Funciones Residente de Obra - Lenguaje y Redacción Técnica

7/25/2019 Funciones Residente de Obra - Lenguaje y Redaccin Tcnica

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LEONEL SUASACA PELINCO

MAGISTER EN INGENIERIA CIVIL

INGENIERO CIVIL

CIP. 80191


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Qu es el Ingeniero Residente?

El Ingeniero Residente es el Representante tcnico

del Ejecutor de la Obra.

Debe ser un Profesional de la Ingeniera (o

Arquitectura), con los conocimientos tcnicos

mnimos necesarios para velar por la adecuada

ejecucin de la obra en concordancia con los Planos

de Proyecto, con las normas Tcnicas de

Construccin vigentes, con la Planificacin

estipulada para la ejecucin y, en general, con lascondiciones acordadas legalmente con el

Contratante de la obra en cuestin.


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Quin debe ser el Ingeniero Residente?

Debe ser un Profesional de la Ingeniera (o

Arquitectura), con los conocimientos tcnicos

mnimos necesarios para velar por la adecuada

ejecucin de la obra en concordancia con los Planos

de Proyecto, con las normas Tcnicas deConstruccin vigentes, con la Planificacin

estipulada para la ejecucin y, en general, con las

condiciones acordadas legalmente con el

Contratante de la obra en cuestin.


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Quin experiencia debe tener el

Ingeniero Residente?

Por lo general, el Trabajo de Ingeniero Residente debe

estar a cargo de quien posea un nivel medio de

conocimientos, y una experiencia media previa en el

tipo de obra a ejecutar que le permita sobrellevar los

mltiples tipos de problemas que surgen en cualquier

obra.


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Cules son las caractersticas mnimas con las

que debe Contar el Ingeniero Residente?

En trminos generales el Ingeniero Residente es una

combinacin entre un Gerente de Obra, un Ingeniero

Inspector, un encargado de seguridad y un maestro de

obra (o jefe de obra), entre otras ocupaciones.

Por lo tanto, adems de una experiencia media, es

necesario que posea una serie de cualidades

personales que le permitan sobrellevar los variadosaspectos de una obra.


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Qu capacidades debe poseer el ingeniero

residente?

Poseer la capacidad de diferenciar cules son las

tareas o actividades que tienen prioridad

dentro de una obra.

Tengamos en cuenta que, pese a que toda obra debe

contar con una adecuada planificacin (terica la

mayora de las veces), surgirn eventualidades que

tienen que ser resueltas en el momento, sin darnostiempo de recurrir al referido plan o a asesoras

externas para darle una solucin.


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residente?

Debe contar con una Visin General

de los potenciales problemas existentes

en cualquier obra, los cuales van desde laprocura de materiales hasta las interrelaciones

personales, y estar preparado (fsica y

mentalmente) para atenderlos de forma

imprevista de la manera adecuada.


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residente?

Tener los criterios mnimos para estar en

capacidad de ser la contraparte del

Ingeniero Inspector o supervisor el cual,en muchos casos, suele ser un Ingeniero con

cierta experiencia y el cual impone niveles de

exigencia sobre la ejecucin de la obra que

deben ser tomados en cuenta de la forma ms

prctica posible.


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residente?

Estar en capacidad de reconocer sus

limitaciones (tcnicas y/o personales) e

informar a sus superiores de la necesidad decontar con asesores en reas especficas, que

complementen su labor como Ingeniero

Residente de la obra.


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Obligacin contractual del residente

En realidad no existe una proforma textual de cul es

exactamente la obligacin contractual del ingeniero

residente de obra; sin embargo, estas obligaciones

dependern bsicamente de lo estipulado en loscontratos de obra, los mismos que dependern del

tamao, envergadura o complejidad de la obra, as

como de las disposiciones establecidas en la normativa

de ejecucin de obras vigente y entre otros, de losdocumentos contractuales, como es el caso de la

memoria descriptiva, especificaciones tcnicas, bases

integradas, planos, etc.


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Obligacin del residente durante la ejecucin de la obra

Verificar el estricto cumplimiento del proyecto en loreferente a planos y especificaciones tcnicas.

Realizar el control topogrfico de los trabajos en

ejecucin, a fin de establecer que el alineamiento yniveles sean correctos y de acuerdo al proyecto.

Realizar el control tanto de campo como de

laboratorio, que sean necesarias para acreditar la

buena calidad de los materiales y de los trabajosejecutados, pruebas que son su responsabilidad y que

debern ejecutarse con los equipos adecuados de

acuerdo a las normas tcnicas para cada caso.


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Contar con el equipo mnimo necesario para la

realizacin de las pruebas de campo para el control

de calidad de los diferentes trabajos.

Preparar los planos post construccin. Realizar los trabajos en obra en conformidad con el

Expediente Tcnico, utilizando todos los materiales

requeridos, empleando procedimientos adecuados,

realizando las pruebas establecidas, manteniendo el

control de calidad tanto de los materiales usados

como de la obra en general.


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Verificar si las especificaciones tcnicas y planosestn de acuerdo a la realidad y en caso de

presentarse alguna desconformidad presentar la

consulta al Supervisor o Inspector y esperar por las

variaciones o modificaciones al proyecto que ellosconsideren sean necesarias introducir como

resultado de las condiciones existentes en campo

durante la ejecucin de trabajos.

Llevar el Cuaderno de Obra anotando las incidencias

que ocurran durante la ejecucin de la obra y las

consultas, respuestas, variantes, reparos, resultados

de las pruebas, etc.


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Presentar al Supervisor la Programacin detallada de laEjecucin de la Obra en caso de que ambos documentos

no hayan sido presentados a la firma del contrato.

Controlar permanentemente el avance en la ejecucin dela obra con respecto a la programacin y al calendario

valorizado.

Cuando la obra se encuentre con un atraso importante, se

proceder conjuntamente con el Supervisor a lareprogramacin del cronograma de avance de obra, a fin

de que los trabajos se concluyan en el plazo contractual.


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Que medidas de seguridad debe adoptar el residente

Coordinar con el Supervisor a fin de adoptar las

medidas mas adecuadas para garantizar la

seguridad de la obra, evitando as la ocurrenciade accidentes tanto de su personal como de

terceros.

Cumplir con las normas de proteccin de

instalaciones vecinas y de seguridad dentro del

rea del proyecto.


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Que obligaciones debe cumplir el residente

Cumplir las obligaciones contractuales de acuerdo al

contrato de ejecucin de obra, teniendo en cuenta las

obligaciones para con el personal obrero, como son el

pago oportuno de jornales y de acuerdo a disposicioneslegales, pago de beneficios sociales al final de obra.

Igualmente aportar los pagos a Essalud, Sencico, y a

cualquiera otro organismo autorizado por ley ypresentar los comprobantes correspondientes previo a

la tramitacin de las valorizaciones de avance.


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Liquidacin de la Obra.

Prepara junto con el supervisor el material

necesario para la Liquidacin de la obra. Una vez

culminadas las obras y hecha la recepcin

correspondiente.


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Control Econmico.

Avanzar la obra de acuerdo al Cronograma de

Ejecucin de obra

Preparar mensualmente las valorizaciones de avance deobra en coordinacin con el Supervisor y de acuerdo a

metrados presentados por ste y aprobados

previamente por la Supervisin.


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Control Econmico.

Controlar la amortizacin del adelanto en efectivo

otorgado de acuerdo al contrato.

Una vez sustentada y aprobada la necesidad de realizarObras Adicionales y complementarias, preparar y

tramitar la documentacin necesaria para la aprobacin

de la Entidad.


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Control de Avance de Obra.

Corresponde al seguimiento que se hace para

controlar que la obra se desarrolle de acuerdo a la

programacin presentada y del cumplimiento del

plazo contractual. Basado en el Cronograma

General de Ejecucin de obra.


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Informes.

De ser el caso, El Contratista pedir al residente

de una forma interna que presente los debidos

informes. En caso de ser por administracindirecta se desarrollara segn las directivas de la

entidad ejecutora.

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