DOMINICANO Y LA COMPAÑÍA RADIO HIN, C. POR A. (RAHINTEL ...€¦ · cambio del traspaso a favor...

CÁMARA DE DIPUTADOSREPÚBLICA DOMINICANADpto. Coordinación de Comisiones

Comisión Permanente de Contratos

VERSIÓN 1.0

FECHA 26/10/12

INFORME FAVORABLE DE LA RESOLUCIÓNAPROBATORIA DEL CONTRATO DE PERMUTA SUSCRITOEL 30 DE SEPTIEMBRE DEL 2009, ENTRE EL ESTADODOMINICANO Y LA COMPAÑÍA RADIO HIN, C. POR A.(RAHINTEL), REPRESENTADA POR EL SEÑOR HÉCTOREDUARDO DÍAZ DÍAZ, MEDIANTE EL CUAL EL PRIMEROTRASPASA A LA SEGUNDA UNA PORCIÓN DE TERRENOCON ÁREA DE 2,998.84 METROS CUADRADOS, DENTRO DELA PARCELA NO.192, DEL DISTRITO CATASTRAL NO.2,DEL DISTRITO NACIONAL, UBICADO EN LA AVE.INDEPENDENCIA, ESQUINA CALLE HIPÓLITO HERRERABILLINl, A CAMBIO DEL TRASPASO A FAVOR DELESTADO DOMINICANO POR PARTE DE LA SEGUNDA, DEUNA PORCIÓN DE TERRENO Y SUS MEJORAS, DENTRO DELA PARCELA N0.178-A, DEL DISTRITO CATASTRAL NO.6,DEL DISTRITO NACIONAL, CON UNA EXTENSIÓNSUPERFICIAL DE 26,150.00 METROS CUADRADOS.

Al Dr. Abel Martínez Duran,

Presidente de la Cámara de DiputadasDEDMíWKUfTO

sECBnwuflseatiuit

Vía Secretaría General ^ZMS&m

Preparado por Comisión Permanente de Contratos

CENTRO DE LOS HÉROES. SANTO DOMINGO, DISTRITO NACIONAL.Teléfonos: 809-535-2626 extensiones 3165, 3166, 3167, 3168, 3169 y 3170

www.camaradediputados.gov.doe-mail: [email protected]

Página 1 de 6Iniciativa 01264-2014-2016-CD



Información sobre el informe

Código 01264-2010-2016-CD

Versión: .0

Presentado por: La Comisión Permanente de Contratos

Idioma: Español

VERSIÓN 1.0

FECHA 26/10A2

Descripción:Resolución aprobatoria del contrato de permuta, suscrito el 30de septiembre de 2009, entre el Estado Dominicano y lacompañía RADIO HLN, C.POR A., (RAHINTEL),Representada por el señor Héctor Eduardo Díaz Díaz.

Fecha de edición: 26 de octubre del 2012

Estado del Informe: Pendiente de conocimiento del Pleno.

Localización: http://www.camaradediputados.gov.do






VERSIÓN 1.0

FECHA 26/10/12

índice de Contenido

1. Hoja de presentación 1

2. Información sobre el informe 2

3.- Hoja índice de Contenido 3

4.- Exposición de Motivos (Antecedentes, Contenido

y Recomendación o Conclusión de la Comisión 4

Anexos: a) Acta No.20 d/f 25/10/2012b) Informe de OFITRELNo.122/11, d/f 09/03/2011c) Lista de Asistencia, d/f 25/10/2012




Antecedentes:



Exposición de Motivos

VERSIÓN 1.0

FECHA 26/10A2

Iniciado en el Senado el 24/11/2009, aprobado el 15/09/2010 y depositado en la Cámara deDiputados el 22/ de diciembre del 2010. En orden del día el 08/02/2011. Tomado en consideraciónel 08/02/2011. Enviado a la Comisión Permanente de Contratos en la sesión No.05 del 08/02/2011.Plazo vencido el 08/03/2011. Aprobado extensión de plazo por tiempo ordinario en la sesión No.03del 31/08/2011.

Contenido:

Resolución aprobatoria del contrato de permuta, suscrito el 30 de septiembre del 2009, entre elEstado Dominicano y la compañía Radio Hin, C. por A. (RAHINTEL), representada por el señorHéctor Eduardo Díaz Díaz, mediante el cual el primero traspasa a la segunda una porción de terrenocon área de 2,998.84 metros cuadrados, dentro de la parcelaNo.192, del Distrito Catastral No.2, delDistrito Nacional, ubicado en la Ave. Independencia, esquina calle Hipólito Herrera Billini, acambio del traspaso a favor del Estado Dominicano por parte de la segunda, de una porción deterreno y sus mejoras, dentro de la Parcela No.l78-a, del Distrito Catastral No.6, del DistritoNacional, con una extensión superficial de 26,150.00 metros cuadrados.

Recomendación y Conclusión de la Comisión:

En virtud de las atribuciones contenidas en la letra K), del numeral 1, del artículo 93, de laConstitución, la cual establece como facultad del Congreso Nacional, aprobar o desaprobar loscontratos que le someta el Presidente de la República, así como de conformidad con lo quedispone el literal d), numeral 2), del artículo 128 y la Decimoquinta disposición transitoria de lamisma, la Comisión Permanente de Contratos, que estudió la Resolución aprobatoria del contratode permuta, suscrito el 30 de septiembre del 2009, entre el Estado Dominicano y la compañía RadioHin, C. por A. (RAHINTEL), representada por el señorHéctor Eduardo Díaz Díaz, mediante el cualel primero traspasa a la segunda una porción de terreno con área de 2,998.84 metros cuadrados,dentro de la parcela No.192, del Distrito Catastral No.2, del Distrito Nacional, ubicado en la Ave.Independencia, esquina calle Hipólito Herrera Billini, a cambio del traspaso a favor del EstadoDominicano por parte de la segunda, de una porción de terreno y sus mejoras, dentro de la ParcelaNo.l78-A, del Distrito Catastral No.6, del Distrito Nacional, con una extensión superficial de26,150.00 metros cuadrados. Esta Comisión decidió rendirle su informe FAVORABLE, por lassiguientes razones:





VERSIÓN 1.0

FECHA 26/10/12


PRIMERO: El Contrato se encuentra provisto de los documentos legales que amparan unatransferencia lícita de los inmuebles del Estado y particulares, entre los que cabe señalar:

a) Copia de la carta remisión del contrato de permuta por el Senado de la República por elSenado de la República, de fecha 21 de diciembre de 2010;

b) Copiadel Contrato de ventaNo. 001424, de fecha 30 de septiembre de 2009;

c) Copiadel Contrato de Permuta No. 001425, de fecha 30 de septiembre 2009;

d) Copiadel Contrato de Venta No. 790, de fecha 15 de mayo de 1986;

e) Copia del informe aprobatorio, rendido por la Comisión de Contratos del Senado de laRepública leído de fecha 8 de septiembre de 2010;

f) Copia del Oficio No. 002981, realizado por la Administración General de BienesNacionales, de fecha 30 de octubre de 2009;

g) Copia de la Cédula del señor HéctorE. de Jesús DíazDíaz;

h) Copia del Poder No. 207-09, de fecha 20 de agosto de 2009;

i) Copia del Poder No. 208-09, de fecha 20 de agosto de 2009;

j) Copia del Poder Especial, de fecha 15 de noviembre de 1976;

k) Copia del Certificado de Título.

Por todas las razones expuesta, esta Comisión Permanente de Contratos que estudiominuciosamente la base legal y el proceso Parlamentario seguido a los contratos de venta deinmuebles provenientes del Estado, solicita al honorable Hemiciclo su aprobación en virtud deque dicho proceso hasido realizado conforme a^aj^oostitución-yjas leyes.

NorisEiízabeth

Vicepresidenta



Secretario



VERSIÓN 1.0

FECHA 26/10/12


Elpidio Báez M.

Miembro

inuel Antonio Díaz

liembro

Elvin Antonio Fulgencio

Miembro

Ariéio-ATlTóñTo Reyes

Miembro

Miembro

ARR/af-

uriel



Rubén Darío Maldonado

Miembro

José Miguel Cabrera

Miembro

Ornar Eugenio de Marchena

Miembro


^£± Cámara de Diputados

£S§República Dominicana

Comisión Acta NO.20-PLO-2012

Permanente de Fecha de Reunión: 25/10/2 012

Contratos Hora de convocatoria: 10:00 a.m.

Hora de inicio: 10:00 a.m.

Hora de cierre: 11:16 a.m.

Lugar: Hugo Tolentino

Diputados i.- Aníbal Rosario Ramírez - Presidente

participantes: 2.- Noris Elizabeth Medina M. - Vice-presidente

3.- Cristian Encarnación

4.- Manuel Elpidio Báez

5.- Pedro Billilo Mota

6.- Manuel Orlando Espinosa

7.- Aridio Antonio Reyes

8.- Rubén Dario Maldonado

9.- Jorge Frias

10.- David Herrera Diaz

11.- Ornar Eugenio de Marchena

Diputados (as) 1.- Manuel Antonio Díaz

sin excusa: 2.- Elvin Antonio Fulgencio

3.- José Miguel Cabrera

Diputados (as)

4.- José Francisco Santana Suriel

con excusa:

Diputados 1.- Gertrudes Ramírez

invitados 2.- Gregorio Reyes

especiales: 3.- Víctor Luis Lasóse

4.- Aquiles Ledesma5.- Cristian Paredes

6.- Frank Soto

7.- Rafael Abreu

8.- Afif Rizek

9.- Julio Brito

10.- Hugo Rafael Núñez

11.- José Altagracia González

12.- Altagracia González13.- Evelin Andújar

14.- Víctor Mencia

15.- José Francisco López

16.- Héctor Darío Feliz

17.- Juan Maldonado

18.- Cristóbal Castillo

Personal de Apoyo Técnico y Logistico1.-Arlanna Febrillet Secretaria Técnica Legislativa

2.-Mariano de la R osa Corrector de Estilo

Temas tratados

Presentamos las siguientes iniciativas, las cuales fueron

enviadas a estudios, para que la comisión la pondere y

posteriormente tome una decisión.

»Iníciativa Número: 01264-2010-2016-CD

RESOLUCIÓN APROBATORIA DEL CONTRATO DE PERMUTA SUSCRITO EL 30

DE SEPTIEMBRE DEL 2009, ENTRE EL ESTADO DOMINICANO Y LA

COMPAÑÍA RADIO HIN, C. POR A. (RAHINTEL), REPRESENTADA POR EL

SEÑOR HÉCTOR EDUARDO DÍAZ DÍAZ, MEDIANTE EL CUAL EL PRIMERO

TRASPASA A LA SEGUNDA UNA PORCIÓN DE TERRENO CON ÁREA DE

2,998.84 METROS CUADRADOS, DENTRO DE LA PARCELA NO.192, DEL

DISTRITO CATASTRAL NO.2, DEL DISTRITO NACIONAL, UBICADO EN LA

AVE. INDEPENDENCIA, ESQUINA CALLE HIPÓLITO HERRERA BILLINI, A

CAMBIO DEL TRASPASO A FAVOR DEL ESTADO DOMINICANO POR PARTE DE

LA SEGUNDA, DE UNA PORCIÓN DE TERRENO Y SUS MEJORAS, DENTRO DE

LA PARCELA N0.178-A, DEL DISTRITO CATASTRAL NO.6, DEL DISTRITO

NACIONAL, CON UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE 26,150.00 METROS

CUADRADOS.

»Iniciatíva Número: 01265-2010-2016-CD

RESOLUCIÓN APROBATORIA DEL CONTRATO DE VENTA SUSCRITO EL 30 DE

SEPTIEMBRE DEL 2009, ENTRE EL ESTADO DOMINICANO Y LA COMPAÑÍA

RADIO HIN, C. POR A. (RAHINTEL), REPRESENTADA POR EL SEÑOR

HÉCTOR EDUARDO DÍAZ DÍAZ, MEDIANTE EL CUAL EL PRIMERO TRASPASA

A LA SEGUNDA, UNA PORCIÓN DE TERRENO CON ÁREA DE 1,689.40

METROS CUADRADOS, DENTRO DE LA PARCELA N0.46-BIS, DEL DISTRITO

CATASTRAL NO.2, DEL DISTRITO NACIONAL, UBICADA EN LA AVE.

INDEPENDENCIA, CENTRO DE LOS HÉROES, VALORADA EN RD$471,493.50.

2

Intervenciones Sustentadas

1) Comprobado el quorum, asumió la palabra el honorable

Presidente de la Comisión, diputado Aníbal Rosario, para

dejar formalmente iniciados los trabajos del día.

De inmediato, presentó la agenda, precisando que las dos

(02) iniciativas descritas en el renglón de temas tratados

hacen referencia a dos contratos, uno de Permuta y el otro

un contrato de venta, los cuales tienen la finalidad, con

su aprobación, de que sus dueños puedan disponer de sus

respectivos títulos de propiedad.

Don Aníbal da explicaciones de la situación de estos

expedientes, donde dice que:

En fecha 15 de noviembre del año 1976, el Estado Dominicano

autorizó, mediante Poder al Administrador General de Bienes

Nacionales, el traspaso de la parcela No.192, del Distrito

Catastral No.2, del Distrito Nacional, situada en la

Avenida Independencia esquina calle Hipólito Herrera

Billini, a cambio de que Rahintel traspasara a favor del

Estado Dominicano una porción de terreno y sus mejoras,

dentro de la parcela No.l78-A, Distrito Catastral No.6,

D.N. , con una extensión superficial de 26,150.00 metros

cuadrados, las cuales fueron utilizadas para la

construcción de un complejo habitacional llamado "El

Silencio", en Villa Faro.

A los fines de que el Estado Dominicano pudiera

materializar y regularizar el traspaso a favor de RAHINTEL,

de los metros cuadrados que ha adquirido y que actualmente

esta empresa mantiene en posesión dentro de la parcela

No.192, convinieron y pactaron la ratificación de permuta

de la parcela No.192, donde el Estado reconoce y declara

haber recibido como producto de dicha permuta el pago

correspondiente, otorgando formalmente un recibo de

descargo y finiquito a favor de RAHINTEL y autorizando el

traspaso de dicho inmueble. :

•

2)

3)

Toma la palabra el honorable diputado José AltagraciaGonzález, quien indica que es una injusticia lo que secometió en esa transacción, y que se deben aprobar estos

dos contratos para enmendar en algo los daños ocasionados.

El honorable Presidente pregunta a los presentes si están

de acuerdo con lo expresado por él y el diputado González,

a lo que todos responden a unanimidad que sí.

4) Luego de estas aseveraciones, el presidente de la comisiónsomete a la consideración de todos los presentes, para la

aprobación del mismo, todos los que estén de acuerdo quelevanten su mano derecha. Aprobado.

5) No habiendo más tema que tratar, se levanta la reunión.

Decisiones Tomadas

A) |Luego de escuchar las explicaciones dadas por el Presidentede la Comisión Permanente de Contratos, el HonorableDiputado Aníbal Rosario, todos los miembros presentesfavorecen los planteamientos del mismo, decidiendo acogerel plan de trabajo que en torno a las iniciativas les fuedescrito más arriba. Se revisaron los dos expedientes,

cerciorándose de que cada uno de ellos tuvieran losdocumentos necesarios para su aprobación, por consiguiente,las decisiones dan cuenta de que las iniciativas siguientesfueron aprobadas:

Iniciativa Número: 01264-2010-2016-CD

RESOLUCIÓN APROBATORIA DEL CONTRATO DE PERMUTA SUSCRITO EL

30 DE SEPTIEMBRE DEL 2009, ENTRE EL ESTADO DOMINICANO Y LA

COMPAÑÍA RADIO HIN, C. POR A. (RAHINTEL), REPRESENTADA POR

EL SEÑOR HÉCTOR EDUARDO DÍAZ DÍAZ, MEDIANTE EL CUAL EL

PRIMERO TRASPASA A LA SEGUNDA UNA PORCIÓN DE TERRENO CON

ÁREA DE 2,998.84 METROS CUADRADOS, DENTRO DE LA PARCELA

NO.192, DEL DISTRITO CATASTRAL NO.2, DEL DISTRITO NACIONAL,

UBICADO EN LA AVE. INDEPENDENCIA, ESQUINA CALLE HIPÓLITO

HERRERA BILLINI, A CAMBIO DEL TRASPASO A FAVOR DEL ESTADO

DOMINICANO POR PARTE DE LA SEGUNDA, DE UNA PORCIÓN DE

TERRENO Y SUS MEJORAS, DENTRO DE LA PARCELA N0.17 8-A, DEL

DISTRITO CATASTRAL NO.6, DEL DISTRITO NACIONAL, CON UNA

EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE 26,150.00 METROS CUADRADOS.

»Iniciativa Número: 01265-2010-2016-CD

RESOLUCIÓN APROBATORIA DEL CONTRATO DE VENTA SUSCRITO EL 30

DE SEPTIEMBRE DEL 2009, ENTRE EL ESTADO DOMINICANO Y LA

COMPAÑÍA RADIO HIN, C. POR A. (RAHINTEL), REPRESENTADA POR

EL SEÑOR HÉCTOR EDUARDO DÍAZ DÍAZ, MEDIANTE EL CUAL EL

PRIMERO TRASPASA A LA SEGUNDA, UNA PORCIÓN DE TERRENO CON

ÁREA DE 1,689.40 METROS CUADRADOS, DENTRO DE LA PARCELA

NO.46-BIS, DEL DISTRITO CATASTRAL NO.2, DEL DISTRITO

NACIONAL, UBICADA EN LA AVE. INDEPENDENCIA, CENTRO DE LOS

HÉROES, VALORADA EN RD$471,493.50.

Comis Contratos

Nos, Ing. Ángela Jaquez, Directora Departamento Coordinación deComisiones y Arlanna Febrillet, / Secretaria Técnica LegislativaAsignada, CERTIFICAMOS que la presente acta No. Veinte (20) de laSegunda Legislatura Ordinaria del 2012, es una trascripción fiel yconforme a lo acontecido en el -curso de la reunión celebrada el

jueves veinticinco (25) de octubre del año dos mil doce (2012).

Acta elaborada por Arlanna Febrillet

Secretaria Técnica LegislativaDepto. Coordinación de Comisiones

Corrector de Estilo I Mariano de la Rosa

Acta revisada por j Ing. Ángela Jáquez! Directora Departamento Coordinación de\ Comisiones

Hora de cierre | 11:16 p. m.Fecha de Reunión ! 25 de octubre 2012

I

•

I

•

Cámara de Diputados

Departamento de Coordinación de ComisionesComisión Permanente de Contrato

JUEVES 25-10-2012 , Hugo Tolentino 10:00 a.m.

Fecha y Hora Diputados (as) Cargo Asistencia

25/10/2012 10:00 Aníbal Rosario Ramírez Presidente

25/10/2012 10:07 Noris Elizabeth Medina M Vicepresidente

25/10/2012 10:03 Cristian Encarnación Secretario

25/10/2012 10:03 Manuel Elpidio Báez Mejía Miembro

25/10/2012 10:01 Pedro Billilo Mota Miembro

Manuel Antonio Díaz Santos Miembro

25/10/2012 10:00 Manuel Orlando Espinosa Miembro

Elvin Antonio Fulgencio Miembro A

25/10/2012 10:07 Rubén Darío Maldonado Miembro

25/10/2012 10:07 Aridio Antonio Reyes Miembro

José Miguel Cabrera Miembro A

25/10/2012 10:07 Jorge Frías Miembro

25/10/2012 10:07 David Herrera Díaz Miembro

25/10/2012 10:06 José Francisco Santana Miembro A

25/10/2012 10:03 Ornar Eugenio de Marchena Miembro

INVITADOS

25/10/2012 10:05 Gertrudes Ramírez Invitado

25/10/2012 10:06 Gregorio Reyes Invitado

25/10/2012 10:06 Víctor Luis Lasóse Invitado

25/10/2012 10:06 Aquiles Ledesma Invitado

25/10/2012 10:08 Cristian Paredes Invitado

25/10/2012 10:08 Frank Soto Invitado

25/10/2012 10:01 Rafael Abreu Invitado

25/10/2012 10:10 Afif Rizek Invitado

25/10/2012 10:11 Julio Brito nvitado

25/10/2012 10:11 Hugo Núñez nvitado

25/10/2012 10:11 José Alt. González nvitado

25/10/2012 10:11 Altagracia González Invitado

25/10/2012 10:11 Evelin Andújar Invitado

25/10/2012 10:11 Víctor Mencia Invitado

25/10/2012 10:11 José Feo. López Invitado

25/10/2012 10:11 Héctor Darío Feliz Invitado

25/10/2012 10:12 Juan Maldonado Invitado

25/10/2012 10:12 Cristóbal Castillo Invitado

25/10/2012 11:16 CIERRE

República DominicanaCÁMARA DE DIPUTADOS DE LA REPÚBLICA DOMINICANA

OFICINA TÉCNICA DE REVISIÓN LEGISLATIVA(OFITREL)

CÁMARA DE DIPUTADOSDEPTO COORDINACIÓN 0E COMISIONES

RECIBIDO ,

recHA/Q¿2/flL firma, 1^3&a*4¿/*t4

Santo Domingo, D.N.,9 de marzo de 2011.

zzÁOFITKEhlZ2/¿¿

Al

Vía

Asunto

Referencia

Proponente

: Diputado Aníbal Rosario Ramírez, Presidente ydemás miembros de la Comisión Permanente de

Contratos.

Ing. Ángela JáquezDirectora del Departamento Coordinador deComisiones.

Reporte de revisión técnica sobre el contrato depermuta suscrito entre el Estado dominicano y lacompañía Radio Hin, C.POR.A (RAHINTEL).

Iniciativa No. 01264-2010-2016-CD

: Poder Ejecutivo

Remitimos, muy cortésmente, nuestras observaciones,recomendaciones y/o sugerencias sobre el proyecto de resoluciónaprobatoria contenido en el asunto.

Página 1 de 6Reporte OFITREL Iniciativa No.01264-2010-2016-CD

Abogado asignado: Arianna Marisol Rivera PérezCorrectora de estilo: Johanna Sandoval E.



Antecedentes, Objeto y Motivaciones

El presente contrato de venta de inmueble registrado en esta Cámarabajo el expediente No.01264-2010-2016, se originó en el PoderEjecutivo y fue suscrito por el Estado dominicano representado por elAdministrador General de Bienes Nacionales, Dr. Elias Wessin Chávez yRADIO HIN, C.por.A., (RAHINTEL). Este proyecto de resolución fueiniciado en el Senado de la República en fecha 24 de noviembre de2009, aprobado el 15 de noviembre de 2010, y depositado en la Cámarade Diputados el 22 de diciembre de 2010. Posteriormente, puesto en elOrden del Día, tomado en consideración y enviado a la ComisiónPermanente de Contratos el 8 de febrero de 2011.

Este proyecto de resolución describe el contrato de venta de inmuebleNo.001425, suscrito entre el Estado Dominicano y la compañía RADIOHIN, C.por.A (RAHINTEL), representada por el señor Héctor EduardoDíaz Díaz, mediante el cual el primero traspasa al segundo, una porciónde terreno con área superficial de 2,998.84 metros cuadrados, dentrode la parcela No. 192, del Distrito Catastral No.2, del Distrito Nacional,ubicada en la Ave. Independencia, Centro de los Héroes; con lossiguientes linderos y medidas: Al norte, Ave. Independencia; al esteParcela 46-Bis; al sur, calle República del Líbano; y al oeste, calleHipólito Herrera Billini.

A partir de lo establecido en el párrafo anterior, se desglosa lo siguiente:

En fecha 15 de noviembre del año 1976, El Estadodominicano, autorizo, mediante Poder al AdministradorGeneral de Bienes Nacionales, el traspaso de la parcelaNo. 192, del Distrito Catastral No.2, del Distrito Nacional,situada en la Avenida Independencia esquina calleHipólito Herrera Billini, a cambio de que esta compañíatraspasara a favor del Estado dominicano una porción deterreno y sus mejoras, dentro de la parcela No.l78-A, delDistrito Catastral No.6, del Distrito Nacional, con unaextensión superficial de 26,150.00 metros cuadrados,

Página 2 de 6deporte OFITREL Iniciativa No.01264-2010-2016-CD




utilizadas por el Estado para las construcciones de "ElSilencio", Villa Faro.

Por lo que a los fines del Estado dominicano podermaterializar y regularizar el traspaso a favor deRAHINTEL de los metros cuadrados que ha adquirido yque actualmente esta última mantiene en posesióndentro de la parcela No. 192, convinieron y pactaron laratificación de permuta de la Parcela No. 192, en donde elEstado reconoce y declara haber recibido como productode dicha permuta el pago correspondiente, por lo queotorgó formal recibo de descargo y finiquito a favor deRAHINTEL y autorizó el traspaso de dicho inmueble.

Revisión Constitucional

La Constitución de la República revisada en el 2010 establece, comoatribuciones del Congreso, en su artículo 93, numeral 1), literal k), lade "aprobar o no los contratos que le someta el Presidente de la

República, de conformidad con el artículo 128), numeral 2), literal d)..."

En tal sentido, los legisladores actúan conforme a nuestra Carta Magna.

Es importante señalar que la presente revisión Constitucional se hahecho en base a lo establecido en el Título XV, Capítulo II, en ladisposición transitoria decimoquinta de la Constitución revisada en el2010, la cual dice que: "Los contratos pendientes de decisióndepositados en el Congreso Nacional al momento de la aprobaciónde las disposiciones contenidas en el artículo 128, numeral 2),literal d), de esta Constitución agotarán los trámites legislativosdispuestos en la Constitución del año 2002".

En este ASPECTO, el presente proyecto se corresponde con loestablecido en nuestra Ley Sustantiva.


Abogado asignado: Aríanna Marisol Rivera PérezCorrectora de estilo: Johanna Sandoval E.



Revisión Legal

La Ley No. 1486 del 20 de marzo de 1938, sobre la representación delEstado en los Actos Jurídicos y para la Defensa de sus Intereses,establece que los actos jurídicos que conciernan a la AdministraciónPública pueden realizarse en nombre del Estado, siempre y cuandono contravengan con la Constitución, las leyes o determinadosfuncionarios públicos u organismos gubernamentales, investidospor la ley con existencia autónoma.

El artículo 17 de la ley No. 1832, de fecha 3 de noviembre de 1948, queinstituye la Dirección General de Bienes Nacionales; modificada por laley No.2424, de fecha 20 de junio de 1950, que pone a la DirecciónGeneral de Bienes Nacionales bajo la dependencia de la Secretaría deEstado de Economía Nacional, con el nombre de AdministraciónGeneral de Bienes Nacionales, señala que:

"El Director General de Bienes Nacionales, celebrará y

suscribirá los contratos de uso de arrendamiento de los

bienes del Estado, asi como los actos o contratos de

adquisición o enajenación de inmuebles por parte del

Estado, conforme a las instrucciones y poderes quereciba del Presidente de la República".

El artículo 1108 del Código Civil, dispone que para la validez de todocontrato se deba contar con algunos requisitos de fondo. Estos son:Objeto, causa, consentimiento y obligación. Asimismo, el 1605 delCódigo establece "que la obligación de entregar los inmuebles vendidosdebe cumplirse por parte del vendedor".

El artículo 1703 de dicho Código, establece que el cambio o permuta,se realiza por el solo consentimiento, de la misma manera que la

venta.

De manera que el presente contrato de permuta goza de talesformalidades, por lo que entendemos que no entra en contradicción conlas leyes vigentes. Sin embargo, ENTENDEMOS que se debió realizarun addendum en el que se indicara que existía un contrato de

permuta del 8 de julio de 1977,


Abogado asignado: Aríanna Marisol Rivera PérezCorrectora de estilo: Johanna Sandoval E.



Llamamos la atención de esta Honorable Comisión el hecho de que

el presente contrato de permuta, hace mención en su ordinalprimero que el Estado Dominicano recibió el pago correspondienteal inmueble, por lo que se le otorgo recibo de descargo y finiquito.

Sin embargo, en la copia del Poder de fecha 15 de noviembre de1976, establece que existía una diferencia restante del pago de

RD$89,370.47 pesos, el cual no se hace constar y mucho menosla numeración del recibo existente en Bienes Nacionales del saldo

de la referida deuda.

El presente contrato de permuta está sustentado en los siguientesdocumentos anexos:

\

Copia de la carta remisión del contrato de permuta por el Senado de laRepública, de fecha 21 de diciembre de 2010;Copia del contrato de venta No.001424, de fecha 30 de septiembre de2009;

Copia del Contrato de Permuta No.001425, de fecha 30 de septiembrede 2009;Copia del contrato de venta No.790, de fecha 15 de mayo de 1986;Copia del informe aprobatorio, rendido por la Comisión de Contratos delSenado de la República leído en la sesión de fecha 8 de septiembre de2010;

Copia del oficio No.002981, realizado por la Administración General deBienes Nacionales, de fecha 30 de octubre de 2009;

Copia de la Cédula del señor Héctor E. de Jesús Díaz Díaz;Copia del Poder No.207-09, de fecha 20 de agosto de 2009;Copia del Poder No.208-09, de fecha 20 de agosto de 2009;Copia del Poder Especial, de fecha 15 de noviembre de 1976;Copia del Certificado de Título.





Finalmente, ENTENDEMOS que el presente Contrato de permuta noentra en contradicción con los preceptos Constitucionales y legales. Sinembargo, SUGERIMOS tomar en consideración las observaciones antesindicadas. Por lo que, enviamos a la honorable Comisión Permanentede Contratos, la revisión técnica en los aspectos constitucionales ylegales, en el marco de las prerrogativas contenidas en el numeral 1.2)del artículo 165 de Reglamento Interior de la Cámara de Diputados.

Muy Atentamente,

Textos consultados:

1.- Constitución de la República Dominicana, proclamada el 26 de enero de 2010;2.- Constitución de la República Dominicana, del 25 de julio de 2002, artículo 37, acápite 19;3.- Código Civil Dominicano;4.- Ley No. 1832, de 1948, modificada por la Ley 2424 de 1950, que crea la Administración General deBienes Nacionales;5.- Ley No. 1486, sobre representación del Estado en los actos jurídicos, de fecha 20 de marzo de 1938.



DOMINICANO Y LA COMPAÑÍA RADIO HIN, C. POR A. (RAHINTEL ...€¦ · cambio del traspaso a favor...

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