“IMPACTO DE LA LEY N° 27.551.LOCACIÓN, CORRETAJE E

IMPLICANCIAS PROCESALES"

Inscripción solo vía mail a escuelajudicial.santacruz@gmail.com

Fecha de cierre de inscripciones: martes 25 de agosto. Se podránanotar posteriormente, pero con posibilidad de NO recibir el certificado.

Destinado a Magistrados, Funcionarios y Empleados delPoder Judicial.

NUEVO CURSO ONLINE GRATUITO

Coordinación local:

3 CLASES: - 27 de agosto 18:00 hs. CLASE EN VIVO - 3 y 10 de septiembre de 2020

clase de cierre (EN VIVO) y presentación del libro “Ley 27.551 sobre locaciones. Estudio sistemático y

exegético" (no computa como asistencia).*Detalles en la siguiente página.

DOS TURNOS. De 18:00 a20:00 y de 20:00 a 22.30 hs.

- 17 de septiembre a las 18:00 hs.:

El curso tiene por objetivo abordar los principales ejes de la nueva Ley N° 27.551, quemodifica el Código Civil y Comercial e incorpora normas complementarias, en aspectosde tanta trascendencia negocial y social como lo son las locaciones –con sus innegablesproyecciones procesales- y el corretaje inmobiliario.

“Impacto de la Ley N° 27.551. Locación, corretaje e implicancias procesales"

Clase 1: 27/0818 Hs.

CLASE ENVIVO

Dr. Carlos A. HERNÁNDEZ: El nuevo sistema normativo de la locación deinmuebles urbanos: fuentes normativas de regulación de la locación urbana.Derecho transitorio. Principales reformas.Dra. Sandra A. FRUSTAGLI: El plazo mínimo en la locación inmobiliaria.Excepciones al plazo mínimo. La resolución anticipada: diferencias derégimen. La renovación del contrato. Contribuciones y cargas. Compensación.Consignación. Negativa del locador a recibir el precio.

El problema de las garantías.

Clase 2: 03/09 18 Hs.

Dr. Enrique PITA: El precio en la locación. Valor único y periodos mensuales.Ajustes autorizados. Situación de los contratos en moneda extranjera. Lascláusulas de reajuste en la locación comercial, con índices vinculados a laactividad.Dr. Gonzalo SOZZO: La locación de inmuebles como contrato de consumo ycomo contrato por adhesión a cláusulas generales predispuestas. Carácter delas normas del sistema de regulación de la locación urbana. Orden público deprotección. Expensas, impuestos, tasas y contribuciones, mejoras. Pagosanticipados. Depósitos en garantía. La suscripción de pagaré o documentossimilares, efectos.

Clase 3: 10/09 18 Hs.

Dra. María Paula PONTORIERO: Corretaje. Derecho al cobro de la comisión.Matriculación del corredor. Habilitación profesional. Profesionalización delcorretaje inmobiliario. Actuación del corredor y del abogado.Dr. José María SALGADO: Desalojo. Locación con destino habitacional. Faltade pago. Requisito de intimación previa. Consignación judicial. Domiciliocontractual y procesal. Desalojo y DNU N° 320/2020.Dra. Andrea MEROI: Conflictos derivados de la relación locativa. Métodosalternativos de resolución de conflictos. Solución de conflictos derivados de larelación locativa en Argentina. La propuesta del artículo 21 de la Ley N°27.551. La mediación prejudicial obligatoria. Los casos de mediaciónprejudicial optativa. La mediación prejudicial en los juicios de desalojo.

Clase de cierre y presentación de libro 17/09 18 Hs. CLASE EN VIVOSe prevé como cierre del curso la presentación del libro “Ley 27.551 sobre locaciones. Estudio sistemático y exegético”.Estará a cargo de Gonzalo SOZZO, y participarán Carlos A. HERNANDEZ y Sandra A.FRUSTAGLI, Director y Coordinadora, respectivamente, de la obra.