Presentacin de PowerPoint

UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE NICARAGUA UNAN-MANAGUA FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERA DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIN

ARQUITECTURA IV AO

FORMULACIN DE PROYECTOS

PROYECTO: CENTRO DEPORTIVO Y DE EVENTOS

ELABORADO POR: DIANA DAGMAR CARAS VELSQUEZ

DOCENTE: MSC. TANIUZKA GUTIRREZ

Introduccin

Se entiende por PROYECTO, a la bsqueda de una solucin inteligente de un problema tendiente a resolver . El proyecto propuesto es acerca de un Centro Deportivo y de Eventos, para la ciudad de El Viejo, en el departamento de Chinandega. El problema por el cual se determin el proyecto, se centra en la ausencia de centros de deporte para la juventud de la ciudad de El Viejo.

Para dar una solucin a este problema y satisfacer las necesidades de la juventud con respecto al deporte, se analizar detalladamente todos los aspectos importantes del proyecto, principalmente con la recoleccin de datos, y todos los estudios preliminares, para demostrar si da resultado positivo en el mercado.

Metodologa Utilizada para el proyecto:Para conocer de una mejor manera los clientes potenciales del proyecto que se est proponiendo es necesario tener una metodologa de investigacin. En este caso se hizo la Encuesta, que es la manera ms efectiva para el estudio especfico de los clientes.

Se hizo la encuesta a 100 personas, de 11 a 25 aos ya que estos son los que practican ms el deporte. Y a ciertas personas adultas capaces de optar por la opcin de utilizar el centro para sus eventos o actividades personales o de negocios.La presentacin de la encuesta con la que se hizo el estudio es la siguiente:

Definicin del Producto en el mercado:El proyecto con nombre Centro deportivo y de Eventos, tiene como fin resolver el problema de ausencia de centros deportivos en esta ciudad. Por lo tanto, en el local estarn a la disposicin las distintas condiciones para realizar deportes, tales como;

Canchas de ftbol sala Canchas de bsquetbolCanchas de voleibolCanchas de Tenis de campo rea de ajedrez rea de tenis de mesarea de billar5

Delimitacin Geogrfica del Mercado

Los estudiantes de los colegios privados (4), que son muy pequeos y no tienen suficiente espacio para sus clases de educacin fsica y tienen que ir al centro recreativo existente, que de igual manera es pequeo.

As como las ligas de futbol que hacen en los barrios de edades entre 11 a 30 aos, de todos los sexos.

Personas aficionadas al deporte que no han seguido con sus prcticas debido al deterioro del centro Recreativo existente.

El proyecto est destinado principalmente a la juventud Viejana, pero es bastante probable que en futuro llegue a tener clientes de otros lugares.Anlisis y Evaluacin de la demandaAnlisis y Evaluacin de la ofertaNmero de productores:En la ciudad solamente hay un centro pblico llamado Recreativo el cual ofrece 3 tipos de deportes; futbol sala, voleibol, y basquetbol, todos estos en una sola cancha multiuso. Anteriormente ofrecan tenis de mesa pero cerraron est rea porque estn en mal estado.Localizacin: Este Recreativo, se localiza costado oeste del parque central (detrs), 1 km aproximadamente del terreno del Centro Deportivo.Capacidad Instalada y Utilizada:El terreno es de 200 m, y con ambientes como: Oficina administrativa, sala de trofeos, bodega, baos, 2 salas de tenis de mesa, tarima, y cancha multiuso, con espacios pequeos de rea verde.Las que no estn en uso son las 2 salas de tenis de mesa por mal estado, y la tarima no se usa frecuentemente.Capacidad y precio de los productosA este local asisten personas que ya tienen equipos de juego, y los alquilan por determinado tiempo. Tiene capacidad para 150 personas y 200 mximos.El precio para ingresar el local es de C$ 10 por persona. Y si es algn tipo de liga C$ 20 por equipo las 2 horas. Por lo tanto, la oferta podra ser de tipo es Oligopolica ya que el mercado est dominado por pocos productores, en este caso solo uno que es el actual, y ellos determinan sus propios precios. Balance oferta-demandaSegn las encuestas, y los anlisis de la oferta y demanda, la cantidad de demandantes del servicio que ofrecer el proyecto de Centro Deportivo y de Eventos, tuvo buena aceptacin por los encuestados, ya que no existen lugares para recrearse de este tamao, y con respecto a la cantidad que se est ofreciendo en el sector, es de muy poca o casi nula, ya que solo cuenta con un pequeo centro recreativo, no hay ms competencias existentes.Quiere decir que hay ms demanda del servicio que oferentes que brinden los deportes. Por lo tanto va a ser un proyecto factible, y podr brindar al rea adecuada para todo tipo de personas, mercado.Anlisis de los precios

En el estudio de mercado que se hizo con la encuesta, se pregunt a los posibles clientes, cul es el precio que estara dispuesto a pagar cada persona por ingresar al Centro Deportivo, en el cual dio como resultado a una seleccin de C$ 30.00 por ser el ms accesible. Y el precio por el alquiler del local para eventos especiales sera de $ 150 por diez horas para actividades como casamientos, o de ese tipo de eventos. Para otro tipo de alquileres el precio va a variar.Otros centros deportivos, cobran hasta C$ 700 por la utilizacin de una cancha de futbol solamente por dos horas. Que resulta a casi C$ 50.00 cada jugador. El precio de este proyecto sera de C$ 30.00 por persona por un tiempo de 2 horas, con los equipos deportivos prestados por el mismo tiempo de juego. Anlisis de la comercializacin del Centro Deportivo y de EventosEs necesario definir la comercializacin, ya que es un tipo de sistema el cual se encargar de suministrar a los consumidores el servicio de este Centro Deportivo para satisfacer sus necesidades en general, que es tener un lugar donde practicar deporte u otras actividades especiales. Se tratar de priorizar sus preferencias ante los dems deportes, esto implica que habr ms canchas de futbol. La finalidad de la comercializacin es:

Orientacin principal hacia el cliente.Esfuerzo total de la empresa en la produccinGanancia como objetivo al dar un buen servicio.Satisfaccin del cliente.

Estrategia Comercial del Centro Deportivo y de EventosEl Futbol, Voleibol, y Bsquetbol son los ms demandados, por lo tanto, se cree que en futuro, la juventud seguir practicndolos, y que estos de igual manera buscaran un sitio para sus prcticas. Habiendo realizado el estudio del precio que estn dispuestos a pagar lo siguiente ser:Analizar si se obtendrn ganancias al vender el servicio al precio estimado de C$ 30.00 Y Decidir qu tipo de promocin se deber utilizar para que los probables clientes potenciales conozcan los servicios que se ofrece. Podran ser actividades como competencias entre ligas de futbol, etc.Siendo esta la orientacin necesaria para la produccin del proyecto, con un producto final adecuado, como son las canchas (principalmente), as como todo el conjunto con calidad de diseo, y brindar la disponibilidad de los servicios requeridos a los compradores y de atencin.

Tamao del Proyecto (Centro Deportivo y de Eventos)

El tamao del terreno es de 4570,09 m y el rea a construir es de 587,15 m de los edificios principales como el edificio administrativo, sala de ajedrez, sala de tenis de mesa, sala de billar y baos para los clientes.

El edificio administrativo tiene 177, 74 m de una sola planta, cuenta con las siguientes reas: rea de ventas de entradas, rea del director, secretaria, sala de esperas para consultas con el director, baos de damas y caballeros, trabajadores, rea de cuartos de mantenimiento y bodega, y el rea de vestidores y guardado, y duchas de damas y caballeros con su sala de espera, para los clientes.El mdulo para artculos deportivos es de una sola planta, con 44,16 m

El local de alquiler para eventos especiales es de 83,16 mLa sala de ajedrez de una planta, es de 27, 66 m, slo lleva 3 mesas de ajedrez.

La sala de tenis de mesa, de una planta con 117, 87 m construidos, con 4 mesas.

La sala de billar tiene 37, 82 m de una planta, y con 2 mesas de billar.

Canchas de Multiuso son de 364,43 m cada una.

Y la cancha de tenis de campo tiene 260,87 m

Los baos para los clientes es de una sola planta, y cuenta con 58, 74 m de construccin.

rea Deportiva

Sala de ajedrezEdificio AdministrativoSala de billarSala de tenis de mesa

Batera de servicios sanitariosElevacin de baosLocalizacin del terreno del proyecto Centro Deportivo y de EventosSe encuentra aproximadamente a 8 km de Chinandega, a orillas de la carretera principal que conecta a estas dos ciudades. Se escogi el terreno, con ms preferencia que otros debido a las distintas alternativas de accesibilidad para los clientes debido a su ubicacin, adems de una buena visibilidad para mayor apreciacin de los clientes y de esta manera darse a conocer mucho ms en el mercado y llamar la atencin de personas de diferentes lugares. Contiguo al terreno hay un predio baldo, y a su otro costado se encuentra el centro Tecnolgico (INATEC), a 300 m se encuentra una empresa que fabrica arneses de autos llamada ARNECON.Factores que influyeron en el anlisis y eleccin de la ubicacin:Se puede acceder al lugar en cualquier medio de transporte; en moto, bicicleta, auto o incluso a pie, debido a las vas de comunicacin.Hay cercana con las fuentes de abastecimiento del proyecto tales como: Bloques, Arena, Cemento, y resto de materia prima.Buenas Condiciones climticas, ambientales, y de salubridad.El costo del terreno es de $50,000.00La topografa de los suelos, es de un nivel bajo, con una pendiente de terreno no mayor de 1 %.Facilidades de infraestructura y servicio pblico(energa elctrica, alcantarillado, telfono etc.)

Macro y micro-localizacin Definicin y Anlisis del Proceso del Centro Deportivo y de Eventos Fue necesario buscar un terreno con suficiente rea para los distintos servicios de un centro deportivo. Se analiz si el terreno tiene la adecuada accesibilidad para las personas.

Se disean los planos modelos en los programas de Arquitectura, para una mejor comprensin de la propuesta. Se realiza un estudio de mercado para verificar si la propuesta tiene demanda, identificar cules son los oferentes, cuales son los precios, y cul ser la comercializacin del producto. Se realiza un anlisis de costos y presupuesto de la obra incluyendo todos los gastos pertinentes.Antes de comenzar la construccin del proyecto, se tiene que hacer un estudio topogrfico para ver las condiciones en que se encuentra el sitio y hacer una limpieza inicial del terreno, trazos y nivelaciones del terreno a construir. Se realizan las fundaciones, para las zapatas aisladas para cada reaLa estructura de concreto paras la edificaciones que es de mampostera reforzada de bloques de 0.15 x 0.24 x 0.20 m Columnas son de 0.15 m x 0.15 m, son Viga ssmica de 0.25 x 0.25 m, Viga intermedia y corona de 0.15 x 0.15.mCon concreto ser de 3000 psi El techo de zinc corrugado de calibre 26 de 12Estructura de techo de perfiles C de hierro. La fascia de lminas de plycem.Los acabados son de repello fino,Puertas de fibran de 0.90 x 2.10 mY ventanas francesas de aluminio vidrio de distintas dimensiones.Pisos: Cascote de concreto de 1 y piso cermico de 0.33 x 0.33 Las instalaciones elctricas para el alumbrado de los postes, y lmparas y accesorios para los edificios.Se hace el levantamiento de las paredes, colocacin de techos, pisos, instalaciones elctricas, sanitarias, de agua potable etc. Supervisin constante de la construccin para el cumplimiento correcto del diseo para no tener problemas futuros. Lo ltimo es la instalacin de ventanas, puertas, adems de los tubos de cada cancha. Y dar por terminado los colores al local del proyecto Centro Deportivo y de Eventos para una buena apreciacin de los clientes potenciales y se realiza la venta del proyecto.Ingeniera del Proyecto del Centro Deportivo y de Eventos

Para la seleccin de la tecnologa para este proyecto de inversin, se debe analizar desde el punto de vista tcnico y seleccionar la tecnologa econmica ms eficiente.Equipo TopogrficoUna excavadora compacta CAT 320 B para hacer una limpieza total del terreno para poder empezar a construir.Si se requiere hacer movimiento de tierra, una motoniveladora para terminar de nivelar el terreno luego de la excavacin pertinente por lo que habrn canchas o espacios grandes y tiene que haber un nivel exacto.Luego de haber realizado el trazo y nivelacin del terreno se procede a excavar el ancho de la zanja de la cimentacin de forma manual con palas. Se necesitar una mezcladora de concreto de 1.5 sacoPistola lanza morteroAndamios de maderaCamiones cargadores para transportar los materialesSe utilizarn Maquinas como: Anlisis Organizacional e InstitucionalPara demostrar de qu manera se organizarn los puestos, se representar la jerarqua segn cada rea de trabajo que se est integrando el proyecto a travs del organigrama, el cual tendr influencia con el desarrollo rentable del proyecto si se realiza de la forma correcta como en al esquema siguiente:

Delimitacin de Funciones:

Cada uno de los operarios a la hora de llevar a cabo el proyecto debe llevar sus funciones correspondientes:

Arquitecto Residente: Es el que se encarga de dirigir el proyecto desde su inicio, supervisa, controla y revisa los trabajos que se estn realizando. Toma las decisiones tcnicas correspondientes y necesarias.

Ingeniero Civil: Encargado de verificar que los diseos presenten los requisitos de seguridad, principalmente que los materiales sean los adecuados para la construccin, y de hacer el presupuesto.

Topgrafo: Su funcin es realizar levantamientos topogrficos, replanteos de obras, nivelacin de terrenos, mediciones de construcciones, a fin de facilitar informacin indispensable a los arquitectos para la ejecucin de las obras.Oficiales;

-Albailes: Es la persona con la experiencia necesaria para la construccin, renovacin y reparacin de edificaciones, tanto viviendas como industriales.

-Fontanero: Encargado de montar, instalar, reparar las tuberas, piezas y accesorios metlicos, plsticos, cermicos y de otros sistemas de calefaccin, conduccin de agua y desage.

-Armadores: Es el que arma y monta los componentes metlicos livianos en obras de construccin.

-Soldador: Genera la unin de soldado o cortes de metales, identificando materiales, formas, dimensiones y caractersticas de la soldadura y corte a realizar.

-Ayudantes: Levanta muros y particiones de ladrillos y bloques para revestir, construir y colocar elementos del soporte de cobertura en obras de cubiertas y realizar labores auxiliares siguiendo las instrucciones tcnicas recibidas.Operarios: O Maquinistas, son los encargados de ejecutar los equipos necesarios con un ptimo rendimiento de las mquinas.

Marco LegalProyecto Centro Deportivo y de EventosPara la construccin de cualquier tipo de edificacin, se deben seguir ciertas normas que el gobierno da, las cuales se deben llevar a cabo.Segn el Reglamento de Desarrollo Urbano de la ciudad de Chinandega, Acuerdo presidencial No. 14, publicado en la gaceta No. 157 y 158, en el captulo 2 del Arto. 24 de zonas verdes, dice que este tipo de zonas estn destinadas para el ornato y esparcimiento y que se permiten los usos siguientes: Parques Infantiles;

Balnearios (las nicas estructuras que se permitirn son vestidores y pequeos kioscos que contribuyan al ornato y para expendio de bebidas no alcohlicas.Campos de deportes organizados;Ferias;Espectculos pblicos temporales. Por consiguiente, el proyecto al tener un terreno propuesto que posee slo rea verde, va incluido en las normas establecidas en esta ley de zonas verdes. Estudio de Impacto AmbientalISO 14000

Para tener una mayor evaluacin del Impacto Ambiental que el proyecto se utilizarn las normas ISO 14000, para asegurar la proteccin ambiental de por cual tipo de actividad realizada por la empresa y prevenir costos futuros por una contaminacin al medio ambiente.Para lograr una gestin ambiental certificada, las organizaciones deben:Definir su poltica ambientalDesarrollar una cultura de preparacinDetectar los aspectos ambientales relacionados con sus procesos e identificar sus impactos significativosEstablecer metas para la implementacin de mejoras en su gestin ambiental. Definir roles y responsabilidades, efectuar las acciones correctivas y preventivas correspondientes Llevar a cabo controles objetivos del progreso o deficiencias en la gestin ambiental(evaluar el sistema a travs de auditoras internas)Crear sistemas eficaces de documentacin ambiental, definir los registros necesarios y los procedimientos para su mantenimiento Cumplir con leyes y regulaciones ambientalesPermisosComo todo proyecto en cualquier lugar de Nicaragua, para su construccin requiere de permisos previos tomando en cuenta a la alcalda correspondiente al municipio de El Viejo, MARENA entre otras instituciones, que son las que tienen la autoridad pertinente para otorgar los permisos para dar inicio a la realizacin de la obra de construccin. Entre algunos de los requisitos estn:Escritura de la propiedad inscritaSolvencia y Libertad de GravamenConstitucin y EstatutosNmero RUC vigentePermiso de ConstruccinPermiso de MARENAPermiso de ENACALPermiso de BomberosPlanos Aprobados por catastroPlanos de todo el proyectoPresupuesto de ConstruccinCronograma de Ejecucin.Todo esto debe estar obligatoriamente autorizado por la alcalda. Si todo est en orden y en vigencia, la ejecucin de la obra puede dar inicio.Estudio Econmico y Evaluacin Financiera Plan de Inversin del Proyecto PLAN DE INVERSIN DEL CENTRO DEPORTIVO Y DE EVENTOSACTIVOS FIJOSVALOR ($)Terreno$50.000,00Equipo Deportivo$7.890,38Mobiliario de edifico administrativo$3.138,08Sub-Total$57.890,38ACTIVOS INTANGIBLESVALOR ($)Permisos$5.769,23Servicios $3.846,15Sub-Total$9.615,38CAPITAL DE TRABAJOVALOR ($)Materiales de construccin$964.579,00Mano de Obra $118.083,95Equipo de Trabajo (alquiler)$11.723,08Gastos de Operacin y Mantenimiento$1.192,31Desviaciones 2 %$675,06Sub-Total$1.084.530,32TOTAL$1,155,205.5529

La obras en su totalidad (canchas y edificios), tendr un tiempo de duracin de: 305,6 das, que son 10 meses (y 5 horas, aproximadamente).Presupuestos de Materiales, Mano de Obra y Equipos, de Edificio Administrativo y Canchas Deportivas:

PRESUPUESTO DE MATERIALESDescripcinU/MCantidadCosto de MaterialesCosto Unit.(U$)Costo TotalCancha de futbol salam2419,68$210,00$508.132,80Cancha de multiuso( 3 )m1092,33$300,00$327.699,00Cancha de Tenis de Campom521,74$210,00$109.565,40TOTAL=$945.397,20DescripcinU/MCantidadCosto Unit.(C$)Costo TotalEn DlaresBloques de 0,15mx0,20mx0,40mc/u 6,843 C$12,00C$82,12$3,1583CementoBolsas 5.000,00 C$210,00C$1.050.000,00$40.384,6154Gravam300C$280,00C$84.000,00$3.230,7692Arenam350C$200,00C$70.000,00$1.730,7692Aceroc/u150C$300,00C$45.000,00$1.730,7692Zinc corrugado calibre 26c/u460C$247,00C$113.620,00$4.370,00Cielo raso de plycemc/u63C$430,00C$27.090,00$1.041,9231Ladrillo Corrientec/u3176C$7,00C$22.232,00$855,0769ClavosLB100C$16,00C$1.600,00$61,5385Maderapv100C$6,00C$600,00$23,0769Puertas fibran de 6 tablerosc/u19C$2,40C$45,60$1,7538Herrajesc/u19C$120,00C$2.280,00$87,6923Ventanas de aluminio y vidrioc/u43C$1.500,00C$64.500,00$2.480,7692Muebles y aparatos de baoInodorosc/u11C$1,20C$13,20$507,690Lava manosc/u10C$842,00C$8.420,00$323,846Urinariosc/u6C$1.000,00C$6.000,00$230,769Espejos de baoc/u4C$642,00C$2.568,00$98,769Tuberiasc/u50C$300,00C$11,54$443,846Alumbrado Elctricoc/u125C$500,00C$62.500,00$2.403,846$19.182,218$964.579,418PRESUPUESTO DE EQUIPOSDescripcin del equipou/mRenta en $Por DaPor SemanaMezcladora de saco hr. $5,00$40,00$2.400,00Compactadora CAT CS 533 C hr. $40,00$320,00$1.920,00Equipo Topogrfico hr. $20,00$160,00$960,00Excavadora CAT 320 B hr. $70,00$560,00$3.360,00Bolquete hr. $35,00$280,00$1.680,00Motoniveladora hr. $29,2$233,85$1.403,08TOTAL$11.723,08El costo del alquiler de maquinaria para el proyecto, va dependiendo del tiempo que se necesitar en la obra. Dando como resultado: $11,723.08 de todo el tiempo que se utilizarn.En este proyecto se gastar un total de $1, 155,205.55El costo de materiales para la construccin de canchas y edificio administrativo se hizo con respecto a la cantidad de materiales y a su costo unitario de estos, danto un total en dlares de: $964, 579.418 Fuentes de Financiamiento para el proyectoEl total de inversin del proyecto es de $1, 155,205.55, que dio como resultado del presupuesto de materiales de construccin, mano de obra en los 10 meses y el costo del alquiler de los equipos o maquinaria a utilizar, segn el tiempo requerido.Se investig a los bancos que hacen financiamiento para construcciones, y uno de ellos es Pro-Credit, el cual da financiamiento a personas naturales y jurdicas que desarrollan actividades en el sector comercial, industrial, agrcola, ganadero, servicio y construccin.Da financiamiento por:Capital de trabajo(compra de inventarios, materia prima, y gastos operativos)Inversin fija: Adquisiciones de bienes muebles e inmuebles (edificio o terreno, maquinaria, equipos) y mejora de infraestructura.Modalidades de financiamiento:-Lnea de Crdito Empresarial Revolvente-Crdito EstndarEl monto que dan para inversiones es para Pequea Empresa desde US$ 30,000 hasta US$ 150,000 y Mediana Empresa Mayores a US$ 150,000En este proyecto se solicitar un prstamo de $ 1, 200, 000.00 con una tasa de inters del 15 %. Total +Inters: $ 1, 200, 000.00 * 15 % = $180,000.00Gastos de inversin + Inters: $ 1, 200, 000.00 + $180,000.00= $ 1, 380,000.00Se pagar al banco $ 1, 380,000.00 en un lapso de tiempo de 15 aos.15 aos * 12 meses= 180 mesesY para saber cunto se tiene que pagar al mes en el banco se divide la cantidad a pagar en un lapso de 15 aos, entre los 180 meses (15 aos), lo cual sera: $ 1, 380,000.00 / 180= $ 7, 666.77Flujo de Carga Proyectado del Centro Deportivo y de eventos por 10 meses de duracin de la construccin

Luego de tener el plan de inversin del proyecto, y se sabe cul ser la cantidad total requerida, se sigui a realizar el Flujo de Caja del proyecto, el cual es la proyeccin de los ingresos y egresos en un perodo de tiempo, en este caso los 10 meses de ejecucin del proyecto. De esta manera se verificar si hay disponibilidad de fondo segn el prstamo que el Banco est financiando.

Estado de ResultadoESTUDIO DE RESULTADO DE UN MESMES DE AGOSTOVENTAS POR SERVICIO DEPORTIVO=$24.923,08COSTO DE PRODUCCINCANTIDAD ($)Gastos de Mantenimiento$1.500,00Sub-Total$1.500,00COSTO DE VENTAS O DE OPERACINCANTIDAD ($)Salario Director del Centro Deportivo$300Servicio Bsicos$3.846Sub-Total$300,00$1.800,00UTILIDAD BRUTA=$23.123,08OTROS GASTOS FINANCIEROS:Intereses Bancarios(pagado)$7.666,77Sub-Total $7.666,77UTILIDAD LIQUIDA O NETA$15,0000..CanchasTotal de personasHorasCosto por horasVenta por diaVenta al mesEn dlares91201215C$21.600,00C$648.000,00$24.923,08INGRESO POR VENTAS AL MES

CONCLUSINNicaragua es un pas subdesarrollado, pero que a pesar los obstculos como pas, ha salido adelante en distintos aspectos, tanto como en el campo de la educacin, la economa, cultura, y el deporte.

La mayor parte de la poblacin son casi todos jvenes, que tienen una vida activa y que por lo general buscan como salir en sus tiempos libres con sus amigos a divertirse, siendo esta una gran cantidad aficionados al futbol y voleibol principalmente, pero lamentablemente no existen muchos lugares en los que se pueda ir a jugar alguno de estos deportes y mucho menos que cuenten con todas las condiciones ptimas para todos.

El proyecto Centro Deportivo y de Eventos, es una opcin nueva para la ciudad de El Viejo, y principalmente para los jvenes, es una nueva alternativa de diversin saludable.Segn el anlisis de factibilidad, un estimado de los clculos de utilidad, costo beneficio y rentabilidad, dio un resultado mayor a uno segn los criterios de clasificacin cualitativa, quiere decir que este proyecto de inversin es viable y factible en el mercado.

ANEXOSCancha de tenis de campo

Cancha de futbol salaCancha Multiuso

Modelo de Salas de JuegosVista Area

Vista en perspectiva de las canchas y gradera