Ceniza Puzolanica

INGENIERIA ECONOMICA II FABRICA DE CENIZA DE CASCARA DE ARROZ

UNIVERSIDAD PEDRO RUIZ GALLOESCUEL PROFESIONAL DE INGENIRIA

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE ÁREA TECHADA

CA

TEG

OR

ÍA

REVESTIMIENTOS (5)

420.74 255.54 225.68 228.34 246.12 83.05 244.08

271.27 166.72 135.26 120.52 186.73 63.23 178.21

187.59 138.38 89.44 78.15 138.98 44.01 112.94

181.41 87.83 78.90 68.46 106.62 23.47 71.34

127.70 32.74 52.86 58.57 73.36 13.81 51.82

96.18 18.01 36.10 43.98 51.71 10.29 29.64

56.76 12.40 31.91 23.98 42.46 7.08 27.50

0.00 19.97 11.89 16.98 0.00 14.88

3.99 0.00 0.00 0.00

ESTRUCTURAS ACABADOS

INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS (7)MUROS Y COLUMNAS (1) TECHOS

(2)PISOS

(3)PUERTAS Y

VENTANAS (4)BAÑOS

(6)

A

Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna Nº2.

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. Con sobrecarga mayora 300 kg/m2.

Mármol importado, piedras naturales importadas, porcelanato.

Aluminio pesado con perfiles especiales. Madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto). Vidrio insulado (1)

Mármol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústica en techo o similar.

Baños completos(7) de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

Aire acondicionado, iluminación especial, ventilación forzada, sist. hidroneumático, agua caliente y fría, intercomunicador alarmas, ascensor, sist. de bombeo de agua y desague (5), teléfono, gas natural.

BColumnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas.

Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar), cerámica importada, madera fina.

aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio polarizado (2) y curvado, laminado o templado.

Mármol nacional, madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

Baños completos(7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado.

Sistemas de bombeo de agua potable, ascensor, teléfono, agua caliente y fría, gas natural.

CPlacas de concreto (e=10 a 15 cm), albañilería armada, ladrillo o similar con columna y vigas de amarre de concreto armado.

Aligerado o losas de concreto armado horizontales.

Madera fina machihembrada, terrazo.

Aluminio o madera fina (caoba o similar), vidrio tratado polarizado (2), laminado o templado.

Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baños completos(7) nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

Igual al Punto "B" sin ascensor.

DLadrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6)

Calamina metálica, fibrocemento sobre viguería metálica.

Parquet de 1ra., lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40 cm, piso laminado.

Ventanas de aluminio, puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3).

Enchape de madera o laminado, piedra o material vitrificado.

Baños completos(7) nacionales blancos con mayólica blanca.

Agua fría, agua caliente, corriente trifásica teléfono, gas natural.

EAdobe, tapial o quincha. Madera con material

impermeabilizante.Parquet de 2da., loseta veneciana 30x30 cm, lajas de cemento con canto rodado.

Ventanas de fierro, puer tas de madera selecta (caoba o similar), vidrio transparente (4)

Superficie de ladrillo caravista.

Baños con mayólica blanca, parcial.

Agua fría, agua caliente, corriente monofásica, teléfono, gas natural.

F

Madera (estoraque, pumaquiro, huayruro, machinga, catahua amarilla, copaiba, diablo fuerte, tornillo o similares)

Calamina metálica, fibrocemento o teja sobre viguería de madera corriente.

Loseta corriente, canto rodado, alfombra.

Ventanas de fierro o aluminio industrial, puertas contraplacadas de madera (cedro o similar), puertas material MDF o HDF, vidrio simple transparente (4).

Tarrajeo frotachado y/o yeso moldurado, pintura lavable.

Baños blancos sin mayólica. Agua fría, corriente monofásica, gas natural.

GPircado con mezcla de barro. Madera rústica o caña con

torta de barro.Loseta vinílica, cemento bruñado coloreado, tapizón.

Madera corriente con marcos en puertas y ventanas de pvc o madera corriente.

Estucado de yeso y/o barro, pintura al temple o al agua.

Sanitarios básicos de losa de 2da., fierro fundido o granito.

Agua fría, corriente monofásica, teléfono.

HSin techo. Cemento pulido, ladrillo

corriente, entablado corriente.Madera rústica. Pintado en ladrillo rústico,

placa de concreto o similar.Sin aparatos sanitarios. Agua fría, corriente monofásica sin

empotrar

-

ITierra compactada. Sin puertas ni ventanas. Sin revestimientos en

ladrillo, adobe o similar.Sin instalación eléctrica ni sanitaria.

- - -

item Descripción componente

1 m2 298.48

2 m2 258.32

3 m2 231.46

4 m2 200.62

5 m2 165.12

6 Cerco de fierro/aluminio m2 119.32

7 m2 132.64

8 Muro de adobe, tapial o quincha tarrajeado m2 90.85

9 m2 247.53

10 Portones y puertas m2 370.39





15 Portones y puertas Portón de fierro con plancha metalica con una h. hasta 3.00 m. m2 244.88


17 Tanques elevados Tanque de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3. m3 803.33

18 Tanques elevados m3 780.24


20 m3 596.13


22 m3 798.94

23 Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3. m3 831.37



26 Cisterna, pozo de ladrillo tarrajeado. hasta 5.00 m3 m3 601.89

27 m3 500.46

28 m3 494.22

29 Piscinas, espejos de agua m3 879.97



32 Piscinas, espejos de agua Piscina de ladrillo kk con pintura. m3 533.4

33 Losa de concreto armado espesor 4” m2 99.7

34 Asfalto espesor 2” m2 71.15

35 Losa de concreto simple espesor hasta 4” m2 80.72

VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONESFIJAS Y PERMANENTES PARA LA COSTA (EXCEPTO LIMA METROPOLITANA Y CALLAO) AL 31 DE OCTUBRE DE 2013

Descripción obra complementaria u otras

instalacionesUnidad medida

V. U2014

S/.Muros perimétricos o cercos

Muro de concreto armado que incluye armadura y cimentacion, espesor: hasta 0.25 m. Altura (h): hasta 2.40 m.

Muros perimétricos o cercos

Muro traslucido de concreto armado (tipo UNI) y/o metalico que incluye cimentacion. h: 2.40 m.


Muro de ladrillo de arcilla o similar, tarrajeado, amarre en soga, con columnas de concreto armado y/o metalicas que incluye cimentacion, h: mayor a 2.40 m.


Muro de ladrillo de arcilla o similar tarrajeado, amarre de soga, con columnas de concreto armado y/o metalicas que incluye cimentacion. h. hasta 2.40 m.


Muro de ladrillo de arcilla o similar, amarre en soga, con columnas de concreto armado, solaqueados h. hasta 2.40 m.

Muros perimétricos o cercosMuros perimétricos o cercos

Muro de ladrillo de arcilla o similar amarrado en soga que incluye cimentacion.

Muros perimétricos o cercosMuros perimétricos o cercos

Muro de ladrillo o similar tarrajeado, amarre de cabeza con columnas de concreto armado h. hasta 2.40 m.Puerta de fierro, aluminio o similar de h.2.20 m. con un ancho de hasta 2.00 m.Puerta de fierro con plancha metalica de h. 2.20 m. con un ancho mayor a2.00 m.Portón de fierro con plancha metalica con una h. mayor de 3.00 m hasta4.00 m.Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con ancho de hasta 2.00 m.Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m.

Portón de fierro con plancha metalica con una altura mayor a 4.00 m.

Tanque elevado de plastico/fibra de vidrio/polietileno o similar, mayor de1.00 m3 .Tanque de concreto armado con capacidad mayor de 5.00 m3.

Tanques elevados(Opcional)

Tanque de concreto armado con capacidad mayores a 15.00 m3.Tanque elevado de plástico/fibra de vidrio/polietileno o similar capacidad hasta 1.00 m3 .

Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos

Tanque cisterna de plástico, fibra de vidrio, polietileno o similar capacidad mayor de 1.00 m3.

Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticosCisternas, pozos sumideros, tanques sépticosCisternas, pozos sumideros, tanques sépticosCisternas, pozos sumideros, tanques sépticosCisternas, pozos sumideros, tanques sépticos

Cisterna de concreto armado con capacidad mayor de 20.00 m3.

Cisternas, pozos sumideros, tanques sépticos

Tanque de plastico, fibra de vidrio, polietileno o similar con capacidad hasta 1.00 m3.Piscina, espejo de agua, concreto armado con mayólica, capacidad hasta 5.00 m3.Piscina, espejo de agua, concreto armado con mayolica, capacidad hasta 10.00 m3.Piscina, espejo de agua concreto armado con mayólica, capacidad mayores a 10.00 m3.

Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredas.Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredasLosas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredas

36 Concreto para veredas espesor 4” m2 61.24

37 m3 1,008.40

38 Horno de ladrillo con enchape de ladrillo refractario. m3 842.9

39 Horno de adobe m3 253.75

40 Torres de vigilancia 1/ Estructura de concreto armado que incluye torre de vigilancia. und 4,097.95

41 Torres de vigilancia 1/ Estructura de concreto armado no incluye torre de vigilancia. und 2,544.47

42 Bóvedas Bóveda de concreto armado reforzado m3 963.22

43 Balanzas industriales m3 490.26

44 Postes de alumbrado Poste de concreto/fierro que incluye un reflector und 1,308.48

45 Dados de concreto armado m3 1,173.97

46 und 212.32

47 und 179.91

48 und 175.94

49 Buzón de concreto Buzón de concreto standard und 1,591.77

50 Parapeto m2 133.19



53 Parapeto m2 58.9

54 m3 3,819.70

55 m3 3,069.70

56 m3 1,249.46

57 Rampa de concreto s/encofrado m3 1,004.07

58 Muro de contención concreto armado h = 1.40 m., e = 20 cm. m3 929.19


60 Muro de contención concreto armado h=4.00 m., e = 20 cm. m3 807.23

61 Muro de contención concreto armado h =1.40 m., e = 15 cm. m3 823.23



64 Escalera metálica und 5,772.32



67 Pastoral Pastorales h =2.20 m. und 328.79

68 Proyectores luminaria und 626.69

69 Proyectores luminaria und 579.53

70 Tuberías de concreto Tuberia de concreto armado D=1.20 m. ml 364.27

71 Tuberías de concreto Tuberia de concreto D=18” (45 cm) ml 218.15

72 Canaleta de concreto sin rejilas ml 51.97

73 Zanjas de concreto Zanja de concreto armado (talleres) ml 505.72

Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras, superficie de rodadura, veredasHornos, chimeneas, incineradores

Horno de concreto armado con enchape de ladrillo refractario.

Hornos, chimeneas, incineradoresHornos, chimeneas, incineradores

Balanza industrial de concreto armado(obra civil)

Bases de soporte de maquinasCajas de registro de concreto

Caja de registro de concreto de24”x24”

Cajas de registro de concreto


Cajas de registro de concreto


Parapeto ladrillo KK, de cabeza, acabado tarrajeado, h = 0.80 m.- 1.00 m.Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado tarrajeado, h = 0.80 m.- 1.00 m.Parapeto Ladrillo KK, de cabeza, acabado caravista, h = 0.80 m. - 1.00 m.Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado caravista, h = 0.80 m.- 1.00 m.

Rampas, gradas y escaleras de concreto

Escalera de concreto armado c/acabados


Escalera de concreto armados s/acabados


Rampa o grada de concreto c/encofrado

Rampas, gradas y escaleras de concretoMuro de contención de concreto armadoMuro de contención de concreto armadoMuro de contención de concreto armadoMuro de contención de concreto armadoMuro de contención de concreto armadoMuro de contención de concreto armado

Escalera metálica caracol h = 6.00 m. (va del 1er piso al 3er piso)Escalera metalica caracol h = 3.00 m. (va del 1er piso al 2do piso)Escalera metálica caracol h = 3.00 m. de un piso a otro (entre pisos)

Proyectores luminaria, 250 W, vapor de sodio, instalación, cableadoProyectores luminaria, 150 W, vapor de mercurio, instalación, cableado.

Canaleta de concreto armado

74 Postes de concreto armado Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = pza 2,590.08






80 Postes de concreto armado Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = pza 541.93

81 Cubiertas Cubierta de tejas de arcillas o similar m2 74.89

82 Cubiertas Cubierta de ladrillo pastelero asentado c/mezcla 1:5 m2 48.42

83 Cubiertas Cubierta de ladrillo pastelero asentado c/barro m2 48.54

84 Cubiertas Cubierta con torta de barro 2” m2 26.4

85 Pasamano Metálico Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de 3” diam. ml 251.29

86 Pasamano metálico Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de 2” diam. ml 145.41

87 Pasamano metálico Pasamano metálico de tubo circular galvanizado de 1” diam. ml 104.01

88 Cercos metálicos Cerco metálico; tubo circular 2” diam., Ang. 1”, malla 2” x 2”, Ala m2 138.29

89 Cercos metálicos Cerco metálico; tubo circular 2” diam., Ang 1”, malla 2” x 2”, Ala m2 133.83

90 Cercos metálicos m2 120.23

91 Poste/estructura de fierro h = 4 m. pza 245.47

92 Poste/estructura de fierro h = 2.50 m. pza 149.62

93 Sardinel ml 72.99

94 Sardinel ml 85.39

95 Pista o losa de concreto de 6” m2 121.53

96 Trampa de concreto armado para grasa m3 821.32

Cerco metálico; tubo circular 2” diam., Ang 1”, malla 2” x 2”, Alam #12

Columnas estructuras o similares de fierroColumnas estructuras o similares de fierro

Sardinel de concreto e=0,15m;peraltado, acabado sin pinturaAltura de peralte: 0.35 m.Sardinel de concreto e=0,15m;peraltado, acabado con pinturaAltura de peralte: 0.35 m.Pista o pavimento de

concretoTrampa de concreto para grasa

TABLA N°01.- PRESUPUESTO FABRICA DE CENIZA DE CASCARA DE ARROZ

Teniendo en cuenta los valores unitarios oficiales de edificaciones para la costa (Octubre del 2013), tenemos:

CATEGORIA C C F E F D E

PRECIOS (S/.) 187.59 138.38 36.1 58.57 51.71 23.47 29.64

Del cuadro anterior obtenemos un costo total por m2 de area techada

S/. 525.46 5334.165 m2 PERIMETRO 306.045 ml

1333.541 m2 PERIMETRO 146.070 ml

TABLA N° 02.- PINTURA

DETALLE METRADO PARCIAL

438.21 m2 S/. 5.00 2,191.05

1356.35 m2 S/. 7.50 10,172.59

TOTAL (S/.) 12,363.64

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE ÁREA TECHADAESTRUCTURAS ACABADOS

INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS (7)

MUROS Y COLUMNAS (1)

TECHOS(2)

PISOS(3)

PUERTAS YVENTANAS (4)

REVESTI- MIENTOS (5)

BAÑOS(6)

Costo por M2 de area techada

AREA TOTAL TERRENO

AREA EDIFICACION

COSTO UNITARIO

Muros Interiores

Muros Exteriores

ESTUDIO DE SUELOS

COSTO POR CALICATA S/. 1,227.98

- COSTO DE ESTUDIOS

NOMBRE DE ESTUDIO Precio de ensayo

Estudio de corte directo S/. 120.00

Estudio granulometrico por tamizado S/. 30.00

Estudio de limite liquido y limite plastico S/. 50.00

Estudio de contenido de humedad S/. 10.00

TOTAL S/. 210.00

- COSTO DE MANO DE OBRA

Rendimiento: 2 calicatas/dia

RECURSO Precio de hh Cantidad Cantidad Parcial Total

Peon 12 1 4 48Operario 18 0.25 1 18Herramientas % 3 3 1.98

S/. 67.98

- COSTO DE RESPONSABLE DE EMS Y TECNICOS

Responsable de estudio S/. 800.00 Tecnicos S/. 150.00

S/. 950.00

CANTIDAD TOTAL DE CALICATAS: 4

INVERSION TOTAL DEL EMS: S/. 4,911.92

INVERSION EN OBRA FISICA

Rubro Cantidad Costo unitario (S/.)Costo total (S/.)

Cerco Perimetrico ml 306 200.62 61,398.75 Porton m2 40 291.66 11,666.40 Torre de vigilancia und 1 4,097.95 4,097.95 Edificacion 4,640,738.60 Estructura y Cimentacion m2 1,334 325.97 3,042,861.09 Pintura 12,363.64 Otros acabados m2 1,334 169.85 1,585,513.87 Postes de concreto armado pza 5 2,097.60 10,488.00 Oficinas. und 5 4000.00 20,000.00 Caseta de vigilancia und 2 2000.00 4,000.00

m2 1,334 29.64 276,683.14

7000.00 10,500.00

Subtotal 5,039,572.83 IGV (18%) 907,123.11

COSTO DE OBRA 5,946,695.94 <

INVERSION EN TERRENO

Rubro Cantidad Costo unitario (S/.)Costo total (S/.)

TERRENO m2 5,334 300 1,600,250

EXPEDIENTE TECNICODescripción Cantidad Parcial Total

Ingeniero Proyectista 2 30,000.00 60,000.00Estudios de Mecánica de Suelos 4 1,227.98 4,911.92

Tecnicos 5 3,000.00 15,000.00Ing. Sanitario 1 15,000.00 15,000.00Ing. Mecanico electrico 1 15,000.00 15,000.00Ing. Estructuralista 1 40,000.00 40,000.00Estudio de impacto ambiental 1 10,000.00 10,000.00Arquitecto 1 50,000.00 50,000.00Levantamiento Topografico 1 8,000.00 8,000.00Gastos de Oficina 1 5,000.00 5,000.00

COSTO DIRECTO 222,911.92

UTILIDAD 10% CD 22,291.19

SUBTOTAL 245,203.11

IGV 18% ST 44,136.56

COSTO TOTAL DE ESTUDIOS 289,339.67

Unidad de medida.

Construción e Instalaciones Servicio Básicos

Instalaciones de Redes/Comunicacón

Unidad de medida.

MAQUINARIA Y EQUIPO OPERACIONAL

A. MAQUINA PROCESADORA

Denominacion Cantidad Costo Unitario S/. Costo Total S/. Vida Util

Horno ciclonico 1 60,000.00 60,000.00 20

A.- SECCION ADMINISTRATIVA

Denominacion Cantidad Costo Unitario S/. Costo Total S/. Vida Util

Central Telefónica (25 puertos) 1 3,341.00 3,341.00 3 835.25 Televisor 21' 1 2,000.00 2,000.00 3 500.00 Calefactores 2 230.00 460.00 3 115.00

TOTAL 5,801.00 1,450.25

B: COMPUTADORAS

Denominacion Cantidad Costo Unitario S/. Costo Total S/. VIDA UTIL

Computadoras (Todo incluido) 5 2,500.00 12,500.00 3 3,125.00

C: VEHICULO


Camioneta VOLKSWAGEN 1 51,400.00 51,400.00 5 12,850.00

H: OTROS


Generador 2 5,000.00 10,000.00 5 2,500.00 TOTAL 10,000.00 2,500.00

Inversion Inicial de Maquinarias y Equipos Operacionales S/. 139,701.00 34,925.25

Nota = Valor de desecho 25% del costo del equipo.

Valor de Desecho

MATERIA PRIMA

A. CASCARILLA DE ARROZ

Denominacion Unidad Cantidad Costo Unitario S/. Total S/. Dia

Cascarilla de arroz ton 10 150.00 1500

Inversion Materia Prima S/. 1,500.00 ###

Nota = Valor de desecho 25% del costo del equipo.

ANEXO A2CALENDARIO DE REINVERSIONES EN MAQUINARIA.

Años. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

MAQUINA PREOCESADORASECCION ADMINISTRATIVACentral Telefónica 3,341 3,341 3,341 Televisor 21' 2,000 2,000 2,000 Calefactores 460 460 460 COMPUTADORAS 12,500 12,500 12,500 VEHICULO 51,400 51,400 OTROSGenerador 10,000 10,000

TOTAL 18,301 61,400 18,301 18,301 61,400

ANEXO A3CALENDARIO DE INGRESO POR VENTA DE MAQUINARIA y EQUIPO DE REEMPLAZO

Años. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10SECCION ADMINISTRATIVACentral Telefónica 835 835 835 Televisor 21' 500 500 500 Calefactores 115 115 115 COMPUTADORAS 3,125 3,125 3,125 VEHICULO 12,850 12,850 OTROSGenerador 2,500 2,500

TOTAL 4,575 15,350 4,575 4,575 15,350

COSTOS DE MUEBLES Y ENSERES

A.- SECCION ADMINISTRATIVO

DESCRIPCION CANTIDAD COSTO TOTAL

Juego de sala 1 617 617.00 Sillas giratorias 10 150 1,500.00 Escritorio Gerencia 2 260 520.00 Sillas Ejecutivas 10 98 980.00 Cajas Fuertes 2 200 400.00 Archivadores 45 15 675.00 Extintores 10 45 450.00 Anaqueles 45 77 3,465.00 Teléfonos administrativos 5 65 325.00 TOTAL 8,932.00

INVERSION TOTAL DE MUEBLES Y ENSERES S/. 8,932.00

COSTO UNITARIO

ANEXO A 5.

Gastos de PublicidadConcepto Costo # veces Mensual Anual

Publicidad Televisiva 400 168 horas 400 4800Anuncios en Prensa Escrita. 150 3 450 5400Internet. 40 1 40 480Letrero 1 850Banner 2 300Radio 60 2 120 1440

TOTAL 1010 13270

-4020

COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

RUBROCOSTO ANUAL (S/.)

unid. # veces Cantidad P. UNIT. SUBTOTAL

MANTENIMIENTO 78,000.00

. Limpieza de ambientes (materiales) und 12 1.00 1,000.00 12,000.00

. Utiles de limpieza Gl 12 1.00 500.00 6,000.00

. Mantenimiento de equipos y programas Gl 12 1.00 5,000.00 60,000.00OPERACIÓN 837,250.00

SUELDOS Y SALARIOS 678,600.00. Seguridad Gl 12 2.00 1,200.00 28,800.00

. Gerente General Gl 12 1.00 5,000.00 60,000.00

. Asistente de Gerencia Gl 12 1.00 2,000.00 24,000.00

. Gerente de contabilidad Gl 12 1.00 2,000.00 24,000.00

. Cajero Gl 12 1.00 2,000.00 24,000.00

. Secretaria Gl 12 4.00 1,500.00 72,000.00

. Jefe de mantenimiento Gl 12 1.00 1,200.00 14,400.00

. Auxiliar de mantenimiento Gl 12 1.00 1,000.00 12,000.00

. Jefe de Relaciones Publicas Gl 12 1.00 1,500.00 18,000.00

. Gerente de Marketing Gl 12 1.00 3,000.00 36,000.00

. Personal de limpieza Gl 12 5.00 850.00 51,000.00

. Jefe de almacen Gl 12 1.00 1,200.00 14,400.00

. Auxiliar de Almacen Gl 12 2.00 1,000.00 24,000.00

. Encargado de capacitacion Gl 12 1.00 1,500.00 18,000.00

. Encargado de sistemas computacionales Gl 12 1.00 1,500.00 18,000.00

.Obreros y trabajadores Gl 12 20.00 1,000.00 240,000.00

PUBLICIDAD Y PROPAGANDA Gl 12 1.00 1,000.00 13,150.00

IMPUESTO PREDIAL Gl 1 1.00 1,500.00 1,500.00

SERVICIOS BASICOS: LUZ Y AGUA Gl 12 1.00 10,000.00 120,000.00

SERVICIO DE TELEFONIA, CABLE E INTERNET Gl 12 1.00 1,000.00 12,000.00

SUMINISTROS Y MATERIALES DE OFICINA Gl 12 1.00 1,000.00 12,000.00

TOTAL GASTOS OPERATIVOS/ AÑO S/. 915,250.00

RESUMEN DE COSTOS OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

DESCRIPCION / RUBROSCOSTOS (S/.)

DE MERCADO

A) MANTENIMIENTO 78,000.00

B) OPERACIÓN 837,250.00COSTO DIRECTO 915,250.00COSTOS INDIRECTOS 10.00% 91,525.00SUB TOTAL 1 1,006,775.00IMPUESTOS 10.00% 100,677.50

TOTAL COSTOS OPERAC. Y MANTENIMIENTO ANUAL 1,107,452.50

MANTENIMIENTO PERIÓDICO (3 AÑOS)




. Maquinarias y equipos Glb 1 1.00 18,301.00 18,301.00

. Muebles y enseres Glb 1 1.00 8,932.00 8,932.00

TOTAL GASTOS OPERATIVOS/ 3 AÑOS S/. 27,233.00

MANTENIMIENTO PERIÓDICO (5 AÑOS)




. Pintura Glb 1 1.00 15,000.00 15,000.00

. Puertas Glb 1 1.00 10,000.00 10,000.00

. Ventaneria Glb 1 1.00 7,000.00 7,000.00

. Maquinarias y equipos Glb 1 1.00 61,400.00 61,400.00

TOTAL GASTOS OPERATIVOS/ 5 AÑOS S/. 93,400.00

RESUMEN DE COSTOS DE MANTENIMIENTO PERIODICO C/ 3 AÑOS


DE MERCADO


B) OPERACIÓN 0.00COSTO DIRECTO 27,233.00COSTOS INDIRECTOS 10.00% 2,723.30SUB TOTAL 1 29,956.30IMPUESTOS 10.00% 2,995.63

TOTAL COSTOS OPERAC. Y MANTENIMIENTO C/3 años 32,951.93

RESUMEN DE COSTOS DE MANTENIMIENTO PERIODICO C/ 5 AÑOS


DE MERCADO


B) OPERACIÓN 0.00COSTO DIRECTO 93,400.00COSTOS INDIRECTOS 10.00% 9,340.00SUB TOTAL 1 102,740.00IMPUESTOS 10.00% 10,274.00TOTAL COSTOS OPERAC. Y MANTENIMIENTO C/5 años 113,014.00

COSTOS DE MATERIA PRIMA



MATERIA PRIMA 547,500.00

. Cascarilla de arroz Ton 365 10.00 150.00 547,500.00

RESUMEN DE COSTOS DE MATERIA PRIMA


DE MERCADO

A) Materia prima 547,500.00COSTO DIRECTO 547,500.00COSTOS INDIRECTOS 10.00% 54,750.00SUB TOTAL 1 602,250.00IMPUESTOS 10.00% 60,225.00

TOTAL COSTOS MATERIA PRIMA ANUAL 662,475.00

INVERSION EN OBRA FISICACosto de obra 5,946,696

SUPERVISION DE OBRATerreno 178,400.88

INVERSION EN TERRENOTerreno 1,600,250

EXPEDIENTE TECNICOCosto total de estudios 289,340

MAQUINARIA Y EQUIPO OPERACIONALInversion Inicial de Maquinarias y Equipos Operacionales 139,701

COSTOS DE MUEBLES Y ENSERESInversion total de muebles y enseres 8,932

INVERSION TOTAL S/. 8,163,319

CUADRO DE INVERSIONES: "SIESTAS HOTEL"

VALOR S./ %

139,701.00 #NAME? 139,701.00

1,600,249.50 #NAME? 1,600,249.50

5,946,695.94 #NAME? #NAME? #NAME?

8,932.00 #NAME? 8,932

#NAME? #NAME? #NAME?

279,516.67 #NAME? 279,516.67

#NAME? #NAME? #NAME? #NAME?#NAME? #NAME?

APORTE FINANCIADO

APORTE PROPIO

INVERSIONES FIJAS

Maquinaria, equipos y enseres

operacionales

Terreno 12000 m2 a S./ 850

Construcciones y Obras de

infraestructuraMuebles y

Enseres (ANEXO 8)

INVERSIONES DIFERIDASGastos Pre

operacionales y Puesta MarchaCAPITAL DE

TRABAJO

Capital de trabajo (* 2

MESES)INVERSIÓN TOTAL

INGRESOS POR CENIZA PUZOLANICA

1. RENDIMIENTO DE LA COCCION DE LA MATERIA PRIMA 2. OFERTA RENDIMIENTO DE CASCARILLA DE ARROZ: 80% OFERTA DE CENIZA PUZOLANICA

Unid. CASCARILLA CENIZA unid Contenido Precio S/.

Cantidad ton 10 ton 8 ton Bolsa de ceniza puzolanica kg 10 15.00

A. INGRESOS

Denominacion Unidad Cantidad / dia Costo Unitario S/. Total S/. DIA

Ceniza puzolanica Bol 800 15.00 12000.00

INGRESO TOTAL POR MES DE VENTAS 360,000.00

INGRESO TOTAL ANUAL DE VENTAS 4,320,000.00

COSTOS

RUBROAÑOS

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10A) COSTOS DE INVERSION S/. 8,163,318.99

B) COSTOS DE O&M 1,107,453 1,107,453 1,140,404 1,107,453 1,220,467 1,140,404 1,107,453 1,107,453 1,140,404 1,220,467

COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO 1,107,453 1,107,453 1,140,404 1,107,453 1,220,467 1,140,404 1,107,453 1,107,453 1,140,404 1,220,467

C) MATERIA PRIMA 662,475 662,475 662,475 662,475 662,475 662,475 662,475 662,475 662,475 662,475

TOTAL ( A+B+C) S/. 8,163,318.99 1,769,928 1,769,928 1,802,879 1,769,928 1,882,942 1,802,879 1,769,928 1,769,928 1,802,879 1,882,942

INGRESOS

RUBROAÑOS

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10A) COSTOS DE INVERSION #NAME?

B) INGRESOS POR VENTA DE CENIZA PUZOLANICA S/. 0.00 4,320,000 4,428,000 4,538,700 4,652,168 4,768,472 4,887,683 5,009,876 5,135,122 5,263,501 5,395,088

IMPUESTOS S/. 0.00 -6,480 -6,642 -6,808 -6,978 -7,153 -7,332 -7,515 -7,703 -7,895 -8,093

TOTAL ( A+B) #NAME? S/. 4,313,520 S/. 4,421,358 S/. 4,531,892 S/. 4,645,189 S/. 4,761,319 S/. 4,880,352 S/. 5,002,361 S/. 5,127,420 S/. 5,255,605 S/. 5,386,995

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10COSTOS S/. 8,163,318.99 S/. 1,769,927.50 S/. 1,769,927.50 S/. 1,802,879.43 S/. 1,769,927.50 S/. 1,882,941.50 S/. 1,802,879.43 S/. 1,769,927.50 S/. 1,769,927.50 S/. 1,802,879.43 S/. 1,882,941.50 S/. 26,187,477.78

INGRESOS #NAME? S/. 4,313,520.00 S/. 4,421,358.00 S/. 4,531,891.95 S/. 4,645,189.25 S/. 4,761,318.98 S/. 4,880,351.95 S/. 5,002,360.75 S/. 5,127,419.77 S/. 5,255,605.27 S/. 5,386,995.40 #NAME?

UTILIDAD #NAME? S/. 2,543,592.50 S/. 2,651,430.50 S/. 2,729,012.52 S/. 2,875,261.75 S/. 2,878,377.48 S/. 3,077,472.52 S/. 3,232,433.25 S/. 3,357,492.27 S/. 3,452,725.84 S/. 3,504,053.90 #NAME?

#NAME? 2,333,571.10 2,231,656.01 2,107,298.38 2,036,907.91 1,870,747.87 1,834,996.32 1,768,251.68 1,685,012.16 1,589,730.89 1,480,150.23 #NAME?

VAN #NAME?

TIR #NAME?

EL PROYECTO ES VIABLE

Costos Presentes

VAN

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