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GUIA PARA USUARIOS DEL SISTEMA AUTOMATIZADO DE AVALÚOS - PROMOVENTES Junio 2014
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GUIA PARA USUARIOS DEL
SISTEMA AUTOMATIZADO DE
AVALÚOS - PROMOVENTES
Junio 2014
PROGRAMA
1.- ZONAS – ENTIDADES FEDERATIVAS
2.-NORMATIVIDAD EN MATERIA DE AVALÚOS
3.- FLUJO DE EMISIÓN DE DICTÁMENES
4.- ALTA DE USUARIO/INGRESO AL SISTEMA
5.- EJEMPLO (AD-BI-TU)
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BC
BCS
CHI
SON
DGO
SIN
COL
AGS NAY
JAL
COA
ZAC
NL
TAM
GTO HGO QRO
SLP YUC
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DF
MOR
MEX
GRO ZONA D ARQ. GABRIELA ROJO MEDIN
ZONA B ING. LUIS FERNANDO MARIN HUERTA
ZONA C ING. LUZ MA. YAÑEZ GUARNEROS
ZONA A ING. JESÚS EDUARDO RIVERA GÓMEZ
DIRECTOR GENERAL DE AVALÚOS Y OBRAS
ING. CARLOS DE LA FUENTE HERRERA
EXT.104
DIRECTOR GENERAL ADJUNTO DE AVALÚOS
ING. MARIA DE LOURDES VERDUZCO MONTES
EXT. 475
DIR. DE SEGUIMIENTO Y GESTIÓN DEL AVALÚO
DR. DANIEL HUERTA CONDE
EXT. 488
Ext. 453
Ext. 456
Ext. 404
Ext. 485
DIRECCIÓN DE AVALÚOS POR ZONAS
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DIR. DE SEGUIMIENTO Y GESTIÓN DEL AVALÚO
MTRO. DANIEL HUERTA CONDE
[email protected] Ext. 488
DIR. GENERAL ADJUNTO DE AVALÚOS
ING. MARIA DE LOURDES VERDUZCO MONTES
[email protected] Ext. 475
DIRECTOR GENERAL DE AVALÚOS Y OBRAS
ING. CARLOS DE LA FUENTE HERRERA
[email protected] Ext. 104
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PROGRAMA
1.- ZONAS – ENTIDADES FEDERATIVAS
2.-NORMATIVIDAD EN MATERIA DE AVALÚOS
3.- FLUJO DE EMISIÓN DE DICTÁMENES
4.- ALTA DE USUARIO/INGRESO AL SISTEMA
5.- EJEMPLO (AD-BI-TU)
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PROGRAMA
1.- ZONAS – ENTIDADES FEDERATIVAS
2.-NORMATIVIDAD EN MATERIA DE AVALÚOS
3.- FLUJO DE EMISIÓN DE DICTÁMENES
4.- ALTA DE USUARIO/INGRESO AL SISTEMA
5.- EJEMPLO (AD-BI-TU)
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1.-CAPTURA
DE
SOLICITUD
• CAPTURA DE AVALÚOS Y JUSTIPRECIACIONES.
• ARANCELES DEFINIDOS = MONTO A PAGAR AUTOMÁTICO.
• SIN ARANCELES DEFINIDOS = MONTO A PAGAR ES
DETERMINADO POSTERIORMENTE.
• CARGA DE BASE INFORMATIVA (DIGITALIZADA)
• OBTIENE NÚM. DE SOLICITUD 2014-XXXX
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• BANDEJA DE “SOLICITUDES EN ESPERA DE PAGO”
• SE GENERA HOJA DE AYUDA DE PAGO (FORMATO E5)
• SE CAPTURA DATOS DE COMPROBANTE DE PAGO Y FECHA
TENTATIVA DE VISITA DE INSPECCIÓN
• COMPROBACIÓN DE REGISTRO EXITOSO = NO APARECE LA
SOLICITUD EN “BANDEJA DE SOLICITUDES EN ESPERA DE PAGO”
2.-REGISTRO
DE
PAGO
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• INDAABIN REVISA SOLICITUD Y BASE INFORMATIVA.
• LAS QUE NO TIENEN LA BASE INFORMATIVA DE MANERA
DIGITAL O NO SE HA RECIBIDO DE MANERA FÍSICA, SE
ENCUENTRAN EN ESTADO DE SUSPENSIÓN.
• LAS SOLICITUDES PUEDEN SER REGRESADAS PARA CORREGIR,
POR EJEMPLO,BASE INFORMATIVA INCORRECTA ,SERVICIO
SOLICITADO INCORRECTO, ETC..
3.-REVISIÓN
DE
SOLICITUD
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• UNA VEZ REVISADA LA SOLICITUD SE ASIGNA EL PERITO
VALUADOR
• EL PERITO CONTACTA AL PROMOVENTE PARA CONFIRMAR O
REAGENDAR LA FECHA TENTATIVA DE VISITA DE INSPECCIÓN
• SE REALIZA VISITA DE INSPECCIÓN
• SE ELABORA TRABAJO VALUATORIO.
4.-
TRABAJO
VALUATORIO
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• SE NOTIFICA DE CONCLUSIÓN DE SOLICITUD
- EN SU CASO SE NOTIFICA DIFERENCIA DE PAGO (P.E.
CAMBIO DE SUPERFICIE).
• EN BANDEJA DE “ESTADO GENERAL DE SOLICITUDES” SE
DESCARGA EL DICTÁMEN Y TRABAJO VALUATORIO
CORRESPONDIENTE.
5.-ENTREGA
DE TRABAJO
FINAL
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PROGRAMA
1.- ZONAS – ENTIDADES FEDERATIVAS
2.-NORMATIVIDAD EN MATERIA DE AVALÚOS
3.- FLUJO DE EMISIÓN DE DICTÁMENES
4.- ALTA DE USUARIO/INGRESO AL SISTEMA
5.- EJEMPLO (AD-BI-TU)
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ALTA DE USUARIO/INGRESO AL SISTEMA
http://tramitesyservicios.indaabin.gob.mx/Indaabin-bpm/
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PROGRAMA
1.- ZONAS – ENTIDADES FEDERATIVAS
2.-NORMATIVIDAD EN MATERIA DE AVALÚOS
3.- FLUJO DE EMISIÓN DE DICTÁMENES
4.- ALTA DE USUARIO/INGRESO AL SISTEMA
5.- EJEMPLO (AD-BI-TU)
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1.- Ingresar con el usuario y contraseña.
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2.- Dar clic en la opción “Avalúos - Ver”
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3.- Dar clic en la opción “Si desea realizar una
solicitud de avalúo – Entre aquí”
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4.- Capturar solicitud (página 1 de 2)
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4.- Capturar solicitud (página 1 de 2)
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4.- Capturar solicitud (página 1 de 2)
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4.- Capturar solicitud (página 1 de 2)
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4.- Capturar solicitud (página 1 de 2)
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4.- Capturar solicitud (página 1 de 2)
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4.- Capturar solicitud (página 2 de 2)
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4.- Capturar solicitud (página 2 de 2)
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5.- Obtención del Núm. de Solicitud(2014-XXXX)
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6.- Dar clic en “Bandeja de solicitudes en espera de
pago – Entre aquí”
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5.- Generar hoja de ayuda de pago (E5) / Registrar
Pago
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5.1- Dar clic en “Hoja de pago – Obtener”
Ejemplo Persona Moral
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5.1- Dar clic en “Hoja de pago – Obtener”
Al dar clic en el botón “Generar Hoja de Pago”
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5.2- Dar clic en “Registrar Pago– Ingresar”
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5.2- Dar clic en el botón “Agregar Pagos”
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5.2- Registrar datos de comprobante de pago.
Dar clic en el botón “Registrar”
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5.2- Completar Registro de Pago
-Dar clic en el botón Validar Pagos
-Capturar fecha y hora tentativa de visita del perito.
-Validar el registro del pago con la FIEL
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6.- Bandejas de Estado General de Solicitudes.
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6.- Bandejas de Estado General de Solicitudes.
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6.- Bandejas de Solicitudes con Petición de
Modificación.
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6.- Bandejas de Solicitudes con Petición de
Modificación.
MUCHAS GRACIAS
POR SU ATENCIÓN
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BUEN DÍA
