Artículo 19.- Definición y características del Plan Específico.

cuyas dimensiones y condiciones, ameriten un tratamiento integral especial:

naturales, zonas urbanas con niveles de riesgo medio o alto; y/o

delimitadas en el Plan de Desarrollo Metropolitano y/o Plan de Desarrollo Urbano,

REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO

TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO

CAPITULO VII

PLAN ESPECIFICO

CUADRO DE PARAMETROS URBANISTICOS Zonificación Usos Tamaño deLote Frente Min. Altura Edif. Area Libre

Compatibilidad de Usos

CI Comercio

Interdistrital (C-7)

Comercio Interdistrital Area de lote

existente. No se permitirá la

subdivisión

__ __

CZ Comercio

Zonal (C-3)

Comercio Distrital Existente __ __

ZHR Zona de Habilitacion

Recreacional

Residencial: Vivienda de Densidad muy baja tipo Condominio, Casa de Campo, Vivienda unifamiliar, vivienda temporal o tipo Club. Recreacional Cultural: Acuarios, Jardin Botánico, Parque Temático. Hípico y Deportivo: Centros deportivos, caballerizas, Haras Recreativo: Centros de Esparcimiento, clubes. Turistico: restaurantes campestres y turisticos,

5,000 m2 para uso residencial

20,000 m2 para uso temporal o

vacacional

10,000 m2 a más para

condominios residenciales

10,000 m2 para uso recreacional

y otros.

__ 75%2 pisos

ZRP Zona de

Recreacion Pública

Parques Zonales, Plazas, parques de barrio u otros, centros deportivos, juegos

infantiles, piscinas 25 ml

Agroecológico Productivo

__ __

OU-A Otros usos

Arqueológicos

Zonas arqueológicas, locales turisticos e

institucionales Según proyecto Según proyecto Según entorno __

OU Otros Usos

Locales Políticos administrativos, institucionales o

servicios públicos.

Según proyecto (PDU, PU, HU)

Según proyecto (PDU, PU, HU)

Comercio de Nivel Metropolitano y/o Interdistrital Compatible con Residencial (R4, R3, R5) C5, Otros Usos (OU), Servicios Públicos (SP). Uso Comercial Compatible con: Uso Residencial (R4, R3, R5) Comercio Vecinal (C1, C2) Otros Usos (OU), Servicios Públicos (SP)

Uso Recreacional: Compatible con: Zona Recreacional (ZR), Zona de protección Ecológica (ZPE).

Otros Usos- Arqueológicos: Compatible con: Zona Recreacional (ZR), Zona de recreación pública (ZRP). Servicios Públicos (SP).

Otros Usos: Compatible con: Zona de recreación pública (ZRP). Servicios Públicos (SP).

__

____

4 pisos

4 pisos

8 5

9 3

0 0

0

8 5

9 4

0 0

0

8 5

9 5

0 0

0

8 5

9 6

0 0

0

8 5

9 7

0 0

0

8 5

9 8

0 0

0

8 5

9 9

0 0

0

8 6

0 0

0 0

0

8 6

0 1

0 0

0

8 6

0 2

0 0

0

AV. PABLO NOSIGLIA

CAMINO

CAMINO A LA HUACA

CA. LOS OLIVOS

CA . TA

MA MA

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CAL LE E

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PADILLA

CA. CORONEL CASTILLO

PROLOG. CORONEL CASTILLO

AV . C

INC UE

NT EN

AR IO

PROGRESOCA. SA

NJR . IN

DE PE

ND EN

CIA

CA. EL PINO

AV. MIRAFLORES

325000

321000

322000

323000

324000

320000

INTERCAMBIO

VIAL MALA

Km. 85.5

A

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RIO MALA

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PROLG. PUNO

TOMA EL PUEBLO

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PLAZA DE ARMAS

BUJAMA LACUS S.A.

ESTADIO MUNICIPAL DE BUJAMA

CERRO VENTO

CERRO COLORADO

BALNEARIO CHOCAYA

CERRO PACIENCIA

CERRO EL SALITRE

BALNEARIO LAS TOTORITAS

BALNEARIO BUJAMA

COMPLEJO ARQUEOLOGICO

CRIADERO LA POLVORA

MERCADO DE FRUTAS

AA.HH. DIGNIDAD NACIONAL

IGLESIA

CENTRO POBLADO LA HUACA CAU

GRIFO

GRIFO

UNION BIBLICA

TAYOUK CLUB

PRONOE

BOMBEROS

CAMAL MUNICIPAL

ESTADIO MUNICIPAL

IGLESIA

ESTACION DE BOMBEO

CAMAL

COLEGIO

IGLESIA

MUNICIPALIDAD

COMISARIA

FISCALIA DE LA NACION

ESTADIO MUNICIPAL

CEMENTERIO

RANCHO MALA

GRANJA POLLOS

ESTADIO CENTRO DE EMERGENCIA ESSALUD

MERCADO MODELO

IGLESIA EVANGELISTA

GRIFO

COLEGIO VIRGEN DE GUADALUPE

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LINEA DE GAS

LINEAS DE ALTA TENSION

LINEAS DE ALTA TENSION

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I C O

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AREA DE PLAN

ESPECIFICO

PEAJE

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PARQUE LINEAL ZRP

SERVIDUMBRE - LINEA DE GAS

ZHR

PARQUE LINEAL ZRP

SERVIDUMBRE - LINEA DE GAS

VIA PAISAJISTA NORTE

VIA PAISAJISTA SUR

ZHR

C

Z

San Marcos de La Aguada

Bujama Alta

Bujama

Baja

Las

Totoritas

San Pedro de Mala

San

Antonio

DISTRITO DE MALA

DISTRITO DE SAN ANTONIO

ZHR

ZHR

ZHR

C

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