Alumna: María Florencia BernardoProfesora: Alicia Barba

2A) ¿QUÉ CONSECUENCIAS CREE UD. QUE TENGA SOBRE LA OFERTA Y DEMANDA DE ALQUILERES LA MEDIDA TOMADA POR AFIP? La medida tomada por la AFIP tendrá consecuencias

sobre la oferta y demanda. El establecido empadronamiento obligatorio , el cual abarca a quienes realizan la compraventa y/o locación de bienes inmuebles, provocaría que la oferta aumente, ya que los ofertantes aumentarán el precio de sus bienes por el debido monto de impuesto que deberán pagar como impuesto y al ser directamente proporcional al precio, aumenta. En cuanto a la demanda, disminuiría ya que si los locadores aumentaran el precio en consecuencia a la medida tomada por la AFIP, demandarán menos. A mayor precio, disminuye la demanda.

2B) ¿QUÉ OPINARÁN LAS PERSONAS, DUEÑAS DE INMUEBLES QUE OBTENGAN "RENTAS QUE SUMEN $ 8.000 AL MES Y/O 96.000 PESOS ANUALES"? ¿SE MODIFICARÁ SU COMPORTAMIENTO EN EL MERCADO?

Las personas que obtengan dichas rentas no estarán de acuerdo con las medidas tomadas por la AFIP ya que estarán perjudicadas por realizar los trámites, pagarlos, etcétera. Su comportamiento se modificará en el mercado a aquellos que quieran evadir impuestos y también, quienes decidan aumentar los precios de los bienes.

C) ¿CREE UD. QUE EL MERCADO DE ALQUILERES ES COMPETITIVO?

Sí, el mercado de alquileres es competitivo, ya que reúne ciertas características.

Los bienes negociados son homogéneos

Existe gran cantidad de ofertantes (productores) y demandantes (consumidores)

Cada ofertante tiene poca importancia como para afectar el precio del mercado. Es un “tomador de precios”, pero puede vender toda la cantidad que desee al precio impuesto en el mercado.

CARACTERÍSTICAS QUE CUMPLE

2D) ¿CÓMO SE MODIFICARÍA EL EXCEDENTE DEL “PRODUCTOR” Y DEL CONSUMIDOR” DE LOS INMUEBLES EN ALQUILER? ¿Y QUÉ HAY DE LA VENTA DE PROPIEDADES? ¿LA MEDIDA AUMENTARÁ LA EFICIENCIA DEL MERCADO?

El excedente del consumidor disminuiría por el aumento de precios que pueda llegar a imponer el ofertante. A mayores precios, los consumidores demandarán menos. El excedente del productor, en caso de que el precio obtenido por ventas se mantenga, disminuirá.

La venta de propiedades disminuirá ya que algunos querrán evadir impuestos, otros no se inscribirán o no concretarán los trámites impuestos por la AFIP.

La medida será eficiente para aquellos productores que la respeten, habrá más control sobre el comercio y más legalización, lo que perjudica a quienes no la respeten, ni concreten sus trámites, y/o la ignoren.