CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIN DE PREDIO AGRCOLA RSTICO

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIN DE UN PREDIO RSTICO, que celebran de una parte, don FERNANDO LENIN ROS CHVEZ, con DNI N 45497411, con domicilio real en la calle San Rafael N 101 Chepn, a quien se le denominar EL TRANSFERENTE; y de la otra parte don JORGE LUIS IGNACIO CCENCHO, con DNI N 07564198, con domicilio en el Jr. Bolvar N 780 Pacanguilla, a quien se le denominar EL ADQUIRIENTE; respecto de un predio agrcola ubicado dentro de la jurisdiccin de la Comunidad Campesina de Chepn, y que actan de acuerdo a las siguientes clusulas. ======================================== PRIMERA: El Transferente es posesionario y conductor directo del Predio Rstico denominado MONTE VERDE, derecho transferido por su anterior posesionario don Luis Antonio Ros Ziga, segn contrato celebrado con intervencin de los representantes legales de la Comunidad y que se deriva desde el 15 de febrero de 1995, ubicado en el sector CERRO COLORADO, comprensin de la Comunidad Campesina de Chepn, distrito de Pacanga, Provincia de Chepn y Departamento La Libertad, de una extensin superficial de catorce hectreas, ocho mil metros cuadrados (14.80), cuyos linderos son los siguientes: =================================================Norte: William Ros Ziga==========================================Sur: Juana Ins Silva =============================================Este: Acequia Cosque =============================================Oeste: Bordo Grueso ==============================================SEGUNDA: Mediante el presente EL TRANSFERENTE, en condicin de posesionario del Predio Rstico descrito en la clusula anterior, lo cede en traspaso real y perpetuo a favor DEL ADQUIRIENTE, por el precio de VEINTE MIL NUEVOS SOLES (S/. 20.000), suma de dinero que recibe EL TRANSFERENTE a la firma de la presente, en efectivo, billetes circulares y a su entera conformidad, sin reclamo posterior, por considerarlo real y justo valor de la transferencia. =============================================TERCERA: En el traspaso del Predio Rstico, se incluyen, entradas y salidas, usos y costumbres, aires, suelo, subsuelo, servidumbre de paso y dems accesorios inherente por hecho y derecho al inmueble, sin limitacin alguna. =========================CUARTA: Sobre el terreno rstico materia de este contrato no pesa gravamen, deuda pendiente de cancelacin, embargo ni medida judicial ni extrajudicial que limite su libre disposicin, obligndose en todo caso EL TRANSFERENTE, al saneamiento de ley. =QUINTA: Las partes declaran que sobre el precio pactado y el valor real del terreno rstico transferido hay perfecta equivalencia, hacindose mutua donacin en caso de existir algn exceso. ======================================================SEXTA: El presente traspaso de predio se hace AD CORPUS. =====================STIMA: El presente habilita al ADQUIRIENTE para que se le otorgue el correspondiente Certificado de Posesin por los Representantes Legales de la Comunidad Campesina de Chepn. ================================================================OCTAVA: Los contratantes enterados del contenido del presente contrato lo aceptan en todas y cada una de sus partes y se obligan a su fuel cumplimento. ================

Chepn, 17 de julio de 2010

EL TRANSFERENTEEL ADQUIRIENTE

Fernando Lenin Ros ChvezDNI N 45497411Jorge Luis Ignacio CchenchoDNI N 07564198