Información de Importancia - SUPERVISÍON de OBRA
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7/26/2019 Informacin de Importancia - SUPERVISON de OBRA
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Comercializadora Consorcio Terra Austral Limitada - Avenida Antonio Varas No 175 oficinas 601602
ProvidenciaSantiagoChileFono (56-2) 29755641www.terraaustral.cl
Los " NO" de la Construccin | autor rpizarroi | 2014
Es habitual los malos hbitos que el administrador o encargado de la Obra, nosigue normas o instrucciones, nunca lo hace en forma inmediata, son fallas
habituales, que tienen siempre unos costos altsimos, incluso en el cierre de laObra, aqu se desglosan algunos:
No hacer el contrato de trabajo a quienes ingresan a trabajar en la obra en formainmediata o respetando el plazo estipulado por ley para emitirlo.
No pedir los papeles de antecedentes al personal u operario que ingresa porprimera vez a la empresa o la obra.
No hacer la ficha de registro que registra todos los antecedentes del empleado,documento que ayuda para generar contratos por ejemplo y adems si no se
cuenta con esta ficha, en caso de accidente no hay como avisar a sus familiares.
No hacer firmar el libro de asistencia a todo el personal, firmando por la maanay por la tarde y su posterior control. Incluso a la jefatura tampoco lo hace. Llegala Inspeccin del Trabajo y gestiona multas que hay que pagar.
No hacer el contrato tipificando y acotando sus servicios en forma especfica yclara.
No comprometer al contratista en su contrato, con mano de obra fija y plazos detrmino, o cumplimientos de obra.
No aceptar rebajas a contratistas en los precios o globalizar en desmedroposterior por la falta de personal.
No avisar a la Inspeccin del trabajo, el despido de un operario oportunamente,debiera de ser inmediato.
No obligar a los jefes, el uso obligado de sus elementos de seguridad.
No estar al da con el pago de las imposiciones e Isapres, AFP, etc.
No pagar los Seguros de obra, RC, TRC, ACC, etc, o estar al da.
No aclarar en un contrato de obra como se pagan los Globales.
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No sacar el permiso de construccin en la DOM (Direccin de ObrasMunicipales) correspondiente, se inician las obras sin el permiso de construccin.Se abusa el hecho de que no se requiere permiso bajo cota cero.
No sacar permiso de demolicin + hacer la fumigacin de desratizacin +palomas que obliga la ley.
No llevar el libro de obra como corresponde, con anotaciones claras decompromisos, en plazos y fechas y nombres de responsables.
No controlar a los jefes de obra, en el libre albedro de su jerarqua.
No contratar profesionales sin experiencia, es nefasto.
No informar a los superiores los errores de obra, planos mal editados.
No iniciar la obra con planos para Construccin, muy recurrente.
No empezar la obra sin Agua y Baos Qumicos.
No deben autorizar al personal salir a comprar o a comer fuera de la obra, sepueden accidentar.
No controlar los materiales con un programa de adquisiciones, el a parche deexcesos de materiales por meses y por una excelente oferta, se deterioran.
No entregar equipos, maquinarias y vehculos a personas no estables ocontratadas y que se hagan responsables por sus actos.
No controlar el kilometraje con hoja de ruta, es decir la bencina, elmantenimiento de los vehculos de las empresas.
No autorizar el uso de vehculos de la empresa en asuntos particulares, sobretodo en fines de semana.
No controlar la bodega de ingresos y egresos, por el robo hormiga.
No llevar vales para control de bodega.
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No ejecutar los seguimientos de obras y las instrucciones impartidasdebidamente.
No cuidar de cadas en las edificaciones de altura, por no instalar malla Acma y
rachel de materiales de pisos superiores.
No ejecutar las variaciones de obras, sin la autorizacin VB y aceptacin delmandante por escrito.
No permitir hacer obras o instrucciones sin quedar registradas; el motivo,debidamente firmadas y autorizadas.
No mantener mangueras para regar en zonas de excavaciones o demolicionespor la polvareda.
No revisar espesores de espejos, espesores de perfiles metlicos, con un simplepie de metro, capas de anticorrosivo con distintos colores.
No preocuparse de los extintores, si estn o no operativos.
No firmar el acta de recepcin de terreno, sin tener la documentacin correcta enorden, y los permisos correspondientes.
No registrar la Maquinaria que ingresa a la obra si est con su manutencin alda y su chfer con su respectivo carnet al da,..... (Su extintor, su botiqun. etc.)
No autorizar el ingreso a obra a distintos horarios,...es contra producente.
No aceptar al prevensionista, que se tome una hora de Charla todos los das yque dictes charlas de acuerdo a las ocurrencias o inducciones que parecenverdaderos tratados.
No aceptar Gasfter o Instaladores sanitarios chantas, que se roban las piezas,sellos, gomas, etc.
No revisar las instalaciones sanitarias sin tomar las presiones,..... y revisar todaslas instalaciones de artefactos con espejos.
No pagar uso de vereda a la Municipalidad.
No decir que SI cuando es un NO.
