Ángeles
Madrid. ARI del Sector I de Lavapiés
Málaga. ARI de trinidad Perchel
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REHABILITACIÓN Y REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA( http://www2.aq.upm.es/Departamentos/Urbanismo/blogs/re-hab/ )
Mérida. URBAN Mérida
Palma de Mallorca. ARI de la Barriada de la Soledad y Polígono de Levante
Pamplona. URBAN Centro Histórico/ Rochapea
Santander. ARI del Río de la Pila
Santa Cruz de Tenerife. ARI del grupo de Santa María del Mar
Santiago de Compostela. ARI de la Ciudad Histórica
Sevilla. ARI de la Barriada Polígono Sur
Toledo. ARU del Barrio de Santa María de Benquerencia
Valladolid. ARI del Barrio de la Rondilla
Zaragoza. ARI del Rabal del barrio del Arrabal
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DE REHABILITACIÓNA LA REGENERACIÓN INTEGRAL Breve historia de la rehabilitación
REHABILITACIÓN Y REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA( http://www2.aq.upm.es/Departamentos/Urbanismo/blogs/re-hab/ )
REHABILITACIÓN Y REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA( http://www2.aq.upm.es/Departamentos/Urbanismo/blogs/re-hab/ )
DE REHABILITACIÓNA LA REGENERACIÓN INTEGRAL Breve historia de la rehabilitación
ESPAÑA
DE REHABILITACIÓNA LA REGENERACIÓN INTEGRAL Breve historia de la rehabilitación
Nº de planes /programas por área y año (cada 5 años) desarrollados en los 20 casos analizados(1980-1990). Inicios de la rehabilitación urbana
Fuente: elaboración propia
MÁSTER UNIVERSITARIO EN CIUDAD Y ARQUITECTURA SOSTENIBLES Agustín Hernández Aja, Ángela Matesanz ParelladaBases territoriales, urbanas e infraestructurales para un habitar Sostenible [email protected], [email protected],
REHABILITACIÓN Y REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA( http://www2.aq.upm.es/Departamentos/Urbanismo/blogs/re-hab/ )
Total:total number of actions/programs MUT; Planeamiento UrbanoED: Edificación
SE:SocioeconomicoD&E: Diseño Urbano y Medio Ambiente LocalCom:Integralidad
(1990-2000). Introducción de la integralidad
DE REHABILITACIÓNA LA REGENERACIÓN INTEGRAL Breve historia de la rehabilitación
Nº de planes /programas por área y año (cada 5 años) desarrollados en los 20 casos analizados
Fuente: elaboración propia
MÁSTER UNIVERSITARIO EN CIUDAD Y ARQUITECTURA SOSTENIBLES Agustín Hernández Aja, Ángela Matesanz ParelladaBases territoriales, urbanas e infraestructurales para un habitar Sostenible [email protected], [email protected],
REHABILITACIÓN Y REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA( http://www2.aq.upm.es/Departamentos/Urbanismo/blogs/re-hab/ )
ESPAÑA
Total:total number of actions/programs MUT; Planeamiento UrbanoED: Edificación
SE:SocioeconomicoD&E: Diseño Urbano y Medio Ambiente LocalCom:Integralidad
ESPAÑA
DE REHABILITACIÓNA LA REGENERACIÓN INTEGRAL Breve historia de la rehabilitación
Nº de planes /programas por área y año (cada 5 años) desarrollados en los 20 casos analizados
Fuente: elaboración propia
Total:total number of actions/programs MUT; Planeamiento UrbanoED: Edificación
SE:SocioeconomicoD&E: Diseño Urbano y Medio Ambiente LocalCom:Integralidad
(2000-2010). Consolidación del discurso de la integralidad
De la rehabilitación a la regeneración urbana integrada
MÁSTER UNIVERSITARIO EN CIUDAD Y ARQUITECTURA SOSTENIBLES Agustín Hernández Aja, Ángela Matesanz ParelladaBases territoriales, urbanas e infraestructurales para un habitar Sostenible [email protected], [email protected],
Encuesta sobre experiencias de rehabilitación urbana en las ciudades españolas. Resultados
INTERVENCIONES Y VALORACIONES POR CATEGORÍAS
Respuestas totales
Alta A B
Baja C D
Pocas Muchas
Intervenciones
Val
orac
ión
120 encuestados
RESULTADOS RECIENTES
REHABILITACIÓN Y REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA( http://www2.aq.upm.es/Departamentos/Urbanismo/blogs/re-hab/ )
Jornadas sobre políticas de Regeneración Urbana: Agustín Hernández Aja, Carolina García Madruga, Ángela Matesanz Parellada
de las enseñanzas a los retos de futuro REHAB. DUyOT. ETSAM. Universidad Politécnica de Madrid