GACETA JURIDICA Contratos Nominados Segunda Parte

8/12/2019 GACETA JURIDICA Contratos Nominados Segunda Parte

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INDICE

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1. AUTRE!2. A"RE#IATURA! DE LA! CNCRDANCIA!$% ART&CUL ''$% !PEDA*E% ART&CUL ''% NRMA! RELAMENTARIA! - CL.U!ULA! ENERALE!/% ART&CUL ''/% DEREC! DEL U0!PED1% ART&CUL ''1% E2I"ICI3N DE TARI4A! - CL.U!ULA! ENERALE!% ART&CUL ''% DEREC DE RETENCI3N EN EL !PEDA*E5% ART&CUL ''5% RE!PN!A"ILIDAD DEL !PEDANTE CM DEP!ITARI6% ART&CUL ''6% RE!PN!A"ILIDAD DEL !PEDANTE PR "*ET! DE U!CRRIENTE'7% ART&CUL '87% DECLARACI3N DE "*ET! DE U! CM9N''% ART&CUL '8'% NEATI#A A LA CU!TDIA DE "IENE!

'8% ART&CUL '88% E2TEN!I3N DE LA RE!PN!A"ILIDAD DEL !PEDANTE'$% ART&CUL '8$% CMUNICACI3N DE !U!TRACCI3N, P0RDIDA DETERIR DE"IENE!'% ART&CUL '8% LI"ERACI3N DE RE!PN!A"ILIDAD DEL !PEDANTE'/% ART&CUL '8/% CADUCIDAD DEL CR0DIT DEL !PEDANTE'1% ART&CUL '81% !ER#ICI ADICINAL DE E!TACINAMIENT'% ART&CUL '8% APLICACI3N E2TEN!I#A DE LA! NRMA! !"RE !PEDA*E'5% ART&CUL '85% DE4INICI3N CMDAT'6% ART&CUL '86% CMDAT DE "IEN CN!UMI"LE87% ART&CUL '$7% 4RMALIDAD - PRUE"A DEL CMDAT8'% ART&CUL '$'% PRE!UNCI3N DEL "UEN E!TAD DEL "IEN ENTREAD ENCMDAT88% ART&CUL '$8% AUMENT MEN!CA" DEL "IEN ENTREAD EN CMDAT8$% ART&CUL '$$% INTRAN!MI!I"ILIDAD DEL CMDAT8% ART&CUL '$% PRI"ICI3N DE CEDER EL U! DEL "IEN8/% ART&CUL '$/% "LIACINE! DEL CMDANTE81% ART&CUL '$1% !UPUE!T DE DE#LUCI3N ANTICIPADA DEL "IEN8% ART&CUL '$% PLA PARA LA RE!TITUCI3N DEL "IEN85% ART&CUL '$5% "LIACINE! DEL CMDATARI86% ART&CUL '$6% AU!ENCIA DE RE!PN!A"ILIDAD PR DETERIR PRMDI4ICACI3N DEL "IEN%$7% ARTICUL '7% A!T! DE RECEPCI3N - RE!TITUCI3N DEL "IEN

$'% ARTICUL ''% !UPUE!T! E2CEPCINALE! DE RE!PN!A"ILIDAD DELCMDATARI, DERI#ADA DE CAU!A! N IMPUTA"LE!

$8% ARTICUL '8% PA DE #ALR EN CA! E!PECIAL DE PERECIMIENT$$% ARTICUL '$% P0RDIDA DETERIR EN CA! ;UE EL "IEN U"IERE

!ID TA!AD$% ARTICUL '% LUAR DE DE#LUCI3N DEL "IEN$/% ARTICUL '/% IMP!I"ILIDAD DE !U!PENDER LA DE#LUCI3N DEL "IEN$1% ARTICUL '1% !UPUE!T E2CEPCINAL DE "LIATRIEDAD DE

CN!INAR EL "IEN$% ARTICUL '% PRE!UNCI3N DE 4UTURA CMI!I3N DE UN DELIT$5% ARTICUL '5% !UPUE!T DE !U!PEN!I3N DE DE#LUCI3N DEL "IEN, A

T&TUL DE RETENCI3N, PR 4ALTA DE PA DE A!T! E2TRARDINARI!$6% ARTICUL '6% !UPUE!T DE ENA*ENACl3N DEL "IEN PR L!

EREDER! DEL CMDATARI7% ARTICUL '/7% !UPUE!T DE IMP!I"ILIDAD DE DE#LUCI3N DEL "IEN%

CN!ECUENCIA!'% ARTICUL '/'% !UPUE!T DE APARICI3N DEL "IEN PERDID, LUE DE

PAAD !U #ALR8% ARTICUL '/8% CMDAT CN*UNT


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$% ARTICUL '/$% CADUCIDAD DE LA! ACCINE! DEL CMDANTE% ARTICUL '/% CADUCIDAD DE LA! ACCINE! DEL CMDATARI/% ARTICUL '//% PRE!TACI3N DE !ER#ICI!1% ARTICUL '/1% MDALIDADE! T&PICA! DE LA PRE!TACI3N DE !ER#ICI!% ARTICUL '/% CNTRAT! AT&PIC! DE PRE!TACI3N DE !ER#ICI!5% ARTICUL '/5% PRE!UNCI3N DE ACEPTACI3N ENTRE AU!ENTE! EN LA

PRE!TACI3N DE !ER#ICI!6% ARTICUL '/6% PRTUNIDAD DE PA DE LA RETRI"UCI3N/7% ARTICUL '17% L&MITE! DE LA PRE!TACI3N/'% ARTICUL '1'% !ILENCI DEL CMITENTE 4RENTE AL APARTAMIENT DE

LA! IN!TRUCCINE! DADA!/8% ARTICUL '18% RE!PN!A"ILIDAD DE L! PR4E!INALE!%

RE!PN!A"ILIDAD RELATI#A A PR"LEMA! T0CNIC! DE E!PECIALDI4ICULTAD

/$% ARTICUL '1$% MUERTE INCAPACIDAD DEL PRE!TADR DE !ER#ICI!/% ARTICUL '1% LCACI3N DE !ER#ICI!//% ARTICUL '1/% "*ET DEL CNTRAT DE LCACI3N DE !ER#ICI!/1% ARTICUL '11% CAR.CTER PER!NAL DEL !ER#ICI/% ARTICUL '1% DETERMINACI3N DE LA RETRI"UCI3N

/5% ARTICUL '15% PLA M.2IM DEL CNTRAT/6% ARTICUL '16% CNCLU!I3N ANTICIPADA DEL CNTRAT17% ARTICUL '7% NRMA! APLICA"LE! EN CA! ;UE EL LCADR

PRPRCINE L! MATERIALE!1'% ARTICUL ''% CNTRAT DE "RA18% ARTICUL '8% !U"CNTRAT DE "RA1$% ARTICUL '$% "LIACI3N DEL CMITENTE DE PRPRCINAR

MATERIALE!1% ARTICUL '% "LIACINE! DEL CNTRATI!TA1/% ARTICUL '/% PRI"ICI3N DE INTRDUCIR #ARIACINE!11% ARTICUL '1% "RA PR A*U!TE ALAD1% ARTICUL '% IN!PECCI3N DE LA "RA15% ARTICUL '5% CMPR"ACI3N DE LA "RA

16% ARTICUL '6% ACEPTACI3N DE LA "RA7% ARTICUL '57% "RA A !ATI!4ACCI3N DEL CMITENTE'% ARTICUL '5'% "RA PR PIEA MEDIDA8% ARTICUL '58% RE!PN!A"ILIDAD PR DI#ER!IDADE! - #ICI! DE LA

"RA$% ARTICUL '5$% ACCINE! DERI#ADA! DE LA! DI#ER!IDADE! #ICI! DE

LA "RA% ARTICUL '5% RE!PN!A"ILIDAD DEL CNTRATI!TA PR DE!TRUCCI3N,

#ICI! RUINA DE LA "RA/% ARTICUL '5/% LI"ERACI3N DE RE!PN!A"ILIDAD DEL CNTRATI!TA1% ARTICUL '51% 4ACULTAD DEL CMITENTE PARA !EPARAR!E DEL

CNTRAT% ARTICUL '5% "LIACI3N DE PA A LA MUERTE DEL CNTRATI!TA

5% ARTICUL '55% P0RDIDA DE LA "RA !IN CULPA DE LA! PARTE!6% ARTICUL '56% DETERIR !U!TANCIAL DE LA "RA57% ARTICUL '67% MANDAT5'% ARTICUL '6'% PRE!UNCI3N DE NER!IDAD DEL MANDAT58% ARTICUL '68% E2TEN!I3N DEL MANDAT5$% ARTICUL '6$% "LIACINE! DEL MANDATARI5% ARTICUL '6% RE!PN!A"ILIDAD DEL MANDATARI PR EMPLE

INADECUAD DE L! "IENE!5/% ARTICUL '6/% RE!PN!A"ILIDAD !LIDARIA EN EL MANDAT CN*UNT51% ARTICUL '61% "LIACINE! DEL MANDANTE5% ARTICUL '6% MRA DEL MANDANTE55% ARTICUL '65% PRE4ERENCIA DEL MANDATARI PARA !ATI!4ACER !U!

CR0DIT!

56% ARTICUL '66% DEREC DE RETENCI3N EN EL MANDAT67% ARTICUL '577% RE!PN!A"ILIDAD DE PLURALIDAD DE MANDANTE!


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6'% ARTICUL '57'% E2TINCI3N DEL MANDAT68% ARTICUL '578% #ALIDE DE ACT! P!TERIRE! A LA E2TINCI3N DEL

MANDAT6$% ARTICUL '57$% N E2TINCI3N DEL MANDAT EN INTER0! DEL MANDATARI

DE TERCER6% ARTICUL '57% MEDIDA! PR MUERTE, INTERDICCI3N INA"ILITACI3N

DEL MANDATARI95. ARTICUL '57/% E2TINCI3N DEL MANDAT CN*UNT61% ARTICUL '571% MANDAT CN REPRE!ENTACI3N6% ARTICUL '57% PRE!UNCI3N DE MANDAT CN REPRE!ENTACI3N65% ARTICUL '575% E2TINCI3N PR RE#CACI3N RENUNCIA DEL PDER66% ARTICUL '576% MANDAT !IN REPRE!ENTACI3N'77% ARTICUL '5'7% TRAN!4ERENCIA DE "IENE! AD;UIRID! PR EL

MANDATARI'7'% ARTICUL '5''% A!UNCI3N DE "LIACINE! PR EL MANDANTE'78% ARTICUL '5'8% RE!PN!A"ILIDAD DEL MANDATARI PR

INCUMPLIMIENT DE TERCER!'7$% ARTICUL '5'$% INA4ECTACI3N DE "IENE! DEL MANDANTE PR

DEUDA! DEL MANDATARI

'7% ARTICUL '5'% DEP3!IT #LUNTARI'7/% ARTICUL '5'/% DEP3!IT EC A UN INCAPA'71% ARTICUL '5'1% PRUE"A DEL DEP3!IT'7% ARTICUL '5'% CE!I3N DEL DEP3!IT'75% ARTICUL '5'5% PRE!UNCI3N DE RATUIDAD'76% ARTICUL '5'6% DE"ER DE CU!TDIA - CN!ER#ACI3N DEL "IEN''7% ARTICUL '587% PRI"ICI3N DE U!AR EL "IEN DEP!ITAD'''% ARTICUL '58'% LI"ERACI3N DE RE!PN!A"ILIDAD DEL

DEP!ITARI''8% ARTICUL '588% #ARIACI3N DEL MD DE CU!TDIA''$% ARTICUL '58$% DETERIR, P0RDIDA DE!TRUCCI3N DEL "IEN !IN

CULPA''% ARTICUL '58% DETERIR, P0RDIDA DE!TRUCCI3N PR CULPA

#ICI APARENTE''/% ARTICUL '58/% DEP3!IT RE!ER#AD''1% ARTICUL '581% RE!PN!A"ILIDAD PR #ILACI3N DE DEP3!IT

RE!ER#AD''% ARTICUL '58% DEP3!IT !ECRET''5% ARTICUL '585% DEP3!IT DE T&TUL! #ALRE! - DCUMENT!

;UE DE#ENUEN INTERE!E!''6% ARTICUL '586% DEP3!IT IRREULAR'87% ARTICUL '5$7% DE#LUCI3N DEL "IEN DEP!ITAD'8'% ARTICUL '5$'% DEP3!IT EN INTER0! DE TERCER'88% ARTICUL '5$8% DEP3!IT A PLA INDETERMINAD'8$% ARTICUL '5$$% DE#LUCI3N DEL "IEN ANTE! DEL PLA'8% ARTICUL '5$% PER!NA A ;UIEN !E DE"E RE!TITUIR EL "IEN

'8/% ARTICUL '5$/% INCAPACIDAD !"RE#ENIDA DEL DEP!ITARI'81% ARTICUL '5$1% CN!INACI3N DEL "IEN DE PRCEDENCIA

DELlCTU!A'8% ARTICUL '5$% E!TAD DEL "IEN AL MMENT DE LA DE#LUCI3N'85% ARTICUL '5$5% DE#LUCI3N A PLURALIDAD DE DEP!ITANTE!

CUAND A- ACUERD'86% ARTICUL '5$6% DE#LUCI3N A PLURALIDAD DE DEP!ITANTE!

CUAND N A- ACUERD'$7% ARTICUL '57% DE#LUCI3N EN CA! DE PLURALIDAD DE

DEP!ITARI!'$'% ARTICUL '5'% P0RDIDA DE LA P!E!I3N DEL "IEN !IN CULPA DEL

DEP!ITARI'$8% ARTICUL '58% DE#LUCI3N DEL "IEN !U!TITUT'$$% ARTICUL '5$% ENA*ENACI3N DEL "IEN PR EL EREDER


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'5$% ARTICUL '56$% DEREC DE REPETICI3N DEL 4IADR CNTRA L!DEM.! C4IADRE!

'5% ARTICUL '56% E2CEPCINE! PNI"LE! PR EL DEUDR AL4IADR

'5/% ARTICUL '56/% E2CEPCINE! DE L! C4IADRE! ENTRE !I'51% ARTICUL '561% PA ANTICIPAD PR EL 4IADR

'5% ARTICUL '56% ACCINE! DEL 4IADR ANTE! DEL PA'55% ARTICUL '565% 4IANA PR PLA DETERMINAD'56% ARTICUL '566% 4IANA PR PLA INDETERMINAD'67% ARTICUL '677% LI"ERACI3N DEL 4IADR PR DACI3N EN PA'6'% ARTICUL '67'% E2TINCI3N DE LA 4IANA PR PR3RRA

CNCEDIDA AL DEUDR'68% ARTICUL '678% LI"ERACI3N DEL 4IADR PR IMP!I"ILIDAD DE

!U"RACI3N'6$% ARTICUL '67$% !U"!I!TENCIA DE LA "LIACI3N DEL !U"4IADR'6% ARTICUL '67% DCUMENT! ;UE N CN!TITU-EN 4IANA195. ARTICUL '67/% NRMA! APLICA"LE! A LA 4IANA LEAL'61% ARTICUL '671 DERAD'6% ARTICUL '67 DERAD

'65% ARTICUL '675 DERAD'66% ARTICUL '676 DERAD877% ARTICUL '6'7 DERAD87'% ARTICUL '6'' DERAD878% ARTICUL '6'8 DERAD87$% ARTICUL '6'$ DERAD87% ARTICUL '6' DERAD87/% ARTICUL '6'/ DERAD871% ARTICUL '6'1 DERAD87% ARTICUL '6' DERAD875% ARTICUL '6'5 DERAD876% ARTICUL '6'6 DERAD8'7% ARTICUL '687 DERAD

8''% ARTICUL '68' DERAD8'8% ARTICUL '688 DERAD8'$% ARTICUL '68$ DE4INICI3N RENTA #ITALICIA8'% ARTICUL '68 CLA!E! DE RENTA #ITALICIA8'/% ARTICUL '68/ 4RMALIDAD DEL CNTRAT8'1% ARTICUL '681 DURACI3N DE LA RENTA #ITALICIA8'% ARTICUL '68% NULIDAD DE LA RENTA #ITALICIA N ALEATRIA8'5% ARTICUL '685% MUERTE DEL ACREEDR EN CA! DE RENTA

CN!TITUIDA EN CA"EA DE UN TERCER8'6% ARTICUL '686% MUERTE DEL DEUDR EN CA! DE RENTA

CN!TITUIDA EN CA"EA DE UN TERCER887% ARTICUL '6$7% CL.U!ULA DE REA*U!TE DE LA RENTA88'% ARTICUL '6$'% PLURALIDAD DE RENTI!TA! - DI!TRI"UCI3N DE LA

RENTA888% ARTICUL '6$8% NULIDAD DEL PACT ;UE PR&"E LA CE!I3N

EM"AR DE LA RENTA88$% ARTICUL '6$$% PRUE"A DE LA !UPER#I#ENCIA88% ARTICUL '6$% 4ALTA DE PA DE LA! PEN!INE! #ENCIDA!88/% ARTICUL '6$/% RE!LUCI3N DEL CNTRAT PR 4ALTA DE

ARANT&A881% ARTICUL '6$1% PA PR PLA! ADELANTAD!88% ARTICUL '6$% E2TINCI3N DE LA RENTA885% ARTICUL '6$5% CA! DE MUERTE CAU!ADA INTENCINALMENTE

PR EL "LIAD229. ARTICUL '6$6% E2TINCI3N DE LA RENTA PR !UICIDI DEL

"LIAD8$7% ARTICUL '67% IMPRCEDENCIA DEL DEREC DE ACRECER8$'% ARTICUL '6'% RENTA #ITALICIA CN!TITUIDA PR TE!TAMENT


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8$8% ARTICUL '68% *UE - PUE!TA8$$% ARTICUL '6$% *UE - APUE!TA N AUTRIAD!8$% ARTICUL '6% *UE - APUE!TA PRI"ID!8$/% ARTICUL '6/% IMP!I"ILIDAD DE CN#ERTIR EN "LIACINE!

CI#ILMENTE E4ICACE! LA! DEUDA! DE *UE! - APUE!TA! PRI"ID! N AUTRIAD!

8$1% ARTICUL '61% IMPRCEDENCIA DE REPETICI3N EN CA! DECUMPLIMIENT DEL TERCER EN DEUDA! DE *UE N AUTRIAD8$% ARTICUL '6% *UE! - APUE!TA! PERMITID! !IN REDUCCI3N

*UDICIAL8$5% ARTICUL '65% AUTRIACI3N PRE#IA PARA RANIAR *UE!8$6% ARTICUL '66% CADUCIDAD DE LA ACCI3N87% ARTICUL '6/7% DE4INICI3N E!TIN DE NECI!8'% ARTICUL '6/'% RE!PN!A"ILIDAD !LIDARIA EN LA E!TI3N

CN*UNTA88% ARTICUL '6/8% "LIACINE! DEL DUE


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Autoresde este Tomo

(por orden de aparicin)

', MANUEL MUR R*- Abogado por la Universidad de San Martn de Porres con est!dios deMaestra con mencin en "erec#o de la $mpresa por la Ponti%icia Universidad&atlica del Per'.- erente legal de aceta !rdica SA * director legal de la "ivisin de $st!dios+egales de esta instit!cin.- Miembro del comit, directivo de las p!blicaciones aceta !rdica Act!alidad!rdica. "ilogo con la !rispr!dencia * +egal $press.- &atedrtico de "erec#o &ivil en las /ac!ltades de "erec#o de la Universidad

de +ima * de la Universidad 0nca arcilaso de la ega * e catedrtico de lamisma materia en la /ac!ltad de "erec#o de la Universidad de San Martn dePorres.- &oa!tor de la obra 3&ontratos modernos3. * a!tor de diversos artc!los4!rdicos.

8% CARL! AL!ERT !T CAUILA- Abogado por la Universidad 5acional San Ag!stn de Are6!ipa. Maestra conmencin en "erec#o &ivil por la Ponti%icia Universidad &atlica del Per'.- Miembro del $st!dio M!7i8 9amre8. P,re8-Taiman : +!na-ictoriaAbogados.

- &atedrtico de "erec#o &ivil (&ontratos * Seminario de "erec#o &ivilPatrimonial) en la /ac!ltad de "erec#o de la Universidad de +ima.- &atedrtico visitante reg!lar en los posgrados en "erec#o de "a7os *"erec#o de la $mpresa de la Universidad de ;!enos Aires * de la Universidad5acional del +itoral de Santa /e. Argentina.- &atedrtico de "erec#o de &ontratos en la Universidad del $ternado de&olombia * de 9esponsabilidad &ivil en la Universidad de $A/0T. &olombia.- Asesor de la &omisin encargada de elaborar el n!evo &digo de &omercio* asesor * secretario de la &omisin encargada de elaborar el antepro*ecto del&digo &ivil.- "irector $4ec!tivo de la 9evista Per!ana de Arbitra4e.

-


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- &oordinador general de las p!blicaciones aceta !rdica Act!alidad !rdica* +egal $press.- A!tor de 3$l cambio de domicilio * s!s e%ectos 4!rdicos3 * 3&onsec!encias dela com!nicacin al acreedordel cambio de domicilio del de!dor3 entre otros artc!los 4!rdicos.

% MARI CA!TILL 4RE#RE- Abogado por la Ponti%icia Universidad &atlica del Per'- Magster * "octor en "erec#o por la Ponti%icia Universidad &atlica del Per'.- Socio principal del $st!dio &astillo /re*re.- &atedrtico de "erec#o &ivil (?bligaciones * &ontratos) en las /ac!ltades de"erec#o de la Ponti%iciaUniversidad &atlica del Per'. Universidad /emenina del Sagrado &ora8n *Universidad de +ima.- A!tor de diversas obras * tratados de s! especialidad entre los 6!e destacan3+os contratos sobre bienes a4enos3 3$l bien materia del contrato de

compraventa3 3$l precio en el contrato de compraventa * el contrato deperm!ta3 3Tratado de la venta3 3Tratado de los contratos ti picos3 * coa!tor4!nto con el "r. /elipe ?sterling Parodi de la obra 3Tratado de las obligaciones3(>0 tomos) adems de n!merosos artic!las p!blicados en revistasespeciali8adas.

/% *R"E "ELTR.N PACEC- Abogado por la Ponti%icia Universidad &atlica del Per' * Magister en"erec#o con mencin en "erec#o &ivil por la misma !niversidad.- &atedrtico de "erec#o &ivil en las /ac!ltades de "erec#o de la Ponti%iciaUniversidad &atlica del Per' * Universidad 5acional Ma*or de San Marcos.- &atedrtico de las Unidades de Postgrado en las Universidades de SanMarcos /ederico illareal San Martn de Porres * otras del interior del pas.- &atedrtico principal de "erec#o &ivil "erec#o Procesal &ivil *9a8onamiento !rdico de la Academia de la Magistrat!ra.- &atedrtico de la $sc!ela del Ministerio P'blico * de las $sc!elas deA!iliares !risdiccionales de las &ortes S!periores de !sticia de +ima&allao &ono 5orte +amba*e6!e &a4amarca +a +ibertad lca A*ac!c#o&!8co Are6!ipa entre otras.- $ asesor del &ongreso de la 9ep'blica.- @rbitro de la &mara de &omercio de +ima.

- A!tor de 3Alcances del da7o moral en la 4!dicat!ra nacional3 * 3Signi%icadosambig!os de la ine%icacia del negocio 4!rdico3 * de n!merosos artc!los4!rdicos p!blicados en revistas especiali8adas.

1% *A#IER PA" A-A"IA- Abogado por la Ponti%icia Universidad &atlica del Per'.- "iplomado en 5egociaciones por la Universidad de &iencias $mpresariales *Sociales ;!enos Aires - Argentina.- "octorando en "erec#o por la Universidad Pablo de ?lavde Sevilla -$spa7a.- &atedrtico de "erec#o &ivil en la /ac!ltad de "erec#o de la Ponti%icia

Universidad &atlica del Per'.


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- $ catedrtico de "erec#o &ivil en las /ac!ltades de "erec#o de laUniversidad de Pi!ra * Universidad/emenina del Sagrado &ora8n.- &ons!ltor * epositor a nivel nacional en temas de "erec#o Privado *Sol!cin de &on%lictos.

- A!tor de diversas p!blicaciones entre las 6!e destacan 3Secondar* Meaningaproimaciones a la teora de la distntividad ad6!irida3 * 3Sobre el nombrecomercial * s! reg!lacin en el Per'3 entre otras investigaciones 4!rdicas.

% AL4N! RE"AA "N.LE- Abogado por la Ponti%icia Universidad &atlica del Per'.- &atedrtico de "erec#o &ivil en la /ac!ltad de "erec#o de la Ponti%iciaUniversidad &atlica del Per'.- Abogado del $st!do ?sterling.- &olaborador de las p!blicaciones Act!alidad !rdica * 9evista !rdica delPer'.

- A!tor de 3Alcances sobre el da7o moral a la persona 4!rdica3 3+a!dandosacrilegamente. Acerca del carcter arbitrable de la n!lidad del acto 4!rdico330ndemni8ando la probabilidad= acerca de la llamada p,rdida de c#ance op,rdida de la oport!nidad3 (en coa!toria con el "r. /elipe ?sterling Parodi)entre otros artic!las p!blicados en diversas revistas especiali8adas.

5% *UAN CARL! E";UI#EL #IED- Abogado por la Universidad de San Martn de Porres con est!dios deMaestra con mencin en "erec#o de la $mpresa por la Ponti%icia Universidad&atlica del Per'.- Miembro de la "ivisin de $st!dios +egales de aceta !rdica.- S!bcoordinador de la p!blicacin "ilogo con la !rispr!dencia.- &olaborador permanente de las p!blicaciones Act!alidad !ridica * +egal$press.- A!tor de 3+a inscripcin de poderes3 3+a inscripcin * cancelacin de lospoderes irrevocables3 entre otros artc!los 4!rdicos.

6% R3"ER ARTUR MERIN ACU


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- &atedrtica de "erec#o 0nternacional Privado en la Maestra de "erec#o0nternacional $conmico de la Ponti%icia Universidad &atlica del Per'.-


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- &atedrtico visitante de las $sc!elas de Posgrado de la Universidad SanPedro de imbote * Universidad Privada Antenor ?rrego de Tr!4illo en lasMaestras de "erec#o &ivil-$mpresarial.- &atedrtico del Posgrado de /edatarios !ramentados con $speciali8acin en0n%ormtica (Acto 4!rdico * contratos electrnicos) organi8ado por el Ministerio

de !sticia * el &olegio de Abogados de +ima.- Presidente de la &omisin &ons!ltiva de la Actividad $mpresarial del $stadoe integrante de la &omisin de ?bligaciones * &ontratos del 0l!stre &olegio deAbogados de +ima.

'/% C0!AR LUPERDI AM"A- Abogado por la Universidad Privada del 5orte - Tr!4illo con Maestra en"erec#o &ivil $mpresarial * especiali8ado en "erec#o &ivil Patrimonial.&omercial * Procesal.- &atedrtico en la /ac!ltad de "erec#o de la Universidad &atlica SantoToribio de Mogrove4o - icla*o.

- Arbitro de la &mara de &omercio de +a +ibertad.

'1% CARL! 4LRE! AL4AR- Abogado por la Universidad 5acional Ma*or de San Marcos con est!dios deMaestra en la Ponti%icia Universidad &atlica del Per'.- Abogado de la &omisin Administradora de &arteras s!pervisor legal de

procesos li6!idatorios de las entidades bancarias * de seg!ros en li6!idacin.- $ abogado de la &omisin de Administracin de Procesos +i6!idatorios de laS!perintendencia de ;anca * Seg!ros e asesor legal en la s!pervisin deentidades %inancieras * de seg!ros en proceso de li6!idacin. - $ asesor legalen "erec#o Procesal &ivil * "erec#o ;ancario de Per!invest (+) M!t!al Per'(+) ;anco &&& (+) * ;anco


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'5% CLAUDIA CANALE! TRRE!- Abogada por la Universidad de +ima con est!dios de Maestra en "erec#o$mpresarial por la Universidad de +ima.- "iplomado en "erec#o de /amilia * 9esponsabilidad &ivil * "erec#o de

"a7os por la Universidad lnca arcilaso de la ega.- Asistente de ctedra de "erec#o &ivil en la /ac!ltad de "erec#o de laUniversidad de +ima.- Miembro de la "ivisin de $st!dios +egales de aceta !rdica.- &olaboradora en la obra 3"erec#o M,dico per!ano3 del "r. $nri6!e arsi9ospigliosi.- A!tora de diversos artic!las 4!rdicos.

'6% ERN.N TRRE! .L#ARE- Abogado por la Ponti%icia Universidad &atlica del Per'.- &atedrtico de "erec#o &ivil (&ontratos parte general) en la /ac!ltad de

"erec#o de la Ponti%icia Universidad &atlica del Per' * de "erec#o &ivil(&ontratos 11) en la /ac!ltad de "erec#o de la Universidad Per!ana de&iencias Aplicadas.- Abogado Asociado del $st!dio /errero Abogados.- A!tor de la obra 3$l sistema de seg!ridad 4!rdica en el comercio electrnicoas como de 3$l comercio electrnico= la otra cara de la moneda el derec#o ala intimidad del traba4ador * la %ac!ltad de %iscali8acin del empleador en el !sodel correo electrnico3 3+os medios de pago electrnicos3 39esponsabilidaden el empleo del correo electrnico3 3+os notarios o %edatarios electrnicos3entre otros artic!las 4!rdicos.

87% 4ERNAND MAClA! ARDITT- Abogado por la Universidad de +ima con est!dios concl!idos de Maestra en"erec#o $mpresarial en la misma !niversidad * con est!dios en el Denned*Sc#ool o% overnment * en el +aE Sc#ool


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-


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8% NEL?IN CA!TR TRI!- e%e de Prcticas de "erec#o &ivil en la /ac!ltad de "erec#o de laUniversidad 5acional ma*or de San Marcos.-


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- A!tor de L+a accin pa!liana %rente a los actos de disposicin anteriores alcr,ditoL L$0 problema de la ine%icacia de los actos ecesivos delrepresentante3 entre otros artc!los 4!rdicos.85% MARC ANTNI RTEA PlANA- Abogado por la Ponti%icia Universidad &atlica del Per' con est!dios

completos de Maestra en "erec#o con mencin en "erec#o &ivil en la misma!niversidad * con especiali8acin en "erec#o &ivil Patrimonial * &omercialas como en contratacin administrativa. &ons!ltor legal rbitro inscrito en el 9egistro de 5e!trales del Sistema5acional de &onciliacin * Arbitra4e del &?5SU&?"$. &atedrtico de "erec#o &ivil (&ontratos parte general * parte especialarantas * 9esponsabilidad &ivil) en la /ac!ltad de "erec#o de la Universidadde +ima. &atedrtico de estin de las Ad6!isiciones P'blicas en el Programa dePosgrado del &entro 0ntegral de $d!cacin &ontin!a de la Universidad de+ima. Asesor legal de la gerencia general de Protransporte de la Alta"ireccin del Ministerio de "e%ensa * de Provas 5acional. Abogado asociado de DPM rella!d * +!6!e. Abogado asociado del $st!dio /erreroAbogados. erente de asesorla 4!ridica * secretario del directorio de ;ancos!r.

86% CARL! AL"ERT 4N"ECA !ARMIENT- Abogado por la Universidad de +ima.- Master en Administracin P'blica.- Socio del $st!dio e#ade /onseca Servat S!re8 : arela Abogados .L Miembro de la Unin 0ntemacional de Abogados * de la lntemationalAssociation o% aming Attorne*s. o A!tor de la obra 3!egos de a8ar * ap!esta.Aspectos t,cnicos * legales3.

$7% ENR# UANC PICCE- Abogado por la Universidad 5acional Ma*or de San Marcos. &atedrtico ad4!nto de "erec#o &ivil en la /ac!ltad de "erec#o de laPonti%icia Universidad &atlica del Per'. $ asistente de docencia de "erec#o &ivil en la /ac!ltad de "erec#o dela Universidad 5acional Ma*or de

San Marcos. Abogado del $st!dio 9odrig!e8 +arrain Abogados. Asociado %!ndador de la Asociacin de $st!dios de "erec#o Privado(A$"P). - $ integrante de la "ivisin de $st!dios +egales de aceta !ridica. A!tor de3 I&mo p!ede garanti8arse el c!mplimiento mediante el pactode reserva de propiedadJ3 3I$l cesonario p!ede verse a%ectado por !nembargo solicitado sobre el cr,dito cedidoJ A propsito del r,gimen legal de lacesin de cr,ditos3 entre otros artc!los 4!rdicos.


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A@reiaturas Be las ConcorBancias

CN!TITUCI3N - C3DI!

& &onstit!cin Poltica de 1FFK&.& &digo &ivil (". +eg. 2F de 2H-CN-GH)&.P &digo Penal (". +eg. OK de G-CH-F1)&.P.& T.U.?. del &digo Procesal &ivil (9.M. C1C-FK-US de 2K-CH-FK)&. de & &digo de &omercio (1-CN-C2)

LE-E!

+$B 2ON2 +e* eneral de Arbitra4e (-C1-FO)+$B 2OGGN +e* eneral de Sociedades (F-12-FN)+$B 2N2GN +e* de Tlt!los alores (1F-CO-2CCC)

DECRET! LEI!LATI#!

".+$ 2F &digo &ivil (2H-CN-GH)".+$ OK &digo Penal (G-CH-F1)"$&9$T?S SUP9$M?SC.. 5 C2F-2CCH-M05&$TU9 9eglamento de $stablecimientos de


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T&TUL #II!PEDA*E

DE4INICI3N

ART&CUL ''$

Por el #ospeda4e el #ospedante se obliga a prestar al #!,sped alberg!e *adicionalmente alimentacin * otros servicios 6!e contemplan la le* * los !sosa cambio de !na retrib!cin. $sta podr ser %i4ada en %orma de tari%a por laa!toridad competente si se trata de #oteles posadas ! otros establecimientossimilares.

CNCRDANCIA!:&.&. arto 1N1H".S. C2FL2CCH-M05&$TU9 arts. K O N

Comentario

Manuel Muro Rojo

1. Antecedentes

$l contrato de #ospeda4e es reg!lado por primera ve8 como contrato tpico enel "erec#o per!ano en el &digo &ivil de 1FGH. $sto no 6!iere decir 6!e sea!na %ig!ra contract!al de reciente %ormacin m!* por el contrario s!santecedentes se remontan #asta tiempos anti6!simos p!es como se7alaArias Sc#reiber (p. OO) 3el despla8amiento de las personas * el re6!erimientovital de rec!perarse de la %atiga de los via4es determin 6!e desde antig!o3s!rgiera la necesidad del alberg!e ! #ospeda4e3.+os orgenes de este contrato se pierden p!es en el tiempo. 0ncl!so se dice6!e #istricamente el concepto de 3#ospiti!m3 no es !na creacin del p!eblo

romano (QA9 citado por A90AS S&


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tenidos de pec#ar todo c!anto perdiesen o menoscabasen (+e* 2O tt. 000parto a c%r. +$?5 ;A9A5"0A9A5 p. 1).Ms adelante el negocio de #ospeda4e * la consec!ente relacin contract!al6!e de este se origina se acrecienta en la $dad Meda * se convierte en !naactividad masiva * #abit!al con el paso del tiempo #asta llegar a n!estros das

sin embargo en el Per' la %ig!ra contract!al si bien es reconocida comocontrato nominado no ad6!iere tipicidad propia sino reci,n con el &digo &ivilvigente es decir antes de ello no se reg!l en los &digos de 1G2 ni de 1FKO.+os primeros vestigios normativos en relacin con esta %ig!ra se dan a partir deldecreto s!premo sobre casas de #ospeda4e (2C de abril de 1FHO) del decretos!premo reglamentario de la ind!stria #otelera (O de agosto de 1FHF) * el9eglamento de $stablecimientos de precedente3.


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&omo se p!ede observar en el reglamento se al!de a otras c!estiones= la%orma la normativa aplicable * la aclaracin obvia e innecesaria de 6!ienesno son parte del contrato.

K. $lementos del contrato

"e la de%inicin legal del contrato de #ospeda4e se desprenden s!s principaleselementos 6!e a#ora vamos a detallar.$n c!anto al elemento s!b4etivo en este contrato las partes son el #ospedante* el #!,sped. $l #ospedante p!ede estar organi8ado como persona nat!ralnegocio !nipersonal o persona 4!rdica en este 'ltimo caso ba4o c!al6!iera delas modalidades reg!ladas en la +e* eneral de Sociedades o como empresaindivid!al de responsabilidad limitada con%orme al ".+. 5 21O21. "e ac!erdoal 9eglamento de $stablecimientos de


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H. &aracteres del contrato

$ntre los principales caracteres de este contrato tenemos los sig!ientes=Se trata de !n contrato nominado * tpico.$s !n contrato 6!e se p!ede presentar como simple o comple4o dependiendo

de si la prestacin se red!ce al alo4amiento o se etiende a otros servicios(alimentacin lavandera estacionamiento).$s !n contrato de nat!rale8a civil o mercantil p!es p!ede ser celebrado porpartic!lares 6!e no e4ercen la actividad #abit!almente como por #ospedantesorgani8ados empresarial mente.$l #ospeda4e es !n contrato principal p!es no depende 4!rdicamente de otrocontrato.$s !n contrato consens!al p!es se %orma con el solo consentimiento de laspartes a!n c!ando el 9eglamento de $stablecimientos de 5o es !n contrato de negociacin previa sino 6!e se %orma sobre la base decl!s!las predisp!estas aprobadas o no por la a!toridad administrativa.$s !n contrato de prestaciones recprocas oneroso * conm!tativo.

DCTRINA

A90AS S&


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NRMA! RELAMENTARIA! - CL.U!ULA! ENERALE!

ART&CUL ''

$l #ospeda4e se s!4eta adems a las normas reglamentarias *a las cl!s!lasgenerales de contratacin aprobadas por la a!toridad competente.

CNCRDANCIA!:&.&. arts. 1KF2. 1KFK. 1KFO 1KFG. 1HC1 1N1O".S. C2F-2CCH-M05&$TU9 arto 2

Comentario

Manuel Muro Rojo

Por lo general la normativa correspondiente a los contratos nominados * tpicosde nat!rale8a civil se #alla como es obvio en el &digo &ivil sin per4!icio deciertas disposiciones de diverso orden relacionadas con a6!ellos 6!e sep!eden encontrar en otra clase de normas tal el caso por e4emplo dedisposiciones trib!tarias administrativas registrales o m!nicipales vinc!ladascon determinados contratos.Al respecto se7ala &astillo /re*re (p. OH) 6!e en e%ecto la ma*ora decontratos limitan s! tratamiento legal a las normas contenidas en el &digo&ivil pero ello no s!cede en el caso del #ospeda4e debido a 6!e se trata de3!n contrato c!*a importancia va ms all de las propias partes 6!e locelebran p!es estamos #ablando de !na actividad en donde losestablecimientos brindan !n servicio al p'blico !s!ario o cons!midor3debiendo considerarse adems 6!e dic#o contrato tiene !n rol preponderanteen !na de las actividades de ma*or relevancia 6!e en tiempos act!ales vienepromoviendo el $stado 6!e es la actividad t!rstica.$n esa misma lnea Arias Sc#reiber (p. ONO) epresa 6!e por s! nat!rale8a *por ra8ones de control * seg!ridad as como para bene%icio de los #!,spedesel contrato de #ospeda4e -o me4or dic#o las prestaciones derivadas del servicio6!e brindan los establecimientos dedicados a ese negocio- es s!pervisado porla a!toridad administrativa 6!e en este caso es el Ministerio de &omercio

$terior * T!rismo (M05&$TU9).Al comentar el artc!lo 1N1K del &digo *a nos #emos re%erido a grosso modoa los antecedentes legislativos * a la normatividad complementaria sobre estamateria por lo 6!e en esta parte conviene re%erimos a dos de las normasreglamentarias de ma*or relevancia 6!e se conectan directamente con elartc!lo 1N1H=

a) $l 9eglamento de $stablecimientos de


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mismos * las de%iniciones de la terminologa corriente relacionada con elnegocio * actividad de #ospeda4e. $l capt!lo seg!ndo tiene contenidomeramente administrativo p!es se re%iere a la competencia * %!nciones de losrganos regionales para la aplicacin del reglamento. $l capt!lo tercero es des!ma importancia por6!e reg!la todo lo concerniente a la a!tori8acin *

%!ncionamiento de los establecimientos de #ospeda4e (re6!isitos para iniciaractividades * condiciones mnimas 6!e deben c!mplir as como la veri%icacinde las mismas). $l c!arto capt!lo se oc!pa del r,gimen de clasi%icacin *categori8acin incl!*endo la solicit!d el certi%icado el procedimiento el !so dela placa indicativa * el directorio de establecimientos. $l 6!into capt!loconcierne a las visitas de s!pervisin a e%ectos de veri%icar el c!mplimiento dela normatividad administrativa por parte de los establecimientos de #ospeda4e.$l seto capt!lo establece brevemente el r,gimen sobre el cambio del tit!larde los establecimientos de #ospeda4e * en el 'ltimo capt!lo se desarrolla elr,gimen de atencin * registro de #!,spedes. $n s!ma se trata ma*ormente dedisposiciones reglamentarias de carcter predominantemente administrativo

para el correcto %!ncionamiento * desarrollo de la actividad de #ospeda4e porlo 6!e no se #alla en este reglamento norma alg!na sobre la relacincontract!al entre #ospedante * #!,sped.

b) +a escala de in%racciones * sanciones aplicable a los establecimientosde #ospeda4e clasi%icados * categori8ados (9.M. 5 1HN-2CC1-0T05&0-"M de2O-CN2CC1) 6!e consta solo de H artc!los * 6!e bsicamente disting!e lasin%racciones leves sancionables con amonestacin escrita * las in%raccionesgraves sancionables con m!lta as como las sanciones de cambio de clase ocategora cancelacin de las mismas * cancelacin de la acreditacin comoestablecimiento t!rstico.

DCTRINA

A90AS S&


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DEREC! DEL U0!PED

ART&CUL ''/

$l #!,sped tiene derec#o a eigir del #ospedan te 6!e la #abitacin presentelas condiciones de aseo * %!ncionamiento de servicios normales * 6!e losalimentos en s! caso respondan a los re6!isitos de calidad e #igieneadec!ados.

CNCRDANCIA!:".S. C2F-2CCH-M05&$TU9 arto 2F

Comentario

Manuel Muro Rojo

$ste artc!lo se re%iere a los ms elementales derec#os del #!,sped. ;ienvistas las cosas la norma aparece reg!lando !na eigencia de perogr!llo p!eses !n valor entendido 6!e !n establecimiento dedicado #abit!almente alnegocio de #ospeda4e no p!ede sosla*ar las condiciones bsicas a las 6!eal!de la presente disposicin en ese sentido la norma parecera simplista einnecesaria tal como revela Arias Sc#reiber (p. ONN).5o obstante este a!tor epresa 6!e se consider conveniente incorporar es 0norma al &digo &ivil para salvag!ardar los derec#os %!ndamentales de todo#!,sped teniendo en c!enta 3la realidad en 6!e vivimos * el #ec#o de 6!e engran parte de los l!gares donde se presta #ospeda4e las instalaciones nore'nen la ms elementales condiciones vitales3 (A90AS S&


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en consideracin la categora del establecimiento * los re6!isitos 6!e para elladeben c!mplirse. $sto no signi%ica 6!e mientras ms ba4a sea la categora sepermita la dismin!cin de los estndares de calidad * de %!ncionamientoptimo o normal de los servicios sino 6!e todos los servicios deben %!ncionarsiempre en %orma normal * adec!ada independientemente de la categora del

establecimiento solo 6!e en !nos el #ospedante podr o%recer ma*oresservicios o comodidades mientras 6!e en otros se limitar a los ms bsicosprecisamente en %!ncin a la categori8acin.$n c!anto al tema del aseo e #igiene de la #abitacin &astillo /re*re (p. O)epresa 6!e el as!nto no se mani%iesta con similar claridad al parecer estea!tor reconoce cierto grado de s!b4etividad con relacin a este aspecto lo c!alse entiende dada la divergencia de criterios 6!e p!eden tener las personasrespecto a los niveles de aseo e #igiene de las cosas. $n todo caso el9eglamento de $stablecimientos de


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E2I"ICI3N DE TARI4A! - CL.U!ULA! ENERALE!

ART&CUL ''1

+os establecimientos destinados a #ospeda4e e#ibirn en l!gar visible lastari%as * cl!s!las generales de contratacin 6!e rigen este contrato.

CNCRDANCIA!:&.&. arts. 1KF2 1KFK 1KFN 1N1H".S. C2F-2CCH-M05&$TU9 arts. 2F KC

Comentario

Manuel Muro Rojo

+a prestacin principal del #!,sped en !n contrato de #ospeda4e esobviamente el pago de la retrib!cin por el alo4amiento brindado en elestablecimiento sin embargo para poder c!mplir con esta obligacin -* enrealidad para decidir la propia celebracin del contrato * as!mir laresponsabilidad en c!anto a dic#a prestacin- el #!,sped debe estardebidamente in%ormado sobre las respectivas tari%as * adicionalmente sobretodas las condiciones generales de contratacin 6!e impone el #ospedante.Si el contrato de #ospeda4e %!era paritario la norma contenida en este artc!lono #!biera sido necesaria p!esto 6!e las partes bien podran negociar precio *condiciones previamente a la celebracin del contrato empero oc!rre 6!e loscontratos de #ospeda4e son actos 6!e se celebran por ad#esin sobre la basede cl!s!las generales predisp!estas de modo 6!e el #!,sped prcticamenteno negocia tales c!estiones * ordinariamente solo tiene la posibilidad deaceptar o rec#a8ar las tari%as * condiciones 6!e o%rece el #ospedante.$n esa lnea la disposicin del artc!lo 1N1O tiene por %inalidad proteger losderec#os e intereses de los #!,spedes (A90AS S&


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las #abitaciones las tari%as la #ora de inicio * el t,rmino del da #otelero *dems condiciones del contrato de #ospeda4e. &omo p!ede apreciarse en estecaso la reg!lacin es ms precisa en c!anto al tema de la e#ibicin *a 6!e nosolo se limita a decir 6!e debe ser en !n l!gar 3visible3 como dispone !n pocovagamente el &digo &ivil sino 6!e dic#o l!gar visible es con%orme al citado

reglamento el ambiente de recepcin del local * las #abitaciones donde sebrinda el #ospeda4e con lo 6!e no cabe d!da de 6!e los #!,spedes tendrn as! alcance la mencionada in%ormacin en !bicaciones 6!e les sonper%ectamente accesibles./inalmente conviene mencionar 6!e no obstante lo epresado en la escala dein%racciones * sanciones aplicables a los establecimientos de #ospeda4eaprobada por 9.M. 5 1HN-2CC1-0T05&0-?M no aparece como in%raccinsancionable la no e#ibicin de las tari%as como s se reg!la con tal carcter lano e#ibicin en %orma visible (tanto en la recepcin como en las #abitaciones)de la #ora de inicio * t,rmino del da #otelero lo c!al constit!*e !na in%raccinleve 6!e da l!gar a !na amonestacin escrita. Se advierte p!es !na

de%iciencia en este r,gimen sancionatorio la c!al debe ser corregida paraincorporar como in%racciones la no e#ibicin de las tari%as * de las cl!s!lasgenerales de contratacin es decir no solo lo relativo al da #otelero .

DCTRINA

A90AS S&


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DEREC DE RETENCI3N EN EL !PEDA*E

ART&CUL ''

+os e6!ipa4es * dems bienes entregados o introd!cidos por el #!,spedresponden pre%erencialmente por el pago de la retrib!cin del #ospeda4e * porlos da7os * per4!icios 6!e a6!el #!biese ca!sado al establecimiento p!diendoel #ospedan te retenerlos #asta s! cancelacin.

CNCRDANCIA!:&.&. art. 112K * ss.

Comentario

Manuel Muro Rojo

&omo se sabe el derec#o de retencin es !n mecanismo 4!rdico 6!e p!edeemplear el acreedor para lograr 6!e s! cr,dito sea satis%ec#o encontrndosereconocido * legislado en los artc!los 112K a 11K1 del &digo &ivil.+a %ig!ra opera como !n procedimiento vlido para 6!e los acreedoresconsigan con a!ilio de este medio !n pago 6!e normalmente les sera m!*di%cil de obtener siendo !na #erramienta 'til a!n6!e solo procede en ciertoscasos * en determinadas circ!nstancias !no de estos casos es en el contratode #ospeda4e seg'n lo previsto en el artc!lo 1N1N ba4o comentario.As p!es el derec#o de retencin consiste en la %ac!ltad otorgada al acreedortit!lar de !n derec#o de cr,dito de mantener en s! poder !n bien de s!de!dor #asta 6!e dic#o cr,dito sea pagado o s!%icientemente garanti8ado(artc!lo 112K del &.&.). Se trata de !n derec#o real de garanta a!n6!e concaracteres especiales 6!e di%ieren de las garantas reales clsicas.&on%orme al artc!lo 112K del &digo &ivil para la procedencia * e4ercicio delderec#o de retencin debe estar dic#o derec#o reconocido epresamente en lale* o c!ando #a*a conein entre el cr,dito debido * el bien 6!e se retiene.

&omplementariamente deben c!mplirse alg!nas premisas obvias= i) laeistencia de !na relacin 4!rdica * de !n cr,dito eigible ii) la posesin porparte del acreedor de !n bien ad6!irido legtimamente iii) la ins!%iciencia degaranta del cr,dito iv) 6!e el bien sea s!sceptible de ser retenido.As p!es lo se7alado en el artc!lo 112K al!de a dos s!p!estos ecl!*entesentre s atendiendo a la dis*!ntiva 3o3 6!e se emplea en el teto de la norma.&!ando decimos 6!e son ecl!*entes nos estamos re%iriendo a 6!e laretencin procede en casos espec%icos * p!nt!ales se7alados en la le* seanc!ales %!eren las condiciones en 6!e dic#o derec#o est, reg!lado es decira!n c!ando no se c!mpla el re6!isito de la conein (6!e es el otro s!p!estoecl!*ente).

$sto oc!rre precisamente en el caso del artc!lo 1N1N del &digo &ivil en lo6!e concierne a los e6!ipa4es * bienes 3introd!cidos3 por el #!,sped a !n


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establecimiento de #ospeda4e (se entiende a s! #abitacin) los mismos 6!eresponden por la retrib!cin de #ospeda4e no pagada * por los da7os *per4!icios ca!sados. Se observa 6!e no #a* coneidad directa entre los bienesretenidos (e6!ipa4e introd!cido) * el cr,dito ade!dado #abida c!enta 6!e estetiene relacin con el alo4amiento o alberg!e brindado * no con el e6!ipa4e.

"istinto es el caso de los bienes 3entregados3 (por e4emplo dinero o 4o*as) encalidad de c!stodia o depsito p!esto 6!e en este caso el #ospedanteresponde como depositario de manera 6!e el cr,dito a s! %avor si g!ardaraconeidad con los bienes 6!e mantiene en s! poder.As p!es estando reconocido el derec#o de retencin a %avor del #ospedante#a* 6!e interpretar con c!idado la norma del artc!lo 1N1N p!es con%orme a s!teto literal podra pensarse 6!e el #ospedante est a!tori8ado para #acersepago de la de!da del #!,sped directamente con los bienes 6!e %!eronintrod!cidos al establecimiento o 6!e le %!eron entregados en c!stodia odepsito es decir 6!e podra apropiarse de ellos.Sin embargo esto no es as p!es si bien el #ospedante p!ede retener los

bienes del #!,sped s!cede 6!e para #acerse cobro del cr,dito en caso 6!e%inalmente este no %!era cancelado debe seg!ir el procedimiento ordinario dee4ec!cin de la garanta dado 6!e el derec#o de retencin tiene carcter degaranta real seg'n *a #emos mencionado.$n tal sentido sera aplicable lo disp!esto en los artc!los N2C * sig!ientes del&digo Procesal &ivil 6!e reg!lan el proceso de e4ec!cin de garantas demanera 6!e el #ospedante satis%ar s! acreencia con el prod!cto del remate.

DCTRINA

A90AS S&


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RE!PN!A"ILIDAD DEL !PEDANTE CM DEP!ITARI

ART&CUL ''5

$l #ospedan te responde como depositario por el dinero 4o*as doc!mentos *otros bienes recibidos en c!stodia del #!,sped * debe poner en s! c!idado ladiligencia ordinaria eigida por la nat!rale8a de la obligacin * 6!e correspondaa las circ!nstancias de las personas del tiempo * del l!gar.

CNCRDANCIA!:&.&.- arts. 1N21 1G1H 1G1F * ss.

Comentario

Manuel Muro Rojo

Adems de la obligacin principal en el contrato de #ospeda4e tiene importanteprotagonismo !na obligacin sec!ndaria del #ospedante 6!e se genera aconsec!encia de la prestacin del alo4amiento * 6!e consiste en c!stodiar oresponder por los bienes del #!,sped. A pesar de ser tericamente !naobligacin s!bsidiaria en la realidad parece tener ms relevancia 6!e laprestacin de alo4amiento.$s !s!al 6!e el #!,sped lleve consigo e6!ipa4e pertenencias * bienes engeneral-incl!sive a!tomvil- los c!ales son de distinta nat!rale8a !so * valor.$s tambi,n !s!al 6!e los bienes del #!,sped permanecen dentro del local de#ospeda4e mientras este no necesariamente est en s! #abitacin es decirc!ando se #alla le4os del mbito de vigilancia de dic#os bienes * m!c#as vecessin adoptar medidas de seg!ridad. Por ello * considerando adems 6!e esin#erente a este contrato 6!e personal a cargo del #ospedante ingrese a las#abitaciones a reali8ar servicios de limpie8a eiste entonces !n cierto riesgode 6!e los bienes al estar relativamente ep!estos p!edan ser s!stradosetraviarse o deteriorarse por ese motivo se considera pertinente reg!lar laresponsabilidad del #ospedante en relacin con estos eventos.Sobre el partic!lar +en ;arandiarn (pp. 1-1O) comentando el &digo de

1FKO epresa 6!e el depsito a6! -o sea dentro del marco de !n contrato de#ospeda4e- viene a ser !na operacin 4!rdica s!bsidiaria * como el #otelero *el posadero e4ercen !na actividad l!crativa !n o%icio !na actividad permanente* rem!nerada se les eige 6!e as!man la responsabilidad como depositarioscon relacin a los e%ectos (bienes) c!ando como actividad pro%esional ! o%iciopermanente * notorio brinden #ospeda4e a c!al6!iera 6!e lo solicite.

A#ora bien sig!iendo al maestro la responsabilidad se mani%iesta de dosmaneras= c!ando los bienes #an sido en verdad introd!cidos * c!ando estos#an sido realmente entregados al #ospedante. +os artc!los 1N1F * 1N2C del&digo &ivil vigente se re%ieren a los bienes 3introd!cidos3 mientras 6!e los

artc!los 1N1G * 1N21 al!den a los bienes 3entregados3.


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RE!PN!A"ILIDAD DEL !PEDANTE PR "*ET! DE U!CRRIENTE

ART&CUL ''6

$l #ospedan te responde ig!almente de los ob4etos de !so corrienteintrod!cidos por el #!,sped siempre 6!e ,ste c!mpla las prescripciones delaviso 6!e estar %i4ado en l!gar visible de las #abitaciones.+a a!toridad competente %i4ar el lmite de la responsabilidad.

CNCRDANCIA!:&.&. L arto 1N2C. 1N21

Comentario

Manuel Muro Rojo

A di%erencia del artc!lo anterior el artc!lo 1N1F se re%iere a los bienesmeramente 3introd!cidos3 por el #!,sped lo c!al s!pone no solo la a!senciade entrega de los mismos al #ospedante para %ines de c!stodia sino incl!sivela event!al a!sencia de declaracin sobre el ingreso de tales bienes * porconsig!iente el desconocimiento por parte del #ospedante de 6!e estos se#allan al interior del establecimiento (salvo 6!e se e4er8a el derec#o previsto enel n!meral 1N2C). $n este escenario no p!ede #ablarse de depsito * menosaplicar las normas de este contrato en la medida en 6!e no #a #abido entregadirecta.As p!es debe recordarse 6!e como a%irmamos al comentar el artc!lo 1N1Gla responsabilidad del #ospedante se mani%iesta de dos maneras= c!ando losbienes #an sido en verdad introd!cidos * c!ando estos le #an sido realmenteentregados. A#ora estamos tratando del caso de los bienes 3introd!cidos3debiendo precisar adicionalmente 6!e los bienes de 6!e trata la norma sonsolo los de !so corriente * *a no los bienes de valor como dinero o 4o*as.Sobre este tema +en ;arandiarn (p. 1O) comenta 6!e 3el via4ero (l,ase#!,sped) al oc!par el #otel o posada para permanecer all por cierto tiempo

ma*or o menor introd!ce los e%ectos materiales 6!e lleva consigo * a!n6!e nolos entreg!e realmente al #otelero o posadero es decir a!n6!e no entreg!eespecialmente tales ob4etos es considerado %rente al #otelero comodepositante #a* !na especie de deposit!m %icto. ;asta 6!e #a*an sidointrod!cidos dentro del #otel de modo 6!e #a* a6! !n elemento de 4!icio deorden especial= el depsito se rep!ta constit!ido * #a* la correspondienteresponsabilidad del #otelero por el simple %act!m de 6!e las cosas estn in sit!dentro del #otel * mientras est,n en ,l. 5o se necesita 6!e #a*a e%ectivamenteentrega de los e%ectos. "e este modo eiste a6! !n especial depsito por %altade entrega real ( ... )3.Arias Sc#reiber (p. OGC) opinando en contra se7ala 6!e la #iptesis del

n!meral 1N1F consistente en 6!e el #!,sped introd!ce a la #abitacin s!spertenencias de !so corriente no constit!*e !n caso espec%ico de depsito


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DECLARACI3N DE "*ET! DE U! CM9N

ART&CUL '87

$l #ospedante tiene derec#o a solicitar del #!,sped dentro de las veintic!atro#oras de s! ingreso !na declaracin escrita de los ob4etos de !so com'nintrod!cidos as como a comprobar s! eactit!d.

CNCRDANCIA!:c.c. art.1N1F

Comentario

Manuel Muro Rojo

+a norma de este artc!lo se re%iere a !n as!nto de ecl!sivo inter,s del#ospedante * est en directa relacin con el n!meral 1N1F del &digo &ivil6!e se re%iere a los bienes de !so corriente o com'n del #!,sped 6!e #an sidointrod!cir dos al establecimiento de #ospeda4e.Se trata p!es de !n derec#o del #ospedante de conocer con certe8a *eactit!d los bienes realmente introd!cidos por el #!,sped en tal sentido lanorma %ac!lta al primero a solicitar al seg!ndo !na declaracin escrita dedic#os bienes (los de !so com'n o corriente) declaracin o listado 6!e en laprctica p!ede ser elaborado por el propio #!,sped o por ambas partesteniendo a la vista los bienes en c!estin *a 6!e el otro aspecto de lamencionada %ac!ltad es la comprobacin %sica in sit! de la identidad de losmismos lo 6!e implica por tanto eaminarlos sin embargo nada impide 6!etales actos -declaracin * comprobacin- se realicen en momentos di%erentes.Sobre el as!nto tratado la norma establece !n pla8o de 2H #oras respecto delc!al #a* 6!e #acer dos atingencias= i) 6!e el cmp!to de tal pla8o seg'n lanorma es a partir del ingreso del #!,sped al establecimiento lo 6!e res!ltalgico * no desde la celebracin del contrato de #ospeda4e 6!e en los #ec#osp!ede oc!rrir en %ec#a anterior al ingreso * no necesariamente en %orma

coetnea * ii) 6!e el mencionado pla8o 6!e la le* otorga es para el#ospedante a %in de 6!e este solicite la declaracin de bienes de !so com'ningresados por el #!,sped es decir 6!e el derec#o se e4erce con el solopedido seg'n %l!*e del tenor epreso de la norma a!n c!ando la declaracindel #!,sped * la comprobacin se e%ect'en %!era de dic#o pla8o en tal sentidoel #ospedante pierde el derec#o 6!e le con%iere la le* solo c!ando no #ace lasolicit!d dentro de las 2H #oras en c!*o caso entendemos se prod!ce lacad!cidad del derec#o pero este no se pierde si tal solicit!d se %orm!la entiempo oport!no a pesar de 6!e reiteramos la declaracin * comprobacin serealicen vencido el pla8o.$l ob4eto de la disposicin no es solo limitar la responsabilidad del #ospedante

respecto de los bienes declarados * debidamente comprobados sino 6!e comomani%iesta &astillo /re*re (p. G2) la norma tambi,n ap!nta a 6!e con motivo de


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este procedimiento el #ospedante tome conocimiento del ingreso de ciertosbienes 6!e por s! valor amerite el o%recimiento del servicio de c!stodia esdecir 6!e se conviertan de bienes meramente 3introd!cidos3 a bienesrealmente 3entregados3 en depsito.$n c!anto a la limitacin de responsabilidad del #ospedante es claro 6!e esta

no operar si dic#o s!4eto no %orm!la la solicit!d al #!,sped o si lo #acevencido el pla8o de 2H #oras se7alado en el artc!lo 1N2C del &digo &ivil enc!*o caso rige el n!meral 1N1F con todos s!s alcances * e%ectos. $mpero elartc!lo 6!e a#ora se comenta no se #a p!esto en la circ!nstancia de 6!e%orm!lado el pedido por el #ospedante para la declaracin * comprobacin delos bienes ingresados por el #!,sped este se nieg!e oponga ! obstac!lice talre6!erimiento o simplemente no c!mpla con #acerlo de modo 6!e no #a*aposibilidad de saber c!les son los bienes e%ectivamente ingresados. $nn!estra opinin el #ospedante *a no debera responder por la event!als!straccin p,rdida o deterioro p!esto 6!e #a trasladado !na carga al#!,sped * este no #a permitido o #a %r!strado in4!sti%icadamente la veri%icacin

por lo 6!e el #ospedante no tendra por 6!, responder de la misma %ormase7alada en el artc!lo 1N1F de lo contrario se estara procediendo como si el#ospedante no #!biera e%ect!ado solicit!d alg!na al #!,sped o sea como si nose #!biera comportado diligentemente.Asimismo el artc!lo 1N2C no se #a p!esto tampoco en la sit!acin de 6!e losbienes 6!e se pretende declarar * eaminar para comprobar s! eactit!d seanbienes sellados o embalados reservados o secretos * 6!e el #!,sped notenga a!tori8acin para desc!brirlos mostrarlos o revelarlos a terceros. $neste caso la sol!cin s debera ser la aplicacin del n!meral 1N1F p!es el#!,sped no est negando oponi,ndose ! obstac!li8ando la comprobacinsolo 6!e est 4!sti%icadamente imposibilitado de permitirlo.

DCTRINA

A90AS S&


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NEATI#A A LA CU!TDIA DE "IENE!

ARTICUL '8'

$l #ospedante no p!ede negarse a recibir en c!stodia o a 6!e se introd!8canlos bienes a 6!e se re%iere el artc!lo 1N1G sin 4!stos motivos. Se considerantales el ecesivo valor de los bienes en relacin con la importancia delestablecimiento as como s! nat!rale8a en c!anto constit!*a obstc!lorespecto a la capacidad del local.

CNCRDANCIA!:c.c. arts. 1N1G 1N1F 1GH

ComentarioManuel Muro Rojo

A di%erencia del artc!lo anterior este ca!tela intereses de los #!,spedes p!esel #ec#o 6!e se pro#ba la negativa del #ospedante de aceptar en c!stodia opermitir el ingreso de los bienes de a6!ellos es !na medida 6!e 3obedece ara8ones propias de seg!ridad del propio #!,sped en la medida 6!e si ello no%!ese as este 'ltimo se encontrara en !na sit!acin de incertid!mbre conrespecto a s!s pertenencias * en tal s!p!esto s! estada no revestira lascomodidades del caso3 (&AST0++? /9$B9$ p. GK).+a presente disposicin aparentemente estara conectada con el artc!lo 1N1Gpor la mencin o re%erencia epresa 6!e se #ace a este sin embargo el artc!lo1N21 al!de a los bienes en c!stodia (o depsito o sea bienes 6!e se3entregan3) * tambi,n a los bienes 6!e se 3introd!cen3 al establecimiento de#ospeda4e por lo 6!e en realidad la norma ba4o comentario se relacionatambi,n con el n!meral 1N1F lo 6!e signi%ica p!es 6!e en c!al6!ier caso el#ospedante no p!ede negarse a aceptar los bienes del #!,sped.A#ora bien en c!anto a los bienes respecto de los c!ales no cabe negativa derecepcin por el #ospedante son en realidad c!al6!ier clase de bienes o seatodos *a 6!e el n!meral 1N1G al c!al se remite el artc!lo 1N21 se re%iere al

dinero 4o*as doc!mentos * 3otros bienes3 mientras 6!e el artc!lo 1N1F al!dea los bienes de !so corriente o com'n con lo c!al no #a* ning'n bien 6!eescape a los alcances de la norma ba4o comentario.Por otro lado la parte ms relevante de la disposicin del artc!lo 1N21 es lare%erida a la ecepcin o salvedad 6!e se contempla a %avor del #ospedanteen el sentido de 6!e este s podra negarse a recibir bienes del #!,sped en s!establecimiento de #ospeda4e c!ando eistan 4!stos motivos #abida c!enta6!e podra as!mir responsabilidad ilimitada empero * siempre pensando en laca!tela de los intereses del #!,sped la propia le* #a parametrado elsigni%icado de la epresin 34!stos motivos3 red!ci,ndola a !na en!meracintaativa de s!p!estos=


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a) $l ecesivo valor de los bienes en relacin con la importancia delestablecimiento lo 6!e en b!ena-c!enta se re%iere a la categora del mismo * ala posibilidad de 6!e en %!ncin precisamente de la categori8acin 6!ecorresponda el local c!ente con instalaciones 8onas bvedas medidas deseg!ridad estacionamiento etc. 6!e #aga posible la recepcin en c!stodia o el

simple ingreso de determinados bienes de importante valor sin grave peligro oriesgo de s!straccin p,rdida o deterioro.

b) +a nat!rale8a de los bienes en c!anto constit!*an obstc!lo respecto ala capacidad del local lo 6!e signi%ica 6!e no obstante contar elestablecimiento con las instalaciones * dems condiciones con%orme a s!categora p!ede ser 6!e el bien *a no por s! valor sino por s! nat!rale8a(tama7o vol!men material grado de perecimiento etc.) amerite !na negativade c!stodia o ingreso s!stentada en el propio per4!icio del #ospedante.$l tema 6!e venimos tratando est!vo reg!lado en el &digo &ivil de 1FKOdentro de las escasas disposiciones sobre la materia 6!e se #allaban en el

tt!lo concerniente al contrato de depsito sin embargo dic#a reg!lacin eraen sentido inverso es decir 6!e el #ospedante (#otelero o posadero seg'n laterminologa anterior) s poda como regla general re#!sar la c!stodia deldinero valores * ob4etos preciosos del #!,sped c!ando s! valor era ecesivoen relacin a la importancia del establecimiento (artc!lo 1O2O). Se adviertendos di%erencias con el teto vigente= !na 6!e solo se limitaba a ob4etos de valor* no a c!al6!ier clase de bien como es a#ora * dos 6!e el 4!sto motivo de laevent!al negativa solo poda estar basado en el valor ecesivo del bien * no ens! nat!rale8a como tambi,n es a#ora.

DCTRINA

A90AS S&


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E2TEN!I3N DE LA RE!PN!A"ILIDAD DEL !PEDANTE

ARTICUL '88

+a responsabilidad del #ospedante por la c!stodia de los bienes depositados ointrod!cidos se etiende a los actos ! omisiones de los %amiliares 6!e traba4ancon ,l * a s!s dependientes.

CNCRDANCIA!:&?&. arts. 1N1G 1N1F 1FG

Comentario

Manuel Muro Rojo

A!n6!e no tiene !na redaccin acertada esta es !na norma 6!e se 4!sti%icaplenamente en la medida en 6!e el negocio de #ospeda4e constit!*e !naactividad de carcter empresarial * como tal se desarrolla sobre la base de!na organi8acin 6!e invol!cra el conc!rso de diversas personas condeterminadas %!nciones * +abores 6!e #acen posible la prestacin de !nservicio adec!ado en bene%icio de los #!,spedes * clientes en general.&on%orme a las normas legales sobre la materia el #ospedante p!ede operarcomo persona nat!ral o negocio !nipersonal sin constit!ir !na persona 4!rdicao constit!*endo !na persona 4!rdica ba4o c!al6!ier modalidad societariapermitida por la +e* eneral de Sociedades +e* 5 2OGGN (sociedad annimasociedad comercial de responsabilidad limitada etc.) o como empresaindivid!al de responsabilidad limitada (".+. 5 21O21).Tratndose de persona 4!rdica %ormal * legalmente constit!ida ba4o !na cierta%orma societaria de las antes mencionadas es claro 6!e la responsabilidadcontract!al por los da7os * per4!icios ca!sados por s!s dependientes *empleados -en este caso por a%ectacin a los bienes del #!,sped- seratrib!ida a dic#a persona 4!rdica sin per4!icio de 6!e event!almente lesp!eda alcan8ar tal responsabilidad a los administradores * encargados de la

gestin social (directores * gerentes) si se dan los s!p!estos se7alados en losartc!los 1NN * 1FC de la +e* eneral de Sociedades o al gerente de laempresa individ!al de responsabilidad limitada con%orme al artc!lo 2 del ".+.5 21O21.$sta es la %orma cmo las personas 4!rdicas responden contract!almente eneste caso %rente a la contraparte del contrato de #ospeda4e (el #!,sped) demodo 6!e poca trascendencia tiene %rente a este 'ltimo el #ec#o de 6!e #a*asido talo c!al dependiente o empleado de la persona 4!rdica (#ospedante) el6!e #a*a ca!sado directamente el da7o (a%ectacin los bienes del #!,sped)*a 6!e la accin de responsabilidad deber ser dirigida contra la persona4!rdica salvo en el caso de s!straccin de bienes 6!e tiene connotaciones

penales (#!rto robo) * 6!e por tanto responde personalmente el dependienteo empleado 6!e cometi el #ec#o delict!oso.


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"e otro lado c!ando el #ospedante no est organi8ado como persona 4!rdicasino 6!e act'a como persona nat!ral o negocio !nipersonal se aplica lodisp!esto en el n!meral 1N22 6!e aparece redactado como si #!biera sidopensado solo para este s!p!esto en tal sentido la responsabilidad pora%ectacin a los bienes del #!,sped no solo le es imp!table al #ospedante por

s!s #ec#os propios * directamente e4ec!tados sino 6!e se #ace etensiva *por tanto responde tambi,n por los actos ! omisiones de los %amiliares 6!etraba4an con ,l * de s!s dependientes (empleados) lo 6!e se entiendeplenamente por6!e estos obran por c!enta * seg'n las instr!cciones de a6!el.Al respecto debe aclararse 6!e en este caso la le* no #a establecido 6!e esaresponsabilidad sea solidaria con lo 6!e en realidad no se trata de !n r,gimendi%erente al *a reg!lado por el artc!lo 1K2 del &digo &ivil seg'n el c!al elde!dor 6!e se vale de terceros para e4ec!tar s! prestacin responde por los#ec#os dolosos o c!lposos de estos (salvo pacto en contrario) por lo 6!e se #asostenido con %!ndamento 6!e la norma del artc!lo 1N22 es !na demasa(&AST0++? /9$B9$ p. GH) *a 6!e la c!estin est res!elta por el citado

n!meral 1K2 al c!al #!biera bastado remitirse * a!n sin remisin se aplicaraig!almente.Por 'ltimo * como *a #emos visto antes a6! tambi,n se ecept'a el caso des!straccin de bienes por los %amiliares o dependientes s!p!esto en el c!aldebido al carcter penal de la cond!cta (#!rto robo) responden estospersonalmente.

DCTRINA

A90AS S&


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CMUNICACI3N DE !U!TRACCI3N, P0RDIDA DETERIR DE "IENE!

ARTICUL '8$

$l #!,sped est obligado a com!nicar al #ospedante la s!straccin p,rdida odeterioro de los bienes introd!cidos en el establecimiento tan pronto tengaconocimiento de ello. "e no #acerlo 6!edar ecl!ida la responsabilidad del#ospedan te salvo c!ando tales #ec#os se prod!8can por dolo o c!lpainec!sable de este 'ltimo.

CNCRDANCIA!:&.& arts. 1K1G. 1K1F 1G2H


+a norma materia de este comentario seg'n %l!*e de s! teto est destinada aactivar el mecanismo del r,gimen de responsabilidad imp!table al #ospedante6!e establecen los artc!los anteriores. ?bviamente nos re%erimos a losartc!los 1N1F * 1N2C 6!e al!den a los bienes 3introd!cidos3 por el #!,sped noas a los bienes 3entregados3 en c!stodia o depsito *a 6!e en este caso losbienes estn precisamente ba4o la es%era de vigilancia del #ospedante.$n principio se debe c!estionar 6!e el #ec#o de tener 6!e com!nicar al#ospedante la event!al s!straccin p,rdida o deterioro de bienes searealmente !na obligacin del #!,sped p!es seg'n el tenor del artc!lo 3$l#!,sped est obligado a com!nicar .. 3A n!estro 4!icio no se trata ind!dablemente de !na obligacin ni de !n deber *ni si6!iera de !na carga sino 6!e ms bien la re%erida prescripcin legal para#acer operativo el mecanismo de responsabilidad no es otra cosa 6!e laplasmacin del derec#o 6!e tiene el #!,sped para reclamar por tales eventos6!e le per4!dican pero la ra8n de ser de la norma no es para reconocer estederec#o p!esto 6!e se entiende de por s reconocido sino 6!e ap!nta a

reg!lar la %orma cmo debe ser e4ercido el mismo as como las consec!enciasde s! no e4ercicio5o es p!es !na obligacin ni deber contract!al por6!e la cond!cta del#!,sped no est encaminada a satis%acer !n inter,s de s! contraparte el#ospedante no tiene nada 6!e ver con las prestaciones 6!e recprocamente sedeben como consec!encia derivada del contrato de #ospeda4e. 5o es !nacarga contract!al por6!e la cond!cta del #!,sped no est dirigida a #acerviable o posible la e4ec!cin de !na prestacin del #ospedante. $s solo !nderec#o c!*o e4ercicio satis%ar !n inter,s propio del #!,sped per4!dicado porla s!straccin p,rdida o deterioro de s!s bienes es decir para obtener larespectiva indemni8acin.

$n ese sentido la norma dispone 6!e para #acer responsable al #ospedanteel #!,sped debe den!nciar el #ec#o de la s!straccin p,rdida o deterioro de


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s!s bienes ponerlo en conocimiento de a6!el empleando c!al6!ier %ormadado 6!e la le* no se7ala !na espec%ica siendo recomendable obviamente la%orma escrita para 6!e 6!ede constancia del reclamo.Tal den!ncia o com!nicacin debe ser #ec#a tan pronto como se tengaconocimiento de la s!straccin p,rdida o deterioro no #a* p!es !n pla8o legal

espec%ico sino 6!e rigen a6! las circ!nstancias del caso. $sto es claromientras c!al6!iera de tales #ec#os se prod!8ca c!ando el #!,sped a'n se#alle en el establecimiento de #ospeda4e esto es mientras se est, e4ec!tandoel contrato.+o 6!e no 6!eda claro es el s!p!esto de 6!e el #!,sped advierta las!straccin p,rdida o deterioro de alg!no de s!s bienes c!ando *a abandonel establecimiento de #ospeda4e sin veri%icar el estado * completit!d de s!spertenencias antes de salir. $n !na sit!acin ordinaria * dado 6!e el da7ocontract!al genera !na accin personal podra decirse 6!e el #!,sped tendraentonces die8 a7os para reclamar la respectiva indemni8acin seg'n elartc!lo 2CC1 inc. 1) del &digo &ivil empero ello sera !n contrasentido *a 6!e

no solo esta post!ra ira en contra de la brevedad o inmediate8 6!e el artc!lo1N2K eige para la com!nicacin del #ec#o sino 6!e #ara inviable 0.aliberacin de responsabilidad del #ospedante a 6!e se contrae la seg!ndaparte de la norma. Por consig!iente opinamos 6!e el tiempo lmite parareali8ar la com!nicacin por c!al6!ier s!straccin p,rdida o deterioro debienes del #!,sped es a la salida del establecimiento de #ospeda4e es decir#asta el momento de concl!sin del contrato lo 6!e s!pone !n deber dediligencia del #!,sped de revisar el estado * completit!d de s!s pertenenciasantes de retirarse del local.$n caso contrario la norma c!lmina se7alando 6!e el #ospedante 6!edaliberado de responsabilidad salvo 6!e #a*a mediado dolo o c!lpa inec!sablede este.

DCTRINA

A90AS S&


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LI"ERACI3N DE RE!PN!A"ILIDAD DEL !PEDANTE

ART&CUL '8

$l #ospedan te no tiene responsabilidad si pr!eba 6!e la s!straccin p,rdida odeterioro de los bienes introd!cidos por el #!,sped se debe a s! c!lpaecl!siva o de 6!ienes le visiten acompa7en o sean dependientes s!*os o sitiene como ca!sa la nat!rale8a o vicio de ellos.

CNCRDANCIA!:&.& arto 1G2K


+a norma de este artc!lo reg!la otros dos s!p!estos de liberacin deresponsabilidad del #ospedante distintos al previsto en el n!meral 1N2K p!esen este caso se trata de 6!e la event!al s!straccin p,rdida o deterioro de losbienes del #!,sped se deba a=a) Acciones ! omisiones no del #ospedante s!s %amiliares o dependientessino a acciones ! omisiones c!lposas del propio #!,sped de las personas 6!elo visiten acompa7en o sean dependientes s!*os.b) +a nat!rale8a o vicio de los bienes del #!,sped.$l artc!lo est relacionado con los n!merales 1N1F * 1N2C del mismo &digop!es se re%iere a los bienes 3introd!cidos3 por el #!,sped o sea a los bienesde !so com'n o corriente no al!de p!es a los bienes 3entregados3 enc!stodia o depsito al #ospedante (artc!los 1N1G * 1N21) *a 6!e en este casolos bienes estn ba4o el mbito de vigilancia * c!idado de dic#o #ospedante6!ien responde como depositario * adems es poco probable 6!e en talconteto se den las circ!nstancias descritas en el artc!lo 1N2H.;ien vistas las cosas la norma aparece como innecesaria p!es por aplicacinde las normas * principios generales sobre ine4ec!cin de obligaciones sep!ede concl!ir sin l!gar a d!das 6!e en el s!p!esto de 6!e sea el propio

#!,sped o alg!na persona de s! entorno la 6!e con s! cond!cta c!lposaper4!di6!e s!s bienes la responsabilidad no p!ede ser trasladada al#ospedante de este modo el #!,sped no p!ede %!ndar s! event!al pretensinindemni8atoria en #ec#o propio.+o mismo oc!rre tratndose de la nat!rale8a o vicio de los bienes del #!,spedp!es es claro 6!e el #ospedante no tiene a6! responsabilidad alg!na 6!ep!eda %!ndarse en estos aspectos #abida c!enta 6!e son circ!nstanciasecl!sivamente relacionadas con el estado * conservacin de los bienes * porello es 6!e el propio #!,sped debe as!mir la p,rdida o el deterioro.Por estas ra8ones la doctrina nacional posterior al &digo &ivil de 1FGH #aopinado en el sentido de 6!e la norma constit!*e !na demasa * es por tanto

in'til (&AST0++? /9$B9$ p. GO) B 6!e se est de ac!erdo con s! derogacin(A90AS S&


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Sobre este tema el artc!lo 1O2 del &digo &ivil de 1FKO estableca 6!e laresponsabilidad del #otelero o posadero (#ospedante) por los da7os ca!sadosen los e%ectos de los via4eros no comprenda la 6!e proviniera de robo a manoarmada ! otros s!cesos de %!er8a ma*or ni la 6!e %!era ca!sada por la %altade los mismos via4eros o de las personas de s! s,6!ito o de s!s visitantes.

+en ;arandiarn (pp. 1F-1OC) epresaba 6!e la %alta del propio via4ero4!sti%icaba plenamente la irresponsabilidad del #otelero o posadero por6!e laca!sa directa del da7o es s! propio comportamiento de modo 6!e ,l debe serresponsable de s!s propios actos. &itaba adems a ;a!dr* +acantinerie *a#l para 6!ienes 3el accidente ca!sado al via4ero por s! propia %alta o s!impr!dencia no es imp!table a !na a!sencia de vigilancia de parte delposadero tal sera el caso si el via4ero #abiendo olvidado de retirar la llave deescritorio en el c!al #aba p!esto s! dinero #!biese sido robado por !napersona de %!era 6!e se #abra %!rtivamente introd!cido en el #otel o tal serael caso si el via4ero #!biese desc!idado de cerrar la p!erta de s! c!arto oespecialmente si #!biese omitido a la ve8 el cerrar el armario * el c!arto3.

* concl!a agregando 6!e la c!lpa de las personas del s,6!ito del via4eroeime tambi,n de responsabilidad al #otelero p!es res!lta claro 6!e el via4erodebe vigilar el proceder de esas personas *a 6!e ellos estn vinc!ladosdirectamente con s! persona. &aso parecido oc!rre en c!anto al visitante delvia4ero en tal s!p!esto lo lgico es 6!e por lo mismo 6!e se trata de !n #ec#opersonal vinc!lado al via4ero el #otelero no debe tener responsabilidad p!eseste no tiene por 6!, e4ercer vigilancia * control sobre el visitante de !n#!,sped s!*o.

DCTRINA

A90AS S&. /ondo $ditorial de laPonti%icia Universidad &atlica del Per'. +ima 2CC2 +$?5 ;A9A5"0A9A5os,. 3Tratado de "erec1o &ivil3. Tomo 0. $ditor. +ima 1FFK.


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CADUCIDAD DEL CR0DIT DEL !PEDANTE

ART&CUL '8/

$l cr,dito del #ospedan te cad!ca a los seis meses contados a partir delmomento de la terminacin del contrato.

CNCRDANCIA!:&.&. arts. 2CCK.2CCH

ComentarioManuel Muro Roo

Ba #emos mencionado en alg!nos de los comentarios reali8ados a las normasanteriores sobre el contrato de #ospeda4e 6!e la prestacin principal del#!,sped est constit!ida por el pago de la retrib!cin 6!e e%ect'a o debee%ect!ar a cambio del alo4amiento 6!e se le brinda en el establecimiento.+a norma 6!e a#ora comentamos al ig!al 6!e la contenida en el artc!lo 1N1Nsobre el derec#o de retencin a %avor del #ospedante s!pone la event!alidadde 6!e el #!,sped no c!mpla con el pago de la re%erida retrib!cin en c!*ocaso el #ospedante tiene epeditas las acciones de cobran8a de s! cr,ditocomo en c!al6!ier otro caso concerniente a la sit!acin de !n acreedorimpago.$s meridianamente claro 6!e en tal caso se trata de !na accin personal 6!ep!ede e4ercer el #ospedante es decir 6!e se trata de !na accin de cobran8ade !na de!da com'n c!*o respaldo es el patrimonio del de!dor en s! con4!nto* no bienes espec%icamente a%ectados distinto al caso del derec#o deretencin 6!e tambi,n tiene a s! %avor el #ospedante * 6!e como todagaranta real incide sobre bienes espec%icos (e6!ipa4es * bienes entregados ointrod!cidos por el #!,sped).Una cosa es p!es el derec#o de cobro * otra la garanta. $l artc!lo 1N2 ba4ocomentario se re%iere ecl!sivamente al primero disponiendo !n r,gimen deepiracin de la accin m!* distinto al 6!e corresponde a toda accin personal

6!e con%orme al artc!lo 2CC1 inciso 1) prescribe a los die8 a7os.$n el caso del contrato de #ospeda4e la accin para cobrar el cr,dito ade!dadocad!ca -no prescribe- a los seis meses de concl!ido el contrato pla8osigni%icativamente corto si se le compara con el r,gimen com'n peros!stentado en ra8ones de seg!ridad 4!rdica * en el carcter empresarial del#ospeda4e (A90AS S&


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el pago de la de!da caso contrario pierde la accin * tambi,n el derec#ocomo e%ecto de la cad!cidad.$n este p!nto conviene precisar 6!e de #aber e4ercido el #ospedante elderec#o de retencin debe e4ec!tar la garanta dentro del mismo pla8o legalse7alado por la norma por6!e si no lo #ace se prod!cir tambi,n la cad!cidad

#abida c!enta 6!e el derec#o de retencin se e4erce por oposicin a la entregade !n bien o como ecepcin en !n proceso iniciado por 6!ien reclama elmismo * no como accin * esto -accionar- es precisamente lo 6!e tiene 6!e#acer el #ospedante para 6!e s! cr,dito no cad!6!e.

DCTRINA

A90AS S&


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!ER#ICI ADICINAL DE E!TACINAMIENT

ART&CUL '81

$l servicio adicional de estacionamiento de ve#c!los o similares se rige porlos artc!los 1N1K a 1N2 en c!anto sean aplicables.

CNCRDANCIA!:&.&. arls. 1N1K a 1N2


A modo de premisa debemos mani%estar 6!e el contrato de estacionamiento deve#c!los es !n contrato nominado pero atpico en el Per' * 6!e el mismop!ede presentarse en %orma simple o a!tnoma c!ando da origen a !na 'nicae independiente relacin 4!rdica o en %orma comple4a c!ando se !ne o %ormaparte de otras relaciones 4!rdicas de diversa ndole.$n e%ecto la actividad econmica 6!e da origen a esta %ig!ra contract!alconsistente en destinar espacios %sicos para el estacionamiento temporal deve#c!los a cambio de !na retrib!cin se mani%iesta a trav,s de distintas *variadas modalidades.* es 6!e partiendo de 6!e el concepto de estacionamiento se re%iere al #ec#oo accin de estacionar o aparcar es necesario disting!ir cmo dnde * en 6!,circ!nstancias p!ede este #ec#o o accin e%ect!arse o por lo menos indicarc!les son las %ormas ms conocidas * com!nes de estacionamiento 6!e an!estro 4!icio son las sig!ientes= i) en vivienda privada ii) en vivienda depropiedad colectiva iii) en vivienda s!4eta al r,gimen de propiedad #ori8ontaliv) en centros comerciales o locales privados de comercio o servicio abiertos alp'blico en general v) en locales de servicio a!tomotor vi) en pla*as o gara4esvii) en locales del $stado * entidades p'blicas viii) en la va p'blica * i) desdel!ego en #oteles #ostales posadas alberg!es casas de pensin *establecimientos de #ospeda4e en general.$n este 'ltimo caso es de notar 6!e la ma*ora de estos locales destinados al

negocio de #ospeda4e #an considerado 6!e s!s #!,spedes por lo generalllegan al establecimiento en ve#c!lo propio por lo 6!e los #ospedantes #andestinado reas de terreno para el estacionamiento ecl!sivo de los ve#c!losde s!s clientes en c!*o caso aplican !na tari%a adicional (oneroso) o por elcontrario p!eden considerar ese costo incl!ido dentro de la tari%a 6!e elestablecimiento cobra por el alo4amiento o alberg!e en la #abitacin de#ospeda4e (grat!ito).$n tal sentido el estacionamiento de ve#c!los en establecimientos de#ospeda4e no origina en estricto !n contrato a!tnomo de estacionamientosino 6!e este es !na prestacin accesoria de la relacin 4!rdica principalderivada del denominado contrato de #ospeda4e el c!al se convierte en !n

acto comple4o p!esto 6!e no es #abit!al en este tipo de actividad brindar elespacio para el estacionamiento ve#c!los si es 6!e s!s propietarios o


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poseedores no tienen celebrados contratos para el !so de !na #abitacin att!lo de #ospeda4e. As p!es las reglas de este contrato se aplicarn paranormar las consec!encias 4!rdicas del estacionamiento del ve#c!lo del#!,sped en las instalaciones del local de #ospeda4e.Al respecto el artc!lo 1N2O del &digo &ivil se limita por va de remisin a

indicar 6!e el servicio adicional de estacionamiento de ve#c!los se reg!la porlos artc!los anteriores (del 1N1K al 1N2) en lo 6!e %!eren aplicables.&iertamente en la remisin no se #a considerado 6!e en realidad alg!nos deestos artc!los no son para nada aplicables por e4emplo e11N1K 1N1H 1N11N1O B 1N2 en cambio s lo podran ser los n!merales 1N1N al 1N2H.$n todo caso el as!nto ne!rlgico sobre este tema es la responsabilidad 6!epodra as!mir el #ospedante respecto de la event!al s!straccin deterioro oda7o en general 6!e podra s!%rir el ve#c!lo dentro del rea deestacionamiento del local de #ospeda4e. 5!estra opinin es 6!e en principio alve#c!lo debe drsele el mismo tratamiento de !n bien 3ingresado3 alestablecimiento por lo 6!e la responsabilidad del #ospedante debe ser

con%orme a los artc!los 1N1F * 1N2C salvo 6!e sea epresamente 3entregado3en c!stodia o depsito por el #!,sped al #ospedante en c!*o caso esteresponde como depositario en aplicacin del artc!lo 1N1G del &digo &ivil.

DCTRINA

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APLICACI3N E2TEN!I#A DE LA! NRMA! !"RE !PEDA*E

ART&CUL '8

+as disposiciones de los artc!los 1N1K a 1N2 comprenden a los #ospitalesclnicas * casas de sal!d o de reposo establecimientos comerciales o deespectc!los p'blicos balnearios resta!rantes cl!bes naves aeronavescoc#es-cama * similares en lo 6!e les sean aplicables.

CNCRDANCIA!:&.&. arts. 1N1K a 1N2

Comentario

Manuel Muro Rojo

$l artc!lo 1N2N del &digo &ivil contiene !na norma sobre aplicacin etensivade las disposiciones concernientes al contrato de #ospeda4e para ciertosl!gares e incl!so medios de transporte en los 6!e por lo general se dara !nasit!acin en los #ec#os seme4ante a lo 6!e oc!rre en los #oteles #ostalesposadas * establecimientos de esta ndole.+os l!gares * medios 6!e menciona la norma no estn destinados aproporcionar #ospeda4e propiamente dic#o es decir 6!e esa no es s! %inalidadnat!ral sino 6!e a trav,s de ellos se p!eden concretar o e4ec!tar determinadasprestaciones derivadas de otras relaciones contract!ales.As el caso de los #ospitales clnicas casas de sal!d * de reposo en c!*asinstalaciones se c!mplen prestaciones relacionadas con contratos de locacinde servicios de atencin m,dica * prestaciones de sal!d en general a!nc!ando p!eda c!estionarse si e%ectivamente #a* contrato en todos los casos(pi,nsese en el s!p!esto de 6!e !na persona sea ingresada a !na clnica enestado inconsciente l!ego de #aber s!%rido !n accidente). ? el caso de losbalnearios o cl!bes (sobre todo si c!entan con b!ngaloEs) donde lasprestaciones principales estn vinc!ladas a servicios de esparcimiento *recreacin.

$n tales s!p!estos no #a* d!da de 6!e las personas permanecen en dic#oslocales o instalaciones por cierto tiempo (#oras das semanas o meses)empero lo #acen ba4o !n tt!lo * %inalidad distinta a !n mero contrato de#ospeda4e solo 6!e en los #ec#os reciben en esos l!gares prestacionessimilares a las 6!e se describen en alg!nas normas 6!e reg!lan este contratolo 6!e 4!sti%icara la aplicacin etensiva de la 6!e trata el artic!lo 1N2N perosolo en lo 6!e realmente p!edan ser aplicables p!es no es el alo4amiento elaspecto ms relevante de las relaciones contract!ales 6!e invol!cran a estetipo de l!gares sino los servicios con ellos relacionados (sal!d esparcimiento *recreacin).&iertamente en alg!nos casos la cost!mbre #a determinado contrariamente

la m!* poca probabilidad de 6!e se apli6!en alg!nas normas por e4emplo en#ospitales * clnicas el caso del artc!lo 1N2C en c!anto al derec#o de solicitar


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al #!,sped (l,ase paciente) !na declaracin escrita de los ob4etos de !socom'n introd!cidos * comprobar s! eactit!d. C por e4emplo en balnearios ocl!bes en donde por disposicin epresa se advierte sobre la noresponsabilidad por la p,rdida deterioro o destr!ccin de los ob4etosintrod!cidos a las instalaciones.

Por otro lado en el caso de los establecimientos comerciales o deespectc!los p'blicos (cines teatros estadios etc.) * resta!rantes a n!estromodo de ver * pese a 6!e se dice 6!e tienen en com'n con los l!garesmencionados anteriormente el #ec#o de la permanencia temporal (por #oras eneste caso) (&AST0++? p. F1) es m!* disc!tible la coneidad con las normassobre el contrato de #ospeda4e relacionadas con la c!stodia de los bienes conlos 6!e ingresan los clientes dado 6!e en esos l!gares se con%ig!ranrelaciones contract!ales m!* diversas ma*ormente sobre prestacin deservicios de modo 6!e la event!al c!stodia de bienes est bastante bienale4ada de la ca!sa por la c!al las personas o clientes acceden o permanecentemporalmente en ese tipo de instalaciones.

+o propio oc!rre en el caso de las naves aeronaves * coc#es-cama donde lapermanencia p!ede ser por #oras das o incl!so semanas (barcos) * c!*oacceso o !so deriva estrictamente de !n contrato de transporte donde este -eltransporte de personas de !n l!gar a otro- es la ca!sa * prestacin principalcomo bien anota Arias Sc#reiber (p. OG) teniendo la c!stodia de los bienes delos via4eros !n rol s!bsidiario * siendo la permanencia %sica !na circ!nstanciain#erente al contrato p!es de otro modo no podra prestarse el servicio detransporte de manera p!es 6!e dic#a permanencia no es propiamente a tt!lode alo4amiento.Por ello se nos oc!rre 6!e para estos s!p!estos #!biera bastado la remisin ,0las normas sobre el contrato de depsito 6!e nos parecen ms emparentadascon la c!stodia de los bienes 6!e event!almente introd!8can los clientes ovia4eros.

DCTRINA

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TITUL #IIICMDAT

DE4INICI3N CMDAT

ARTICUL '85

Por el comodato el comodante se obliga a entregar grat!itamente alcomodatario !n bien no cons!mible para 6!e lo !se . por cierto tiempo o paracierto %in * l!ego lo dev!elva.

CNCRDANCIA!:&.&. arRs. 1N2F1NKO1NKN1NKGinc. ).1NHH1NH1NHO1NHN.

1NHG1NHF

ComentarioCarlos A. Soto Coaguila

1. Antecedentes

+os antecedentes ms remotos del contrato de comodato los encontramos e el"erec#o 9omano espec%icamente en la %ig!ra del commodat!m(1) la 6!e a S0ve8 agr!paba a las modalidades contract!ales commodat!m gratiacommodantis commodat!m gratia !tri!s6!e * commodat!m gratiacommodatarii concebid como smbolos de altr!ismo amistad o cortesa.Mediante ellas !n s!4eto ceda otro de manera temporal * a tt!lo grat!ito laposesin * el !so de !n bien cons!mible.$stas %ig!ras %!eron recogidas en el &digo &ivil %ranc,s de 1GCH. As 3seconsider al comodato como !na especie del g,nero pr,stamo el mismo 6!ese s!bdivida en pr,stamo de cons!mo o m!t!o mediante el c!al se transmita

la propiedad de la cosa * en pr,stamo de !so o comodato 6!e transmitasolamente el !so de la cosa pero con la obligacin de devol!cin en amboscasos para devolver otro tanto de la misma especie * calidad en el m!t!o *para devolver cosa individ!almente o en especie en el comodato3(2).

(1) $l t,rmino commodat!m proviene del latin commod!m. 6!e signi%ica servicio o !tilidad.(2) SA5&


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trans%iere la propiedad de lo prestado 6!e se entrega para ser cons!mido demanera 6!e la obligacin de devol!cin se re%iere a entregar !na cosa de lamisma cantidad * calidad a la inicialmente recibida * cons!mida3(K). ($lresaltado es n!estro)."esde esta perspectiva la consideracin del comodato como !na especie del

g,nero contract!al pr,stamo #a tenido gran in%l!encia en diversos &digos&iviles e!ropeos * latinoamericanos entre los 6!e destaca el &digo &ivilespa7ol c!*o artc!lo 1NHC prescribe= 3Por el contrato de pr,stamo !na de laspartes entrega a la otra o alg!na cosa no %!ngible para 6!e !se de ella porcierto tiempo * se la dev!elva en c!*o caso se llama comodato o dinero ! otracosa %!ngible con condicin de devolver otro tanto de la misma especie *calidad en c!*o caso conserva simplemente el nombre de pr,stamo3.

2. &oncepto

$l &digo &ivil per!ano de 1FGH de%ine al comodato como !n contrato por elc!al !na de las partes contratantes (el comodante) se obliga grat!itamente aentregar el !so de !n bien no cons!mible a la otra (el comodatario) para 6!eesta lo !se por cierto tiempo o para cierto %in * l!ego lo dev!elva.Si bien los bienes materia de comodato deben ser no cons!mibles el legisladorper!ano por medio del artc!lo 1N2F del &digo &ivil #a permitido 6!e demanera ecepcional p!eda recaer sobre bienes cons!mibles. $sta sit!acinser abordada c!ando comentemos el re%erido artc!lo 1N2F.Para "e8-Pica8o el comodato es 3!n pr,stamo de !so en virt!d del c!al elcomodatario recibe !na cosa no %!ngible para !sarla d!rante cierto tiempo alcabo del c!al debe restit!irla. "e a# 6!e al comodato se le cono8ca tambi,ncomo pr,stamo de US?3(H).$n ig!al sentido Spota de%ine al comodato como 3a6!ella convencin por lac!al !na de las partes (el comodante) entrega !na cosa no cons!mible ni%!ngible o 6!e a!n siendo cons!mible o %!ngible es prestada como nocons!mible ni %!ngible * la otra parte (el comodatario) se obliga a restit!ir esamisma vencido !n t,rmino o concl!ido el servicio para el c!al la cosa esprestada3().

(K) A+;A+A"$? Man!el. 3"erec#o &ivil3. ol. 11. "erec#o de ?bligaciones +os contratos enpartic!lar * las obligaciones no contract!ales. +ibrera ;osc#. ;arcelona 1FN p. KCH.

(H) "0$Q-P0&AQ? +!is * U++W5 Antonio. 3Sistema de "erec#o &ivil3. ol. 11. $ditorialTecnos. Madrid 1FNN p. K21. +a 4!rispr!dencia espa7ola #a recogido este concepto (verSentencia AP de ;ilbao 53 12HR2CCK del1 ? de mar8o de 2CCK. 9ec!rso 5 1CRKR2CCK).() SP?TA Alberto 30nstit!ciones de "erec#o &ivil3. ol. 000 &ontratos. $ditorial "epalma.;!enos Aires 1FGK p. HKC.

Para ;orda #a* comodato c!ando 3(...) !na persona entrega grat!itamente aotra !na cosa inm!eble o m!eble no %!ngible ni cons!mible para 6!e ,sta la!se devolvi,ndole l!ego la misma cosa3(O).Qamora * alencia lo de%ine como a6!el contrato en el c!al 3!na persona

llamada comodante se obliga a conceder en %orma grat!ita * temporal el !so de


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por el 6!e !na persona -comodante- entrega a otra -comodatario- !na cosaespec%ica para 6!e la !se grat!itamente d!rante !n cierto tiempo al cabo delc!al deber restit!irla es decir deber devolver esa misma cosa3(F). ($lresaltado es n!estro).Spota(1C) * ;orda(11) tambi,n consideran 6!e el comodato es !n contrato real

p!es solo se per%ecciona con la entrega de la cosa. $n el mismo sentidoalencia se7ala 6!e 3el comodato es !n contrato real es decir 6!e aseme4an8a de lo 6!e s!cede con el m!t!o o pr,stamo de cons!mo solo seper%ecciona con la entrega material de la cosa al comodatario3(12). ($lresaltado es n!estro).$n esta lnea el artc!lo 22O del &digo &ivil argentino establece 6!e= 3$lcomodato es !n contrato real 6!e se per%ecciona con la entrega de la cosa. +apromesa de #acer !n empr,stito de !so no da accin alg!na contra elpromitente3. $l &digo &ivil c#ileno en s! artc!lo 21NH tambi,n considera alcomodato como !n contrato real al se7alar 6!e= 3$ste contrato no seper%ecciona sino por la tradicin de la cosa3.

$l artc!lo 1GN del derogado &digo &ivil de 1FKO estableca= 3Por elcomodato !na persona entrega a otra grat!itamente alg!na cosa para 6!e sesirva de ella por cierto tiempo o para cierto %in * l!ego la dev!elva3. $n base aesta de%inicin +en ;arandiarn consider al comodato como !n contratoreal p!es se per%eccionaba con la entrega de la cosa. $llo poda comprobarseseg'n el maestro per!ano en la i!re conditio imp!esta por el artc!lo 1GN del&digo &ivil de 1FKO 6!e 3no #abla de 6!e se oblig!e al comodante a entregarla cosa sino de 6!e se #aga entrega de dic#a cosa3(1K).

(F) 0+$S0AS !an. L"erec#o 9omano. 0nstit!ciones de "erec#o PrivadoL. OL edicin revisada

* a!mentada. $diciones Ariel. ;arcelona 1FN2 pp. HCG-HCF. (1C) SP?TA Alberto. ?p. cit. p.HK2.(11) ;?9"A !illermo. ?p. cit. p. GNC.(12) A+$5&0AQ$A Art!ro. 3"erec#o &ivil. "e los &ontratosL. Tomo 0. HL edicin. $ditorialTemis. ;ogota 1FN p. 2OK.(1K) +$W5 ;A9A5"0A9@5 os,. ?p. cit. p. HK.

&omo se anot el contrato real es a6!el 6!e re6!iere para s! celebracinadems del ac!erdo de vol!ntades la entrega del bien materia del contratop!es esta constit!*e !no de los elementos %ormativos de dic#o contrato.$l carcter real 6!e los comentaristas del &digo &ivil de 1FKO atrib!an alcomodato #a sido abandonado por el vigente &digo &ivil de 1FGH. As "e laP!ente * +avalle(1H) #a se7alado 6!e la s!presin de los contratos reales porel codi%icador de 1FGH #a generado 6!e el contrato de comodato entre otroscontratos #a*a de4ado de ser real * !nilateral para convertirse en consens!alp!es *a no se eige la entrega

GACETA JURIDICA Contratos Nominados Segunda Parte

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