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Hacia la Reconversión Sustentable

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Hacia la Reconversión

Sustentable

Edificación Sustentable

• En HC Capacitación apoyamos a nuestros clientes en el desarrollo de su agenda verde. Mediante nuestra metodología realizamos valoraciones y auditorías para determinar las áreas de oportunidad en relación al consumo energético, confort y calidad del ambiente en interiores bajo una perspectiva de costo-beneficio a lo largo del ciclo de vida del proyecto.

• Nuestro servicio incluye: • Manuales de Diseño, Construcción y Operación Sustentables. • Asesoría de Diseño Bioclimático. • Lineamientos de Urbanismo Sustentable. • Evaluación Ambiental de Materiales de Construcción. • Soporte Técnico en Green Marketing. • Planes y programas públicos para fomentar la bioconstrucción.

Autoridad de Commisionig

• HC Capacitación cuenta con un equipo de Commissioning especializado en los estándares más reconocidos a nivel mundial como ASHRAE, ACG, NEBB, BCA y SMACNA. Nuestro servicio garantiza la eficiencia energética y desempeño ambiental de su proyecto inmobiliario.

• Nuestro servicio incluye: • Iluminación y Controles Asociados. • Sistemas de Aire Acondicionado, Calefacción y Ventilación (HVAC)

y Controles Asociados. • Sistemas de Calentamiento de Agua. • Sistemas de Energías Sustentables. • Envolvente de alta eficiencia. • Fundamental & Enhanced Commissioning

EXPERIENCIA EN PROYECTOS CON CERTIFICACION LEED

CENTRO CENTREX L’OREAL Centro Centrex L’Oreal: Este Proyecto es un centro de distribución, oficinas y área de producción de aproximadamente 40,900 m2 desarrollado en un nivel con las oficinas en dos niveles. Cuenta con aparcamiento exterior al descubierto. El proyecto incluye un arreglo de celdas fotovoltaicas que provee de más del 12% del consumo total de energía del proyecto. Cuenta con un sistema de iluminación natural que le proporciona al proyecto un ahorro de energía de 49% comparado con la norma de referencia (ASHRAE 90.1-2007). Involucramiento como: Agente de Puesta en Servicio de los Sistemas de:

ILUMINACION Y CONTROLES ASOCIADOS, AIRE ACONDICIONADO, CALEFACCION Y VENTILACION Y CONTROLES ASOCIADOS, HIDROSANITARIO

Administrador del Proceso LEED Simulación de Energía y Agua Pruebas de Calidad del Ambiente Interior Cualidades Sustentables: 60 aparcamientos para bicicletas 75 espacios de aparcamiento reservados para vehículos compartidos 36 espacios de aparcamiento reservados para vehículos eficientes 98% del desperdicio producto de la obra desviado del relleno sanitario 25% de los espacios abiertos dedicados a áreas verdes 65% de los materiales de construcción son locales 100% de la madera utilizada en la construcción certificada FSC 95% de los materiales de construcción con alto contenido de reciclado 47% reducción en el uso de agua potable para usos interiores 49% más eficiente en utilización de energía que la norma de referencia (ASHRAE 90.1-2007) Cliente: SEICA, Mario Gonzalez, 011-52-664-684-0036

CORPORATIVO CHAPULTEPEC POLANCO

• Corporativo Chapultepec Polanco: Este Proyecto es un edificio de oficinas especulativo de 30,000 m2 distribuido en de distribución, oficinas y área de producción de aproximadamente 40,900 m2 desarrollado en un nivel con las oficinas en dos niveles. Cuenta con aparcamiento exterior al descubierto. El proyecto incluye un arreglo de celdas fotovoltaicas que provee de más del 12% del consumo total de energía del proyecto. Cuenta con un sistema de iluminación natural que le proporciona al proyecto un ahorro de energía de 49% comparado con la norma de referencia.

• Involucramiento como: • Agente de Puesta en Servicio de los Sistemas de:

– ILUMINACION Y CONTROLES ASOCIADOS, – AIRE ACONDICIONADO, CALEFACCION Y VENTILACION Y CONTROLES ASOCIADOS, – HIDROSANITARIO

• Administrador del Proceso LEED • Simulación de Energía y Agua • Pruebas de Calidad del Ambiente Interior • Cualidades Sustentables: • espacios de aparcamiento reservados para vehículos compartidos • espacios de aparcamiento reservados para vehículos eficientes • 75% del desperdicio producto de la obra desviado del relleno sanitario • 25% de los espacios abiertos dedicados a áreas verdes • 50% de los materiales de construcción son locales • 75% de los materiales de construcción con alto contenido de reciclado • 80% reducción en el uso de agua potable para usos interiores • 20% más eficiente en utilización de energía que la norma de referencia (ASHRAE 90.1-2007) • • Cliente: Humberto Gloria, • 011-52-55-3332-2196

PROLOGIS 3-RIOS NAVE 5

• Prologis Tres Rios Nave 5 es una nave de bodega de distribución de aproximadamente 24,287 m2 que incluye el primer inquilino para ocupar un 50% del área total. Esta desarrollado en un solo nivel con aprovechamiento de luz natural en el total de sus espacios. El Proyecto está localizado en Cuautitlán Izcalli, Edo. de Mexico.

• Involucramiento como: • Agente de Puesta en Servicio de los Sistemas de:

– ILUMINACION Y CONTROLES ASOCIADOS, – AIRE ACONDICIONADO, CALEFACCION Y VENTILACION Y CONTROLES ASOCIADOS, – HIDROSANITARIO

• Administrador del Proceso LEED • Simulación de Energía y Agua • Pruebas de Calidad del Ambiente Interior • Cualidades Sustentables: • 15 espacios de aparcamiento reservados para vehículos compartidos • 27 espacios de aparcamiento reservados para vehículos eficientes • 92% del desperdicio producto de la obra desviado del relleno sanitario • 20% de los espacios abiertos dedicados a áreas verdes • 95% de los materiales de construcción son locales • 95% de los materiales de construcción con alto contenido de reciclado • 42% reducción en el uso de agua potable para usos interiores • 21% más eficiente en utilización de energía que la norma de referencia (ASHRAE 90.1-2007) • Cliente: SEICA, • Mario Gonzalez, • 011-52-664-684-0036 •

SONY CORPORATE HEADQUARTERS

• Sony Research & Development (R&D): El Proyecto es un edificio de oficinas de aproximadamente 40,900 m2 desarrollado en 11 niveles.

Contiene un nivel de aparcamientos cubierto. El Proyecto está localizado en San Diego, CA. • Involucaramiento como Agente de Puesta en Servicio de los Sistemas de: • ILUMINACION Y CONTROLES ASOCIADOS, • AIRE ACONDICIONADO, CALEFACCION Y VENTILACION Y CONTROLES ASOCIADOS, • HIDROSANITARIO • Cualidades Sustentables: • 80 aparcamientos para bicicletas • 140 espacios de aparcamiento reservados para vehículos compartidos • 76 espacios de aparcamiento reservados para vehículos eficientes • 92% del desperdicio producto de la obra desviado del relleno sanitario • 52% de los espacios abiertos dedicados a áreas verdes • 15% de los materiales de construcción son locales • 75% de la madera utilizada en la construcción certificada FSC • 47% de los materiales de construcción con alto contenido de reciclado • 47% reducción en el uso de agua potable para usos interiores • 22.6% más eficiente en utilización de energía que la norma + una compra equivalente al 70% del costo anual de energía en créditos de

energía renovable para hacer del proyecto neutro en cuanto a emisiones de carbono • • Cliente: Carrier Johnson, • Linda Zubiate, • 619.239.3553

CPA SANMO 009

• CPA SANMO 009 es una nave de bodega de distribución de aproximadamente 34,500 m2 que incluye el primer inquilino para ocupar un 50% del área total. Esta desarrollado en un solo nivel con aprovechamiento de luz natural en el total de sus espacios. El Proyecto está localizado en Cuautitlán Izcalli, Edo. de Mexico.

• Involucramiento como: • Agente de Puesta en Servicio de los Sistemas de:

– ILUMINACION Y CONTROLES ASOCIADOS, – AIRE ACONDICIONADO, CALEFACCION Y VENTILACION Y CONTROLES ASOCIADOS, – HIDROSANITARIO

• Administrador del Proceso LEED • Simulación de Energía y Agua • Pruebas de Calidad del Ambiente Interior • Cualidades Sustentables: • 20 espacios de aparcamiento reservados para vehículos compartidos • 30 espacios de aparcamiento reservados para vehículos eficientes • 90% del desperdicio producto de la obra desviado del relleno sanitario • 25% de los espacios abiertos dedicados a áreas verdes • 95% de los materiales de construcción son locales • 95% de los materiales de construcción con alto contenido de reciclado • 45% reducción en el uso de agua potable para usos interiores • 18% más eficiente en utilización de energía que la norma de referencia (ASHRAE 90.1-2007) • • • Cliente: SEICA, • Mario Gonzalez, • 011-52-664-684-0036

En Proceso CORPORATIVO FORUM NAUCALPAN

• Corporativo Forum Naucalpan: Este Proyecto es un edificio de oficinas especulativo de 30,000 m2 distribuido en 15 niveles de oficinas y 6 niveles de aparcamientos cubiertos. Es la primera torre de un desarrollo de dos. El proyecto está ubicado en Naucalpan, Edo. de México.

• Involucramiento como: • Agente de Puesta en Servicio de los Sistemas de:

– ILUMINACION Y CONTROLES ASOCIADOS, – AIRE ACONDICIONADO, CALEFACCION Y VENTILACION Y CONTROLES ASOCIADOS, – HIDROSANITARIO

• Cualidades Sustentables: • 45 espacios de aparcamiento reservados para vehículos compartidos • 36 espacios de aparcamiento reservados para vehículos eficientes • 65% del desperdicio producto de la obra desviado del relleno sanitario • 80% de los materiales de construcción son locales • 95% de los materiales de construcción con alto contenido de reciclado • 35% reducción en el uso de agua potable para usos interiores • 25% más eficiente en utilización de energía que la norma • • Cliente: Miserachi • David Villaseñor • 011-52-55-2799-7116

MARÍA EUGENIA LÓPEZ GARCÍA FORMACIÓN ACADÉMICA: •En proceso de Acreditación LEED AP Building Design + Construction v4. Julio 2013 •Acreditación LEED Green Associate por el Green Building Certification Institute (GBCI). 2007 - 2009 •MAESTRIA MAESTRÍA EN ARQUITECTURA (ESPECIALIDAD EN TECNOLOGÍA) Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) •LICENCIATURA ARQUITECTURA Benemérita Universidad Autónoma de Puebla (BUAP)

EXPERIENCIA PROFESIONAL: •HC CAPACITACIÓN S.A. DE C.V. Marzo

2015 – A la Fecha

•DOCENTE Y CONSULTORA DE PROYECTOS CON CERTIFICICACIÓN LEED:

•EXPO CIHAC | ECO CIHAC (ÁREA SUSTENTABLE) │ INSTITUTO DE LIDERAZGO SUSTENTABLE

Marzo 2012 – Diciembre 2013

•GERENTE DE PROYECTOS SUSTENTABLES: Edificio de Oficinas y Residencial.

•Consultora en sustentabilidad, diseño integrado, Arquitectura Bioclimática y Coordinación de documentación LEED.

•Llevando a su término la Certificación LEED NC and Major Renovation del Edificio CIHAC M16, nivel Platino.

•Coordinación de diferentes evaluaciones de Desempeño Energético del Edificio CIHAC M16, con las siguientes herramientas:

•Cumplimiento de la Norma Oficial Mexicana NOM-008-ENER-2001 “Eficiencia Energética en Edificaciones, Envolventes de Edificios No Residenciales”, Obteniendo un ahorro del 61 % de Energía.

•Evaluación con la herramienta de Benchmarking INE - CONUEE, obteniendo una calificación de desempeño energético de 79 puntos con respecto a edificios con características similares.

Profesionales

•El Centro Mario Molina refiere que sólo el 46 % de consumo de Energía Eléctrica del edificio la obtiene de la red eléctrica (CFE), el resto es generado por el sistema de paneles fotovoltaicos instalados en su azotea. •VIDRIOS MARTE S.A. DE C.V. Marzo 2009 – Enero 2012 •LIDER DE PROYECTOS TÉCNICO COMERCIAL Y SUSTENTABLES: Corporativos y Obras Magnas. •Especificación Técnica y Comercial de Envolventes vidriadas que contribuyen al ahorro energético en proyectos LEED registrados en el U.S. Green Building Council, así como proyectos con diferentes niveles de sustentabilidad. •Participación en el desarrollo de anteproyecto de la NOM-024-ENER-200X Vidrio y sistemas vidriados para edificaciones, coordinado por la CONUEE. •Certificación del sello FIDE de vidrios ThermakMR (Vidrio termo acústico). Con Licencia para el uso del Sello FIDE 145-10/V1109. •Comportamiento térmico de las diferentes envolventes de los edificios, a través de software especializado para conocer cargas térmicas y ahorro energético. •MAESTRÍA EN ARQUITECTURA Febrero 2007 – Febrero 2009 •Tema de Tesis: Interacción de Sistemas Pasivos y Activos para el ahorro energético de edificios con fachadas de vidrio. •CONSTRUCTORA A4 S.A. DE C.V. Marzo 2004 – Enero 2007 •SUPERVISORA DE OBRA: Corporativos y Fraccionamientos Residenciales. •Control y Administración de obra, manejo de personal en oficina y obra. Verificar y validar el proyecto de la obra, cronograma de ejecución de obra, aprobación progresiva de los trabajos a ser desarrollados, controlando la calidad de los mismos. Verificar el cumplimiento de la normativa vigente laboral, de seguridad para los trabajadores de las obras y ambiental.

Profesionales

Profesionales • Jorge Torres Coto, P.E. • Building Systems Commissioning Engineer • Registered Professional Engineer – State of California 34271 • Registered Professional Engineer - Mexico 1996 • Green Building Certification Institute - LEED Accredited Professional, 2004 • Green Building Certification Institute - LEED AP BD+C, 2011 • Department of Energy - Qualified Pumping Systems Specialist, 2005 • AABC Commissioning Group - Certified Commissioning Authority, 2011 • Energy Management Association – Energy Management Professional, 2015 • Building Performance Institute – Building Analyst Professional, 2010

• Jorge Torres Coto ha trabajado en el ramo de la construcción por más de 20 años,

empezando como electricista y técnico en aire acondicionado, continuando como Gerente de Proyectos en Sistemas Mecánicos, Eléctricos e Hidro-Sanitarios. Estas tareas incluían estar involucrado completamente en el proceso de diseño, obtención de materiales, administración de la mano de obra, supervisión de los trabajos de instalaciones y cierro de los proyectos al término de la construcción.

Profesionales

• Jorge Torres Coto ha trabajado como ingeniero de diseño y actualmente se dedica a proveer de servicios de Commissioning desde 2005. Jorge Torres Coto tiene una licenciatura en Ingenieria Mecánica y Eléctrica por la Universidad Iberoamericana. Jorge Torres Coto está involucrado con simulación energética, commission, y medición y verificación tanto en edificaciones nuevas como existentes para sistemas de agua y energía.

• Mr. Torres Coto ha probado medidas de conservación y uso eficiente de agua y energía desde conceptual hasta operaciones en proyectos de inmuebles nuevos y existentes, cumpliendo con metas ambientales y financieras.

• • Jorge ha estado involucrado con tanto a nivel local como nacional (EEUU), participando en la mesa directiva del

capítulo San Diego del USGBC y en varios comités a nacional (Retail Core Committee, E&A TAG, WE TAG, IEQ TAG, etc.). Su acreditación LEED (2004) y experiencia como Administrador de proyectos LEED Project Administrator significa involucramiento tanto en pruebas y resolución de problemas para diseños comunes e innovadores de sistemas de Aire Acondicionado, iluminación, energías renovables, etc. Esto le ha permitido probar medidas teóricas de conservación de energía en proyectos tan diversos como: laboratorios, manufactura, oficinas, campus, etc.

• • Debido a que ha desarrollado un bagaje de conocimientos de normas, prácticas de diseño, construcción y

certificación de sistemas MEP (Mecánico, Eléctrico y Plomería) se involucre frecuentemente en optimización de sistemas de ductos, tubería, equipos, contratos, automatización, operación y mantenimiento. Jorge Torres Coto ha sido invitado frecuentemente como conferencista tanto de su especialidad como de sustentabilidad.

IMPLEMENTANDO SOLUCIONES Colaboración en el proyecto con mayor puntuación

a nivel Latinoamérica.

Fachada Edificio Sede CIHAC, 2005

Construcción con una antigüedad de

más de 30 años.

Fachada edificio sede Marzo 2011

Acceso

Contacto • Lic. Mauricio Juárez Corona

• Gerente Comercial

• Heavens Commerciality

• Tel:6712-7306

[email protected]

• Arq. Maria Eugenia López

• Gerente de Operaciones

[email protected]