GRAND VIEWLA CALA RESORT, MIJAS / MÁLAGA

La compra de una vivienda con nosotros, no solo

significa un bonito lugar para vivir; significa sobre

todo comprar tranquilidad y confianza. Esto es así,

porque somos una de las promotoras con mayor

reputación de toda Europa y una sólida trayectoria

constructora desde 1880.

En España estamos presentes desde 1958, dedicados

a la promoción inmobiliaria en zonas privilegiadas

como las Islas Baleares, la Costa Blanca y la Costa del

Sol; construyendo de manera sostenible y respetuosa,

tanto con el medio ambiente como con el entorno

y las comunidades locales.

Puede confiar en que está tratando con profesionales

altamente experimentados. Durante estos 60 años,

más de 4.000 clientes han depositado la confianza en

nosotros y han podido valorar no solo la calidad de

nuestra construcción, sino también la eficiencia de

nuestro Servicio Post Venta, auténtico pilar de nuestra

forma diferente de atender a nuestros clientes.

Queremos que se relaje y disfrute de su nueva vivienda,

sabiendo que cada detalle se ha construido con calidad,

incluyendo aquellos que no se pueden ver.

¿POR QUÉ SOMOS UNA BUENA ELECCIÓN?

WHY CHOOSEUS?

Buying a home does not only mean you will have

a beautiful place to live. It also means you will have

peace of mind.

In Spain we can call on over 60 years of experience

building some of the country’s most respected

residential developments. Our reputation is built on

a unique combination of skills that allow us to build

a wide variety of housing projects.

All this experience and expertise means you can

relax and enjoy your new home, safe in the

knowledge that every detail, including those you

can not see, are of the very highest standard. Our

International Sales and After Sales Department

will be your constant point of contact.

Grand View está situado en La Cala Resort en el valle de Mijas, un exclusivo complejo con tres campos de golf de 18 hoyos, hotel & spa de 4 estrellas y amplia oferta deportiva: Academia de Golf, tenis, gimnasio, circuito de running y bicicletas, campo de futbol profesional y una gran variedad de actividades programadas de ocio.Todo ello en un tranquilo y relajante complejo con espectaculares vistas panorámicas y rodeado de naturaleza.�

ENTORNO

La Cala Resort, Mijas

Grand View is situated in La Cala Resort in the Mijas valley, an exclusive complex with three 18-hole golf courses, 4* hotel & spa and a wide range of sporting facilities on offer: Golf Academy, tennis, gym, running and cycling track, professional size football pitch and a great variety of programmed leisure activities.All this in quiet, relaxing surroundings with spectacular panoramic views and beautiful natural scenery.

DISCOVER THE AREA

La Cala Resort, Mijas

AP-7

GPPSS3636.5.5424 1554141, , -4-44.7.7.722221717777191919199000000000000000000000000000000035353535353

AP-7

AP-46

A-7

PUERTO BANUS

GREEN GOLFESTEPONA

Grand View está ubicado junto a los prestigiosos campos de golf Asia y América, a tan solo 500 metros de la Casa Club. Desde el nuevo complejo, los nuevos propietarios podrán disfrutar de las�vistas panorámicas al campo de golf�y las montañas de MIjas.Situado en un entorno único,�entre las montañas del bello Parque Natural de la Sierra de Mijas y el mar Mediterráneo, a tan sólo 10 minutos de las maravillosas�playas de la Costa del�Sol entre�La Cala de Mijas�y�Fuengirola, 20 minutos de Marbella y a 30 minutos del�Aeropuerto de Málaga, con acceso a través de la autovía A7.Su privilegiada situación le permite tener en un entorno de 30 Km las mejores zonas de ocio y diversión, las soleadas playas y los mejores campos de golf de la Costa del Sol.

UBICACIÓN

La Cala de Mijas, mar y golf entre Marbella y Fuengirola

Grand View is situated next to the prestigious Asia and America golf courses; opposite the Club House. The new owners will enjoy the panoramic views of the golf course and the mountains of Mijas:Situated in a unique position, between the mountains of the beautiful national park of the Mijas Mountain Range and the Mediterranean Sea, just 10 minutes from the wonderful beaches along the Costa del�Sol between�La Cala de Mijas�and�Fuengirola, 20 minutes from Marbella and 30 minutes from Malaga airport, with access via the A7 motorway.This privileged location provides access to all the best areas for fun and leisure within a 30km radius, along with sunny beaches and the best golf courses on the Costa del Sol.

LOCATION

La Cala de Mijas, sea and golf between Marbella and Fuengirola

GRAND VIEWResidencial de estilo mediterráneo con líneas contemporáneas que se integran con el entorno. Grandes terrazas, amplios ventanales y una escogida memoria de calidades convierten las viviendas en espacios únicos para disfrutar del mejor estilo de vida en la Costa del Sol.

GRAND VIEWResidential development in Mediterranean style with contemporary lines that blend into the surrounding area. Spacious terraces, large windows and carefully chosen materials make the homes unique places where you can enjoy the best of the Costa del Sol lifestyle.

Grand View is a private residential development of just 4 buildings with 3 storeys each, surrounded by communal areas with pools and gardens:

— 20 exclusive penthouses and duplex with 3 bedrooms and panoramic views of the golf courses, mountains and coastline.

— 40 apartments with 2 and 3 bedrooms with large terraces.

All the homes include a parking space and a storage room.

DEVELOPMENT

Large terraces overlooking the golf

Grand View es un residencial privado de tan solo 3 alturas y 4 edificios, rodeados de zonas comunes con jardines y piscinas:

— 20 exclusivos áticos y dúplex de 3 dormitorios con vistas panorámicas sobre el valle del golf, montañas y costa

— 40 apartamentos de 2 y 3 dormitorios con grandes terrazas.

Todas las viviendas disponen de plaza de aparcamiento y trastero.

COMPLEJO

Grandes terrazas con vistaspanorámicas al golf

Hemos creado un nuevo concepto de vivienda, basado en el aprovechamiento del espacio, creando un salón abierto a la terraza e integrando la cocina en el salón, consiguiendo una máxima luminosidad y sensación de amplitud.Todo ello construido con los nuevos estándares europeos de edificación y calificación energética B, que aportan una máxima insonorización entre viviendas, el aislamiento térmico, y el uso de paneles solares para la generación de agua caliente.

We have created a new housing concept, based on maximising space, creating a spacious living room opening out onto the terrace and integrating the kitchen into the living room, achieving maximum luminosity and the sensation of spaciousness.All built according to the new European standards for construction, according to the energy efficiency class B, that provide maximum soundproofing and insulation between units, thermal insulation and the use of solar panels for hot water.

HOMES

Design and comfort

VIVIENDAS

Diseño y confort

Superficie Útil / Living Area

Sup. Construida / Built Area

Sup. Construida Terraza / Built Terrace

Área comunitaria / Communal Area

Área Total / Total Area

87,43 m2

93,10 m2

60,17 m2

15,12 m2

168,39 m2

APARTAMENTO 2 DORMITORIOSAPARTMENT 2 BEDROOMS

Superficie Útil / Living Area

Sup. Construida / Built Area

Sup. Construida Terraza / Built Terrace

Área comunitaria / Communal Area

Área Total / Total Area

98,53 m2

106,87 m2

57,93 m2

17,36 m2

182,16 m2

APARTAMENTO 3 DORMITORIOSAPARTMENT 3 BEDROOMS

Calificaciónenergética (CEE)

Energy efficiency certificate (EEC)

B

Superficie Útil / Living Area

Sup. Construida / Built Area

Sup. Construida Terraza / Built Terrace

Área comunitaria / Communal Area

Área Total / Total Area

107,67 m2

125,32 m2

77,39 m2

20,36 m2

223,07 m2

ÁTICO 3 DORMITORIOS CON SOLARIUMPENTHOUSE 3 BEDROOMS WITH SOLARIUM

Superficie Útil / Living Area

Sup. Construida / Built Area

Sup. Construida Terraza / Built Terrace

Área comunitaria / Communal Area

Área Total / Total Area

98,58 m2

106,87 m2

103,59 m2

17,36 m2

227,82 m2

ÁTICO 3 DORMITORIOS CON SOLARIUMPENTHOUSE 3 BEDROOMS WITH SOLARIUM

These layouts are intended for illustration purposes only. The contents do not constitute a contract, part of a contract or a warranty.

Estos planos del proyecto son solo a efectos ilustrativos. Su contenido no constituye un contrato, parte de un contrato, ni una garantía.

Los apartamentos de Grand View destacan por su calidad constructiva de estilo contemporáneo, equipadas con materiales de última generación: solado interior porcelánico de SALONI en toda la vivienda con diseño continuo, cocinas integradas en el salón con�electrodomésticos, baños con sanitarios de alta gama, sistema de iluminación LED, aire acondicionado�frio y calor y placas solares que le dotan del mejor aislamiento acústico y térmico.

CALIFICACION ENERGETICA B

ACABADOS

Garantía de calidad

Fotos solo a efectos ilustrativos. No tienen valor contractual.

The Grand View apartments stand out for their contemporary style and high quality build, equipped with the latest in materials and facilities: large format (90 x 90) ceramic flooring by SALONI throughout, kitchen integrated into the living room with appliances, bathrooms with high quality sanitary fittings, LED lighting system, hot/cold air conditioning and solar panels with the best in thermal and acoustic insulation.

ENERGY CERTIFICATE B

FINISHES

Guarantee of quality

These photos are intended for illustration purpose only. The contents do not constitute a contract.

MEMORIA DE CALIDADESCalificación energética (CEE): B

GRAND VIEWLA CALA RESORT, MIJAS / MÁLAGA

Nota: Este documento no tiene valor contractual ya que es un resumen de la memoria de calidades constructiva oficial que forma parte del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) que está a disposición de los clientes en la oficina de ventas en La Cala de Mijas, Apartado 106, 29649.

C.T.E.Las viviendas cumplirán con el Código Técnico de la Edificación (Estándar Europeo)

ESTRUCTURA, ALBAÑILERIA Y REVESTIMIENTOS• Estructura con pilares y forjados de hormigón armado. • Separación entre viviendas formadas por una hoja de ladrillo perforado y una hoja de cartón yeso trasdosada en cada cara con manta de lana de roca, como sistema insonorizante.• Tabiques de distribución con ladrillo cerámico de gran formato.• Cerramientos exteriores con doble hoja a la capuchina, con aislamiento térmico mediante lana mineral de 7,5 cm de espesor. Y cubiertas con aislamiento térmico de poliestireno extruido de 7,5 cm. de espesor.• Falso techo de escayola lisa en toda la vivienda. Foseado en salón y dormitorio principal, según plano de detalle de proyecto.• Revestimientos interiores en yeso proyectado y terminación en pintura plástica lisa. • Revestimientos exteriores de enfoscado de mortero de cemento y terminación en pintura blanca, combinado con aplacado porcelánico según planos de alzados.SOLADOS• Solado cerámico continuo de 90x90cm., Saloni Petralava Marfil Natural. • Terraza con solado continuo de cerámica 90x90cm., Saloni Pretralava Marfil Natural Antideslizante.ALICATADOS• Baño principal y secundario: Alicatado con gres porcelánico combinado diversos modelos, marca Saloni. CARPINTERIA EXTERIOR• Puerta de entrada blindada. • Ventana corredera y elevable en el salón, en aluminio anonizado, con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y vidrios antiimpacto.• Ventanas abatibles en resto de habitaciones en aluminio anonizado, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. • Persianas enrollables motorizadas de aluminio anonizado en las ventanas de los dormitorios.CARPINTERIA INTERIOR• Puertas interiores lisas con terminación en tono Gris Tórtola con herrajes en acero inoxidable.• Armarios: puertas lisas correderas, en tono Roble Trufa, combinado con panelado interior en tono Gris suave Dune Cuero, acabados con barra de colgar, balda maletero y cajonera. COCINA• Cocina de diseño con muebles contra pared en melamina tono Gris Tórtola y encimera de melamina acrílica en tono Roble Tabaco. Equipamiento de primeras marcas: Frigorífico panelado, horno eléctrico y microondas en columna, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, lavadora y fregadero en acero inoxidable de un seno con grifo de primera calidad marca TRES.• Cocina independiente de las viviendas de dos dormitorios y dúplex de la primera fase, separada por pared de vidrio fija y puerta corredera de vidrio.• Cocinas integradas en salón en viviendas de tres dormitorios de la primera fase, con una isla encimera de melamina acrílica, en tono Roble Tabaco.

BAÑOS• Baño principal con inodoro mod. FORMILIA VIRAGIO JACOB DELAFON, plato de ducha enrasada de 150x80cm marca SALONI, mueble con lavabo de doble seno y espejo.• Baño secundario con inodoro de primera calidad, Ideal Estándar, plato de ducha de 150x80cm marca SALONI, mueble con lavabo de un seno y espejo.• Grifería de primera calidad marca TRES en todos los baños. • Mampara en ambos bañosCLIMATIZACION• Aire acondicionado frío-calor instalado a través de conductos por el falso techo.INSTALACIONES• Paquete de iluminación según proyecto.• Linestra de led decorativa instalada en falso techo del salón y dormitorio principal.• Instalación de ventilación mecánica de la vivienda según C.T.E.• Toma USB en cocina y dormitorio principal.• Tomas de teléfono y TV en salón-comedor, dormitorios y cocina.• Calentador eléctrico para producción de agua caliente con sistema de ahorro de energía mediante aportación de agua caliente producida por energía solar térmica.• Caja fuerte instalada.OTROS EQUIPAMIENTOS• Urbanización con piscina y jardines comunitarios, con recinto perimetral privado cerrado con caseta de control, puerta de acceso peatonal con video portero y puerta motorizada con mando a distancia para entrada de vehículos al subterráneo comunitario. Ascensor comunitario en cada edificio para 6 personas.• Plaza de aparcamiento y trastero en el sótano asignados a cada vivienda.• El voladizo de la terraza y del solárium de los Áticos se entregan con cubrimiento de diseño.

BUILDING SPECIFICATIONSEnergy Certificate (EEC): B

GRAND VIEWLA CALA RESORT, MIJAS / MALAGA

Calificaciónenergética (CEE)

Energy efficiency certificate (EEC)

B

C.T.E.The homes will comply with the Spanish Technical Construction Code (European standard)

STRUCTURE, STONE MASONRY AND LININGS• Structure with reinforced concrete pillars and floor slabs. • Separation between houses formed by a sheet of perforated brick and a sheet of gypsum plasterboard backfilled on each face with rock wool layer as sound-proof system. • Layout partitions with large format ceramic brick.• Exterior enclosures with double sheet cavity wall, with thermal insulation of rock wool with 7.5 cm thickness. And roofing with thermal insulation of extruded polystyrene with 7,5 cm thickness. • False ceiling of smooth plaster throughout the entire house. Perimeter moulding in the living room and master bedroom, according to project plan details. • Interior linings in sprayed plaster and smooth acrylic paint finish. • Exterior linings rendered with cement mortar and white paint finish and some areas with porcelain tiling according to plans. FLOORS• Continuous ceramic flooring of 90x90cm, Saloni Petralava Natural Ivory. • Terrace with continuous ceramic flooring of 90x90cm., Saloni Petralava Natural Ivory Non-slip. TILING• Main bathroom and second bathroom: Porcelain stoneware tiling, Saloni brand. EXTERIOR CARPENTRY• Armoured entrance door. • Slide and lift window in the living room from floor to ceiling, in lacquered aluminium, with thermal break trim, double glazing and impact-resistant glass. • Hinged windows of lacquered aluminium in the remaining rooms, with thermal break trim and double glazing. • Motorized roller blinds of lacquered aluminium on the windows of the bedroom windows. INTERIOR CARPENTRY• Smooth interior doors finished in Dove Grey with stainless steel hinges. • Wardrobes: smooth sliding doors, in Truffle Oak colour, combined with interior panelling in Grey Leather Dune colour, with hanging rail, shelves and drawers. KITCHEN• Designer kitchen with wall units in Dove Grey melamine and resin countertop in Tobacco Oak tone.• Siemens appliances: Panelled refrigerator, electric oven and microwave in column, vitro-ceramic stove, extractor hood, dishwasher, washing machine, and stainless steel single sink with premium quality tap, brand: TRES. • Separate kitchen in the 2 bedroom and duplex homes in phase 1, separated by a solid glass wall and a sliding glazed door.• Kitchens integrated into the living area in three-bedroom homes with an island in acrylic melamine, colour Tobacco Oak, in phase 1.

BATHROOMS• Master bathroom, with WC Jacob Delafon model Formilia Viragio, levelled shower platform of 150x80cm, SALONI brand, unit with double basin sink and mirror. • Second bathroom with WC IDEAL ESTANDAR shower platform of 150x80cm, SALONI trademark, unit with one basin sink and mirror.• First-class tap fittings, TRES trademark, in all bathrooms. • Sliding partition in both bathrooms.AC/HEATING SYSTEM • AC/Heating system installed via conduits in false ceiling. INSTALLATIONS• Lighting package according to the project.• Decorative "Liniestra" LED lighting installed in the false ceiling of the living room and master bedroom.• Mechanical ventilation installation of the house according to C.T.E. • USB port for charging in master bedroom and kitchen. • Telephone and TV outlets in the living room-dining room, bedrooms and kitchen. • Electric water heater with energy savings system with hot water supply produced by thermal solar energy. • Safe installed. OTHER FACILITIES• Residential complex with communal pool and gardens. Private closed perimeter fence with security control hut, pedestrian access door with video entry-phone, and motorised gate with remote control for vehicle entry to the community underground parking. Lifts in each building with capacity for 6 people. • Parking space and storage room in the basement assigned to each home. • Designer canopy installed on the terrace or solarium overhangs on the penthouse homes.

Note: This document does not constitute a contract as it is a summary of the official memorandum of technical specifications which forms part of the Abbreviated Informative Document (AID) available to clients at the sales office in La Cala de Mijas, P.O. Box 106, 29649.

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20

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