FORMULARIO REGISTRAL Nº 1LEY Nº 27157 LEY Nº 27157

SUPERINTENDENCIA NACIONAL INSCRIPCIÓN DE PROPIEDAD Y/O REGULARIZACIÓN DE LA DE LOS REGISTROS PÚBLICOS

1. DATOS DEL SOLICITANTE (2)

Persona natural:

HUAMAN CASARIEGO ROSA VICTORIAApellidos Nombres

L.E. D.N.I. X C.I. C.E. No. 76835848

LOTE 24, MANZANA O, GRUPO RESIDENCIAL 5, SECTOR PRIMERO - VILLA EL SALVADORDomicilio

Estado Civil: Soltero Casado Viudo Divorciado Separado judicialmente

Apellidos y Nombres del (la) cónyuge

Representante o apoderado de la persona natural:

Apellidos Nombres

D.N.I. R.U.C. C.I. C.E. No.

Persona Jurídica:

Razón social o Denominación R.U.C.

Inscrita en: Tomo y Folio Ficha o Partida Elect. No.

Registros de Personas Jurídicas de: LIMA

Representante o apoderado de la persona jurídica:

Apellidos Nombres

L.E. D.N.I. C.I. C.E. No.

(1) Toda edificación individual que no comparte bienes ni servicio comunes con otra edificación.

(2)

EDIFICACIÓN DE UNA UNIDAD DE PROPIEDAD EXCLUSIVA (1)

Se entiende por solicitante al (los) propietario (s) de la edificación materia de regularización. Si son más los solicitantes deberá completarse la información en el Anexo Nº 1 - Ley Nº 27157 ó en el N° 2 - Ley N° 27157, según corresponda.

FORMULARIO REGISTRAL Nº 1LEY Nº 27157

INSCRIPCIÓN DE PROPIEDAD Y/O REGULARIZACIÓN DE LA

1. DATOS DEL SOLICITANTE (2)

ROSA VICTORIANombres

76835848

LOTE 24, MANZANA O, GRUPO RESIDENCIAL 5, SECTOR PRIMERO - VILLA EL SALVADORDomicilio

Apellidos y Nombres del (la) cónyuge

Nombres

Razón social o Denominación R.U.C.

LIMA

Nombres

Toda edificación individual que no comparte bienes ni servicio comunes con otra edificación.

EDIFICACIÓN DE UNA UNIDAD DE PROPIEDAD EXCLUSIVA (1)

Se entiende por solicitante al (los) propietario (s) de la edificación materia de regularización. Si son más los solicitantes deberá completarse la información en el Anexo Nº 1 - Ley Nº 27157 ó en el N° 2 - Ley N° 27157, según corresponda.

2. PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD CUANDO ELTERRENO NO ESTA REGISTRADO

Datos del terreno :

Departamento: Provincia: Distrito:

Urbanización ó Asentamiento: Mz: Lote:

Calle/Avenida/Jirón: No:

Área:

Linderos y medidas periméricas:

Por el Frente:

Por la Derecha:

Por la izquierda:

Por el Fondo:

Datos Adicionales:

CERTIFICACIÓN NOTARIAL (3)

Quién sucribe, Notario de __________________, certifico que el (los) solicitante(s) ha(n):

Exhibido ante mí,documento(s) privado(s) de fecha cierta que contiene(n) acto(s) jurídico(s) de enajenación,que

acredita(n) su propiedad por un período ininterrumpido de cinco años.

Exhibido ante mí,documento(s)privado(s)de fecha cierta y escritura(s)públicas que contiene(n)acto(s)jurídico(s)de enajenación que acreditan su propiedad por un período ininterrumpido de cinco años.

Obtenido notarialmente títulos supletorios.

Tramitado notarialmente la declaración de prescripción adquisitiva de dominio.

Exhibido ante mí, títulos supletorios cuyo trámite se inicio ante un Notario, se presento opsiciónde Tercero y se termino de tramitar ante el Fuero Judicial ó Arbitral.

Asi mismo, doy fe de la validez legal de dicho(s) documento(s).

Nombres, apellidos, firma y sello del Notario:

Fecha de la certificación:

(5) Usted no requiere de esta certificación si cuenta con escritura(s) pública(s) y/ó resoluciones judiciales que contiene(n) actos jurídicos de enajenación que acreditan su

propiedad por un período ininterrumpido de 5 años y en dicha(s) escritura(s) consta(n) el área, linderos y medidas perimétricas del terreno.Pase directamente al rubro 4.

(constatación de fábrica)

3. PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD CUANDO EL TERRENO ESTA REGISTRADO

Datos de inscripción del terreno :

Inscrito en: Tomo y Folio Ficha o Partida Elect. Nº P03013188

Registro de la Propiedad Inmueble de: LIMA

Si el terreno se encuentra en proceso de Habilitación Urbana.

Expediente Nro.

Datos de inscripción: Asiento: Rubro:

Compraventa Permuta Anticipo de legítima

Donación Partición Dación de pago

Otro (Especificar) : ______________________________________________________________________

Fecha del documento: ___________________________________________________________________

Resolución que aprueba el proyecto de Habilitación Urbana:

Si el terreno está registrado a nombre de quien le otorgó el título de propiedad y su adquisición consta en escritura pública, deberá acompañar dicho documento público y marcar a continuación el tipo de acto contenido en él:

CERTIFICACIÓN NOTARIAL

Quien suscribe, Notario de ________________________, certifico que el (los) solicitante(s) ha(n):

- Exhibido ante mí, documento(s) privado(s) de fecha cierta que acredita su propiedad adquirida por (4)

-

Asimismo, doy fe de la validez legal de dicho(s) documentos(s)

Nombres, apellidos, firma y sello del Notario:

Fecha de la certificación:

Quién sucribe, Notario de __________________, certifico que el (los) solicitante(s) ha(n):

- Saneamiento notarial el área, linderos y medidas perimétricas del terreno de su propiedad (6)

-

Nombres, apellidos, firma y sello del Notario:

Fecha de la Certificación:

(4) Precisar el tipo de acto, por ejemplo, compraventa, donación, permuta, anticipo de legítima, etc.(5)

(6)

Si su derecho de propiedad consta en documento privado de fecha cierta, el terreno está registrado a nombre de una persona diferente de quien le otorgó el título de propiedad o usted no tiene título de propiedad, deberá contar con la siguiente certificación notarial:

Trámitado notarialmente la correspondiente declaración de propiedad por prescripción adquisitiva, habiéndosele(s) declarado propietario(s)

CERTIFICACIÓN NOTARIAL:(5)

Si el área, linderos y medidas perimétricas del terreno no están determinados o existe discrepancia entre el área real del terreno, sus medidas perimétricas y/o linderos con los que figuran en la partida registral del predio, deberá contar con la siguiente certificación notarial:

Exhibido ante mí, Escritura Pública de conformidad de área suscrita por el solicitante y todos los propietarios de los predios colindantes.

Usted no requiere de esta certificación notarial si cuenta con sentencia de rectificación judicial de área. Pase directamente al rubro 3 (constatación de fábrica).Solo procede si el área real es igual o menor a la registrada, o siendo mayor aquella donde no exista superposición de áreas.

CONSTATACIÓN DE FABRICA

4. DATOS DE LA FABRICA

Valor de la construcciónS/. 259,070.51 Fecha de Terminación de la Construcción: ENERO 1999

PISO O NIVEL ÁREA OCUPADA (m2) ÁREA TECHADA (m2) ÁREA LIBRE (m2)

SOTANO 27.30 27.30 -

PRIMER PISO 140.00 63.72 76.28

SEGUNDO PISO 109.20

TERCER PISO 109.20

AZOTEA 17.90

TOTAL 327.32

5. ACTOS A CONSTATAR:

Ampliación

Demolición Edificación Nueva X

Modificación Remodelación

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES POR CADA PISO Y/O NIVEL (7) (8)

Ingresando por el Frente el predio cuenta con la siguiente distribucion :

Dormitorio 02 con SS.HH., Dormitorio 03.

SS.HH., Pasadizo, Deposito.

(7) Debe describirse la edificación resultante. En el caso de demolición total dejar en blanco.

SOTANO: Ingreso, Estacionamiento, escalera conduce al primer piso

PRIMER PISO: Ingreso Principal, Sala , Escalera N° 1 conduce al segundo piso, SS.HH., Cocina

SEGUNDO PISO: Escalera N° 1, viene del primer piso, Dormitorio, SS.HH., Escalera N° 2,

TERCER PISO: Escalera N° 2 conduce al tercer piso, SS.HH, Gimnasio, Almacén, Dormitorio 04

AZOTEA: Escalera N°2 viene del tercer piso, Deposito, Lavanderia, Cuarto de Almacén, Tanque Elevado

(8) De faltarle espacio, completar la información en el Anexo Nro. 4 - Ordenanza Nº 740-2004 o adjuntar el íntegro de la Constatación en memoria descriptiva impresa firmada por el verificador (en este último caso se recomienda acompañar esta información en medio magnético).

6. OBSERVACIONES CONTENIDAS EN EL INFORME TECNICO DE VERIFICACIÓN

CUMPLE CON LOS PARAMETROS NORMATIVOS Y EDIFICATORIOS

7. ENTIDADES A LAS QUE SE REQUIRIÓ INFORME TÉCNICO DE VERIFICACIÓN

Instituto Nacional de Cultura (I.N.C.) Instituto Nacional de Resursos Naturales (INRENA)

Instituto Nacional de Defensa Civil (INDECI) Ministerio de Defensa

8. DATOS Y CERTIFICACIÓN DEL VERIFICADOR RESPONSABLE

CANALES ENCISO, CONSTANTINOApellidos y Nombres

Documento de Identidad: 0 8893170 Domicilio: CENTRO COMERCIAL SESQUICENTENARIO 22-A

Público Entidad:

Verificador:

Privado X Arquitecto X Ingeniero Civil

Nro. de Codigo CIR 002083VCZRIX

El profesional que suscribe certifica la concordancia entre la realidad y la informacion tecnica contenida en este

Formulario, en el Informe Técnico de Verificación y sus anexos, asi como en los planos de ubicación y de

distribución que se adjuntan; y, asume con el (los) solicitante (s) la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud

de dicha información; pudiendo ser pasible de las sanciones contempladas en el artículo 15 del Reglamento de la

Ley Nº 27157, y conjuntamente con el solicitante, de las acciones civiles y penales previstas en la Ley Nº 25035

para los casos de fraude o falsedad en la prueba documental o en la declaración.

Firma y sello del Verificador:

Fecha de la certificación: 13 de Julio del 2015

Dirección General de Medio Ambiente del Viceministerio de Vivienda y Construcción

Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Perú (CGBVP)

Otro _______________________________

9. FIRMA (S) DEL (LOS) SOLICITANTE (S)

APELLIDOS Y NOMBRES FIRMA

HUAMAN CASARIEGO, ROSA VICTORIA

HUAMAN CASARIEGO, PEDRO WALTER

HUAMAN CASARIEGO, WALTER JOSE

10. CERTIFICACIÓN Y LEGALIZACIÓN NOTARIAL

Nombres, apellidos, firma y sello del Notario:

Fecha de la certificación y legalización: 02 de Julio del 2015

Quien suscribe, Notario de ___________________________________________________, certifico que la firma del verificador y la (s) del (los) solicitante (s) corresponden a las del (los) documento(s) de identidad que he tenido a la vista, así como la suficiencia del poder e identidad del apoderado o representante del(los) solicitante(s), de ser el caso.

11. ANOTACIÓN DE INSCRIPCIÓN ( 9 )

Ha(n) sido registrado(s) el (los) actos(s) registral (es) siguientes(s):

En el (los) siguiente(s) asiento(s):

Firma del Registrador: ____________________________________________ Fecha: ___________________

Registro de la Propiedad Inmueble de:_________________________________________________________

(9) Tratándose de un asiento electrónico o de una anotación compleja, el registrador anexará la correspondienteanotación de inscripción

ANEXO N° 4LEY Nº 27157

CONSTATACIÓN DE FÁBRICAESPECIFICACIONES TÉCNICAS

-MUROS Y COLUMNAS : LADRILLO K-K CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE ( C )

DE CONCRETO ARMADO

-TECHOS 1: TECHOS DE CONCRETO ARMADO,TIPO ALIGERADO HRIZONTAL ( C )

ACABADOS

-PISOS : PISO DEPORCELANATO ( A )

-PUERTAS Y VENTANAS : VENTANAS DE FIERRO, PUERTAS CONTRAPLACADAS (F )

DE MADERA, VIDRIO TRANSPARENTE SEMIDOBLE

REVESTIMIENTOS

-REVESTIMIENTOS : TARRAJEO FROTACHADO, PINTURA LATEX ( F )

BAÑOS

-BAÑOS : BAÑOS COMPLETOS CON MAYOLICA ( C )

INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS

-AGUA FRÍA, CORRIENTE MONOFÁSICA, TELÉFONO ( E )

ESTRUCTURAS CATEGORIA

ANEXO Nº 1LEY Nº 27157 LEY Nº 27157

SUPERINTENDENCIA NACIONAL DATOS DE LOS SOLICITANTESDE LOS REGISTROS PÚBLICOS PERSONAS NATURALES

1. DATOS DEL SOLICITANTE (2)

Persona natural:HUAMAN CASARIEGO PEDRO WALTER

Apellidos NombresL.E. D.N.I. X C.I. C.E. No. 76835849

Lote 24, Manzana O, Grupo Residencial 5, Sector Primero - distrito de Villa El SalvadorDomicilio

Estado Civil: Soltero X Casado Viudo Divorciado

Apellidos y Nombres del (la) cónyuge

Representante o apoderado de la persona natural:

Apellidos NombresD.N.I. R.U.C. C.I. C.E. No.

Persona natural:HUAMAN CASARIEGO WALTER JOSE

Apellidos Nombres

L.E. D.N.I. X C.I. C.E. No. 76835850

Lote 24, Manzana O, Grupo Residencial 5, Sector Primero - distrito de Villa El SalvadorDomicilio

Estado Civil: Soltero X Casado Viudo Divorciado

Apellidos y Nombres del (la) cónyuge

Representante o apoderado de la persona natural:

Apellidos NombresD.N.I. R.U.C. C.I. C.E. No.

ANEXO Nº 1LEY Nº 27157

DATOS DE LOS SOLICITANTESPERSONAS NATURALES

1. DATOS DEL SOLICITANTE (2)

PEDRO WALTERNombres

76835849

Lote 24, Manzana O, Grupo Residencial 5, Sector Primero - distrito de Villa El SalvadorDomicilio

Divorciado Separado judicialmente

Apellidos y Nombres del (la) cónyuge

Nombres

WALTER JOSE Nombres

76835850

Lote 24, Manzana O, Grupo Residencial 5, Sector Primero - distrito de Villa El SalvadorDomicilio

Divorciado Separado judicialmente

Apellidos y Nombres del (la) cónyuge

Nombres