Inversión total inicial #3
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UNIVERSIDAD DE PANAMÁ FACULTAD DE CIENCIAS AGROPECUARIAS FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS AGROPECUARIOS Presentado por: Daybelis Gallardo Massiel Guevara Teobaldo Toribio Milagros González Moisés Balistan
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UNIVERSIDAD DE PANAMÁ
FACULTAD DE CIENCIAS AGROPECUARIAS
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS
AGROPECUARIOS
Presentado por:
Daybelis Gallardo
Massiel Guevara
Teobaldo Toribio
Milagros González
Moisés Balistan
3.1.2 Inversión total inicial
La inversión inicial total
dentro de un proyecto es
conocida como la
adquisición de todos los
activos fijos o tangibles y
diferidos o intangibles
necesarios para iniciar las
operaciones de la
empresa, con excepción
del capital de trabajo.
Inversión Fija
Se entiende por activo tangible o fijo,a los bienes propiedad de la empresa,como terreno, edificios, maquinaria,mobiliario equipos, vehículos detransporte y herramientas.
En el caso de los
fondos
En el caso del costo de terreno,
éste debe incluir el precio de
compra del lote, las comisiones a
agentes, horarios y gastos
notariales, y aun el costo de
demolición de estructuras existente
que no se necesiten para los fines
que se pretenda dar al terreno.
En el caso de costo de equipo y de
maquinaria, debe verificarse si este
incluye fletes, instalación y puesta
en marcha
Se le llama fijo porque la empresa no puede
desprenderse fácilmente de él sin que ello ocasione
problemas a sus actividades productiva.
Cálculo de
invención Fija
Para calcular el total de
inversión fija se debe colocar en
una columna la cantidad de
equipos por el precio unitario.
Al termino de la captura de
todos los costos se suma la
cantidad total.
3.1.2.2 Inversión total inicial
diferida
Se caracteriza por su inmaterialidad y son derechos
adquiridos y servicios necesarios para el estudio e
implementación del proyecto y como tales, no están
sujetos a desgaste físico.
• Gastos de instalaciones, organización y constitución jurídica
del proyecto.
• Pagos de permiso o derechos requeridos por las diversas
autoridades de estado y municipios.
• Diseños de ingeniería.
• Patentes, licencias.
• Estudios previos requeridos tales como: encuestas,
investigaciones de mercado.
• Pagos realizados por anticipados tales como: seguro, rentas de
equipos, entre otros.
Inversión Diferida
3.1.3 Cronograma de
inversiones
El cronograma de inversiones es lapresentación de las inversionesdetalladas por cada uno de losconceptos básicos en función deltiempo en que se van a realizar,indicando las sumas a invertir en cadaconcepto, totalizadas por la unidad detiempo que en este caso es años.
Todo Proyecto requiere preparar unCronograma de Inversiones que señaleclaramente su composición y las fechas operiodos en que se efectuaran las mismas. LasInversiones no siempre se dan en un solo meso año, lo mas probable es que la Inversión durevarios periodos.El Cronograma de Inversiones se elabora paraidentificar el periodo en que se ejecuta parte otoda la Inversión, de tal forma que los recursosno queden inmovilizados innecesariamente enlos periodos previstos.
TIPOS DE CRONOGRAMAS DE
INVERSIÓN
LA DEPRECIACIÓN
Es el mecanismo mediante el cual se
reconoce el desgaste que sufre un bien
por el uso que se haga de el.
Método de la línea recta
El método de la línea recta es el método
mas sencillo y más utilizado por las
empresas, y consiste en dividir el valor del
activo entre la vida útil del mismo.
VIDA UTIL
Los inmuebles tienen una vida útil de 20
años : los bienes muebles, maquinaria y
equipo
Trenes aviones y barcos, tienen una
vida útil de 10 años.
Los vehículos y computadores tienen
una vida útil de 5 años.
LA AMORTIZACION ES LA EXPRESIONDE LA DEPRECIACION SISTEMATICA YEFECTIVA SUFRIDA POR ELINMOVILIZADO ,POR SU APLICACIÓN ALPROCESO PRODUCTIVO .
ES DECIR, LA AMORTIZACIONREPRESENTA LA PERDIDA DE VALORDE LA INFRAESTRUCTURA NECESARIAPARA EL FUNCIONAMIENTO DE LAEMPRESA
¿Qué es un activo?
Desde un punto de vista contable, un activoes un bien, derecho u otro recurso que unaempresa controla económicamente y del queespera obtener un beneficio o rendimientoeconómico en el futuro. Es decir, elordenador con el que trabajas, el coche deempresa, una patente o una materia primason activos de una empresa.
Los activos pueden ser de dos
tipos:
Fijos: son recursos de tipo duradero, es decir, queestán destinados a servir, de forma perdurable, a laactividad de la empresa y no están pensados parasu venta. De ahí que se les denomine tambiénactivos fijos, inmovilizado o activo no corriente.
Circulantes: son elementos que forman parte de lasinversiones cíclicas de una empresa, es decir, notienen un carácter duradero y están sometidos alciclo de actividad (por lo general, no más de un año).Es decir, se adquieren existencias (como materiasprimas, artículos en proceso de fabricación) yposteriormente se venden. Por eso se los conocecomo activos circulantes o corrientes.
PORQUE PIERDEN
VALOR
NO CONVIENE CONFUNDIR
AMORTIZACIÓN Y
DEPRECIACIÓN Aunque en términos contables su distinción
es irrelevante. Por regla general, la palabraamortización se aplica a los activos fijosintangibles. Y la palabra depreciación a losactivos fijos tangibles.
Los activos intangibles, como su nombreindica, son recursos no materiales, que no sepueden tocar, como sería una patente,marcas, franquicias, mejoras a bienesarrendados . Los activos tangibles, encambio, sí los podemos palpar: carros,ordenadores, muebles, equipos.
• Sussan S. Inversión total inicial, 6 de octubre del 2012.
Disponible en: https://prezi.com/gnzmne52y_zy/inversion-total-
inicial
