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A JJ U N T A M E N T D E T O R T O S A Josep Lluis i Ginovart - Raquel Lacuesta i Contreras.

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NORMATIVA DEL CATALOGO DOCUMENTO II

TEXTO REFUNDIDO. JULIO 2007

CATÁLOGO DE EDIFICIOS Y CONJUNTOS URBANOS Y RURALES DE CARÁCTER HISTÓRICO, ARTÍSTICO Y AMBIENTAL DE LA CIUDAD Y MUNICIPIO DE TORTOSA- 2007

TEXTO REFUNDIDO JULIO 2007

A Y U N T A M I E N T O D E T O R T O S A Josep Lluis i Ginovart - Raquel Lacuesta i Contreras. Pág. 1

NORMATIVA DE PROTECCIÓN DEL CATÁLOGO DE EDIFICIOS Y CONJUNTOS URBANOS Y RURALES DE CARÁCTER HISTÓRICO, ARTÍSTICO Y AMBIENTAL DELA CIUDAD Y EL MUNICIPIO DE TORTOSA 2007

TÍTULO I. DISPOSICIONES DE CARÁCTER GENERAL

Art. 1 MARCO LEGAL

1. El "Catálogo de edificios y conjuntos urbanos y rurales de carácter histórico, artístico y ambiental de la ciudad y el municipio de Tortosa 2003”, es un documento incluido en el ámbito del Plan de Ordenación Urbanística de Tortosa, en cumplimiento de la Ley de Urbanismo 2/2002 de 14 de marzo, según la cual los planes de ordenación urbanística municipal deben contemplar en su documentación (Art. 59.d) el catálogo de bienes a proteger. El documento es consecuencia del Inventario 2000 de los elementos patrimoniales del documento “Revisión del Catálogo de edificios y conjuntos urbanos y rurales de carácter histórico, artístico y ambiental de la ciudad de Tortosa 2000-2020" y las sucesivas revisiones de las aprobaciones iniciales, provisionales y definitivas del "Catálogo Municipal de edificios y conjuntos urbanos y rurales de carácter histórico, artístico y ambiental de la ciudad y el municipio de Tortosa 2007".

El artículo 69 regula las bases para conseguir la efectividad de las medidas urbanísticas de protección de monumentos, edificios, jardines, paisajes y bienes culturales. Por este motivo, la administración local debe incluir en un catálogo los bienes que haya que proteger.

2. La Normativa se ha formulado de acuerdo con las normas jurídicas que regulan específicamente el patrimonio artístico: la Ley del Patrimonio Cultural Catalán, de 30 de septiembre de 1993 (Art. 15, 17, 33.2, 51 al 53), el Decreto 78/2002 de 5 de marzo del Reglamento de protección del patrimonio arqueológico y paleontológico. La Ley del Patrimonio Cultural Catalán es el marco de referencia para la protección específica de los elementos que pertenecen al Catálogo Municipal. Art. 2 OBJETO

1. El objeto del "Catálogo de edificios y conjuntos urbanos y rurales de carácter histórico, artístico y ambiental de la ciudad y el municipio de Tortosa 2007", en el marco del Plan de Ordenación Urbanística de Tortosa, es proteger los edificios, conjuntos y ambientes, elementos arquitectónicos y espacios urbanos que sean merecedores de esta protección, por sus características arquitectónicas, históricas, ambientales, típicas o tradicionales. Tiene la voluntad de ordenar, mantener y recuperar en lo posible la calidad del paisaje urbano.

2. Establecer y fomentar las medidas y actuaciones públicas y privadas necesarias para la conservación, recuperación y mejora de los elementos objeto de protección y sus entornos.

3. Establecer el régimen de edificación y uso de los elementos objeto de protección, así como la normativa técnica para las intervenciones, las formas de actuación, de colaboración y ayuda por parte de la administración y el régimen disciplinario de corrección de las infracciones.




Art. 3 ÁMBITO

El ámbito del presente Catálogo comprende la totalidad del municipio de Tortosa, que está recogido en el plano resumen a escala 1/25.000, 1/5.000.

Art. 4 CONTENIDO

Los documentos que constituyen el “Catálogo Municipal de edificios y conjuntos urbanos y rurales de carácter histórico, artístico y ambiental de la ciudad y el municipio de Tortosa 2007", en el marco del Plan General de Ordenación Urbana de Tortosa son:

I. Memoria de Protección del Catálogo de edificios y conjuntos urbanos y rurales de carácter histórico, artístico y ambiental de la ciudad y el municipio de Tortosa 2007. Es el documento en el cual se justifica la conveniencia y oportunidad del Catálogo. Se describe la metodología empleada en función de unos criterios establecidos para conseguir los objetivos determinados. Aquí se definirán dentro de este ámbito los:

1. EDIFICIOS Y ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS DE INTERÉS HISTÓRICO-ARTÍSTICO DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE TORTOSA. 2. CONJUNTOS Y AMBIENTES URBANOS DE INTERÉS DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE TORTOSA. 3. ZONAS Y YACIMIENTOS ARQUEOLÓGICOS DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE TORTOSA.

II. Normativa de Protección del Catálogo de edificios y conjuntos urbanos y rurales de carácter histórico, artístico y ambiental de la ciudad y el municipio de Tortosa 2007.

Contiene la relación de disposiciones que regulan las posibles actuaciones en los elementos objeto de protección que aquí se desarrollan.

III. Fichas de Protección del Catálogo de edificios y conjuntos urbanos y rurales de carácter histórico, artístico y ambiental de la ciudad y el municipio de Tortosa 2007.

IV. Planos de Protección del Catálogo de edificios y conjuntos urbanos y rurales de carácter histórico, artístico y ambiental de la ciudad y el municipio de Tortosa 2007, que sitúan los elementos del Catálogo que comprende la totalidad del municipio de Tortosa, que está recogido en el plano resumen a escala 1/25.000 y su detalle a escala 1/5.000.

Constituyen este documento las listas de los edificios, elementos arquitectónicos, áreas urbanas de interés ambiental y zonas arqueológicas, que son objeto de protección del Catálogo. Cada uno de los elementos dispone de una Ficha de Información, con los datos más generales según:

1. EDIFICIOS Y ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS DE INTERÉS HISTÓRICO-ARTÍSTICO DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE TORTOSA.

Se define la Ficha de identificación y protección de los elementos inmuebles. Ayuntamiento de Tortosa.

Identificación: Referencia, Denominación, Núcleo urbano, Ref. Catastral, Situación, Código Vía, UTM (x), UTM (y), Época, Siglo, Año, Autor, Uso actual, Tipo y subtipo.




Datos históricos: Tipo edificación inicial, Estilo arquitectónico, Tipología edificatoria, Calificación P.G.O.U. 1986, Núm. Ficha del Catálogo 1983.

Calificación POUM: Protección POUM 2007, Protección arqueológica 2007, Protección Ley 1993, Protección arqueológica 1993.

Protección Intervención: Ámbito protección, Intervenciones necesarias, Propuestas, Consideraciones

Uso.

Documentación gráfica: Fotografías, plano de situación, plano emplazamiento.

2. CONJUNTOS Y AMBIENTES URBANOS DE INTERÉS DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE TORTOSA.

Se define la Ficha conjuntos urbanos de interés. Ayuntamiento de Tortosa.

Datos Generales: Referencia, Denominación, Núcleo Urbano, Promotor, Autor, Época.

Datos de Protección: Protección Ley 1993, Protección POUM.


3. ZONAS Y YACIMIENTOS ARQUEOLÓGICOS DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE TORTOSA.

Se define la Ficha zonas arqueológicas. Ayuntamiento de Tortosa.

Datos Generales: Referencia, Núcleo Urbano, Ref. catastral. Situación, Código Vía, UTM (x), UTM (y), Promotor, Directores Excavación, Fecha, Tipo, Motivo, Estado.

Secuencia histórica: Prehistoria, Protohistoria, Dertosa; República y Alto Imperio, Dertosa; Bajo Imperio y época visigótica, Tortosa árabe (s. VIII- XII), Tortosa medieval cristiana (s. XII-XV), Tortosa (s.XVI-XVIII), Tortosa (s. XIX-XXI).

Datos de Protección: Protección Ley 1993, Protección POUM.


Art. 5 ELEMENTOS DEL CATÁLOGO MUNICIPAL

En virtud de la normativa que debe aplicarse para el desarrollo de la protección del patrimonio inmobiliario municipal, los elementos del Catálogo Municipal se dividen en 3 apartados tipológicos:




1. EDIFICIOS Y ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS DE INTERÉS HISTÓRICO-ARTÍSTICO DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE TORTOSA.

Se refiere a aquellos edificios o conjuntos de edificios que hay que proteger, total o parcialmente, de forma directa. Es decir, evitar su desaparición y mantener un buen estado de uso y conservación. También hace referencia a aquellos elementos que, por sus características tipológicas, no se pueden considerar como edificios y hay que protegerlos íntegramente, de forma directa.

A) En función de la cronología de los elementos, se diferencian 6 períodos históricos:

1. La Tortosa que queda hoy como yacimiento arqueológico bajo la cota o superficie actual y que constituye el tránsito entre la época ibérica y la conquista de la ciudad, en 1148.

2. La Tortosa entre la reconquista de 1149 y la entrada a la ciudad de Juan II, en 1466. Épocas de la Tortosa románica y gótica.

3. La Tortosa entre 1466 y la Guerra de los Segadores, de 1642 con la entrada del ejército francés en 1648. Época de la Tortosa del Renacimiento.

4. La Tortosa desde 1642 a la guerra de Sucesión (1702-1714) y al desembarco de Jaime Ortega en los Alfaques en la Segunda Guerra Carlina, en 1860. Épocas de la Tortosa barroca y neoclásica.

5. Desde La Tortosa de 1860 con la llegada de la Primera República Española (1873-1874) y el final de la Guerra Civil Española (1936-1939). Épocas del historicismo, modernismo, novecentismo y el racionalismo.

6. La Posguerra Civil en 1939 y la Democracia hasta la actualidad. Novecentismo de posguerra arquitectura moderna.

B) En función de la tipológica de los elementos, estos se clasifican en 5 grupos y diferentes subgrupos:

1. Arquitectura Militar (AM): Castillos (AMC), Murallas (AMM), Torres (AMT), Portales (AMP). 2. Arquitectura Religiosa (ER): Iglesias (ERE), Ermitas (ERH), Conventos (ERC). 3. Arquitectura Civil (EC): Palacios (ECP), Masías (ECM), Viviendas (ECH). 4. Arquitectura de Equipamientos (EE): Administrativos (EEA), Docentes (EED), Comerciales

(EEC), Sanitarios (EES), Recreativos (EER), Parques (EEP), Funerarios (EEF), Singulares (EEG).

5. Arquitectura Industrial (AI): Ingeniería (AIE), Fábricas (AIF).

El Catálogo Municipal contiene un total de 217 elementos, que están localizados y especificados en las fichas correspondientes.

C) Los elementos del Catálogo se definen en base a la protección específica de la Ley del Patrimonio Cultural Catalán 9/1993 como:




1.1. Bienes Culturales de Interés Nacional (BCIN).

- Son todos aquellos que están incluidos dentro de la tipología de Arquitectura Militar (AM): Castillos (ACM), Murallas (AMM), Torres (AMT) y Portales (AMP), de acuerdo con el Decreto de 22 de abril de 1949, del Ministerio de Educación Nacional (BOE 5-5-1949), y recogidos también en el "Catálogo de Monumentos y Conjuntos Histórico-Artísticos de Cataluña”, publicado por la Generalidad de Cataluña en 1989.

- Son también aquellos elementos que están incluidos dentro de las tipologías de Arquitectura Religiosa y de Arquitectura Civil: La Iglesia catedral de Santa María y el Palacio Episcopal, M.H.A. declarados por Decreto de 3-6-1931 (Gac. 4-6-1931), el Palacio dels Oliver de Boteller, M.H.A. declarado por Decreto de 26-6-1963 (BOE, 25-6-1963), los Reales Colegios de Sant Lluís y Sant Domènec, M.H.A. declarados por Decreto de 10-10-1974 (BOE, 14-11-1974). Recogidos también en el “Catálogo de Monumentos y Conjuntos Histórico-Artísticos de Cataluña", publicado por la Generalidad de Cataluña en 1989.

- Los edificios incluidos en la tipología Arquitectura de Equipamientos Singulares (EEG): escudos y cruces de término, de acuerdo con el Decreto 571/1963 de 14 de marzo del Ministerio de Educación Nacional (BOE 30-3-1963).

En total, se registran 43 bienes inmuebles de estas características (M.H.A. y BCIN).

en Bítem :

0016 Torre de la Merla, Pol.105, Par 134. 0151 Crucero de Bítem, Pol.68, Par.19 a Camp-Redó

0011 Torre de Camp-Redó, Pol. 35, Par 42. 0017 Torre de la Llotja de Camp-Redó, Pol. 35, Par.18. 0020 Torre de Soldevila, Ctra. Tortosa-Aldea, Pol.124, Par.34. en Jesús: 0012 Torre del Prior, Ctra. Tortosa-Xerta, Pol. 97, Par.4. 0013 Torre d'En Corder, Ctra. Tortosa-Xerta, Pol.103, Par 62. 0018 Torre d'En Piñol, Pol.102, Par.1.a Tortosa: 0001 Parador Turismo la Suda, C/ de la Suda, 4 0002 Fortín de Tenalles, Camí de la Tenalla, Pol. 133, Par. 3. 0003 Fortín de Orleans, C/ de La Suda, 30 0004 Fortín del Bonete, C/ del Rastre, 285 0005 Fortín f. H. V. de la Cinta, C/ de les Esplanetes 0006 Muralla de Remolins, C/ del Call 0007 Muralla de Santa Clara, C/ de Callau, 4-6 0008 Avanzadas de Sant Joan, C/ Pujada del Parador 0009 Baluarte de la Cortadura, C/ Baluart 10




0010 Poterna General Ortega, C/ de Ronda 0014 Torre de Gassià 0019 Torre de Fullola, Camí de la Torre de Fullola, Pol. 14, Par. 10 0023 Portal dels Jueus, C/ de la Figuereta 0024 Portal de la Bassa, C/ Pujada del Parador, 7 0025 Portal de la Casa d'Exercicis, C/ Sant Domenech,14 0026 Catedral de Santa María, C/ de la Croera, 18-20 0027 Colección Museo Ciutat Tortosa, C/ Sant Domènech, 12 0048 Palacio Episcopal, C/ de la Croera, 5-7 0049 Servicios Territoriales Dep. de Cultura, C/ Jaume Ferran, 4 0114 Reales Colegios, C/ Sant Domènech, 21-23 0115 Colegio Sant Jordi y Sant Domènec, C/ Sant Domènech, 14 0146 Baluarte del Cristo, C/ de les Esplanetes 0147 Lápida romana Edificio Bisbat, C/ de la Croera, 9 0149 Inscripciones C/. Ciutat- C/. Oliver, C/ de la Ciutat, 10 0150 Fuente de la Ciutat, C/ de la Ciutat, s/n 0152 Crucero de la Petja, Pol. 125, Par. 3 0153 Cristo del Palau, C/ del Palau, 6 0173 Torre de Túbal, C/ de Castell de la Suda, 4 0174 Portal de Remolins, C/ Portal de Remolins 0179 Portal de Tarragona, C/ de les Esplanetes, s/n 0197 Murallas del Rastro 0198 Baluarte de la Victoria, C/ de les Esplanetes 0199 Baluarte del Carme, C/ Pujada de l'Hospital de la Cinta 0200 Punta del Diamant, C/ de Castell de la Suda, 4

En Vinallop:

0015 Torre de Mingana, Pol. 93, Par. 20.

1.2. Bienes catalogados. Bienes Culturales de Interés Local (BCIL).

Forman parte aquellos edificios de características peculiares contenidos dentro del ámbito de catalogación histórica del Municipio y que no son considerados, dentro de la normativa, Bienes Culturales de Interés Nacional (BCIN). Comprende los edificios que pertenecen al Catálogo establecido en el año 1983, a excepción de aquellos que han desaparecido o que están en un estado ruinoso, y que de acuerdo con el artículo 190, Ley 2/2002, precisarían de una intervención importante para su recuperación.




En total, se registran 95 bienes inmuebles de estas características (BCIL).

En Bítem:

0057 Mas del Bisbe, C/ Jardí Valverde Arnau 0058 Escola Experimental Agrària Gen. Cat. 0062 Huerto de la Vaquería, Pol. 132, Par. 100

En Camp-Redó:

0039 Ermita Restaurante del Ardiaca, Ctra. Tortosa-Aldea, Pol. 124, Par. 43

En Jesús: 0033 Iglesia Noviciado Consolación Sta., C/ de Mª Rosa Molas, 2 0028 Templo Parroquial de Jesús, C/ de Daniel Mangrane, 20 0043 Noviciado de les Teresianas, C/ Santa Teresa, 16 0044 Convento de las Carmelitas, Ctra. de Xerta, 169 0116 Antic Col·legi de la Immaculada, C/de Daniel Mangrane, 22

En Reguers: 0167 Pous de la Neu 1, Por. 55, Par. 83

En Tortosa :

0021 Portal del Romeo, C/ P.l dels Romeus, 4 0022 Portal de Comunitat de Regants, C/ de Santa Anna, 3,5 0029 Iglesia de la Reparació, C/ de la Mercè, 4 0030 Iglesia del Roser, C/ de l'Ebre, 24,26 0031 Iglesia de Sant Blai, C/ de Sant Blai, 9 0036 Ermita de la Petra, Camí de l'Ermita de la Petja, 125, Pol. 6 0037 Ermita del Coll de l'Alba, Pol. 139, Par. 67 0038 Ermita de Mig Camí, Pol. 146 Par. 96 0040 Convento de Santa Clara, C/ Pujada de Santa Clara, 19,21,23 0041 Convento de La Purísima, C/ Montcada, 34,36 0042 Escola d'Arts i Oficis Artístics , C/ de Sant Joan, 5 0045 Convento de las Siervas, C/ Miguel de Cervantes, 19 0046 Consell Comarcal, C/ de Barcelona, Pol. 147, Par. 41 0050 Biblioteca Popular Infantil, C/ de la Rosa, 8 0051 Conservatorio Música Dip., C/ de la Rosa, 6 0052 Casa Cadenes Reverter, C/ de la Croera, 14,16 0053 Comunitat Regants E.de l'Ebre, C/ de Santa Anna, 3,5 0054 Casa Tallada-Ravanals, C/ Montcada, 23 0055 Edificio Seguros Metròpolis, C/ de la Rosa, 3,5 0056 Cámara de Comercio, C/ Miguel de Cervantes, 7 0059 Casa Pallarès, Avd. Generalitat, 108




0060 Huerto dels Safarejos, C/ B. de Caputxins, 1,7 0061 Casa Arasa, C/ Simpàtica, 23 0069 Casa del General, C/ dels Canvis, 7 0070 Vivienda Porxos Plaza Àngel 1, C/ de l'Àngel, 7 0071 Passatge Franquet, C/ de la Ciutat, 5 0072 Edificio Portal dels Romeus, C/ Portal dels Romeus, 2,4 0073 Edificio Calle de la Mercè, C/ de la Mercè, 8 0074 Ampliación Palau del Bisbe, C/ Jaume Ferran, 1 0075 Casa Urgell, C/ Compte Banyelos, 7 0076 Casa Grego, C/ Cinta, 5,6 0077 Casa Albacar, C/ Miguel de Cervantes, 21 0078 Casa Piñana, Avd. Generalitat, 103 0079 Casa Bau, C/ Ramón Berenguer IV, 26 0080 Casa Matheu, C/ Miguel de Cervantes, 2 0081 Casa Jordà, C/ de l'Argentina, 15 0082 Edificio Junta Aigües Generalitat, C/ de l'Àngel, 6 0083 Casa Llorca, Rambla Catalunya, 1 0084 Casa Sabate, Plaza Alfons XII, 7 0085 Casa Camós, Rambla Catalunya, 19-21 0086 Casa López Verges, Plaza Agustí Querol, 4 0088 Casa Margenat, C/ Miguel de Cervantes, 20 0089 Casa Ballester I, Plaza Alfons XII, 2 0090 Casa Vericat, Avd. Generalitat, 24 0091 Casa Homedes, C/ Ildefons, 8 0094 Edificio Casa Ballester II, C/ Ricard Cirera, 6 0097 Casa Ravanals, C/ de la Ciutat, 1 0098 Casa Franquet, C/ Teodor Gonzaléz, 36 0101 Casa Gil de Frederic, C/ Sant Francesc Gil de Federic, 2 0107 Casa Fustegueres, C/ de les Taules Velles, 5 0113 Casa Climent, C/ Montacada, 32 0118 Colegio de las Teresianas, C/ Roselló, 31,33,35,37 0119 Seminario Diocesano de Tortosa, C/ Escales del Seminari, 14,16,18 0123 Lonja de Tortosa, Avd. Generalitat, 72 0124 Antigua Pescadería de Tortosa, C/ de la Rosa, 1 0125 Matadero Municipal, C/ Felip Pedrell, 1,3, 5 0126 Mercado Municipal, Avd. Generalitat, 26,40,54 0127 Botiga Casa Canivell, C/ de l'Àngel, 4 0128 Estación RENFE, C/ F. Vicent García, 2,6 0129 Estación del Carriles, Avd. Generalitat, 137 0130 Universitat Nacional Educ. a Distància, C/ M. de Cervantes, 17 0132 Mercado del Pescado, Rambla Barcelona, 3,4 0133 Juzgados Municipales, C/ dels Estudis, 4 0134 Farmacia Lluís, Plaza Agustí Querol, 6 0138 Banys Nous, C/ Ricard Cirera, 3 0139 Cine Femina, C/ Teodor González, 45 0142 Parque Teodoro González, Avd. Generalitat, 72 0143 Calvario de Sant Francesc, C/ Pujada de St. Blai, 18,20 0144 Balneario Porcar, C/ Font de la Salut, 14




0145 Jardins del Príncep, C/ Castell de la Suda, 3,5 0156 Puente de la Piedra, C/ Bisbe Aznar 0157 Puente del Estado 0158 Puente del Ferrocarril 0159 Puente del Bimilenario 0160 Túnel Canal Esquerra de l'Ebre, Barranc de Caputxins 0170 La Sucrera, Pol. 127, Par. 64 0171 Cooperativa de Remolins, C/ de la Immaculada, 15,18 0172 Ayuntamiento de Tortosa, Plaza Espanta, 1 0175 Torre de la Petra, Camí de l'Ermita de la Petja, Por. 125, Par. 6 0176 Torre del Coll de l'Alba, Pol. 139, Par. 67 0201 Cementerio Municipal de Tortosa, C/ del Cementiri 0205 Vivienda Porxos Plaza Àngel 2, C/ de l'Àngel, 9 0206 Vivienda Porxos Plaza Àngel 3, C/ de l'Àngel, 11 0207 Vivienda Porxos Plaza Àngel 4, C/ de l'Àngel, 13 0213 Casa Margenat 2, C/ Ronda Reus, 23

1.3. Bienes Integrantes del Patrimonio Cultural Catalán (BIPCC).

Forman parte aquellos edificios que gozan de unos valores histórico-artísticos notables y que actúan como elementos de referencia dentro del ámbito de catalogación histórica del Municipio; no están incluidos dentro de los que normativamente deben ser considerados como Bienes Culturales de Interés Local (BCIL). Comprende los edificios del Catálogo establecido en 1983, a excepción de aquellos que han desaparecido y que no han sido definidos con (BCIN) o (BCIL). Se incorporan al grupo de Bienes Culturales Locales Inventariados (BIPCC) algunos elementos catalogados anteriormente que deben ser recuperados con unas intervenciones arquitectónicas importantes y otros nuevos, no recogidos hasta ahora en ninguna lista de protección. En total, se registran 79 bienes inmuebles de estas características (BIPCC).

En Bítem: 0063 Mas del Marqués d'Alòs, Pol. 002, Par. 7 0161 Túnel Canal Barrugat, Ctra Tortosa-Tivenys 0186 Mas de l'Horta de Miravall, Pol. 67, Par. 79

En Camp-Redó:

0162 Mas dels Frares, Pol. 031, Par. 14 0112 Casa a Camp-Redó, C/ Pintor Llop Marques, 29 0148 Conjunto de la Ceberes 1, C/ Don Álvaro, Pol. 90 0185 Mas de la Missa, Pol. 035, Par. 41

En Jesús:

0047 Noviciado de la Consolación, C/ Santa Mª Rosa Molas, 2 0111 Casa Blanquet; C/ Major, 51 0180 Central Hidroeléctrica, Pol. 50, Par. 77 0209 Casa Mangrane, C/ Sebastià Ladrón




0210 Casa Jover, Pol. 97, Par. 32 0214 Casa Blanca, Pol. 214, Par. 65-48

En Reguers:

0065 Mas d'Alcacer, Pol. 053, Par. 33 0066 Mas Restaurant Panxampla, Ctra. Tortosa- Alfara de Carles, Pol.053, Par. 37 0068 Casa Beltran, Pol. 053, Par.20 0193 Pous de la Neu 2, Pol. 55, Par. 85

En Tortosa:

0032 Plaza Palau Abaria, C/ Montcada, 25 0034 Iglesia de Sant Antoni, C/ Montcada, 17 0035 Centro Abierto de St. Francesc, ISSET, C/ Pujada de Sant Blai, 26-28F 0064 Universitat Internacional de Catalunya, C/ de la Nova estació, 27 0067 Casa Loras-Verges, C/ Simpàtica, 96 0087 Edificio delante Estación Ferrocarril, C/ Ronda dels Docs, 6 0092 Casa Carrer Major de RemolinsC/ Major de Remolins, 42 0093 Edificio Carrer del Vall, C/ Nou del Vall, 2 0095 Edificio Carn de Cavall, C/ Sant Blai, 18 0096 Edificio Ferreteria Nivera, C/ Bisbe Aznar, 12 0099 Edificio Macla 1, C/ Sant Francesc Gil de Federic, 11 0100 Edificio Macla 2, C/ Sant Francesc Gil de Federic, 9 0102 Edificio Casa Fabra, C/ Montcada, 13 0103 Edificio Fundación Bayerri, C/ Montcada, 11 0104 Edificio Fusteria C. Montcada, C/ Montcada, 9 0105 Edificio Vora riu 1, C/ de la Croera, 15 0106 Casa Ramos, C/ de Santa Anna, 15,17 0108 Edificio Arquitectura y Vivienda, C/ Montcada, 27 0109 Cases Barates de Ferreries 1, C/ Cristòfol Colon, 35,37,39,41 0110 Casa Algueró, C/ San Ildefons, 11 0117 Puerta Antiguo Seminario, C/ Montcada, 24,28 0120 Colegio de Sant Josep, C/ de Callao, 6 a 28 0121 Escuelas del Templo, C/ Jaume I, 19 0122 Escuelas 13 de Enero, C/ Mossèn Ovidi Tobias, 7,8 0131 Edificio Ferreteria Margalef, C/ Argentina, 11 0135 Vivienda C. Major de Remolins, C/ Major de Remolins, 44 0136 Vivienda Costa de Capellans, C/ Costa dels Capellans, 7,9 0137 Ampliación Hospital Verge de la Cinta, C/ de les Esplanetes, 27 0140 Club de Rem, C/ de Ribera, 1 0154 Monumento Batalla del Ebro 0155 Monumento Bimilenario, C/ del Bimil.lenari 0163 Casa de Llopis, Ctra. Tortosa-Aldea, Pol. 130 Par. 47 0164 Casa Roselló, C/ Marceli Domingo 0168 Bòbila de Reverter del Temple, Avd. Generalitat, 122,124 0169 Bòbila de Reverter II, Pol. 127 Par. 112 0178 Restaurante Julivert, Carretera de la Simpàtica, 101




0181 Masos de Fullola, Camí de la Torre de Fullola, Pol. 014 Par. 12 0182 Mas de Lledó, Pol. 072 Par. 1 0183 Fábrica de Cemento, Pol. 139 Par. 38 0184 Iglesia de Fullola, Camí de la Torre de Fullola, Pol.014 Par. 10 0188 Casa Joan Abril, Avd. Generalitat, 97 0189 Casa Santiago Royo , Avd. Generalitat, 3 0190 Edifico Galeries Franquet 1, C/ Ramón Berenguer IV, 11 0191 Edificio Galeries Franquet 2, Avd. Generalitat, 73 0192 Edificio Galeries Franquet 3, Avd. Generalitat, 71 0194 Residencia Sant Miguel, C/ Francesc Vicent Garcia, 12 0195 Casa Carrer Montcada, C/ Montcada, 1 0196 Vivienda Ronda Reus, C/ Ronda de Reus, 1 0203 Cases Barates de Ferreries 2, C/ de Cristòfol Colom, 43,45,47,49 0204 Cases Barates de Ferreries 3, C/ de Cristòfol Colom, 44,46,48,50 0208 Casa Agustí Roig, Ctra. Simpàtica, Pol. 141, Par. 15 0211 Casa Horta del Temple, Pol. 130 Par. 4 0212 Casa Domingo, Pol. 212, Par. 48-10 0216 Casa Català, C/ Cervantes, 12 0217 Capilla carrer Major de Remolins, C/ Major de Remolins, 27

Los elementos que han desaparecido en el transcurso de la catalogación han sido:

0141 Oficina de Turismo , C/ Bimil·lenari, s/n 0165 Casa Sanabra, C/ de Jesús, Pol. 048, Par. 38 0202 Conjunto de les Severes 2, C/ Don Álvaro, 94




Total de los edificios y elementos contenidos en el Catálogo Municipal de Tortosa:

- BCIN: 43 elementos

- BCIL: 95 elementos

- BIPCC: 79 elementos

Cada uno de ellos está tratado de manera individualizada en las Fichas de Información y situado y delimitado en la cartografía correspondiente a escala 1/25000, 1/5000.

2. CONJUNTOS Y AMBIENTES URBANOS DE INTERÉS DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE TORTOSA.

Se refiere a las áreas urbanas que por sus características tipológicas, parcelarias y formales conforman la imagen urbana y que hay que proteger íntegramente, de forma directa.

Los conjuntos urbanos de interés son cinco, están definidos por áreas homogéneas que se han generado espontáneamente por adición a través de los siglos, por un conjunto específico de normativas o por el desarrollo de una acción de proyecto. Son los siguientes:

1. Centro Histórico de Tortosa (CHT) 2. Ensanche Antiguo (EA). 3. Conjunto de las Cases Barates del barrio de Ferreries (CCB). 4. Conjunto del barrio "13 de Gener" (C13G).

Dentro de los conjuntos urbanos se definen:

a) Zona Especial de Carácter Artístico Ambiental (ZEC). Son zonas con unas características peculiares, contenidas dentro de los ámbitos de los conjuntos urbanos, que por sus capacidades especiales precisan de un ordenamiento propio. Su principal característica es la conservación ambiental de los tejidos de referencia.

b) Zona de Actuación Específica (ZAE). Son zonas que por sus capacidades peculiares constituyen potencialmente los núcleos a partir de los cuales se debe rehabilitar el Centro Histórico de Tortosa.

Estos Conjuntos y Ambientes Urbanos se definen en base a la protección específica de la Ley del Patrimonio Cultural Catalán 9/1993 como:

2.1. Bienes Culturales de Interés Nacional (BCIN).

1. Centro Histórico de Tortosa (CHT), formado por parte de delimitación Casco Antiguo Histórico Artístico (CAHA), fijado según Decreto 559/1976 del Ministerio de Educación y Ciencia, además de la Zona de Protección (CA). El perímetro queda delimitado, al Norte por la Calle y las murallas, al Este por el conjunto defensivo de las Fortificaciones de les Avanzadas de Sant Joan y muralla del Rastro, por el Sur por la calle Teodor González y por el Oeste por la Rambla de Felip Pedrell.




Dentro de este ámbito delimitan las zonas:

- Zona Especial de Carácter Artístico Ambiental I (ZEC I), que delimita el sector comprendido entre la Catedral y la parte inferior de la Suda.

- Zona Especial de Carácter Artístico Ambiental II (ZEC II), que delimita los sectores de Santa Clara y Sant Francesc.

- Zona Especial de Carácter Artístico Ambiental III (ZEC III), que delimita el barrio de Remolins, entre la calle Major y la muralla.

- Zona Especial de Carácter Artístico Ambiental IV (ZEC IV), que delimita el sector del Ensanche del Rastro (ER). Delimitado también en el proyecto del año 1864.

- Zona Especial de Carácter Artístico Ambiental V (ZEC V), delimitada por el Conjunto Plaza de España.

Se registran tres sectores de Actuación Específica: - Zona de Actuación Específica I (ZAE I), delimitada por el sector de la Catedral y del Palacio del

Bisbe, y por una parte de la fachada fluvial de Tortosa. - Zona de Actuación Específica II (ZAE II), delimitada por el sector de los Reales Colegios y de los

Juzgados. - Zona de Actuación Específica III (ZAE III), delimitada por la calle de Montcada y por la calle

Ample. - Zona de Actuación Específica IV (ZAE IV), que incluye el conjunto del Mercado Municipal y la

antigua Pescadería.

2.2. Bienes Culturales de Interés Local (BCIL).

1. Ensanche Antiguo (EA). Delimitado por el proyecto de Sebastià Cabot, del año 1886. Comprende el perímetro delimitado por las calles Cristòfol Despuig, Teodor González, Ronda Reus, Rambla de Felip Pedrell.

2.3 Bienes Integrantes del Patrimonio Cultural Catalán (BIPCC).

1. Conjunto de las Cases Barates del barrio de Ferreries (CCB). Delimitado bajo el eje de la avenida de Colón. Comprende el perímetro formado por las calles siguientes: Rambla de Catalunya, calle de Alcanyís, calle de Juan Sebastián Elcano, Travesía de Francisco Pizarro y calle de Hernán Cortés.

2. Conjunto del barrio "13 de Gener", (C13G). Delimitado por todo el conjunto urbano del barrio "13 de Gener". Comprende el perímetro formado por las calles siguientes: avenida de la Generalitat, calle de Joan Abril i Guanyabens, Camí del Mig y calle de Francesc Mestre.

El total de conjuntos y ambientes urbanos de interés del Término municipal de Tortosa contenidos en el Catálogo Municipal de Tortosa:




- BCIN: 1 elemento

- BCIL: 1 elemento


Las zonas están delimitadas de manera individualizada en las Fichas de Información y situadas y delimitadas en la cartografía correspondiente a escala 1/25000, 1/5000.

3. ZONAS Y YACIMIENTOS ARQUEOLÓGICOS DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE TORTOSA.

Hace referencia a aquellos conjuntos naturales existentes y yacimientos arqueológicos o restos de antiguas construcciones, situadas en el subsuelo. Algunos yacimientos han sido comprobados y otros no, pero representan un hito importante del paisaje o un importante documento para el estudio de la historia.

Dentro del Catálogo se establecen:

3.1. Las zonas arqueológicas definidas como un ámbito de un área concreta de actuación, donde por la falta de datos concretos no se pueden localizar taxativamente los restos arqueológicos. Dentro de este ámbito existen 3 elementos protegidos.

Dentro de las zonas arqueológicas se definen en base a la protección específica de la Ley 9/1993 como:

3.1.1 Bienes Culturales de Interés Nacional (BCIN).

1. Centro Histórico de Tortosa (CHT), formado por parte de delimitación Casco Antiguo Histórico Artístico (CAHA), fijado según Decreto 559/1976 del Ministerio de Educación y Ciencia, además de la Zona de Protección (CA). El perímetro queda delimitado, al Norte por la Calle y las murallas, al Este por el conjunto defensivo de las Fortificaciones de las Avanzadas de Sant Joan y muralla del Rastro, por el Sur por la calle Teodor González y por el Oeste por la Rambla de Felip Pedrell.

3.1.2. Bienes Culturales de Interés Local (BCIL).

1. Ensanche Antiguo (EA). Delimitado por el proyecto de Sebastià Cabot, del año 1886. Comprende el perímetro delimitado por las calles Cristòfol Despuig, Teodor González, Ronda Reus, Rambla de Felip Pedrell.

2. Conjunto Arqueológico de Fullola.

3.2. Los Yacimientos arqueológicos definidos como un elemento concreto, perfectamente identificado que necesita de una protección. Dentro de las zonas arqueológicas se definen en base a la protección específica de la Ley 9/1993 como:

3.2.1. Bienes Culturales de Interés Nacional (BCIN).

Serán los elementos individualizados que están situados en el Centro Histórico de Tortosa (CHT), formado por parte de delimitación Casco Antiguo Histórico Artístico (CAHA), fijado según Decreto 559/1976 del Ministerio de Educación y Ciencia, además de la Zona de Protección (CA). Dentro de este




ámbito existen 57 elementos protegidos, que afectarán a los regímenes de propiedades públicas o privadas, según las respectivas referencias catastrales, a los polígonos y parcelas determinados, o en las calles definidas entre los diferentes números de policía.

En Tortosa:

3001 Castillo de la Suda, Ref. cad. 1214502 3002 Subsuelo de la Plaza Sant Jaume 3003 Subsuelo de la Plaza de la Cinta 3004 C. Rasquera - C. Hospitalet, Ref. cad. 1215804 - 1215806 3005 Subsuelo de las calles Dr. Ferran / Pont de Barques 3006 Subsuelo de la Costa de Capellans, 5, Ref. cad. 1212102 3007 C. Taules Velles, 4, Ref. cad. 1212512 3008 Subsuelo de la Plaza d'Alfons XII 3009 Subsuelo del Portal del Temple 3010 Necrópolis Islámica del Castillo de la Suda, Ref. cad. 1214502 3011 C. Major de Remolins, 40, Ref. cad. 1317606 3012 Subsuelo de la Plaza dels Estudis, 3 i 5, Ref. cad. 1212205 - 1212206 3013 C. Mercaders, 2, Ref. cad. 1110706 3014 C. Sant Domènec, 9, Ref. cad.1212221 3015 Iglesia de Sant Blai, Ref. cad. 1110701 - 1110702 3016 Solar EdificioTelefònica, Ref. cad. 1009801 3017 Antigua Casa de la Ciudad, Ref. cad. 1011106 3018 Subsuelo de la Costa de Capellans, 4, Ref. cad.1113903 3019 Subsuelo de las calles Jerusalem - Sol, Ref. cad. 1217602 3020 C. Sol, 18, Ref. cad. 1217505 - 1217506 - 1217514

3022 Portal de Sant Joan - Baluard de Sant Pere 3023 Espacio situado a l'Esperó del Temple - La Cortadura 3024 Recinto de la Muralla de la Cortadura 3025 Espacio de la Cortadura - Torre d'en Celio 3026 Espacio del Cap de Pont 3027 Necrópolis del Turó del Sitjar, Ref. cad. 1209101 3028 Colegio Mercè/Antic Seminari, Ref. cad. 1110301 3029 Residencia Sanitaria "Verge de la Cinta", Ref. cad. 1309901

3030 Templo de la Reparación, Ref. cad.1111114 3031 Espacio de la calle Mayor de Remolins / Jerusalem 3032 Casa Andreu, Ref. cad. 1110704 3033 Catedral de Santa María 3034 Necrópolis de los Reales Colegios, Ref. cad. 1113115 3035 Cementerio de la Seu vella

3037 Pescadería / Puente de l'Herba 3038 Convento de Ntra. Sra. del Miracle o Convento del Carme, Ref. cad. 1411957 - 1309901

3043 Casa del Temple 3044 Iglesia de Santa Maria del Temple 3045 Casa de Benifassà y Capilla de Santa Llúcia, Ref. cad. 1113801




3046 Convento de los Trinitarios de Sant Blai, Ref. cad. 1114601 - 1113201 - 1113202 - 1113203 -1113204 - 1113205 - 1113206 - 1113207 - 1113028

3047 Convento de Ntra Sra. de la Ràpita, Ref. cad. 1216601 - 1216602 - 1216603 - 1216604 - 1216605 - 1216606 - 1216607 - 1216608 - 1216609 - 1216610 - 1216611 - 1216612 - 1216613 - 1216614 -1216615

3048 Iglesia de Sant Nicolau, Ref. cad. 1215203 - 1215204 - 1215205 - 1215101 3049 Carnicería de los moros, Ref. cad. 1215201 - 1215202 - 1215102 3050 Cementerio judío, Pol. 147 Par. 1,2,3 3051 Convento de la Mercè (II), Ref. cad. 1111115 3052 Capilla de sant Bernabeu/Convento de Franciscanos de Jesús, Ref. cad. 0225601

3054 Subsuelo de la Plaza Cabrera/Calle Sant Ildefons, Ref. cad. 0908311 3055 Solar de la Cooperativa Santiago, Ref. cad. 1215401 - 1215402 - 1215403 3056 Subsuelo de la Travesía Mur-Ginestar, Ref. cad.1217301 - 1217302 - 1217303 - 1217304 -

1217305 3057 Subsuelo del Portal del Jueus 3058 Espacio situado entre el Baluarte de Sant Pere y el Mercado del Pescado , Ref. cad. 0808401 -

0808402 3059 Yacimiento de la Claveguera del Vall 3060 Restos basílica paleocristiana, Ref. cad. 0806800 3061 Solar de la casa de l'Avda. Felip Pedrell, 56, Ref. cad. 1012701 - 1012702 3062 Yacimiento de la Muralla-Antic Convento de Sant Joan, Ref. cad. 1411966 - 1411944 - 1411965 3063 Espacio de la Plaza de Barcelona / Mercado del Pescado, Ref. cad.0808301 3064 Yacimiento de l'Antic Institut / Calle Montcada, Ref. cad. 1110301 - 1110302 - 1110303

3.2.2. Bienes Culturales de Interés Local (BCIL).

Serán los elementos individualizados que están situados en el Ensanche Antiguo (EA). Delimitado por el proyecto de Sebastià Cabot, del año 1886, dentro de este ámbito existen 4 elementos. Fuera de suelo urbano existen 15 elementos protegidos, que afectarán a los regímenes de propiedades públicas o privadas, según las respectivas referencias catastrales, a los polígonos y parcelas determinadas, o a las calles definidas entre los diferentes números de policía.

En Bítem:

3071 Yacimiento de la Plana de la Mora Pol.1, Par. 17-18-19-20-21 3072 Yacimiento de les Planetes, Pol. 1, Par. 11-12-13-14-17-18 3075 Villa romana de Barrugat, Pol.1, 67, Par. 3, 8-9-10

En Camp-redó:

3074 Yacimiento del Mas Despatx, Pol. 86, Par.121

En Jesús:

3076 Villa romana de Casablanca, Pol. 65, Par. 47-52-53-58-59-60-61-62-63 3079 Molinos del Comte, Pol. 50, Par. 67-68-72-73




En Tortosa:

3021 Iglesia y Cementerio de Sant Joan del Camp, Ref. cad. 1106103 3039 Convento de Sant Francesc 3040 Hospital de la Santa Creu, Ref. cad. 1106101 - 1106102 3041 Convento de la Mercè o Convento de Santa Caterina 3073 Conjunto de Fullola, Pol. 13,14, Par. 23-24, 10-11-12-13 3080 Yacimiento de las Pedreres de la Cinta, Pol. 118,143,144 Par. 1-2-3-6, 40-42-43-44-45-46-47-48, 34-36-41

En Vinallop:

3065 Yacimiento del Abric Cervereta, Pol. 92, Par. 152 3068 Yacimiento del Pla de les Sitges, Pol. 46, Par. 5-6-7-8-9-10-11-12-13-44-45-46-47-48-49-50-51-52-53-54-60-61-62-65-83-84-85-86-88-89-90-91-188-187 3070 Necrópolis de Mianes, Pol. 40,41, Par. 20-21-24-28,

3.2.3. Bienes Integrantes del Patrimonio Cultural Catalán (BIPCC).

Forman parte aquellas zonas arqueológicas que gozan de unos valores notables y sobre los que se dispone de pocos datos para su delimitación espacial y pocas evidencias materiales, que por su expectativa arqueológica debe tener una referencia dentro del ámbito de catalogación histórica del Municipio y que no han sido incluidos dentro de los que normativamente deben ser considerados como Bienes Culturales de Interés Local (BCIL): Lo forman un total de 12 elementos protegidos, que afectarán a los regímenes de propiedades públicas o privadas, según las respectivas referencias catastrales, a los polígonos y parcelas determinadas, o las calles definidas entre los diferentes números de policía.

En Bítem:

3077 Yacimiento de l'Hort d'en Xiprès, Pol. 2, Par. 257-258-264

3078 Yacimiento de la Capella dels Reis, Pol. 134, Par. 11-12-23-24-116

En Camp-redó:

3067 Yacimiento de l'Esplanada Soldevila, Ref. cad. 2961910

En Jesús:

3083 Terrer Roig, Pol. 98, Par. 30,31

En Tortosa:

3036 Cementerio Islámico anterior a 1149 3042 Hospital e iglesia de Sant Llàtzer 3053 Subsuelo de los Eixos viaris del Raval de Sant Vicent i Raval de la Creu 3084 Casa d'en Princep, Pol.76, Par.49




En Vinallop:

3066 Yacimiento de les Baumes de Mianes, Pol. 89, 40, Par. 42, 7-8-10-11-19 40, Par. 3069 Yacimiento del Barranc de Pasqualet, Pol. 5-6 3081 Terrazas de Vinallop

El total de elementos y conjuntos de interés arqueológico del Término municipal de Tortosa contenidos en el Catálogo de edificios y conjuntos urbanos y rurales de carácter histórico, artístico y ambiental de la ciudad y el municipio de Tortosa 2007

- BCIN: 57 elementos

- BCIL: 15 elementos


Las zonas están delimitadas de manera individualizada en las Fichas de Información y situadas y delimitadas en la cartografía correspondiente a escala 1/25000, 1/5000.

4. Los bienes catalogados

El Catálogo de edificios y conjuntos urbanos y rurales de carácter histórico, artístico y ambiental de la ciudad y el municipio de Tortosa 2007, estará formado por un total de 308 elementos protegidos del que son:

- 217 EDIFICIOS Y ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS DE INTERÉS HISTÓRICO-ARTÍSTICO DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE TORTOSA. - 4 CONJUNTOS Y AMBIENTES URBANOS DE INTERÉS DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE TORTOSA. - 87 ZONAS Y YACIMIENTOS ARQUEOLÓGICOS DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE TORTOSA.

Art. 6 VIGENCIA, OBLIGATORIEDAD Y COMPETENCIA

El presente Catálogo Municipal será vigente a partir del día de su publicación en el DOG y del acuerdo de aprobación definitiva. Obligará a todos los efectos establecidos en la Ley de Urbanismo, en el marco de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística.

El Catálogo Municipal es un documento complementario y subsidiario del Plan General de Ordenación Urbana y, por tanto, tendrá la misma vigencia. Corresponde tanto a la iniciativa pública como a la privada el desarrollo y cumplimiento de este Catálogo Municipal, sin que esto disminuya las atribuciones municipales en orden a la tramitación y aprobación de estas iniciativas.

Su modificación, si procede, deberá seguir la misma tramitación desarrollada para la aprobación de este Catálogo de acuerdo, por un lado, con la legislación urbanística, Ley de Urbanismo 2/2002 de 14 de marzo, y por otro, con la legislación cultural, Ley del Patrimonio Cultural Catalán 9/1993 de 30 de




septiembre.

Art. 7 REVISIÓN y MODIFICACIÓN DEL CATÁLOGO

Será motivo de revisión del Catálogo Municipal de Tortosa: - La revisión del Plan de Ordenación urbanística de Tortosa.

- La aparición de nueva legislación sobre el Patrimonio Cultural que incida sustancialmente en el tema.

- El desarrollo propio de la Ley del Patrimonio Cultural Catalán 9/1993 de 30 de septiembre.

- El descubrimiento de unos nuevos bienes culturales que no tengan ningún tipo de protección

específica.

- Incorporación de bienes arquitectónicos de carácter rural que de acuerdo a la Ley 2/2002, dados sus valores constructivos y paisajísticos pueden dedicarse al turismo rural de acuerdo al art. 47.3. Estos elementos deben pertenecer a la tipología Masías (ECM) de acuerdo al art. 5.B.3.de la normativa del "Catálogo de edificios y conjuntos urbanos y rurales de carácter histórico, artístico y ambiental de la ciudad y el municipio de Tortosa 2002"

Art. 8 INTERPRETACIÓN

Las determinaciones de este Catálogo Municipal y, concretamente, estas normas, se interpretarán en base a los criterios establecidos en el Capítulo II del Título Preliminar del Código Civil vigente.

En caso de duda o contradicción entre la Regulación del Plan de Ordenación urbanística con sus diferentes documentos, se considerará válida la determinación que suponga una mayor conservación y mejora del Patrimonio histórico-artístico, desde el punto de vista de interés público.

Art. 9 INSTRUMENTOS

Para el desarrollo de este Catálogo Municipal se podrán redactar Planes Especiales, como instrumentos de planeamiento de las cuatro zonas como Conjuntos Urbanos y Ambientales de Interés del término municipal de Tortosa, de acuerdo a la Ley 2/2002, Art. 67.1.a, así como para la ordenación de volúmenes de elementos catalogados y sus entornos:

a) Se determinarán los Planes Especiales de los principales Conjuntos Urbanos de Interés del término municipal de Tortosa a través del Catálogo que, a excepción del sector llamado Centro Histórico de Tortosa (CHT), se deberán desarrollar unitariamente según el área específica.

b) Para el desarrollo de los Planes Especiales del Casco Antiguo, éste se podrá fragmentar en ámbitos más reducidos, justificando la homogeneidad del carácter urbano y del tejido.

Los Planes Especiales deberán contemplar las zonas siguientes:

- Zona Especial de Carácter Artístico Ambiental (ZEC). Los Planes Especiales que se desarrollen no podrán alterar el carácter de la zona y deberán conservar las alineaciones que definen la trama básica del conjunto y la volumétrica del conjunto. Dadas las características actuales del (ZEC I), en un grado importante de derribo, se podrá, previa justificación, alterar estas




condiciones.

- Zona de Actuación Específica (ZAE). Se trata de unas zonas que, por sus capacidades peculiares, constituyen potencialmente los núcleos a partir de los cuales se deberá rehabilitar el Centro Histórico de Tortosa (CHT). Previo estudio documental, y a fin y efecto de mejorar las condiciones de habitabilidad del centro histórico de Tortosa, se podrán alterar determinadas características de las alineaciones y de la volumétrica de la trama urbana.

Se podrán desarrollar, también, dentro de los ámbitos establecidos por las Zonas de Actuación Específica, Planes Directores de los diferentes sectores para poder asegurar la eficacia de las actuaciones y la protección del patrimonio cultural.

Art. 10 ACTIVIDADES DEL AYUNTAMIENTO

La actividad municipal en materia de protección y mejora del patrimonio arquitectónico, histórico, artístico y ambiental de Tortosa se desarrollará mediante:

- La creación de una Comisión Municipal del Patrimonio Cultural, que velará por la calidad de las intervenciones en la Ciudad. Estará integrada por el Regidor de Urbanismo, el Arquitecto Municipal, el Arquitecto de la Comisión Técnica del Patrimonio Cultural de los Servicios Territoriales del Departamento de Cultura de la Generalidad de Cataluña, un arquitecto, un historiador del arte y un arqueólogo de prestigio reconocido. Informará de los proyectos que se realizan en los elementos catalogados, tendrán carácter consultivo sobre los BCIN, BCIL y vinculante los que se realizan sobre el BIPCC.

- La revisión, la modificación y/o la ampliación del Catálogo.

- La inclusión en la programación municipal de las previsiones oportunas para el desarrollo ordenado de las obras, servicios e inversiones que tiendan a cumplir las determinaciones de estas Normas.

- La colaboración con los entes públicos y privados cuyos objetivos impliquen el desarrollo de actividades coincidentes con la acción municipal de protección y valoración, y con los propietarios de los elementos objeto de protección.

- La regulación, de acuerdo con la legislación vigente y con las determinaciones de este Catálogo, de licencias para actuaciones en los elementos objeto de protección.

- El establecimiento de los mecanismos de fomento, cooperación y ayuda económica y técnica a los propietarios de los elementos catalogados para su protección y mejora.

- La adquisición y expropiación de los elementos catalogados cuando concurran circunstancias que la justifiquen y legitimen.

- El requerimiento a los propietarios de elementos catalogados para que ejecuten las obras que se prevén en la Ley 9/1993 del Patrimonio Cultural Catalán.




Art. 11 PROCEDIMIENTO PARA LA INCLUSIÓN DE ELEMENTOS EN EL CATÁLOGO

Las inclusiones de elementos en el Catálogo se iniciarán de oficio o a instancia de particulares, en expediente individualizado para cada elemento. Hará falta la aportación de antecedentes, dictámenes y demás elementos que se estimen necesarios para justificar la modificación propuesta.

Del inicio y tramitación del expediente de inclusión en el Catálogo se dará cuenta de forma individualizada a los propietarios, titulares de derechos reales, arrendatarios y ocupantes de los edificios o elementos afectados. En caso de ser imposible la localización, se publicará mediante edictos.

El acuerdo de iniciar el expediente de inclusión en el catálogo, una vez recogida la información previa que se estime idónea, deberá adoptarse por el Ayuntamiento en Pleno, en el plazo máximo de tres meses desde la entrada de la solicitud o de la formulación de la propuesta por el organismo municipal correspondiente. En el mismo acto de incoación del expediente se deberá hacer pronunciamiento expreso y justificado sobre la aplicación de la suspensión del otorgamiento de licencias o limitación de las mismas, en los términos expresados en el Art. 70.1 de la Ley de urbanismo.

La propuesta de catalogación deberá incluir la delimitación justificada del entorno de protección. Habrá que concretar las afectaciones, limitaciones o prescripciones de todo orden que se deban aplicar en este entorno.

El expediente deberá cumplimentarse de acuerdo con el mismo tipo de Ficha de Información que configura el Catálogo y, aplicar los criterios normativos generales y particulares establecidos en el mismo.

En todo aquello no aludido directamente en este punto, se respetará aquello establecido en la Ley de Procedimiento Administrativo y en la Ley del Patrimonio Cultural Catalán.

Art. 12 NORMAS DISCIPLINARIAS

En cuanto a las infracciones urbanísticas y régimen disciplinario, se considerará lo que establece en la Ley de urbanismo: Título VI, Capítulo III, Art. 203.

Art. 13 SOLICITUD DE INFORMACIÓN URBANÍSTICA

1.- Para solicitar información urbanística de elementos catalogados, edificios comprendidos en los entornos de estos elementos y ambientes urbanos, objeto de protección, se deberá presentar la documentación siguiente:

a) Plano de situación a escala 1/5.000 o 1/1.000 donde se expresen aquellos elementos que faciliten su localización.

b) Plano esquemático a escala 1/100 de la planta en el tramo de calle donde se ubica el objeto de la información, con expresión de:

- las anchuras de fachadas.




- las alturas y el número de plantas.

c) Fotografías en color del tramo de calle y ambiente que le rodea.

Art. 14 SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS EN ELEMENTOS CATALOGADOS

Se deberá presentar:

1.- Memoria justificativa del conocimiento y antecedentes del elemento catalogado. Características de la intervención, según Título II, Art. 25.

2.- Memoria descriptiva con la expresión de: a) El estado del ámbito protegido. b) El estado del objeto de intervención.

c) El estado del entorno. d) Los usos actuales.

3.- Memoria constructiva de la intervención a realizar con expresión de:

a) Estado de cargas de los elementos y apuntalamientos, cuando la intervención afecte a elementos estructurales. b) Materiales, textura y cromatismo.

c) Medidas específicas a adoptar.

4.- Plano de situación a escala 1/500 con expresión de:

a) El elemento y el entorno. b) Las cubiertas. c) Situación de las instalaciones técnicas.

5.- Planos detallados a escala 1/100 o 1/50 donde se expresen las plantas, secciones y alzados del estado actual de los ámbitos protegidos.

6.- Planos a escala 1/50 de plantas, secciones, alzados y volúmenes de las intervenciones objeto de licencia.

7.- Reportaje fotográfico en color del elemento (con exteriores e interiores, en el caso de edificios), donde se expresen las intervenciones propuestas. En el caso de edificios entre medianeras o aislados el reportaje será de todas las fachadas.

8.- Autorizaciones de otros organismos o administraciones que resulten competentes.

9.- Autorización expresa de la propiedad para la inspección del elemento catalogado y de los miembros de la Comisión Técnica del Patrimonio Cultural de los Servicios Territoriales del Departamento de Cultura de la Generalidad de Cataluña o de la Comisión Municipal del Patrimonio Cultural.




Art. 15 DISPOSICIONES SOBRE OBRAS MENORES

1.- Se considerarán Obras Menores en los elementos catalogados las definidas como tales por las Ordenanzas Municipales correspondientes y no afecten a los ámbitos de protección definidos en la Ficha del elemento catalogado.

2.- Para las intervenciones de Obras Menores, se atendrá siempre a aquello que disponen las Ordenanzas Municipales.

3.- Cualquier actuación en los elementos catalogados que afecte a los ámbitos de protección definidos en la Ficha del Catálogo se considerará Obra Mayor y, por tanto, el procedimiento para la concesión de la licencia será el establecido por este tipo de obras.

4.- Las Obras Menores que se realicen en los elementos catalogados deberán contemplar y respetar la imagen exterior en lo que respecta a la forma arquitectónica, materiales, textura y cromatismo de acuerdo a lo que está definido en este marco normativo.

Art. 16 APROBACIÓN DE LAS ACTUACIONES EN ELEMENTOS CATALOGADOS

a) El acto de concesión de licencia municipal es un acto reglado, que tiene carácter municipal. Como medida previa al otorgamiento de licencia de obras y con tal de asegurar la protección del patrimonio cultural constituido por los elementos que pertenecen al "Catálogo Municipal de edificios y conjuntos urbanos y rurales de carácter histórico, artístico y ambiental de la ciudad y el municipio de Tortosa 2000-2002", en el marco del Plan de Ordenación urbanística de Tortosa, habrá que contar con el informe consultivo de la Comisión Municipal del Patrimonio Cultural, además del favorable de los organismos competentes, en función de la disposición de las características de la calificación del tipo de bienes:

- Bienes Culturales de Interés Nacional. La Comisión Técnica del Patrimonio Cultural de los Servicios Territoriales del Departamento de Cultura de la Generalidad de Cataluña. - Bienes catalogados. La Comisión Técnica del Patrimonio Cultural de los Servicios Territoriales del Departamento de Cultura de la Generalidad de Cataluña. - Bienes Integrantes del Patrimonio Cultural Catalán. Bienes Culturales Locales Inventariados. La Comisión Municipal del Patrimonio Cultural.

TÍTULO II: NORMATIVA DE LOS ELEMENTOS CATALOGADOS

Art. 17 DEFINICIÓN

1.- Comprende las disposiciones de carácter general referentes a los Edificios y elementos de interés arquitectónico, histórico y artístico del término municipal de Tortosa, definidos en el Título I, art. 5.1 de la presente Normativa.

Hace referencia a edificios, conjuntos y elementos complementarios de la arquitectura o del mobiliario urbano, así como también en sus entornos de influencia.

2.- También comprende las disposiciones de carácter particular que se expresan en el Anexo del Título II: Normas Particulares de los elementos catalogados definidos en el Título I, art. 5.1.




Art. 18 NORMAS PARTICULARES DE LOS ELEMENTOS CATALOGADOS

1.- Estas Normas Particulares se estructuran en una misma ficha que contiene:

a) Datos de Información General del elemento catalogado.

b) Calificación Normativa de la situación y del tipo específico de los Bienes Culturales, de acuerdo a la Ley del Patrimonio Cultural Catalán 9/1993, de 30 de septiembre.

c) La Ficha de Información contiene el emplazamiento particularizado de cada elemento catalogado, mediante una planta a escala, donde se identifica el elemento afectado por la protección con el tramado correspondiente.

d) La Calificación Normativa y de protección contiene los aspectos siguientes:

- Normativa del Plan de Ordenación urbanística de Tortosa (POU).

- Categoría de protección del patrimonio catalogado.

Art. 19 OBJETO

El objeto de esta Normativa referida a los elementos catalogados es:

1.-Definir y determinar los inmuebles y las partes de los elementos que deben preservarse y que están descritas en la Ficha de Normativa: Ámbitos de Protección.

2.- Definir y determinar los Entornos de los elementos catalogados.

3.- Definir y determinar todas las intervenciones previstas a realizar en los elementos catalogados, así como la regulación de sus actividades: - Intervenciones necesarias.

- Propuestas de actuación.

4.- Establecer el régimen de las actuaciones en los elementos catalogados y en sus entornos.

Art. 20 ÁMBITOS DE PROTECCIÓN

1.- Hacen referencia a aquellos inmuebles y a aquellas partes de los elementos catalogados que son objeto de protección por su significación tipológica, histórica o artística.

2.- Se determinan dos ámbitos generales de protección:

- Exterior

- Interior




3.- En el Ámbito de Protección se precisan y definen los aspectos siguientes:

Exterior:

Volumen general: Constituye la geometría espacial del elemento, es decir, sus límites físicos exteriores.

Cubierta: Superficie de cubrimiento superior del elemento, con su morfología, materiales y cromatismo.

Fachadas: Planos verticales que limitan el volumen exterior del elemento.

Interior: Hace referencia, fundamentalmente, a los espacios de uso comunitario (vestíbulos, escaleras) y a estancias que conserven los rasgos espaciales y artísticos originales, como pinturas murales, techos, pavimentos, etc.

Estructura funcional: Hace referencia a la composición arquitectónica en planta y sección del elemento y a la distribución horizontal y vertical.

Estructura portante: Son todos los elementos constructivos necesarios para garantizar la estabilidad del elemento.

Patios o jardines: Espacios no edificados, con o sin arbolado, situados alrededor del elemento o en caso de un edificio entre medianeras, en la parte posterior.

Art. 21 INTERVENCIONES NECESARIAS

Hace referencia a aquellas obras que hay que realizar con tal de garantizar la permanencia de los ámbitos protegidos y de todo el elemento. Tienen carácter preceptivo.

Comprenden la reparación de aquellas partes del elemento, básicas para evitar su degradación, como cubiertas, carpintería, grietas en fachada o problemas estructurales.

Se incluyen también las obras de reparación y consolidación por razones de seguridad, salubridad y ornado público, tal y como establece el art. 189 de la Ley de Urbanismo 2/2002 y de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística.

También tendrán carácter preceptivo aquellas obras de restauración y mejora que afecten elementos de especial interés o representatividad.

Art. 22 PROPUESTAS DE ACTUACIÓN

Se refiere a aquellas obras que, una vez garantizada la permanencia del bien catalogado, sean aconsejables con el fin de mejorar las características actuales del inmueble y de su entorno.

También comprende las intervenciones encaminadas a adaptar o acondicionar el edificio a nuevas actividades, es decir, a su reutilización.




Intervenciones para adaptar los edificios a las nuevas normativas funcionales.

Estas propuestas de actuación tienen carácter optativo.

Art. 23 CONSIDERACIONES SOBRE LA ACTIVIDAD O USO

1.- Son aquellos aspectos que inciden sobre los actuales o futuros usos y actividades de los inmuebles.

2.- En los elementos catalogados se admite cualquier actividad o uso permitido por el Plan de Ordenación urbanística (POU), siempre que no suponga perjuicio de las disposiciones establecidas en esta Normativa.

3.- El Ayuntamiento podrá obligar a los propietarios de los elementos catalogados en desuso a entregar información, en la cual se justificará esta situación y se indicará el estado de conservación del elemento.

Art. 24 RÉGIMEN GENERAL DE LAS ACTUACIONES

1.- En los elementos catalogados se podrán realizar obras de conservación o reestructuración, consolidación, restauración, reforma, realce y ampliación siempre y cuando:

- no se altere el aspecto de las partes protegidas, según los ámbitos de protección, definidos en las Fichas Informativas.

- Se apliquen las técnicas constructivas tradicionales empleadas en la construcción original del elemento.

- Se utilicen materiales, texturas y colores, de acuerdo con las preexistencias del elemento original.

2.- En casos excepcionales se permitirán modificaciones puntuales de las partes protegidas, siempre y cuando se justifiquen expresamente: Por su necesidad en función de la conservación, rehabilitación o reutilización del edificio, o bien en función de análisis históricos o arqueológicos del elemento, que deberán justificarse documentalmente.

Art. 25 TIPOS DE ACTUACIONES EN ELEMENTOS CATALOGADOS

Sobre los elementos catalogados se podrán realizar las siguientes obras de intervención, que deben estar expresamente justificadas en la Memoria de acuerdo con el Art. 14 de la Normativa de Protección del Catálogo de edificios y conjuntos urbanos y rurales de carácter histórico, artístico y ambiental de la ciudad y el municipio de Tortosa 2002.

1.- CONSERVACIÓN

Se refiere a obras de reparación de las partes dañadas del elemento que comprometan la integridad del conjunto.

2.- CONSOLIDACIÓN




Es la reparación, recuperación o restitución de alguna parte del elemento en proceso de degradación. En general se aplica en elementos estructurales.

3.- RESTAURACIÓN

Es devolver al elemento la fisonomía formal, material y cromática que tenía originalmente, sin perjuicio de considerar su evolución a lo largo de la historia.

Estas actuaciones deben preservar la memoria arquitectónica y arqueológica del elemento. No se considerarán dentro de este concepto las actuaciones que no sean apoyadas por el análisis de testimonios materiales, gráficos y/o documentales de las partes a restaurar.

4.- REALCE

Se refiere al tipo de obras que mejoran el acabado y aspecto estético del elemento. Son la limpieza, pintura, o pequeñas reparaciones que dejen patente su valor, sin perjuicio de las determinaciones expresadas en el ámbito de protección afectado.

En estos tipos de obras se tendrán en cuenta las preexistencias, en cuanto a textura y cromatismo. En su defecto, se aplicarán criterios por analogía con otros elementos similares. En actuaciones sobre cierres de fachada, como carpintería o persianas, se seguirá el mismo criterio anterior.

El tratamiento de las aberturas será homogéneo en toda la fachada.

5.- REFORMA O REESTRUCTURACIÓN

Se refiere a las obras que modifiquen la estructura formal, funcional o portante de un edificio, con el fin de reordenarla y adaptarla a nuevas necesidades estéticas o funcionales.

Se denomina rehabilitación cuando se trata de la reestructuración de un espacio para acondicionarlo para ser nuevamente utilizado.

6.- AMPLIACIÓN

Son las obras destinadas a aumentar el volumen construido.

Se permitirán obras de ampliación en los edificios cuyo volumen no forme parte del ámbito de protección, siempre y cuando:

- Se respeten las partes protegidas.

- Se cumplan las determinaciones del Plan de Ordenación urbanística. - Las ampliaciones se adapten al edificio existente en lo que respecta a la volumetría,

formalización de fachadas, texturas, materiales o cromatismo.




- En el caso de remontes de edificios o fachadas se restituirá la coronación.

Art. 26 ACTUACIONES EN LOS ENTORNOS DE LOS ELEMENTOS CATALOGADOS

1.- Las medianeras al descubierto que formen parte del entorno de un elemento catalogado serán tratadas y acabadas como fachadas. Quedan prohibidas las placas de fibrocemento o de carácter similar y de plancha. Se rebozarán y pintarán del todo estudiando el color de la fachada principal.

2.- En casos de realce, reforma o sustitución, los edificios que formen parte del entorno de un elemento catalogado se ajustarán a éste en cuanto a volumen y altura. Habrá que justificar expresamente la solución adoptada en la formalización de fachadas, textura y cromatismo, en relación al elemento catalogado.

3.- El Ayuntamiento podrá ordenar la realización de obras de conservación o realce en edificios que formen parte de entornos, en virtud de aquello que dispone el art. 189 de la Ley de Urbanismo y de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística.

Art. 27 ACTUACIONES SOBRE EL USO Y ACTIVIDADES O INSTALACIONES

1.- En los elementos relacionados en el Art. 5.1, se podrán autorizar usos y actividades que sean compatibles con su ámbito de protección o con las características funcionales.

2.- Podrán realizarse aquellas obras que, sin suponer demérito en el edificio o elemento, posibiliten la adaptación, acondicionamiento o reutilización para usos, actividades o instalaciones que sean compatibles con sus características y tiendan a facilitar su conservación.

3.- Los expedientes de licencias de actividades en edificios o elementos de interés, de nueva planta o ampliación, traspaso o modificación, deberán contener documentación especial que justifique que la actividad no afecta a los niveles protegidos o las características funcionales.

Art. 28 MATERIALES PERMITIDOS EN EDIFICIOS DE CONSERVACIÓN OBLIGATORIA

Los materiales permitidos en los edificios catalogados son los siguientes:

- Ornamentos de fachada:

En edificios con paramentos de piedra, se conservará este material. En edificios con fachadas revestidas, se realizarán rebozados y pintados con pinturas de silicatos o estucados sintéticos o a la cal con pigmentos naturales. En el plan de fachada y dentro de las aberturas de planta baja se admiten revestimientos de piedra calcárea, arenosa o granítica sin pulir, siempre en armonía con el conjunto.

- Color:

El color será el original y, a falta de poder encontrar éste, se admitirá la gama de los ocres, terrosos y beiges en los materiales básicos que determinan la homogeneidad de la fachada y otros que puedan establecer diálogo cromático con los colores de los edificios preexistentes.




Expresamente, no se admiten como color de tratamiento generalizado: el negro, ni las tonalidades básicas (azul, rojo, amarillo), excepto en casos muy justificados por consideraciones plásticas.

Los detalles, toldos y rótulos, podrán ser de color libre, mientras mantengan la integración cromática en el conjunto de la fachada.

En cualquier caso, será aplicada la Carta de Colores propuesta por el Ayuntamiento.

- Aleros, cercas y molduras:

Se restaurarán los existentes con el tratamiento original. En caso de que sean revestidos, podrán serlo con rebozado pintado con pintura de silicatos o con estucado de cal con pigmentos naturales.

- Zócalos:

Se restaurarán los zócalos existentes. En edificios con paramentos de fachada revestidos, el zócalo podrá ser del mismo revestimiento que el resto de la fachada o de piedra calcárea de tipo Vinaixa o Ulldecona, acabada a corte de sierra o a bujarda.

- Antepechos y dinteles de ventana y coronamientos de fachada:

Sólo se permite la restauración de estos elementos con el mismo material que tenían originariamente.

En ningún caso se admiten los mármoles, los granitos y la piedra artificial.

- Balcones:

Se restaurarán los balcones existentes con los mismos materiales de losas y barandas que tenían originariamente.

- Carpintería y puertas:

Serán de madera pintada con el color originario y la forma y repartimento de las hojas será igual que las carpinterías originales del edificio.

Los cristales de las ventanas, balconeras, galerías y puertas serán obligatoriamente transparentes o bien lavados al ácido. En caso de vidrieras emplomadas, se restaurarán las originales.

- Rejas de ventanas:

Se restaurarán las existentes o se repondrán iguales que las originales, cuando se tenga conocimiento de cómo eran.

- Bajantes: En la restauración o reposición de bajantes se admite la colocación de tubos de cobre, cinc

negro y hierro colado.

- Persianas:




Las persianas podrán ser enrollables con cuerda, de tipo mallorquín, de madera pintada en cualquier caso, o de librillo de madera pintada, siempre que existan o hayan existido originariamente en el edificio.

- Chimeneas:

Preferentemente se utilizarán las chimeneas originales del edificio. En caso de que no tenga o que necesite una en una situación que haga imposible esta utilización, la parte visible al exterior será de tubo cilíndrico metálico pintado al fuego y el sombrero será de forma cilíndrica, de diámetro no superior a 20 cm más que el diámetro del tubo.

Art. 29 DISPOSICIONES ESPECIALES PARA LOS ELEMENTOS CATALOGADOS (ECM).

Estas disposiciones se refieren al tipo funcional de Clave ECM: Arquitectura civil, Masías, tipo residencial Rural, de acuerdo a la Ley 2/2002, art.50.2.

Sus peculiares características de situación, tipología y uso hacen necesario un tratamiento especial, dado que se desarrollan en suelo no urbanizable.

Se consideran los aspectos siguientes:

a) Previo a cualquier intervención habrá que hacer unos estudios históricos y arquitectónicos que permitan la documentación completa del elemento.

b) Volumétrica.

Se permite el mantenimiento de la volumétrica que configura todo el conjunto: edificio residencial, graneros, pajares, corrales y patios, además de otras dependencias de carácter agrícola, así como vallas y portales.

Se permitirán ampliaciones de volumen, siempre y cuando: - estén destinadas a usos de carácter residencial, agrícola o de interés general.

- se hayan agotado las posibilidades de reutilización de los cuerpos y dependencias auxiliares

existentes.

- se adapten a la morfología volumétrica del conjunto.

- se sitúen siguiendo el esquema original de crecimiento, en el caso de pequeñas ampliaciones, y

siempre en lugares no visibles desde las visuales de acceso.

En el caso de ampliaciones importantes, como granjas o similares, permitidas por el Plan Territorial Parcial de las Tierras del Ebro, se separarán un mínimo de 150 m del cuerpo principal. Se utilizarán los materiales y acabados usuales preexistentes.

En el caso de cambio de uso de la edificación principal, el nuevo uso respetará la tipología original del edificio.

c) Cubiertas




Se mantendrá la forma de las cubiertas de los cuerpos originales que han configurado la masía. También se conservarán los aleros con imbricaciones de teja o baldosa.

El material usual será la teja cerámica de tipo árabe, si no hay precedentes de otros materiales.

En las dependencias auxiliares de carácter agrícola podrán utilizarse otros materiales, siempre y cuando su textura y cromatismo se adapten a la homogeneidad del conjunto.

d) Fachadas

Se mantendrá la formalización arquitectónica de la fachada principal de la masía, generalmente orientada al sur, u otros elementos arquitectónicos singulares.

Se conservarán todos los elementos constructivos y ornamentales de cualquiera de las fachadas: portales adovelados, montantes y dinteles de piedra o madera trabajada, escudos, fechas, relojes de sol, relieves escultóricos, etc.

También se conservarán las texturas y cromatismos originales y, en su defecto, se estucarán o rebozarán con colores ocres o terrosos. En cualquier caso, será aplicada la Carta de Colores propuesta por el Ayuntamiento. En el caso de que la reforma o ampliación proponga nuevas aberturas en las fachadas, éstas respetarán las proporciones existentes de las originales.

e) Interior

Las obras de reforma o ampliación respetarán al máximo la estructura portante de la edificación, paredes y forjados y la estructura funcional más representativa desde el punto de vista tipológico. Los espacios originales, en el caso de tenerse que subdividir, se realizarán con elementos ligeros que permitan al máximo la lectura del espacio original.

Se tendrá especial cuidado en preservar los pavimentos originales de las estancias más representativas.

Art. 30 MEDIDAS DE FOMENTO Y AYUDA

1.- Las ayudas y colaboraciones previstas para los bienes patrimoniales incluidos en el Art. 5.1, y que por tanto podrán instar razonablemente a los particulares, son los siguientes:

- Exenciones y bonificación de los impuestos y tasas municipales que gravan directamente la propiedad, el uso o las actividades mercantiles e industriales y la ejecución de obras, con las modalidades y condiciones que se establezcan en las respectivas ordenanzas fiscales, siempre y cuando se deriven perjuicios o limitaciones económicas o patrimoniales directas y no compensables de otra manera.

- La colaboración en la ejecución de obras de embellecimiento o mejora de los edificios o ambientes catalogados, cuando sean debidamente justificadas, y en la medida y orden que permitan los planes municipales de inversiones en este sector.




- La prestación de asesoramiento técnico y artístico para la elaboración y ejecución de proyectos de obras y urbanización que tiendan a la protección y mejora de los elementos catalogados.

- La prestación de servicios auxiliares como la vigilancia, limpieza, alumbrado y otros servicios públicos, siempre que se trate de edificios, entornos y ambientes abiertos al público.

2.- En la ejecución de los Planes Parciales o de Planes de mejora urbana, los inmuebles catalogados dentro del Art. 5.1, estarán excluidos de la reparcelación, incluida la modalidad de indemnización sustitutiva, aplicándose en este caso de otros mecanismos de compensación y redistribución de cargas y beneficios urbanísticos que contempla el Reglamento de Gestión Urbanística.

Art. 31 ADQUISICIONES Y EXPROPIACIONES

1.- El Ayuntamiento, sin perjuicio de adoptar las medidas que procedan, podrá expropiar edificios catalogados en los siguientes casos:

a) Si los propietarios no realizan las obras preceptivas requeridas por planes, normas o proyectos, de acuerdo con el Art. 104.1, Tercero de la Ley de urbanismo.

b) Por reiterado incumplimiento por parte del propietario de sus obligaciones.

c) Cuando estén en peligro de destrucción o deterioro, en los términos y circunstancias contemplados en esta normativa.

d) También podrán expropiarse los inmuebles que formen parte del entorno de edificios catalogados que representen causa de riesgo o perjuicio y puedan destruir o disminuir la belleza o seguridad del elemento catalogado.

Art. 32 INTERVENCIÓN DEL AYUNTAMIENTO EN LAS ACTUACIONES DE LOS PARTICULARES

1.- El Ayuntamiento podrá ordenar la ejecución de obras de conservación y/o adaptación de actividad a los propietarios de elementos catalogados y de sus entornos, cuando su estado o uso ponga en peligro la permanencia o integridad del elemento catalogado.

En este caso, las obras se ejecutarán a costa de los propietarios, de acuerdo con los Art. 189.4 de la Ley de urbanismo.

2.- El Ayuntamiento también podrá ordenar a los propietarios de elementos catalogados la ejecución de obras de restauración o realce, de acuerdo con lo establecido en el Art. 189.3 del Reglamento de Disciplina Urbanística.

En este caso, los propietarios de elementos catalogados podrán recabar la cooperación técnica y económica del Ayuntamiento, el cual la dará dentro de sus límites presupuestarios y del programa de actuación, siempre y cuando se demuestre que la obligación impuesta a la propiedad supera el ámbito de la obligación genérica de la conservación, según el Art. 189 de la Ley 2/2002.




TÍTULO III: NORMATIVA DE LOS CONJUNTOS URBANOS DE INTERÉS MUNICIPAL

1. DISPOSICIONES COMUNES

Art. 33 DEFINICIÓN

Comprende las disposiciones de aplicación en las áreas denominadas “Conjuntos Urbanos de interés", las cuales por sus características físicas, de imagen, de origen, de edificación o funcionales, constituyen parte del Patrimonio de la población, siendo el reflejo de la evolución urbana y la expresión del actual carácter e imagen de Tortosa.

1.- Estos Conjuntos (o Ambientes) Urbanos de interés están constituidos por:

1.1.- Centro Histórico de Tortosa (CHT)

Son una refundición de los frentes de fachada y parcelas de las calles de la zona del casco Antiguo, que forman parte de la delimitación actual de Conjunto Histórico-Artístico, del Decreto 559/1976 (CAHA), y de la ampliación propuesta en el PGOU de Tortosa de 1986 y aprobada por la Generalidad de Cataluña, para la delimitación de la ciudad enmurallada, no incluida en el Decreto 559/1976, que definía como Casco Antiguo (CA) la zona de protección desarrollada como consecuencia del Decreto 559/1976.

1.2.- Los tejidos constituidos por los ensanches del siglo XIX, que corresponden a los ámbitos

constituidos por:

b) Ensanche Antiguo.

1.3.- Los espacios urbanos de protección integral constituidos por:

c) Conjunto de las Cases Barates del barrio de Ferreries.

d) Conjunto del barrio "13 de Gener".

Art. 34 OBJETO

El objeto de la normativa para estos Conjuntos o Ambientes Urbanos es regular las intervenciones que se puedan hacer en el futuro y preservar los valores de conjunto que los caracteriza como tal.

Para cada Conjunto o Ambiente se definen los objetivos siguientes:

1.- Redefinir las condiciones de edificación en cuanto a la anchura de la parcela de la casa de cuerpo tradicional de Tortosa en las zonas del Casco Antiguo y de los Ensanches, y conservar los conjuntos homogéneos.




2.- Precisar las características estéticas y de composición de las edificaciones en las zonas del Casco Antiguo, de los Ensanches y de los proyectos de carácter urbano.

3.- Establecer las condiciones y criterios de urbanización en las intervenciones en las calles y plazas de la zona del Centro Histórico Antiguo y Ensanche Antiguo.

Art. 35 CARÁCTER COMÚN DE LAS INTERVENCIONES

1. Las intervenciones en los Conjuntos Urbanos de interés se realizarán bajo la óptica del mantenimiento y respeto de los valores físicos y funcionales que los caracterizan.

2. En las intervenciones de reforma o reestructuración de edificios sustituibles que precisen de licencia municipal de obras mayores, el proyecto se adaptará a los criterios establecidos por el Catálogo.

3. En caso de prever el derribo de alguna parte o la totalidad, para la petición de la licencia de derribo de los elementos de los Conjuntos Urbanos de Interés Municipal será exigible la siguiente documentación:

- identificación del elemento dentro del Catálogo Municipal.

- memoria descriptiva y constructiva del elemento a derribar, con justificación expresa de la necesidad de las obras a realizar.

- planos a escala mínima 1/100 de todas las plantas, alzados y secciones del elemento y detalles constructivos y ornamentales.

- fotografías en color del elemento, fachadas, interiores, caja de escala y detalles.

- relación de elementos constructivos o artísticos de interés aprovechable, que pasarán a propiedad municipal o serán reutilizados en el nuevo edificio.

Art. 36 OBLIGATORIEDAD DE LA CONSERVACIÓN

En todas las edificaciones existentes en el ámbito de los Conjuntos o Ambientes Urbanos, el Ayuntamiento de Tortosa velará por mantener una correcta imagen urbana del ambiente o paisaje urbano que conforman.

En estos Ambientes Urbanos protegidos, el deber de conservación corresponderá a los propietarios. Aquellos elementos del Conjunto o Ambiente que sean de dominio público serán competencia del Ayuntamiento, que deberá asumir el deber de la conservación.

Art. 37 CRITERIOS DE APLICACIÓN A LAS CALLES Y PLAZAS

1. USO VIARIO

Las calles y plazas catalogadas como Conjuntos o Ambientes Urbanos se clasificarán, en función de la




vialidad, en:

a) Peatonal: con preferencia para peatones con circulación rodada restringida según horarios establecidos para carga y descarga.

b) Mixtas: con preferencia de peatones y circulación rodada.

c) Áreas de aparcamiento limitado y estacionamiento.

2. PAVIMENTACIONES

En los proyectos de pavimentación o repavimentación, se tendrán en cuenta los criterios siguientes:

1. En las calles exclusivamente de peatones: se suprimirán las aceras y se uniformará el pavimento de toda la calle con materiales que mantengan las texturas y cromatismo tradicionales. En el Casco Antiguo y antes de cualquier actuación, se estudiará la posibilidad de conservar y mantener el pavimento original y la sección de la calle, con las mejoras que sean necesarias, para evitar la desaparición total de modelos tradicionales en materia de pavimentación urbana.

2. En las calles mixtas: Se potenciarán las aceras y se uniformará el pavimento de toda la calle con materiales que mantengan las texturas y cromatismo tradicionales.

3. En las áreas de aparcamiento y estacionamiento: éstas se diseñarán para que sean compatibles con el paso de peatones.

3. INSTALLACIONES URBANAS

En los proyectos de instalaciones urbanas y en las obras parciales de mejora o de nueva instalación, se tenderá progresivamente a la sustitución de las actuales redes aéreas por conducciones soterradas (o en casos muy justificados, adosadas a las fachadas), con los criterios siguientes:

1. En los proyectos de urbanización se dejarán previstos los correspondientes canales registrables para instalaciones soterradas.

2. En los proyectos de edificación, se dejará prevista una canalización empotrada o vista (coincidiendo con el primer forjado o bajo la línea de balcones), donde se puedan alojar las conducciones técnicas. En los recorridos verticales, se situarán siguiendo la línea medianera de separación de edificaciones.

En cualquier caso, estas instalaciones en fachada no perjudicarán los valores estéticos del edificio ni implicarán la destrucción total o parcial de elementos arquitectónicos, como cornisas, líneas de imposta, aberturas o piezas escultóricas.

3. Las conducciones que queden vistas se pintarán con colores adecuados al cromatismo de la fachada, excepto las de zinc, cobre o cerámica, que podrán dejarse con su color.




4. ILUMINACIÓN VIARIA

La situación de los elementos de la iluminación viaria con las farolas adheridas a la fachada o colgadas respetará al máximo la composición y visualización de la edificación, especialmente en los edificios catalogados, en los inventariados y en los conjuntos arquitectónicos.

5. MOBILIARIO URBANO

El diseño del mobiliario urbano tendrá un carácter homogéneo en cada uno de los Conjuntos Urbanos de Interés Municipal, o en las diferentes Zonas Especiales de Carácter Artístico Ambiental o en las Zonas de Actuación Específica.

6. DIRECTRICES URBANÍSTICAS

Las obras de urbanización se llevarán a cabo mediante proyectos de urbanización o Planes Especiales, que afecten a aspectos totales de las calles y plazas. En caso contrario de las calles se tendrá que justificar su parcialidad a través de unas estratégicamente colocadas en el tejido urbano.

Art. 38 ROTULACIÓN

La rotulación y numeración de calles se realizará mediante una única placa, adherida en cuatro puntos, con tal de perjudicar al mínimo el revestimiento de la fachada.

Las placas se situarán respetando al máximo la composición de la fachada.

Art. 39 SEÑALÉTICA

La situación de la señalización, la rotulación de calles, plafones informativos, etc., de la trama viaria, respetará al máximo la composición y visualización de la edificación. En especial, los edificios catalogados, inventariados, los conjuntos arquitectónicos y los ambientes urbanos.

Art. 40 SEMÁFOROS

La situación de los palos o soportes de los semáforos dentro de la trama viaria respetará al máximo la composición y visualización de la edificación. Los edificios catalogados no podrán ser soporte de estos elementos.

Art. 41 ZONAS AZULES DE APARCAMIENTO

La situación de las zonas destinadas a aparcamiento dentro de la trama viaria respetará al máximo la composición y visualización de los edificios catalogados, inventariados, los conjuntos arquitectónicos y los ambientes urbanos. Los edificios catalogados no podrán ser soporte de los elementos de control del aparcamiento.




2. NORMAS DE APLICACIÓN EN EL CASCO ANTIGUO

Art. 42 ÁMBITO Y CALIFICACIÓN

1.- El ámbito se recoge en el plano llamado “Delimitación del área urbana de interés ambiental del Centro Histórico de Tortosa (CHT)", y constituye en la refundición de las zonas (CACH) y (CA). Así, comprende la actual zona del Conjunto Histórico-Artístico, declarado por Decreto 559/1976, (CAHA), y la definida como Casco Antiguo (CA), que forma parte de la zona de protección del Decreto 559/1976. Tienen la misma delimitación que la establecida en el Plan General de Ordenación Urbanística de Tortosa de 1986, definida como línea del “Conjunto Histórico-Artístico" (R.D. 26-2-76 nº 669) en el caso de (CAHA), y como "Zona de respeto del conjunto Histórico-Artístico" según la definición de (CA). Conforman el espacio las intersecciones de las calles:

PAU (DE LA), PL ANGEL (DE L'), TRAV SANG (DE LA) SEGON, CRO ANGEL (DE L'), C SANG (DE LA) PRIMER, CRO SANG (DE LA), C ANGEL (DE L'), PL CARBO (D'EN), C MARE DE DEU DE MONTSERRAT, PL CARME (DEL), C MERCADERS (DELS), CRO MERCADERS (DELS), C SANT FRANCESC (DE), PDA SANT BLAI (DE), C SANT BLAI (DE), PDA GARROFER (DEL), C PROGRES (DEL), C FONOLL (DEL), C JOSEP FRANQUET (DE), PL SANT TOMAS DEL GARROFER, C SANT TOMAS DEL GARROFER, TRAV MURADA DE SANT JOAN, C CRISTOFOL DESPUIG (DE), C JOAN D'ALDANA (DE), C MIGUEL DE CERVANTES (DE), C TEODOR GONZALEZ (DE), C HOSPITAL VERGE DE CINTA, PDA ESPLANETES (DE LES), C RICARD CIRERA (DE), C SANT ILDEFONS (DE), C PARRA (DE LA), C PARRA (DE LA), TRAV BARCELONA (DE), PL BONAVISTA (DE), C




PESCADORS (DELS), C MANUEL VILA (DE), C SANTA TERESA (DE), C SANTA TERESA (DE), TRAV ESPANYA (D'), PL ENRIC BAYERRI (D'), C LLUIS MILLET (DE), C SEBINA (D'EN), C SANT PERE (DE), C RAMON CABRERA (DE), PL EMILI SANZ (D'), PL NAPRON (DE), C NAPRON (DE), TRAV BANYS (DELS), C BANYS (DELS), PL BENASQUER (DE), C BENASQUER (DE), COSTA CABANES (DE), C SEMINARI (DEL), CRO CABANES (DE), CRO SANT LLUIS (DE), C SANT LLUIS (DE), TRAV NOU DE SANTA CLARA, C SANT FRANCESC DE DALT, C SANT FRANCESC (DE), TRAV SANT FRANCESC (DE), C

SANTA CLARA (DE), TRAV SANTA CLARA (DE), C SANT TOMAS DE SANTA CLARA, C TRAS PURISSIMA, C TRAS PURISSIMA, CRO SANT LLUIS (DE), C CABANES (DE), C SANTA CLARA (DE), PDA SANT LLUIS (DE), C ESPLANETES (DE LES), C MURADA DE SANT JOAN, C NOU CIRERA, C FELIP PEDRELL (DE), RBLA SANT TOMAS DEL GARROFER, C BANYS (DELS), PL BARCELONA (DE), PL FELIP PEDRELL (DE), RBLA PAIOLET (DEL), PL PORTAL DE REMOLINS (DEL), C FELIP PEDRELL (DE), TRAV SANT ILDEFONS (DE), C SANTA TERESA (DE), C




FELIP PEDRELL (DE), RBLA SOL (DEL), C MENAHEM BEN SARUQ (DE), PL GINESTAR (DE), C MUR (DEL), TRAV GINESTAR (DE), C TIVISSA (DE), C MAJOR DE REMOLINS, C TAULES VELLES (DE LES), C MAJOR DE REMOLINS, C TRAS PURISSIMA, C MAJOR DE REMOLINS, C VILANOVA (DE LA), C SOL (DEL), TRAV GENTILDONES (DE), TRAV JERUSALEM (DE), TRVA JERUSALEM (DE), C FORTO (D'EN), C FORTO (D'EN), CRO ESPLANADA ( DE L'), CRO ESPLANADA (DE L'), TRAV JAUME TIO (DE), C IMMACULADA (DE LA), PL GENTILDONES (DE), C FONT DE LA SALUT (DE LA), TRAV CAVALLER DE GRACIA (DE), C FIGUERETA (DE LA), CRO FIGUERETA (DE LA), C FONT DE LA SALUT (DE LA), C VILANOVA (DE LA) PRIMER, CRO RUBI (D'EN), C MURADA (DE LA), C MURADA (DE LA), TRAV POU (DEL), PL PLATGE (DEL), C PLATGE (DEL), PL VILANOVA (DE LA) SEGON, CRO MENAHEM BEN SARUQ (DE), PL VANDELLOS (DE), TRAV CEC, CRO VILANOVA (DE LA), TRAV VANDELLOS (DE), C CALL (DEL), CRO CASTELL DE LA SUDA (DEL), C BENIFALLET (DE), C DAVID FERRANDO (DE), C SINDICAT (DEL), C RASQUERA (DE), C




HOSPITALET (DE L'), C ANTONI CASANOVA (D'), PL ANTONI CASANOVA (D'), C TIVENYS (DE), C MAJOR DE SANT JAUME, C SANT JAUME (DE), PL SANT JAUME (DE), TRAV SANT JOSEP (DE), C CORTADURA (DE LA), C BALUARD (DEL), C RONDA (DE), PG BALUARD (DEL), C SANT JOSEP (DE), TRAV MAÇANA (DE LA), PL MAÇANA (DE LA), CRO ALDEA (DE L'), C ALDEA (DE L'), CRO RATLLA DE SANT JAUME, TRAV LLARG DE SANT JAUME, C SANTA ANNA (DE), C RATLLA DE SANT JAUME, C TRAS L'ESCORXADOR VELL, C ESCORXADOR VELL (DE L'), C CAPELLANS (DELS), COSTA CANVIS (DELS), C BISBE AZNAR (DEL), C CIUTAT (DE LA), C CROERA (DE LA), C PALAU (DEL), C JAUME FERRAN (DE), C ROSA (DE LA), C CINTA (DE LA), PL CAPELLANS (DELS), CRO MERCE (DE LA), C SANT FELIP NERI (DE), C ESTUDIS (DELS), TRAV ESTUDIS (DELS), PL MARTI MIRALLES (DE), C SANT DOMENEC (DE), C SANT DOMENEC (DE), TRAV CASTELL (DEL), COSTA CAPELLANS (DELS), C CASTELL (DEL) SEGON, CRO CASTELL (DEL) PRIMER, CRO OLIVER (D'), C PONT DE PEDRA (DEL), PL NOU DEL VALL, C PORTAL DELS ROMEUS (DEL), C




VALL (DEL), C MONTCADA (DE), C VALL (DEL), TRAV S FRANCESC GIL FREDERIC, C SANT ANTONI (DE), C CEC (DEL), TRAV CEC (DEL), C CENSAL SACOSTA (DEL), C REPLA (DEL), C BOU (DEL), C MIG (DEL), C ESCORXADOR (DE L'), C SANT JOAN (DE), PL MOSSEN SOL (DE), PL PARADOR (DEL), PDA PORTAL DEL RASTRE (DEL), C MARE DEU PROVIDENCIA, C ROS DE MEDRANO (DE), C MENDEZ NU/EZ (DE), C CALLAO (DE), C JOAN B. TOPETE (DE), C CONSOL (DEL), C SANT JOSEP DE LA MUNTANYA, PDA SANT ROC (DE), C FRANCESC GIMENO (DE), C BONAIRE (DE), C PONT DE PEDRA (DEL), PL AGUSTI QUEROL (D'), PL CONSTITUCIO (DE LA), PL BOTIGUES DE LA SAL, C GENERALITAT (DE LA), AV LLOTJA (DE LA), C

2.- Dentro de la zona se determinan:

Zona Especial de Carácter Artístico Ambiental I (ZEC I), que delimita el sector comprendido entre la Catedral y la parte inferior de la Suda. Está delimitada por la intersección de las calles:

RONDA (DE), PG SANTA ANNA (DE), C ESCORXADOR VELL (DE L'), C CAPELLANS (DELS), COSTA CAPELLANS (DELS), CRO SANT FELIP NERI (DE), C ESTUDIS (DELS), TRAV ESTUDIS (DELS), PL SANT DOMENEC (DE), C




SANT DOMENEC (DE), TRAV CASTELL (DEL), COSTA CAPELLANS (DELS), C CASTELL (DEL) PRIMER, CRO

Zona Especial de Carácter Artístico Ambiental II (ZEC II), que delimita los sectores de Santa Clara y Sant Francesc. Está delimitada por la intersección de las calles: SANT FRANCESC (DE), PDA SANT BLAI (DE), PDA ESPLANETES (DE LES), C BENASQUER (DE), COSTA CABANES (DE), C CABANES (DE), CRO SANT LLUIS (DE), C SANT LLUIS (DE), TRAV NOU DE SANTA CLARA, C SANT FRANCESC DE DALT, C SANT FRANCESC (DE), TRAV SANT FRANCESC (DE), C SANTA CLARA (DE), TRAV SANTA CLARA (DE), C SANT TOMAS DE SANTA CLARA, C TRAS PURISSIMA, CRO SANT LLUIS (DE), C SANTA CLARA (DE), PDA SANT LLUIS (DE), C ESPLANETES (DE LES), C NOU CIRERA, C REPLA (DEL), C ESCORXADOR (DE L'), C SANT JOAN (DE), PL MOSSEN SOL (DE), PL CALLAO (DE), C

Zona Especial de Carácter Artístico Ambiental III (ZEC III), que delimita el barrio de Remolins, entre la calle Major y la muralla. Está delimitada por la intersección de las calles: MUR (DEL), TRAV MENAHEM BEN SARUQ (DE), PL MUR (DEL), TRAV MAJOR DE REMOLINS, C VILANOVA (DE LA), C GENTILDONES (DE), TRAV ESPLANADA (DE L'), TRAV JAUME TIO (DE), C IMMACULADA (DE LA), PL




GENTILDONES (DE), C FONT DE LA SALUT (DE LA), TRAV CAVALLER DE GRACIA (DE), C FIGUERETA (DE LA), CRO FIGUERETA (DE LA), C FONT DE LA SALUT (DE LA), C VILANOVA (DE LA) PRIMER, CRO RUBI (D'EN), C MURADA (DE LA), C MURADA (DE LA), TRAV POU (DEL), PL PLATGE (DEL), C PLATGE (DEL), PL VILANOVA (DE LA) SEGON, CRO MENAHEM BEN SARUQ (DE), PL VANDELLOS (DE), TRAV CEC, CRO VILANOVA (DE LA), TRAV VANDELLOS (DE), C CALL (DEL), CRO

Zona Especial de Carácter Artístico Ambiental IV (ZEC IV), que delimita el barrio del Ensanche del Rastro (ER) y que forma parte del proyecto del año 1864. Está delimitada por la intersección de las calles: MOSSEN SOL (DE), PL PORTAL DEL RASTRE (DEL), C MARE DEU PROVIDENCIA, C ROS DE MEDRANO (DE), C MENDEZ NU/EZ (DE), C CALLAO (DE), C JOAN B. TOPETE (DE), C CONSOL (DEL), C

Zona Especial de Carácter Artístico Ambiental V (ZEC V), que delimita el Conjunto Plaza de España. Está delimitada por la intersección de las calles: PESCADORS (DELS), C MANUEL VILA (DE), C SANTA TERESA (DE), C SANTA TERESA (DE), TRAV ESPANYA (D'), PL ENRIC BAYERRI (D'), C LLUIS MILLET (DE), C SEBINA (D'EN), C RAMON CABRERA (DE), PL MILI SANZ (D'), PL SANTA TERESA (DE), C




GENERALITAT (DE LA), AV Zona de Actuación Específica I (ZAE I), que delimita la Catedral y el Palacio de Bisbe. Está delimitada por la intersección de las calles: FELIP PEDRELL (DE), RBLA TAULES VELLES (DE LES), C CAPELLANS (DELS), COSTA CROERA (DE LA), C PALAU (DEL), C JAUME FERRAN (DE), C CINTA (DE LA), PL CAPELLANS (DELS), CRO

Zona de Actuación Específica II (ZAE II), que delimita los Reales Colegios y los Juzgados. Está delimitada por la intersección de las calles:

CASTELL DE LA SUDA (DEL), C ESTUDIS (DELS), PL MARTI MIRALLES (DE), C SANT DOMENEC (DE), C SANT DOMENEC (DE), TRAV CASTELL (DEL), COSTA VALL (DEL), C MOSSEN SOL (DE), PL PARADOR (DEL), PDA PORTAL DEL RASTRE (DEL), C MARE DEU PROVIDENCIA, C SANT JOSEP DE LA MUNTANYA, PDA

Zona de Actuación Específica III (ZAE III), que delimita la Calle Montcada y la Calle Ample. Está delimitada por la intersección de las calles:

MARE DE DEU DE MONTSERRAT, PL CARME (DEL), C MERCADERS (DELS), C SANT FRANCESC (DE), PDA BENASQUER (DE), C BENASQUER (DE), COSTA CABANES (DE), C SEMINARI (DEL), CRO CABANES (DE), CRO SANT LLUIS (DE), C SANT LLUIS (DE), TRAV TRAS PURISSIMA, C




TRAS PURISSIMA, CRO SANT LLUIS (DE), C CABANES (DE), C SANTA CLARA (DE), PDA PONT DE PEDRA (DEL), PL NOU DEL VALL, C VALL (DEL), C MONTCADA (DE), C VALL (DEL), TRAV S FRANCESC GIL FREDERIC, C SANT ANTONI (DE), C CEC (DEL), TRAV CEC (DEL), C CENSAL SACOSTA (DEL), C REPLA (DEL), C BOU (DEL), C MIG (DEL), C ESCORXADOR (DE L'), C MOSSEN SOL (DE), PL BONAIRE (DE), C

Zona de Actuación Específica IV (ZAE IV), que delimita el conjunto del Mercado Municipal y la antigua Pescadería. Está delimitada por la intersección de las calles: PAU (DE LA), PL BARCELONA (DE), PL BONAVISTA (DE), C PESCADORS (DELS), C MANUEL VILA (DE), C SANTA TERESA (DE), C SANTA TERESA (DE), TRAV ESPANYA (D'), PL ENRIC BAYERRI (D'), C LLUIS MILLET (DE), C SEBINA (D'EN), C SANT PERE (DE), C RAMON CABRERA (DE), PL EMILI SANZ (D'), PL FELIP PEDRELL (DE), RBLA BARCELONA (DE), PL SANTA TERESA (DE), C GENERALITAT (DE LA), AV

Art. 43 APROVECHAMIENTO

Ningún edificio, en lo que respecta al cuerpo principal, edificado a toda altura, podrá tener como resultado de la aplicación de esta Ordenanza, un techo, un número de plantas o un número de viviendas por




parcela superior al definido en el planeamiento vigente.

Art. 44 FACHADA MÍNIMA

No se establece una fachada mínima.

Las parcelas existentes en el momento de la aprobación del Plan General podrán subdividirse siempre y cuando las resultantes tengan una longitud de fachada igual o superior a 4,90 metros.

En caso de agregación de parcelas, las fachadas en la calle deberán de componerse como unidades independientes de anchura comprendida entre cinco y ocho metros (5 y 8 m), y como máximo 15 metros, a excepción de la zona (ZEC V), que debe mantener la parcelación existente.

En las zonas ambientales ZEC I, II y III, se podrán agregar, como máximo dos unidades.

Art. 45 ALINEACIÓN DE VIAL

Se conservará la traza originaria definida tanto en la (CACH) como en el (CA). Sólo se podrá cambiar la traza urbana en las Zonas de Actuación Específica a través del Plan Especial de la zona.

Art. 46 PLANTA BAJA

La fachada de la planta baja tendrá tratamiento plano y sus aberturas tendrán una composición ordenada y en relación con los ritmos compositivos que adopta la fachada del cuerpo superior. No se autoriza la construcción de elementos sobresalientes dentro de los cerramientos retrasados en planta baja, como podría ser el caso de las fachadas actualmente porticadas del (CHT) y de la (ZEC V).

Art. 47 ALTURA REGULADORA

Pese a que el número de plantas y la altura reguladora serán los que determine el planeamiento vigente para cada finca, se permitirá, no obstante, incrementar la altura de las edificaciones hasta conseguir la media de alturas de los edificios confrontantes, hasta un máximo de 1,50 m, con el fin de conseguir una mejor armonía del conjunto y eliminar de manera progresiva las fachadas medianeras sobresalientes en altura y vistas. En cualquier caso, toda actuación de este tipo deberá ser objeto de proyecto y aprobación por parte de la Comisión Técnica del Patrimonio Cultural de los Servicios Territoriales del Departamento de Cultura de la Generalidad de Cataluña.

Art. 48 CUBIERTAS Y CORONAMIENTOS

Las cubiertas de los edificios del Casco Antiguo se construirán en la modalidad del terrado y de cubiertas inclinadas con tejados, armonizando con las confrontantes. Los acabados, en ambos casos, serán de material cerámico. En los edificios catalogados se podrán adoptar las soluciones constructivas originarias y en función de las preexistencias.

De manera específica, se coronarán las edificaciones con cubierta de teja cerámica en las zonas (ZEC,




I, II i III), y con terrado en las zonas (ZEC, IV i V).

Sobre los terrados sólo se podrán situar las cajas de escala, cámaras de máquinas de ascensores y aparatos de climatización, y en general, los volúmenes correspondientes a los elementos técnicos de las instalaciones, que se separarán de los planes de fachada una distancia igual a la altura del cuerpo añadido y como mínimo a 3 metros.

En el plan de las fachadas y sobre el forjado de la última planta, sólo se permitirán las barandillas de coronamiento, así como aquellos elementos decorativos o funcionales existentes (frontones, escudos, acroterios...).

En los edificios con cubiertas inclinadas, la instalación de aparatos de diferente tipo se hará en lugares adecuados y especiales, como patios de luces o, en su defecto, en fachadas secundarias.

Art. 49 COMPOSICIÓN DE FACHADAS. ACTUACIONES DE NUEVA PLANTA. FACHADAS PRINCIPALES

Las fachadas de las edificaciones de nueva planta tendrán un tratamiento plano, preferentemente simétrico generado por la alineación. No se admiten cuerpos avanzados o planes atrasados en las zonas (ZEC, I, II y III). En la zona (ZEC IV) se permitirán tan sólo balcones sobre el plan de la fachada. En el resto del Casco Antiguo se podrán situar miradores o tribunas con una ocupación máxima de un 25% de la longitud de la fachada.

Se prohíben las fachadas que acusen preferentemente la horizontalidad con bandas lisas y macizas en toda su longitud. Están también prohibidas las fachadas ciegas y las totalmente acristaladas o muros cortina.

Las aberturas se dispondrán, preferentemente, según ejes de composición vertical, manteniéndose, en general, un dominio del macizo sobre el vacío. Tendrán una proporción y composición verticales.

El acabado exterior se tratará de forma homogénea para toda la fachada, incluida la de la planta baja que, sin embargo, podrá tener un tratamiento singular. Las fachadas serán estucadas o rebozadas y pintadas; se admiten aplacados de piedra y similares en la planta baja, especialmente recomendados en las zonas (ZEC, I, II, III y IV). En el resto de las zonas del Conjunto Histórico de Tortosa Antiguo se admite la utilización de los acabados de obra vista combinados con los materiales anteriores, siguiendo una tradición aplicada en algunas edificaciones.

Los colores de fachada serán suaves, armonizando con el entorno. Quedan especialmente prohibidos los colores oscuros o llamativos. En cualquier caso, se aplicará la Carta de Colores aprobada por el Ayuntamiento.

Los voladizos, cuerpos y elementos salientes respecto la alineación de la fachada tendrán un vuelo máximo, adecuado normalmente al plan de la misma, de 60 cm para los cuerpos abiertos, y en ningún caso será superior al de la planta inmediatamente inferior. Los cuerpos abiertos deberán tener una alineación paralela al plan de fachada.




Están permitidos los cuerpos salientes cerrados o semicerrados, como tribunas y miradores. Su tratamiento será de cierres ligeros y acristalados.

Sólo se admitirá la presencia en la fachada principal de agujeros de ventilación e iluminación correspondientes a salas y dormitorios.

Art. 50 COMPOSICIÓN DE FACHADAS. ACTUACIONES DE NUEVA PLANTA. CORONAMIENTOS

En el plan de fachada y sobre la altura reguladora, sólo se admitirá la colocación de barandillas de coronamiento que armonicen con los edificios confrontantes.

La composición del último piso, además de atenerse a las consideraciones del cuerpo central, podrá ordenarse en relación al coronamiento del edificio.

Art. 51 COMPOSICIÓN DE FACHADAS. ACTUACIONES DE NUEVA PLANTA. MEDIANERAS

Las paredes medianeras que queden vistas deberán tratarse como fachadas principales en cuanto a materiales y colores. No se permiten los tabiques pluviales de obra vista sin tratar, ni los de fibrocemento, planchas metálicas onduladas o grecadas o con materiales aislantes vistos.

Art. 52 ACTUACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES: PLANTAS BAJAS

Es obligatoria la conservación integral de la estructura y decoración de la planta baja, siempre que sea originaria y de interés arquitectónico. Cuando se proyecte la remodelación o cambio de uso de los locales situados en la planta baja, deberá restituirse la imagen unitaria de las aberturas en la calle, con todos sus elementos arquitectónicos y decorativos.

Art. 53 ACTUACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES: ADICIÓN DE PLANTAS PISO

Estas actuaciones tendrán que asegurar una rehabilitación de calidad y de grado elevado, así como la mejora y actualización del edificio, y una puesta en valor de los elementos artísticos y arquitectónicos de los espacios comunes y de las fachadas.

En los voladizos, cuerpos o elementos salientes respecto del plan de fachada, así como los agujeros y elementos decorativos, se mantendrá la composición del edificio existente. El vuelo de cuerpos o elementos salientes no será superior al del piso precedente.

Art. 54 ACTUACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES: CORONAMIENTOS

En el caso de remonte de fachadas, la cornisa o elementos de coronamiento del edificio preexistente, cuando sea original o posea un valor arquitectónico o artístico intrínseco, serán desplazados y adaptados al nuevo coronamiento de la fachada remontada, excepto en aquellas circunstancias que, por construir una parte esencial en la composición del edificio, tendrá que conservarse como soporte de la




nueva intervención.

Art. 55 ELEMENTOS SUPERPUESTOS A LAS FACHADAS

Para la colocación de toldos, rótulos, elementos publicitarios y decorativos en las fachadas, las intervenciones atenderán las siguientes condiciones y reglas particulares:

a) Los toldos serán plegables, de lona o tejidos similares y, por su disposición, forma, color y medida, se integrarán en el edificio en el cual se incorporen, de acuerdo a su composición.

b) Los rótulos publicitarios de plantas bajas o superiores de los edificios se integrarán dentro de los agujeros (puertas, ventanas o balcones), de acuerdo con la composición originaria del elemento en el que se incorporen.

c) Sólo se permitirá la colocación de marquesinas en las plantas bajas en las zonas (ZEC), cuando por su diseño, materiales, proporciones y transparencia, se integren en la composición del edificio sin desfigurar la imagen ni ocultar elementos decorativos ni estructurales.

d) Quedan prohibidos los escaparates avanzados sobre la vía pública y las terrazas cerradas adosadas a los edificios. En el caso de remodelaciones de locales, se eliminarán los escaparates y rótulos que desarmonicen con la edificación antigua, producto de intervenciones inadecuadas a lo largo del tiempo, excepto los casos en que estos escaparates tengan la consideración de valor patrimonial.

Art. 56 ACTUACIONES ESPECÍFICAS EN LA ZONA ESPECIAL DE CARÁCTER ARTÍSTICO AMBIENTAL V (ZEC V)

Dadas las características de la Zona Especial de Carácter Artístico Ambiental V (ZEC V), que delimita el Conjunto Plaza España, las intervenciones que se realicen conservarán las propiedades de materiales y de composición del proyecto unitario de la actuación.


En el plan de fachada sólo se admiten las placas de rotulación y numeración de las calles.

Las placas de vado permanente se colocarán en el interior de las correspondientes aberturas.

Art. 58 INSTALACIONES

No se admiten aparatos de climatización vistos en las aberturas o paramentos de las fachadas de calle.

No se admiten antenas vistas en balcones o aberturas de las fachadas de calle.

Las cajas de las instalaciones de alarma se colocarán en los montantes interiores de las aberturas.




Las cajas de las acometidas de entrada de agua y electricidad que, según la normativa de las correspondientes compañías suministradoras, deban situarse en fachada, se colocarán protegidas en el interior de armarios cerrados por marcos y puertas metálicas de hojas batientes. Se pintarán de tal manera que queden integradas en el tratamiento del revestimiento de la fachada. Los armarios, en caso de ser necesarios, quedarán reflejados en el proyecto de fachada.

A. MATERIALES

Art. 59 MATERIALES PERMITIDOS EN RESTAURACIÓN Y REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS DEL CASCO ANTIGUO

Los edificios que necesiten obras de consolidación, restauración, reforma o reestructuración, se regirán por los mismos parámetros que los edificios catalogados, de acuerdo al Título II, Art. 28.

En cualquier caso y en cuanto a texturas y colores de fachadas, será de aplicación la carta de Colores aprobada por el Ayuntamiento de Tortosa.

Art. 60 MATERIALES PERMITIDOS EN EDIFICIOS DE NUEVA PLANTA

Los materiales permitidos en estos edificios son los siguientes:

- Paramentos de fachada:

Rebozado y pintado con pinturas de silicatos o estucados a la cal con pigmentos naturales. Aplacados de piedra de Vinaixa o Ulldecona o similar, con acabado a bujarda o a diente de sierra. Ladrillo cerámico de acabado manual.

- Color:

Se admite la gama de los ocres, terrosos y beiges en los materiales básicos que determinan la homogeneidad de la fachada, y otros que puedan establecer diálogo cromático con los colores de los edificios preexistentes.

Expresamente, no se admiten como colores de tratamiento generalizado el negro ni las tonalidades básicas (azul, rojo, amarillo), excepto en los edificios catalogados que presenten una gama de colores específica originaria.

Algunos detalles decorativos en particular, así como toldos y rótulos, podrán ser de color libre, mientras mantengan la integración cromática en el conjunto de la fachada y del entorno.


- Medianeras:

Cuando deban quedar medianeras total o parcialmente al descubierto, se tratarán con los materiales y




colores permitidos en las fachadas.

- Balcones:

La losa podrá ser de piedra en todo su grosor; de hormigón visto encofrado con madera; o con molde visto liso, o revestida con uno de los materiales permitidos en los paramentos de fachada.

Las barandillas de los balcones serán caladas o transparentes.

- Carpintería y puertas:

Las ventanas, puertas y balconeras serán de madera pintada o de aluminio lacado mate, con un único

color.

Los cristales de las ventanas, balconeras, galerías y puertas de entrada serán obligatoriamente transparentes e incoloros o bien lavados al ácido.

- Puertas de tiendas y locales comerciales:

Las puertas de tiendas serán vidrieras con estructura de madera o metálica.

Los cristales serán transparentes e incoloros o cristales lavados al ácido.

El cierre de seguridad de estas aberturas se hará con puertas enrollables metálicas pintadas con un solo color.

- Puertas de garaje:

Serán de madera maciza lisa, o ensambladas con lamas horizontales; o de plancha de acero liso o grabado. En ambos casos se pintarán con esmalte mate.

- Persianas:

Las persianas podrán ser enrollables; de madera pintada en cualquier caso; o de librillo de madera pintada siempre que al abrirlas queden dentro del agujero de la ventana sin sobresalir del plan de fachada o que se abatan sobre el plan de fachada en una anchura no superior a cuarenta centímetros (40 cm).).

También podrán ser enrollables con guía, de madera para pintar o de aluminio, siempre que el bombo o cajón no se acuse en fachada.

3. NORMAS DE APLICACIÓN EN EL ENSANCHE ANTIGUO


El ámbito se recoge en el plano llamado “Delimitación del área urbana de interés ambiental del Ensanche antiguo" (EA). Está limitado por las calles: calle de Teodor González, avenida de Felip Pedrell, Ronda de Reus y calle de Cristòfor Despuig. Corresponde al Ensanche de Tortosa de 1886, de Sebastià




Cabot. Lo conforman las calles: CRISTOFOL DESPUIG (DE), C MIGUEL DE CERVANTES (DE), C TEODOR GONZALEZ (DE), C ARGENTINA (DE L'), C ALFONS XII (D'), PL RAMON BERENGUER IV (DE), C ALFONS XII (D'), PL RAMON BERENGUER IV (DE), C ARTURO ANGUERA VALLES, C REUS (DE), RONDA GENOVESOS (DELS), C SANT JOAN B. DE LA SALLE, C RICARD CIRERA (DE), C SANT ILDEFONS (DE), C ALFONS XII (D'), PL MARTIRS DE 1640 (DELS), C REUS (DE), RONDA MIGUEL DE CERVANTES (DE), C FELIP PEDRELL (DE), RBLA GENOVESOS (DELS), C GENERALITAT (DE LA), AV

Art. 62 APROVECHAMIENTO

Ningún edificio, en lo referente al cuerpo principal, edificado a toda altura, podrá tener, como resultado de la aplicación de esta Ordenanza, un techo, un número de plantas o un número de viviendas por parcela superior al definido por el planeamiento vigente.

Art. 63 FACHADA MÍNIMA

La fachada mínima se fija en 8 metros.

Las parcelas existentes en el momento de la aprobación del Plan podrán subdividirse siempre y cuando las resultantes tengan una longitud de fachada igual o superior a 8 metros.

En caso de agregación de parcelas, las fachadas en calle deberán componerse como unidades independientes de anchura comprendida entre ocho metros y 15 metros como máximo.


Se conservará la traza originaria definida por la trama del Ensanche Antiguo.

Art. 65 PLANTA BAJA




La fachada de la planta baja tendrá tratamiento plano y sus aberturas tendrán una composición ordenada y en relación con los ritmos compositivos que adopta la fachada del cuerpo superior.


El número de plantas y la altura reguladora serán las que determine el planeamiento vigente para cada finca; se permitirá, no obstante, incrementar la altura hasta conseguir la media de alturas de los edificios confrontantes, hasta un máximo de 1,50 m, con el fin de conseguir una mejor armonía del conjunto y de eliminar de manera progresiva las fachadas medianeras sobresalientes en altura y vistas. En cualquier caso, toda actuación de este tipo deberá ser objeto de proyecto y de aprobación por parte de La Comisión Técnica del Patrimonio Cultural de los Servicios Territoriales del Departamento de Cultura de la Generalidad de Cataluña.


Las cubiertas de los edificios del Ensanche Antiguo se construirán en la modalidad de terrado, con acabado de material cerámico. En los edificios catalogados se podrán adoptar otras soluciones constructivas, en función de las preexistencias.

Sobre los terrados sólo podrán situarse cajas de escala, cámaras de máquinas de ascensores y de aparatos de climatización y, en general, los volúmenes correspondientes a los elementos técnicos de las instalaciones. Las escaleras, si se sitúan en fachada, podrán formar parte de la composición de la fachada, pueden sobrepasar la altura reguladora máxima en una medida de 1,50 metros. En caso contrario, los cuerpos nuevos se separarán de los planes de fachada una distancia igual a su altura y como mínimo 3 metros.

En el plan de las fachadas y sobre el forjado de la última planta, sólo se permitirán las barandillas, aleros y barbacanas.

Art. 68 COMPOSICIÓN DE FACHADAS. ACTUACIONES DE NUEVA PLANTA. FACHADAS PRINCIPALES

Las fachadas tendrán un tratamiento plano, preferentemente simétrico, generado por la alineación. Sólo se admiten cuerpos avanzados sobre el plan de fachada de tipo balcones o miradores; la volada máxima de los elementos volados será de 50 %, y los miradores tendrán una ocupación máxima de un 25% de la longitud de la fachada. Los cuerpos salientes cerrados o semicerrados, como tribunas y miradores, tendrán un tratamiento a base de cierres ligeros y acristalados.

Se prohíben las fachadas que acusen preferentemente la horizontalidad con bandas lisas y macizas en toda su longitud. Están también prohibidas las fachadas ciegas y las totalmente acristaladas o muros cortina.

Las aberturas se dispondrán preferentemente según ejes de composición vertical, manteniéndose, en general, un dominio del macizo sobre el vacío. Tendrán una proporción y composición verticales.

Los voladizos, cuerpos y elementos salientes respecto a la alineación de la fachada tendrán un vuelo máximo, adecuado normalmente al plan de la misma, de 60 cm para los cuerpos abiertos, y en ningún caso será superior al de la planta inmediatamente inferior. En el caso de miradores cerrados, la volada




máxima será de 100 cm. Los cuerpos abiertos y cerrados deben tener una alineación paralela al plan de fachada.

Sólo se admitirá la presencia en la fachada principal de agujeros de ventilación e iluminación correspondientes a salas y dormitorios, así como a los elementos comunes de escalera.

Las aberturas de fachada tendrán proporciones verticales y se ordenará, según ejes de composición vertical, de la manera siguiente:

Fachadas menores de 6 m: máximo 2 ejes Fachadas entre 6 y 9 m: máximo 3 ejes Fachadas entre 9 y 12 m: máximo 4 ejes Fachadas entre 12 y 15 m: máximo 5 ejes

Las aberturas se separarán un mínimo de sesenta centímetros (60 cm) de les medianeras.

Art. 69 COMPOSICIÓN DE FACHADAS ACTUACIONES DE NUEVA PLANTA. CORONAMIENTOS

En el plan de fachada y sobre la altura reguladora, sólo se admitirá la colocación de barandillas que armonicen con las de los edificios confrontantes, de barbacanas y aleros o de la caja de escala integrada en la composición de la fachada.

Art. 70 COMPOSICIÓN DE FACHADAS ACTUACIONES DE NUEVA PLANTA. MEDIANERAS

Las paredes medianeras que queden vistas deberán tratarse como fachadas principales en cuanto a materiales y colores. No se permiten los tabiques pluviales de obra vista sin tratar, ni los de fibrocemento, planchas metálicas onduladas o grecadas o con materiales aislantes vistos.

Art. 71 ACTUACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES: PLANTAS BAJAS

Es obligatoria la conservación integral de la estructura y decoración de la planta baja, siempre que sea originaria y de interés arquitectónico. Cuando se proyecte la remodelación o cambio de uso de los locales situados en la planta baja, deberá restituirse la imagen unitaria de las aberturas en la calle con todos sus elementos arquitectónicos y decorativos.

Art. 72 ACTUACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES: ADICIÓN DE PLANTAS PISO.

Estas actuaciones tendrán que asegurar una rehabilitación de calidad y de grado elevado, así como la mejora y actualización del edificio, y una puesta en valor de los elementos artísticos y arquitectónicos de los espacios comunes y de las fachadas. El nuevo proyecto acentuará conceptualmente el carácter de adición del nuevo elemento de composición, sin armonizar con la composición original.

Art. 73 ACTUACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES: CORONAMIENTOS

En el caso de remonte de fachadas, la cornisa y la barandilla u otros elementos de coronamiento del edificio preexistente, cuando sean originales o posean un valor arquitectónico o artístico intrínseco, serán




desplazados y adaptados al nuevo coronamiento de la fachada remontada, excepto en aquellas circunstancias que, por construir una parte esencial en la composición del edificio deberán conservarse como apoyo de la nueva intervención.

Art. 74 ELEMENTOS SUPERPUESTOS A LAS FACHADAS

Para la colocación de toldos, rótulos, elementos publicitarios y decorativos en las fachadas, las intervenciones atenderán las siguientes condiciones y reglas particulares:

a) Los toldos serán plegables, de lona o tejidos similares y, por su disposición, forma, color y medida, se integrarán en el edificio en el cual se incorporen, de acuerdo a su composición.

b) Sólo se permitirá la colocación de marquesinas en las plantas bajas cuando por su diseño, materiales, proporciones y transparencia, se integren en la composición del edificio, sin desfigurar la imagen ni ocultar elementos decorativos ni estructurales.

c) Quedan prohibidos los escaparates avanzados sobre la vía pública y las terrazas cerradas adosadas a los edificios. En el caso de remodelaciones de locales, se eliminarán los escaparates y rótulos que desarmonicen con la edificación antigua, producto de intervenciones adecuadas a lo largo del tiempo, salvo los casos en los que estos escaparates tengan la consideración de valor patrimonial.


En el plan de fachada sólo se admiten las placas de rotulación y numeración de las calles.

Las placas de vado permanente se colocarán en el interior de las correspondientes aberturas.

Art. 76 INSTALACIONES

No se admiten aparatos de climatización vistos en las aberturas o paramentos de las fachadas de calle.

No se admiten antenas vistas en balcones u aberturas de las fachadas de calle.

Las cajas de las instalaciones de alarma se colocarán en los montantes interiores de las aberturas.

Les cajas de las acometidas de entrada de agua y electricidad que, según la normativa de las correspondientes compañías suministradoras, deban situarse en fachada, se colocarán protegidas en el interior de armarios cerrados por marcos y puertas metálicas de hojas batientes. Se pintarán de tal manera que queden integradas en el tratamiento del revestimiento de la fachada. Los armarios, en caso de ser necesarios, quedarán reflejados en el proyecto de fachada.

A. MATERIALES

Art. 77 MATERIALES PERMITIDOS EN RESTAURACIÓN Y REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS




Los edificios que necesitan obras de consolidación, restauración, reforma o reestructuración, se regirán por los mismos parámetros que los edificios catalogados de acuerdo al Título II, Art. 28.


Art. 78 MATERIALES PERMITIDOS EN EDIFICIOS DE NUEVA PLANTA

Los edificios de nueva planta se regirán por los mismos parámetros que los edificios catalogados, de acuerdo al Título III, Art. 60.

4. NORMAS DE APLICACIÓN EN EL CONJUNTO DE LAS CASES BARATES DEL BARRIO DE FERRERIES


El ámbito se recoge en el plano denominado “Delimitación del área urbana de interés ambiental de las Cases Barates". Comprende el perímetro formado por las calles siguientes: Rambla de Catalunya, calle de Alcanyís, calle de Juan Sebastián Elcano, Travesía de Francisco Pizarro y calle de Hernán Cortés. Forman parte del conjunto las intersecciones de las calles: CATALUNYA (DE), AV MARQUES DE COMILLAS (DEL), C CRISTOFOL COLOM (DE), AV ALCANYIS (D'), C JUAN SEBASTIAN ELCANO, C FRANCISCO PIZARRO (DE), C FRANCISCO PIZARRO (DE), TRAV HERNAN CORTES (D'), C JOAQUIM BAU (DE), PL Dentro de este entorno tan sólo se realizarán obras de conservación, consolidación, restauración, realce y reforma. No se admiten obras de ampliación de nueva planta. Art. 80 APROVECHAMIENTO

El aprovechamiento urbanístico de las islas es el actual y en ningún caso se podrá aumentar la

edificabilidad actual.

Art. 81 PARCELA La parcela se conservará en la actual configuración y no se podrá realizar ningún proyecto de parcelación.




A. MATERIALES


Las fachadas de los edificios que necesiten obras de consolidación, restauración o reforma, se tratarán mediante un acabado rebozado y pintado con pinturas de silicatos de color crema marfil y rosa pálido. En las fachadas interiores acabado rebozado y pintado con pinturas de silicatos de color blanco.

La carpintería: se conservará la original, debidamente restaurada; en el caso de sustitución por imposibilidad de restaurarla, la carpintería se realizará con las mismas secciones que las originales.

5. NORMAS DE APLICACIÓN EN EL CONJUNTO DEL BARRIO "13 DE GENER"


El ámbito se recoge en el plano llamado “Delimitación del área urbana de interés ambiental del Conjunto del barrio 13 de Gener". Comprende el perímetro formado por las calles siguientes: avenida de la Generalitat, calle de Joan Abril i Guanyabens, Camí del Mig y calle de Francesc Mestre. Forman parte del conjunto las intersecciones de las calles: ABRIL GUANYABENS (D'), C MOSSEN OVIDI TOBIAS (DE), PL MANUEL BES (DE), C BOSCH FUSTEGUERAS (DE), C FRANCESC MARTORELL (DE), C FRANCESC MESTRE (DE), C JOSEP MONPOU (DE), C PAPA LUNA (DEL), C LOUIS BRAILLE (DE), C MANUEL BEGUER (DE), C JOSEP RODRIGUEZ (DE), C MIG (DEL), CAMI GENERALITAT (DE LA), AV

Dentro de este entorno tan sólo se realizarán obras de conservación, consolidación, restauración, realce y reforma. No se admiten obras de ampliación de nueva planta.

Art. 84 APROVECHAMIENTO Tan sólo se podrán ocupar los 7,5 metros de la profundidad edificable, en sus dos plantas, conservando el patio de las islas.

Art. 85 PARCELA Y FACHADA MÍNIMA

Parcela: se conservará la parcela original de 14 metros de profundidad y de 5,40 m de anchura.




No se admite la división ni la adición de éstas, tan sólo se permite la comunicación interior de las

parcelas.


Se conservará la traza originaria definida por las islas como adición de viviendas en fila, a excepción del

conjunto central de equipamiento, se conservará la isla situada sobre el Camí del Mig como zona verde

en el arbolado actual.

Art. 87 PLANTA BAJA.

La fachada de la planta baja tendrá tratamiento plano y sus aberturas tendrán una composición ordenada de acuerdo al proyecto original. La altura de la planta baja es de 2,90 metros.


Tendrá 2 plantas, con 6,10 metros de altura hasta la cornisa en el plan de fachada. Se regula, además, el coronamiento de la cubierta, siguiendo la pendiente en la de la alineación de la calle igualando el caballete central situado a 3,75 cm, conservando la volumétrica de la isla.

Tendrá 2 plantas, con 6,10 metros hasta la cornisa en el plan de fachada. Se regula además el remate de la cubierta siguiendo la pendiente en la de la alineación de la calle igualando el caballete central situado a 3,75 cm, conservando la volumetría de la isla.


Las cubiertas del Conjunto 13 de gener estarán inclinadas y con teja árabe a dos aguas a excepción de las testas que serán a tres besantes. Se mantendrá el coronamiento actual en forma de cornisa del plan de fachada.

Art. 90 COMPOSICIÓN DE FACHADAS

En las fachadas principales se conservarán las cornisas, las ventanas de 1,15 m de ancho y 1,35 m de altura, las puertas de entrada, de 87 cm de ancho, además del refundido del marco, de 2,55 cm, existente entre dos puertas.

La fachada posterior podrá alterar su composición en la planta baja, únicamente justificada por condiciones de habitabilidad y previa presentación de proyecto de reforma en el Ayuntamiento de Tortosa, en la aprobación de la Comisión Municipal de Patrimonio Cultural.

No se admiten cuerpos volados sobre el plan de fachada.




A. MATERIALES


Los edificios que necesiten obras de consolidación, restauración o reforma se realizarán mediante un acabado rebozado y pintado con pinturas de silicatos de color blanco.

La carpintería: se conservará la original, debidamente restaurada; en el caso de sustitución por imposibilidad de restaurarla, la carpintería se realizará con las mismas secciones que las originales.




TÍTULO IV: NORMATIVA DE ZONAS ARQUEOLÓGICAS

Art. 92 DEFINICIÓN

1.- Comprende las disposiciones referentes a las áreas donde se localizan las zonas arqueológicas y los yacimientos arqueológicos. Algunas de estas áreas están relacionadas con el Programa de Arqueología Urbana de la Ciudad de Tortosa, que incorpora los trabajos realizados por el Servicio de Arqueología del Departamento de Cultura de la Generalidad de Cataluña, y otros de carácter rural donde se han encontrado restos de interés.

a) Las zonas arqueológicas se definen como un ámbito de un área concreta de actuación donde por la falta de datos concretos derivados de un proceso de excavación científica no se pueden localizar taxativamente los restos. b) Los yacimientos arqueológicos se definen como un elemento concreto, perfectamente identificado, que necesita de una protección especial.

2.- Estas zonas y estos yacimientos vienen relacionados en las fichas de arqueología del Catálogo y están localizados en el plano de zonas arqueológicas a escala 1:25000, del término municipal y definidos a escala 1/5000 y 1/2000.

Por sus características, el patrimonio arqueológico del término municipal de Tortosa se define como:

a) Ambientes Urbanos de interés arqueológico. Están constituidos por las parcelas y por las calles de la zona del Casco Antiguo, incluido el conjunto enmurallado, que forman parte de la delimitación actual del Conjunto Histórico-Artístico, del Decreto 559/1976 (CAHA), y de la ampliación propuesta de la delimitación de la ciudad enmurallada, no incluida en el Decreto 559/1976 pero que queda definida como Casco Antiguo (CA), el cual forma parte de la zona de protección desarrollada como consecuencia del Decreto 559/1976.

b) Conjuntos situados en los ejes de salida de la ciudad histórica y actualmente integrados en el tejido urbano de Tortosa.

c) Conjuntos situados en el ámbito del suelo no urbanizable y definidos por los ámbitos de los polígonos y parcelas cadastrales.

Art. 93 OBJETO

El objeto de la protección del patrimonio arqueológico de Tortosa implica:

1.- Definir cada uno de los conjuntos de las áreas arqueológicas y yacimientos que forman parte de este Catálogo.

2.- Regular las posibles actuaciones en estas zonas.

Art. 94 ÁMBITOS DE PROTECCIÓN DE LAS ZONAS ARQUEOLÓGICAS

1.- A los efectos de esta normativa, se definen como ámbitos de protección: el suelo privado, por lo que




afecta a parcelas edificables y áreas no urbanas, y el suelo público, que corresponde a la red viaria, ambos comprendidos dentro de los conjuntos de interés de las áreas arqueológicas.

2.- Las áreas arqueológicas vienen delimitadas por:

a) En suelo privado, por los límites establecidos por las parcelas afectadas o parcialmente afectadas. b) En suelo público, por tramos de calles o plazas que limitan con aquellas o bien por perfiles

geográficos.

Art. 95 ACTUACIONES EN ZONAS ARQUEOLÓGICAS

1.- Cualquier actuación en el subsuelo de las áreas arqueológicas se considerará un acto sujeto a licencia municipal, y así se hará constar expresamente en la solicitud.

Esta solicitud irá acompañada de:

a) Plano de situación de la parcela, vía pública o parte del terreno a los que afecten las obras.

b) Plano en planta, a escala mínima 1/100, donde se indicarán los rebajados u aberturas a realizar en el subsuelo, dimensiones y situación referenciada respecto a los límites de la parcela y vía pública.

En el caso de edificaciones de nueva planta, este plano corresponderá al de los cimientos y de alcantarillado.

c) Memoria descriptiva en que se detallen las características de las obras a realizar en el subsuelo.

2.- En el caso de que no fuese preceptivo el informe favorable de la Comisión Técnica del Patrimonio Cultural de los Servicios Territoriales del Departamento de Cultura de la Generalidad de Cataluña, el Ayuntamiento notificará la actuación en la Dirección General del Patrimonio Cultural del Departamento de Cultura de la Generalidad de Cataluña.

3.- Los propietarios o promotores de las obras deberán comunicar al Ayuntamiento la fecha de inicio de las obras con ocho días de antelación y, además, permitirán las inspecciones correspondientes a los Servicios Técnicos del Ayuntamiento y a los miembros del Servicio de Arqueología de la Dirección General del Patrimonio Cultural del Departamento de Cultura de la Generalidad de Cataluña.

4.- En el caso de que se compruebe la existencia de restos o vestigios arqueológicos de interés, el Ayuntamiento podrá parar las obras durante un plazo máximo de 15 días para la realización de los estudios o las prospecciones arqueológicas oportunas por parte de los organismos competentes.

Cuando, debido a la importancia o interés general del hallazgo, haga falta la paralización indefinida de las obras, se comunicará fehacientemente al propietario y promotor de la obra, justificando su necesidad mediante informe o dictamen suscrito por técnico competente en la materia. En este caso, se tomarán las medidas oportunas previstas por la legalidad vigente del Reglamento de protección del patrimonio arqueológico y paleontológico, del Decreto 78/2002 de 5 de marzo (DOGC 13-3-2002).




Art. 96 MEMORIA DE LAS ACTUACIONES EN ZONAS ARQUEOLÓGICAS

Una vez acabadas las obras, el arqueólogo responsable de la excavación realizará la Memoria de la intervención y entregará la información pertinente al Departamento de Cultura de la Generalidad de Cataluña, de acuerdo con lo que establece el Reglamento de protección del patrimonio arqueológico y paleontológico, Art. 12 del Decreto 78/2002 de 5 de marzo, y al Ayuntamiento de Tortosa.

La Memoria transmitida al Ayuntamiento deberá contener:

a) Definición de los elementos arqueológicos más importantes, con expresión de la trascendencia que pueda tener el hallazgo en posibles actuaciones en fincas, parcelas o suelo público de fincas colindantes.

b) Planos de la excavación referenciados según coordenadas UTM, con expresión estratigráfica de los diferentes períodos arqueológicos.

Art. 97 PLANO DE REFERENCIA DE LAS ACTUACIONES EN ZONAS ARQUEOLÓGICAS

El ayuntamiento velará por la realización de un plano arqueológico del término municipal de Tortosa, donde se sitúen las diferentes actuaciones que se llevan a cabo con tal de facilitar la comprensión de las futuras actuaciones.

a) Las actuaciones estarán definidas por las diferentes capas de las épocas arqueológicas del término Municipal.

b) Las actuaciones estarán referenciadas sobre la cartografía digital del municipio según coordenadas UTM.

Art. 98 PROTECCIÓN DE LAS ACTUACIONES EN ZONAS ARQUEOLÓGICAS DE ÁMBITO RURAL

Los ámbitos que tienen un carácter rural y que se definen como zonas arqueológicas no podrán ser alterados por instalaciones de redes de carácter general.

Art. 99 PROTECCIÓN DE LAS ACTUACIONES EN INMUEBLES (AM)

Las actuaciones que se realizan en el subsuelo de los inmuebles catalogados como "Arquitectura Militar (AM), situados sobre suelo no urbano, deberán contemplar implícitamente una zona de protección específica de 100 metros del perímetro, que a todos los efectos estará catalogada como zona arqueológica.

Las actuaciones que se realicen en el subsuelo de los inmuebles catalogados como "Arquitectura Militar. Torres" (AMT), situados sobre suelo no urbanizable, deberán contemplar implícitamente una zona de protección específica de 200 metros del perímetro, que a todos los efectos estará catalogada como zona arqueológica.




TÍTULO V: NORMATIVA DE LOS BIENES CULTURALES LOCALES INVENTARIADOS. LOS BIPCC.

Art. 100 DEFINICIÓN

El Inventario comprende aquellos elementos de cierto interés o interés secundario que, dada su singularidad u otros aspectos históricos, arquitectónicos, artísticos o ambientales, contienen unos valores culturales y testimoniales y han sido clasificados como Bienes Integrantes del Patrimonio Cultural Catalán, definidos por el Art. 5.1.3.

Estos elementos están especificados dentro del Catálogo Municipal y protegidos bajo la nomenclatura de BIPCC.

Art. 101 OBJETO

1. El objeto del Inventario es constituir un fondo documental a los efectos de archivo histórico o de posibles elementos para nuevas catalogaciones.

2. También se pretende evitar, por el solo hecho de su existencia y por el valor añadido de formar parte de un tejido homogéneo, posibles actuaciones que, por ignorancia y sin justificación, puedan desfigurar la imagen urbana o partes interesantes de estos elementos del Inventario.

3. Es también objetivo del Inventario la documentación detallada y la recuperación, en caso de derribo de los edificios inventariados, de elementos constructivos o artísticos de interés, complementarios de la arquitectura.

Art. 102 INCLUSIÓN EN EL INVENTARIO DE NUEVOS ELEMENTOS

El Ayuntamiento, de oficio o a instancia de particulares, podrá aprobar la inclusión de nuevos elementos en el Inventario, previo informe favorable de los Servicios Técnicos.

Será indispensable, para su inclusión, la confección de una Ficha de Información con el contenido tipificado según el presente Inventario, a la que se adjuntará documentación histórica, gráfica y fotográfica del elemento.

Art. 103 ACTUACIONES EN LOS ELEMENTOS DEL INVENTARIO

1. En los elementos del Inventario se podrán hacer todo tipo de obras, si bien el proyecto de éstas será controlado de manera especial, con el requerimiento expreso de las mismas condiciones que determina el Art. 14.

Como medida previa a la concesión de licencia de obras o derribo, habrá que disponer del correspondiente informe favorable de la Comisión Municipal del Patrimonio Cultural.

2. En caso de prever el derribo de alguna parte o de la totalidad del elemento inventariado, en la petición de la correspondiente licencia será exigible la documentación siguiente:




- Identificación del elemento dentro del Catálogo Municipal.

- Memoria descriptiva y constructiva del elemento a derribar, con justificación expresa de la necesidad del derribo o de las obras a realizar.

- Planos a escala mínima 1/100 de todas las plantas, alzados y secciones del elemento y detalles constructivos y ornamentales.

- Fotografías en color del elemento incluyendo fachadas, interiores, cajas de escala y detalles.

- Relación de elementos constructivos o artísticos de interés aprovechables, que pasarán a propiedad municipal o serán reutilizados en el nuevo edificio.

En cualquier caso, será la Comisión Municipal del Patrimonio Cultural quien determine la oportunidad del derribo o de les obras a realizar, y quien valore o asesore sobre la trascendencia de la actuación y sobre la calidad del proyecto de nueva intervención, en base a lo que establece el Título III de la presente Normativa (Art. 49, 50, 51, 60, 68, 69 y 70).

CATALOGO DE EDIFICIOS Y CONJUNTOS URBANOS Y … · urbanos que sean merecedores de esta...

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