costos y presupuesto de una vivienda

7/24/2019 costos y presupuesto de una vivienda

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COSTOS YPRESUPUESTOS

POSTULANTE: SERGIO MAMANI VEIN.INSTITUTO TECNOLOGICO AYACUCHO

COSTOS YPRESUPUESTOSLA PAZ, 2015


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CONTENIDO:

I.-INTEGRACIN DEL PRECIOUNITARIO

ANTECEDENTES DE LOS

COSTOS IMPORTANCIA DELPRESUPUESTO BASE

QUE SON LASESPECIFICACIONES?

QU ES UN PRECIOUNITARIO?

CUALES SON LAS PARTESQUE INTEGRAN UN PRECIO

UNITARIO? QUE Y CUALES SON LOS

COSTOS DIRECTOS? COSTOS DE MANO DE OBRA

QUE ES EL RENDIMIENTO

CUANDO ES BAJO O ALTO ELRENDIMIENTO


3/82

CONTENIDO: CULES SON LOS CARGOS FIJOS? CUALES SON LOS CARGOS POR

CONSUMO Y OPERACIN? RENDIMIENTOS DE MAQUINARIA

FACTORES DE EFICIENCIA

QUE Y CUALES SON LOS COSTOSINDIRECTOS? QUE ES EL COSTO POR

FINANCIAMIENTO? QUE ES EL CARGO POR UTILIDAD?

QUE SON LOS CARGOSADICIONALES?

ERRORES MAS COMUNES EN LAINTEGRACION DEL PRECIO UNITARIO

II.-PRINCIPALESOBSERVACIONES SOBREPRECIOS UNITARIOS Y

COMENTARIOS SOBRE CASOSREALES.

III.-DESARROLLO DEEJERCICIOS PRACTICOS


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I.-INTEGRACIN DE UNPRECIO UNITARIO


5/82

An!"!#!n!$ #! %&$ "&$&$

DEDUCTIVO INDUCTIVO

PROCEDIMIENTOPARA PRONOSTICARCOSTOS' BASADOESCENCIALMENTE ENLA INFORMACION(ISTORICA DE

COSTOS DEPROYECTOSSIMILARES'ACTUALI)ANDO LAVARIACION DEPRECIOS CONPROCESOS

INFLACIONARIOS'APLICANDO INDICESDE COSTOS A LOSDATOS ORIGINALES.

ES ELPROCEDIMIENTO QUEPRONOSTICACOSTOS' CALCULACOMPONENTES'RENDIMIENTOS Y

COSTOS POR UNIDADDE CONCEPTO DETRABAJO' EN CADACONCEPTO SEDETERMINAN LOSRECURSOS YCANTIDADES

NECESARIAS PARA LACONSTRUCCION' SESELECCIONA ELPROCEDIMIENTOCONSTRUCTIVO YSUS OPERACIONES.


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GENERALES PARTICULARE

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CUBREN DESDE UNPUNTO DE VISTAGENERAL' TODOSLOS TIPOS DE OBRASQUE REALI)AN7MUNICIPIOS8.

SON DE UN SOLOTIPO' Y CUYACREACION YAPLICACINOBEDECE A

NECESIDADESESPECIALES DE UNAOBRA Y UNCONCEPTODETERMINADO.


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Aquellos de carcter general(transportacin, servicio de comedor,campamentos, etc).

Instrumentos de trabajo, tales comoherramientas, ropa, cascos, zapatos,guantes y otros similares.

a alimentacin y la habitacin cuandose entreguen en !orma onerosa a lostrabajadores.


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"ualquier otro cargo en especie o endinero, tales como despensas, premiospor asistencia y puntualidad.

os viticos y pasajes del personalespecializado que por requerimientos de lostrabajos a ejecutar se tenga que trasladar!uera de su lugar habitual de trabajo.

as cantidades aportadas para !ines sociales,considerndose como tales, entre otras, lasentregadas para constituir !ondos de alg#nplan de pensiones establecido por el patrn oderivado de contratacin colectiva.


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II.-PRINCIPALESOBSERVACIONES SOBREPRECIOS UNITARIOS Y

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61/82

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65/82

NO

CORRESPON7E

CONCRETOPREMEZCLA7O


66/82

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CONCRETOPREMEZCLA7O

CORRESPON7E ALCONCEPTO


67/82

REN7IMIENTOADO


68/82

REN7IMIENTOOPTIMO


69/82

7EMASIA7O VOLUMENPARA EDECUTAR CONAILARINA

MAUINARIA NOA7ECUA7A 7EACUER7O A EL

VOLUMEN


70/82

GRANCANTI7A7 AEDECUTAR

MAUINARIAA7ECUA7A 7EACUER7O A ELVOLUMEN


71/82

MAUINARIA

NOA7ECUA7A

COSTO HORARIO7E MAUINARIANO A7ECUA7A


72/82

MAUINARIAA7ECUA7A COSTO HORARIO 7E

MAUINARIAA7ECUA7A


73/82

CARGOSCORRESPON7IENTES AIN7IRECTOS

CARGOCORRESPON7IENTE A

IN7IRECTOS


74/82

ANALISIS

CORRECTO


75/82

IN7ICACIFN EN ELCONCEPTO

NOCORRESPON7E AL

CONCEPTO

A9ECTA7IRECTAMENTE EN EL

COSTO


76/82

IN7ICACIFN EN ELCONCEPTO

CORRESPON7E ALCONCEPTO COSTO CORRECTO


77/82

IN7ICA EL TIPO 7ELOSA

NO CORRESPON7EEN CIMENTACIONES


78/82

IN7ICA EL TIPO 7ELOSA

EL ANALISIS ES

CORRECTO


79/82

IN7ICA LAS ME7I7AS

7E LA LAMINA

NO CORRESPON7ECON EL TETO

NO CORRESPON7E 7EACUER7O A ME7I7AS

7E 0.0 ;.10


80/82

IN7ICA LAS ME7I7AS

7E LA LAMINA

SI CORRESPON7ECON EL TETO

SI CORRESPON7E 7EACUER7O A ME7I7AS

7E 0.0 ;.10


81/82

IN7ICA EL GRA7O 7E

COMPACTACIFN

NO 7EE ENTRAR ENLOS COSTOS

7IRECTOSAUN SI SE CONSI7ERARA

COMO COSTO 7IRECTO, LACANTI7A7 NO

CORRESPON7E.

A9ECTA EN EL COSTO


82/82

In!,"5n #! /n +,!"&/n,&

IN7ICA EL GRA7O 7E

COMPACTACIFN

INSUMOSNECESARIOS

costos y presupuesto de una vivienda

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